لاس كوليناس، إيرفينغ، تكساس

لاس كوليناس مشروع سكني متعدد الاستخدامات في إيرفينغ، تكساس، تديره جمعية لاس كوليناس ، وهي مؤسسة غير ربحية في تكساس. وبفضل موقعها المركزي في منطقة دالاس/فورت وورث الحضرية وقربها من مطار دالاس/فورت وورث الدولي ومطار دالاس لاف فيلد ، أصبحت لاس كوليناس وجهةً مفضلةً للشركات والمؤسسات التجارية الراغبة في نقل أعمالها إليها.

تاريخ

كانت الأرض التي نشأت عليها لاس كوليناس تُعرف في البداية باسم مزرعة هاكبيري كريك ، وكانت مملوكة في الأصل لرجل الأعمال جون دبليو كاربنتر . أعادت زوجته فلوسي غاردنر كاربنتر تسميتها إلى إل رانشيتو دي لاس كوليناس ("المزرعة الصغيرة للتلال"). قام ابنه، المليونير بن إتش كاربنتر، بتطوير المزرعة السابقة عام 1972. كانت لاس كوليناس من أوائل المجتمعات السكنية المخططة في الولايات المتحدة ، وكانت في وقت من الأوقات أكبر مشروع متعدد الاستخدامات في الجنوب، بمساحة تزيد عن 12000 فدان (49 كيلومترًا مربعًا ) . تم استشارة مخططي المدن لوضع مخطط المدينة بأكملها، وهو مشروع سبق مشاريع لاحقة في بلانو وألين وضواحي دالاس الأخرى. 

خلال طفرة البناء في الثمانينيات، أصبحت لاس كوليناس موقعًا شهيرًا للشركات التي تنقل مكاتبها ومطوري المكاتب، مما جذب العديد من الشركات، بما في ذلك المقر العالمي لأربع شركات من قائمة فورتشن 500 ومكاتب لأكثر من 30 شركة أخرى، مثل إكسون موبيل ، وجي تي إي تيليفون (الآن فيريزونوكيمبرلي كلارك وشركاه .

في عام 1985، ظهرت أولى بوادر المشاكل المالية في لاس كوليناس بعد انهيار سوق العقارات. ومع ذلك، تم بناء مساحة مكتبية إضافية تبلغ 6,500,000 قدم مربع (604,000 متر مربع ) خلال طفرة أواخر التسعينيات. 

مؤخرًا

لاس كوليناس بوليفارد
منازل في كامينو لاغو، لاس كوليناس

تضم لاس كوليناس مساحة مكتبية تبلغ 25 مليون قدم مربع (2.3 مليون متر مربع ) ، أي ما يعادل تقريبًا مساحة منطقة الأعمال المركزية في دالاس، وهي موطن لأكثر من 2000 شركة، بما في ذلك المقرات العالمية لشركات مدرجة ضمن قائمة فورتشن 500 ، وهي: كاتربيلر ، وكوميرشال ميتالز ، وإكسون موبيل، وفلور ، وسيلانيز، وكيمبرلي -كلارك . ومن بين الشركات الأخرى التي تتخذ من لاس كوليناس مقرًا لها: ميشن فودز ، وتريند مايكرو ، ولا كوينتا إنز آند سويتس . في عام 1999 ، أعلنت لا كوينتا عن نقل مقرها الرئيسي من سان أنطونيو ، مبررة ذلك برغبتها في التواجد بالقرب من مطار دالاس/فورت وورث الدولي . كما تُعد لاس كوليناس مقرًا لبرنامج كيد كراديك الصباحي وقناة إي إس بي إن دالاس. وتقوم قناة فوكس نيوز أيضًا بتسجيل برامجها من استوديوهات فوكس نيوز تكساس في لاس كوليناس .   

