مركز سيتي كريك

قامت مجموعة SWA، التي قدمت خدمات هندسة المناظر الطبيعية والتصميم الحضري، بتنظيم عملية التطوير على امتداد شبكة شوارع المدينة للحفاظ على اندماج مركز مدينة سيتي كريك (CCC) مع النسيج الحضري. ^{[ 10 ]} استلهموا تصميم ممر مائي بطول 370 مترًا (1200 قدم) من مجرى سيتي كريك الأصلي في المنطقة ، مزودًا بشلالات وصخور (تحاكي الجداول في سلسلة جبال واساتش المحيطة )، ويمر عبر الموقع في وسط الممشى الرئيسي. ^{[ 11 ] [ 12 ]} على عكس تصميم مماثل في حديقة سيتي كريك القريبة ، فإن مياه مجرى المركز التجاري لا تُنقل مباشرةً من مجرى سيتي كريك الذي تم تحويله إلى أنابيب، بل تستخدم مياه الصنبور المعاد تدويرها . ^{[ 12 ]} بالإضافة إلى المجرى المائي المُعاد إنشاؤه، تشمل المعالم المائية الأخرى العديد من النوافير في ساحة ريتشاردز كورت. من بين هذه النوافير: نافورة "إنجيج/تاتش" المائية، ونافورة "ترانسيند" التي تجمع بين الموسيقى والأضواء ونوافير المياه، ونافورة "فلاتر" التي تجمع بين الماء والنار. تم تصميم النوافير بواسطة شركة WET Design ، التي صممت أيضًا مرجل الألعاب الأولمبية لمدينة سولت ليك سيتي لدورة الألعاب الأولمبية الشتوية لعام 2002. ^{[ 6 ] [ 13 ]} 

تدعم عناصر أخرى من تصميم المناظر الطبيعية المفهوم العام للحياة الحضرية، من خلال حدائق صغيرة وحدائق على أسطح المباني، بالإضافة إلى روابط بين المساحات الخضراء في جميع أنحاء المشروع. وتضم الممرات والساحات متعددة المستويات مساحة خضراء تبلغ 2.4 هكتار . وقد أُضيفت العديد من الممرات في مواقع كانت شوارع قائمة قبل أن تُزال بفعل التوسع العمراني مع نمو مدينة سولت ليك. وكان أبرزها شارع ريتشاردز، الذي أُغلق وبُني فوقه في أواخر سبعينيات القرن الماضي عند إنشاء ساحة كروس رودز ؛ وقد أعاد ممر شارع ريتشاردز في الجزء الغربي من مركز مدينة سولت ليك ربط شارع ساوث تمبل وشارع 100 ساوث للمشاة. ^{[ 14 ]} 

يربط جسر معلق الطوابق العليا من المركز التجاري عبر شارع مين ستريت. يزن الجسر 150,000 كيلوغرام (320,000 رطل) ويتضمن ألواح سقف قابلة للفتح، بالإضافة إلى جدران زجاجية منقوشة ومقاعد داخلية. يقع الجسر المعلق مباشرة فوق محطة قطار تراكس الخفيف، وقد قامت شركة جاكوبسن للإنشاءات ببنائه. ^{[ 15 ]} 

"الرابط في سيتي كريك" هو نفق (يسبق إنشاء هيئة الحفاظ على البيئة المدنية) يمتد أسفل شارع ستيت في موقع قاعة سولت ليك سيتي الاجتماعية السابقة ، ويربط الكتلة الشرقية (الثالثة) ببقية المشروع. ^{[ 16 ]}

يخدم هذا المشروع محطة مركز المدينة التابعة لنظام قطارات TRAX الخفيفة التابع لهيئة النقل في ولاية يوتا .

يضم مشروع CCC أكثر من 5000 موقف سيارة موزعة في مرائب كبيرة ضمن المشروع. ^{[ 2 ]} وتُستخدم مواقف السيارات لأغراض متعددة، حيث تخدم الاستخدام الشهري واليومي والسكني.

