واحد57

الموسوعة الحرة

واحد57
One57 كما شوهد من دائرة كولومبوس في مايو 2014
(مايو 2014)
معلومات عامة
حالةمكتمل
يكتبشقق سكنية وفندقية
الطراز المعماريحديث
موقع157 غرب شارع 57
مانهاتن ، نيويورك، الولايات المتحدة
الإحداثيات40°45′56″N 73°58′45″W / 40.76556°N 73.97917°W / 40.76556; -73.97917
بدأ البناء17 أبريل 2009 ( 2009-04-17 )
مكتمل13 أغسطس 2014 ( 2014-08-13 )
يكلف1.5 مليار دولار أمريكي [1] [2]
ارتفاع
سَطح1,004 قدم (306 متر)
الطابق العلوي902 قدم (275 متر)
التفاصيل الفنية
عدد الطوابق73 (+2 طابق تحت الارض)
مساحة الأرضية853,567 قدم مربع (79,300 متر مربع )
التصميم والبناء
المهندس(ون) المعماري(ون)كريستيان دي بورتزامبارك
SLCE المهندسين المعماريين (مهندس السجل)
المطورشركة إكستيل للتطوير
مهندس إنشائيمجموعة دبليو إس بي
المقاول الرئيسيإعارة

One57 ، المعروف سابقًا باسم Carnegie 57 ، هو ناطحة سحاب شاهقة الارتفاع مكونة من 75 طابقًا بارتفاع 1005 قدم (306 م) في 157 West 57th Street بين الجادة السادسة والسابعة في حي ميدتاون في مانهاتن في مدينة نيويورك . يحتوي المبنى على 92 وحدة سكنية فوق فندق Park Hyatt المكون من 210 غرفة والذي يعمل كممتلكات حياة الرئيسية . تم تطوير البرج من قبل شركة Extell Development Company وصممه كريستيان دي بورتزامبارك . كان أول برج سكني فائق الفخامة على طول امتداد شارع 57 يسمى Billionaires' Row .

يحتوي One57 على واجهة مصنوعة من ألواح بدرجات مختلفة من اللون الأزرق. يحتوي المبنى على سقف منحني، وعلى الجانب المواجه لشارع 57، يحتوي على عدة ارتدادات تشبه الشلالات. تشمل السمات الهيكلية لـ One57 ألواح أرضية خرسانية وطابقين سفلييين. تحتوي التصميمات الداخلية السكنية على أثاث ومواد من تصميم توماس جول هانسن. تعرض تصميم البرج، وخاصة واجهته وشكلها، لانتقادات سلبية عند اكتماله.

بدأ الرئيس التنفيذي لشركة إكستيل جاري بارنيت في الاستحواذ على موقع One57 في عام 1998، على الرغم من عدم تقديم خطط البناء حتى عام 2009. بدأ البناء في عام 2010، ووصل العمل إلى الطابق العلوي بحلول منتصف عام 2012. ونحو نهاية البناء، كانت هناك حادثتان رئيسيتان: رافعة بناء منهارة تتطلب إخلاء المباني المجاورة، بالإضافة إلى حريق. عند اكتماله في عام 2014، كان أطول مبنى سكني في المدينة لبضعة أشهر حتى اكتمال 432 بارك أفينيو . سجل المبنى الأرقام القياسية لأغلى وثاني أغلى مساكن في المدينة، حيث بيع على التوالي مقابل 100.5 مليون دولار و91.5 مليون دولار. ومع ذلك، بدأت أسعار البيع في الانخفاض في أواخر العقد الأول من القرن الحادي والعشرين بسبب الانخفاض العام في سوق الشقق الفاخرة في مدينة نيويورك.

موقع

يقع مبنى One57 في حي ميدتاون مانهاتن بمدينة نيويورك ، جنوب سنترال بارك مباشرةً ، بين الجادة السادسة إلى الشرق والجادة السابعة إلى الغرب. يحتوي المبنى على واجهة على طول شارع 57 إلى الجنوب وشارع 58 إلى الشمال. [3] يغطي الموقع غير المنتظم 23808 قدمًا مربعًا (2211.8 مترًا مربعًا )، مع وجود جانبي شارعي 57 و58 متباعدين قليلاً. يبلغ عرض واجهة شارع 57 106 قدمًا (32 مترًا)، بينما يبلغ عمق القطعة 200.83 قدمًا (61.21 مترًا) بين الشارعين. [4] يقع المبنى على طول شارع 6½ ، وهو ممر للمشاة يمتد بالتوازي مع الجادة السادسة والسابعة. [5] وهو محاذٍ تقريبًا للمحور المركزي لسنترال بارك. [6]

يقع One57 في نفس كتلة المدينة مثل Alwyn Court و The Briarcliffe و 165 West 57th Street إلى الغرب، بالإضافة إلى Nippon Club و Calvary Baptist Church و 111 West 57th Street و The Quin إلى الشرق. يقع One57 أيضًا بالقرب من Carnegie Hall و Carnegie Hall Tower إلى الجنوب الغربي؛ وغرفة الشاي الروسية وبرج Metropolitan إلى الجنوب؛ و 130 West 57th Street و 140 West 57th Street إلى الجنوب الشرقي؛ و JW Marriott Essex House و Hampshire House إلى الشمال. [3] يعد One57 واحدًا من العديد من التطورات الرئيسية حول شارع 57 وسنترال بارك والتي يطلق عليها مجتمعة اسم Billionaires 'Row من قبل وسائل الإعلام. تشمل المباني الأخرى على طول شارع المليارديرات 432 بارك أفينيو على بعد أربع كتل جنوب شرق، و 220 سنترال بارك ساوث على بعد كتلة واحدة شمال غرب، وبرج سنترال بارك على بعد كتلة واحدة غربًا، و111 ويست 57 ستريت القريب. [7] [8] [9]

بنيان

قاعدة One57 كما نراها من الجادة السابعة
قاعدة One57 كما نراها من الجادة السابعة، مع ظهور 165 West 57th Street في أقصى اليسار

تم تطوير One57 بواسطة شركة Extell Development Company ، والتي كانت بدورها بقيادة غاري بارنيت . تم تصميم المبنى من قبل المهندس المعماري كريستيان دي بورتزامبارك ، بينما تم التصميم الداخلي من قبل المصمم المقيم في نيويورك توماس جول هانسن. [10] [11] وفقًا لجول هانسن، تم إعادة التصميم العام "ثلاث أو أربع مرات" قبل إنشاء التصميم النهائي. [12]

يبلغ ارتفاع سقف المبنى 1004 قدم (306 م) ويبلغ ارتفاع الطابق العلوي 902 قدم (275 م). [13] [14] [15] تسرد شهادة الإشغال الصادرة عن إدارة المباني في مدينة نيويورك المبنى على أنه يحتوي على 73 طابقًا فوق مستوى سطح الأرض، بارتفاع 953 قدمًا (290 م). [16] تم ترقيم الطابق العلوي على أنه الطابق 90. [17]

الشكل والواجهة

الواجهة الجنوبية كما نراها من شارع ويست 57 مع انتكاسات تشبه الشلال، والواجهة الغربية مع نوافذ طويلة بظلال عشوائية من اللون الأزرق أو الرمادي أو الأسود ببساطة، تذكرنا بلوحات غوستاف كليمت بألوان وأنماط مماثلة، مثل القبلة
الواجهة الجنوبية ذات الارتدادات التي تشبه الشلال المتدفق، والواجهة الغربية ذات النوافذ متعددة الألوان التي تذكرنا بأعمال كليمت ، [18] راجع القبلة

كان الغرض من الزجاج الداكن والفاتح على الجزء الخارجي للمبنى إنشاء خطوط عمودية، وامتصاص ضوء الشمس بطرق مختلفة، وتعظيم الإطلالات. [19] تحتوي قاعدة المبنى على شارع 57 على شرائط زجاجية عمودية متموجة حول وفوق المداخل، والتي من المفترض أيضًا أن ترمز إلى الشلال. [20] [21] تم تصميم الواجهات الشرقية والغربية بتأثير لوني وصفه دي بورتزامبارك بأنه مشابه لعمل جوستاف كليمت ، الرسام النمساوي. [22] [18] يوجد أيضًا مدخل سكني منفصل على الواجهة الشمالية في شارع 58. [17]

على مستوى الأرض، يحتوي One57 على مخطط أرضي على شكل حرف L يمتد شمالًا إلى شارع 58 وشرقًا على طول شارع 57. [17] تحتوي كتلة المبنى أو شكله على ارتدادات منحنية، والتي كانت من المفترض أن تشبه الشلال. [23] [24] [25] يحتوي البرج على مظلات متموجة والعديد من التراجعات على جانب شارع 57. [26] على النقيض من ذلك، فإن الواجهة على طول شارع 58، المواجهة لسنترال بارك، لها شكل مسطح بدون ارتدادات. [17] [23] يخفي السقف المنحني للمبنى برج تبريد. [27] يبلغ عرض One57 في قمته 60 قدمًا (18 مترًا) فقط. [21]

