مجمع إيلويلو للأعمال

مجمع إيلويلو للأعمال (المعروف أيضًا باسم IBP أو ميجا وورلد ) هو منطقة أعمال مركزية متكاملة الخدمات، تبلغ مساحتها 72 هكتارًا (180 فدانًا)، تقع في ماندورياو ، مدينة إيلويلو ، الفلبين ، وهي من تطوير شركة ميجا وورلد . [ 1 ] وهو مشروع سكني متكامل يضم منطقة مالية، ومركزًا تجاريًا عصريًا، ومباني مكاتب تلبي احتياجات شركات خدمات التعهيد الخارجي ، وفنادق بوتيكية وفاخرة، ومركزًا للمؤتمرات، ومرافق للخدمات الطبية. [ 2 ]

كان مجمع إيلويلو للأعمال موقعًا لمطار ماندورياو ، المطار الرئيسي السابق لإيلويلو حتى عام 2007، عندما استحوذت شركة ميجا وورلد على العقار وطورته إلى مشروع متعدد الاستخدامات. ومنذ ذلك الحين، شهدت المنطقة نموًا ملحوظًا، وهي الآن محاطة بمشروعين رئيسيين آخرين في ماندورياو، وهما إس إم إيلويلو التابع لشركة إس إم برايم من جهة الشرق، ومنطقة أتريا بارك التابعة لشركة أيالا لاند من جهة الجنوب الشرقي.

تم الاعتراف رسمياً بمنتزه إيلويلو للأعمال كمركز للفنون والثقافة في مدينة إيلويلو. [ 3 ]

تاريخ

مبنى الركاب في مطار ماندورياو ، حيث يقع الآن مركز مؤتمرات إيلويلو

يقع مجمع إيلويلو للأعمال على موقع مطار ماندورياو السابق في إيلويلو ، والذي استحوذت عليه المجموعة مقابل 1.2 مليار بيزو من الحكومة الفلبينية. [ 4 ] من المتوقع أن تستثمر ميجا وورلد 25 مليار بيزو في المشروع بأكمله على مدى سنوات. [ 5 ] تشمل المرحلة الأولى من التطوير إنشاء شبكة طرق، وفندق ريتشموند إيلويلو المكون من 12 طابقًا، وبرج ريتشموند، وممشى فيستيف ووك، ومبنيين للمكاتب المتخصصة في خدمات التعهيد الخارجي لعمليات الأعمال. وقد حصل مجمع تكنولوجيا المعلومات على شهادة اعتماد كمجمع لتكنولوجيا المعلومات من هيئة المناطق الاقتصادية الفلبينية (PEZA)، مما يمنح المستثمرين مزايا مثل الإعفاءات الضريبية والاستيراد المعفى من الرسوم الجمركية للمعدات، وغيرها. [ 6 ]

تخصص شركة ميجا وورلد قطعة أرض مساحتها 9.7 هكتار (24 فدانًا) لفندق بوتيكي ومنطقة تجارية، وهي معروضة على أصحاب الأعمال المهتمين. [ 7 ]

زادت مساحة مجمع إيلويلو للأعمال بمقدار 18 هكتارًا (44 فدانًا) ، لتشمل بارانغاي سانتا روزا الواقعة شمال غرب الموقع الأصلي، ليصل إجمالي مساحة المشروع إلى حوالي 72 هكتارًا (180 فدانًا) مقارنةً بمساحته الأولية البالغة 54.5 هكتارًا (135 فدانًا) . ويعود ذلك إلى تزايد الطلب على العقارات السكنية والتجارية، والإقبال الكبير على أول مشروع تطويري لشركة ميغا وورلد في المنطقة، وأكبر مدينة متكاملة في فيساياس، [ 1 ] والذي صُمم وفقًا لنموذج "العيش والعمل والترفيه" الذي تدّعي الشركة ريادتها فيه في الفلبين. [ 8 ]

في عام 2025، أعلنت حكومة مدينة إيلويلو برئاسة العمدة رايسا تريناس أن مجمع إيلويلو للأعمال هو "مركز الفنون والثقافة" للمدينة بموجب أمر تنفيذي. [ 9 ]

التطورات

الأجزاء الجنوبية/الوسطى والشمالية من مجمع إيلويلو للأعمال

سكني

يُعد مشروع "ون ماديسون بليس لاكشري ريزيدنسز" أول مشروع سكني تُشيده شركة "ميجا وورلد" داخل مجمع "إيلويلو بيزنس بارك". ويتألف من ثلاثة أبراج متوسطة الارتفاع، كل منها مكون من 10 طوابق، وتقع على طول شارع "ميجا وورلد بوليفارد" . [ 10 ]