المتاجر الرئيسية

تشكل واجهة ZCMI التاريخية المصنوعة من الحديد الزهر واجهة متجر ميسي

واجهة مدخل ويست تمبل لمتجر نوردستروم ليلاً

يضم مركز التسوق CCC متجرين رئيسيين من المتاجر الكبرى الوطنية: نوردستروم ومايسيز . يمتلك نوردستروم متجرًا من طابقين بمساحة 125,000 قدم مربع (11,600 متر مربع ⁾ يقع في شارع ويست تمبل، مقابل مركز سولت بالاس للمؤتمرات ، بينما يشغل مايسيز متجرًا من ثلاثة طوابق بمساحة 155,000 قدم مربع (14,400 متر ^مربع ) يقع في المربع السكني شرق شارع مين. كما تتوفر مساحة تجزئة إضافية تبلغ حوالي 300,000 قدم مربع (28,000 متر ^مربع ) للمتاجر المتخصصة. ^{[ 17 ]} ويقع متجر هارمونز للبقالة في المربع السكني الثالث (الأقصى شرقًا)، عند زاوية شارعي 100 جنوب و200 شرق. ^{[ 18 ]}         

كان من بين أوائل المستأجرين في المركز التجاري: متجر ديزني ، وتيفاني آند كو ، وإتش آند إم ، وبورش ديزاين، ومطعم تشيزكيك فاكتوري ، والمتجر الرئيسي لمكتبة ديزيريت بوك . ^{[ 5 ] [ 19 ]} وبحلول عام 2024، غادر عدد من المستأجرين الأوائل المركز التجاري، لا سيما في أعقاب جائحة كوفيد-19 . ومن بين المتاجر التي أغلقت أبوابها: متجر ديزني، ^{[ 20 ]} وفور إيفر 21 ، ^{[ 21 ]} وذا جيم، ومتجر مايكروسوفت .

تقع منطقة المطاعم بالقرب من الركن الشمالي الشرقي، في الطابق السفلي بين برج كي بنك ومركز التجارة العالمي المجاور. وتضم المنطقة العديد من المطاعم، منها بوكاتا، تشيك-فيل-إيه ، ماكدونالدز ، ريد إيغوانا، وسبارو .

كان مبنى كيرتون ماكونكي، الذي يضم مكتب كيرتون ماكونكي للمحاماة، المبنى المكتبي الوحيد الذي شُيّد في المرحلة الأولى من مشروع مركز سيتي كريك. ^{[ 22 ]} وقد بُني برجان مكتبيان منذ افتتاح المركز، وهما: 111 مين آت سيتي كريك ^{[ 23 ]} و95 ستيت آت سيتي كريك. ^{[ 24 ]}

تم دمج العديد من مباني المكاتب القائمة في المشروع، وهي:

• مبنى بنك الأمن الأول
• برج غيتواي الغربي في سيتي كريك
• برج كي بنك في سيتي كريك (برج بينيفيشال لايف سابقًا) ^{[ 25 ]}
• مركز التجارة العالمي في سيتي كريك (المعروف سابقًا باسم إيجل جيت بلازا آند تاور) ^{[ 26 ]}
• 57 غرب ساوث تمبل ^{[ أ ]}

يضم مجمع سيتي كريك سيتي حوالي 700 وحدة سكنية، تتنوع بين شقق سكنية وشقق تمليك. ^{[ 2 ]} تقع شقق التمليك في أحد الأبراج الأربعة، بينما تقع شقق سيتي كريك لاندينغ في الطوابق التي تعلو المحلات التجارية في الكتلة الغربية. ^{[ 31 ] [ 6 ] [ 25 ]}

أبراج الشقق السكنية هي:

• 99 غربًا على طريق ساوث تمبل ، برج مكون من 30 طابقًا
• يتألف مجمع ريتشاردز كورت من برجين ، كل منهما مكون من 10 طوابق.
• برج ريجنت ، وهو برج مكون من 20 طابقًا
• تم بناء الأساسات والطوابق الثلاثة الأولى من برج كاسكيد المكون من 19 طابقاً كجزء من عملية البناء الأصلية. وتشير الخطط إلى استكمال البرج عندما تكون ظروف السوق مناسبة. ^{[ 32 ]}