وفقًا لمقاول الواجهة بيرماستيليسا ، فإن الواجهة مصنوعة من 8200 قطعة في أكثر من 2200 شكل مميز، وتغطي مساحة 509100 قدم مربع (47300 متر مربع ). [23] استشهدت شبكة تلفزيون بي بي إس برقم مختلف قليلاً يبلغ 8400 شكل . [28] [29] من بين الأشكال المستخدمة في الواجهة الألواح المنحنية، عند التراجعات؛ والألواح الزاوية المنحنية، في الأطراف القصوى للتراجعات؛ و"الألواح المقشرة"، التي تتكون من ألواح منحنية ومسطحة مجاورة؛ والألواح المتموجة على شكل "دمعة" حول المداخل. تُستخدم معظم الأشكال بشكل غير متكرر، مع استخدام الشكل الأكثر شيوعًا حوالي 300 مرة. [23] تم إنشاء جهاز تنظيف النوافذ ، بطول 30 قدمًا (9.1 مترًا) ووزن 20 طنًا قصيرًا (18 طنًا طويلًا؛ 18 طنًا)، للمبنى. يتم تعليق منصة تنظيف النوافذ من ذراع رافعة قابلة للسحب مثبتة على السطح. [28] [29]

السمات الهيكلية

تشمل الميزات الهيكلية لـ One57 جدران وأعمدة قص خرسانية بقوة تزيد عن 12000 رطل لكل بوصة مربعة (83000 كيلو باسكال). كان الغرض من ذلك استيعاب الاستخدامات الداخلية، والتي تشمل كل من الفندق في الطوابق السفلية والشقق السكنية في الطوابق العليا. [30] [31] تُستخدم الخرسانة بقوة 12000 رطل لكل بوصة مربعة من مستوى الأرض إلى الطابق 26. [31] تم تصميم الوحدات السكنية بارتفاع سقف أدنى يبلغ 10.58 قدمًا (3.22 مترًا) [5] [32] أو 10.83 قدمًا (3.30 مترًا) وأقصى ارتفاع 12.875 قدمًا (3.924 مترًا). من الناحية الهيكلية، يتكون الهيكل العلوي من ألواح خرسانية مسطحة، مع ألواح أرضية يتراوح سمكها بين 10 و12 بوصة (250 و300 ملم) وأعمدة يصل ارتفاعها إلى 30.5 قدمًا (9.3 مترًا) في مراكزها. يحتوي المبنى أيضًا على طابقين تحت الأرض، بالإضافة إلى أساس يتكون من قواعد ممتدة على صخور مانهاتن. [31]

لتقوية المبنى، يتم وضع جدران قص حول قلب المرافق الذي يحتوي على المصاعد والسلالم، كما يتم تثبيت جدران قص الجناح. بالإضافة إلى ذلك، توجد ثلاثة مستويات ميكانيكية منتشرة عبر المبنى، محاطة بجدران خرسانية من طابق واحد، والتي بدورها مصممة لمقاومة القوى الجانبية. حيث توجد التراجعات على الواجهة، توجد عوارض لنقل الأحمال بين الأعمدة. يتم تثبيت مجموعة إضافية من العوارض لنقل الأحمال فوق منطقة المرافق السكنية في الطابق 20. [31] يتم تثبيت الجزء العلوي من المبنى بواسطة أربعة مخمدات كتلة مضبوطة بالسائل . [31] [33] تهدف المخمدات إلى توفير الاستقرار ضد الرياح العاتية أو الزلازل . [34] [35]

الداخلية

صُنعت الديكورات الداخلية لـ One57 من مواد من جميع أنحاء العالم. سافر روي كيم، نائب الرئيس الأول للتصميم في شركة Extell، إلى كارارا في إيطاليا للموافقة على كل قطعة من الرخام الأبيض المستخدمة في حمامات الشقق. بلغت تكلفة الرخام مجتمعة عدة ملايين من الدولارات؛ وكانت اللوح الواحد الذي تكلف 130 ألف دولار كافيًا لإنشاء مقعدين وحوضي ​​استحمام. كان الأثاث الخشبي من مقاطعة ويلتشير الإنجليزية ، حيث تم التعاقد مع شركة لصنع 3500 باب خزانة خشبي يدويًا بالإضافة إلى 135 مطبخًا في 18 تصميمًا. تحتوي الردهة على 3200 رطل (1500 كجم) من الألواح الفولاذية، والتي تكلفت مجتمعة 800 ألف دولار؛ كان لا بد من حملها إلى المبنى من خلال فجوة ضيقة دون أن تتلف. [29]

الفندق

يحتوي القسم الأدنى من برج One57 على فندق Park Hyatt New York، وهو فندق مكون من 210 غرفة ويعمل كفندق رئيسي لسلسلة فنادق Hyatt . [36] يشغل الفندق أدنى 18 طابقًا ماديًا من البرج، [16] [17] لكن المنشورات تشير إلى أن الفندق يحتوي على 25 طابقًا مرقمًا. [37] [38]

يوجد 12 غرفة في كل من الطابقين الرابع والخامس، و16 غرفة في كل من الطابقين السادس والحادي عشر، و14 غرفة في كل من الطابقين الثاني عشر والسادس عشر، و10 غرف في كل من الطابقين السابع عشر والثامن عشر. [16] عندما افتُتح فندق بارك حياة في عام 2014، كانت الغرف مُدرجة بسعر 855 دولارًا على الأقل في الليلة. [18] تم تعيين يابو بوشيلبيرج لتصميم الديكورات الداخلية للفندق. [37] [39] يتضمن التصميم 350 عملًا فنيًا معاصرًا منتشرة في جميع أنحاء الفندق، بالإضافة إلى المفروشات والأقمشة، والتي تم تصميم العديد منها خصيصًا لفندق بارك حياة. [37] [39] [40] تغطي الأجنحة مساحة لا تقل عن 475 قدمًا مربعًا (44.1 مترًا مربعًا ) وتحتوي على مناطق جلوس ذات أقسام زجاجية. [37] [39] تحتوي الأجنحة "الفاخرة" في الفندق على مساحة لا تقل عن 530 قدمًا مربعًا (49 مترًا مربعًا ). [39] كما قدم الفندق لضيوفه أجهزة iPad لطلب خدمة الغرف. [39] [40]

صُمم فندق حياة بقاعة رقص وسبا وحمام سباحة وغرفة لياقة بدنية وغرف مؤتمرات. [41] [42] تقع قاعة الرقص وغرف الاجتماعات في الطابق الثاني. [16] يحتوي مسبح الفندق، في الطابق العشرين [17] (المسمى بالطابق 25 [16] )، على مكبرات صوت تحت الماء تعزف موسيقى كلاسيكية من قاعة كارنيجي. [37] [43] [7] يحتوي منتجع سبا نالاي بالفندق، الذي يغطي مساحة 13000 قدم مربع (1200 متر مربع ) في نفس الطابق، على العديد من أجنحة العلاج، بعضها يحتوي على شرفات. [40] [44] اشتق اسم المنتجع من كلمة "السكينة" في لغة مونسي ، التي يتحدث بها في الأصل سكان لينابي الأمريكيين الأصليين في مانهاتن. [44] [37] كان الفندق يضم في الأصل أيضًا مطعمًا أمريكيًا يُدعى Back Room، والذي كان يرأسه الشيف سيباستيان أرشامبولت عندما تم افتتاحه في أغسطس 2014. [45] [46] كما يضم بارًا يُدعى The Living Room. [40] [47] تحتوي Onyx Room، مساحة الفعاليات في الفندق، على ألواح من العقيق الأبيض مضاءة من الخلف على الجدران. [37] [48]

شقق سكنية

فوق الفندق يوجد 92 وحدة سكنية، [1] [49] [50] منها 52 تواجه سنترال بارك مباشرة. [5] [32] تخدم الوحدات السكنية مجموعة من ثلاثة مصاعد تسير بسرعة 20 ميلاً في الساعة (32 كم / ساعة) ويمكنها العمل بين الطابق الأرضي والطابق العلوي في 40 ثانية. [1] اعتبر إكستيل أن مخططات الطوابق السكنية بالغة الأهمية لدرجة أن مخططات الطوابق تم إنشاؤها قبل تعيين دي بورتزامبارك رسميًا كمهندس معماري وقبل تصميم الجزء الخارجي. [12] تحتوي ممرات الشقق على أغطية حريرية على الجدران، والتي تحتوي على أبواب غير متماثلة لكل وحدة. [5] [32] تم تصميم الشقق بعدد غرف نوم قليل نسبيًا حتى تظل المساحات كبيرة. [12] توجد غرف ميكانيكية في الطوابق 19 و47 و73. [16]

توجد مخططات طوابق مختلفة قليلاً في جميع أنحاء المبنى. يحتوي الطابقان 22 و 23 على خمس وحدات لكل منهما، بالإضافة إلى دوبلكس مقسم بين الطابقين، بينما تحتوي الطوابق من 24 إلى 30 على ست وحدات لكل منهما. يحتوي الطابقان 31 و 32 على ثلاث وحدات لكل منهما، بالإضافة إلى دوبلكس مقسم بين الطابقين، بينما تحتوي الطوابق من 33 إلى 41 على ثلاث وحدات لكل منهما. يوجد شقتان في كل من الطوابق 42 إلى 44 وثلاث شقق في كل من الطابقين 45 و 46. [16] تحتوي الطوابق من 48 إلى 57 (باستثناء الطابق 54) على شقتين، [16] [17] بينما تحتوي الطوابق من 60 إلى 70 على وحدة واحدة تشغل طابقًا كاملاً. [16] [51] تحتوي الطوابق 58 و 59 على وحدة دوبلكس واحدة، كما هو الحال في الطابقين 71 و 72. [16] النموذج النموذجي للوحدات المكونة من طابق كامل هو الشقة في الطابق 62 (المُسمى بالطابق 82)، والمصممة بصالون بعرض 56 قدمًا (17 مترًا) يطل على سنترال بارك، بالإضافة إلى غرفة إفطار ومطبخ وردهة خاصة ومعرض استقبال وأسقف بارتفاع 12 قدمًا (3.7 مترًا). [52] يحتوي البنتهاوس في الطابقين العلويين على ست غرف نوم وستة حمامات ويغطي مساحة 10923 قدمًا مربعًا (1014.8 مترًا مربعًا ). [53] [54]

