مانهاتن الغربية

مانهاتن ويست هو مشروع متعدد الاستخدامات تبلغ مساحته 7 ملايين قدم مربع (650,000 متر ^مربع ) ، من تطوير شركة بروكفيلد بروبرتيز ، وقد تم بناؤه كجزء من مشروع إعادة تطوير هدسون ياردز . ^{[ 4 ]} يمتد المشروع على مساحة 8 أفدنة، ويضم أربعة أبراج مكتبية، وفندقًا بوتيكيًا، ومبنى سكنيًا، و 225,000 قدم مربع (20,900 متر مربع ⁾ من مساحات التجزئة ^{[ 2 ]} ، وساحة عامة تبلغ مساحتها 2.5 فدان (هكتار واحد). ^{[ 5 ] [ 6 ]} تم بناء المشروع على رصيف فوق مسارات تخزين محطة بن على طول الجادة التاسعة بين الشارعين 32 و33. ^{[ 7 ] [ 2 ]}  

يحد المشروع من الغرب الجادة العاشرة ومشروع هدسون ياردز الضخم ^{[ 8 ]} ، ومن الشرق الجادة التاسعة وقاعة موينيهان للقطارات . ^{[ 2 ]} يبلغ ارتفاع البرج الشمالي الأطول (وان مانهاتن ويست) 995 قدمًا (303 أمتار). ^{[ 9 ]} اكتمل المشروع إلى حد كبير في عام 2021، وافتُتح رسميًا في 28 سبتمبر 2021. ^{[ 10 ]}

بدأ التخطيط للمشروع في تسعينيات القرن الماضي، ^{[ 11 ]} وبدأ العمل في الموقع في يناير 2013. ^{[ 12 ] [ 13 ]} وفي مايو 2014، تم تقديم طلبات الحصول على التراخيص اللازمة للمجمع والموافقة عليها. ^{[ 14 ] [ 15 ]} وبموجب الخطة المُحدثة لعام 2014، كان من المقرر الانتهاء من المجمع بحلول عام 2020. وبحلول نهاية عام 2014، تم الانتهاء من إنشاء منصة بتكلفة 680 مليون دولار فوق خطوط السكك الحديدية المؤدية إلى محطة بنسلفانيا بين الجادة العاشرة وجادة داير ، والتي سيُبنى فوقها مشروع تطوير مانهاتن ويست. ^{[ 16 ]}

في أكتوبر 2015، استثمرت هيئة قطر للاستثمار حصة 44% في مشروع التطوير متعدد الاستخدامات الذي بلغت قيمته 4.5 مليار دولار أمريكي. ^{[ 17 ]} وشملت الصفقة تأسيس مشروع مشترك بين شركة بروكفيلد بروبرتي بارتنرز وهيئة قطر للاستثمار لتطوير 7 ملايين قدم مربع (650,000 متر ^مربع ) من المساحات السكنية والمكتبية في خمسة مبانٍ، والتي قالت بروكفيلد إن قيمتها ستبلغ 8.6 مليار دولار أمريكي عند اكتمالها. وتضمنت الخطط الأولية برجًا سكنيًا من 62 طابقًا وناطحة سحاب من 67 طابقًا. ^{[ 18 ]} وفي عام 2017، تم تقديم خطط لناطحة سحاب إضافية من 59 طابقًا. ^{[ 19 ]}  

يُعد مانهاتن ويست جزءًا من مشروع إعادة تطوير هدسون ياردز ، وهو خطة أكبر لإعادة تطوير منطقة هدسون ياردز، والتي تمتد من غرب محطة بنسلفانيا إلى نهر هدسون . ^{[ 20 ]}

خلال صيف عام ٢٠٢٠، افتتح مشروع مانهاتن ويست حديقة سيتروفيا، وهي حديقة خارجية تضم أشجار ليمون اصطناعية بارتفاع ٥ أمتار (١٦.٥ قدمًا) تحمل شرائح ليمون مرسومة يدويًا، وذلك لإخفاء السقالات في موقع البناء. ^{[ ٢١ ]} لم يعد بالإمكان زيارة هذا العرض التفاعلي، ويجري حاليًا تفكيكه عند اكتمال البرج الثاني. ^{[ ٢٢ ]} 

تم افتتاح مانهاتن ويست رسميًا للجمهور في أواخر سبتمبر 2021. ^{[ 4 ]}

في سبتمبر 2021، أعلنت حاكمة نيويورك كاثي هوتشول وشركة بروكفيلد بروبرتيز عن خطة بقيمة 50 مليون دولار لبناء جسور للمشاة تربط بين هاي لاين ومانهاتن ويست. ^{[ 23 ]} وجرى وضع حجر الأساس للامتداد الذي يبلغ طوله حوالي 1000 قدم، والذي يُطلق عليه اسم "موينيهان كونيكتور"، في 24 فبراير 2022. سيربط هذا المشروع هاي لاين بمحطة قطار موينيهان عبر مانهاتن ويست. ^{[ 24 ] [ 25 ]}