يُعد فندق سولت ليك ماريوت داون تاون آت سيتي كريك الفندق الوحيد الواقع في مجمعات سي سي سي. ^{[ ب ]} وقد بُني الفندق قبل مشروع التطوير، حيث افتتحته شركة ماريوت الدولية في 15 أكتوبر 1981. وكان الفندق متصلاً في الأصل بمركز كروس رودز بلازا التجاري، ثم خضع لعملية تجديد وتغيير اسمه عند إعادة تطوير المجمع. ^{[ 33 ]}

لطالما امتلكت كنيسة قديسي الأيام الأخيرة، عبر مصالحها التجارية المتنوعة، عقارات مجاورة لمقرها الرئيسي وساحة المعبد. في عام ١٩٧٥، افتتحت الكنيسة مركز تسوق ZCMI Center ، وفي عام ٢٠٠٣، استحوذت على مركز تسوق Crossroads Plaza المجاور . ^{[ ٣٤ ]} وبحلول أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، كان هذان المركزان التجاريان (اللذان يُطلق عليهما أحيانًا "مراكز التسوق في وسط المدينة" أو "مراكز التسوق في الشارع الرئيسي") قديمين ويعانيان من نقص المحلات. في نوفمبر ٢٠٠١، افتُتح مركز تسوق جديد في الهواء الطلق، يُدعى The Gateway ، في منطقة وسط المدينة. ^{[ ٣٥ ]} وبفضل موقعه على بُعد أربعة مبانٍ فقط غرب Crossroads Plaza وZCMI Center، استقطب The Gateway الأعمال التجارية بعيدًا عن الشارع الرئيسي ومراكز التسوق التابعة له. ^{[ ٣٦ ]}

في أكتوبر/تشرين الأول 2003، وبعد فترة وجيزة من إتمام شراء كروس رودز بلازا، قدمت الكنيسة خططًا أولية لإعادة تصميم هذا المركز التجاري ومركز ZCMI المجاور له بشكل جذري. ^{[ 37 ] [ 38 ]} وبعد ثلاث سنوات، في 3 أكتوبر/تشرين الأول 2006، أعلنت الكنيسة عن خطط أكثر تفصيلًا بشأن التطوير. لم تعد هذه الخطط الجديدة تقضي بالحفاظ على المركزين التجاريين المختلفين في وسط المدينة وإعادة تصميمهما، بل بهدمهما وبناء مركز تجاري واحد يُعرف باسم سيتي كريك سنتر. وقد تم الاستعانة بشركة TCI في وقت مبكر من عملية التطوير لتقديم الاستشارات لشركة PRI خلال مرحلة التخطيط وإدارة تأجير المحلات التجارية. ^{[ 25 ] [ 39 ]} وكان من بين دوافع الكنيسة لهذا المشروع حماية ساحة المعبد من التدهور الحضري . ^{[ 40 ]}

بدأ هدم المراكز التجارية القديمة والمباني الأخرى في نوفمبر 2006، بدءًا بفندق إن آت تمبل سكوير. ^{[ 41 ] [ 42 ]} وامتد الهدم عبر الموقع من الغرب إلى الشرق، مع بقاء العديد من المحلات التجارية مفتوحة حتى وقت قصير قبل هدمها المقرر. في يناير 2007، تم هدم موقف سيارات كروس رود بلازا ^{[ 43 ]} ، وفي أغسطس من ذلك العام، تم هدم برج كي بنك التابع للمركز التجاري عن طريق التفجير . وكان هذا آخر جزء من كروس رود بلازا يتم هدمه. ^{[ 44 ]} بدأ هدم مبنى مركز زد سي إم آي في صيف 2007. ^{[ 45 ]}