يُعد مشروع لافاييت بارك سكوير، ثاني مشروع سكني في البلدة، برجًا واحدًا مكونًا من 14 طابقًا مصممًا بتأثيرات معمارية فرنسية وإسبانية. [ 11 ]

يُعدّ مشروع "بالاديوم"، الذي تم افتتاحه في أكتوبر 2014، أطول مبنى سكني في مجمع إيلويلو للأعمال. يرتفع المشروع 80 متراً ويتألف من 22 طابقاً، وهو الأول من نوعه في منطقة فيساياس الغربية الذي يضم حدائق معلقة في طوابق مختارة تُطل على مدينة إيلويلو. يضم الطابق العلوي وحدات سكنية فاخرة بتصميم عصري تتراوح مساحتها بين 76 و115 متراً مربعاً. [ 12 ]

أطلقت شركة ميجا وورلد مشروعيها السكنيين الرابع والخامس في عام 2017: سانت أونوريه وسانت دومينيك. كلاهما عبارة عن مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع مستوحاة من الطراز الباريسي، تتألف من عشرة طوابق، وتضم 168 و152 وحدة سكنية على التوالي. يتشارك البرجان منصة مشتركة ومرافق عامة، ويتضمن كل مشروع برجًا ثانيًا مخططًا له. [ 13 ] [ 14 ]

يُعدّ مشروع "ذا بيناكل"، وهو سادس مشروع سكني فاخر داخل المدينة، برجاً سكنياً فاخراً مكوناً من 20 طابقاً سيتم تطويره بجوار ساحة الشركات الدولية. [ 15 ]

يُعدّ مشروع "فيرينزي" سابع مشروع سكني فاخر لشركة "ميغا وورلد"، وتاسع برج سكني في المدينة، وهو برج مؤلف من 22 طابقاً مستوحى من مدينة فلورنسا الإيطالية . ومن المخطط أن يُقام بجوار "ذا بالاديوم" في الجزء الشمالي من شارع "ميغا وورلد بوليفارد". [ 16 ]

مباني المكاتب

شُيّدت الأبراج المكتبية الثلاثة الأولى التي طُوّرت في مجمع إيلويلو للأعمال، وهي: وان غلوبال سنتر، وتو غلوبال سنتر، وبرج ريتشموند، في الأساس لاستيعاب شركات خدمات التعهيد الخارجي للعمليات التجارية . وتوفر هذه الأبراج مجتمعةً مساحةً قابلةً للتأجير تبلغ 25,000 متر مربع، وتستوعب حوالي 10,000 موظف. كما يضم برج ريتشموند فندق ريتشموند إيلويلو.

بدأ تشييد برجين إضافيين للمكاتب المخصصة لخدمات التعهيد الخارجي، وهما "ون تكنو بليس" و"تو تكنو بليس"، في عام 2015. ستضيف هذه المشاريع حوالي 19,000 متر مربع من المساحات القابلة للتأجير، مما يوفر مساحة لـ 8,000 عامل إضافي. [ 17 ] تشمل أبراج المكاتب الأخرى المخصصة لتقنية المعلومات وخدمات التعهيد الخارجي في المدينة: "فيستيف ووك باريد تاور"، و"ون فينتك بليس"، و"تو فينتك بليس". [ 18 ]

إلى جانب المباني المخصصة بشكل رئيسي لشركات خدمات التعهيد الخارجي، يضم مجمع إيلويلو للأعمال أيضاً العديد من مشاريع المكاتب الإدارية قيد الإنشاء. أبرزها برج "إنترناشونال كوربوريت بلازا"، وهو برج من 19 طابقاً مصمم كمبنى مكاتب صديق للبيئة ومستدام، ويُعتبر الأول من نوعه في منطقة فيساياس الغربية. كما أعلنت بنوك كبرى مثل "ميتروبنك" و "يونيون بنك" الفلبينية عن خطط لإنشاء مكاتبها الإقليمية داخل المجمع.