تم تأثيث الشقق بالرخام الإيطالي وأرضيات من خشب الورد والإضاءة المتخصصة والأجهزة والأجهزة المطبخية التي صنعتها شركة Smallbone of Devizes. [55] تم دمج بعض أجهزة المطبخ، مثل غسالات الصحون والثلاجات، في الشقق. [5] تم تزيين الشقة النموذجية، مثل الوحدة المكونة من ثلاث غرف نوم في الطابق 58، بغرفة مرحاض بأرضيات من العقيق الأبيض؛ وحمامات بأنواع مختلفة من الرخام. [56] تحتوي الحمامات على بيديه ومراحيض من إنتاج شركة Duravit ، بالإضافة إلى أجهزة تلفزيون داخل الغرفة. تحتوي بعض الوحدات على غرفتي مرحاض متجاورتين داخل غرف نومها الرئيسية. [5] قام بعض السكان بتخصيص وحداتهم بشكل أكبر بعناصر زخرفية. تم شراء وحدة سكنية واحدة في الطابق 67 في عام 2015، وخضعت للتجديد، وتم طرحها للبيع في عام 2017. ومن بين ميزات هذه الوحدة أرضيات من الرخام وجدران من أوراق الذهب الأبيض وغرفة معيشة مكسوة بألواح من خشب البلوط الأبيض وسقف مقبب لغرفة الطعام. [57] [58] تم تزيين وحدة أخرى، 61B، بأثاث بقيمة 2.5 مليون دولار صممه جيفري بيرز. [6] تحتوي بعض الوحدات أيضًا على حمامات سباحة خاصة. [21]

وفقًا للوائح مجلس إدارة شقق One57 السكنية، يمكن للمقيمين امتلاك ما يصل إلى حيوانين أليفين "منظمين"، وكان من المطلوب من المقيمين إرسال صور لهما إلى المجلس. يُحظر اصطحاب بعض الحيوانات الأليفة، مثل الخنازير والدجاج والأرانب والجربوع. [59] [60] لا يُسمح للضيوف بإحضار الحيوانات الأليفة. [59] بالإضافة إلى ذلك، يُحظر تزيين النوافذ، ويتعين على المجلس الموافقة على ستائر النوافذ والستائر. تم صيانة المبنى في البداية من قبل طاقم مكون من ثمانية عشر فردًا، [أ] وهو عدد صغير نسبيًا مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في مدينة نيويورك. أخذ هذا في الاعتبار حقيقة أنه لم يكن من المتوقع أن يعيش العديد من السكان في One57 على مدار العام، وبالتالي، لم تكن هناك حاجة إلى طاقم عمل أكبر. يمتلك مدير المقيم شقته الخاصة المكونة من غرفتي نوم في الزاوية الجنوبية الغربية من الطابق 34. [61] قارن ماثيو شاير من مجلة نيويورك الشقق بـ "استثمار، عنصر قابل للتحصيل، صندوق ودائع آمن" للأثرياء للغاية. [1]

وسائل الراحة

تم بناء One57 مع العديد من وسائل الراحة للسكان. يتم الإشراف على الدخول إلى المبنى من قبل خدمة الكونسيرج والبواب على مدار 24 ساعة. [17] [55] يوجد طابق وسائل الراحة، الذي يشغل 20000 قدم مربع (1900 متر مربع )، فوق الفندق. [5] [32] يقع طابق وسائل الراحة للسكان في الطابق الحادي والعشرين، مباشرة فوق وسائل الراحة بالفندق في الطابق العشرين. [17] يحتوي المبنى أيضًا على موقف سيارات للمقيمين ومكتبة ومطبخ ومساحة للفنون والحرف اليدوية وغرفة للياقة البدنية وغرفة يوغا وحمام للحيوانات الأليفة. توجد أيضًا غرف للعرض والأداء، [55] مع مقاعد جلدية لـ 24 شخصًا. [17] يشتمل المبنى أيضًا على مسبح ثلاثي الارتفاع وجاكوزي. [55] يبلغ ارتفاع سقف غرفة المسبح 23 قدمًا (7.0 مترًا)، [31] ويبلغ طول المسبح نفسه 65 قدمًا (20 مترًا) ويطل على سنترال بارك. [5] [32] كتب مراسل صحيفة نيويورك تايمز، في عام 2018، عن وسائل الراحة، أن "ملحق نمط الحياة" في المبنى ساشا توريس قد أنشأ أيضًا أحداثًا مثل تذوق النبيذ وحفل موسيقى الجاز وحفل الهالوين للمقيمين . [ 6] يمكن للمقيمين أيضًا استخدام مساحات وسائل الراحة في فندق حياة حسب الطلب . [5] [32]

في البداية، قدم المطور 17 صندوق تخزين، يبلغ ارتفاع كل منها 7 أقدام (2.1 متر)، كوسيلة راحة للمقيمين. تم تسويق الصناديق بما يصل إلى 200000 دولار في عام 2011، وهو ما كان في ذلك الوقت سعرًا أعلى لكل قدم مربع من معظم شقق مانهاتن، ووفقًا لصحيفة وول ستريت جورنال ، أكثر من منزل عائلي واحد في توبيكا بولاية كانساس . تكلف الصناديق الأقل تكلفة 110000 دولار وتحتوي على 30 قدمًا مربعًا (2.8 متر مربع ). [62] بحلول عام 2014، تقدمت شركة إكستيل بطلب تعديل لدى المدعي العام لنيويورك لتشمل 21 صندوق تخزين. كان السعر المطلوب لحاوية أكبر بمساحة 54 قدمًا مربعًا (5.0 مترًا مربعًا ) 216000 دولارًا أمريكيًا، أو حوالي 4000 دولار أمريكي/قدم مربع (43000 دولار أمريكي/متر مربع )، وهو سعر للقدم المربع يضاهي وحدة سكنية في مبنى باك في مانهاتن السفلى . [61]

تاريخ

قسم البرج كما يظهر من الجادة السابعة
قسم البرج من الجادة السابعة

تخطيط

استحوذ مؤسس ورئيس شركة Extell Development Company، جاري بارنيت ، على الملكية وحقوق الهواء على مدار خمسة عشر عامًا، [63] حيث اشترى أول عقار في موقع One57 الحالي في عام 1998. في البداية، قال بارنيت إنه يريد بناء مبنى مكون من 40 طابقًا بمساحة 300000 قدم مربع (28000 متر مربع ) مقابل 300 مليون دولار. [64] ومع ذلك، تبلورت خطط إطلالات سنترال بارك مع تزايد حجم التجمع وبدء الأسواق في الارتفاع. [65] [66] بحلول عام 2002، استحوذ بارنيت على مبنى صغير في 161 West 57th Street، بالإضافة إلى حقوق الهواء على 165 West 57th Street. [67] كانت المنطقة في ذلك الوقت تحتوي على العديد من منازل المدينة ذات الحجر البني، بالإضافة إلى مرآب للسيارات وفندق بارك سافوي. على الرغم من أن بارنيت كان قادرًا على الاستحواذ على المرآب والمنازل، إلا أنه لم يشترِ فندق بارك سافوي لأن مالكي المبنى طلبوا 80 مليون دولار، أي ما يقرب من ثمانية أضعاف المبلغ الذي كان بارنيت على استعداد لدفعه. [1]

حوالي عام 2007، تم تقديم بارنيت إلى خادم القبيسي ، رئيس صناديق الاستثمار الإماراتية آبار للاستثمار وشركة تصاميم العقارية، الذي وافق على تمويل المشروع. [64] [ب] تم هدم الهياكل الموجودة في 151 حتى 161 غرب شارع 57 بحلول مايو 2007، عندما أعلن بارنيت أنه سيتم بناء مبنى سكني وفندقي يحتوي على 50 طابقًا على الأقل في الموقع. [69] تم الانتهاء من الهدم في نوفمبر من ذلك العام. [70] لم يتم إحراز أي تقدم آخر بحلول أغسطس التالي عندما ذكرت صحيفة نيويورك بوست أن إكستيل لم تقدم بعد خططًا إلى إدارة المباني في مدينة نيويورك . [71] تم تقديم خطط الحفر في نوفمبر 2008. [72] في الشهر التالي، ذكرت وسائل الإعلام أن الموقع الإلكتروني لمقاول المشروع Aegis Security Design أشار إلى أن الموقع سيشمل فندق Park Hyatt، إلى جانب المتاجر والشقق الفاخرة. في ذلك الوقت، كانت شركة إكستيل تتشاور مع وكالات المدينة لشراء حقوق الهواء من المواقع المجاورة، بما في ذلك محكمة ألوين و165 غرب شارع 57. [73] تم تغيير خطة مبكرة لبناء برج بارتفاع 1400 قدم (430 مترًا) بعد الأزمة المالية في عامي 2007 و2008 ، بالإضافة إلى عدم القدرة على الاستحواذ على موقع مجاور. تم هدم سبعة مبانٍ في الموقع. [18]