تشمل الشركات والمؤسسات الأخرى التي تتخذ من لاس كوليناس مقراً رئيسياً أو مكاتب رئيسية لها: مختبرات أبوت ، وأكسنتشر ، وجمعية السيارات الأمريكية (AAA) - تكساس ، وشركة AT&T ، وبلاك بيري ، ومؤتمر بيج 12 ومقر مؤتمر الولايات المتحدة الأمريكية ، وذا بليز ، وكشافة أمريكا ، وسيتي غروب ، وكورتلاند بارتنرز، وفيرست تشويس باور، وكريستوس هيلث ، وفلوسيرف ، وجنرال موتورز فاينانشال ، وتيناسكا ، وإنفور ، ومايكروسوفت ، وإن إي سي أمريكا ، ونيكستار ميديا ​​غروب ، ونوكيا ، ونوكيا سيمنز نتوركس ، وأوراكل ، وبايكوم ، ومجموعة PLH ، وشركة PNM Resources، وستيلار ، وشركة TRT Holdings، وفيريزون ، وفيزيانت، وويستوود وان ، وشركة زيل . وفي عام 2008، نقلت شركة TXU Energy مكاتبها إلى المقر الرئيسي السابق لشركة TM Advertising في لاس كوليناس. [ 6 ]

تضم لاس كوليناس أيضًا ثلاثة نوادي ريفية خاصة، بما في ذلك نادي لاس كوليناس الريفي المملوك لشركة كلوب كورب ، ونادي هاكبيري كريك الريفي، وأربعة ملاعب غولف عالمية المستوى محاطة بمجمعات سكنية مسوّرة. [ 7 ] استضاف منتجع تي بي سي فور سيزونز لاس كوليناس بطولة إتش بي بايرون نيلسون للجولة الاحترافية للجولف منذ افتتاحه عام 1986. ويتميز بممرات خضراء مُحاطة بالأشجار، ومساحات خضراء واسعة، وعدد من الجداول والبرك. ومع ذلك، ونظرًا لأن فور سيزونز تعمل على تطوير مبنى شاهق في منطقة أبتاون، فسوف تتوقف عن العمل في الملعب، وسيخضع تي بي سي لإدارة فندقية وإدارة ملعب جديدة بحلول نهاية عام 2022. [ 8 ]

يضمّ مجمع لاس كوليناس أبراجًا مكتبية شاهقة، ومراكز تجارية، ومساكن فاخرة، ومجمعات سكنية، ومرافق ترفيهية. ومن أبرز معالمه تمثال ونافورة "موستانغز آت لاس كوليناس" وساعة الزهور. يقع تمثال "موستانغز آت لاس كوليناس" في فناء أبراج ويليامز سكوير، حيث يقع أيضًا نادي لا سيما، وهو مشروع آخر تابع لشركة كلوب كورب. كما يضمّ المجمع قناة مائية على طراز ممشى النهر ، تُقدّم رحلات بالقوارب، بالإضافة إلى نظام لاس كوليناس للشقق الفندقية فوق الأرض . تبلغ مساحة المكاتب في لاس كوليناس أكثر من 22,300,000 قدم مربع (2,072,000 متر مربع ) ، ومساحة التجزئة 1,300,000 قدم مربع (121,000 متر مربع ) ، و3,400 منزلًا عائليًا. كما تضم ​​قطعة أرض مساحتها 40 فدانًا (160,000 متر مربع) في لاس كوليناس مركز إيرفينغ للمؤتمرات في لاس كوليناس .   

يقع أكبر مجمع استوديوهات لشبكة غلين بيك التلفزيونية المستقلة للأخبار والترفيه، TheBlaze ، في لاس كوليناس.

تم تغيير اسم قاعة الموسيقى الحية، التي كانت تُعرف سابقًا باسم "مصنع إيرفينغ للموسيقى"، إلى " مصنع تويوتا للموسيقى" وافتُتحت في سبتمبر 2017. كما تم تغيير اسم قاعة حفلات "لايف نيشن"، "ذا بافيليون"، إلى "ذا بافيليون في مصنع تويوتا للموسيقى" ، وتم تغيير اسم صالة كبار الشخصيات إلى "صالة تويوتا". [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] وتضم أرض مصنع تويوتا للموسيقى ما يقارب 16 مطعمًا ومقهى.

