تايلور ويمبي

تأسست شركة تايلور وودرو عام 1921 على يد فرانك تايلور البالغ من العمر 16 عامًا تحت اسم تايلور وودرو المحدودة . ورغم أن تايلور اقترض المال لبناء منزلين في بلاكبول ، إلا أنه نظرًا لصغر سنه وعدم قدرته على تأسيس شركته الخاصة، فقد منح عمه جاك وودرو اسم الشركة للشركة. ^{[ 4 ]}

في ثلاثينيات القرن العشرين، نوّعت شركة تايلور وودرو أنشطتها لتشمل بناء مستشفيات مؤقتة، ومن ثمّ دخلت مجال الإنشاءات العامة. ^{[ 4 ]} شكّلت شركة تايلور وودرو هومز جزءًا صغيرًا نسبيًا من أعمال الشركة، ومع انخفاض مبيعات المساكن خلال الخمسين عامًا التالية، في بداية ثمانينيات القرن العشرين، كانت تايلور وودرو هومز لا تزال تبني ما بين 500 إلى 600 منزل فقط سنويًا. ^{[ 5 ]}

في يناير 2001، استحوذت شركة تايلور وودرو على مجموعة براينت، وهي شركة أسسها كريس براينت في برمنغهام عام 1885، مقابل 556  مليون جنيه إسترليني، ^{[ 6 ]} وفي أكتوبر 2003 استحوذت تايلور وودرو على شركة ويلسون كونولي في صفقة نقدية وأسهم بقيمة 499  مليون جنيه إسترليني. ^{[ 7 ]}

تأسست شركة جورج ويمبي على يد جورج ويمبي ووالتر تومز كشراكة في مجال صناعة الأحجار عام 1880 في هامرسميث . ^{[ 4 ]} وباع تومز حصته في الشركة لاحقاً عام 1893. ^{[ 8 ]}

توفي جورج ويمبي عام 1913 عن عمر يناهز 58 عامًا، وعرضت عائلته الشركة للبيع عام 1919. اشترى جودفري ميتشل الشركة وقرر الإبقاء على اسم ويمبي. ^{[ 4 ]} أنجزت شركة جورج ويمبي أول مشروع سكني لها، وهو مجمع غرينفورد بارك السكني، عام 1928. ^{[ 4 ]}

في سبعينيات القرن العشرين، أصبحت شركة جورج ويمبي أكبر شركة بناء منازل خاصة في المملكة المتحدة، حيث باعت 106,440 منزلاً في ذلك العقد، وفي ثمانينيات القرن العشرين، بدأت شركة جورج ويمبي في تعزيز علامة ويمبي هومز التجارية، مع التركيز على المساكن المدمجة. ^{[ 9 ]}

في مارس 1996، استحوذت شركة جورج ويمبي على شركة ماكلين هومز ، التي أسسها جون ماكلين عام 1934، من شركة تارماك . ^{[ 10 ]} وفي أغسطس 2001، استحوذت الشركة على شركة ماك ألبين هومز من ألفريد ماك ألبين في صفقة بلغت قيمتها 463  مليون جنيه إسترليني، ^{[ 11 ]} وفي أكتوبر 2002، استحوذت جورج ويمبي على شركة لاينغ هومز، وهي شركة بناء منازل فاخرة، من جون لاينغ مقابل 295  مليون جنيه إسترليني. ^{[ 12 ]}

في سبتمبر 2008، استحوذت شركة فينسي على عمليات شركة تايلور وودرو للإنشاءات ^{[ 13 ]} ، وفي أبريل 2009، بيعت الأنشطة المتبقية لشركة تايلور وودرو للإنشاءات في غانا للإدارة. ^{[ 14 ]} وفي مارس 2011، استحوذت مجموعة استثمار عقاري مدعومة بشركات أسهم خاصة على أعمال بناء المنازل التابعة لشركة تايلور ويمبي في أمريكا وكندا. ^{[ 15 ]}