الفنادق

يحتل فندق ريتشموند إيلويلو الطابق الأرضي والطوابق من السابع إلى الثاني عشر من برج إيلويلو ريتشموند. ويضم 149 غرفة ضيافة، ويخدم المسافرين من رجال الأعمال والسياح على حد سواء. كما أنه أول فندق ريتشموند يُفتتح خارج منطقة مترو مانيلا. [ 19 ] [ 20 ]

فندق كورتيارد باي ماريوت إيلويلو هو فندق مكون من 15 طابقًا، طورته شركة ميجا وورلد بالتعاون مع ماريوت الدولية . يضم الفندق 326 غرفة وجناحًا، وقد افتُتح في 1 مايو 2018. وهو أول فندق يحمل علامة كورتيارد باي ماريوت في الفلبين، وأول فندق يحمل علامة ماريوت التجارية في منطقتي فيساياس ومينداناو منذ عقدين، وذلك بعد تغيير اسم فندق ماريوت سيبو إلى سيدا سيبو. [ 21 ]

فندق بلمونت إيلويلو هو فندق مكون من 12 طابقًا، تم افتتاحه في 24 يونيو 2026. وهو أكبر فندق في مدينة إيلويلو، ويضم 405 غرف. وهو ثاني فندق يحمل علامة بلمونت التجارية في منطقة فيساياس الغربية، بعد فندق بوراكاي . [ 22 ]

تجاري

يُعدّ "فيستيف ووك إيلويلو" أول مركز تسوق مستقل لأسلوب الحياة تابع لشركة "ميغا وورلد" في منطقتي فيساياس ومينداناو، وأول مركز تسوق فاخر في إيلويلو. يتألف المشروع من مبنيين، مركز تسوق رئيسي من ثلاثة طوابق وملحق من ثلاثة طوابق، يضمّان متاجر تجزئة ومطاعم ودور سينما وقاعات مناسبات. [ 23 ] ويُعدّ "ذا ماركت بليس باي رستانز" أحد المتاجر الرئيسية في المجمع، بينما يعمل "فيستيف ماركت باي سيفمور" أيضًا كسوبر ماركت داخل المجمع. [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ]

يُعدّ ممشى فيستيف ووك باريد منطقة تجارية وتجزئة خارجية تمتد على مسافة 1.1 كيلومتر، ويُعرف بأنه أطول ممشى للتسوق وتناول الطعام في الفلبين. افتُتحت مرحلته الأولى في 20 ديسمبر 2016، تلاها افتتاح رسمي كبير في يناير 2017. واكتملت مراحل إضافية في عام 2018. [ 27 ] [ 28 ]

من المقرر أن يفتتح متجر لاندرز سوبرستور فرعاً له داخل مجمع إيلويلو للأعمال، ليقدم بذلك نموذج البيع بالتجزئة بالجملة القائم على العضوية إلى البلدة. [ 29 ]

المتاحف والمعارض الفنية

يُعد متحف إيلويلو للفن المعاصر (ILOMOCA) أول متحف للفن المعاصر والحديث في فيساياس ومينداناو، وأول متحف تُنشئه شركة ميجا وورلد في الفلبين. ويضم أعمالاً لفنانين محليين وعالميين، بما في ذلك أعمال سلفادور دالي .

يقدم متحف البراندي ، وهو أول متحف متخصص في البراندي في الفلبين، جولة افتراضية تفاعلية تسلط الضوء على تاريخ إنتاج البراندي والنبيذ. [ 30 ]

يُعدّ متحف ساينس إكسبيديشن إيلويلو، الواقع في الطابق الثالث من مركز فيستيف ووك التجاري، متحفًا علميًا يضم أكثر من 100 معروض ونشاط تفاعلي موزعة على 10 مختبرات متخصصة. وهو ثالث متحف في البلدة وأول متحف في مدينة إيلويلو مخصص بالكامل للعلوم والتعلم التفاعلي. [ 31 ]

مركز المؤتمرات

يقع مركز مؤتمرات إيلويلو على أرض مساحتها 1.7 هكتار تبرعت بها شركة ميجا وورلد، وكانت في السابق جزءًا من ساحة وقوف الطائرات ومنطقة مبنى الركاب في مطار ماندورياو القديم. [ 32 ] وقد تم تمويل بنائه من خلال هيئة البنية التحتية السياحية ومناطق المشاريع (TIEZA) وصندوق مساعدة التنمية ذات الأولوية (PDAF) الذي خصصه السيناتور فرانكلين دريلون .

