إنفوبارك كوتشي

إنفوباركس كيرالا

منظر جوي للمرحلة الأولى من إنفوبارك في عام 2012
نوع الشركة	مملوكة للحكومة
صناعة	حديقة أعمال تكنولوجيا المعلومات
النوع	مزود خدمات البنية التحتية
تأسست	18 يوليو 2004 ؛ منذ 20 سنة ( 2004-07-18 )
المقر الرئيسي	كوتشي , الهند
عدد المواقع	كوتشي ، تريشور ، تشيرثالا
الأشخاص الرئيسيون	رئيسة وزراء ولاية كيرالا (الرئيسة) سوزانث كورونثيل (الرئيسة التنفيذية) [1]
مالك	حكومة ولاية كيرالا
عدد الموظفين	63,600 (2022) [2]
موقع إلكتروني	www.infopark.in

إنفوبارك، كوتشي هي حديقة تكنولوجيا معلومات تقع في مدينة كوتشي ، كيرالا ، الهند . تأسست في عام 2004 من قبل حكومة كيرالا ، ^[3] وتمتد الحديقة على مساحة 260 فدانًا (105.2 هكتارًا) من الحرم الجامعي على مرحلتين، وتضم 546 شركة توظف حوالي 63600 متخصص اعتبارًا من عام 2022. ^[2]

تم تطوير الحرم الجامعي للمرحلة الأولى بالكامل على مساحة 101 فدان (40.9 هكتار) مع أكثر من 7 ملايين قدم مربع (650 ألف متر ^مربع ) من المساحة المبنية التشغيلية. تنتشر المرحلة الثانية من Infopark على مساحة 160 فدانًا (64.7 هكتارًا) من مساحة الحرم الجامعي والتي ستبلغ مساحتها المبنية الإجمالية 8 ملايين قدم مربع (740 ألف متر ^مربع ) عند اكتمالها ومن المتوقع أن توظف أكثر من 100000 متخصص. ^[4]

تشمل المستأجرين البارزين في الحديقة شركات التكنولوجيا الهندية العملاقة مثل Tata Consultancy Services و Wipro و HCL Technologies و Tech Mahindra و LTIMindtree و UST Global و BYJU'S والشركات الأجنبية مثل IBM و Cognizant و KPMG و Ernst & Young و IQVIA و Xerox و Conduent و NOV و Invesco و EXL Service و Hubbell و Alight و Nielsen و Geodis و Buck .

يحتوي حرم إنفوبارك حاليًا على 9.2 مليون قدم مربع (850 ألف متر ^مربع ) من المساحة المبنية وهو المساهم الرئيسي في عائدات تصدير تكنولوجيا المعلومات من ولاية كيرالا. ^[5] تضاعفت صادرات تكنولوجيا المعلومات من إنفوبارك التي بلغت 32 مليار روبية (380 مليون دولار أمريكي) في 2016-2017، في فترة 4 سنوات، وارتفعت إلى 63.1 مليار روبية (760 مليون دولار أمريكي) في 2020-2021. ^[6] حدث طفرة عقارية هائلة بعد فترة وجيزة من بدء إنفوبارك في جذب الشركات المتعددة الجنسيات الكبرى من جميع أنحاء العالم. غيرت إنفوبارك المشهد وأسلوب الحياة في كوتشي، وخاصة منطقة كاكاناد . تطورت ثقافة جديدة وبدأت المزيد والمزيد من المشاريع التجارية والسكنية في الظهور والتي امتدت بعد ذلك إلى حدود مدينة كوتشي إلى أقصى الشمال. ^[7]

تم بناء الحديقة على أساس نموذج "المحور والممر" لتطوير صناعة تكنولوجيا المعلومات في ولاية كيرالا. تعمل الحديقة كممر للممرات الموجودة في تريشور وشيرثالا . [ 8 ^{] [9]}

يقع إنفوبارك على بعد 10 كيلومترات (6 أميال) من وسط مدينة كوتشي و22 كيلومترًا (14 ميلًا) من مطار كوتشي الدولي . ^[10] يرتبط إنفوبارك بطريق سي بورت-المطار عبر طريق إنفوبارك السريع، وهو طريق مكون من 4 حارات. ^{[11] [12] تدير} إدارة النقل المائي بولاية كيرالا خدمة القوارب بين كاكاناد ومركز فيتيلا للتنقل . اقترحت إدارة منطقة إرناكولام، التي تضم مدينة كوتشي، ممرًا مائيًا يربط إنفوبارك بطريق مارين درايف، كوتشي. ^[13]

يقع حرم Infopark بجوار SmartCity، كوتشي ، وهي حديقة تكنولوجيا المعلومات . ^[14]

