إجهاد

الحجز أو الاستيلاء هو "الاستيلاء على ممتلكات شخص ما بهدف تحصيل الإيجار أو أي أموال أخرى مستحقة"، [ 1 ] وخاصة في دول القانون العام . [ 2 ] الحجز هو الفعل أو الإجراء الذي يقوم بموجبه شخص ( الحاصل )، تقليديًا حتى بدون موافقة مسبقة من المحكمة، بالاستيلاء على الممتلكات الشخصية لشخص آخر الموجودة على أرضه لسداد مطالبة، أو كضمان لأداء واجب، أو كتعويض عن ضرر. [ 3 ] يتضمن الحجز عادةً الاستيلاء على البضائع ( المنقولات ) المملوكة للمستأجر من قبل المؤجر لبيعها لسداد الإيجار. في الماضي، كان الحجز يُنفذ غالبًا دون موافقة المحكمة. أما اليوم، فعادةً ما يتطلب الأمر إجراءً قضائيًا، [ 4 ] والاستثناء الرئيسي هو بعض السلطات الضريبية - مثل مصلحة الضرائب والجمارك في المملكة المتحدة ودائرة الإيرادات الداخلية في الولايات المتحدة - وغيرها من الوكالات التي تحتفظ بالسلطة القانونية لتحصيل الأصول (سواء عن طريق الحجز أو الاستيلاء) دون أمر قضائي. [ 5 ]
تاريخ
نصت المادة 61 من الماجنا كارتا على توسيع نطاق قانون الحجز ليشمل ممتلكات الملك، بما في ذلك "قلاعنا وأراضينا وممتلكاتنا أو أي شيء آخر باستثناء شخصنا وشخص الملكة وأطفالنا". [ 6 ]
في إنجلترا عام 1267، صدر قانون مارلبورو الذي جعل الحجز غير قانوني دون أمر قضائي. [ 7 ] [ 8 ]
نصّ الفصل الأول [من قانون مارلبورو لعام ١٢٦٧] على أن جميع الأشخاص، سواء كانوا من الطبقة العليا أو الدنيا، يحق لهم الحصول على العدالة في محكمة الملك. ولا يحق لأي فرد أن يسعى إلى "الانتقام أو المساس بسلطته" ضد جاره عن أي ضرر أو إصابة لحقت به دون الحصول أولاً على حكم من المحكمة. [ ٨ ]
كان الحجز في هذا السياق (ولا يزال) إجراءً موجزًا يهدف إلى ضمان الوفاء بالتزام أو تسوية دين قائم. [ 8 ] أولًا، كان حجر الزاوية في فكرة أن جميع المواطنين، بغض النظر عن مكانتهم، لهم الحق في اللجوء إلى القضاء المدني من خلال محكمة الملك أو المحاكم الملكية. ثانيًا، فرض حظرًا على الأفراد الذين يأخذون القانون بأيديهم ويلجؤون إلى سبل الانتصاف (الانتقام أو الحجز) دون إذن من المحكمة. [ 8 ] وقد تم تعزيز هذا الحظر بعقوبات جنائية. [ 8 ]
إجراء
تُحتفظ بالبضائع لفترة زمنية محددة، وإذا لم يُدفع الإيجار، يجوز بيعها. ويجوز للمؤجر أو وكيله أو موظف حكومي، أو محضر قضائي أو مأمور تنفيذ في المملكة المتحدة، أو مأمور تنفيذ في الولايات المتحدة، تنفيذ الحجز الفعلي على البضائع .
تُحمى بعض السلع من الحجز؛ وتُسمى هذه السلع "السلع المميزة". وتشمل هذه السلع، على سبيل المثال، السلع المملوكة للدولة، والتجهيزات ، والسلع المُسلّمة للمستأجر أو المدين لأغراض تجارية، وسلع الضيوف، والسلع القابلة للتلف (مثل الطعام)، والماشية، والغاز، والماء، والكهرباء، وأدوات مهنة المستأجر.
لا يسمح موظف الحجز عادةً بالدخول القسري، ولكن في المملكة المتحدة، في حال رفض موظف الحجز التابع لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية الدخول، يحق للهيئة التقدم بطلب للحصول على إذن اقتحام بموجب المادة 61(2) من قانون إدارة الضرائب لعام 1970. يسمح هذا الإذن لموظف الحجز التابع لهيئة الإيرادات والجمارك البريطانية بالدخول القسري إلى مقر المدين. تُضاف أي تكاليف إضافية مُتكبدة نتيجة الحصول على الإذن إلى الدين المطلوب تحصيله عن طريق الحجز.
