عدم المساواة في السكن
يُعرَّف عدم المساواة في السكن بأنه تفاوت في جودة المساكن في المجتمع، وهو شكل من أشكال عدم المساواة الاقتصادية . ويُقرّ العديد من الدساتير الوطنية بالحق في السكن ، وقد يؤدي نقص السكن اللائق إلى عواقب وخيمة على الفرد أو الأسرة . [ 1 ] وقد يُطبَّق هذا المصطلح على المستوى الإقليمي (عبر منطقة جغرافية)، أو الزمني (بين جيل وآخر)، أو الثقافي (بين مجموعات ذات خلفيات عرقية أو اجتماعية مختلفة). [ 2 ] ويرتبط عدم المساواة في السكن ارتباطًا مباشرًا بعدم المساواة العرقية والاجتماعية ، وعدم المساواة في الدخل والثروة . وغالبًا ما يكون نتيجة لقوى السوق والتمييز والفصل العنصري .
كما أنها سبب ونتيجة للفقر . [ 3 ] وتكتسب عدم المساواة السكنية أهمية خاصة عند النظر في تعريف أمارتيا سين للفقر بأنه "الحرمان من القدرات الأساسية". [ 4 ]
عدم المساواة الاقتصادية
تُفسر الفوارق في السكن التباينات في تحويل الدخل إلى قدرات بشرية في مختلف البيئات الاجتماعية. [ 1 ] لا يُترجم الدخل دائمًا إلى نتائج مرغوبة كالرعاية الصحية والتعليم، وتُعد جودة السكن عاملًا حاسمًا في تحديد مدى سهولة حصول الفرد على هذه النتائج. [ 5 ] ووفقًا للخبير الاقتصادي والفيلسوف أمارتيا سين، تُعد حريات الفرد (أو قدراته) مؤشرات هامة على نوع الحياة التي يُقدرها أو لديه سبب لتقديرها. [ 6 ] وكما يختلف التفاوت الاقتصادي باختلاف النظام الاقتصادي والفترة التاريخية والمجتمع، كذلك يختلف التفاوت في السكن.
يُعدّ التفاوت الاقتصادي عاملاً رئيسياً في التفاوت السكني. ويؤثر توزيع الثروة في منطقة ما على من يحصل على السكن، وعلى مستوى هذا السكن.
الأسباب
يصف عالم الاجتماع جون ميلتون ينجر [ 7 ] عدم المساواة السكنية في المدن بأنها ناتجة عن قوى سوق الإسكان. ويرى ينجر [ 3 ] أنه، مع ثبات العوامل الأخرى، يصبح السكن أغلى نسبياً كلما اقترب من أماكن العمل. ولأن الأسر الفقيرة غالباً ما تعجز عن تحمل تكاليف النقل ، فقد تُضطر للعيش في مناطق داخل المدن أقرب إلى فرص العمل. وللفوز في المنافسة المكانية على السكن بالقرب من أماكن العمل، يتعين على الأسر ذات الدخل المنخفض تعويض ارتفاع أسعار السكن بقبول مساكن أصغر أو أقل جودة أو كليهما. [ 8 ] وتخضع قوى السوق هذه لعوامل اجتماعية واقتصادية أخرى؛ فلا يمكن تفسير عدم المساواة في السكن بسبب واحد. في الولايات المتحدة، يشير توماس شابيرو وجيسيكا كينتي-درين [ 9 ] إلى فجوات الثروة بين الأمريكيين من أصل أفريقي وغيرهم من الفئات باعتبارها أسباباً محتملة للتفاوت السكني بين الأمريكيين من أصل أفريقي وبقية سكان البلاد. بحسب شابيرو وكينتي-درين، حالت العقبات التاريخية والاجتماعية (كالعبودية والفصل العنصري) دون تمكّن الأمريكيين من أصول أفريقية من تأمين وتكوين الأصول، بما في ذلك السكن اللائق. [ 10 ] ويشير ينجر [ 11 ] أيضًا إلى أن التمييز العنصري لا يزال قائمًا في مجال السكن؛ [ 12 ] إذ تضطر الأسر السوداء واللاتينية إلى دفع تكاليف بحث أعلى، وقبول مساكن أقل جودة، والعيش في أحياء متدنية المستوى بسبب التمييز. وقد وجدت إحدى الدراسات [ 13 ] أن 20% من عمليات الانتقال المحتملة التي قامت بها الأسر الأمريكية من أصول أفريقية، و17% من عمليات الانتقال المحتملة التي قامت بها الأسر اللاتينية، قد تراجعت بسبب التمييز في عملية البحث.