تم تقديم خطط لبناء برج في 157 غرب شارع 57 في مارس 2009. [74] تم إدراج SLCE Architects كمهندس معماري مسجل، مع مدخلات من فرانك ويليامز وكوستاس كونديليس ، على الرغم من أن شائعات كانت تشير أيضًا إلى مشاركة دي بورتزامبارك. [75] دعت الخطط إلى بناء برج من 73 طابقًا بارتفاع 953 قدمًا (290 مترًا) مع 210 غرفة فندقية في أدنى عشرين طابقًا، وغرف وسائل راحة في الطابق الحادي والعشرين، ومساحة ميكانيكية في الطابق السادس والأربعين، و136 مسكنًا في الطوابق الأخرى بين الطابقين 22 و72. [75] سمحت عمليات نقل حقوق الهواء من المباني القريبة للمطور ببناء برج يصل إلى 830.000 قدم مربع (77.000 متر مربع ). [18] تم تأكيد مشاركة دي بورتزامبارك في مقال نُشر في سبتمبر 2009 في صحيفة لو فيجارو الفرنسية . [76] [77] في نوفمبر من ذلك العام، أعلنت شركة آبار أنها دفعت لشركة إكستيل مقابل حصة أغلبية في بناء 157 شارع ويست 57. [78] [79] كان من المقرر أن يكون هذا التطوير أول مشروع كبير في مدينة نيويورك بعد الركود الكبير . في عام 2010، كان معدل البطالة في المدينة مرتفعًا نسبيًا بنسبة 10%، [68] وتم إلغاء أو تأخير العديد من المشاريع الكبرى. [80]

بناء

العمل المبكر

صدرت تصاريح العمل الجزئية لـ 157 West 57th Street في سبتمبر 2009. [75] بدأت أعمال الأساس في عام 2009 واستغرقت أكثر من عام، بسبب صعوبة حفر طابقين سفلييين ودعامات المبنى. [1] بصرف النظر عن أعمال الأساس، ظلت التفاصيل المتعلقة بعملية البناء نادرة. [81] تم تقديم الخطط المنقحة إلى إدارة المباني في مارس 2010. تضمنت التغييرات إضافة طابقين، ودمج بعض الوحدات في شقق دوبلكس، وإحاطة بعض التراسات الخلفية التي تم تضمينها في التصميم الأصلي. [82] [83] بعد شهرين، أعلنت وسائل الإعلام أن التطوير سيُطلق عليه اسم كارنيجي 57. [68] [84] [85] عند اكتماله المتوقع في عام 2013، كان من المقرر أن يتجاوز كارنيجي 57 برج ترامب العالمي باعتباره أطول مبنى سكني في المدينة، بارتفاع يزيد قليلاً عن 1000 قدم (300 متر). [85] [86]

بدأ المقاول الرئيسي، ليندليز ، في بناء الأعمدة المقواة لناطحة السحاب في أغسطس 2010. [1] [87] [88] في ذلك الوقت، قال بارنيت إن إكستيل كانت تتفاوض مع مقرض محتمل للحصول على قرض بقيمة 1.3 مليار دولار. [88] في مايو 2011، تمت إعادة تسمية المشروع رسميًا باسم One57، في إشارة إلى رقم منزله 157 وإلى حقيقة أن المبنى سيكون موجودًا في شارع 57. [89] تم إجراء إعادة التسمية هذه قبل الإطلاق المتوقع للمبيعات للمبنى. [90] بحلول شهر يوليو، وصل البناء إلى الطابق الثاني والعشرين. [91] تلقت إكستيل قرض بناء بقيمة 700 مليون دولار للمشروع في أكتوبر 2011 من نقابة بقيادة بنك أوف أمريكا ، والتي تضمنت بانكو سانتاندير وبنك أبو ظبي الدولي وكابيتال ون . [92] من هذا القرض، كان من المقرر سداد 375 مليون دولار بحلول الافتتاح المتوقع لفندق بارك حياة. [64]

الإكمال والحوادث

تم إطلاق المبيعات في المشروع رسميًا في ديسمبر 2011. [55] [93] تم بيع أصغر الوحدات (تبدأ من 3.5 مليون دولار) والوحدات المكونة من غرفتي نوم (تبدأ من 6.5 مليون دولار) بسرعة. [5] [32] في نهاية ذلك الشهر، قالت سمسارة سوثبيز إنترناشيونال ريالتي إليزابيث سامبل إن العديد من أصحاب الملايين والمليارات أعربوا عن اهتمامهم بصالة عرض مبيعات المبنى. [27] كان تركيب الواجهة جاريًا بحلول يناير 2012. [20] في الشهر التالي، ذكرت صحيفة نيويورك ديلي نيوز أن السماسرة قد كسبوا بالفعل 3 ملايين دولار مجتمعة من العمولات لبيع الشقق في ون 57. في ذلك الوقت، تم ذكر العملاء على أنهم "مليارديرات روس ومستثمرون آسيويون ورؤساء وزراء". [25] بحلول شهر مايو التالي، أعلنت إكستيل أن ون 57 تم بيعه بنسبة 50 في المائة بمعاملات بلغت مليار دولار. [94] كان أحد هذه الشقق عبارة عن بنتهاوس دوبلكس بمساحة 10,923 قدمًا مربعًا (1,014.8 مترًا مربعًا ) في الطابقين 89 و90، والذي بيع بمبلغ 90 مليون دولار، وهو رقم قياسي على مستوى المدينة آنذاك. [1] [2] [95] تم الانتهاء من إطار الطابق العلوي بحلول أكتوبر 2012. [96]

في 29 أكتوبر 2012، في أعقاب إعصار ساندي ، انهارت رافعة البناء في المبنى جزئيًا، [97] مما استلزم إخلاء لمدة ستة أيام لآلاف السكان في الحي. [98] [99] [100] ردًا على انهيار الرافعة، رفع أطباء الأسنان في المنطقة دعوى قضائية جماعية زاعمين أن الإخلاء تسبب في نقص الدخل. [101] كما ذكرت إدارة المباني في مدينة نيويورك (DOB) أنها تلقت شكاوى متعددة بشأن موقع العمل. [102] ومع ذلك، تم فحص الرافعة قبل أسبوع واعتبرت في حالة جيدة، مما دفع مسؤولي المدينة إلى وصف فشل الرافعة بأنه حدث غريب. [103] لم يؤثر الحادث على المبيعات، وفي مايو 2013، أعلنت شركة إكستيل أنها سترفع رافعة جديدة بعد موافقة إدارة المباني عليها. [104] [105] أُجبر سكان مباني الشقق المجاورة ألوين كورت وبرياركليف على الإخلاء وحصلوا على ما يصل إلى 1500 دولار لكل منهم. [106] حاولت لجنة التعاونيات في ألوين كورت منع الإخلاء القسري، لكن الرافعة تم رفعها كما هو مخطط له بعد أن وقعت إكستيل وألوين اتفاقية غير معلنة. [107]

بحلول أكتوبر 2013، اكتملت الواجهة إلى حد كبير وتم تفكيك الرافعة البديلة. [108] في ذلك الشهر، تعرضت الرافعة لعطل ميكانيكي آخر تسبب في إغلاق الكتلة المحيطة بشارع 57. [109] [110] تمت إزالة الرافعة بحلول الشهر التالي. [111] في مارس 2014، اندلع حريق في رصيف التحميل في One57، وانتشر إلى الفناء خلف المبنى ثم إلى العقار المجاور في 152 West 58th Street. [112] استمر بعض العمل على واجهة One57 حتى عام 2015، وخلاله كانت هناك ثلاث حوادث سقط فيها الزجاج من الواجهة. بعد الحادث الثالث، عندما سقطت لوح من زجاج شبكي من الطابق الثاني والعشرين في مارس 2015، أوقف أمر وقف العمل مؤقتًا البناء في المبنى. [113] [114] تم إلغاء أمر وقف العمل بعد يومين. [115]

