شركة ميلز

بدأت الشركة نشاطها عام 1967 تحت اسم "ويسترن ديفيلوبمنت كوربوريشن" ، التي أسسها هربرت إس. ميلر وريتشارد إل. كرامر. في أواخر الستينيات وأوائل السبعينيات، طورت "ويسترن" " مازا غاليري" في مشروع مشترك مع السيدة أولغا مازا، التابعة لشركة إكسون موبيل والمتخصصة في العقارات ، وعلامة "نيمان ماركوس" التجارية الرائدة . كما طورت مراكز تجارية ومبانٍ مكتبية بالتعاون مع شركة "تاوبمان" التي يقع مقرها في بلومفيلد هيلز، ميشيغان . ^{[ 3 ]} في عام 1975، دخلت "ويسترن" في شراكة مع شركة "دونوهو كونستركشن" لتطوير ما كان مخططًا له أن يكون مجمعًا تجاريًا متعدد الاستخدامات في وسط مدينة واشنطن العاصمة . وقد طورت "ويسترن " "جورج تاون بارك" ، الذي افتُتح في 27 سبتمبر 1981، وجمع بين متاجر التجزئة والوحدات السكنية والمكاتب . ^{[ 4 ]}

كان مركز بوتوماك ميلز التجاري في منطقة واشنطن العاصمة أول مركز تجاري لشركة ويسترن يستخدم نموذج لاندمارك ميلز ، وقد افتتح مرحلته الأولى في 19 سبتمبر 1985. وبدلاً من الاعتماد على المتاجر الكبرى ، جمع مفهوم ميلز بين متاجر التخفيضات ومنافذ المصانع . وفي وقت لاحق، عام 1986، استحوذت ويسترن على متجر تريجيري السابق في رولينغ ميدوز، إلينوي ، والذي أغلق أبوابه نهائياً عام 1981. وقامت الشركة بتطوير المساحة الشاغرة لتصبح مركز ألكونكوين ميلز التجاري. ^{[ 5 ]} وفي ديسمبر 1988، باعت ويسترن المركز التجاري لشركة إيتنا للتأمين على الحياة وشركة تاكر، وتم تغيير اسمه إلى مركز ميدوز تاون التجاري. ^{[ 6 ]}

طوّرت الشركة مركز فرانكلين ميلز التجاري في فيلادلفيا، بنسلفانيا ، والذي افتُتح رسميًا في 11 مايو 1989، ووُصف بأنه " المركز التجاري الأروع على الإطلاق" . أطلقت شركة ويسترن على المركز اسم بنجامين فرانكلين ، وجعلته يحمل طابعه المميز، ليصبح بذلك ثاني مركز تجاري من سلسلة لاند مارك ميلز التابعة للشركة. ^{[ 7 ] [ 8 ]} بعد ذلك، افتُتح مركز سوغراس ميلز في صن رايز، فلوريدا ، إحدى ضواحي فورت لودرديل ، ومركز غورني ميلز في غورني، إلينوي ، إحدى ضواحي شيكاغو ، في أكتوبر 1990 وأغسطس 1991 على التوالي. كان سوغراس ميلز مشروعًا رائدًا لشركة ويسترن ديفيلوبمنت، وثالث مركز تجاري من سلسلة لاند مارك ميلز، وقد صُمم على شكل تمساح . تلاه مركز غورني ميلز، رابع مركز تجاري من سلسلة لاند مارك ميلز، وآخر مركز تجاري يحمل علامة ميلز التجارية تم تطويره تحت إشراف ويسترن. ^{[ 9 ]}

في عام ١٩٩٤، فصلت شركة ويسترن ديفيلوبمنت كوربوريشن مراكز التسوق الأربعة التابعة لها والتي تحمل علامة ميلز التجارية، لتُصبح شركة استثمار عقاري عامة، عُرفت باسم شركة ميلز ، والتي كانت قد تأسست بالفعل عام ١٩٩١ كشركة تابعة خاصة. سُميت الشركة الجديدة تيمنًا بهيرب ميلر ومراكز تسوق لاندمارك ميلز. ^{[ ١٠ ] [ ١١ ]} في نوفمبر ١٩٩٦، وتحت قيادة الرئيس التنفيذي الجديد لورانس سي. سيجل، طورت شركة ميلز مركز أونتاريو ميلز التجاري بالقرب من لوس أنجلوس ، والذي كان أول مركز تسوق للشركة بتصميم تجريدي بيضاوي الشكل يُشبه مضمار السباق، وهو التصميم الذي اتُبع لاحقًا في بقية مراكز التسوق التي بنتها الشركة، بما في ذلك مركز جريبفاين ميلز في منطقة دالاس-فورت وورث الحضرية ، والذي افتُتح للجمهور في ٣٠ أكتوبر ١٩٩٧، بالتزامن مع اقتراب عيد الهالوين. وبالتعاون مع شركة تاوبمان سنترز ، افتُتح مركز أريزونا ميلز في ضواحي فينيكس في نوفمبر من ذلك العام. ^{[ ١٢ ]}