تقع بوابة الاتصالات الخاصة بـ VSNL بالقرب من Infopark. ^[15] يوجد كابلان بحريان، SAFE و SEA-ME-WE 3 ، لهما نقاط هبوط عند البوابة. يرتبط Infopark مباشرة بالألياف الضوئية بجهاز التوجيه جيجا بايت الخاص بـ VSNL، والذي يوفر للحديقة اتصالاً بالبيانات بنسبة 100%. ^[16]

أنشأ المعهد الهندي للإدارة في كوزيكود (IIM-K) أول حرم جامعي تابع له في مبنى أثوليا في إنفوبارك. افتُتحت جامعة جين في كوتشي في عام 2019. يقدم الحرم الجامعي التابع في البداية برنامج ماجستير إدارة الأعمال التنفيذي السكني لمدة عام واحد بالإضافة إلى برامج بدوام جزئي لمدة عامين بالإضافة إلى العديد من برامج تطوير الإدارة القصيرة والطويلة الأجل. عرضت حكومة ولاية كيرالا خمسة أفدنة من الأرض للحرم الجامعي الكامل داخل إنفوبارك. ^[17]

ينقسم حرم إنفوبارك إلى منطقة اقتصادية خاصة (SEZ) ومنشأة غير تابعة لمنطقة اقتصادية خاصة. ومن بين 98.25 فدانًا من إنفوبارك، تم إخطار 75 فدانًا كمنطقة اقتصادية خاصة من قبل وزارة التجارة بحكومة الهند. تم تصنيف البنية التحتية التي تم تطويرها في الحديقة على أنها منشأة مستأجرة متعددة (MTF) ومبنية لتناسب (BTS).

بصرف النظر عن البنية التحتية المملوكة لـ Infopark (Thapasya و Vismaya و Athulya)، فإن التطورات الموازية من قبل المطورين المشاركين مثل Leela Soft و L&T Techpark و Brigade Enterprises تتشكل أيضًا في الحرم الجامعي. وبالتالي تقدم لشركات تكنولوجيا المعلومات خيارًا من حلول مساحات المكاتب لتناسب متطلباتها وميزانيتها. كما يجري تنفيذ الحرم الجامعي الخاص الرئيسي لتكنولوجيا المعلومات من قبل Wipro و TCS و IBS Software. عندما يتم تطوير Infopark Kochi Phase-1 بالكامل، سيتم الانتهاء من إجمالي مساحة مبنية فائقة تبلغ 5 ملايين قدم مربع. ^[18] يشمل الحرم الجامعي وسائل الراحة مثل ساحات الطعام ومكاتب الخدمات المصرفية وأجهزة الصراف الآلي وممرات التسوق وما إلى ذلك.

في عام 2014، استحوذت شركة كارنيفال جروب التي يقع مقرها في مومباي على Leela Infopark، وهي منشأة غير تابعة للمنطقة الاقتصادية الخاصة مملوكة لشركة Leela Lace Holding Pvt Ltd مقابل 280 كرور روبية هندية وتم تغيير اسم المشروع إلى Carnival Infopark ^[19] كما استحوذت مجموعة لولو على L&T Tech Park مقابل 150 كرور روبية هندية وتم تغيير اسم المشروع إلى Lulu Tech Park. ^[20]

المباني في إنفوبارك

مبنى	مرحلة	المساحة المبنية	سنة التكليف
مملوكة للحكومة
ثاباسيا	إنفوبارك المرحلة الأولى	125,000 قدم مربع (11,600 متر مربع )	2004
فيسمايا	إنفوبارك المرحلة الأولى	238,500 قدم مربع (22,200 متر مربع )	2005
أثوليا	إنفوبارك المرحلة الأولى	350,000 قدم مربع (32,500 متر مربع )	2010
جوثيرمايا	إنفوبارك المرحلة الثانية	400,000 قدم مربع (37,200 متر مربع )	2017
ملكية خاصة
المرحلة الأولى من الكرنفال	إنفوبارك المرحلة الأولى	127,000 قدم مربع (11,800 متر مربع )	2004
برج لولو سايبر 1 (تيجومايا سابقًا)	إنفوبارك المرحلة الأولى	400,000 قدم مربع (37,200 متر مربع )	2008
ويبرو	إنفوبارك المرحلة الأولى	1,000,000 قدم مربع (92,900 متر مربع )	2008
المرحلة الثانية من الكرنفال	إنفوبارك المرحلة الأولى	330,000 قدم مربع (30,700 متر مربع )	2009
المرحلة الثالثة من الكرنفال	إنفوبارك المرحلة الأولى	161,858 قدم مربع (15,000 متر مربع )	2010
المرحلة الرابعة من الكرنفال	إنفوبارك المرحلة الأولى	251,562 قدم مربع (23,400 متر مربع )	2012
خدمات تاتا الاستشارية	إنفوبارك المرحلة الأولى	1,300,000 قدم مربع (120,800 متر مربع )	2014
مركز التجارة العالمي، كوتشي	إنفوبارك المرحلة الأولى	770,000 قدم مربع (71,500 متر مربع )	2016
مدرك	إنفوبارك المرحلة الثانية	1,500,000 قدم مربع (139,400 متر مربع )	2016
برج لولو سايبر 2	إنفوبارك المرحلة الأولى	1,463,000 قدم مربع (135,900 متر مربع )	2018
حديقة ترانس آسيا الإلكترونية	إنفوبارك المرحلة الثانية	600,000 قدم مربع (55,700 متر مربع )	2018
الحرم الجامعي لتكنولوجيا المعلومات ClaySys	إنفوبارك المرحلة الثانية	150,000 قدم مربع (13,900 متر مربع )	2020
خدمات برمجيات IBS	إنفوبارك المرحلة الأولى	600,000 قدم مربع (55,700 متر مربع )	2024
تحت الإنشاء
حديقة كاسبيان للتكنولوجيا	إنفوبارك المرحلة الثانية	450,000 قدم مربع (41,800 متر مربع )
منتزه كلاودسكيبس الإلكتروني	إنفوبارك المرحلة الثانية	60,000 قدم مربع (5,600 متر مربع )
تحت التخطيط
ابتكارات باديايث	إنفوبارك المرحلة الثانية	1,000,000 قدم مربع (92,900 متر مربع )