سمحت الموافقة المبدئية من لجنة التخطيط بالمدينة ببدء أعمال البنية التحتية في أوائل عام 2008، ^{[ 46 ]} وتم صب أول خرسانة لمبنى في مارس 2008، في الموقع الذي سيصبح لاحقًا شارع 99 غربًا. ^{[ 47 ]} تم وضع الهيكل الفولاذي للجسر العلوي في عملية ليلية في 21 مارس 2010. ^{[ 48 ]} بدأ بناء متجر هارمونز للبقالة في يوليو 2010. ^{[ 49 ]} أقيم حفل وضع حجر الأساس ، حيث تم تثبيت آخر عارضة فولاذية في مكانها للمركز، في يوليو 2010. ^{[ 50 ]}

مع تبلور الخطط وتلقي التعليقات العامة، أُجريت تعديلات على المقترحات الأصلية. نصت الخطط الأولية على هدم مبنى بنك فيرست سيكيوريتي الذي يعود تاريخه إلى أواخر العقد الثاني من القرن العشرين. وبعد احتجاجات شعبية على الهدم المزمع للمبنى التاريخي، وافقت الكنيسة على الحفاظ عليه. ^{[ 51 ]} في الأصل، كان من المخطط أيضًا إنشاء متجر رئيسي ثالث، وهو متجر ديلاردز ، في المركز التجاري. ولكن بعد مخاوف عامة بشأن محاذاة منطقة شارع ريجنت المُرممة، عُدّل مخطط الشارع، مما أدى إلى عدم كفاية المساحة لمتجر ديلاردز، فتم إلغاء المشروع. نتج عن ذلك توفير مساحة أكبر لمتاجر أخرى أصغر حجمًا، وإضافة برج سكني آخر، والذي أصبح فيما بعد برج ريجنت. ^{[ 52 ]} عُرف ما أصبح لاحقًا مبنى كيرتون ماكونكي باسم البرج 4 خلال مرحلة التطوير، وكان من المخطط له في الأصل أن يكون مبنى سكنيًا، ولكن بعد بدء أعمال البناء، رأى المطورون أنه من الأفضل تغيير استخدام المبنى إلى تجاري. ^{[ 22 ]}

مع تقدم أعمال البناء، افتُتحت بعض مناطق المشروع قبل الافتتاح الرسمي في عام ٢٠١٢. افتُتحت ردهة الطعام في ١٠ يونيو ٢٠٠٩. ^{[ ٥٣ ]} وافتُتح المتجر الرئيسي لمكتبة ديزيريت بوك في ٢٥ مارس ٢٠١٠. ^{[ ٥٤ ]} وافتُتح أول موقف سيارات عام تحت الأرض في يونيو ٢٠١١. ^{[ ٥٥ ]} وبدأ السكان بالانتقال إلى مباني ريتشاردز كورت في أبريل ٢٠١٠، بينما اكتملت الشقق السكنية الأخرى في العام التالي. ^{[ ٥٦ ]} وافتُتح متجر هارمونز للبقالة في فبراير ٢٠١٢. ^{[ ٥٧ ]}

تم افتتاح مركز سيتي كريك رسميًا بحفل قص الشريط في 22 مارس 2012. ^{[ 2 ] [ 58 ]}

عند افتتاح المشروع، تم إنفاق ما يقرب من 5 مليارات دولار على مشاريع إعادة إحياء وسط مدينة سولت ليك سيتي؛ ^{[ 59 ]} وتشير التقديرات إلى أن تكلفة مركز مدينة سولت ليك سيتي نفسه تراوحت بين 1.5 و2 مليار دولار، ^{[ 60 ] [ 61 ]} وقد قدمت شركة TCI مبلغ 76 مليون دولار منها. ^{[ 62 ]}

في عام 2020، أُغلق المركز التجاري من 12 مارس/آذار حتى 6 مايو/أيار بسبب جائحة كوفيد-19. ^{[ 63 ]} وبعد أسابيع قليلة من إعادة افتتاحه، وخلال احتجاجات جورج فلويد في وسط مدينة سولت ليك، حُطمت نوافذ مركز التسوق ودخل لصوص المركز، ما استدعى تدخل الحرس الوطني لجيش ولاية يوتا لحماية المركز. ^{[ 64 ] [ 65 ]}