الحي التجاري المركزي في بريسبان

تُعدّ منطقة الأعمال المركزية في بريسبان ( CBD )، أو مدينة بريسبان رسميًا ، الضاحية المركزية ومنطقة الأعمال المركزية في بريسبان ، عاصمة ولاية كوينزلاند ، أستراليا. ^{[ 3 ]} ويُشار إليها محليًا باسم "CBD" أو "المدينة" أو ببساطة "البلدة". تقع منطقة الأعمال المركزية على نقطة في الضفة الشمالية لنهر بريسبان ، والتي كانت تُعرف تاريخيًا باسم مينجين أو ميانجين أو مينجين في لهجة يوغيرا ​​المحلية . ^{[ 4 ]} تُحدّ شبه الجزيرة المثلثة الشكل بالوسطى لنهر بريسبان من الشرق والجنوب والغرب. ^{[ 5 ]} تنحدر شبه الجزيرة، المعروفة عند طرفها باسم غاردنز بوينت ، صعودًا نحو الشمال الغربي حيث تُحدّ المدينة بالمتنزهات وضاحية سبرينغ هيل الداخلية من الشمال. وتُحدّ منطقة الأعمال المركزية من الشمال الشرقي بضاحية فورتيتيود فالي . يحد منطقة الأعمال المركزية من الغرب كل من ميلتون ، وبيتري تيراس ، وكيلفن غروف .

في تعداد عام 2021 ، بلغ عدد سكان ضاحية مدينة بريسبان 12587 نسمة. ^{[ 2 ]}

تُعدّ منطقة الأعمال المركزية في بريسبان منطقةً تكتظّ بناطحات السحاب والمباني الأخرى، تتخللها حدائق عديدة مثل حدائق شارع روما ، والحدائق النباتية ، وحديقة ويكهام . وتبلغ مساحتها 1.367 كيلومتر مربع (0.528 ميل مربع ) . وقد صُمّمت المدينة وفقًا لنمط شبكي تمّ مسحه خلال بدايات الحقبة الاستعمارية، وهي سمةٌ شائعة في معظم أنماط الشوارع الأسترالية.  

معظم الشوارع الرئيسية في بريسبان تحمل أسماء أفراد من آل هانوفر . شارع كوين (المسمى تكريماً للملكة فيكتوريا ) هو الشارع الرئيسي التقليدي في المدينة ، ويضم أكبر ممر للمشاة ، وهو ممر كوين ستريت مول . أما الشوارع التي تحمل أسماء عضوات من آل هانوفر ( أديلايد ، أليس ، آن ، شارلوت ، إليزابيث ، مارغريت ، وماري ) فتمتد بالتوازي مع شارع كوين ، وعمودياً على الشوارع التي تحمل أسماء أعضاء من آل هانوفر ( ألبرت ، إدوارد ، جورج ، وويليام ).

تشمل ساحات المنطقة التجارية المركزية ساحة الملك جورج وساحة مكتب البريد وساحة أنزاك (التي تضم النصب التذكاري المركزي للحرب في المدينة ).

تم بناء الحي التجاري المركزي في بريسبان على نتوء من سلسلة جبال تايلور ، حيث تُعد ويكهام تيراس أعلى نقطة في الضاحية . ^{[ 6 ]} نورث كواي هي منطقة في الحي التجاري المركزي كانت نقطة إنزال خلال أول استكشاف أوروبي لنهر بريسبان .