في المملكة المتحدة أيضاً، يُسمح بالدخول القسري إذا كان أمر الحجز يتعلق بمبالغ ذات طبيعة جنائية، كالغرامات القضائية مثلاً. ويتناول قانون العنف المنزلي والجريمة والضحايا لعام ٢٠٠٤ استخدام الدخول القسري لهذه الأغراض . [ ٩ ]
في مختلف البلدان
المملكة المتحدة

في المملكة المتحدة، اكتسبت المقترحات التي تم تنفيذها لتقليص نطاق عمليات الإعدام التي تتم بعد صدور أمر قضائي من قبل محضري المحكمة المسجلين (موظفي الإنفاذ) زخماً كبيراً في أواخر القرن العشرين. [ 10 ]
في أعقاب تنفيذ أوامر التوقيف وفي حالات الحجز المدني السابقة، أُثيرت مخاوف بشكل متكرر من أن بعض حالات الحجز تنتهك حقوق الإنسان، مثل المادة 8 من الاتفاقية الأوروبية لحقوق الإنسان ، التي تنص على الحق في احترام الحياة الخاصة. [ 11 ] أصدرت وزارة العدل (وزارة اللورد المستشار حاليًا ) في مايو 2001 ورقة استشارية رقم 5 لمراجعة الإنفاذ: الحجز على الإيجار ، والتي حفزت إلغاء الحجز على عقود الإيجار السكنية وتقليصه إلى إعادة دخول سلمية، أي إغلاق المباني التجارية وعدم الاستيلاء على البضائع، من قبل محضرين مرخصين ومسجلين ("موظفي إنفاذ") في العقارات التجارية الخاضعة لضمانات - لضمان الامتثال لقانون حقوق الإنسان لعام 1998 .
كان يُعتقد أن الحجز على العقارات سيُلغى في المملكة المتحدة عند دخول المادة 71 من قانون المحاكم والهيئات القضائية والإنفاذ لعام 2007 حيز التنفيذ، ليحل محله، حصراً فيما يتعلق بعقود إيجار العقارات التجارية ، نظام قانوني لاسترداد متأخرات الإيجار التجاري. [ 12 ] [ 13 ] (حصل قانون المحاكم والهيئات القضائية والإنفاذ لعام 2007 على الموافقة الملكية في يوليو 2007، ولكن لم يُعلن عن تاريخ بدء تنفيذه. وصدر أمر بدء التنفيذ في عام 2012، والذي بموجبه دخلت المادتان 93 و94 من القانون حيز التنفيذ (في 1 أكتوبر 2012 و17 مايو 2012 على التوالي)، واللتان تُعدّلان قانون أوامر الحجز لعام 1979 ).
يجب على المحضرين تقديم ما يثبت هويتهم عند طلب المدين، بالإضافة إلى الاطلاع على أمر الإذن الذي يمنحهم صلاحية الدخول. [ 14 ] كما يجب عليهم قانونًا إبلاغ المدين بإشعار التنفيذ قبل سبعة أيام من زيارتهم. [ 14 ] في المقابل، يمكن لجامعي الديون في القطاع الخاص ملاحقة المدين لسداد ما هو مستحق للدائن، لكن لا يحق لهم الحجز على ممتلكاته. [ 14 ] لا يُسمح لجامعي الديون بانتحال صفة محضر. [ 14 ] يمكن للمدينين أيضًا مراجعة سجل المحضرين المعتمدين إذا كانوا غير متأكدين من اعتماد المحضر. [ 14 ]
تُعرف الممارسات المتعلقة بالحجز الآن باسم " الاستيلاء على البضائع " وتخضع للوائح الاستيلاء على البضائع لعام 2013 ( SI 2013 /1894). [ 15 ]
الولايات المتحدة
تم تبني مبدأ الحجز القضائي في القانون العام الأمريكي من إنجلترا، وقد طُعن فيه مؤخرًا باعتباره انتهاكًا محتملاً لحقوق الإجراءات القانونية الواجبة بموجب التعديل الرابع عشر للدستور . [ 16 ] ومع ذلك، في قرارات مثل قضية لوريا براذرز وشركاه ضد ألين ، 672 F.2d 347 (الدائرة الثالثة، 1982)، أيدت المحاكم هذا المبدأ لأنه، باعتباره وسيلة انتصاف ذاتية للمؤجر، لا ينطوي الحجز القضائي على أي إجراء من جانب الدولة، وبالتالي لا يمكن أن ينتهك حقوق الإجراءات القانونية الواجبة. [ 17 ] في حالة الحجز القضائي من قبل الحكومة الفيدرالية لتحصيل الضرائب، يعود تاريخ سلطة التحصيل الإداري عن طريق الحجز القضائي إلى عام 1791، وفقًا للمحكمة العليا الأمريكية. [ 18 ]
السويد
في السويد ، تتولى هيئة الإنفاذ السويدية إجراءات الحجز على الممتلكات . تُصادر الأصول المصرفية وما شابهها أولاً، ولكن إذا لزم الأمر، يحق لهيئة الإنفاذ زيارة منازل الأفراد بمساعدة الشرطة. تُحفظ الممتلكات الضرورية لمستوى معيشي لائق، كالملابس وأجهزة التلفاز والمواقد. يمكن استبدال الممتلكات المحمية باهظة الثمن بأخرى أرخص، كما يمكن مصادرة الممتلكات الزائدة. ويمكن أيضاً مصادرة الممتلكات الموجودة في المنزل والتي تعود ملكيتها لآخرين، كالشريك العاطفي مثلاً، ما لم يُثبت ملكيتها. ويمكن بيع المنازل قسراً ( بيع بالمزاد العلني )، وقد يُطرد جميع سكانها .