في محاولة جادة لإنقاذ سوق الإسكان المتدهور في البلاد خلال فترة الكساد الكبير، أسس الرئيس روزفلت (HOLC) مؤسسة قروض مالكي المنازل (HOLC) عام 1933. [ 14 ] اعتمد النظام الهرمي المتكامل لتقييم الأحياء بناءً على البيانات المُستقاة من البنوك ومُثمني العقارات. يتألف النظام من أربع مراحل، من أ إلى د. تُصنف المرحلة أ المناطق بأنها مثالية، مما يوفر الحد الأدنى من المخاطر للبنوك، بينما تُعتبر المرحلة د محفوفة بالمخاطر وذات مخاطر استثمارية أعلى. [ 14 ]
قامت مؤسسة HOLC بإنشاء خريطة مرمزة بالألوان لتحديد تصنيف المنطقة بسرعة:
| قامت مؤسسة HOLC بإنشاء خريطة مرمزة بالألوان لتحديد تصنيف المنطقة بسرعة: | ||
|---|---|---|
| درجة | لون | ملصق |
| أ | أخضر | أفضل |
| ب | أزرق | لا يزال مرغوبًا فيه |
| ج | أصفر | انخفاض مؤكد |
| د | أحمر | خطر |
أُطلق على الأحياء المصنفة من الدرجة د لاحقًا اسم "المناطق المحظورة". وسجلت الأحياء المصنفة من الدرجة أ أعلى نسبة تغيير في الموافقة على القروض، بينما كانت النسبة في الأحياء المصنفة من الدرجة ب أقل بنسبة 10-15%. وكان معدل الرفض مرتفعًا في المنطقتين د وج، حيث لم تكن البنوك المحافظة تأخذهما بعين الاعتبار. [ 14 ] عند التقدم بطلب للحصول على قرض، كانت محل الإقامة أهم من العرق. وأصبح العرق الذي يشكل الأغلبية هوية المنطقة والتأثير المهيمن فيها. ومن هنا جاءت العبارة الشائعة عندما ينتقل شخص من ذوي البشرة الملونة إلى الحي: "هكذا ينهار الحي". [ 14 ] استمر نظام التصنيف هذا في تعزيز الفصل العنصري، حيث سعت العائلات والشركات المزدهرة في الأحياء المصنفة من الدرجة أ إلى الحفاظ على أمان أحيائها. ونشأ لدى سكان الأحياء المصنفة من الدرجتين أ وب وصمة عار، إذ اعتقدوا أن سكان المناطق الأدنى يمثلون مصدرًا للمشاكل. وشجع هذا المفهوم المنتشر، الذي روجت له الحكومة، على استمرار الفصل العنصري. [ 14 ]
الاستئجار مقابل الشراء
يتجلى التفاوت في الدخل في عدد الفقراء الذين لا يستطيعون شراء منزل ويضطرون إلى استئجار منزل أو شقة. في عام 2017، لوحظ أن 46% من المستأجرين العاملين ينفقون أكثر من 30% من دخلهم على تكاليف السكن. [ 15 ] يؤدي انخفاض الدخل وارتفاع أسعار الإيجارات إلى ازدياد هشاشة الوضع، مما يسبب انعدام الأمن السكني والوظيفي. [ 16 ] في بداية عام 2022، ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 9%، بينما زادت أسعار الشقق بنسبة تتراوح بين 12 و20% مقارنةً بالعام السابق. [ 17 ] يدفع ارتفاع أسعار المساكن العديد من مالكي المنازل الجدد إلى أن يصبحوا مستأجرين، مما يؤدي إلى زيادة عدد المستأجرين، وذلك بسبب نقص المساكن بأسعار معقولة. يتناقص عدد مالكي المنازل مع الارتفاع المستمر في الإيجارات والدفعات المقدمة وعدم القدرة على الادخار بما يكفي للانتقال من مستأجر إلى مشترٍ. [ 17 ]