افتُتحت كنيسة وارف ستريت المعمدانية في 38 شارع وارف (زاوية شارع أديلايد، 27°27′55″ جنوبًا 153°01′47″ شرقًا / 27.4652° جنوبًا 153.0296° شرقًا / -27.4652؛ 153.0296 ( كنيسة المعمدانيين (1859) ) ) في 6 فبراير 1859. وكانت أول كنيسة معمدانية تُبنى في كوينزلاند، حيث كان أتباع الكنيسة في بريسبان يجتمعون سابقًا في مجموعة من المباني العامة منذ تأسيسها عام 1855. صُممت الكنيسة على الطراز الإيطالي المبكر ، وبناها أندرو بيتري . بلغ طول الكنيسة 17 مترًا وعرضها 10 أمتار، وتتسع لـ 250 شخصًا. بلغت تكلفة الأرض والمبنى 2000 جنيه إسترليني، ولكن غُطي جزء من التكلفة بالتبرعات، فعلى سبيل المثال، تبرع توماس بلاكيت ستيفنز بجزء من الأرض. في عام ١٨٨١، تم توسيع الكنيسة، ولكن الحاجة إلى مزيد من التوسع دفعت إلى اتخاذ قرار ببناء كنيسة جديدة، وهي كنيسة " سيتي تابيرناكل" في ويكهام تيراس . بِيعَت كنيسة شارع وارف، وأُقيمت فيها آخر صلاة في ٥ أكتوبر ١٨٩٠، بينما دُشِّنت كنيسة "سيتي تابيرناكل" في ٩ أكتوبر ١٨٩٠. ^{[ ١٠ ] [ ١١ ] [ ١٢ ] [ ١٣ ]} لم يعد المبنى قائمًا. في يوم الثلاثاء ٢٥ مايو ٢٠٢١، وُضِعَت لوحة تذكارية تاريخية تابعة للكنيسة المعمدانية في الموقع لإحياء ذكرى الكنيسة. ^{[ ١٤ ] [ ١٥ ]} 

في 2 أبريل 1860، افتتحت حكومة كوينزلاند أول مدرسة لها، وهي مدرسة بريسبان الوطنية في شارع أديلايد تحت إدارة المدير جون ريندال، مع تسجيل أولي بلغ 50 ولداً و8 بنات. ^{[ 16 ]}

تأسست جماعة تابعة لكنيسة المسيح في 23 سبتمبر 1883 في وسط مدينة بريسبان. وفي أواخر تسعينيات القرن التاسع عشر، اشترت الجماعة العقار رقم 430 في شارع آن ( 27°27′46″ جنوبًا 153°01′49″ شرقًا / 27.4628° جنوبًا 153.0302° شرقًا / -27.4628; 153.0302 ( كنيستك (كنيسة المسيح) ) ) لتأسيس أول كنيسة لها، والتي لا تزال قائمة حتى عام 2021 تحت اسم "كنيستك". ^{[ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ]}

افتتحت مكتبة مدينة بريسبان في عام 1965، وانتقلت إلى ساحة بريسبان في عام 2006. ^{[ 21 ]}

تضرر وسط المدينة جراء فيضانات 2010-2011 . ^{[ 22 ]}

في تعداد عام 2016 ، بلغ عدد سكان مدينة بريسبان 9460 نسمة. وكانت أكثر الدول شيوعًا للميلاد، إلى جانب أستراليا، هي الصين (16.0%)، وكوريا الجنوبية (8.3%)، وإنجلترا (3.7%)، وتايوان (3.2%)، والبرازيل (2.8%). وكان 43.7% من السكان يتحدثون الإنجليزية فقط في المنزل. وشملت اللغات الأخرى المستخدمة في المنزل: الماندرين (12.3%)، والكورية (7.7%)، والكانتونية (3.6%)، والإسبانية (2.9%)، والبرتغالية (2.7%). أما بالنسبة للدين، فكانت أكثر الإجابات شيوعًا هي: لا دين (43.0%)، والكاثوليكية (16.8%). ^{[ 23 ]}

بلغ عدد سكان مدينة بريسبان 12587 نسمة في تعداد عام 2021. ^{[ 2 ]}

لا توجد مدارس في الحي التجاري المركزي. أقرب المدارس الابتدائية الحكومية هي مدرسة بريسبان المركزية الحكومية في سبرينغ هيل المجاورة شمالاً، ومدرسة بيتري تيراس الحكومية في بادينغتون شمال غرباً. أما أقرب المدارس الثانوية الحكومية فهي كلية فورتيتيود فالي الثانوية الحكومية في فورتيتيود فالي المجاورة شمال شرقاً، وكلية كيلفن غروف الحكومية في كيلفن غروف المجاورة شمالاً. ^{[ 24 ]}

