شركة يورك للمباني

كانت شركة يورك للمباني شركة إنجليزية في أواخر القرن السابع عشر وأوائل القرن الثامن عشر.

كان الاسم الكامل للشركة هو "شركة الحاكم لرفع مياه نهر التايمز في مباني يورك" . تأسست الشركة عام 1675، وتم دمجها عام 1690 برأس مال قدره 4800 جنيه إسترليني ( ما يعادل 96000 جنيه إسترليني عام 2025 )، ولكنها حصلت على ترخيص خاص عام 1691 لزيادة رأس مالها وتمكينها من شراء الأراضي. وكما هو متوقع، وفر هذا للشركة دخلاً ثابتاً، وإن كان متواضعاً، من الإيجارات التي يدفعها أصحاب المنازل الذين يتم تزويدهم بالمياه. ^{[ 1 ]} وكان إمداد المياه هو نشاطها الوحيد حتى عام 1719.

كانت الشركة متقدمة تقنيًا بالنسبة لعصرها. جربت مضخة البخار التي صممها توماس سافري ، وهي سلف المحرك البخاري ، إلا أن هذه المحاولة باءت بالفشل. ^{[ 2 ]} في عام 1726، تم تركيب محرك نيوكومن في مباني يورك، ولكن عندما واجهت الشركة صعوبات مالية في عام 1732، تم تفكيك المحرك، وبيعت أسطواناته لشركة لندن للرصاص والسير جيمس لوثر . ^{[ 3 ]} ومع ذلك، استمرت الشركة في تشغيل محطة المياه التابعة لها لسنوات عديدة، لتصبح آخر أصولها، تمامًا كما كانت أولها. إلا أن الشركة تضررت منذ عام 1731، بسبب تأسيس شركة تشيلسي لمحطات المياه المنافسة . تم تأجير المحطة في عام 1746، وجُدد عقد الإيجار دوريًا حتى عام 1818. ^{[ 4 ]}

بحلول عام ١٧١٩، أصبح تأسيس شركة أمرًا صعبًا، ما جعل شراء براءة اختراع شركة قائمة أرخص للمضاربين من الحصول على براءة اختراع جديدة. في ذلك العام، قرر مالكوها الجدد جمع رأس مال مشترك قدره ١,٢٠٠,٠٠٠ جنيه إسترليني لشراء عقارات مصادرة وغيرها في بريطانيا العظمى. تم استخدام رأس المال الجديد فورًا، وسُددت فائدة بنسبة ١٠٪. مكّن هذا التمويل والاقتراض الشركة من شراء عقارات تزيد قيمتها عن ٣٠٠,٠٠٠ جنيه إسترليني، بإيجار قدره ١٥,٠٠٠ جنيه إسترليني. كانت العقارات المشتراة، ومعظمها في اسكتلندا ، مصادرة بعد انتفاضة اليعاقبة عام ١٧١٥ ، عندما جُرّد المتمردون من أراضيهم.

في يناير 1720، اقترحت الشركة تقديم تأمين على الحياة، رغم نصيحة المدعي العام بأن ذلك يتجاوز صلاحياتها . ارتفع سعر سهم الشركة خلال العام، وبلغ ذروته في منتصف أغسطس، لكن التهديد بإصدار أمر قضائي أدى إلى انخفاض السعر، الذي انهار إلى درجة أصبح فيها بيع الأسهم شبه مستحيل. في سبتمبر، وافقت الشركة على "المضي قدمًا وفقًا للطرق القديمة المعروفة والمنتظمة، بما يتوافق مع نظامها الأساسي والتشجيع الذي قدمه لها البرلمان". ووعدت بمطالبة ملاكها، وفعلت ذلك، لكنها منحت كل مالك خيار التنازل عن نصف أسهمه للشركة. اختار معظم الملاك هذا الخيار، مما أدى إلى زيادة طفيفة في رأس المال. وبقي لدى المديرين أسهم بقيمة 675,000 جنيه إسترليني (مدفوع منها 10%)، واجهوا صعوبة في بيعها. ونتيجة لذلك، أُصيبت الشركة بالشلل، وواجهت صعوبة في الوفاء بالتزاماتها. في عام 1721، جمعت الأموال عن طريق إجراء اليانصيب، وشملت الجوائز أسهمًا في الشركة ومعاشات سنوية مضمونة على ممتلكاتها.

