منافذ عبور البحيرات العظمى

في صيف عام ١٩٩٠، اقترحت شركة ويسترن ديفيلوبمنت كوربوريشن، ومقرها واشنطن العاصمة، بناء مركز تسوق يُدعى "أوبورن ميلز" جنوب الطريق السريع ٧٥ بين طريقَي بالدوين وجوسلين في مدينة أوبورن هيلز بولاية ميشيغان . وأعلن هربرت إس. ميلر، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة ويسترن ديفيلوبمنت آنذاك، في مقابلة أجريت معه في يوليو ١٩٩٠، أن المركز سيضم ٢٣٠ متجرًا، تشمل متاجر تقليدية ومتاجر منافذ بيع . كما سيضم تسعة متاجر رئيسية ، من بينها منافذ بيع لعلامتي سيرز وجيه سي بيني ؛ بالإضافة إلى متاجر فار-مور ، وبيد باث آند بيوند ، وواكاماو بوتري ، علمًا بأن المتجرين الأخيرين لم يكونا يمتلكان أي فروع في ميشيغان في ذلك الوقت. ورغم حصول مشروع "أوبورن ميلز" المقترح على موافقة مشروطة من مسؤولي البيئة في الولاية، إلا أن الموقع تعرّض لدعويين قضائيتين رفعتهما مدينة ليك أنجيلوس ، الواقعة على الجانب الآخر من طريق بالدوين، بسبب التغيرات المرورية والبيئية التي سيُحدثها المركز. ^{[ 3 ]} أصدر قاضي مقاطعة أوكلاند إدوارد سوسنيك حكماً لصالح مطوري المركز التجاري في أغسطس 1990، بعد أن قرر أن المركز التجاري لن يكون له تأثير بيئي سلبي كبير.

في هذه المرحلة، أعلنت شركة ويسترن ديفيلوبمنت أن أعمال البناء ستبدأ في غضون 30 يومًا، بتكلفة متوقعة تبلغ 200  مليون دولار أمريكي، وتاريخ إنجاز متوقع في أواخر عام 1992. ^{[ 4 ]} ثم أرجأت الشركة أعمال البناء حتى أوائل عام 1991 بعد فشلها في الحصول على قرض لتغطية تكاليف البناء. ^{[ 5 ]} ومما زاد من تأخير بناء المركز التجاري تهديد بنك الاتحاد السويسري ، وهو البنك الذي أقرض المال لشراء الأرض عام 1989، بالحجز على العقار. كان على ويسترن ديفيلوبمنت أولًا الحصول على قرض بناء قبل أن تتمكن من البدء في سداد الرهن العقاري، لكنها واجهت صعوبة في ذلك بسبب تقييد المقرضين لأنفسهم في أعقاب أزمة الادخار والقروض . ^{[ 6 ]} وافقت ويسترن ديفيلوبمنت على السماح لبنك الاتحاد السويسري بتملك عقار المركز التجاري في يوليو 1991، ^{[ 7 ]} مما أدى فعليًا إلى إلغاء أي أعمال بناء من جانب ويسترن ديفيلوبمنت. ^{[ 8 ]} وعلى الرغم من هذا الإلغاء، قامت شركة كيه مارت ببناء متجر نموذجي على الجانب الآخر من طريق جوسلين عام 1992. ^{[ 9 ]}

أعلنت شركة تاوبمان سنترز في يونيو 1996 عن نيتها شراء الأرض من بنك يونيون وبناء مركز تجاري للمتاجر المخفضة عليها. وتضمنت خططها مساحة أصغر من المركز المخطط له أصلاً، وذلك للحد من تأثيره على البيئة المحيطة. ^{[ 10 ]} كانت تاوبمان سنترز تمتلك الأرض في ثمانينيات القرن الماضي عندما كانت مصنفة كمنطقة سكنية، لكنها باعتها لشركة ويسترن ديفيلوبمنت عام 1989 بعد أن أبدت الأخيرة اهتمامها ببناء مركز تجاري. ^{[ 11 ]} ورأى مايكل كروسون، محلل التسويق المقيم في ديترويت، أن المنطقة تتمتع بأكبر إمكانات نمو في قطاع التجزئة آنذاك. ^{[ 12 ]} واستجابةً لذلك، بدأت وزارة النقل في ميشيغان بتوسيع تقاطع الطريق السريع 75 مع طريق بالدوين. ^{[ 8 ]} وكما هو الحال مع أوبورن ميلز، تضمنت خطط تاوبمان للموقع عددًا كبيرًا من المتاجر الرئيسية، إلى جانب مزيج من متاجر التخفيضات ومتاجر المراكز التجارية التقليدية. ^{[ 10 ]}