في عام 2020، انتشرت الجائحة في جميع أنحاء العالم، مما أدى إلى فقدان العديد من الأشخاص لوظائفهم، وبالتالي إلى أزمة في سوق الإسكان. أصدرت الولايات المتحدة قرارًا بتعليق عمليات الإخلاء الفيدرالية ، والذي وفر مساعدات فيدرالية للمحتاجين ووفر لهم الأمن السكني خلال الجائحة. [ 18 ] بمجرد رفع قرار تعليق الإخلاء، فقد الكثير من الناس منازلهم واضطروا إلى الانتقال إلى مناطق أخرى بحثًا عن عمل. [ 19 ] شهد سوق الإسكان ذروة غير مسبوقة في قطاع البناء، ففي عام 2021، بلغ عدد الوحدات السكنية للعائلات 1.1 مليون وحدة، بينما بلغ عدد الوحدات السكنية متعددة العائلات 470 ألف وحدة، مسجلاً بذلك أعلى مستوى لبناء المساكن منذ عام 1973. [ 17 ] أسعار هذه الوحدات مرتفعة للغاية وتتجاوز متوسط الإيجار المعتاد. وبسبب الجائحة، أدى نقص العمالة، وعدم كفاية مواد البناء، وارتفاع أسعار المنتجات إلى تفاقم ارتفاع أسعار المساكن، مما خلق حالة من عدم الاستقرار لأصحاب المنازل والمستأجرين. [ 17 ]
الآثار
يُعدّ التفاوت في مرافق الأحياء، بما في ذلك حالة المنازل المحيطة، وتوفر الشبكات الاجتماعية ، ومستوى تلوث الهواء ، ومعدل الجريمة ، وجودة المدارس المحلية، من أبرز آثار عدم المساواة في السكن. [ 20 ] عادةً ما يضم الحي الذي يتمتع بمستوى معين من المرافق مساكن فردية ذات جودة مماثلة. ويلجأ ذوو الدخل المنخفض عادةً إلى السكن في مناطق ذات مرافق متدنية سعياً وراء التنافس على السكن. وتشمل مرافق الحي الرضا الناتج عن العيش في منطقة جيدة، وتشير العديد من الدراسات إلى أن النشأة في حي فقير تؤثر على النتائج الاجتماعية والاقتصادية لاحقاً في الحياة. [ 21 ]
ومن الطرق الأخرى التي يتنافس بها الفقراء على السكن هي استئجار المنازل بدلاً من شرائها، مما يزيد من الآثار السلبية لعدم المساواة في السكن من خلال تقييد الوصول إلى ثروة الأسرة . [ 22 ]
امتلاك المنازل وتراكم الثروة
تستفيد الأسر الشابة من امتلاك المنازل، إذ يتيح لهم ذلك تكوين ثروة في بداية حياتهم المهنية. وتعتمد هذه الثروة المتراكمة في البداية على نفسها. وفي مراحل لاحقة من الحياة، يمكن استخدام قيمة المنزل المتراكمة لتغطية النفقات غير المتوقعة، أو تمويل تعليم الأبناء، أو المساعدة في التخطيط للتقاعد.
التفاوتات العرقية والفجوة في الثروة
تُعدّ الفوارق العرقية عنصرًا أساسيًا في عدم المساواة في السكن. ويؤثر التفاوت في الثروة بين الأعراق على الأمن الاقتصادي للأمريكيين في جميع أنحاء الولايات المتحدة. لهذه الفوارق آثارٌ تمتد عبر الأجيال، فلا تؤثر على الجيل الحالي فحسب، بل على الأجيال القادمة أيضًا. [ 23 ] في عام 2019، بلغ متوسط صافي ثروة الأسر السوداء 24,000 دولار، بينما بلغ متوسط صافي ثروة الأسر البيضاء 190,000 دولار، أي ما يقارب ثمانية أضعاف ما هو عليه لدى الأسر السوداء. [ 17 ] هذا التباين الكبير في الأرقام يجعل من الصعب على الأقليات تنمية ثرواتهم وتكوينها من خلال امتلاك المنازل.
ممارسات الإقراض التمييزية
كشفت الأزمة الاقتصادية الكبرى عن ممارسات إقراض تمييزية تؤثر بشكل غير متناسب على الأقليات. وقد أعاقت هذه الممارسات تراكم الثروة وتسببت في اتساع الفجوة في الثروة بين الأعراق. ويُعدّ معالجة عدم المساواة في السكن أمرًا بالغ الأهمية لتعزيز العدالة الاقتصادية وضمان اقتصاد أكثر إنصافًا. وتؤثر آثار عدم المساواة في السكن بشكل مباشر على ثروة الأجيال، مما يقلل بشكل غير مباشر من الفرص المالية ورفاهية الأسر في مختلف الفئات العمرية. [ 23 ]
تأثير فوري على جودة الحياة
إن تحقيق المساواة في هذه العوامل (التفاوتات في السكن) من شأنه أن يعزز بشكل مباشر نوعية حياة الأمريكيين السود .