قامت الشركة بمشاريع متنوعة لاستغلال ممتلكاتها، بما في ذلك استخراج خامات النحاس والرصاص في ممتلكات بانمور في فورفارشير ، وإنشاء مصنع للحديد في أبيرنيثي وشحن الأخشاب منه. إلا أن هذه الأعمال لم تكن مربحة. كما حصلت الشركة على قروض غير قانونية من المؤسسة الخيرية . واتبعت الشركة استراتيجيات مالية مختلفة لتمكينها من الاستمرار في العمل.

في نهاية المطاف، في عام 1732، قدم المستفيدون من معاشات الشركة التماسًا إلى البرلمان. وانتُخب مجلس إدارة جديد أيد هذا الالتماس. ودُعي المساهمون إلى سحب أسهمهم المتبقية في الشركة، والتي بلغت قيمتها 95,000 جنيه إسترليني. وتلا ذلك المزيد من التلاعب بالأسهم . ^{[ 5 ]} في 3 أبريل 1732، طُرد جورج روبنسون ، عضو البرلمان عن غريت مارلو ، من البرلمان لتحويله 356,000 جنيه إسترليني من أموال المؤسسة الخيرية لشراء أسهم شركة يورك للمباني؛ وقد مُنحت له أرباح البيع. ^{[ 6 ]}

في عام 1740، أصبحت شؤون المحكمة خاضعة لإجراءات التقاضي، جزئيًا في محكمة المستشارية وجزئيًا في اسكتلندا. ^{[ 7 ]} وفي عام 1756، تم التوصل إلى اتفاق بشأن أولويات فئات الدائنين المختلفة في السداد. تبع ذلك قانون صادر عن البرلمان في عام 1764، وهوقانون شركة يورك للمباني والمياه (العقارات الاسكتلندية) لعام 1763 (3 Geo. 3.c.43Pr.) لبيع عقارات الشركة، مما مكّن من سداد بعض الديون. وقد أُجيز بيع عقارات أخرى في عام 1777 بموجبقانون شركة مباني يورك (بيع العقارات الاسكتلندية) لعام 1776 (17 Geo. 3. c. 24)، وتم البيع في عام 1783. تم التوصل إلى اتفاق مع الدائنين في عام 1786، لكنه لم يؤد إلا إلى مزيد من التقاضي حتى تم التوصل إلى اتفاق آخر في عام 1792، على الرغم من أن المحكمة لم توافق عليه حتى عام 1802. وقد ترك هذا للشركة 10000 جنيه إسترليني، وبعض الأسهم الحكومية، وشبكة المياه الخاصة بها.

كانت محطة المياه مؤجرة لأكثر من 50 عامًا. بيعت في عام 1818 لشركة نيو ريفر مقابل راتب سنوي قدره 250 جنيهًا إسترلينيًا. تم حل الشركة نهائيًا بموجب قانون آخر صادر عن البرلمان،قانون شركة مباني يورك (حلها) لعام 1829 (10 Geo. 4. c.28Pr.). ^{[ 8 ]}

ومن بين العقارات المصادرة التي تم تسليمها إلى شركة يورك للمباني ما يلي:

• قلعة إدزل
• كنيسة بيلهيلفي ، جزء من ممتلكات جيمس ماول، إيرل بانمور الرابع ^{[ 6 ]}
• كاليندر هاوس ، فالكيرك ^{[ 9 ]}
• ممتلكات قلعة ويدرينغتون الخاصة بويليام ويدرينغتون، البارون الرابع لويدرينغتون في نورثمبرلاند. ^{[ 10 ]}

• جون ثيوفيلوس ديساغولير . قدم ديساغولير المشورة للشركة بشأن تكنولوجيا البخار. وكان قسيسًا لجيمس بريدجز، الدوق الأول لتشاندوس ، أحد المستثمرين.

• ديفيد موراي، شركة يورك للمباني: فصل من تاريخ اسكتلندا ، (أعيد طبعه بواسطة دار نشر كيسينجر (الولايات المتحدة) 2007: ISBN 978-0-548-33507-9)
• دبليو آر سكوت، دستور وتمويل الشركات المساهمة الإنجليزية والاسكتلندية والأيرلندية حتى عام 1720 (مطبعة جامعة كامبريدج، 1911)، المجلد الثالث. LCCN 12038537. OCLC 1913145 .