في 23 مارس 2020، أغلقت شركة تايلور ويمبي جميع مواقعها ومراكز مبيعاتها في المملكة المتحدة، وذلك في إطار إجراءات الإغلاق العام استجابةً لجائحة كوفيد-19 في المملكة المتحدة . ^{[ 16 ]} وبعد ستة أسابيع من الإغلاق، ادّعت الشركة أنها "أول شركة بناء منازل كبرى تكشف عن جدول زمني لإعادة تشغيل الوظائف"، وأعلنت أنها ستبدأ إعادة التعبئة في إنجلترا وويلز في 4 مايو 2020. ^{[ 17 ]} وأوضحت تايلور ويمبي أنه على الرغم من إغلاق جميع منازلها النموذجية خلال فترة الإغلاق، إلا أن المبيعات استمرت، مسجلةً نموًا بمقدار 200 منزل مقارنةً بأرقام العام السابق. ^{[ 16 ]} كما أطلقت الشركة مشروعًا تصنيعيًا خلال الجائحة لتزويد "عيادات الأطباء ودور الرعاية بأقنعة وجه قابلة لإعادة الاستخدام مطبوعة بتقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد". ^{[ 17 ]}

في 2 مارس 2021، أعلنت شركة تايلور ويمبي عن تخصيصها 125 مليون جنيه إسترليني لتغطية تكاليف إصلاحات الكسوة الخارجية وأنظمة السلامة من الحرائق. ^{[ 18 ] [ 19 ]} وبحلول يوليو 2024، اضطرت الشركة إلى زيادة مخصصاتها لأعمال السلامة من الحرائق المتوقعة إلى 333 مليون جنيه إسترليني؛ ^{[ 20 ]} وفي يوليو 2025، تم تخصيص مبلغ إضافي قدره 222 مليون جنيه إسترليني بعد أن كشفت عمليات المسح الدقيقة عن مشاكل واسعة النطاق في حواجز التجويف المخفية خلف الطوب والطلاء، ^{[ 21 ]} على الرغم من أن الشركة كانت تهدف إلى استرداد جزء من التكاليف من شركات سلسلة التوريد الخاصة بها. ^{[ 22 ]} وفي فبراير 2025، ذكرت تايلور ويمبي أن 203 مبانٍ بحاجة إلى أعمال ترميم. ^{[ 23 ]} وشملت هذه المباني مشروعًا سكنيًا يضم 450 وحدة سكنية في فيكتوريا وارف بخليج كارديف ؛ وفي نوفمبر 2023، رفعت تايلور ويمبي دعوى قضائية بقيمة 50 مليون جنيه إسترليني ضد شركة هولدر ماثياس للهندسة المعمارية بسبب عيوب مزعومة في المباني. نفى هولدر ماثياس هذا الادعاء. ^{[ 24 ]} وفي قضية أخرى متعلقة بالسلامة من الحرائق، رفعت الشركة دعوى قضائية ضد شركة غاليفورد تراي بشأن مزاعم تتعلق بالسلامة من الحرائق في مشروع تطوير (روب كيز في غوسبورت ) بنته شركة موريسون للإنشاءات، واستحوذت عليه شركة غاليفورد تراي في مارس 2006، ويُعرف الآن باسم غاليفورد تراي للبنية التحتية. ^{[ 25 ]}

في أبريل 2023، أعلنت شركة تايلور ويمبي أنها استشارت موظفيها بشأن خطة لتوفير التكاليف بقيمة 19 مليون جنيه إسترليني، مما أدى إلى تسريح 450 موظفاً وكلف 8 ملايين جنيه إسترليني لتنفيذها. ^{[ 26 ]}

في مايو 2024، أفيد أن شركة تايلور ويمبي كانت تدرس تقديم عرض لشراء شركة كالا هومز التابعة لشركة ليجال آند جنرال ، والتي تقدر قيمتها بحوالي مليار جنيه إسترليني. ^{[ 27 ]}