في أكتوبر 2025، أعلنت شركة بروكفيلد عن خطط لتحويل جزء من مبنى فور مانهاتن ويست، الكائن في 424 غرب شارع 33، إلى مبنى سكني. ^{[ 26 ] [ 27 ]} ويعود تاريخ بناء هذا المبنى إلى ما قبل مشروع مانهاتن ويست، حيث اكتمل بناؤه عام 1913. ^{[ 28 ]}

يقع المشروع في الجانب الغربي من مانهاتن، ويحده الجادة التاسعة شرقًا، والجادة العاشرة غربًا، وشارع 31 جنوبًا، وشارع 33 شمالًا. ^{[ 29 ] [ 30 ] [ 31 ]} ويجاور محطة قطار موينيهان ومنطقة هدسون ياردز . ^{[ 32 ]} يتألف المشروع من ستة مبانٍ: أربعة مبانٍ إدارية، وهما: وان وتو مانهاتن ويست، ولوفتس وفايف مانهاتن ويست؛ وفندق بندري مانهاتن ويست؛ ومبنى يوجين السكني. كما يضم ساحة ماغنوليا، وهي ساحة للمشاة تبلغ مساحتها 2.5 فدان، ومفتوحة للجمهور.

فايف مانهاتن ويست

كان المبنى الواقع في 450 غرب شارع 33 يُعرف سابقًا باسم مركز توزيع ويست يارد، وقد صممه ديفيس برودي بوند وافتُتح في الأصل عام 1969. ^{[ 48 ] [ 49 ]} كان المبنى ، الذي تبلغ مساحته 1.8 مليون قدم مربع (170,000 متر مربع ⁾ ويتألف من 16 طابقًا ^{[ 50 ]} ، يتميز في الأصل بواجهة خرسانية مسبقة الصب بيج اللون ذات قاعدة مائلة، والتي اعتُبرت غير متناسقة مع الطراز المعماري للمنطقة المحيطة. ^{[ 51 ]} في عام 2014، كان المبنى يضم المقر الرئيسي لوكالة أسوشيتد برس . ^{[ 52 ]} في عام 2014، استبدلت شركة ريكس للهندسة المعمارية الواجهة الخرسانية ذات الطراز الوحشي بواجهة زجاجية . كما تم تجديد التصميم الداخلي والأنظمة الميكانيكية. ^{[ 53 ]} بعد اكتمال تجديد المبنى، أُعيد تسميته إلى فايف مانهاتن ويست. ^{[ 54 ]} يشمل مستأجرو المبنى قسم التسويق التابع لشركة أمازون ، وسلسلة متاجر هول فودز ماركت ، واستوديو شركة بيلوتون إنتراكتيف . ^{[ 55 ]} 

بحلول أكتوبر 2019، عند افتتاح مبنى وان مانهاتن ويست، بلغت نسبة الإشغال فيه 90%. ومن بين المستأجرين الحاليين: شركة المحاماة سكادن آربس، سلات، ميغر، وفلوم، وشركة إرنست ويونغ ، ^{[ 56 ]} وشركة ماكول سميث ، ^{[ 57 ]} وشركة أكسنتشر ، ^{[ 58 ]} وشركة دبليو بي كاري ، ^{[ 59 ]} وشركة فارو مانجمنت . ^{[ 60 ]} بالإضافة إلى ذلك، يقع المقر الرئيسي ومتجر التجزئة الرئيسي لدوري الهوكي الوطني في المبنى. ^{[ 61 ] [ 62 ]} وفي أكتوبر 2019، وقّعت شركة المحاماة كرافات، سوين ومور عقدًا لاستئجار مساحة في مبنى تو مانهاتن ويست، بنية نقل مقرها الرئيسي إليه وشغل 13 طابقًا. وكان من المقرر أن تنتقل الشركة إلى المبنى في عام 2024. ^{[ 63 ]}

يؤجر مجمع مانهاتن ويست مساحات لمجموعة متنوعة من أماكن الترفيه والمطاعم والتسوق. وتشمل هذه الأماكن كازا داني، ^{[ 64 ]} سي سيامو ، ^{[ 65 ]} زو زو، ^{[ 66 ]} بيتشي، ^{[ 67 ]} بابليك ريك، ^{[ 68 ]} أو بي آر آي وير، ^{[ 69 ]} نيو ستاند، ^{[ 70 ]} وفرعًا لسلسلة متاجر ديلي بروفيجنز.

قارن جاستن ديفيدسون، في مقالٍ له حول افتتاح مشروع تطوير بروكفيلد في نيويورك ، بين مانهاتن ويست وهدسون ياردز، وكتب أن مشروع بروكفيلد "يبدو وكأنه ركنٌ من نيويورك صُمم مع وضع البشر في الاعتبار"، بينما "تحول هدسون ياردز من محطة فضائية جديدة لامعة إلى محطة مهجورة". ^{[ 71 ]}

• قائمة أطول المباني في مدينة نيويورك

• الموقع الرسمي
• صفحة ناطحات السحاب