الخدمات الطبية

شركة سوبر كير للخدمات الطبية هي منشأة طبية مكونة من تسعة طوابق قيد الإنشاء حاليًا داخل البلدة. [ 33 ]

ينقل

مركز النقل في فيستيف ووك وحافلة النقل المميزة من نقطة إلى نقطة (P2P)

يضم مجمع إيلويلو للأعمال مركزين للنقل، أحدهما مخصص لخدمة الحافلات السريعة المميزة ، حيث يوفر خطوطًا سريعة إلى مطارات كاباتوان وكاليبو وبوراكاي (كاتيكلان) ، بالإضافة إلى خدمة الحافلات الصغيرة وسيارات الأجرة وسيارات الجيبني للرحلات داخل منطقة العاصمة . أما المركز الآخر فهو مخصص حصريًا للشاحنات الصغيرة المتجهة إلى وجهات داخل وخارج حدود منطقة العاصمة. ويعمل كلا المركزين كمحطات رئيسية في مدينة إيلويلو، بعد إغلاق مركز نقل سوق جارو الذي كان يخدم سيارات جيبني التابعة لشركة أليوسان.

كما تتوفر خدمة حافلات نقل مجانية على طول مسار ثابت داخل مجمع إيلويلو للأعمال، حيث تسير من الشمال إلى الجنوب وبالعكس على طول شارع ميجا وورلد ، بينما توفر العربات الكهربائية خدمة نقل مجانية في جميع أنحاء المنطقة. [ 34 ]