كان من المخطط أصلاً أن يكون اسمه "سيتي ميلز"، لكن الشركة افتتحت "ذا بلوك آت أورانج" في أواخر نوفمبر 1998، كأول مركز تجاري خارجي لها لا يحمل اسم "ميلز". ^{[ 13 ]} وتم توسيع "ساوجراس ميلز" بإضافة "ذا أواسيس آت ساوجراس ميلز"، الذي افتُتح في 15 أبريل 1999، ويضم مطاعم وأماكن ترفيهية . ^{[ 14 ]} في سبتمبر 1999، افتتحت شركة "ميلز" أول مركز تجاري لها يستخدم الرعاية، وهو "ناسكار" في "كونكورد ميلز" بولاية كارولاينا الشمالية ، والذي صممته شركة "كيكو أوباتا وشركاه" ومقرها سانت لويس . ^{[ 15 ]} تبع ذلك افتتاح "كاتي ميلز" في أكتوبر من ذلك العام في ضواحي هيوستن ، لتكون هذه المرة الأولى التي تُنشئ فيها الشركة مركزًا تجاريًا آخر من سلسلة "ميلز" في نفس الولاية ( تكساس )، حيث كان المركز السابق، "جريبفاين ميلز"، يقع أيضًا في تكساس.

استعانت شركة ميلز مجددًا بالرعاة عند تطوير مركز أروندل ميلز التجاري في هانوفر، بولاية ماريلاند ، إحدى ضواحي بالتيمور . صُمم أروندل ميلز لخدمة المتسوقين من بالتيمور وواشنطن العاصمة، وسرعان ما أصبح وجهة سياحية، بما في ذلك مجمع سينما موفيكو أروندل ميلز إيجيبشن 24 الضخم ( سينيمارك إيجيبشن 24 حاليًا ). كان من بين رعاة أروندل ميلز شركة كوكاكولا ، وتويوتا ، وصحيفة بالتيمور صن ، وشركة كومكاست ، وبطاقة ديسكوفر . ^{[ 16 ]} وشملت قائمة الرعاة أيضًا بنك أوف أمريكا ومركز جامعة ماريلاند بالتيمور واشنطن الطبي . ^{[ 17 ]} صممه مكتب RTKL Associates في بالتيمور، ومكتب D'Agostino Izzo Quirk في سومرفيل، ماساتشوستس ، حيث استلهم المهندسون المعماريون وشركة ميلز تصميم أروندل ميلز من شركة راوس . ^{[ 18 ]}

أرادت الشركة تجربة تطوير مراكز تجارية ضخمة ومجمعات تجارية صغيرة مجاورة لمتاجرها الرئيسية لتقديم خدمة أفضل للمجتمع، بما في ذلك الأشخاص الذين يتسوقون لشراء سلع يومية لا يحتاجون إلى الذهاب إلى المركز التجاري الرئيسي. ونتيجة لذلك، افتتحت ساحة سوغراس مقابل سوغراس ميلز في عام 1996، ^{[ 19 ]} وسوق كونكورد ميلز في أكتوبر 2001. ^{[ 20 ]} باعت ميلز حقوق تسمية مركز شوغارلوف ميلز التجاري المخطط له في منطقة أتلانتا الكبرى لشركة ديسكوفر كارد ؛ وافتُتح المركز التجاري في نوفمبر 2001 باسم ديسكوفر ميلز . وكانت هذه أول حالة يبيع فيها مركز تجاري حقوق تسميته. ^{[ 21 ] [ 22 ]}

في سبتمبر 2002، استحوذت شركة "ذا ميلز" على ستة مراكز تجارية عادية، من بينها مركز "فورست فير مول" المتعثر (الذي أعادت تسميته إلى "سينسيناتي ميلز")، بالإضافة إلى محفظة تضم تسعة مراكز تجارية، بما في ذلك مراكز "تاوبمان" السابقة ، مثل "كولومبوس سيتي سنتر" ، بهدف إعادة تطويرها وتوسيعها لتصبح مراكز بأسعار معقولة. كما توسعت الشركة إلى أوروبا بافتتاح مركز "مدريد زانادو" في إسبانيا في مايو 2003 .