الإشغال

العقد الأول من القرن الحادي والعشرين

عندما اكتمل بناء One57 تقريبًا، كانت أرخص الوحدات هي شقق الاستوديو الخاصة بالموظفين، والتي تم تسويقها بمبلغ 1.59 مليون دولار لكل منها. [60] تم إدراج كل وحدة في الطوابق الحادية عشر العلوية بما لا يقل عن 50 مليون دولار، [1] وتم تسويق البنتهاوس بمبلغ 110 مليون دولار. [27] تم تسويق وحدات المبنى بشكل جماعي بمبلغ 2 مليار دولار. [62] [24] تباينت الرسوم الشهرية للوحدات الفردية؛ حيث بلغت الرسوم الشهرية للوحدة المكونة من ثلاث غرف نوم في الطابق 41 حوالي 4600 دولار بينما بلغت الرسوم الشهرية للبنتهاوس في الطابق 87 13000 دولار. [60] تم الانتهاء من العقود الأولى في One57 في ديسمبر 2013، [116] وانتقل 27 مالكًا إلى منازلهم في الأشهر الستة الأولى. [7] بحلول مايو 2014، تم بيع ثلاثة أرباع الوحدات السكنية، حيث تم إغلاق المبيعات على ثلاث عشرة وحدة وعقد ستين وحدة أخرى. [117] حدثت أول عملية إعادة بيع في One57 في أكتوبر من ذلك العام، عندما أعيد بيع وحدة مقابل 34 مليون دولار، بزيادة قدرها 3.45 مليون دولار عن سعر البيع الأولي قبل خمسة أشهر. [118] [119] بحلول ذلك الوقت، تسببت المنافسة من التطورات الأخرى في Billionaires' Row في توقف المبيعات عند ما يزيد قليلاً عن 75 بالمائة. [118] أصبح One57 أغلى مبنى في المدينة لكل قدم مربع بحلول عام 2015، حيث بيعت المساكن بمتوسط ​​5629 دولارًا للقدم المربع (60590 دولارًا للمتر المربع ) في ذلك العام. [120]

جزء من واجهة الطابق السفلي من مبنى One57 مع شرائط عمودية متموجة
شرائط الواجهة المتموجة في الطوابق السفلية من One57

كان المطور قد حصل على إعفاء ضريبي 421-أ لـ One57، والذي سمح بتخفيض ضريبي بنسبة 94 في المائة في مقابل بناء Extell لمساكن بأسعار معقولة في مكان آخر. [121] عارض العديد من السياسيين الإعفاء، بما في ذلك مراقب المدينة جون ليو ، الذي وصفه بأنه إعانة للمليارديرات. [122] في مايو 2015، كجزء من البرنامج، كانت Extell تؤجر 38 شقة في الطوابق السبعة فوق الفندق مباشرة. تم تسويق الإيجارات، التي تتكون من وحدات من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم بمساحة 1021 إلى 3466 قدمًا مربعًا (94.9 إلى 322.0 مترًا مربعًا )، بما يتراوح بين 12000 دولار و50000 دولار شهريًا. [123] كانت وحدات الإيجار لا تزال باهظة الثمن مقارنة بالتطورات الأخرى في المدينة؛ قدرت صحيفة وول ستريت جورنال أن المستأجر المحتمل سيحتاج إلى دخل سنوي أدنى قدره 534000 دولار لاستئجار وحدة من غرفة نوم واحدة و2 مليون دولار لوحدة من ثلاث غرف نوم. [43] وبحلول شهر نوفمبر، كانت إكستيل تسعى لبيع الجزء الإيجاري من المبنى مقابل 250 مليون دولار. [43] [124] مع الانخفاض العام في معدل اتفاقيات الإيجار الفاخرة، غيرت إكستيل خططها في أبريل 2016 وبدلاً من ذلك قامت بتسويق وحدات الإيجار كشقق سكنية. [125] في النهاية، أنشأت إكستيل 66 وحدة ميسورة التكلفة فقط في برونكس باستخدام الإعفاء الضريبي لـ One57، والتي كان من الممكن استخدامها عادةً لإنشاء 370 وحدة ميسورة التكلفة. [126]

أفادت وسائل الإعلام في عام 2016 أن شركة الاستثمارات البترولية الدولية - الشركة الأم للممول الرئيسي للمبنى، آبار - كانت مرتبطة بفضيحة 1Malaysia Development Berhad . ولأن رئيس آبار، القبيسي، كان متورطًا في الفضيحة، فقد تم التحقيق في تمويل One57 أيضًا. [127] في العام التالي، تم التحقيق مع رجل الأعمال النيجيري كولا ألوكو بتهمة غسل الأموال؛ وشمل الغسيل المشتبه به شرائه لشقة بنتهاوس في One57. [128] وشهد شهر مايو أول حجز رهن في المبنى، لشقة أخرى. [129] كما تم حجز شقة ألوكو التي تبلغ قيمتها 51 مليون دولار بعد ذلك بوقت قصير؛ [130] تم بيعها في النهاية مقابل 36 مليون دولار في سبتمبر 2017، وهو أكبر مزاد حجز رهن في تاريخ المدينة. [131] أثارت عمليتا حجز الممتلكات، وسط تباطؤ سوق العقارات الفاخرة، التدقيق العام حول جدوى مشروع Billionaires' Row، حيث تم تشييد المزيد من الأبراج السكنية الفاخرة في ذلك الوقت. [132]

من عشرينيات القرن العشرين حتى الوقت الحاضر

في خضم تباطؤ سوق العقارات الفاخرة في مدينة نيويورك، كشفت شركة إكستيل عن حوافز جديدة للمشترين في عام 2018، وعرضت التنازل عن ما بين ثلاث إلى خمس سنوات من الرسوم المشتركة ودفع 50٪ من عمولات السماسرة. [133] تأثرت شركة وان 57 بالتباطؤ، حيث انخفض متوسط ​​سعر الوحدات من 5872 دولارًا للقدم المربع (63210 دولارًا للمتر المربع ) في عام 2014 إلى 3900 دولارًا للقدم المربع (42000 دولارًا للمتر المربع ) في عام 2020. [134] تفاقم التباطؤ بسبب الانخفاض العام في النشاط العقاري في عام 2020 بسبب جائحة كوفيد-19 في مدينة نيويورك . احتوى وان 57 على أغلى مسكن تم بيعه في المدينة في يونيو: شقة في الطابق 88 بيعت مقابل 28 مليون دولار، أي أقل بنسبة واحد وأربعين بالمائة من سعرها الأصلي. [134] [135] كما أجبر وباء كوفيد-19 فندق بارك حياة على الإغلاق من 21 مارس 2020 إلى 1 أبريل 2021. [136] بيعت وحدة واحدة في يناير 2021 بنصف سعرها الأصلي المدرج، [137] وذكرت صحيفة وول ستريت جورنال في نفس شهر يونيو أن بعض الملاك شهدوا "خسائر نسبية في خانة العشرات" خلال العامين الماضيين. [138] وعلى الرغم من ذلك، بحلول أوائل عام 2021، لم يتبق سوى خمس وحدات غير مباعة. [139]

خلال أوائل عشرينيات القرن العشرين، أعيد بيع العديد من شقق المبنى بخصومات كبيرة. [140] ونسبت مجلة Real Deal الأسعار المخفضة إلى وجود "عقارات جديدة وأجمل وأطول" في مكان قريب. [141]

السكان البارزين

أفق وسط مدينة مانهاتن كما يُرى من سنترال بارك، مع مبنى One57 في المنتصف
برج One57 يرتفع فوق سنترال بارك

عندما تم إطلاق مبيعات One57، لم يحدد بارنيت المشترين في البداية. [1] اشترى تسعة مليارديرات بما في ذلك لورانس سترول وسيلاس تشو وحدات كاملة الطابق في One57 بحلول سبتمبر 2012. [63] [142] كما وافق رئيس وزراء قطر ، الشيخ حمد بن جاسم بن جابر آل ثاني ، على شراء وحدة بنتهاوس مقابل 100 مليون دولار. [2] [95] انتقل العديد من المشترين إلى One57 من مشاريع تطوير فاخرة أخرى مثل 15 Central Park West . [65] بحلول أواخر عام 2013، وصفت إدارة One57 أكثر من نصف المشترين بأنهم مشترين أجانب، وكان خمسة عشر بالمائة منهم من الصين. [60] بعد اكتمال One57، كتب روبن فين من صحيفة نيويورك تايمز العديد من العناوين الرئيسية حول المبيعات البارزة في البرج لدرجة أن صحيفة The Observer قالت، "سيكون من الصعب حتى على الكاتب الأكثر إبداعًا أن يجعل البيع بعد البيع في نفس المبنى الجديد يبدو جديدًا". [143] كما شغل بارنيت وحدة مكونة من غرفة نوم واحدة في One57 حتى يتمكن من إدارة عمله في مدينة نيويورك بينما كانت عائلته تعيش في مونسي، نيويورك . [144]

سجل المبنى الرقم القياسي لأغلى مسكن في المدينة في عام 2015، عندما اشترى مدير صندوق التحوط بيل أكمان دوبلكس في الطابق 75 مقابل 91.5 مليون دولار. [145] كان المبنى يحتوي أيضًا على أغلى مسكن في المدينة في ذلك الوقت: البنتهاوس، الذي بيع مقابل 100.5 مليون دولار في عام 2014. [146] [147] [ج] تم الحفاظ على هوية المشتري سرية في البداية، لكن وسائل الإعلام أعلنت لاحقًا أن المشتري كان مايكل ديل ، الرئيس التنفيذي لشركة ديل تكنولوجيز . [53] [54] ومن بين المشترين البارزين الآخرين مليارديرات شركة الملابس سيلاس تشو ولورانس سترول ، [149] ورجل الأعمال ليو ييتشيان ، [150] ورجل الأعمال روبرت هيرجافيك . [151] كان أصغر مشترٍ مسجل فتاة صينية تبلغ من العمر عامين، حيث دفعت والدتها 6.5 مليون دولار مقابل وحدة في عام 2013 حتى تتمكن ابنتها من استخدامها عندما تلتحق بالجامعة بعد خمسة عشر عامًا. [152] [153]