ملحوظات

  1. بعد اسم المطور، شركة ميجا وورلد

مراجع

  1. 1 2 "ميغا وورلد توسع مشروع تطوير بلدة إيلويلو" . بزنس وورلد . 3 مايو 2013. مؤرشف من الأصل في 23 سبتمبر 2015. تم الاطلاع عليه في 18 سبتمبر 2015 .
  2. ^ مونتيليجري ، كريستا أنجيلا م. (14 يناير 2013). "Megaworld تغرق 25 مليار بيزو في مشروع بلدة إيلويلو المتكامل" . انتراكسيون . مؤرشفة من الأصلي في 17 يناير 2013 . تم الاسترجاع 21 يناير 2013 .
  3. ديفيد، رينز (16 يوليو 2025). "تم تسمية مجمع إيلويلو للأعمال بـ'مركز الفنون والثقافة' في المدينة"" . صحيفة مانيلا تايمز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 30-07-2025 .
  4. مجمع إيلويلو للأعمال – الصفحة الرئيسية
  5. ^ ريندون ، جينيفر (14 يناير 2013). "Megaworld تخصص P25 B لمشروع Iloilo" . النجمة الفلبينية . تم الاسترجاع 21 يناير 2013 .
  6. ^ “Megaworld تبني مجمع Iloilo للأعمال” . أخبار ايه بي اس-سي بي ان . 6 مايو 2011 . تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2023 .
  7. "مجمع ميغا وورلد للأعمال في إيلويلو بتكلفة 25 مليار بيزو سيكون جاهزًا بحلول عام 2015" . أخبار ABS-CBN . 14 يناير 2013. تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2015 .
  8. "ميجا وورلد توسع مجمع إيلويلو للأعمال مع تزايد الطلب" . أخبار جي إم إيه . 3 مايو 2013. تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2015 .
  9. "اعتراف رسمي: بلدة إيلويلو التابعة لشركة ميجا وورلد تصبح معلمًا ثقافيًا" . insiderph.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 يوليو 2025 .
  10. ^ "Megaworld تطلق البرج الثالث للشقة الفاخرة في إيلويلو" . أخبار ايه بي اس-سي بي ان . 23 أغسطس 2013 . تم الاسترجاع 18 سبتمبر 2015 .
  11. ^ “Megaworld لبناء شقة مستوحاة من أوروبا في إيلويلو” . أخبار ايه بي اس-سي بي ان . 20 يناير 2014 . تم الاسترجاع 18 سبتمبر 2015 .
  12. مونتياليغري، كام (30 سبتمبر 2014). "ميغا وورلد تضيف برجًا خامسًا في مجمع إيلويلو للأعمال نظرًا للطلب المتزايد" . إنترأكسيون . مؤرشف من الأصل في 5 مارس 2016. تم الاطلاع عليه في 18 سبتمبر 2015 .
  13. "عِشْ حلم باريس في سان أونوريه" . صحيفة ذا فلبين ستار .
  14. "بيزنس وورلد | ميجا وورلد تضيف البرج السابع في مجمع إيلويلو للأعمال" . بيزنس وورلد . مؤرشف من الأصل بتاريخ 24 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 أغسطس 2017 .
  15. ^ "القمة | شقة في مدينة إيلويلو | شركة ميجاورلد" . www.megaworldcorp.com . تم الاسترجاع بتاريخ 23-06-2024 .
  16. "بيان صحفي" . edge.pse.com.ph. تم الاطلاع عليه بتاريخ 2023-05-04 .
  17. ^ ماجتورو ، دي جي (30 يونيو 2014). "Megaworld يتتبع بسرعة مباني Iloilo BPO" . عالم الأعمال . تم الاسترجاع 18 سبتمبر 2015 .
  18. موراليس، ن. ج. س. (5 أبريل 2014). "ميغا وورلد تخصص 5 مليارات بيزو فلبيني لأبراج مكاتب في إيلويلو" . صحيفة ذا فلبين ستار . تاريخ الاطلاع: 18 سبتمبر 2015 .
  19. فلوريس، دبليو إل (25 مايو 2015). "بينوي يفتتح مجمع إيلويلو للأعمال في 11 يونيو، نيغروس تتكيف مع التغيير" . صحيفة ذا فلبين ستار . تاريخ الاسترجاع: 18 سبتمبر 2015 .
  20. ^ "Megaworld تبدأ إنشاء مشروع Iloilo Business Park" . أخبار جي إم إيه . 6 مايو 2011 . تم الاسترجاع 18 سبتمبر 2015 .
  21. "ميغا وورلد تبني فندق كورتيارد باي ماريوت في إيلويلو" . أخبار ABS-CBN . 15 أغسطس 2013. تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2015 .
  22. روكامورا، جويس آن (11 يونيو 2026). "فنادق ميغا وورلد تفتتح أكبر فندق لها في إيلويلو في 24 يونيو" . وكالة الأنباء الفلبينية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 يونيو 2026 .
  23. "مانيلا ستاندرد - 6 فبراير 2018 - الثلاثاء، من مانيلا ستاندرد - Issuu" . issuu.com . 2018-02-05 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2024-06-23 .
  24. ^ بيرميجو ، كيلو فولت (14 يناير 2013). "أكبر استثمار لشركة Megaworld خارج مانيلا لاستعادة مجد مدينة إيلويلو" . أخبار إيلويلو اليومية . مؤرشفة من الأصلي في 17 يناير 2013 . تم الاسترجاع 21 يناير 2013 .
  25. ^ تاكلينو ، ن. (20 ديسمبر 2016). "Megaworld تفتتح سينما VIP في Festive Walk Mall Iloilo" . نونوي نت . تم الاسترجاع في 26 ديسمبر 2016 .
  26. "شركة ميجا وورلد | ميجا وورلد ستفتتح مركزًا تجاريًا بقيمة 2.2 مليار بيزو في مجمع إيلويلو للأعمال هذا العام" .
  27. سوريانو، إي. (10 سبتمبر 2015). "إيلويلو: الوجهة الأمثل للاستثمار العقاري في فيساياس" . صحيفة ذا فلبين ستار . تاريخ الاسترجاع: 18 سبتمبر 2015 .
  28. لويولا، ج. (30 يونيو 2014). "ميغا وورلد تُكثّف أعمال البناء في مجمع إيلويلو للأعمال" . مانيلا بوليتين . تاريخ الاسترجاع: 18 سبتمبر 2015 .
  29. "سلسلة متاجر لاندرز الكبرى تتوسع في فيساياس بافتتاح متجر جديد في مجمع إيلويلو للأعمال" . باناي نيوز . 4 ديسمبر 2023. تاريخ الاطلاع: 23 يونيو 2024 .
  30. ريفاس، رالف (10 يناير 2022). "انظر: افتتاح متحف براندي إمبيرادور في مدينة إيلويلو" . رابلر . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 يونيو 2024 .
  31. «افتتاح أول متحف علمي في مدينة إيلويلو في مجمع إيلويلو للأعمال» . صحيفة باناي نيوز . 24 يوليو 2025. تاريخ الاطلاع: 30 يوليو 2025 .
  32. «افتتاح مركز مؤتمرات إيلويلو بتكلفة 450 مليون بيزو اليوم» . صحيفة ذا فلبين ستار . 23 نوفمبر 2012. تاريخ الاطلاع: 21 يناير 2013 .
  33. "شركة سوبركير للخدمات الطبية تضع حجر الأساس في مجمع إيلويلو للأعمال، مما يعزز الاستثمار وفرص العمل في المدينة - مكتب سياحة المؤتمرات والمعارض في مدينة إيلويلو" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 يونيو 2024 .
  34. مطور، فريق عمل WPTaskForce (30 أبريل 2018). "مجمع إيلويلو للأعمال" . مجمع إيلويلو للأعمال . تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 ديسمبر 2024 .