في يناير 2022، أعلنت إكسون موبيل عن دمج وإعادة هيكلة بعض عناصر أعمالها، وأبرزها دمج قطاعي الكيماويات والتكرير. كما أعلنت الشركة رسميًا عن إنشاء قطاع جديد منخفض الكربون، سيتولى إدارة مشاريعها في مجال الوقود الحيوي واحتجاز الكربون. [ 13 ] في الوقت نفسه، أعلنت الشركة عن إغلاق مقرها الرئيسي في لاس كوليناس، والانتقال إلى مجمعها الذي تم افتتاحه حديثًا في ضاحية سبرينغ بمدينة هيوستن . [ 14 ] وفي اليوم التالي، 1 فبراير، نشرت الشركة نتائجها المالية للربع الرابع من عام 2021، مسجلةً أرباحًا بلغت 8.9 مليار دولار أمريكي خلال ثلاثة أشهر، بزيادة تجاوزت 80%. كما أعلنت إكسون موبيل في ذلك اليوم أن إجمالي ديونها قد انخفض إلى مستويات ما قبل الجائحة، وأنها ستبدأ في إعادة شراء بعض أسهمها. [ 15 ]

الجغرافيا

أفق لاس كوليناس

مناخ

تُصنّف لاس كوليناس، كجزء من إيرفينغ ومنطقة دالاس فورت وورث الكبرى، ضمن تصنيف المناخ شبه الاستوائي الرطب (cfa) وفقًا لنظام كوبن لتصنيف المناخ. [ 16 ] وهذا يعني أن صيفها حار ورطب للغاية، بينما شتاءها معتدل وهطول الأمطار متفاوت على مدار العام.

الأحياء

الفنون والثقافة

الحدائق

حكومة

تُدار العقارات المكونة لمدينة لاس كوليناس من قبل جمعية لاس كوليناس ، وهي مؤسسة غير ربحية مسجلة في ولاية تكساس، تأسست لأول مرة في 21 أغسطس 1973 بموجب الميثاق رقم 329790. [ 22 ] وتتألف إدارة جمعية لاس كوليناس من أعضاء مجلس إدارة متطوعين غير مدفوعي الأجر، مع تمثيل متساوٍ للعقارات السكنية والتجارية، وممثل واحد عن الجهة المعلنة. [ 23 ]

تعليم

تقع بعض أجزاء لاس كوليناس ضمن منطقة كارولتون-فارمرز برانش التعليمية المستقلة . [ 24 ] ويتبع بعض السكان لمدرسة لاس كوليناس الابتدائية. [ 25 ] بينما يتبع جزء آخر لمدرسة لا فيليتا الابتدائية. [ 26 ]

تقع بعض الأجزاء ضمن منطقة مدارس إيرفينغ المستقلة .

مدرسة هايلاندز هي مدرسة كاثوليكية خاصة لإعداد الطلاب للجامعة ، من مرحلة ما قبل الروضة وحتى الصف الثاني عشر، وتقع في لاس كوليناس.

لطالما خدمت منطقة مدارس كارولتون- فارمرز برانش المستقلة (C-FBISD) جزءًا من مدينة إيرفينغ، وكان الطلاب يُنقلون بالحافلات إلى مدارس في كارولتون وفارمرز برانش . وكانت مدرسة لاس كوليناس، التي افتُتحت عام ١٩٨٦، أول مدرسة تابعة لـ C-FBISD في إيرفينغ. وقد تبرعت شركة كينويست بقطعة الأرض التي بُنيت عليها المدرسة. أما مدرسة لا فيليتا، فكانت سادس مدرسة تابعة لـ C-FBISD في إيرفينغ، والمدارس الابتدائية رقم ٢٧ التابعة لها. [ ٢٧ ]

تقع مدرسة نورث هيلز الإعدادية، وهي مدرسة تابعة لمؤسسة أبليفت التعليمية، في لاس كوليناس. [ 28 ] تُعدّ مدرسة أبليفت نورث هيلز الإعدادية مدرسةً متكاملةً من الروضة وحتى الصف الثاني عشر، وتتبع برنامج البكالوريا الدولية، وقد صُنّفت ضمن أفضل 20 مدرسة في أمريكا من قِبَل مجلة نيوزويك . [ 29 ]