في عام 2016، وُجهت اتهامات لشركة تايلور ويمبي ببيع منازل وشقق بنظام الإيجار طويل الأجل ، مع أنها كانت في الأصل ملكية حرة ، وذلك من خلال بنود تسمح بارتفاع الإيجار السنوي بشكل كبير في السنوات اللاحقة، مما يجعل بيع هذه المنازل مستحيلاً. ^{[ 36 ]} كما باعت تايلور ويمبي الملكية الحرة لشركات أخرى، والتي بدورها فرضت مبالغ باهظة (تصل إلى 40,000 جنيه إسترليني) مقابلها. ^{[ 37 ]} وفي 19 مارس 2021، أمرت هيئة المنافسة والأسواق شركة تايلور ويمبي بإزالة البنود التي تضاعف الإيجار السنوي للعقارات المؤجرة كل 10 أو 15 عامًا. ^{[ 38 ] [ 39 ] [ 40 ]} وفي ديسمبر 2021، التزمت تايلور ويمبي رسميًا بإزالة هذه البنود من عقود الإيجار طويل الأجل واستبعادها من العقود الجديدة؛ كما ستدفع لمالكي العقارات المؤجرة من الأطراف الثالثة، والتي كانت مملوكة لتايلور ويمبي في الأصل، لتمكين المستأجرين من فعل الشيء نفسه. ^{[ 41 ]} صرّح الرئيس التنفيذي لهيئة المنافسة والأسواق، أندريا كوسيللي، بأن إجراء شركة تايلور ويمبي يُعد "خطوة هائلة إلى الأمام"، واصفًا زيادات إيجار الأرض بأنها "التزامات غير مبررة على الإطلاق تُؤدي إلى بقاء الناس عالقين في منازلهم، ويُعانون من أجل بيعها أو الحصول على قرض عقاري". ^{[ 41 ]} في أغسطس 2022، قضت هيئة المنافسة والأسواق برد الأموال للأشخاص الذين اضطروا إلى دفع ضعف إيجار الأرض. ^{[ 42 ]}

في عام 2021، كانت شركة تايلور ويمبي من بين أقلية بنسبة 2% من المشاركين في المشاورات الحكومية حول معايير المنازل المستقبلية، حيث عارضت خطط خفض انبعاثات ثاني أكسيد الكربون من المنازل الجديدة بنسبة تتراوح بين 75% و80% بدءًا من عام 2025، كما عارضت استخدام المضخات الحرارية (المقترحة كبديل لغلايات الغاز). وزعمت منظمة غرينبيس أن تايلور ويمبي كانت تحاول عرقلة سياسة المناخ في المملكة المتحدة، وهو ما نفته الشركة بشدة، معربةً عن قلقها بشأن التطبيق العملي لهذه التخفيضات. ^{[ 43 ]}

في عام ٢٠٢٢، وبعد اكتشاف مشاكل هيكلية في الإطار الخرساني لمشروع سكني جديد بتكلفة ٤٨ مليون جنيه إسترليني في هاكني ويك ، شرق لندن، قررت شركة تايلور ويمبي هدم المبنى قبل إعادة بنائه. وبعد عامين من أعمال البناء، واجه السكان المجاورون ٢٢ أسبوعًا من أعمال الهدم؛ قال أحدهم: "نحن الآن في عامنا الثالث من الضوضاء المتواصلة التي لا تُطاق دون أي نقاش مع شركة تايلور ويمبي أو أي محاولات لمساعدة السكان الذين تُدمر جودة حياتهم". وقد اعتذرت شركة تايلور ويمبي للسكان المحليين. ^{[ ٤٤ ]}

في فبراير 2024، كانت شركة تايلور ويمبي من بين ثماني شركات بناء منازل في المملكة المتحدة استهدفتها هيئة المنافسة والأسواق في تحقيق بشأن انتهاكات مشتبه بها لقانون المنافسة. وذكرت الهيئة أنها تمتلك أدلة على أن الشركات تبادلت معلومات حساسة تجاريًا مع منافسيها، مما أثر على تجهيز المواقع وأسعار المنازل الجديدة. ^{[ 45 ]} وفي يناير 2025، أعلنت الهيئة أنها تُجري مزيدًا من التحقيقات في السلوك المشتبه به المناهض للمنافسة. ^{[ 46 ]} وفي يونيو 2025، مُدِّد تحقيق الهيئة حتى أغسطس 2025. ^{[ 47 ]} وفي يوليو 2025، عرضت شركات البناء دفع 100 مليون جنيه إسترليني لبرنامج الإسكان الميسور كجزء من اتفاقية لإصلاح ممارسات تبادل المعلومات وإنهاء التحقيق دون الاعتراف بأي مسؤولية أو مخالفة. ^{[ 48 ]} ​​في 30 أكتوبر 2025، أكدت هيئة المنافسة والأسواق إسقاط تحقيقها مقابل دفع مبلغ 100 مليون جنيه إسترليني لدعم بناء مساكن بأسعار معقولة، بالإضافة إلى تدابير أخرى تشمل وضع إرشادات على مستوى القطاع بشأن تبادل المعلومات، واتفاقيات بعدم مشاركة أنواع معينة من المعلومات مع شركات بناء المساكن الأخرى. ^{[ 49 ]}