إنشاء بنك بريدي اتحادي يوفر خدمات مالية منخفضة التكلفة والمخاطر للأسر السوداء. من شأن ذلك أن يوسع نطاق الشمول المالي ويقلل من التفاوتات في الوصول إلى الخدمات المالية والمعرفة المالية. [ 24 ]
الحلول المقترحة
تشمل المقترحات لمعالجة الآثار السلبية لعدم المساواة في السكن ما يلي:
- الإسكان المدعوم ، المعروف أيضاً بالإسكان الميسور. يشمل الإسكان المدعوم ما يلي:
- السكن التعاوني: نوع من خيارات السكن السكني الذي تديره شركة. لا يمتلك الملاك وحداتهم بشكل كامل.
- الإسكان غير الربحي: هو مساكن مخصصة للأفراد أو الأسر ذوي الدخل المحدود، وتملكها منظمات غير ربحية. وقد تتلقى هذه المنظمات تمويلاً من المنح الحكومية أو التبرعات أو غيرها من جهود جمع التبرعات.
- السكن المباشر: هو السكن الذي يتلقى فيه الأفراد أو الأسر مساعدات سكنية مباشرة من الحكومة. ويمكن أن تأتي هذه المساعدة على شكل إعانات، وقسائم، ووحدات سكنية عامة أخرى.
- الإسكان العام: هو نوع من المساكن التي تملكها الحكومة. وتتنوع أنواع الإسكان العام، من منازل العائلات إلى الشقق السكنية في الأبراج الشاهقة.
- مساعدات الإيجار: مساعدة مالية قصيرة الأجل للأشخاص الذين لا يستطيعون تحمل تكاليف سكنهم الحالي.
- الإسكان في القطاع الخاص - ملاك العقارات في الولايات المتحدة الذين يوفرون سكنًا لائقًا
- إنفاذ قوانين الإقراض العادل - يُتوقع من المقرضين عدم التمييز ضد المقترضين بسبب الحالة العائلية أو العرق أو الأصالة أو الجنس أو اللون
- السكن المتفرق - نظام سكني يُحدد فيه الإيجار بناءً على دخل الأسرة [ 25 ]. يحظى هذا النظام بشعبية في فيلادلفيا بالولايات المتحدة الأمريكية.
- الاستثمار في أنظمة المدارس المحلية - وفقًا لرويل هاميلتون ، فإن الدعم المالي للمدارس في المناطق الفقيرة له تأثير مضاعف يؤدي إلى تحسين تصنيفات المدارس وقيم العقارات لأصحاب مشاريع الإسكان في المدن الداخلية. [ 26 ]
- ضريبة قيمة الأرض - ضريبة تصاعدية على ملكية الأراضي
لماذا ينبغي على أصحاب العمل الاهتمام بالسكن؟
قد تُصعّب تكاليف السكن المرتفعة على أصحاب العمل جذب الموظفين والاحتفاظ بهم، لا سيما في الوظائف ذات الأجور المنخفضة، مما يُقلل الإنتاجية والقدرة التنافسية. [ 27 ] بإمكان أصحاب العمل جذب أفراد متنوعين والاحتفاظ بهم على جميع المستويات. يُمكن أن يُعيق عدم استقرار السكن إنتاجية الموظفين ورفاهيتهم واستمرارهم في العمل. كما يُمكن أن تُؤدي رحلات التنقل الطويلة إلى التوتر والاكتئاب والمشاكل المالية للعمال. [ 27 ] ينبغي على أصحاب العمل إدراك أهمية السكن الميسور، والاهتمام به، وتوفيره. يُمكن لأصحاب العمل الاستفادة من الدعوة إلى سياسات وبرامج الإسكان الميسور والاستثمار فيها، مما يُفيد القوى العاملة والاقتصاد المحلي. يُمكن للسكن الميسور تحسين جودة الحياة، وفرص العمل، والنمو الاقتصادي. [ 27 ]
بحسب مركز بيو للأبحاث ، أفاد نحو 63% من البالغين الأمريكيين [ 28 ] المقيمين في المناطق الحضرية بأن انخفاض توافر المساكن بأسعار معقولة يمثل مشكلة رئيسية في مجتمعاتهم. وهذه النسبة مماثلة لنسبة 46% من البالغين الذين شملهم الاستطلاع في الضواحي، و40% من البالغين المقيمين في المناطق الريفية، والذين يتشاركون نفس التصور بشأن نقص المساكن المتاحة بأسعار معقولة. [ 28 ]
أسباب اختيار الشركات للمناطق باهظة الثمن
- استقطاب المواهب والاحتفاظ بها [ 29 ]
- تتميز المناطق ذات التكلفة المعيشية المرتفعة بوجود عدد كبير من العمالة الماهرة، وذلك بفضل عوامل مثل الجامعات ومراكز الأبحاث والمرافق الثقافية. ويسعى أصحاب العمل إلى الاستفادة من هذه الكفاءات، وهم على استعداد للعمل في أسواق الإسكان المرتفعة لجذب العمالة الماهرة والاحتفاظ بها.