بنية تحتية

مواصلات

نظام لاس كوليناس للشقق السكنية

تقع إيرفينغ ضمن مناطق الخدمة الثلاث عشرة لهيئة النقل في منطقة دالاس، وهي هيئة النقل السريع لمنطقة دالاس (DART). تخدم إيرفينغ العديد من خطوط الحافلات، كما يوفر مركز النقل في شمال إيرفينغ خدمة حافلات سريعة إلى وسط مدينة دالاس ، وتحديدًا إلى لاس كوليناس . في يوليو 2012، أطلقت DART خدمة الخط البرتقالي إلى محطة مركز لاس كوليناس الحضري ومحطة مركز مؤتمرات إيرفينغ . وفي 3 ديسمبر 2012، تم افتتاح محطة كلية نورث ليك ومحطة خط بيلت . كان من المقرر افتتاح الجزء الأخير من الخط البرتقالي في 15 ديسمبر 2014، ولكن تم تغيير الموعد إلى 18 أغسطس 2014، مما وفر خدمة قطارات مباشرة من دالاس إلى مطار دالاس/فورت وورث الدولي عبر لاس كوليناس.

وكما هو الحال في بقية منطقة دالاس-فورت وورث ، فإن غالبية حركة المرور تأتي عبر السيارات. يشكل الطريق السريع 635 الحدود الشمالية لمدينة لاس كوليناس، بينما يخترقها الطريق السريع 114 التابع لولاية تكساس . ويمر جزء من طريق الرئيس جورج بوش السريع ( الطريق السريع 161 التابع لولاية تكساس ) عبر الجانب الغربي، بينما يمكن الوصول إلى الجزء الجنوبي من لاس كوليناس من الطريق السريع 183 التابع لولاية تكساس عبر طرق فرعية مثل شارع ماك آرثر، وطريق بيلت لاين، وطريق أوكونور. [ 30 ]