كما هو مقترح، سيضم المركز التجاري أكثر من 185 مستأجراً موزعين على طول ممر بيضاوي الشكل، بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 1.35 مليون قدم مربع (125,000 متر مربع ⁾ . وسيُقسّم إلى تسعة "مناطق" مختلفة، لكل منها طابعها الخاص ومزيجها المميز من المستأجرين. ^{[ 8 ] [ 13 ]} إجمالاً، سيشغل المركز التجاري مساحة 39 فداناً (16 هكتاراً) ، ويمتد مبنى المركز نفسه لمسافة تقارب 0.5 ميل (0.80 كيلومتر) من طرف إلى آخر. ^{[ 14 ]} وقد أجرى تاوبمان مفاوضات مع عدد كبير من تجار التجزئة قبل التقدم بطلب الموافقة من مدينة أوبورن هيلز، بما في ذلك العديد من المتاجر الكبيرة وسلاسل المتاجر متعددة الأقسام التي تدير أيضاً منافذ بيع. ^{[ ٨ ]} رأى فريد ماركس، محلل تجارة التجزئة المقيم في ديترويت، أن التنوع في المتاجر سيميز المركز التجاري عن منافسيه مثل برايم أوتليتس (الذي يُعرف الآن باسم بيرش رن بريميوم أوتليتس ) في بيرش رن ، والذي كان آنذاك أكبر مركز تجاري للمتاجر المخفضة في الولاية، دون أن يؤثر ذلك سلبًا على أعمال ذلك المركز. ^{[ ١٢ ]} وبحلول سبتمبر ١٩٩٧، أُطلق على المركز التجاري المقترح اسم غريت ليكس كروسينغ.    

قدّر تاوبمان تكاليف البناء بأكثر من 100 مليون دولار، وتوقع أن يأتي ما يقرب من 40% من المبيعات من السياح. ^{[ 15 ]} وشملت قائمة المستأجرين الذين تم تأكيد وجودهم في المركز التجاري بحلول مايو 1998: ستار ثياترز ، رين فورست كافيه ، جيم وركس ، مارشالز ، تي جيه ماكس ، بيد باث آند بيوند، فينيش لاين ، إف واي إي ، وبيرلينجتون كوت فاكتوري (المعروفة الآن باسم بيرلينجتون )، والتي ستنتقل من متجر قائم في بلومفيلد هيلز . ^{[ 16 ] [ 17 ]} كما سيفتتح العديد من المستأجرين الآخرين الذين تم تأكيد وجودهم في المركز التجاري أول فروعهم في ميشيغان داخل المركز، بما في ذلك أوشمانز سبورتنج جودز ، باس برو شوبس ، جي سي بيني أوتليت، ولاست كول، قسم منافذ البيع التابع لشركة نيمان ماركوس . ^{[ 18 ] [ 17 ]} كما تم اختيار ستيف آند باري كمتجر رئيسي. لن يكون هذا أول موقع لهم في مركز تجاري فحسب، بل سيكون أيضًا أول متجر لهم بنموذج "المتجر الضخم"، مما وسّع خط ملابسهم ليشمل ملابس الرجال والنساء غير الرسمية، بالإضافة إلى الملابس الجامعية. ^{[ 19 ]} إلى جانب هذه المتاجر، سيضم المركز التجاري ردهة طعام تتسع لألف شخص . ^{[ 20 ]} وستشغل ثلاثة أجزاء خارجية من المركز التجاري مطاعم تشيليز ، وأون ذا بوردر مكسيكان جريل آند كانتينا ، ومكتبة بوردرز . ^{[ 13 ]}