تم إلغاء عقود العديد من السكان المحتملين. رفض بارنيت البيع للمطور البريطاني نيك كاندي ومشتري آخر بعد أن أشار كل منهما بشكل منفصل إلى نيتهما في تجديد شقتيهما. أراد كاندي إعادة بيع شقته فور تجديدها، بينما لم يكن المشتري المجهول على استعداد للتعاون مع إكستيل لتقليل الاضطراب للوحدات المجاورة. [1] [63] [65] تم إلغاء شراء رجل الأعمال مايكل هيرتنشتاين بعد أن استأجر عاملاً لتصوير وحدته، على الرغم من طلب بارنيت من المشترين عدم رؤية وحداتهم قبل الشراء. [63] [65] [154]

استقبال نقدي

اعتبر مراجعو One57 التصميم سلبيًا بعد افتتاحه. تم تسمية One57 "أسوأ مبنى في العام" في عام 2014 من قبل Curbed ، والتي قالت، "يتفق الجميع تقريبًا (أو على الأقل معظم نقاد العمارة) على أن واجهته الزرقاء المتموجة قبيحة." [155] وفقًا لناقد الهندسة المعمارية لمجلة نيويورك جوستين ديفيدسون، كان One57 "مبهرجًا للغاية لدرجة أن زميلًا مهندسًا معماريًا افترض [أن دي بورتزامبارك] يجب أن يكون اشتراكيًا يمزح مع الأثرياء". [156] استمر ديفيدسون في اعتبار One57 "مثيرًا للاشمئزاز" في عام 2021، بعد عدة سنوات من اكتماله. [157] وصف ناقد معماري آخر، جيمس راسل، الواجهة بأنها "أفدنة لا نهاية لها من الزجاج الرخيص بدون إطار في خطوط كرتونية وبقع من الفضة والقصدير". [158] قارن مايكل كيملمان ، في صحيفة نيويورك تايمز ، بين "الزجاج الملون" في مبنى One57 وبرج LVMH "الشبيه بالجواهر" الذي صممه دي بورتزامبارك في وقت سابق بالقرب منه. [159] قال روبي ويلان إن التصميم "يحاول جذب الكثير من الانتباه إلى نفسه"، حتى في شارع 57، الذي كان يضم مباني ذات أنماط معمارية متعددة. [24] وعلى النقيض من ذلك، كتب كارتر هورسلي أن الواجهة لم تكن "عشوائية" بالضرورة بل "أضفت إحساسًا إضافيًا بالحركة". [17]

كما تعرض مبنى One57 لانتقادات بسبب شكله. كتب ماثيو شاير أن المبنى يشبه "قضيبًا لامعًا منتفخًا" يبرز من محيطه، [1] بينما وصف كيملمان من صحيفة نيويورك تايمز شكل المبنى بأنه "سلسلة من المنحنيات الضخمة". [159] كتب روبن فين من صحيفة نيويورك تايمز أن المبنى كان "مسمارًا من الزجاج المزرق لا يخدش سماء وسط المدينة بقدر ما يثقبها". [160] كتب ريك هامبسون من صحيفة يو إس إيه توداي عن وجود مبنى One57 بشكل عام : "يجسد مبنى One57 نوعًا جديدًا من ناطحات السحاب - طويلة جدًا ونحيلة بشكل غير محتمل وفخمة بشكل مبالغ فيه - والتي تعيد تشكيل أفق شهير يتكون في الغالب من مباني مكتبية ضخمة". [60] كتب رالف جاردنر لصحيفة وول ستريت جورنال أن واجهة شارع 57 "تظهر بعض الإمكانات" وأن الواجهة الشمالية يمكن أن تساعد المبنى على الاندماج مع الأفق، لكن التكتل "يبدو وكأنه محاولة غير مقنعة لتعظيم حقوق الهواء واحتكار إطلالات الحديقة للأثرياء". [161]

قالت إليزابيث جولدشتاين، رئيسة جمعية الفنون البلدية ، إن بناء One57 قد عجّل من تطوير ناطحات السحاب الشاهقة الأخرى في مدينة نيويورك، والتي استخدم العديد منها ثغرات تقسيم المناطق للارتفاع أعلى مما يُسمح به عادةً. لهذا السبب، وصف بول جولدبرجر One57 بأنه "الأول والأسوأ" من ناطحات السحاب الشاهقة في المدينة، لكنه قال إنه من غير الممكن "تجميد المدينة" من حيث التطوير. [6] وفقًا لرالف جاردنر، فإن بناء One57 "طمس" مناظر "الغابات الخانقة من الأبراج في محيط قاعة كارنيجي"، بما في ذلك برج متروبوليتان وبرج قاعة كارنيجي وسيتي سباير . [161]

في عام 2014، وصفت قناة بي بي إس مبنى ون 57 في مقطع مدته خمسة وخمسون دقيقة بعنوان "مبنى الملياردير"، وهو الجزء الثاني من فيلم وثائقي من أربعة أجزاء بعنوان ناطحات السحاب العملاقة . [29] [28] أصبح البرج أقل شهرة بعد عدة سنوات من افتتاحه، حيث تجاوزته أبراج شاهقة أخرى في شارع المليارديرات. [162] لم يذكر كتاب الحياة في القمة: مباني الشقق الأكثر استثنائية في نيويورك لعام 2017 ، والذي نُشر بعد ثلاث سنوات من اكتمال مبنى ون 57، المبنى حتى عندما ذكر 432 بارك أفينيو. [163]

انظر أيضا

مراجع

ملحوظات

  1. ^ وفقًا لـ Samtani 2014، أشارت ملفات الشقق السكنية المقدمة لمكتب المدعي العام في نيويورك إلى أنه من الناحية الفنية سيكون هناك 18.4 موظفًا. ويشمل ذلك سبعة حمالين، واثنين من عمال الصيانة، ومدير مقيم واحد، بالإضافة إلى 4.2 من البوابين وحراس الأبواب لكل منهم.
  2. ^ وفقًا لصحيفة نيويورك تايمز ، جاء التمويل الأولي من Tasameem، بينما ساهم Aabar بتمويل إضافي لاحقًا. [68] ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال أنه بحلول أوائل عام 2009، تلقى بارنيت 250 مليون دولار أخرى من القبيسي؛ ربما جاء هذا التمويل من Aabar. [64]
  3. ^ تم كسر الرقم القياسي في يناير 2019 عندما دفع كين جريفين 238 مليون دولار مقابل وحدة في 220 سنترال بارك ساوث . [148]

