ممتلكات التاج الاسكتلندي

تُعدّ مؤسسة التاج الاسكتلندية ( بالغيلية الاسكتلندية : Oighreachd a' Chrùin Alba ) مؤسسة عامة ذاتية التمويل تابعة للحكومة الاسكتلندية ، وهي مسؤولة عن إدارة الأراضي والعقارات في اسكتلندا المملوكة للملك " بحق التاج ". وقد انفصلت هذه المؤسسة عن مؤسسة التاج في المملكة المتحدة بموجب قانون اسكتلندا لعام 2016. وهي مسؤولة عن مجموعة واسعة من الأصول الريفية والساحلية والحضرية والبحرية في جميع أنحاء اسكتلندا. ويظل الملك المالك القانوني لهذه الأصول، لكنها لا تُشكّل ملكية خاصة له، ولا يجوز له بيعها. ويتمثل الغرض الأساسي لمؤسسة التاج الاسكتلندية في الاستثمار في العقارات والموارد الطبيعية والأماكن لخلق قيمة مستدامة لشعب اسكتلندا. ولا تعود الإيرادات الفائضة (أي الربح الناتج عن صيانة وتعزيز قيمة المؤسسة، وفقًا لقانون التاج الاسكتلندي لعام 2019 ) إلى الملك، بل تُدفع إلى الصندوق الموحد الاسكتلندي الذي بدوره يُساهم في تمويل الحكومة الاسكتلندية. ^{[ 1 ]}

يُعدّ دخل مؤسسة "كراون إستيت اسكتلندا" الرئيسي من عقود إيجار العقارات، والتي تتركز في قطاعات مثل الطاقة المتجددة البحرية والزراعة والسياحة وتربية الأحياء المائية. وتُعتبر المؤسسة من أكبر شركات إدارة العقارات في اسكتلندا، حيث تدير أصولاً بقيمة 568.2  مليون جنيه إسترليني اعتبارًا من عام 2022. ^{[ 2 ]} وتشمل هذه الأصول أكثر من 35,565 هكتارًا (87,880 فدانًا) من الأراضي في المناطق الريفية الاسكتلندية، معظمها مؤجر للزراعة والسكن والتجارة والرياضة والتعدين. كما تمتلك المؤسسة حيازات كبيرة في البيئة الساحلية والبحرية، بما في ذلك قاع البحر بالكامل تقريبًا حتى مسافة 12 ميلًا بحريًا (22 كيلومترًا) ، وحقوق استئجار قاع البحر لتوليد الطاقة المتجددة وتخزين الغاز وثاني أكسيد الكربون حتى مسافة 200 ميل بحري (370 كيلومترًا)، بالإضافة إلى ما يقرب من نصف شواطئ اسكتلندا . وتعمل المؤسسة جنبًا إلى جنب مع الحكومة الاسكتلندية والبرلمان الاسكتلندي والسلطات المحلية والمجتمعات المحلية والقطاع الثالث والشركات بهدف خلق "قيمة مستدامة لاسكتلندا". ^{[ 1 ]}

تستند الأصول التي تُشكّل الآن ممتلكات التاج الاسكتلندي إلى حقوق ووظائف وأصول قديمة متنوعة آلت ملكيتها إلى التاج الاسكتلندي ، ثم لاحقًا إلى الملك البريطاني في اسكتلندا. ^{[ 3 ]} في عام 1790، ألغى الملك جورج الثالث مطالبته بدخل ممتلكات التاج في إنجلترا، وحصل في المقابل على دفعة سنوية تُعرف باسم القائمة المدنية من الخزانة. احتفظ التاج بدخل الممتلكات في اسكتلندا حتى عام 1830، عندما نُقلت إيرادات الأراضي الموروثة للتاج في اسكتلندا في عهد الملك ويليام الرابع من بارونات الخزانة إلى مفوضي الغابات والأراضي والإيرادات والأشغال والمباني وخلفائهم بموجب القانون رقم 100.قانون أراضي التاج (اسكتلندا) لعام 1832 (2 و3، ويليام 4، الفصل 112)،قانون أراضي التاج (اسكتلندا) لعام 1833 (3 و4، وصية 4، الفصل 86)، وقانون أراضي التاج (اسكتلندا) لعام 1835 (5 و6، وصية 4، الفصل 58). ^{[ 4 ]} شملت هذه الممتلكات بشكل رئيسي أراضي كنسية سابقة (بعد إلغاء نظام الأسقفية عام 1689) فيكيثنيسوأوركني، وممتلكات ملكية قديمة فيستيرلنغوإدنبرة، ورسومًا إقطاعية. لم تكن هناك تقريبًا أي ممتلكات حضرية. يعود الفضل في معظم العقارات الاسكتلندية الحالية، باستثناء الشواطئ وصيد سمك السلمون، إلى الاستثمار الأجنبي المباشر، بما في ذلكعقار غلينليفت، وهو أكبر مساحة من الأراضي التي تديرها ممتلكات التاج في اسكتلندا، والتي تم شراؤها عام 1937، ^{[ 5 ]} وعقارات أبلغيرث، وفوشابرز، ووايت هيل، التي تم شراؤها في أعوام 1963 و1937 و1969 على التوالي. ^{[ 6 ]}

