التمييز في السكن

تشير ممارسات التمييز الإقصائي إلى الممارسات التي تسعى إلى منع أفراد أو عائلات معينة من الحصول على سكن، استنادًا إلى عوامل تمييزية. ويشمل ذلك الرفض الصريح (الذي قد يتضمن أيضًا التحرش والإساءة اللفظية )، والطلبات الاستباقية لصالح أو ضد أقليات محددة في الإعلانات، ^{[ 4 ]} بالإضافة إلى التكتيكات الضمنية مثل الكذب بشأن معايير الأهلية للاستئجار لاستبعاد أفراد معينين، أو التمويل غير العادل أو شروط القروض غير العادلة، أو توجيه أو تقييد خيارات الأشخاص الباحثين عن مساكن، ورفض توفير التأمين، مما قد يمنع الفرد أو العائلة من الحصول على منزل. ^{[ 3 ]} أجرت جماعات مناصرة المستهلك دراسات ووجدت أن العديد من المقترضين من الأقليات المؤهلين للحصول على قروض تقليدية ميسورة التكلفة غالبًا ما يتم توجيههم نحو قروض عالية المخاطر باهظة الثمن لن يتمكنوا من سدادها أبدًا. ^{[ 5 ]}

يشكل الملاك وأصحاب الأراضي غالبية الجهات الفاعلة في التمييز الإقصائي، نظراً لما يتمتعون به من سلطة وسلطة مباشرة على الفرد أو الأسرة وعلى المسكن المطلوب. وتشمل الجهات الفاعلة أو المؤسسات الأخرى المسؤولة عن الإقصاء وكلاء ومؤسسات العقارات والتأمين والبنوك والإقراض. ^{[ 6 ]}

تشير ممارسات التمييز غير الإقصائي إلى "الأفعال والممارسات التي تحدث ضمن ترتيبات سكنية قائمة، وغالبًا ما تنطوي على مضايقات عنصرية، أو معاملة تفضيلية للمستأجرين، أو تطبيق غير متناسب لشروط وأحكام الإقامة التعاقدية". ^{[ 3 ]} يعاني الأفراد والأسر الذين يسكنون بالفعل من الترهيب المستمر، والمعاملة التفضيلية، والمضايقات، وغالبًا ما يؤدي التمييز غير الإقصائي إلى معاناة الضحايا نظرًا لارتباط الضحية قانونًا بالمنزل، وعادةً ما يكون على اتصال مباشر مع الجاني بشكل منتظم. لا يزال الملاك والمؤجرون مسؤولين عن غالبية هذا النوع من التمييز السكني، ولكن الجيران والمؤسسات المصرفية والإقراضية يشاركون فيه بشكل أكبر. على سبيل المثال، حتى بدون سلطة إقصائية مؤسسية، يمكن للجيران السكنيين مضايقة المستأجرين وترهيبهم. ^{[ 3 ]}

تتضمن معظم قضايا التمييز غير الإقصائي تطبيق شروط وأحكام تمييزية في مكان إقامة الضحية الحالي. وتتعلق غالبية هذه القضايا بشروط وأحكام وامتيازات مرتبطة بعقد إيجار حالي. وغالبًا ما يُنظر إلى هذه القضايا على أنها رفع غير عادل للإيجار لمجموعة مختارة أو منح بعض المستأجرين امتيازات، مثل استخدام مرفق ما بعد ساعات العمل أو التساهل في سياسات الحيوانات الأليفة. ^{[ 3 ]} كما تتضمن العديد من قضايا التمييز غير الإقصائي عدم توفير فرص متساوية للوصول إلى الخدمات والمرافق، مثل التأخير المتعمد أو التغاضي التام عن إصلاح أنبوب مكسور. وتتضمن المزيد من قضايا الشروط والأحكام التمويل والقروض والتقييمات التمييزية لممتلكات الفرد أو الأسرة، حيث يستغل الطرف المُمارس التمييزي الضحية ماليًا. ^{[ 3 ]}

تشمل أشكال التمييز غير الإقصائي الأخرى استخدام التحرش والتخويف والإكراه ضد الضحايا. ^{[ 3 ]} ويشمل ذلك الإهانات العنصرية والتهديدات بالعنف، وكلاهما يخلق بيئة غير مستقرة يعيش فيها الضحايا. ^{[ 7 ]} يمكن أن تسبب هذه الأشكال قلقًا وتوترًا شديدين للفرد أو الأسرة المتضررة. إذا كان شخص يشغل منصبًا ذا سلطة، مثل مالك العقار، مسؤولاً عن التمييز غير الإقصائي، فإن الضحية يشعر بالعجز وعدم القدرة على الحصول على المساعدة. ^{[ 3 ]}

في أونتاريو ، يتم تناول التمييز في السكن بموجب قانون حقوق الإنسان في أونتاريو . ^{[ 4 ]}

في الولايات المتحدة ، يتولى مكتب الإسكان العادل وتكافؤ الفرص مسؤولية إنفاذ قوانين الإسكان العادل، استنادًا إلى قانون الإسكان العادل لعام 1968. ^{[ 11 ]}

وجدت دراسة أجرتها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) أن "النسبة الأكبر من التمييز الذي يتعرض له الباحثون عن منازل من أصول إسبانية وأفريقية أمريكية لا تزال تعزى إلى إخبارهم بأن الوحدات غير متاحة عندما تكون متاحة للبيض غير المنحدرين من أصول إسبانية، وإلى عرض وإخبارهم بعدد أقل من الوحدات مقارنة بشخص غير من الأقليات". ^{[ 12 ]}

في تركيا، تتولى مؤسسة حقوق الإنسان والمساواة مسؤولية إنفاذ قوانين الإسكان العادل، استنادًا إلى القانون الذي يحمل نفس اسم المؤسسة، والذي تم نشره في أبريل 2016. ^{[ 13 ]}