البرج 270

استمدّ مشروع مانهاتن اسمه من موقع المبنى ، وهو المشروع الذي طوّر القنبلة الذرية خلال الحرب العالمية الثانية ، وكان مقره الأول في الطابق الثامن عشر. في ذلك الوقت، عام ١٩٤٢، كان المبنى مبنى مكاتب فيدراليًا، حيث كان يقع فيه قسم شمال الأطلسي التابع لفيلق المهندسين بالجيش الأمريكي . وكان من المقرر أن يتولى الفيلق تنسيق جميع أعمال الإنشاءات العسكرية الأمريكية في شمال شرق البلاد، بالإضافة إلى جميع أنحاء أوروبا ، كما قدّم الدعم الإداري للمشروع.

كان الاسم المقترح في البداية "مختبر تطوير المواد البديلة". وخوفًا من أن يجذب الاسم انتباهًا غير مرغوب فيه، غيّره القائد العسكري للمشروع، الجنرال ليزلي غروفز ، إلى "منطقة مانهاتن الهندسية"، والذي اختُصر لاحقًا إلى "مشروع مانهاتن". انتقل تنسيق المشروع إلى أوك ريدج، تينيسي عام 1943، لكن الاسم بقي كما هو. ^{[ 4 ]}

بعد الحرب، استحوذت حكومة ولاية نيويورك على المبنى مقابل 3.7 مليون دولار. ^{[ 5 ]} وكان أحد مكاتب المهندس المعماري البارز روبرت موسى الثلاثة يقع في المبنى. ^{[ 6 ]} وأصبح يُعرف باسم مبنى آرثر ليفيت الحكومي، موفرًا مكاتب لأعضاء مجلس ولاية نيويورك ومجلس شيوخها . وفي عام 2000، بيع المبنى مقابل 33.6 مليون دولار في صفقة مزايدة مغلقة ، والتي كانت آنذاك أغلى صفقة بيع عقارية أبرمتها ولاية نيويورك على الإطلاق. ^{[ 7 ]}

المبنى مملوك لشركة RAL في هيمبستيد، نيويورك ، والتي يرأسها روبرت أ. ليفين. وكان مارك غروبليفسكي، من شركة RAL، المدني الوحيد الذي مُنح حق الوصول المباشر إلى المباني الواقعة في 270 برودواي، و86 شارع تشامبرز، و80 شارع تشامبرز، لمواصلة أعمال البناء فيها، ضمن المنطقة المحظورة المحيطة بموقع مركز التجارة العالمي ، بعد هجمات 11 سبتمبر . كما عمل غروبليفسكي متطوعًا مدنيًا، حيث ساعد في توجيه معدات الحفر الصناعية في موقع مركز التجارة العالمي.

تم تحويل الطوابق من 16 إلى 28 إلى 39 شقة سكنية في عام 2003، تتراوح مساحتها بين 1998 و8117 قدمًا مربعًا (185.6 إلى 754.1 مترًا ^مربعًا ) . وتضم الطوابق من 2 إلى 7 مكاتب، بينما تشغل 48 شقة للإيجار الطوابق من 8 إلى 15. يقع مدخل المكاتب في 86 شارع تشامبرز، وللشقق السكنية مدخلان: أحدهما على شارع برودواي للشقق السكنية، والآخر على شارع تشامبرز للشقق المؤجرة. ^{[ 8 ]}