يقع الحرم الجامعي الرئيسي لجامعة كوينزلاند للتكنولوجيا في جاردنز بوينت ( 27°28′36″ جنوبًا 153°01′41″ شرقًا / 27.4767° جنوبًا 153.0281° شرقًا / -27.4767؛ 153.0281 ( جامعة كوينزلاند للتكنولوجيا (حرم جاردنز بوينت) ) )، بين مبنى البرلمان والحدائق النباتية ونهر بريسبان. ^{[ 25 ]} ويضم الحرم معرضًا فنيًا، كما يدير دار الحكومة القديمة كمتحف؛ وكلا هذين المرفقين، بالإضافة إلى مرافق أخرى، مفتوحان للجمهور. ^{[ 26 ]}

يوجد لدى عدد من الجامعات الأخرى مباني في مركز مدينة بريسبان لإقامة الفعاليات والتواصل والدورات التدريبية القصيرة، لكن مرافقها التعليمية والبحثية الرئيسية ليست في مركز المدينة. ^{[ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ]}

حتى عام 1964، حددت لائحة صادرة عن مجلس مدينة بريسبان ارتفاع المباني بـ 40 مترًا (132 قدمًا) . ^{[ 32 ]} ومن أوائل ناطحات السحاب التي شُيّدت في مركز المدينة مبنى SGIO (الذي يُعرف الآن باسم Suncorp Plaza ) عام 1970، ومبنى AMP Place عام 1977. ومن بين المباني البارزة الأخرى التي افتُتحت: Comalco Place (1984)، وRiverside Place (1986)، وبرجا Central Plaza (1988 و1989)، وWaterfront Place (1990). ^{[ 33 ]}  

شهدت العقود القليلة الماضية زيادة ملحوظة في عدد المباني السكنية التي شُيّدت في بريسبان. وتضم المدينة عدداً من أطول المباني في أستراليا ، وهي: برج بريسبان سكاي تاور (270 متراً)، وبرج ذا ون (264 متراً)، وبرج وان ويليام ستريت (260 متراً)، وبرج سوليل (243 متراً ) ، وبرج أورورا (207 أمتار) ، وبرج ريباريان بلازا (200 متر) ، وبرج وان وان إيجل ستريت (195 متراً ) ، وبرج إنفينيتي (249 متراً) ، الذي اكتمل بناؤه عام 2014.     

يُعدّ مركز مدينة بريسبان أحد أهم المراكز التجارية في أستراليا. ^{[ 34 ]} تضم المدينة العديد من المباني المكتبية الشاهقة التي تشغلها منظمات وشركات ومكاتب حكومية من مختلف المستويات، والتي تشكلت في عدة مناطق. وتُعتبر المنطقة المحيطة بمركز كوين ستريت التجاري وشارع أديلايد منطقة تجارية في المقام الأول. كما توجد منطقة قانونية حول مباني المحاكم المختلفة الواقعة عند تقاطعات شارع جورج وشارعي أديلايد وآن .

كانت المنطقة الحكومية مركزًا للمبنى التنفيذي، وتضم العديد من مكاتب حكومة كوينزلاند . كما يقع فيها مبنى 111 شارع جورج ، ومبنى مينيرال هاوس ، ومبنى إديوكيشن هاوس . اكتمل بناء مبنى 1 شارع ويليام في عام 2016، ويؤدي الآن دور المبنى التنفيذي السابق. هُدم المبنى التنفيذي ومبنى نيفيل بونر لإفساح المجال لأكبر مشروع بنية تحتية في الولاية. ويجري حاليًا إنشاء مشروع لتجديد المناطق الحضرية ، يتمحور حول مشروع كوينز وارف الضخم، على طول الطرف الجنوبي من شارع ويليام، ويتضمن جسرًا للمشاة يعبر طريق ريفرسايد السريع . ^{[ 35 ]}