- التواصل [ 29 ]
- الوصول إلى السوق والظهور فيه مرادفان للقرب من العملاء والشركاء:
- تستفيد العديد من الشركات، وخاصة في مجالات التمويل والتكنولوجيا والاستشارات، من قربها من عملائها ومورديها وشركائها.
- غالباً ما تُقام علاقات تعاونية في المناطق الحضرية ذات تكلفة السكن المرتفعة. وترغب الشركات في أن تكون جزءاً من هذه الشبكات لتعزيز التعاون والنمو.
- توفر المواقع المتميزة في أسواق الإسكان باهظة الثمن رؤية أفضل ووصولاً أسهل للعملاء.
- يُساهم التواجد في قلب المدينة في تعزيز العلامة التجارية للشركة وجذب المزيد من العملاء، مما يُتيح فرصًا لعقد فعاليات التواصل والمؤتمرات والاجتماعات المتخصصة. وتُعدّ فرص التواصل مفيدةً لإقامة شراكات ناجحة وتحقيق النمو.
- النظم البيئية للأعمال: [ 29 ]
- غالباً ما تتواجد تجمعات الشركات ذات الصلة في المناطق ذات التكلفة العالية.
- إن الانخراط في مثل هذا النظام البيئي يمكن أن يؤدي إلى التآزر والشراكات والابتكار.
- البنية التحتية والمرافق:
- تتميز المراكز الحضرية التي تضم مساكن باهظة الثمن عادةً ببنية تحتية ممتازة، مثل وسائل النقل والاتصالات والمرافق العامة.
من المزايا سهولة الوصول إلى المرافق مثل المطاعم والفعاليات الترفيهية والثقافية.
عدم المساواة
على الرغم من تغير محور التركيز في قضية عدم المساواة في السكن بمرور الوقت، إلا أن التحليلات الدولية المعاصرة تميل إلى التركيز على التوسع الحضري والانتقال إلى المناطق الحضرية الكبرى. ويتسم عدم المساواة في السكن على المستوى الدولي إلى حد كبير بالتفاوتات الحضرية. وقدّر تقرير صادر عن برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (الموئل) عام 2007 [ 30 ] أن أكثر من مليار شخص حول العالم كانوا يعيشون في الأحياء الفقيرة آنذاك، وهو رقم من المتوقع أن يتضاعف بحلول عام 2030.
في الدول النامية، يتفاقم عدم المساواة في السكن نتيجةً للهجرة من الريف إلى المدن، وتزايد الفقر وعدم المساواة في المدن، وانعدام الأمن السكني، والعولمة. [ 31 ] وتساهم كل هذه العوامل في نشأة الأحياء الفقيرة واستمرارها في المناطق الأشد فقراً في العالم. ومن الحلول المقترحة تحسين هذه الأحياء .