انظر أيضاً
ملحوظات
- ↑ والش ضد لونسديل (1882) 21 الفصل 9
- ↑ "قواميس أكسفورد" .
{{cite web}}: CS1 maint: deprecated archiveal service ( link ) - ↑ ستيفن هـ. جيفيس، قاموس بارون القانوني ، ص 139 (الطبعة الثانية 1984).
- ↑ "Distress"، Britannica CD 2000
- ↑ انظر قضية الولايات المتحدة ضد رودجرز ، 461 الولايات المتحدة 677، 103 إس. سي. تي. 2132، 83-1 يو إس تاكس كاس. (سي سي إتش) الفقرة 9374 (1983) ( رأي غير ملزم ) وقضية برايان ضد جوجين ، 853 إف. سوب. 358، 94-1 يو إس تاكس كاس. (سي سي إتش) الفقرة 50278 (دي. أيداهو 1994)، مؤيدة ، 95-1 يو إس تاكس كاس. (سي سي إتش) الفقرة 50067 (الدائرة التاسعة 1995).
- ^ . المادة 61 – عبر ويكي مصدر .
- ↑ "قانون مارلبورو لعام 1267 [ الحجز ] " . المملكة المتحدة: الأرشيف الوطني. 1267. القسم الأول . تم الاطلاع عليه بتاريخ 21 يونيو 2020 .
- ١ ٢ ٣ ٤ ٥ لجنة القانون ولجنة القانون الاسكتلندية (مارس ٢٠١٠). "المجموعة ٣ - الضيق". إلغاءات القوانين التشريعية: ورقة استشارية حول العدالة المدنية والجنائية (ملف PDF) . المملكة المتحدة: لجنة القانون. الصفحات ١٢-١٣ . مؤرشف من الأصل (ملف PDF) بتاريخ ٢٠١٤-١٠-٠٦ . تم الاطلاع عليه بتاريخ ٦ أكتوبر ٢٠١٤ .
- ↑ "قانون العنف المنزلي والجريمة والضحايا لعام 2004" ، legislation.gov.uk ، الأرشيف الوطني ، 2004، الفصل 28
- ↑ لجنة القانون ولجنة القانون الاسكتلندية (مارس 2010). "المجموعة 3 - الضيق". إلغاءات القوانين التشريعية: ورقة استشارية حول العدالة المدنية والجنائية (ملف PDF) . المملكة المتحدة: لجنة القانون. الصفحات 11-19 . مؤرشف من الأصل (ملف PDF) بتاريخ 6 أكتوبر 2014. تم الاطلاع عليه بتاريخ 6 أكتوبر 2014 .
- ↑ فولر ضد Happy Shopper Markets Ltd [2001] جميع ER
- ↑ قانون المحاكم والهيئات القضائية والتنفيذ لعام 2007 ، المواد 72-87/ الجدول 14
- ↑ "ملاحظات توضيحية لقانون المحاكم والهيئات القضائية والتنفيذ لعام 2007" . مكتب معلومات الخدمة العامة. 2007. تاريخ الاطلاع: 5 مارس 2008.
الفقرات 317-405
{{cite web}}: CS1 maint: deprecated archiveal service ( link ) - 1 2 3 4 5 المحضران لورين كونواي وجاك دينت. مكتبة مجلس العموم: ورقة إحاطة رقم 04103، 9 يونيو 2017
- ↑ تشريعات المملكة المتحدة، لوائح الاستيلاء على البضائع لعام 2013 ، الصادرة في 26 يوليو 2013، ودخلت حيز التنفيذ في 6 أبريل 2014، وتم الاطلاع عليها في 10 يونيو 2024
- ↑ كورنغولد، ج. هل يمكن أن يكون الحجز بمثابة علاج للمؤجر؟ 5 Real Est. LJ 242 (1977)
- ↑ كاسنر، إيه جيه وآخرون، قضايا ونصوص في الملكية، الطبعة الخامسة. دار أسبن للنشر، نيويورك: نيويورك، ص 526
- ↑ قانون 3 مارس 1791، الفصل 15، المادة 23، 1 Stat. 199 ، 204، كما ورد في قضية فيليبس ضد المفوض ، 283 الولايات المتحدة 589، 595، الحاشية 5 (1931)، في ، تنص على "الحجز عن طريق الحجز والبيع".
روابط خارجية
الوسائط المتعلقة بموضوع "التقييد" على ويكيميديا كومنز
- سبل الانتصاف القضائية
- قانون المالك والمستأجر