أسعار الإيجار

على غرار معظم العواصم الأسترالية الأخرى، شهدت بريسبان ارتفاعات حادة في أسعار إيجارات المساكن والمكاتب قبل الأزمة المالية العالمية . في مطلع عام 2008، احتوى الحي التجاري المركزي في بريسبان على 1.7 مليون متر مربع من المساحات المكتبية. ^{[ 36 ]} وقد دفع الطلب المرتفع في سوق المكاتب معدلات الشغور في الحي التجاري المركزي إلى 0.7% بحلول يناير 2008، وهو أدنى مستوى في أستراليا. ^{[ 36 ]} أما المساحات المكتبية الفاخرة فكانت أقل شغوراً، حيث بلغت نسبة الإشغال فيها 99.9%. وبحلول نهاية عام 2009، انقلب الوضع رأساً على عقب. ففي منتصف عام 2013، تراجع سوق المساحات المكتبية إلى أسوأ مستوياته في عقدين من الزمن، حيث بلغ معدل الشغور أقل بقليل من 13%. ^{[ 37 ]}

تشمل المعالم الرئيسية ومناطق الجذب السياحي في منطقة الأعمال المركزية مبنى البلدية (بما في ذلك متحف بريسبان )، وجسر ستوري ، وأرصفة هوارد سميث ، وساحة أنزاك ، وكاتدرائية سانت جون ، ونهر بريسبان وشبكة ممشاه النهري ، والحدائق النباتية بالمدينة ، ومتنزه شارع روما ، ومبنى برلمان كوينزلاند ، ودار الحكومة القديمة ، ومبنى الجمارك .

تضم مدينة بريسبان العديد من المواقع المدرجة ضمن قائمة التراث ، بما في ذلك:

• عدد من العقارات في شارع أديلايد، بريسبان
• عدد من العقارات في شارع ألبرت، بريسبان
• عدد من العقارات في شارع أليس، بريسبان
• عدد من العقارات في شارع آن، بريسبان
• شارع باوندري: أرصفة هوارد سميث ^{[ 38 ]}
• عدد من العقارات في شارع شارلوت، بريسبان
• طريق التتويج: الجدار الاستنادي لطريق التتويج ^{[ 39 ]}
• 15 شارع الكونتيسة: محطة قطار شارع روما ^{[ 40 ]}
• عدد من العقارات في شارع كريك، بريسبان
• 118 شارع إيجل: نافورة موني التذكارية ^{[ 41 ]}
• 118A شارع إيجل: أشجار التين في شارع إيجل ^{[ 42 ]}
• 123 شارع إيجل ( 27°28′02″S 153°01′51″E / 27.4673°S 153.0307°E / -27.4673; 153.0307 ( مركز ريفرسايد ) ): مركز ريفرسايد ^{[ 43 ]}
• عدد من العقارات في شارع إدوارد، بريسبان
• عدد من العقارات في شارع إليزابيث، بريسبان
• عدد من العقارات في شارع مارغريت، بريسبان
• 20-30 شارع السوق: منزل وينلي ^{[ 44 ]}
• عدد من العقارات في شارع ماري، بريسبان
• عدد من العقارات في نورث كواي، بريسبان
• عدد من العقارات في شارع كوين، بريسبان
• شارع سكيُو: أول مقبرة في بريسبان ^{[ 45 ]}
• شارع سكو: جسر ويليام جولي ^{[ 46 ]}
• 168 شارع توربوت : مستشفى وكلية طب الأسنان في بريسبان ^{[ 47 ]}
• 224 شارع توربوت : ملجأ غارات جوية في حديقة الملك إدوارد ^{[ 48 ]}
• 436 شارع أبر روما : هيليسفير ^{[ 49 ]}
• عدد من العقارات في شارع ويليام، بريسبان

تربط أربعة جسور برية منطقة الأعمال المركزية بالضفة الجنوبية لنهر بريسبان: جسر الكابتن كوك ، وجسر فيكتوريا ، وجسر ويليام جولي ، وجسر جو بين . ويربط جسر ستوري وادي فورتيتيود بنقطة كانجارو ، ويوفر الوصول إلى المدينة من الضفة الجنوبية. ويربط جسر الكابتن كوك الطريق السريع المطل على المحيط الهادئ ، جنوب النهر، بالطريق السريع ريفرسايد الذي يمتد على طول الحافة الجنوبية الغربية للمدينة. ويمر نفق كليم جونز أسفل منطقة الأعمال المركزية متجاوزًا إياها . ونظرًا للطلب المتزايد على مواقف السيارات في الشوارع، تم تركيب عدادات مواقف السيارات في جميع أنحاء وسط المدينة. ^{[ 50 ]}

يُتيح جسر غودويل الوصول إلى الضفة الجنوبية للنهر سيرًا على الأقدام أو بالدراجة . كما يُتيح جسر كوريلبا الوصول من نورث كواي إلى ساوث بريسبان. ويمكن للمشاة وراكبي الدراجات عبور النهر أيضًا عبر جسور فيكتوريا، وويليام جولي، وغو بين، وستوري. ويجري حاليًا بناء جسر كانغارو بوينت غرين بين مركز المدينة ومنطقة كانغارو بوينت.