اتجاهات صعوبات السكن
في البداية، عانى الأمريكيون السود واللاتينيون من صعوبات سكنية أكثر من البيض. وكانت مخاطر الإخلاء/حجز الرهن العقاري وتأخر سداد الإيجار/أقساط الرهن العقاري أكثر شيوعًا بين المستجيبين من الأقليات. [ 32 ] ومع ذلك، انخفض التفاوت السكني، ليس لتحسن أوضاع الأقليات بشكل ملحوظ، بل لأن الجميع أصبحوا أكثر حرمانًا. ويعاني المستجيبون البيض الآن بشكل متزايد من عدم استقرار سكني. [ 32 ] حاليًا، واجه 61% من جميع المستجيبين صعوبات سكنية في مرحلة ما خلال الجائحة، وأصبح بعضهم يعانون من هذه الصعوبات لفترات طويلة. [ 32 ]
العمال الذين يقطعون مسافات طويلة وعدم المساواة في السكن
يشير مصطلح "المهاجرون على المدى الطويل" إلى الأفراد الذين يواجهون صعوبات سكنية متكررة على مدى فترة طويلة. [ 32 ] وعلى الرغم من بعض الانخفاض في عدم المساواة المتعلقة بالسكن، إلا أن الوضع العام لا يزال غير مستقر بالنسبة للعديد من الأسر. [ 32 ]
تقييمات عقارية متحيزة عنصرياً
التقييم العقاري هو عملية تقدير قيمة العقار في سوق الإسكان الحالي. ويعتمد تقييم العقار بشكل كبير على موقع المنزل وحالته. وقد أظهرت الأبحاث الحديثة انخفاضًا مستمرًا في أسعار منازل وأحياء السود مقارنةً بمنازل وأحياء غير السود. ففي دراسة أجريت عام 2018، وُجد أن أسعار المنازل في الأحياء الحضرية الأمريكية التي يشكل السود 50% من سكانها تقل بنحو 50% عن أسعار المنازل في الأحياء الخالية من السود. [ 33 ] ويستمر هذا التحيز ضد منازل وأحياء السود بنسبة 4.4%، مما يؤدي إلى تقييمها بأقل من قيمتها الحقيقية. كما أن احتمالية تسعير منازل السود بأقل من قيمتها التعاقدية تزيد بمقدار 1.9 مرة عن احتمالية تسعيرها في الأحياء البيضاء. [ 34 ] ومن المرجح أن تحصل الأحياء التي يشكل سكانها من أصول لاتينية وآسيوية على أغلبية السكان على تقييمات أقل من قيمتها الحقيقية مقارنةً بالأحياء البيضاء.
انظر أيضاً
ملحوظات
- 1 2 سين 2004 ص. 61
- ↑ برايس 2009، ص 145
- 1 2 ينغر 2001 ص. 360
- ↑ سين 1999 ص 87
- ^ ينجر 2001 ص. 367
- ↑ سين 1999 ص 18
- ↑ ينغر 2001
- ^ ينجر 2001 ص. 363
- ↑ شابيرو 2005
- ↑ شابيرو 2005، ص 176
- ^ ينجر 2001 ص. 376
- ^ ينجر 1997 ص. 23
- ^ ينجر 1997 ص. 32
- ١ ٢ ٣ ٤ ٥ "من التمييز العنصري في الإسكان إلى التحديث الحضري: سياسة الماضي التي تؤثر على النتائج الصحية اليوم" . info.primarycare.hms.harvard.edu . مؤرشف من الأصل بتاريخ ٢٠٢٤-٠٢-٢٥ . تم الاطلاع عليه بتاريخ ٢٠٢٤-٠٢-٢٥ .
- ↑ "توسيع نطاق المعروض من المساكن الميسورة التكلفة للعمال ذوي الأجور المنخفضة" . مركز التقدم الأمريكي . 10 أغسطس 2020. تاريخ الاطلاع: 26 فبراير 2024 .
- ↑ ديزموند، ماثيو؛ غيرشنسون، كارل (فبراير 2016). "انعدام الأمن السكني والوظيفي بين الفقراء العاملين" . المشكلات الاجتماعية . 63 (1): 46-67 . doi : 10.1093/socpro/spv025 . ISSN 0037-7791 .
- 1 2 3 4 5 "حالة الإسكان في البلاد 2022 | المركز المشترك لدراسات الإسكان" . www.jchs.harvard.edu . تاريخ الاطلاع: 26 فبراير 2024 .
- ↑ "وقف الإخلاء الوطني | التحالف الوطني للإسكان لذوي الدخل المنخفض" . nlihc.org . تم الاطلاع عليه بتاريخ 26-02-2024 .
- ↑ "الأثر الاقتصادي لانعدام الأمن السكني في الولايات المتحدة" . النمو العادل . 2022-12-08 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2024-02-27 .
- ^ ينجر 2001 ص. 362
- ^ ينجر 2001 ص. 368
- ↑ كريفو وكوفمان 2004
- 1 2 بيرد-شاربس، سارة (يونيو 2015). أثر أزمة الإسكان في الولايات المتحدة على فجوة الثروة العرقية عبر الأجيال (تقرير). مجلس أبحاث العلوم الاجتماعية. مؤرشف من الأصل في 2024-02-02 . تم الاطلاع عليه في 2024-02-25 .