الاستشهادات

  1. ^ abcdefghijkl Shaer, Matthew (7 أكتوبر 2012). "هذا ما يبدو عليه مبلغ 90 مليون دولار". مجلة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  2. ^ abc Barrionuevo, Alexei (18 مايو 2012). "بأكثر من 90 مليون دولار، بيع شقة بنتهاوس في ميدتاون يسجل رقمًا قياسيًا في نيويورك" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 17 يونيو 2013. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  3. ^ من "NYCityMap". NYC.gov . إدارة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات في مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 19 فبراير 2021. تم الاسترجاع في 20 مارس 2020 .
  4. ^ "157 West 57 Street, 10019". إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 8 سبتمبر 2020 .
  5. ^ abcdefghij Zeveloff, Julie (16 يوليو 2012). "نظرة خاطفة داخل One57، المبنى السكني الباهظ الثمن الذي يجري بناؤه بالقرب من سنترال بارك". Business Insider . مؤرشف من الأصل في 12 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 12 يونيو 2021 .
  6. ^ abcd Green, Penelope (22 فبراير 2018). "Clouds in My Coffee! A Supertall Skyscraper Sleepover" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  7. ^ abc Satow, Julie (27 يونيو 2014). "Moving In, Slowly, to 'Billionaires' Row'" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 1 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 8 يوليو 2021 .
  8. ^ Willett, Megan (September 2, 2014). "The New Billionaires' Row: See the Incredible Transformation of New York's 57th Street". Business Insider . مؤرشف من الأصل في 18 ديسمبر 2016. تم الاسترجاع في 5 ديسمبر 2016 .
  9. ^ جولدبرجر، بول (مايو 2014). "أغنى من اللازم، وأرق من اللازم، وأطول من اللازم؟". فانيتي فير . مؤرشف من الأصل في 27 نوفمبر 2015. تم الاسترجاع في 5 ديسمبر 2016 .
  10. ^ فونج، كالينا (14 مارس 2017). "المصمم الدنماركي المولد توماس جول هانسن يتحدث عن تصميم الديكورات الداخلية للمباني النخبوية في نيويورك". Haute Residence: يضم أفضل ما في العقارات الفاخرة والتصميم الداخلي . مؤرشف من الأصل في 11 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 11 يونيو 2021 .
  11. ^ كلارك، كاثرين (6 يونيو 2014). "توماس جول هانسن رجل من عامة الناس ومهندس معماري نجم في نيويورك لصالح 1%". نيويورك ديلي نيوز . مؤرشف من الأصل في 11 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 11 يونيو 2021 .
  12. ^ abc "ONE57 سيوفر إطلالات شاملة على سنترال بارك بأسعار باهظة – ميدتاون ومنطقة المسرح – نيويورك". DNAinfo . 1 فبراير 2012. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  13. ^ "One57". Emporis . مؤرشف من الأصل في 20 أغسطس 2014. تم الاسترجاع 14 يناير 2012 .{{cite web}}:CS1 maint: عنوان URL غير مناسب ( الرابط )
  14. ^ "One57, New York City". SkyscraperPage.com . 29 أكتوبر 2012. مؤرشف من الأصل في 4 يوليو 2018. تم الاسترجاع 2 نوفمبر 2012 .
  15. ^ "حقائق عن One57". قاعدة بيانات ناطحات السحاب التابعة لاتحاد ناطحات السحاب في نيويورك . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2012. تم الاسترجاع في 9 مارس 2010 .
  16. ^ abcdefghij "شهادة الإشغال؛ رقم CO: 110463418T042". إدارة المباني في مدينة نيويورك. 7 يناير 2021. مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 1 يناير 2021 .
  17. ^ abcdefghijk "One57, 157 West 57th Street, Midtown West, New York, NY 10019". CityRealty . 11 يونيو 2021. مؤرشف من الأصل في 13 مايو 2021 . تم الاسترجاع 13 يونيو 2021 .
  18. ^ abcde Hylton, Ondel; Rothstein, Adam (December 21, 2014). "So You Think You Know Everything about One57؟". 6sqft . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 10 يونيو 2021 .
  19. ^ برادبري، دومينيك (11 أبريل/نيسان 2012). "طموح عال". فاينانشال تايمز . مؤرشف من الأصل في 7 مارس/آذار 2014. تم استرجاعه في 19 يونيو/حزيران 2013 .
  20. ^ ab Hogarty, Dave (20 يناير 2012). "One57 يحصل على ألواح شلال زجاجية متموجة على واجهته". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 10 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2021 .
  21. ^ abc Stichweh, Dirk (2016). ناطحات السحاب في نيويورك . دار نشر Prestel . ص. 183. ISBN 978-3-7913-8226-5. OCLC  923852487.
  22. ^ شابان، مات (11 يونيو 2012). "كريستيان دي بورتزامبارك لم يقم بتوجيه الشلالات فحسب، بل قام أيضًا بتوجيه غوستاف كليمت لصالح One57". أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 11 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 11 يونيو 2021 .
  23. ^ abcd "One57". مجموعة بيرماستيليسا. مؤرشف من الأصل في 12 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 12 يونيو 2021 .
  24. ^ abc Whelan, Robbie (21 فبراير 2012). "إيقاع كتلة المدينة" . صحيفة وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 20 أبريل 2012. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2021 .
  25. ^ ab Sheftell, Jason (6 فبراير 2012). "Lap of luxury: One57's cheapest apartment is only $7.35 million". New York Daily News . مؤرشف من الأصل في 11 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 11 يونيو 2021 .
  26. ^ Horsley, Carter. "One57". CityRealty . مؤرشف من الأصل في 3 سبتمبر 2017 . تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  27. ^ abc Barbanel, Josh (30 ديسمبر 2011). "110 مليون دولار فقط" . صحيفة وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 12 مايو 2013. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2021 .
  28. ^ abc Robinson, Jennifer (24 فبراير 2014). "ناطحات السحاب العملاقة: مبنى الملياردير". KPBS Public Media . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  29. ^ abcd Alberts, Hana R. (March 7, 2014). "How One57 Cleans 8,400 Windows, Got Its Marble, And More". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  30. ^ "One57, New York". WSPglobal . مؤرشف من الأصل في 12 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 12 يونيو 2021 .
  31. ^ abcdef "ONE57 West 57th Street". Concrete Construction . 22 ديسمبر 2015. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  32. ^ abcdefg "نظرة خاطفة داخل مبنى الشقق الباهظ الثمن الذي يجري بناؤه في نيويورك". ياهو . 17 يوليو 2012. تم الاسترجاع في 12 يونيو 2021 .
  33. ^ راسل، جيمس س. (16 أبريل 2014). "الارتقاء في العالم". Architectural Record . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  34. ^ ماركوس، سيلفيان (2015). "الأبراج الشاهقة الجديدة: أبراج نيويورك الشاهقة" (PDF) . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية. ص. 65. مؤرشف من الأصل (PDF) في 11 أغسطس 2020. تم الاسترجاع في 10 نوفمبر 2020 .
  35. ^ هيغينز، ميشيل (7 أغسطس 2015). "منع ناطحات السحاب من النفخ في الريح" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 16 أغسطس 2015. تم الاسترجاع في 16 أغسطس 2015 .
  36. ^ فورا، شيفاني (4 مارس 2014). "فندق بارك حياة الرائد سيُفتتح في نيويورك". مدونة In Transit . مؤرشف من الأصل في 9 فبراير 2021 . تم الاسترجاع في 4 فبراير 2021 .
  37. ^ abcdefg Bird, Alyssa (31 ديسمبر 2013). "فندق بارك حياة نيويورك يفتتح أبوابه بالقرب من سنترال بارك". Architectural Digest . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  38. ^ Curotto, Merin (5 أكتوبر 2018). "خادم خاص سيطعم كلبك في هذا الجناح الفندقي الذي تبلغ تكلفته 30 ألف دولار في الليلة". Observer . مؤرشف من الأصل في 14 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 14 يونيو 2021 .
  39. ^ abcde "Park Hyatt New York". Traveller Made . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  40. ^ abcd "Park Hyatt New York". The Telegraph . 8 نوفمبر 2015. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع 13 يونيو 2021 .
  41. ^ بولسكي، سارة (3 نوفمبر 2010). "برج كارنيجي 57 المكون من 90 طابقًا في وسط المدينة يلمح إلى ما هو آت". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 4 فبراير 2021 .
  42. ^ هدسون، كريس (4 نوفمبر 2010). "Hyatt Sets Plans For Luxury Hotel" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 9 فبراير 2021. تم الاسترجاع في 4 فبراير 2021 .
  43. ^ abc Barbanel, Josh (21 مايو 2015). "Luxury Living at One57 Tower—for Rent" . The Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  44. ^ ab Grinnell, SunHee (10 أكتوبر 2014). "فندق بارك حياة نيويورك يتجه نحو السماء". Vanity Fair . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  45. ^ فيرست، ديفرا (19 أغسطس 2014). "الغرفة الخلفية في One57 تهدف إلى إعادة البريق". Eater NY . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  46. ^ "افتتاح مطاعم وبارات جديدة: 21 أغسطس – 3 سبتمبر 2014". تايم أوت نيويورك . 17 أغسطس 2014. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع 13 يونيو 2021 .
  47. ^ دانجريموند، سام (8 أكتوبر 2017). "كوكتيلات بارك حياة نيويورك – وصفات كوكتيل من بارك حياة نيويورك". تاون آند كانتري . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  48. ^ "فندق بارك حياة نيويورك يقدم حفل زفاف Onyx". مجلة السفر الفاخر . 10 يونيو 2016. مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاسترجاع 13 يونيو 2021 .
  49. ^ خان، بلال (31 مايو 2011). "كشف النقاب عن تلميحات جديدة حول تقديم كارنيجي 57، والاسم، والتسعير!". Curbed . مؤرشف من الأصل في 7 أكتوبر 2012 . تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  50. ^ Abkowitz, Alyssa (30 مايو 2013). "فن تصميم الشقق النموذجية الفاخرة" . صحيفة وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 26 أغسطس 2013. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  51. ^ فين، روبن (12 ديسمبر 2014). "في One57، 55.4 مليون دولار وجاهزة للترفيه" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  52. ^ فين، روبن (31 أكتوبر 2014). "56 مليون دولار لإطلالات رائعة على مدينة نيويورك". نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 11 يونيو 2021 .