افتُتح مركز جريت ليكس كروسينج التجاري في 12 نوفمبر 1998. وتوقع تاوبمان أن يستقطب المركز أكثر من 17 مليون زائر خلال عامه الأول، وأن موقعه سيكون مناسبًا للسياح المسافرين إلى شمال ميشيغان . ^{[ 20 ]} كان العديد من المستأجرين الرئيسيين لا يزالون قيد الإنشاء وقت الافتتاح الكبير للمركز، بما في ذلك باس برو شوبس، وأوشمانز، وستار ثياترز، وستير كريزي ، ومقهى وولفغانغ باك . ^{[ 20 ]} وأشار المطورون إلى أن وجود متاجر المراكز التجارية التقليدية سيؤثر على مراكز تجارية أخرى تقع في الجانب الشمالي من منطقة ديترويت الكبرى ، مثل أوكلاند مول وسميت بليس مول . ^{[ 20 ]} كما أشاروا إلى أن المركز يضم العديد من المرافق المناسبة للعائلات والأطفال، بما في ذلك دورات مياه مُجهزة للأطفال، ومنطقة ألعاب للأطفال في ردهة الطعام، ومدينة ملاهي داخلية تُسمى جيبرز!، وذا تشيلدرنز بليس . ^{[ 21 ]} استمرت مراسم الافتتاح لمدة أربعة أيام، وشملت حضور ملكة جمال ميشيغان لعام 1998، لورا ويلينغ؛ عروضٌ لفرقة جامعة ميشيغان الموسيقية، وعروضٌ بهلوانية، وعروضٌ كوميدية، وعروضٌ سحرية؛ وهدايا تذكارية لأول 10,000 متسوق؛ وسحبٌ على جائزة كبرى عبارة عن قارب سريع مقدم من باس برو شوبس. ^{[ 22 ]} أشار دليلٌ نُشر في صحيفة ديترويت نيوز آند فري برس قبيل افتتاح المركز التجاري إلى أن عددًا كبيرًا من المتاجر قد افتتحت أول فروعها في ميشيغان في غريت ليكس كروسينغ، بما في ذلك شارلوت روس ، وآن تايلور لوفت ، وبيبي ستورز ، وذا آيسينغ ، وراك روم شوز ، وجيم وركس، ومطاعم بن آند جيري ، وهوت دوغ أون أ ستيك ، وستير كريزي، وألكاتراز بروينغ كومباني، ومطعم ديك كلارك أميركان باندستاند غريل. ^{[ 18 ]} عند الافتتاح، كانت 91% من واجهات المتاجر في المركز التجاري مؤجرة، ^{[ 16 ]} وحضر أكثر من 54,000 متسوق في يوم الافتتاح. ^{[ 23 ]}

بعد مرور عام على افتتاح المركز التجاري، أعرب العديد من تجار التجزئة عن مخاوفهم من انخفاض المبيعات، على الرغم من إشارة المدير العام للمركز آنذاك إلى أن المبيعات كانت على مستوى التوقعات؛ ^{[ 16 ]} وعلى وجه التحديد، تراوحت مبيعات المركز بين 300 و400 دولار أمريكي للقدم المربع في السنة الأولى من تشغيله، متجاوزة المتوسط ​​الوطني آنذاك البالغ 291 دولارًا أمريكيًا. ^{[ 23 ]} وأفاد المجلس الدولي لمراكز التسوق في ذلك الوقت بأن انخفاض الإقبال لم يكن أمرًا غير معتاد بالنسبة لمركز تجاري في عامه الأول، لا سيما بسبب عوامل مثل التوقعات العالية غير المعتادة من تجار التجزئة بعد الافتتاح الكبير، وعدم إلمام المتسوقين بمزيج المستأجرين في المركز. ^{[ 16 ]} أشار تاوبمان أيضًا إلى أنه باستثناء عدد قليل من المتاجر المؤقتة التي كانت مفتوحة فقط خلال موسم التسوق لعيد الميلاد عام 1998، فإن المتاجر الوحيدة التي أغلقت أبوابها خلال السنة الأولى كانت متجر الملابس "جيه. ريغينغز" ومتجر الأحذية "ذا وايلد بير"، وكلاهما بسبب إفلاس شركتهما الأم " إديسون براذرز ستورز" عام 1999. ^{[ 16 ]} بالإضافة إلى ذلك، لم يُفتتح مقهى "وولفغانغ باك" أبدًا بسبب صعوبات مالية، لذلك أجرت مراكز تاوبمان مفاوضات لملء المساحة التي كان من المقرر افتتاحه فيها. ^{[ 16 ]} انضمت عدة متاجر أخرى في عام 1999، بما في ذلك "فيكتوريا سيكريت" و "وايت بارن كاندل كومباني" و "ليمتد تو" و " فور إيفر 21" و "زاليس جولرز" . ^{[ 23 ]} تم بناء مركزين تجاريين آخرين على جانبي الطريق السريع 75: "أوبورن مايل" و"بالدوين كومنز"، اللذان ضمّا متاجر كبيرة مثل "كوستكو" و"كولز " و " ماير" و " تارجت" . ^{[ 16 ]}