بعد فوز الحزب الوطني الاسكتلندي في انتخابات عام 2011 ، طالب بنقل إيرادات ممتلكات التاج إلى اسكتلندا. واستجابةً لهذا المطلب، قرر مكتب اسكتلندا عدم تقسيم ممتلكات التاج، ولكن وُضعت خطط لتخصيص جزء من إيراداتها لصندوق اليانصيب الوطني الكبير ، الذي بدوره سيوزع الأموال على المجتمعات الساحلية. ^{[ 7 ]} في أعقاب استفتاء استقلال اسكتلندا عام 2014 ، تعالت الأصوات المطالبة بنقل المزيد من الصلاحيات من برلمان المملكة المتحدة إلى البرلمان الاسكتلندي. وأعلن رئيس الوزراء ديفيد كاميرون عن تشكيل لجنة سميث ، وكُلِّف اللورد سميث من كيلفن بـ"عقد محادثات بين الأحزاب وتيسير عملية مشاركة شاملة في جميع أنحاء اسكتلندا، بهدف التوصل، بحلول 30 نوفمبر 2014، إلى اتفاقية مبدئية تتضمن توصيات بشأن المزيد من نقل الصلاحيات إلى البرلمان الاسكتلندي". في 27 نوفمبر 2014، نشرت اللجنة عدداً من التوصيات، والتي تضمنت أن "مسؤولية إدارة الأصول الاقتصادية لممتلكات التاج في اسكتلندا، بما في ذلك حقوق ممتلكات التاج في قاع البحر والمعادن والصيد، والإيرادات المتأتية من هذه الأصول، [ينبغي] نقلها إلى البرلمان الاسكتلندي".

صدر قانونٌ بناءً على توصيات لجنة سميث، وأصبح قانون اسكتلندا لعام 2016 في مارس 2016. وقد نصّ هذا القانون على نقل صلاحيات إدارة وإيرادات أصول ممتلكات التاج في اسكتلندا. وقد تأسست مؤسسة ممتلكات التاج في اسكتلندا بموجب...أمر إدارة ممتلكات التاج الاسكتلندي (الإدارة المؤقتة) لعام 2017 (SSI 2017/36). بموجببموجب خطة نقل ممتلكات التاج لعام 2017 (SI 2017/524)، نُقلت الوظائف الحالية لمفوضيممتلكات التاجوالحقوق والالتزامات المنصوص عليها في خطة النقل من مفوضي ممتلكات التاج إلى ممتلكات التاج في اسكتلندا في 1 أبريل 2017. ^{[ 8 ]} قبل عملية النقل، كانت ممتلكات التاج تمتلك حصة بملايين الدولارات فيفورت كينيردالتجاري، والتي مثلت حوالي 60% من قيمة جميع أصول التاج في اسكتلندا. لم تُنقل هذه الحصة إلى ممتلكات التاج في اسكتلندا مع العقارات الاسكتلندية الأخرى في عام 2016. بعد ذلك بعامين، باعت ممتلكات التاج حصتها واستخدمت الأموال للاستحواذ على الملكية الكاملة لمجمع غالاغر التجاري فيشلتنهام. ^{[ 9 ]}

تم إقرار التشريع الذي يدعم رسمياً مؤسسة التاج الاسكتلندية في عام 2019: قانون التاج الاسكتلندي لعام 2019 (asp 1). ^{[ 10 ]}

