Panelház

Panelház ( بالهنغارية: [ ˈpɒnɛlɦaːz ] ، ويُختصر غالبًا إلى panel ) هو مصطلح هنغاري يُطلق على نوع من المباني الخرسانية السكنية ( مباني الألواح )، التي بُنيت في جمهورية هنغاريا الشعبية ودول الكتلة الشرقية الأخرى . وتُعرف أيضًا باسم Plattenbau في الألمانية، وPanelák في التشيكية والسلوفاكية، وBlok في البولندية، وBloc في الرومانية.

كان هذا هو النمط الرئيسي للإسكان الحضري في الحقبة الاشتراكية، ^{[ 2 ]} والذي لا يزال يهيمن على المشهد الحضري المجري.

بحسب تعداد عام 2011، بلغ عدد الشقق الجاهزة في المجر 829,177 شقة (18.9% من المساكن)، يسكنها 1,741,577 نسمة (17.5% من إجمالي السكان). ^{[ 3 ]} ولا تُعدّ الشقق الجاهزة النوع الوحيد من المباني السكنية في المجر؛ ففي عام 2025، بلغت نسبة المجريين الذين يعيشون في شقق 26.5% (وفقًا لبيانات يوروستات ). ^{[ 4 ]}

بعد الحرب العالمية الثانية، نشأت أزمة سكن حادة في المجر نتيجة النمو السكاني السريع والتوسع الحضري. وكان لهجرة سكان الريف من المناطق الريفية بعد تطبيق نظام التجميع الزراعي في أواخر الأربعينيات وأوائل الخمسينيات من القرن الماضي دورٌ بالغ الأهمية كمصدر للهجرة. ^{[ 2 ]} واكتظت المدن، مثل بودابست ، بالسكان، ما دفع الحكومة الشيوعية إلى اتخاذ إجراءات عاجلة. ^{[ 2 ]} وبعد عدة زيارات دراسية ومؤتمرات، اشترت المجر في أوائل الستينيات نظام الألواح الكبيرة (LPS) من الاتحاد السوفيتي والدنمارك . ^{[ 2 ]} وكانت التقنية الدنماركية تُعرف بنظام لارسن-نيلسن ، وكانت أسلوبًا شائعًا في بناء المساكن في أوروبا الغربية وتركيا وهونغ كونغ . ^{[ 5 ]} وبحلول أواخر الستينيات، طوّر المهندسون المجريون نظام الألواح الكبيرة الخاص ببلادهم (المستوحى في معظمه من نظام الألواح الكبيرة السوفيتي)، مع تكييفه مع الظروف المجرية. ^{[ 2 ]} وقد أتاح نظام الألواح الكبيرة سرعة في البناء لم تكن تعيقها برودة الشتاء النسبية في المجر. ^{[ ٢ ]} بعد انفجار رونان بوينت عام ١٩٦٨ (انهيار جزئي لبرج سكني من نوع لارسن-نيلسن في لندن )، قام المهندسون المجريون بتعديل النظام الأصلي، وجعلوا الهيكل أكثر تماسكًا والوصلات أقوى. تم إيقاف استخدام نظام لارسن-نيلسن في المجر عام ١٩٧٠. ^{[ ١ ]}

شُيّد أول مبنى سكني تجريبي من الألواح الجاهزة في دوناويفاروش (المدينة الصناعية الجديدة) عام 1961، وتلاه بناء مبانٍ أخرى في بيتش وديبريسين عام 1963. [ 6 ] ^{أُنجز أول عمل} لألواح الخرسانة مسبقة الصب عام 1962 في دوناويفاروش، بينما شُيّد أول مصنع لأنظمة الألواح الكبيرة (LPS) للإسكان (حيث أنتجت هذه المصانع جميع أجزاء هذه المباني تقريبًا، بما في ذلك وحدات المطبخ وخزائن الملابس الجاهزة) ^{[ 2 ]} عام 1965 في أوبودا ، بودابست. ^{[ 1 ] [ 6 ]} كما شُيّد أول مبنى من أنظمة الألواح الكبيرة (LPS) في أوبودا عام 1965. ^{[ 1 ]}

كان هيكل المدن المجرية في فترة ما بعد الحرب مباشرة يتألف من مركز تاريخي محاط بمبانٍ من طابق واحد في الغالب، ومنازل للعمال، تقع في الغالب على شوارع غير معبدة. وقد غيّر برنامج الإسكان العام على مستوى البلاد في ستينيات القرن العشرين هذا الوضع. ^{[ 7 ]} قامت الحكومة الشيوعية بهدم المباني ذات الطابق الواحد، واستبدلتها بمبانٍ جاهزة. كما أنشأت أحياءً جديدة على أراضٍ زراعية سابقة حول المدن. ^{[ 7 ]}

وفّرت الشقق الجاهزة لسكانها تحسّنًا ملحوظًا في ظروف المعيشة. فقد حلّت الشقق المشمسة المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف نوم، والمزودة بنظام تدفئة مركزية ومياه ساخنة عبر الأنابيب ومراحيض حديثة ، محلّ المساكن التي كانت تتألف في الغالب من غرفة نوم واحدة وتفتقر إلى وسائل الراحة الحديثة. ^{[ 2 ] [ 8 ] [ 9 ]} ووفقًا لتعداد عام 1960، شكّلت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 60% من المساكن في بودابست؛ وانخفضت هذه النسبة إلى 25% في عام 1990. وخلال هذه الفترة، ارتفعت نسبة المساكن التي تضم ثلاث غرف نوم أو أكثر من 9% إلى 35%. ^{[ 10 ] [ 11 ]} وقد تمّ الانتهاء من بناء آخر مبنى جاهز في عام 1993. ^{[ 6 ]}