مراجع

  1. "[ https://www.caterpillar.com/en/news/corporate-press-releases/h/Caterpillar-to-Relocate-Global-Headquarters-to-Dallas-Fort-Worth-Area.html
  2. " صحيفة حقائق ". شركة تريند مايكرو. تم الاطلاع عليها في 10 سبتمبر 2013.
  3. " صحيفة حقائق مؤرشفة بتاريخ 17 أغسطس 2012 في أرشيف الإنترنت ." فنادق وأجنحة لا كوينتا. تم الاطلاع عليها بتاريخ 24 مارس 2010.
  4. ١ ٢ " فندق لا كوينتا ينتقل إلى ضاحية دالاس، ويعزو صاحب الفندق ذلك إلى نقص الرحلات الجوية المباشرة في سان أنطونيو ." صحيفة سان أنطونيو إكسبريس نيوز . ١٧ مارس ١٩٩٩. صفحة الأعمال ١هـ. تم الاطلاع عليه بتاريخ ٢٤ مارس ٢٠١٠.
  5. « لا كوينتا تنقل مكتبها إلى لاس كوليناس. يقول مسؤولو سلسلة الفنادق إن الشركة بحاجة إلى أن تكون قريبة من مطار رئيسي ». فورت وورث ستار-تليجرام . ١٨ مارس ١٩٩٩. ١٢ أعمال. تم الاطلاع عليه في ٢٤ مارس ٢٠١٠.
  6. هيثكوك، بيل. "وكالة إعلانية كبيرة تُرجع قرارها بالعودة إلى المنطقة إلى حيويتها". دالاس بيزنس جورنال . 9 ديسمبر 2007. ص 2. تاريخ الاطلاع: 17 أكتوبر 2010.
  7. "نادي لاس كوليناس الريفي | نادي الغولف والريف | إيرفينغ، تكساس" . Clubcorp.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 نوفمبر 2021 .
  8. "فور سيزونز: ابتعد عن منتجع لاس كوليناس" . مجلة دي . 21 يناير 2022. تاريخ الاطلاع: 15 أبريل 2022 .
  9. "شركة لايف نيشن تكشف النقاب عن قاعة جديدة في شمال تكساس، ذا بافيليون" . billboard.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 مارس 2017 .
  10. «مشروع مصنع الموسيقى في إيرفينغ، الذي تبلغ قيمته 175 مليون دولار، معروض للبيع - عقارات - دالاس نيوز» . dallasnews.com . 22 سبتمبر 2016. تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 مارس 2017 .
  11. "مشروع تطوير مصنع الموسيقى قيد التنفيذ في لاس كوليناس" . nbcdfw.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 مارس 2017 .
  12. "تويوتا تشتري حقوق تسمية مصنع إيرفينغ للموسيقى" . إيرفينغ ويكلي. ١٢ سبتمبر ٢٠١٧. تم الاطلاع عليه بتاريخ ١٦ نوفمبر ٢٠١٧ .
  13. "إكسون تعلن عن إعادة هيكلة لخفض التكاليف، وتخطط لنقل مقرها الرئيسي" . سي إن بي سي . 31 يناير 2022. تم الاطلاع عليه بتاريخ 1 فبراير 2022 .
  14. ماثيوز، كريستوفر م. (31 يناير 2022). "إكسون تنقل مقرها الرئيسي إلى هيوستن" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . تاريخ الاسترجاع: 1 فبراير 2022 . 
  15. ستيفنز، بيبا (2022-02-01). "أرباح إكسون موبيل في الربع الرابع تتجاوز التوقعات مع ارتفاع أسعار النفط والغاز؛ وارتفاع أسهمها" . سي إن بي سي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 2022-02-01 .
  16. WeatherSTEM. "مناخ تكساس" . WeatherSTEM . تم الاطلاع عليه بتاريخ 15 أبريل 2022 .
  17. "وادي القطن" . Cottonwoodvalley.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 نوفمبر 2021 .
  18. "هاكبيري كريك" . Hackberrycreek.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 نوفمبر 2021 .
  19. ماندالاي بليس، مؤرشف بتاريخ ٢٢ نوفمبر ٢٠٠٥ في أرشيف الإنترنت
  20. "العقارات" . Positanohomes.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 نوفمبر 2021 .
  21. "يونيفرسيتي هيلز - منازل فاخرة، حدائق، مسارات، أشجار، في لاس كوليناس" . Universityhills.net . تم الاطلاع عليه بتاريخ 24 نوفمبر 2021 .
  22. "عقد التأسيس" (ملف PDF) . 2e9ses36dbdi1bmei91lulv1-wpengine.netdna-ssl.com . تاريخ الاطلاع: 22 سبتمبر 2021 .
  23. "اكتشف لاس كوليناس، قسم الحوكمة" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 سبتمبر 2021 .
  24. " خريطة جوية مؤرشفة بتاريخ 26-04-2012 في موقع Wayback Machine ". ( صورة)) لاس كوليناس. تم الاسترجاع في 30 نوفمبر 2011.
  25. " منطقة حضور مدرسة لاس كوليناس الابتدائية ". منطقة كارولتون-فارمرز برانش التعليمية المستقلة على موقع Scribd . تم الاطلاع عليه بتاريخ 30 نوفمبر 2011.
  26. " منطقة حضور مدرسة لا فيليتا الابتدائية ". منطقة كارولتون-فارمرز برانش التعليمية المستقلة على موقع Scribd . تم الاطلاع عليه في 30 نوفمبر 2011.
  27. " أرشيف تاريخ الحرم الجامعي بتاريخ 3 سبتمبر 2011 على موقع Wayback Machine ". منطقة كارولتون-فارمرز التعليمية المستقلة. تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 نوفمبر 2011.
  28. " نبذة عن مدرسة أبليفت نورث هيلز الإعدادية ". مدرسة أبليفت نورث هيلز الإعدادية. تم الاطلاع عليه بتاريخ 28 مايو 2019.
  29. «نيوزويك تُصنّف مدرسة نورث هيلز الإعدادية عاشر أفضل مدرسة ثانوية في البلاد | | دالاس مورنينغ نيوز» . مؤرشف من الأصل بتاريخ 4 مارس 2016. تم الاطلاع عليه بتاريخ 1 سبتمبر 2013 .
  30. ^ "لاس كوليناس · إيرفينغ، تكساس" . لاس كوليناس · ايرفينغ، تكساس . تم الاسترجاع بتاريخ 15-04-2022 .