مجمع صناعي

المنطقة الصناعية ، والمعروفة أيضاً بالمنطقة التجارية ، هي منطقة مُخصصة ومُخططة لأغراض التنمية الصناعية . ويمكن اعتبارها نسخة مُوسعة من مجمع الأعمال أو مجمع المكاتب، حيث تضم مكاتب وصناعات خفيفة بدلاً من الصناعات الثقيلة .

تقع المناطق الصناعية عادةً على أطراف المناطق السكنية الرئيسية للمدينة أو خارجها ، وتتميز بسهولة الوصول إليها عبر وسائل النقل، بما في ذلك الطرق البرية والسكك الحديدية . ^{[ 1 ]} ومن الأمثلة على ذلك العدد الكبير من المناطق الصناعية الواقعة على طول نهر التايمز في منطقة بوابة التايمز بلندن . وتقع هذه المناطق عادةً بالقرب من مرافق النقل، لا سيما عند تداخل أكثر من وسيلة نقل ، كالطرق السريعة والسكك الحديدية والمطارات والموانئ . ومن السمات الشائعة الأخرى في المناطق الصناعية في أمريكا الشمالية وجود خزان مياه ، يُستخدم لتخزين كميات كافية من المياه لتلبية احتياجات المنطقة ولأغراض مكافحة الحرائق ، كما يُستخدم أيضًا للترويج للمنطقة الصناعية والموقع، حيث يُرسم عادةً اسم المنطقة وشعارها على سطحه. ^{[ 2 ]}

إن فكرة تخصيص الأراضي من خلال هذا النوع من تقسيم المناطق لها عدة أغراض:

• من خلال تركيز البنية التحتية المخصصة في منطقة محددة، يتم تقليل تكلفة هذه البنية التحتية لكل منشأة تجارية. وتشمل هذه البنية التحتية الطرق، وخطوط السكك الحديدية، والموانئ، وإمدادات الطاقة الكهربائية عالية القدرة (والتي غالباً ما تشمل الطاقة الكهربائية ثلاثية الأطوار )، وكابلات الاتصالات المتطورة، وإمدادات المياه ذات الأحجام الكبيرة، وخطوط الغاز ذات الأحجام الكبيرة . ^{[ 3 ]}
• لجذب أعمال جديدة من خلال توفير بنية تحتية متكاملة في موقع واحد.
• أهلية المناطق الصناعية للحصول على المزايا. ^{[ 4 ] [ 5 ]}
• لفصل الاستخدامات الصناعية عن المناطق الحضرية ^{[ 6 ]} في محاولة للحد من التأثير البيئي والاجتماعي للاستخدامات الصناعية.
• توفير ضوابط بيئية محلية خاصة باحتياجات منطقة صناعية.

تساعد المقارنة المعيارية في تصنيف المناطق الصناعية بناءً على معايير متنوعة، تشمل الأداء والاستثمار وحماية البيئة والمسؤولية الاجتماعية والحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية. ^{[ 7 ]} بالنسبة لشركات التصنيع الموجودة في المناطق الصناعية، يُعد أداء مشغلي هذه المناطق عاملاً هاماً، إذ تُشكل تكاليف البنية التحتية والخدمات التي يفرضها مشغل المنطقة الصناعية عاملاً بالغ الأهمية في القدرة التنافسية لهذه الشركات. ^{[ 8 ] [ 9 ]}

تُلبّي المناطق الصناعية المختلفة هذه المعايير بدرجات متفاوتة. فقد أنشأت العديد من المجتمعات الصغيرة مناطق صناعية لا تملك سوى إمكانية الوصول إلى طريق سريع قريب، وتقتصر خدماتها على المرافق الأساسية والطرق. وقد تكون خيارات النقل العام محدودة أو معدومة.

تواجه المناطق الصناعية في الدول النامية كالهند العديد من الصعوبات الإضافية. ويشمل ذلك توافر القوى العاملة الماهرة، وتجمع قطاعات صناعية مختلفة جذرياً (كالصناعات الدوائية والهندسة الثقيلة، على سبيل المثال)، مما يؤدي غالباً إلى نتائج سلبية بالنسبة للصناعات التي تركز على الجودة. ^{[ 10 ]}

يُطلق على المجمع الصناعي المتخصص في التكنولوجيا الحيوية اسم مجمع صناعي للتكنولوجيا الحيوية. وقد يُعرف أيضاً باسم مجمع صناعي حيوي أو مجمع صناعي بيئي.

توجد المصانع متعددة الطوابق في مدن مثل سنغافورة وهونغ كونغ ، حيث الأراضي شحيحة. وهي تشبه الشقق السكنية ، لكنها تضم ​​صناعات منفصلة. تحتوي هذه المصانع على مصاعد شحن، وبعضها مزود بشبكة طرق تربط كل طابق، مما يوفر الوصول إلى كل قسم من أقسام المصنع.

يشجع كانتون جنيف في سويسرا أيضاً على تكثيف المناطق الصناعية وتحويلها إلى مناطق متعددة الاستخدامات نظراً لنقص الأراضي المتاحة. وتضم هذه المناطق بعض الشركات في مبانٍ صناعية تديرها شركات عقارية، والتي يمكنها تحقيق إيرادات من خلال تأجير مساحات الطابق الأرضي لمقدمي الخدمات الذين يلبيون احتياجات العاملين في المنطقة (المتاجر، ومراكز اللياقة البدنية، والمطاعم، إلخ). ^{[ 11 ]}

• سايبربارك
• مجمع صناعي بيئي
• مجمع الطاقة
• منطقة تجارة حرة
• المنطقة الصناعية
• السكك الحديدية الصناعية
• موقع ضخم
• بلدة ميل تاون

• الوسائط المتعلقة بالمجمعات الصناعية على ويكيميديا ​​كومنز