تم توفير مركز الأعمال الذكي (SBC) لتسهيل قيام شركات تكنولوجيا المعلومات/خدمات تكنولوجيا المعلومات والمعرفة الهندية والأجنبية ببدء العمليات على الفور من منشأة التوصيل والتشغيل في Infopark.

توسع إنفوبارك كوتشي أنشطتها في المرحلة الثانية من إنفوبارك. يقع مبنى جيوثيرمايا الذي افتتحه رئيس وزراء ولاية كيرالا في 22 يناير 2017 ^[21] على مسافة حوالي 1.6 كم من حرم المرحلة الأولى ويقع على جانب نهر كادامبرايار. من المقرر أن تكون الحديقة الجديدة علامة فارقة في تاريخ تكنولوجيا المعلومات في ولاية كيرالا مع كل من نوع المنطقة الاقتصادية الخاصة وغير المنطقة الاقتصادية الخاصة من التطوير والبنية التحتية الاجتماعية. تقع الحديقة الجديدة على مساحة 160 فدانًا في قرى كوناثوناد-بوتينكروز المجاورة في كوناثوناد تالوك، منطقة إرناكولام. منحت هيئة الموافقات (BoA) التابعة لوزارة التجارة الاتحادية وضع المنطقة الاقتصادية الخاصة لـ 98 فدانًا في المرحلة الثانية من إنفوبارك. ^{[18] [22]}

وتتضمن الخطة الرئيسية للمرحلة الثانية تطوير البنية الأساسية لمجموعات التطوير في المناطق الاقتصادية الخاصة وغير الاقتصادية، ومجمعات التعهيد الخارجي، وخدمات المرافق بما في ذلك محطات التحويل، ومحطة معالجة المياه، ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي، وشبكة الطرق، وما إلى ذلك. وسيتم تصميم الحديقة كحديقة خضراء صديقة للبيئة مع تدابير توفير الطاقة العالية وأقل انبعاثات الكربون. وبصرف النظر عن المساحة المبنية لتكنولوجيا المعلومات، ستحتوي الحديقة على مركز مؤتمرات تجاري كبير، وفنادق اقتصادية، ومجمعات تسوق، ومراكز تجارية، ومراكز ترفيه وتسلية. ^[23]

تتوقع إنفوبارك بالتعاون مع المطورين المشاركين فيها إنشاء 8 ملايين قدم مربع من البنية التحتية الأساسية المرتبطة بتكنولوجيا المعلومات وخدمات تكنولوجيا المعلومات وخدمات الاستعانة بمصادر خارجية والبنية التحتية التجارية والاجتماعية. ستشمل البنية التحتية الأساسية التي ستطورها إنفوبارك محطة فرعية معزولة بالغاز بجهد 220 كيلو فولت مع مرافق التوزيع والوصول والطرق الداخلية ومصارف مياه الأمطار وخنادق الكابلات ومعالجة المياه والإمداد وتوصيل البيانات وما إلى ذلك. تم تطوير الخطة الرئيسية للحديقة من قبل كانون ديزاين ، وهي شركة استشارية معمارية مقرها نيويورك. ^[23]

