قطعة أرض حرجية

قطعة أرض حرجية هي جزء من غابة أو أرض حرجية قادرة على إنتاج منتجات حرجية على نطاق صغير (مثل حطب الوقود ، وعصارة شراب القيقب ، وجذوع الأشجار ، وخشب اللب )، بالإضافة إلى استخدامات ترفيهية مثل مراقبة الطيور ، والمشي في الطبيعة ، والاستمتاع بالزهور البرية . ^{[ 1 ] [ 2 ]} مصطلح "قطعة أرض حرجية" شائع في أمريكا الشمالية ؛ أما في بريطانيا ، فتُسمى قطعة الأرض الحرجية "غابة" أو "أرض حرجية" أو "بستان صغير ". ^{[ 3 ]}

توجد العديد من البساتين الحرجية كجزء من المزارع أو كمناطق عازلة وأراضٍ غير قابلة للتطوير بينها وبين أنواع أخرى من العقارات، مثل التقسيمات السكنية ، والغابات الصناعية، أو الممتلكات العامة (الطرق السريعة، والحدائق ، ومستجمعات المياه ، وما إلى ذلك). وقد تظهر بساتين حرجية صغيرة جدًا حيث لم تستغل التقسيمات السكنية إمكاناتها التطويرية بالكامل، أو حيث لا تسمح طبيعة الأرض بسهولة باستخدامات أخرى. أما البساتين الحرجية الكبيرة جدًا (مئات الأفدنة) فقد تظهر حيث استُنزفت أنواع الأخشاب القيّمة بسبب ممارسات قطع الأشجار التجارية أو تضررت بسبب الأمراض، مما لم يترك خيارًا سوى تقسيم العقار وتصفيته لأغراض أخرى.

من السمات المميزة للأراضي الحرجية أن حجمها أو جودة أخشابها لا تبرر عادةً الحصاد التجاري واسع النطاق، مما يجعل العديد منها استثمارات خاصة للأفراد. من جهة أخرى، قد تُسهم ممارسات الإدارة الحرجية الجيدة ، حتى على نطاق ضيق، في خلق مصدر مستدام للمنتجات، ما يُعزز بشكل كبير المخزون الإجمالي المتاح لمستهلكي منتجات الغابات.

في الحقبة التي كانت فيها الزراعة العائلية تشغل نسبة كبيرة من السكان في الولايات المتحدة وكندا، كان من المعتاد أن تضم قطع الأراضي الزراعية القيّمة بستانًا صغيرًا تستطيع العائلة من خلاله جمع الحطب، والخشب اللازم للبناء وصناعة العربات، والخشب لأعمال الترميم. كانت البساتين الصغيرة نادرة في السهول الكبرى ، على عكس المناطق الأخرى. وفي نيو إنجلاند وأونتاريو تحديدًا، كان إنتاج السكر من عصارة القيقب السكري جزءًا أساسيًا من الحياة الزراعية.

اليوم، قد يصعب تبرير نفقات الملكية والمعدات الرأسمالية والإدارة والحصاد في قطعة أرض حرجية ذات طبيعة غير تجارية بشكل عام، ما لم يكن من الممكن إضافة بعض الإيرادات إلى الفوائد غير الملموسة.

تشجع بعض السلطات القضائية إنشاء مزارع حرجية (بدلاً من تقسيم الأراضي) من خلال تقديم تخفيضات في ضريبة الأملاك ( انظر، على سبيل المثال، الاستخدام الحالي ) أو من خلال دعم خطط الاستشارات والإدارة. فعلى سبيل المثال، قد تُقرّ حكومة ولاية أو مقاطعة بالمساهمات الهامة التي يقدمها صغار ملاك الأراضي غير الصناعية في الحفاظ على الموارد الطبيعية، وتوفر لهم الأدوات الإدارية والمعلومات وحتى التمويل.

قد تكون هناك أيضًا مزايا ضريبية على الدخل لأولئك القادرين على إدارة قطعة أرضهم الحرجية كعمل تجاري صغير، أو حتى كاستثمار سلبي (على سبيل المثال، استهلاك المعدات الرأسمالية، ونضوب المخزون، وخصومات نفقات التشغيل).

اعتمادًا على نوع التربة ، واتجاه الأرض ، ومساحة القطعة، وأنواع النباتات وأعمارها، قد توفر قطعة أرض حرجية مُدارة بشكل صحيح كمية كافية من الحطب سنويًا لتدفئة عدد من المنازل المحلية، بالإضافة إلى جذوع الأشجار والأعمدة اللازمة للبناء الدوري أو إصلاح المباني الخارجية. في الواقع، تمنح بعض الولايات (بما في ذلك نيو هامبشاير ) مالكي قطع الأراضي الحرجية إعفاءً من "ضرائب الإنتاج" المفروضة على الكميات المحدودة المأخوذة للاستخدام الشخصي. قد يستمتع مالك قطعة الأرض الحرجية، القادر والمجهز بشكل مناسب، بالقيام بالعمل بنفسه (أعمال الحراجة البسيطة، وبناء الطرق، وقطع الأشجار الانتقائي، ومعالجة الحطب، وما إلى ذلك). وقد يفضل آخرون تقاسم التكاليف مع جيرانهم الذين يمتلكون قطع أراضي مماثلة لإدارة عدة قطع أرض متجاورة في وقت واحد بواسطة قاطعي الأشجار المحليين . وإلا، فقد يكون توظيف محترفين لحصاد كميات صغيرة من الحطب مكلفًا للغاية وغير مجدٍ اقتصاديًا.

نظراً للتكلفة المرتفعة نسبياً للوقود الأحفوري المستخدم في التدفئة، يمكن اعتبار قطعة أرض صغيرة مخصصة للغابات بمثابة "حساب توفير" للطاقة الحيوية . فعند ارتفاع أسعار الوقود، تغطي قطعة الأرض تكاليفها من خلال توفير الحطب. وعند انخفاض أسعار الوقود، يمكن ترك قطعة الأرض لتنضج، أو إدارتها لتحسين إنتاج منتجات أخرى، ما يؤدي في النهاية إلى زيادة الربح.

مع ذلك، ونظرًا لبطء نمو الأشجار (خاصةً معظم أشجار الحطب القيّمة)، يجب النظر إلى ربحية العديد من قطع الأراضي الحرجية كاستثمار طويل الأجل، إذ يتطلب الأمر إدارةً لمدة تتراوح بين 20 و50 عامًا قبل تحقيق الربح من الحصاد. علاوة على ذلك، في المناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا، قد تؤدي ضغوط السوق في نهاية المطاف إلى بيع قطع الأراضي الحرجية سيئة الإدارة وتقسيمها، غالبًا لمجرد أن الضرائب العقارية تصبح باهظة.

• تنمية الحفاظ على البيئة
• حماية الغابات
• مزرعة
• الإدارة المستدامة للغابات
• أطراف المناطق الحضرية والريفية
• إدارة الغابات