في يناير 2022، أعلنت مؤسسة التاج الاسكتلندية نتائج مزاد "سكوت ويند"، حيث تقدمت 74 جهة بطلبات للحصول على حقوق توليد طاقة الرياح البحرية في 17 منطقة من قاع البحر (تغطي مساحة إجمالية قدرها 7000  كيلومتر ^مربع ). وقد جمع المزاد ما يقرب من 700 مليون جنيه إسترليني للحكومة الاسكتلندية، ويشمل مواقع يُقدر أنها قادرة على توليد أكثر من 24 جيجاواط من الكهرباء إجمالاً. ^{[ 11 ] [ 12 ]} وفي أبريل، وقّع جميع الفائزين الـ 17 على خياراتهم. ^{[ 13 ]} وتتوقع مؤسسة التاج الاسكتلندية أن ينفق قطاع سلسلة التوريد 1.5 مليار جنيه إسترليني لكل مشروع. ^{[ 14 ]}

تتولى مؤسسة Crown Estate Scotland مسؤولية إدارة: ^{[ 1 ]}

• 35565 هكتارًا من الأراضي الريفية مع عقود إيجار زراعية وعقارات سكنية وتجارية وغابات في أربع عقارات ريفية (جلينليفت، فوشابرز، أبلجيرث ووايت هيل).
• حقوق صيد سمك السلمون وسمك السلمون المرقط في العديد من الأنهار الاسكتلندية
• حوالي نصف الساحل المحيط باسكتلندا، بما في ذلك 5800 مرسى وبعض الموانئ والمرافئ
• تأجير جميع قاع البحر تقريباً حتى مسافة 12 ميلاً بحرياً (22 كم) تغطي حوالي 750 موقعاً لتربية الأسماك، بالإضافة إلى اتفاقيات مع مشغلي الكابلات وخطوط الأنابيب.  
• حقوق الطاقة المتجددة البحرية والغاز وتخزين الكربون حتى مسافة 200 ميل بحري (370 كم).  
• حقوق التعدين على الذهب والفضة الموجودة بشكل طبيعي في معظم أنحاء اسكتلندا
• وحدات البيع بالتجزئة والمكاتب في 39-41 شارع جورج إدنبرة ^{[ 15 ]} بالإضافة إلى أصول تجارية أخرى متنوعة.

على الرغم من أن للتاج الحق الأول في جميع " الأسماك الملكية " (الحيتان التي يزيد طولها عن 7.6 متر من الخطم إلى منتصف الذيل) التي تُعثر عليها نافقة أو جانحة في المياه الاسكتلندية، إلا أن هذا الحق يُدار منذ عام 1999 من قِبل المديرية البحرية التابعة للحكومة الاسكتلندية ، ولا تُصبح الأسماك الملكية ملكًا لأملاك التاج الاسكتلندي. ^{[ 16 ]} وبالمثل، تعود الأصول التي لا مالك لها ( bona vacantia ) إلى التاج، ولكن في اسكتلندا، يتولى أمين خزينة الملك واللورد ريممبرانسر إدارة هذه الأصول . ^{[ 1 ]} 

تُعدّ مؤسسة كراون إستيت اسكتلندا مؤسسة عامة ذاتية التمويل تابعة للحكومة الاسكتلندية ، ^{[ 17 ]} أي أنها مؤسسة تجارية تحت سيطرة الحكومة. وبناءً على ذلك، فإن الوزراء الاسكتلنديين مسؤولون في نهاية المطاف عن مؤسسة كراون إستيت اسكتلندا وممتلكات التاج الاسكتلندي. ويشرف عليها مجلس إدارة غير تنفيذي، يُعيّن أعضاؤه ورئيسه من قبل الوزراء الاسكتلنديين. ^{[ 18 ]} ويُعيّن أعضاء مجلس الإدارة لفترة تتراوح بين سنتين وثلاث سنوات، ولا يجوز لهم البقاء في مناصبهم لأكثر من ثماني سنوات إجمالاً. ويُعيّن مجلس الإدارة رئيسًا تنفيذيًا، يكون مسؤولاً عن الإدارة اليومية للمؤسسة، ويخضع للمساءلة أمام كل من البرلمان الاسكتلندي ومجلس الإدارة. ^{[ 19 ]} وفي سبتمبر 2022، كان رونان أوهارا هو الرئيس التنفيذي. ^{[ 20 ]}

• ممتلكات التاج

• الموقع الرسمي