افتتحت الشركة سوق أروندل ميلز في عام 2003، والذي يقع مقابل أروندل ميلز، وتعاونت مع قناة PBS لتطوير منطقة PBS Kids Backyard ونسختها الأكبر، PBS Kids Neighborhood . وكان مركز سانت لويس ميلز التجاري أول مركز تجاري يستخدم هذه المنطقة التعليمية الترفيهية ، والذي افتُتح في 13 نوفمبر 2003. بالإضافة إلى PBS وDiscover Card وCoca-Cola، عقدت شركة ميلز شراكات مع Crayola و ESPN و Gibson Guitar ، كما تعاونت مع مطوري مراكز تجارية آخرين، مثل Stevinson Associates في مشروع Colorado Mills ، الذي افتُتح قبل عام من افتتاح سانت لويس ميلز. ^{[ 23 ] [ 24 ]}

شجع نجاح مشروع مدريد زانادو شركة ذا ميلز على الشروع في مشروع مجمع ميدولاندز زانادو الضخم، الذي تبلغ تكلفته مليار دولار أمريكي، والذي بدأ تشييده في سبتمبر 2004. وكان المشروع في الأصل مخططًا له باسم ميدولاندز ميلز (الذي أُجبر على الإلغاء في عام 2002 بسبب مخاوف بيئية)، إلا أن المشروع تسبب في تأخيرات عديدة وكلف الشركة خسائر مالية، مما أدى إلى بقاء المنشأة غير مكتملة لعدة سنوات.

في فبراير 2004، نقلت شركة ميلز مقرها الرئيسي من أرلينغتون، فيرجينيا، إلى تشيفي تشيس، ماريلاند . ^{[ 25 ]} أُعيد افتتاح مركز سينسيناتي ميلز التجاري رسميًا في أغسطس 2004. تم تجديد المركز التجاري وتحديث دهاناته. وكان أول مركز تجاري من سلسلة لاندمارك ميلز تُسمى أحياؤه بأحرف بدلًا من أرقام، وثاني مركز يتكون من طابقين، بعد مركز ألكونكوين ميلز. في سبتمبر 2004، افتُتح مركز غاليري بليس التجاري رسميًا، والذي طورته الشركة الأم، ويسترن ديفيلوبمنت كوربوريشن، بالتعاون مع أكريج. كان مشروعًا متعدد الاستخدامات في واشنطن العاصمة. ^{[ 26 ]}

في نوفمبر 2004، كان مركز فوغان ميلز أول مركز تجاري تابع لسلسلة لاندمارك ميلز يُنشأ في كندا، وواصل نجاحه العالمي بالاستحواذ على مركز سانت إينوك في اسكتلندا، وعُرض عليه بناء مركز في برشلونة ^{[ 27 ]} وروما بإيطاليا (والذي لم يُنفذ في نهاية المطاف). وكانت شركة ميلز وشركة إيفانهو كامبريدج تخططان لإنشاء عدة مراكز تجارية أخرى تابعة لسلسلة لاندمارك ميلز في كندا، في مونتريال وكالجاري وفانكوفر . ^{[ 28 ]}

افتُتح مركز غاليريا في بيتسبرغ ميلز رسميًا في يوليو 2005، وقد طُوّر في مشروع مشترك مع شركة زامياس للخدمات، التي كانت قد خططت للمشروع في الأصل عام 1981 تحت اسم فريزر هايتس غاليريا. وكان أول مركز تجاري في لاندمارك ميلز يضم متاجر رئيسية تقليدية بدلًا من متاجر التخفيضات، بما في ذلك كوفمانز (الذي أصبح لاحقًا ميسيز ^{[ 29 ]} )، وجيه سي بيني ، ومتجر سيرز غراند . ^{[ 30 ]}

ابتداءً من مايو 2006، خضعت الشركة لتحقيق من قبل هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية بسبب مشاكلها المالية. ونتيجةً لذلك، باعت شركة ميلز جميع ممتلكاتها الكندية والدولية - بما في ذلك حقوق استخدام اسم "ميلز" - إلى شركة إيفانهو كامبريدج مقابل 981 مليون دولار (1.1 مليار دولار كندي) في 15 أغسطس 2006. وشمل ذلك خطط تطوير مراكز تسوق لاندمارك ميلز في مناطق أخرى من كندا، مما أدى إلى افتتاح كروس آيرون ميلز في كالجاري في أغسطس 2009، وتساواسن ميلز في دلتا، كولومبيا البريطانية في أكتوبر 2016، بالإضافة إلى مشروع لافال ميلز المقترح في لافال، كيبيك (والذي أُلغي في مايو 2011 لأسباب غير معروفة). ^{[ 31 ]} وافتُتحت كولونيد أوتليتس في سوغراس ميلز في مارس 2006.

