فسخ العقد (قانون العقود)

في قانون العقود ، يُعدّ فسخ العقد إجراءً قانونيًا يُتيح لأحد أطراف العقد إلغاءه. ويجوز للأطراف فسخ العقد إذا كانوا ضحايا لعامل مُبطل ، كالتضليل أو الخطأ أو الإكراه أو التأثير غير المشروع . ^{[ 1 ]} ويُقصد بالفسخ إنهاء المعاملة، وذلك لإعادة الأطراف، قدر الإمكان، إلى الوضع الذي كانوا عليه قبل إبرام العقد ( الوضع السابق ).

يُستخدم مصطلح الإلغاء في القانون بمعانٍ متعددة. ^{[ 2 ]} ويؤدي إغفال هذه الفروق الجوهرية إلى التباسٍ كبير. ورغم سنّ تشريعاتٍ قضائية في جميع أنحاء العالم الذي يتبنى القانون العام، واختلاف الأنظمة القضائية في اعترافها بمجموعةٍ متميزة من القوانين تُعرف باسم الإنصاف ، فإن الإشارة إلى الأصول القضائية لا تزال مهمة لأغراض التوضيح.

• "الفسخ" بمعنى الإنهاء . ليس هذا هو محور هذه المقالة. عند إنهاء عقد، تُسقط الالتزامات المترتبة عليه بأثر مستقبلي فقط؛ ولا يُعتبر العقد باطلاً منذ البداية . يشمل الفسخ بمعنى الإنهاء حالتين رئيسيتين:
  • أولاً، عندما يمارس أحد أطراف العقد حقاً صريحاً في الإنهاء، يقال أحياناً إنه قد مارس حق فسخ العقد.
  • ثانياً، عندما يواجه أحد الأطراف رفضاً، يمكن للطرف أن يختار إنهاء العقد؛ وهذا أيضاً غالباً ما يشار إليه باسم اختيار الإلغاء.
• فسخ العقد في القانون العام . يُعدّ فسخ العقد في القانون العام (بمعزل عن فسخه في محاكم الإنصاف ) إجراءً قانونيًا ذاتيًا: تاريخيًا، كانت محاكم القانون العام تُنفّذ ببساطة خيار الطرف المُفسخ الصريح بفسخ العقد. ولا يُتاح فسخ العقد في القانون العام إلا في حالات التحريف الاحتيالي والإكراه. ويُبطل الفسخ العقد منذ البداية ، ولا تُجيز المحاكم الفسخ بموجب القانون العام إلا إذا أمكن إعادة الأطراف إلى وضعهم الأصلي قبل إبرام العقد (" إعادة الوضع إلى ما كان عليه "). ^{[ 3 ]} وقد مارست محاكم الإنصاف اختصاصها في فسخ العقد عندما يتعذر إعادة أطراف العقد إلى وضعهم قبل إبرامه بموجب القانون العام.
• "إلغاء العقد" في القانون العادل . يُتاح إلغاء العقد في نطاق اختصاص القانون العادل الحصري في مجموعة واسعة من الحالات. على سبيل المثال، في حالة وجود تحريف غير مقصود ولكنه جوهري ، أو خرق للواجب الائتماني ، أو سلوك غير معقول، أو احتيال قانوني.

كإجراء إنصافي ، لا يُتاح فسخ العقد إلا بموافقة المحكمة. ^{[ 4 ]} ويُستخدم كمرادف للإنهاء القانوني. يجوز للمحكمة رفض فسخ العقد إذا أكد أحد الطرفين صحة العقد بفعله، ^{[ 5 ]} أو إذا اكتسب طرف ثالث بعض الحقوق، أو إذا تم تنفيذ بنود العقد بشكل جوهري. ولتحسين فرص الحصول على فسخ العقد، يُنصح الأطراف بتوضيح الظروف التي قد تُخولهم الحق في الإنهاء، كما حدث في قضية مجلس أراضي السكان الأصليين المحلي في كومباهتو ضد شركة سانباين المحدودة . ^{[ 6 ]} علاوة على ذلك، ولأن فسخ العقد يُفترض أن يكون بالتراضي بين طرفي العقد، يجب على الطرف الذي يسعى إلى الفسخ عادةً أن يعرض إعادة جميع المنافع التي حصل عليها بموجب العقد (وهو ما يُعرف بـ"عرض المناقصة").

تستخدم ولاية فرجينيا الأمريكية مصطلح "الإلغاء" للدلالة على فسخ الحكم القضائي. كما تستخدم بعض الأنظمة القانونية التي تعتمد القانون العام، مثل جنوب أفريقيا، مصطلح "الفسخ" للدلالة على ما يُعرف في أنظمة أخرى بـ"نقض" أو "إلغاء" أو "إبطال" حكم قضائي. وبهذا المعنى، يعني المصطلح إلغاء الحكم أو إبطاله ، بناءً على طلب يُقدم إلى المحكمة التي أصدرت الحكم أو إلى محكمة أعلى منها. وعادةً ما تُقدم طلبات فسخ الأحكام بناءً على وجود خطأ أو لسبب وجيه.

في أستراليا، يجوز لمحكمة الإنصاف منح إغاثة جزئية بموجب العقد إذا راعت المحكمة حسن النية والعدالة العملية. ^{[ 7 ] [ 8 ]}

في مجالات التمويل والقانون والتأمين، يُعرَّف فسخ العقد بأنه إنهاء العقد من بدايته (وكأنه لم يكن موجودًا أصلًا)، مما يجعله باطلًا منذ البداية . في عام ٢٠٠٩، قضى أحد القضاة بأنه يحق للمقترضين الذين أعادوا تمويل قروضهم العقارية بقروض ذات سعر فائدة متغير إجبار البنك على فسخ قروض الرهن العقاري إذا تصرف البنك بشكل غير لائق مماثل. ^{[ ٩ ]} يُنظر إلى فسخ العقد عادةً على أنه "حلٌّ استثنائي" و"نادرًا ما يُمنح". ^{[ ١٠ ]}

• أوسوليفان، دومينيك؛ ستيفن إليوت؛ رافال زاكرزوفسكي (فبراير 2008). قانون الإبطال . مطبعة جامعة أكسفورد . رقم ISBN 978-0-19-925011-0.

• جلسة استماع تشريعية بشأن إلغاء الرعاية الصحية ، قائمة تشغيل فيديو لشهادات المشرعين ومسؤولي صناعة الرعاية الصحية، بالإضافة إلى الأشخاص الذين حُرموا من الرعاية الصحية بسبب ما يصل إلى 2000 نقطة من المعايير التي يمكن أن تؤدي إلى تحقيق في الإلغاء وحرمان الشخص من الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية الطارئة الأساسية خلال فترة التحقيق تلك.