في عام 2000، كشف تقرير صادر عن مكتب مؤتمرات وزوار ديترويت مترو أن المركز التجاري كان أقل ارتيادًا من قبل السياح مقارنةً بمعالم سياحية أخرى في منطقة ديترويت الكبرى، بما في ذلك مجمع سومرست كوليكشن. وقد افترض أحد المتخصصين الذين استعانت بهم شركة تاوبمان سنترز لإدارة التسويق السياحي للمركز التجاري أن هذا النقص يعود إلى تركيز مسؤولي التسويق في المركز بشكل مفرط على رحلات الحافلات السياحية، بالإضافة إلى حداثة المركز التجاري التي ربما لم يكن السياح القادمون من خارج الولاية على دراية بوجوده بعد. ^{[ 24 ]} وعلى الرغم من ذلك، استمر المركز التجاري في إحداث تأثير إقليمي كبير. وبحلول عام 2001، بدأت نسبة الشواغر في مركز ساميت بليس التجاري في بلدة ووترفورد المجاورة بالارتفاع بأكثر من عشرة بالمائة منذ افتتاح مركز غريت ليكس كروسينغ. ^{[ 25 ]} أغلقت جيه سي بيني متجرها في المركز التجاري في أوائل عام 2002. ^{[ 26 ]} أصبح جزء من موقعها السابق متجر سيركت سيتي الذي افتُتح في نوفمبر 2003. ^{[ 27 ]} استحوذت تاوبمان سنترز على الملكية الكاملة للمركز التجاري في عام 2003 بعد شراء حصة أقلية بنسبة 15% كانت مملوكة لمجموعة يو بي إس إيه جي، خلفًا لبنك الاتحاد السويسري. ^{[ 28 ]}

انتقل متجر ستيف آند باري إلى موقع قريب من مركز ساميت بليس التجاري عام ٢٠٠٧، ليحل محله متجر أوربان بيهيفيير. وفي العام نفسه ، افتتحت سلسلة متاجر إتش آند إم متجرًا بمساحة ٢٢٠٠٠ قدم مربع (٢٠٠٠ متر ^مربع ) في المركز التجاري، وذلك ضمن خطة توسعها في الولاية والتي بدأت بافتتاح متجر في مركز برياروود التجاري بمدينة آن أربور في وقت سابق من العام نفسه. وأشار ممثلو شركة تاوبمان إلى أن إضافة هذه السلسلة إلى كل من مركز غريت ليكس كروسينغ التجاري ومراكز تجارية أخرى تابعة لها، تمثل خطوة نحو استهداف فئة المتسوقين الشباب. ^{[ ٢٩ ]} وفي عام ٢٠٠٩، انضم إلى المركز التجاري عدد من المستأجرين، من بينهم مايكل كورس أوتلت ، وكالفن كلاين أوتلت ، وشركة داكوتا للساعات، ومطعم بار لوي الذي حل محل مطعم ديك كلارك أميريكان باندستاند السابق. ^{[ 30 ]} تبع ذلك في فبراير 2010 افتتاح مطعم "توبي كيث آي لوف ذيس بار آند جريل " الذي تبلغ مساحته 22000 قدم مربع (2000 متر ^مربع ) ، وهو السادس في سلسلة حانات أسسها المغني توبي كيث . ^{[ 31 ]} أُغلقت شركة جيم وركس في مارس 2010 كجزء من إعادة هيكلة الشركة. ^{[ 32 ]}  

في أغسطس 2010، انتقلت سلسلة متاجر Forever 21 من موقعها الأصلي الأصغر إلى موقع متجر Steve and Barry's/Urban Behavior السابق، كما انضمت سلسلة متاجر FYE إلى توسعة Forever 21 وانتقلت لاحقًا إلى متجر أصغر. وفي أواخر عام 2010، أعلنت شركة Taubman Centers عن تغيير اسم المركز التجاري إلى Great Lakes Crossing Outlets، ليعكس بشكل أوضح وجود متاجر التخفيضات ضمن قائمة المستأجرين. وتزامن هذا التغيير مع افتتاح العديد من المتاجر الجديدة، بما في ذلك أول فروع لـ Lord & Taylor Outlet و Hugo Boss Factory Store و Talbots Outlet في ميشيغان. وشملت المتاجر الجديدة الأخرى في ذلك الوقت فروعًا لـ Polo Ralph Lauren و Wilsons Leather Outlet و aerie . ^{[ 33 ]} افتتحت شركة آرت فان للأثاث متجرًا بمساحة 43,000 قدم مربع (4,000 متر مربع ⁾ في المركز التجاري يوم الجمعة السوداء عام 2010، ليحل محل سيركت سيتي الذي أغلق أبوابه عام 2009. ^{[ 34 ]} رافق تغيير العلامة التجارية حفل إعادة افتتاح كبير تضمن بطاقات هدايا وحقائب تسوق مجانية للزبائن، بالإضافة إلى عروض موسيقية قدمها موسيقيون محليون وقص الشريط. ^{[ 35 ]} جعل تغيير العلامة التجارية من غريت ليكس كروسينغ أكبر مركز تجاري للمتاجر المخفضة في ولاية ميشيغان، بأكثر من 185 متجرًا. ^{[ 36 ]} أغلقت بوردرز، إحدى المتاجر التابعة للمركز التجاري، أبوابها عام 2011؛ ​​وبعد عامين، أصبح موقعها أول فرع في ميشيغان لمتجر سكند آند تشارلز، وهو متجر لبيع الكتب المستعملة تابع لسلسلة بوكس-أ-مليون . ^{[ 37 ]} 