ظل مشروع ميدولاندز زانادو متوقفاً لأكثر من عقد من الزمان بعد أن باعه ميلز لشركة كولوني كابيتال أكويزيشنز . افتُتح المركز التجاري في نهاية المطاف عام 2020 باسم أمريكان دريم من قِبل مجموعة تريبل فايف ^{[ 32 ]} ، التي تخطط لتطوير مركز تجاري آخر في ميامي يحمل الاسم نفسه ، والذي توقف أيضاً ولم يبدأ العمل فيه حتى أبريل 2026. ^{[ 33 ]}

• معرض مازا ** (1977) – واشنطن العاصمة (أغلق في ديسمبر 2022، وهُدم في مارس 2023)
• غاليري بليس ** (2004) – واشنطن العاصمة
• أريزونا ميلز (1997) – تيمبي ( فينيكس )، أريزونا
• أروندل ميلز (2000) – هانوفر ( بالتيمور / واشنطن العاصمة )، ماريلاند
  • سوق أروندل ميلز (2003)
• مجمع ذا بلوك آت أورانج (1998، يُعرف الآن باسم ذا أوتليتس آت أورانج) – أورانج ( لوس أنجلوس )، كاليفورنيا
• كولورادو ميلز (2002) – ليكوود ( دنفر )، كولورادو
• كونكورد ميلز (1999) – كونكورد ( شارلوت )، كارولاينا الشمالية
  • سوق كونكورد ميلز (2001، والآن ببساطة سوق كونكورد)
• ديسكوفر ميلز (2001، تُعرف الآن باسم شوغارلوف ميلز) – لورنسفيل ( أتلانتا )، جورجيا
• فرانكلين ميلز (1989، ثم فيلادلفيا ميلز، والآن فرانكلين مول) - فيلادلفيا، بنسلفانيا
• غرايبفاين ميلز (1997) – غرايبفاين ( دالاس-فورت وورث )، تكساس
• جورني ميلز (1991) – جورني ( شيكاغو )، إلينوي
• كاتي ميلز (1999) - كاتي ( هيوستن )، تكساس
• Madrid Xanadú * (الآن intu Xanadú) (2003) – أرويومولينوس ، مدريد ، إسبانيا (تم بيعها إلى إيفانهوي كامبريدج في عام 2006)
• أونتاريو ميلز (1996) – أونتاريو ( لوس أنجلوس )، كاليفورنيا
• أوبرا ميلز (2000) – ناشفيل، تينيسي
• غاليريا في بيتسبرغ ميلز * (2005) – تارنتوم ( بيتسبرغ )، بنسلفانيا (ملكية جزئية، بيعت لشركة زامياس للخدمات في عام 2006)
  • قرية بيتسبرغ ميلز *
• بوتوماك ميلز (1985) – وودبريدج ( واشنطن العاصمة )، فيرجينيا
• حديقة جورج تاون ** (1981) – واشنطن العاصمة
• ساوجراس ميلز (1990) – صن رايز ( فورت لودرديل )، فلوريدا
  • ساحة سوغراس * (1996)
  • واحة سوغراس ميلز (1999)
  • منافذ الكولونيد (2006)
• سانت لويس ميلز (2003، ولاحقًا سانت لويس أوتلت مول) - هازلوود ( سانت لويس )، ميسوري (أغلق في مايو 2019، وأعيد تطويره في عام 2023)
• فوغان ميلز * (2004) - فوغان ( تورنتو )، أونتاريو، كندا (تم بيعها إلى إيفانهو كامبريدج في عام 2006)