تُعدّ منطقة الأعمال المركزية في بريسبان مركزًا محوريًا لجميع خدمات النقل العام في المدينة. وتتركز خدمات الحافلات في محطة حافلات شارع كوين ومحطة حافلات ساحة الملك جورج . أما قطارات الضواحي فتمر عبر محطة السكة الحديد المركزية ومحطة قطار شارع روما . كما تُعدّ محطة شارع روما المحطة النهائية لخدمات المسافات الطويلة والقطارات الريفية. وتخدم منطقة الأعمال المركزية العديد من عبّارات المدينة. وتُشغّل خدمة عبّارات سيتي كات عالية السرعة في بريسبان، والتي تحظى بشعبية كبيرة بين السياح والمسافرين، رحلاتها على طول نهر بريسبان بين جامعة كوينزلاند ومنطقة نورثشور هاميلتون، وتتوقف في العديد من أرصفة منطقة الأعمال المركزية.

يمتد ممشى نهر بريسبان ، وهو ممر للمشاة وراكبي الدراجات، بجوار منطقة الأعمال المركزية على طول ضفة النهر. ^{[ 51 ]}

ظهرت منطقة الأعمال المركزية في بريسبان في عدد من الأفلام، بما في ذلك:

• فيلم Inspector Gadget 2 ، وهو الجزء الثاني من فيلم Inspector Gadget ، تضمن العديد من المشاهد التي تُظهر منطقة الأعمال المركزية في بريسبان ، وساوث بانك ، وكانجارو بوينت .
• فيلم "ذا مارين" ، الذي قام ببطولته جون سينا ، عرض منطقة المثلث الذهبي في مركز المدينة، خلال مشهد وقع فيه انفجار.
• فيلم Fool's Gold ، الذي صدر عام 2008، ركز بشكل أساسي على الحدائق النباتية في منطقة الأعمال المركزية خلال بداية الفيلم.
• أحد أفلام جاكي شان ، وهو فيلم "الضربة الأولى لجاكي شان" ، ظهرت فيه المدينة في العديد من المشاهد حتى نهاية الفيلم من فورتيتيود فالي، شرق منطقة الأعمال المركزية.
• تم استخدام منطقة الأعمال المركزية في بريسبان في الفيديو الموسيقي لفرقة Powderfinger عام 2009 بعنوان " All of the Dreamers ".
• تم تصوير فيلم مصاصي الدماء "داي بريكرز" الذي صدر عام 2009 في مدينة بريسبان.
• في فيلم سان أندرياس لعام 2015 من بطولة دواين جونسون ، تم استخدام العديد من شوارع منطقة الأعمال المركزية لتصوير مدينة سان فرانسيسكو . ^{[ 52 ]}
• في فيلم Thor: Ragnarok لعام 2017 ، تم استخدام شارع ماري في مشهد مع كريس هيمسورث وتوم هيدلستون لتصوير مدينة نيويورك . ^{[ 53 ]}

• قائمة ضواحي بريسبان

• بيتري تراس، بريسبان 1858-1988 - صعودها وهبوطها، بقلم ر. فيشر، بولارونغ، 1988، رقم ISBN 0-86439-050-5
• إيست، جون دبليو. (2019). "التراث المفقود لشارع إيجل: دراسة حالة في العمارة التجارية في بريسبان 1860-1930" . جامعة كوينزلاند .

• "استكشف مركز المدينة الكلاسيكي" (ملف PDF) . مسارات التراث في بريسبان . مجلس مدينة بريسبان . 2013. مؤرشف (ملف PDF) من النسخة الأصلية في 21 يوليو 2021.