- ↑ «إنشاء نظام مصرفي بريدي من شأنه أن يساعد في معالجة عدم المساواة الهيكلية» . مركز التقدم الأمريكي . ١٥ أكتوبر ٢٠٢٠. مؤرشف من الأصل في ٩ ديسمبر ٢٠٢٣. تم الاطلاع عليه في ٢٥ فبراير ٢٠٢٤ .
- ↑ ستيرجيوبولوس، فيكي؛ هوانغ، ستيفن و.؛ غوزدزيك، أغنيس؛ نيسنباوم، روزان؛ لاتيمر، إريك؛ رابوين، دانيال؛ أدير، كارول إي.؛ بورك، جيمي؛ كونلي، جو (2015-03-03). "أثر السكن في مواقع متفرقة باستخدام مكملات الإيجار وإدارة الحالات المكثفة على استقرار السكن بين البالغين المشردين المصابين بأمراض عقلية" . مجلة الجمعية الطبية الأمريكية . 313 (9): 905-15 . doi : 10.1001/jama.2015.1163 . hdl : 1974/26407 . ISSN 0098-7484 . PMID 25734732 .
- ↑ رويل هاميلتون (3 أبريل 2017). "السكن الميسور التكلفة ليس سوى جزء من إعادة تنشيط المجتمعات الحضرية" . مؤرشف من الأصل في 10 ديسمبر 2017. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2018 .
- ١ ٢ ٣ "أربعة أسباب تدفع أصحاب العمل للاهتمام بالسكن | شؤون السكن" . housingmatters.urban.org . ١١ سبتمبر ٢٠١٩. مؤرشف من الأصل بتاريخ ٢٥ فبراير ٢٠٢٤. تم الاطلاع عليه بتاريخ ٢٥ فبراير ٢٠٢٤ .
- 1 2 شيفر، كاثرين (18 يناير 2022). "نسبة متزايدة من الأمريكيين يقولون إن السكن الميسور التكلفة يمثل مشكلة رئيسية في أماكن سكنهم" . مركز بيو للأبحاث . مؤرشف من الأصل في 25 فبراير 2024. تم الاطلاع عليه في 25 فبراير 2024 .
- 1 2 3 "الوصول إلى السوق 101: فهم الأساسيات" . شبكة MMIT . مؤرشف من الأصل بتاريخ 2023-12-09 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2024-02-25 .
- ↑ برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (الموئل) 2007
- ↑ برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية
- ١ ٢ ٣ ٤ ٥ "انخفضت أوجه عدم المساواة في صعوبات السكن لأن الجميع أصبحوا الآن في وضع أسوأ" . بروكينغز . مؤرشف من الأصل في ٢٥ فبراير ٢٠٢٤. تم الاسترجاع في ٢٥ فبراير ٢٠٢٤ .
- ↑ "التقييمات المتحيزة وانخفاض قيمة المساكن في الأحياء السوداء" . بروكينغز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 26-02-2024 .
- ↑ "كيف يؤثر التحيز العنصري في التقييمات على انخفاض قيمة المنازل في الأحياء ذات الأغلبية السوداء" . بروكينغز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 26 فبراير 2024 .
مراجع
- برايس، جويليم؛ سبرينجينجز، نايجل (2009). "آفاق الإسكان في المملكة المتحدة وتداعياتها على السياسات: هل نحصد ما زرعنا؟" . المجلة الدولية لأسواق الإسكان والتحليل . 2 (2): 145-166 . doi : 10.1108/17538270910963081 .
- كريفو، لورين جيه؛ كوفمان، روبرت إل (2004). "السكن وعدم المساواة في الثروة: الاختلافات العرقية والإثنية في حقوق ملكية المنازل في الولايات المتحدة" . علم السكان . 41 (3): 585-605 . CiteSeerX 10.1.1.453.8980 . doi : 10.1353/dem.2004.0023 . PMID 15461016. S2CID 20464127 .
- شابيرو، توماس م. وكينتي-درين، جيسيكا ل. (2005). "الفجوة العرقية في الثروة"، في سيسيليا أ. كونراد، وجون وايتهيد، وباتريك ماسون، وجيمس ستيوارت (محررون) الأمريكيون الأفارقة في الاقتصاد الأمريكي، ص 175-181، لانام: روومان وليتلفيلد للنشر.
- سين، أمارتيا ك. (2000). "التنمية كحرية". نيويورك: أنكور، 2000. 1-53. مطبوع.