بدأت الحكومة المجرية والبلديات المحلية برامج ترميم خلال العقد الأول من الألفية الثانية. وشملت هذه البرامج عزل المباني الجاهزة، واستبدال الأبواب والنوافذ القديمة بزجاج حراري متعدد الطبقات، وتجديد نظام التدفئة، ومنح المباني ألوانًا خارجية أكثر جاذبية. ^{[ 12 ]}

لا تزال هذه المباني تهيمن على منظر المدينة المجرية. تبلغ حصة المساكن اللوحية 31% في بودابست ، و39% في ديبريسين ، و52% في ميسكولك ، و38% في زيجيد ، و42% في بيكس ، و41% في جيور ، و50% في زيكيسفيرفار ، و60% في دونايجفاروس . ^{[ 3 ]}

وفقًا لتعداد عام 2011، كان هناك 829177 شقة من ألواح الخشب في المجر (777263 مأهولة، و51914 بدون مستأجرين، أي 18.9% من المساكن بشكل عام)، منها 548464 شقة (66.1%) في مبانٍ ذات نظام ألواح كبيرة (LPS) و280713 شقة (33.9%) في مبانٍ خرسانية مسبقة الصب (PC) (مبانٍ LPS غير مطلية في الأصل، بينما مبانٍ PC مطلية ومدهونة). ^{[ 3 ]} تم بناء 7423 شقة (0.9%) قبل عام 1960، و115471 شقة (13.9%) في الستينيات، و396158 شقة (47.8%) في السبعينيات، و262004 شقة (31.6%) في الثمانينيات، بينما تم بناء 48121 شقة (5.8%) بعد عام 1990. ^{[ 3 ]} كانت هذه الشقق موطنًا لـ 1741577 شخصًا (17.5% من إجمالي السكان). ^{[ 3 ]} كان هناك 58,698 شقة بغرفة نوم واحدة (7.1٪ من الإجمالي)، و421,274 شقة بغرفتي نوم (50.8٪)، و271,422 شقة بثلاث غرف نوم (32.7٪)، بينما كان هناك 77,783 شقة جاهزة (9.4٪) تحتوي على أربع غرف نوم أو أكثر في عام 2011. ^{[ 3 ]}

بلغ متوسط ​​مساحة الشقق في المباني الحكومية 54 مترًا ^{مربعًا،} بينما بلغ متوسط ​​مساحة الشقق في المباني الخاصة 69 مترًا ^{مربعًا في عام 2011، وهو أقل من المتوسط ​​الوطني (78 مترًا مربعًا} ). ^{[ 3 ]} أما متوسط ​​مساحة الشقق المبنية من قبل الدولة (معظمها شقق جاهزة) فكان 48 مترًا ^{مربعًا [ 14 ]} في ستينيات القرن الماضي، و53 مترًا مربعًا ^{[ 2 ] [ 14 ]} في سبعينيات القرن الماضي، و55 مترًا مربعًا ^{[ 2 ]} في ثمانينيات القرن الماضي، وهي مساحة أصغر بكثير من مساحة الشقق المبنية من قبل القطاع الخاص (حيث قامت منظمات غير حكومية، معظمها جمعيات تعاونية سكنية ، ببناء مبانٍ جاهزة أيضًا ). ^{[ 2 ]} وعلى الرغم من الصعوبات الاقتصادية، ازدادت مساحة الشقق في أواخر ثمانينيات القرن الماضي (قبل سقوط الشيوعية)، حيث بُنيت أكبر الشقق الجاهزة في مجمع كابوستاسميغير السكني في بودابست بمساحة 124 مترًا مربعًا. ^{[ 15 ]}

كان مجتمع المساكن الجاهزة غير متجانس حتى خصخصتها في أوائل التسعينيات (بعد سقوط الشيوعية)، حين فرّ الفقراء والأغنياء من هذه المباني، ما جعلها ذات طابع طبقي متوسط . ^{[ 16 ]} يتمتع سكان هذه المباني في الغالب بمستوى تعليمي أعلى من المتوسط، ^{[ 16 ]} فبحسب تعداد عام 2011، بلغت نسبة الحاصلين على درجة البكالوريوس أو أعلى من السكان الذين تزيد أعمارهم عن 25 عامًا 19.1%، بينما بلغ المتوسط ​​الوطني 17.3%. ^{[ 17 ]}

• خروتشوفكا (الاتحاد السوفيتي)
• بانيلاك وسيدليسكو ( جمهورية التشيك وسلوفاكيا)
• مبنى ذو نظام ألواح كبيرة (ألمانيا)
• التصنيف المنهجي (رومانيا)
• جمهورية منغوليا الشعبية ( Ugsarmal bair )

• يروي فيلم " بانيلكابسولات " للمخرج بيلا تار قصة حب مأساوية تدور أحداثها في مشروع سكني في المجر. وقد حاز الفيلم على تنويه خاص في مهرجان لوكارنو السينمائي عام 1982 .

• مجمع سكني
• الإسكان العام
• سكن ميسور التكلفة
• الإسكان المدعوم
• التخطيط الحضري في الدول الشيوعية