شهد المركز التجاري تغييرات كبيرة في متاجره الرئيسية خلال أواخر العقد الأول من الألفية الثانية وحتى عام 2020. في أواخر عام 2014، أعلن تاوبمان عن استبدال موقع جيم وركس السابق بحوض أسماك يُدعى سي لايف ميشيغان . ^{[ 38 ]} افتُتح مركز ليغولاند ديسكفري في المركز التجاري عام 2016، ليحل محل جيبرز! ^{[ 39 ]} أغلقت سبورتس أوثوريتي ، التي استحوذت على سلسلة أوشمانز عام 2005، متجرها في أغسطس 2016 بعد تقديمها طلبًا لإعلان إفلاسها بموجب الفصل 11. ^{[ 40 ]} وحلّ محله أول فرع في ميشيغان لسلسلة الترفيه اليابانية راوند1 . [ ^{41 ] أغلقت} نيمان ماركوس آخر متاجرها من سلسلة لاست كول، بما في ذلك فرع أوبورن هيلز، في 15 يناير 2018، بسبب إجراءات الحماية من الإفلاس نتيجةً لأزمة قطاع التجزئة . ^{[ 42 ]} استُبدل المتجر بنادي بلانيت فيتنس في وقت لاحق من العام نفسه. ^{[ 43 ]} تم إغلاق متجر Off 5th في المركز التجاري في ديسمبر 2018، وفي يوليو 2019، أعلنت نوردستروم أنها ستنقل متجر نوردستروم راك من بالدوين كومنز إلى موقع Off 5th السابق بحلول أوائل عام 2020. ^{[ 44 ]}

في 5 مارس 2020، أعلنت شركة آرت فان إغلاق جميع متاجرها المملوكة لها، بما في ذلك فرعها في مركز غريت ليكس كروسينغ أوتليتس، وذلك بعد تقديمها طلبًا لإعلان إفلاسها بموجب الفصل الحادي عشر. ^{[ 45 ]} وفي مايو 2020، أكدت سلسلة متاجر الأثاث أرهوس افتتاح مركز تخفيضات في المساحة التي أخلاها متجر لورد آند تايلور عام 2019. ^{[ 46 ]} وبحلول عام 2020، ضم المركز التجاري أكثر من 185 متجرًا، ووصفته شركة تاوبمان سنترز بأنه "أفضل وجهة تسوق سياحية في ميشيغان"، حيث يأتي أكثر من 30% من مبيعاته السنوية من السياح القادمين من خارج الولاية. ^{[ 47 ]} وفي أكتوبر 2022، أغلق متجر بيد باث آند بيوند فرعه في غريت ليكس كروسينغ. ^{[ 48 ]} وفي مارس 2024، أُعلن عن إضافة متجر الأزياء الأيرلندي بريمارك ومتجر ديكس سبورتينغ غودز إلى المركز التجاري، ليحلا محل متجري آرت فان للأثاث وبيد باث آند بيوند اللذين تم إخلاؤهما على التوالي. ^{[ 49 ]} افتُتح متجر ديكس سبورتينغ غودز في 23 أغسطس 2024، بينما افتُتح متجر بريمارك في 12 سبتمبر من العام نفسه. وفي مارس 2025، أُغلق بار لوي. ^{[ 50 ]} وفي وقت لاحق من ذلك العام، أغلقت فوريفر 21 فرعها في غريت ليكس كروسينغ، إلى جانب فروعها الأخرى بعد إعلان إفلاسها. ^{[ 51 ]} وفي سبتمبر 2025، أُعلن أن أوربان بلانيت سينتقل إلى الموقع الذي كان يشغله سابقًا فوريفر 21، وسيفتتح في 17 أكتوبر. وفي أوائل عام 2026، أُعلن أن سلسلة مطاعم هوب كات، ومقرها غراند رابيدز، ستفتتح فرعًا لها في الموقع الذي كان يشغله بار لوي في صيف ذلك العام. ^{[ 52 ]}