أبدت ثلاث شركات متعددة الجنسيات بالفعل اهتمامها بالمرحلة الثانية من مشروع Infopark Kochi والتي تبلغ تكلفتها 2500 كرور روبية ومساحتها 8 ملايين قدم مربع. ومن المتوقع أن تكتمل المرحلة الثانية في غضون ثماني سنوات. ^[24] وسيتم تنفيذ تطوير البنية الأساسية على مراحل وسيتم الانتهاء منها بحلول عام 2011. وقد بدأ تشييد أول مبنى لتكنولوجيا المعلومات بمساحة 500 ألف قدم مربع ومن المتوقع أن يكتمل بحلول ديسمبر 2012. وعند اكتماله بالكامل، من المتوقع أن يولد هذا الحرم الجامعي الجديد 80 ألف وظيفة. ^[25]

لقد امتدت إنفوبارك إلى المدن والبلدات المجاورة. تم بناء الحديقة على نموذج "المحور والأطراف" لتطوير صناعة تكنولوجيا المعلومات في ولاية كيرالا. تعمل إنفوبارك في كوتشي كمركز للأطراف الموجودة في تريشور وشيرثالا

يقع Infopark Thrissur في Koratty التي تبعد حوالي 45 كم عن مدينة كوتشي في منطقة Thrissur . كما يبعد حوالي 20 كم عن مطار كوتشي الدولي في Nedumbassery . يقع المنتزه بالقرب من الطريق السريع الوطني 47. يمتلك Infopark، Thrissur حاليًا 30 فدانًا من الأراضي المميزة. ومن المتوقع إضافة المزيد من الأراضي إلى المنتزه في المستقبل القريب. وقد بدأت بالفعل أعمال تطوير البنية التحتية للمنتزه. المجموعة الأولى من مباني تكنولوجيا المعلومات بمساحة تقارب 40.000 قدم مربع مع مرافق التوصيل والتشغيل جاهزة وقد بدأت الشركات في إنشاء العمليات في Thrissur. ستكون مساحة المرحلة الثانية الإضافية البالغة 3.30 لكح قدم مربع جاهزة للتخصيص بحلول أكتوبر 2015. ^[26]

يقع في قرية باليبورام ، مقاطعة تشيرثالا في منطقة ألابوزا . تبلغ المساحة الإجمالية للحديقة 66 فدانًا، منها 60 فدانًا تم إخطارها كمنطقة اقتصادية خاصة محددة القطاع من قبل وزارة التجارة، حكومة الهند بموجب إخطار بتاريخ 8 يونيو 2009. أول مبنى لتكنولوجيا المعلومات من Infopark بمساحة 2.4 مليون قدم مربع جاهز الآن للعمل.

يوجد عدد قليل من الحافلات الخاصة التي تعمل في حرم InfoPark من زوايا مختلفة من مدينة كوتشي مثل Aluva ووسط مدينة Ernakulam و Thripunithura . لن تصل الحافلات الخاصة في الغالب في الوقت المحدد ويحتاج العاملون إلى التنقل عبر عربات الركشة الآلية أو سيارات الأجرة. لا تقوم KMRL بتشغيل خدمات الحافلات المغذية ذات الأرضية المنخفضة والمكيفة من وإلى InfoPark برحلتين في اليوم.

تتوفر خدمة القارب بين Vyttila Mobility Hub ورصيف Kakkanad ، الذي يقع بالقرب من InfoPark Expressway. تغطي هذه العبارة المسافة بين Vyttila وKakkanad في 20 دقيقة.

تخطط سكة حديد مترو كوتشي لتمديدها إلى كاكاناد من ملعب كالور . سينتهي هذا التمديد في إنفوبارك بمحطة مترو في كل من الحرم الجامعي للمرحلة الأولى والمرحلة الثانية، مما يوفر اتصالاً فعالاً بالسكك الحديدية للمترو في حديقة تكنولوجيا المعلومات.

إن الافتقار إلى الاتصال بوسائل النقل إلى إنفوبارك في كاكاناد يشكل عقبة كبيرة أمام القوى العاملة التي يبلغ عددها 30 ألفًا. وفي ورشة عمل حول "ربط النقاط بشأن وسائل النقل العام"، نظمتها مؤخرًا CPPR وWTC، قدمت كوتشي مجموعة من المقترحات لتطوير وسائل النقل العام في المنطقة. وتشمل هذه المقترحات إعادة توجيه الحافلات أو توفير خدمات حافلات إضافية إلى المنطقة، وإدخال البنية التحتية الحديثة للنقل مثل أنظمة الحافلات القائمة على الطلب وتحسين الاتصال الحالي بالمياه والطرق في المنطقة. ^[27]

• سايبربارك
• اقتصاد كوتشي
• إنفوبارك، تريشور
• المدينة الذكية، كوتشي
• سايبر سيتي، كوتشي
• مدينة الالكترونيات، كوتشي
• تكنوبارك، تريفاندرم
• إنفوبارك تشيرثالا

• الموقع الرسمي