ساحة ريباريان

ريباريان بلازا ناطحة سحاب مؤلفة من 53 طابقًا، تقع في الحي التجاري المركزي لمدينة بريسبان ، كوينزلاند ، أستراليا . يبلغ ارتفاع المبنى 250 مترًا (820 قدمًا) حتى برج الاتصالات، و 200 متر (660 قدمًا) حتى سطحه. كان أطول مبنى في بريسبان حتى تجاوزه مبنى أورورا عام 2006، ويُعدّ معلمًا بارزًا في أفق المدينة. وهو مبنى متعدد الاستخدامات، يضم 11 طابقًا لمواقف السيارات، و25 طابقًا تجاريًا، و12 طابقًا سكنيًا كانت تضم في الأصل 50 شقة بنتهاوس .    

يعلو البرج برج اتصالات بارتفاع 50 مترًا (160 قدمًا) . يقع مركز ترفيهي يضم مسبحًا في الطابق التاسع والثلاثين، بين القسمين التجاري والسكني. ويمكن الوصول إلى موقف السيارات عبر نفق حلزوني . يضم البرج ساحة مفتوحة وممشى بمساحة إجمالية قدرها 3500 متر ^مربع (38000 قدم مربع ) . ويحتوي الطابق العلوي من الساحة على مطعم "مدام وو"، وهو مطعم يقدم أطباقًا آسيوية متنوعة .     

قامت شركة بلومبيرغ إنكوربوريشن المحدودة بتطوير المبنى بتكلفة بناء بلغت 130 مليون دولار أسترالي. ^{[ 5 ]} احتفظت بلومبيرغ بملكية الجزء التجاري الذي تبلغ مساحته 30,000 متر مربع ⁽ 320,000 قدم مربع )، وباعت الشقق السكنية أثناء عملية البناء. يقع المبنى في 71 شارع إيجل، وكان آخر قطعة أرض شاغرة على الواجهة البحرية في مركز مدينة بريسبان . ^{[ 6 ]} وفرت ريباريان بلازا أول مساحة مكتبية جديدة ومميزة متاحة في مركز مدينة بريسبان منذ عقد من الزمان. تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى حوالي 55,000 متر ^مربع (590,000 قدم مربع ) . ^{[ 6 ]} أما بريسبان سكوير، الذي اكتمل بناؤه عام 2006، فكان المبنى المكتبي الرئيسي التالي الذي شُيّد في بريسبان.       

صُممت ريباريان بلازا على يد المهندس المعماري هاري سيدلر ومجموعة روبرت بيرد للهندسة الإنشائية . وكان هذا آخر مشروع رئيسي عمل عليه سيدلر. ^{[ 7 ]} تتمتع معظم المكاتب بإطلالات على النهر، وذلك بفضل زاوية ميل المبنى البالغة 45 درجة بالنسبة للنهر، وانعدام الأعمدة في الطوابق الوسطى. ^{[ 6 ]} تحتوي كل شقة بنتهاوس على شرفة منحنية بارزة خاصة بها تطل على النهر. ^{[ 8 ]} تتميز الشرفات المعلقة بتصميمها المنحوت بدقة. ^{[ 4 ]} وقد ادعى سيدلر أن هذا التصميم الفريد من نوعه في أستراليا يتمثل في تكديس القطاعات عموديًا. ^{[ 6 ]}

صُمم شكل البرج بعناية فائقة لتحقيق أقصى قدر من الإطلالة على النهر لشاغليه. يضم الجزء السفلي مواقف السيارات، بينما يتألف الجزء الأوسط من مكاتب خالية من الأعمدة، أما الجزء العلوي المُعاد تصميمه فيضم أروع الشقق التي صممناها على الإطلاق. ^{[ 6 ]}

شهد إنجاز المبنى تأخيرات كبيرة. ^{[ 9 ]} كان من المقرر أصلاً الانتهاء منه بحلول أوائل عام 2004 (مما يمثل مدة بناء قياسية بلغت 100 أسبوع). إلا أن هذا الموعد تأجل باستمرار. وأدى هذا التأخير إلى انتقادات حادة للمشروع في وسائل الإعلام المحلية، فضلاً عن شكاوى من المستأجرين المحتملين للمبنى وانسحاب المستأجرين الملتزمين. ^{[ 10 ] [ 11 ]} اكتمل بناء المبنى في نوفمبر 2005.

في أكتوبر 2007، فاز مبنى ريباريان بلازا بالجائزة الأولى في فئة العمارة التجارية ضمن جوائز العمارة الوطنية السنوية. ^{[ 12 ]} وفي عام 2008، فاز المبنى بالجائزة الكبرى المقدمة من رايدر ليفيت باكنال / مجلس العقارات الأسترالي ، وجائزة مجلس العقارات الأسترالي للتطوير متعدد الاستخدامات. ^{[ 13 ]}

تصدر المبنى عناوين الصحف عام 2005 عندما تسببت عاصفة شديدة في احتجاز عاملين لتنظيف النوافذ في الطابق الثلاثين. وقد تكللت عمليات الإنقاذ بالنجاح بعد إزالة لوح زجاجي للوصول إليهما. ^{[ 14 ]}

سقطت لوحة زجاجية كبيرة من سياج حمام السباحة في الطابق 39 على شارع إيجل في الساعات الأولى من صباح يوم 27 أغسطس 2009، مما أدى إلى فوضى عارمة ولكن دون وقوع إصابات. ^{[ 15 ]}

يشمل مستأجرو المكاتب شركة الوساطة ويلسون إتش تي إم، وشركتي المحاماة ووتون كيرني وكلايتون أوتز . ^{[ 16 ] [ 17 ]} دفع جون بيرس، الرئيس التنفيذي السابق لشركة كوليكشن هاوس المجاورة، 6.7  مليون دولار مقابل الشقة العلوية. ^{[ 18 ]}

حظي المبنى باهتمام كبير من المستثمرين، حيث بلغ متوسط ​​نمو رأس المال 24.8% خلال عام 2007 و27% في عام 2008. ^{[ 19 ]} يضم المبنى حاليًا 47 شقة فقط، بينما كان يضم 52 شقة في التصميم الأصلي. ^{[ 3 ]} وبفضل مرونة نظام إدارة المبنى، سُمح بدمج الشقق، بل وشُجع ذلك، لما له من أثر إيجابي على خصوصية الشقق وبالتالي رفع أسعارها. ^{[ 19 ]}

في عام 2022، حاول مستأجرو المبنى دون جدوى إيقاف أعمال التطوير في موقع رصيف إيجل ستريت المجاور، حيث اشتكوا من أن التصميم ضخم للغاية ويفرض نفسه على المساحة العامة . ^{[ 20 ]}

كان الجزء الخارجي من المبنى موقع تصوير لفيلم الخيال العلمي والإثارة Daybreakers الذي صدر عام 2009. ^{[ 21 ]}

• قائمة أطول المباني في بريسبان
• قائمة أطول المباني في أستراليا

• الموقع الرسمي لساحة ريباريان بلازا
• بيان مهندسي الإنشاءات في ريباريان بلازا