• Algonquin Mills** (1986، ولاحقًا Meadows Town Mall) – Rolling Meadows ( شيكاغو )، إلينوي ^{[ 5 ]} (تم بيعها إلى The Tucker Companies وشركة Aetna Life Insurance Company في عام 1988، ^{[ 6 ]} وأغلقت وهُدمت في عام 1999 بواسطة Bradford Real Estate ^{[ 39 ]} )
• برياروود مول (2004) – آن أربور ، ميشيغان
• سينسيناتي ميلز (2002، في الأصل مراكز التسوق في فورست فير، ثم فورست فير مول/فيليدج وسينسيناتي مول) - فورست بارك / فيرفيلد ( سينسيناتي )، أوهايو (أغلق في ديسمبر 2022، وهُدم في سبتمبر 2025 - مارس 2026)
• مركز كينوود تاون ** (1987-1988) - سينسيناتي، أوهايو (تم بيعه إلى شركة جنرال جروث بروبرتيز / بروكفيلد بروبرتيز )
• مركز مدينة كولومبوس (2002) - كولومبوس، أوهايو (أغلق وهدم 2009-2010)
• مركز ديل أمو للأزياء (2002) – تورانس ( لوس أنجلوس )، كاليفورنيا
• مركز سانت إينوك * (2005) – غلاسكو، اسكتلندا ، المملكة المتحدة (ملكية بنسبة 50%، تم بيعها إلى إيفانهو كامبريدج في عام 2006)
• مركز دوفر التجاري (2003) – دوفر، ديلاوير
• الإسبلاناد (2003) ^{[ 40 ]} – كينر ( نيو أورليانز )، لويزيانا
• الشلالات (2004) - كيندال ( ميامي )، فلوريدا
• غاليريا وايت بلينز – وايت بلينز ( مدينة نيويورك )، نيويورك
• مركز التسوق الكبير في منطقة خليج سان فرانسيسكو (2003) – ميلبيتاس ( سان فرانسيسكو )، كاليفورنيا
• مركز هيلتوب التجاري (2004) – ريتشموند ( سان فرانسيسكو )، كاليفورنيا (أغلق عام 2021)
• مركز التسوق في تاتل كروسينج – دبلن ( كولومبوس )، أوهايو
• مركز مارلي ستيشن التجاري (2004) – جلين بيرني ( بالتيمور )، ماريلاند
• مركز ميدوود التجاري (2004) – رينو، نيفادا
• مركز نورث بارك التجاري – ريدجلاند ( جاكسون )، ميسيسيبي
• متاجر ريفرسايد (2002) – هاكنساك ( مدينة نيويورك )، نيو جيرسي
• مركز ساوثديل (2005) ^{[ 41 ]} – إيدينا ( مينيابوليس )، مينيسوتا
• مركز ساوث ريدج التجاري – ميلووكي، ويسكونسن
• مركز ستونريدج التجاري – بليزانتون ( سان فرانسيسكو )، كاليفورنيا
• مركز ويستلاند التجاري – هياليه ( ميامي )، فلوريدا

• المبنى رقم 37 – شيكاغو، إلينوي (افتتح عام 2008 بواسطة جوزيف فريد وشركائه)
• سيتي ميلز – أورانج ( لوس أنجلوس )، كاليفورنيا (افتُتح عام 1998 باسم ذا بلوك آت أورانج )
• ميدولاندز زانادو (كانت تُعرف سابقًا باسم ميدولاندز ميلز، والآن أمريكان دريم) - إيست روثرفورد ( نيويورك )، نيو جيرسي (افتتحت في الفترة من 2019 إلى 2021 بواسطة مجموعة تريبل فايف )
• ميركاتي جنرالي – روما، إيطاليا (لم يتم تطويره قط)
• ستونبريدج في بوتوماك تاون سنتر – وودبريدج ( واشنطن العاصمة )، فيرجينيا (تم افتتاحه في عام 2008 (المرحلة الأولى) وفي عام 2012 (المرحلة الثانية) بواسطة شركة رودسايد ديفيلوبمنت وشركة بلاك روك).
• أوبورن ميلز – أوبورن هيلز ( ديترويت )، ميشيغان (لم يتم تطويرها مطلقًا؛ افتتحت عام 1998 من قبل شركة تاوبمان سنترز باسم جريت ليكس كروسينج )
• كروس آيرون ميلز – مقاطعة روكي فيو ( كالجاري )، ألبرتا، كندا (افتتحت عام 2009 بواسطة إيفانهو كامبريدج )
• تسواسن ميلز – دلتا ( فانكوفر )، كولومبيا البريطانية، كندا (افتتحت عام 2016 بواسطة إيفانهو كامبريدج )
  • مجمع تسواسن كومنز (افتتح عام 2016 من قبل مجموعة تطوير العقارات)
• لافال ميلز – لافال ( مونتريال )، كيبيك، كندا (تم التخطيط لها من قبل إيفانهو كامبريدج ؛ لم يتم تطويرها أبدًا) ^{[ 24 ] [ 42 ]}

استحوذت شركة سايمون على هذه العقارات بعد عملية الاندماج عام 2007، ووضعتها تحت إدارة شركة ميلز التابعة لها. السنة المجاورة لها هي تاريخ الاستحواذ.

• دولفين مول (2020) - سويت ووتر ( ميامي )، فلوريدا
• مجمع جريت ليكس كروسينج أوتليتس (2020) - أوبورن هيلز ( ديترويت )، ميشيغان
• ذا ميلز آت جيرسي جاردنز (2015) - إليزابيث ( نيويورك )، نيو جيرسي