- سين، أمارتيا ك. (2004). "من عدم المساواة في الدخل إلى عدم المساواة الاقتصادية"، في سي. مايكل هنري (محرر)، العرق والفقر والسياسة الداخلية، ص 59-82، نيو هيفن ولندن: مطبعة جامعة ييل
- لوثي، سي. (2016). دروس تحسين الأحياء الفقيرة في أفريقيا: كيبرا. في: التعلم من الأحياء الفقيرة لتنمية المدن الناشئة (ص 115-124). دار نشر سبرينغر الدولية.
- سين، أمارتيا ك. (2009). "فكرة العدالة"، ص 1-27، كامبريدج: مطبعة بيلكناب التابعة لجامعة هارفارد.
- مجهول. ""حالة الإسكان في البلاد." (نوفمبر 1996)." مجلة الإسكان والتنمية المجتمعية . 53 (6): 29-33 .
- ستيرجيوبولوس، ف.؛ هوانغ، س.و.؛ غوزدزيك، أ.؛ نيسنباوم، ر.؛ لاتيمر، إ.؛ رابوين، د.؛ كاتز، ل.ي. (2015). "أثر السكن في مواقع متفرقة باستخدام مكملات الإيجار وإدارة الحالات المكثفة على استقرار السكن لدى البالغين المشردين المصابين بأمراض عقلية: تجربة عشوائية" . مجلة الجمعية الطبية الأمريكية . 313 (9): 905-915 . doi : 10.1001/jama.2015.1163 . hdl : 1974/26407 . PMID 25734732 .
- بيغلي، ل. (2015). بنية التراتبية الاجتماعية في الولايات المتحدة . روتليدج.
- ماسي، دي إس، أولبرايت، إل، كاسكيانو، آر، ديريكسون، إي، وكينسي، دي إن (2013). تسلق جبل لوريل: النضال من أجل السكن الميسور والتنقل الاجتماعي في ضاحية أمريكية . مطبعة جامعة برينستون.
- كوتيريل، س.؛ سيدانيوس، ج.؛ بهاردواج، أ.؛ كومار، ف. (2014). "الدعم الأيديولوجي لنظام الطبقات الهندي: التوجه نحو الهيمنة الاجتماعية، والسلطوية اليمينية، والكارما" . مجلة علم النفس الاجتماعي والسياسي . 2 (1): 98-116 . doi : 10.5964/jspp.v2i1.171 . S2CID 55920786 .
- بريفمان، ب.؛ غوتليب، ل. (2014). "المحددات الاجتماعية للصحة: حان الوقت للنظر في أسباب الأسباب" . تقارير الصحة العامة . 129 (1): 19-31 . doi : 10.1177/00333549141291s206 . PMC 3863696. PMID 24385661 .
- أوسبرغ، ل. (2015). عدم المساواة الاقتصادية في الولايات المتحدة . روتليدج.
- هوكاماو، سي إيه؛ سيبل، سي جي (2015). "المظهر الماوري يتنبأ بانخفاض معدلات ملكية المنازل: العنصرية المؤسسية في الإسكان بناءً على المظهر المُتصوَّر" . PLOS ONE . 10 (3) e0118540. Bibcode : 2015PLoSO..1018540H . doi : 10.1371/journal.pone.0118540 . PMC 4349451. PMID 25738961 .
- برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (الموئل). "التوسع الحضري المستدام". Unhabitat.org، 16 أبريل 2007. موقع إلكتروني. 24 نوفمبر 2010.
- ويد، آر إتش (2014). "ظاهرة بيكيتي ومستقبل عدم المساواة". مجلة مراجعة الاقتصاد الواقعي . 69 (4): 2-17 .
- ينغر، جون (1998). "أدلة على التمييز في أسواق المستهلكين" . مجلة وجهات النظر الاقتصادية . 12 (2): 23-40 . doi : 10.1257/jep.12.2.23 .
- ينغر، جون. 2001. "التمييز السكني والعزل السكني كأسباب للفقر"، في شيلدون هـ. دانزينغر وروبرت هـ. هافمان (محرران) فهم الفقر، ص 359-391، نيويورك: مؤسسة راسل سيج.
- قصة سوقين عقاريين: قصور للأغنياء بينما يُحرم الفقراء من امتلاكها (20 يناير 2015)، صحيفة الغارديان
- سكن ميسور التكلفة
- عدم المساواة الاقتصادية
- عدم المساواة الاجتماعية