  53. ^ ab Green, Dennis; Michaels, Matthew (22 فبراير 2018). "تم الكشف للتو عن أن الملياردير مايكل ديل هو المشتري الغامض لأغلى منزل تم بيعه على الإطلاق في مدينة نيويورك، وهو بنتهاوس بقيمة 100 مليون دولار". Business Insider . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  54. ^ ab Clarke, Katherine (22 فبراير 2018). "مايكل ديل دفع مبلغًا قياسيًا قدره 100.47 مليون دولار مقابل شقة بنتهاوس في One57 في مانهاتن" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 9 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  55. ^ abcde Polsky, Sara (5 ديسمبر 2011). "Midtown's Massive One57 Officially Launches Sales". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 12 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 12 يونيو 2021 .
  56. ^ فين، روبن (16 مايو 2014). "تذكرة كبيرة: شقة مع إطلالات على الحديقة مقابل 30.5 مليون دولار". غرفة المدينة . مؤرشف من الأصل في 11 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2021 .
  57. ^ روزنبرج، زوي (27 نوفمبر 2017). "مبنى One57 بقيمة 27 مليون دولار يحتوي حرفيًا على جدران مطلية بالذهب". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 11 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2021 .
  58. ^ لوكينج، ليز (27 نوفمبر 2017). "قوائم شقق سكنية بقيمة 27 مليون دولار في One57 بمانهاتن". مانشن جلوبال . مؤرشف من الأصل في 11 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2021 .
  59. ^ "Pig, out! Extell's One57 bans swine – and a lot more" . The Real Deal New York . 29 أغسطس 2013. مؤرشف من الأصل في 12 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 12 يونيو 2021 .
  60. ^ abcde هامبسون، ريك (13 ديسمبر 2013). "الأسعار ترتفع بشكل كبير في ناطحات السحاب الجديدة في نيويورك". يو إس إيه توداي . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  61. ^ ab Samtani, Hiten (1 مايو 2014). "One57 — from (unit) A to Z" . The Real Deal New York . مؤرشف من الأصل في 12 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 12 يونيو 2021 .
  62. ^ ab Barbanel, Josh (10 ديسمبر 2011). "Storage Enters Stratosphere" . The Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2012. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2021 .
  63. ^ abcd Barrionuevo, Alexei (19 سبتمبر 2012). "إنه جديد، إنه طويل ومليء بالمليارديرات". NBC News . مؤرشف من الأصل في 28 نوفمبر 2020 . تم الاسترجاع في 20 نوفمبر 2020 .
  64. ^ abcd Karmin, Craig (7 ديسمبر 2011). "Developer Courts the Global Elite" . The Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 20 أبريل 2012. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  65. ^ abcd Barrionuevo, Alexei (19 سبتمبر 2012). "Rising Tower Emerges as a Billionaires' Haven" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 11 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  66. ^ أوديا، كولين (1 يوليو 2012). "الحياة الراقية". الثروة الخاصة . مؤرشف من الأصل في 7 مارس 2014. تم الاسترجاع في 19 يونيو 2013 .
  67. ^ جراي، كريستوفر (11 أغسطس 2002). "Streetscapes/165 West 57th Street; A School for Dance Built by a Russian Immigrant" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 7 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 20 نوفمبر 2020 .
  68. ^ abc Bagli, Charles V. (May 26, 2010). "Building a Tower of Luxury Apartments in Midtown as Brokers Cross Their Fingers" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 20 يوليو 2017. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  69. ^ Cuozzo, Steve (15 مايو 2007). "Start-up at Carnegie Site" . نيويورك بوست . بروكويست  334385753. مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 – عبر بروكويست.
  70. ^ Cuozzo, Steve (4 ديسمبر 2007). "L&T to Starrett-Lehigh" . نيويورك بوست . بروكويست  334357752. مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 – عبر بروكويست.
  71. ^ Cuozzo, Steve (26 أغسطس 2008). "بالنسبة للمطورين، الحياة خندق" . نيويورك بوست . بروكويست  334528202. مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 – عبر بروكويست.
  72. ^ أراك، جوي (25 نوفمبر 2008). "كيف تصل إلى حفرة إكستيل؟ التدريب، التدريب، التدريب!". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  73. ^ أراك، جوي (2 ديسمبر 2008). "من الحفرة إلى بارك حياة في شارع 57". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022 . تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  74. ^ روبنشتاين، دانا (2 مارس 2009). "Extell Files Plans for Mammoth Midtown Tower". Observer . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  75. ^ abc Horsley, Carter (24 سبتمبر 2009). "تم إصدار تصريح جزئي اليوم لبناء برج متعدد الاستخدامات بارتفاع 953 قدمًا في 155 West 57th Street". CityRealty . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  76. ^ دي روشبويت ، بياتريس (24 سبتمبر 2009). "L'ovni en verre de Portzamparc" [الجسم الغريب الزجاجي لبورتزامبارك]. لوفيجارو (بالفرنسية). مؤرشفة من الأصلي في 19 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  77. ^ أراك، جوي (24 سبتمبر 2009). "رجل فرنسي يجد قاعة كارنيجي". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 9 ديسمبر 2020 .
  78. ^ هوب، برادلي (17 نوفمبر 2009). "آبار تنتقل إلى نيويورك من أجل أحدث استحواذاتها". ذا ناشيونال . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  79. ^ أراك، جوي (17 نوفمبر 2009). "برج من 73 طابقًا سيرتفع في شارع 57 بمساعدة أبو ظبي". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 21 نوفمبر 2020 . تم الاسترجاع في 9 ديسمبر 2020 .
  80. ^ هوب، برادلي (9 أغسطس 2010). "لدغة أخرى في مدينة نيويورك الكبرى". ذا ناشيونال . مؤرشف من الأصل في 15 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 15 يونيو 2021 .
  81. ^ ديفيز، بيت (2 مارس 2010). "تتعمق الحبكة في رواية إكستيل الغامضة المكونة من 73 طابقًا في وسط المدينة". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 9 ديسمبر 2020 .
  82. ^ أراك، جوي (24 مارس 2010). "برج ميدتاون يضخم الشقق وينمو إلى 75 طابقًا". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 9 ديسمبر 2020 .
  83. ^ وايس، لويس (24 مارس 2010). "إكستيل تتطلع إلى قرض عماني لمركز ريفرسايد". بين الطوب . مؤرشف من الأصل في 3 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 9 ديسمبر 2020 .
  84. ^ أراك، جوي (26 مايو 2010). "أخيرًا تم الكشف عن شقة/فندق إكستيل المكون من 75 طابقًا في وسط المدينة!". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 9 ديسمبر 2020 .
  85. ^ ab Lynch, Kori (26 مايو 2010). "Carnegie 57 to be High Above The Rest". NBC New York . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 9 ديسمبر 2020 .
  86. ^ شيرمان، غابرييل (22 سبتمبر 2010). "أقوى الأشخاص في نيويورك - لماذا غاري بارنيت من شركة إكستيل هو المناهض لترامب". مجلة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 10 مايو 2019. تم الاسترجاع في 9 ديسمبر 2020 .
  87. ^ "بدء أعمال البناء في مشروع كارنيجي 57 التابع لشركة إكستيل". Crain's New York Business . 31 أغسطس 2010. مؤرشف من الأصل في 27 فبراير 2021. تم الاسترجاع في 4 فبراير 2021 .
  88. ^ ab "تأخرت سيارة كارنيجي 57 التابعة لشركة إكستيل لكنها تتقدم للأمام: بارنيت" . The Real Deal New York . 31 أغسطس 2010. مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 4 فبراير 2021 .
  89. ^ خان، بلال (31 مايو 2011). "كشف النقاب عن عرض جديد لـ Carnegie 57، والاسم، وتلميحات التسعير!". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 5 أبريل 2016. تم الاسترجاع في 9 ديسمبر 2020 .
  90. ^ بولسكي، سارة (10 يونيو 2011). "One57 يأمل في الحصول على الموافقة". Curbed . مؤرشف من الأصل في 7 أكتوبر 2012 . تم الاسترجاع في 14 يونيو 2011 .
  91. ^ كارمين، كريج (29 يوليو 2011). "إكستيل تقترب من الحصول على قرض بقيمة 700 مليون دولار لمشروع شارع 57-المصادر". وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. بروكويست  2151195716.
  92. ^ جاينز، كارل (31 أكتوبر 2011). "One57 Development Receives $700M Loan". Globe St. مؤرشف من الأصل في 28 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  93. ^ "شركة Extell Development Company تطلق مبيعات ONE57، أحدث معلم في مدينة نيويورك". شركة Extell Development Company. 5 ديسمبر 2011. مؤرشف من الأصل في 2 ديسمبر 2020. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  94. ^ شابان، مات (19 مايو 2012). "أيها المليارديرات، تحركوا بسرعة! اتضح أن 50% من أسهم شركة One57 بيعت بالكامل". نيويورك أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 14 ديسمبر 2013. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  95. ^ ab Brennan, Morgan (July 2, 2012). "One57 Says Prime Minister Of Qatar Is Not Buying Penthouse For $100 Million". Forbes . مؤرشف من الأصل في 28 مايو 2013 . تم الاسترجاع في 19 يونيو 2013 .
  96. ^ Chaban, Matt (21 يونيو 2012). "هل هذا كل شيء؟ نظرة على أطول مبنى سكني في نيويورك لا يبدو بهذا الارتفاع، One57". New York Observer . مؤرشف من الأصل في 22 يونيو 2012 . تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  97. ^ باربانيل، جوش (29 أكتوبر 2012). "انكسار ذراع الرافعة في حادث برج" . صحيفة وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 5 مارس 2015. تم الاسترجاع في 2 نوفمبر 2012 .
  98. ^ بيرك، كيري؛ سميث، جريج ب. وسيماسكو، كوركي (29 أكتوبر 2012). "انهيار رافعة في وسط مانهاتن مع هبوب إعصار ساندي على الساحل الشرقي". نيويورك ديلي نيوز . مؤرشف من الأصل في 31 أكتوبر 2012. تم الاسترجاع في 29 أكتوبر 2012 .
  99. ^ سانتورا، مارك (29 أكتوبر 2012). "رافعة تتدلى من برج شاهق فاخر" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 30 ديسمبر 2013. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  100. ^ "انهيار رافعة بناء في ميدتاون". إن بي سي نيويورك . 29 أكتوبر 2012. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  101. ^ كاتز، باسيل (9 نوفمبر 2012). "أطباء الأسنان يرفعون دعوى قضائية بسبب انهيار رافعة في نيويورك أثناء العاصفة ساندي". شيكاغو تريبيون . مؤرشف من الأصل في 26 مارس 2013. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  102. ^ Kussin, Zachary (30 أكتوبر 2012). "عمدة بلومبرج: رافعة One57 مستقرة". The Real Deal . مؤرشف من الأصل في 3 نوفمبر 2012 . تم الاسترجاع في 2 نوفمبر 2012 .
  103. ^ باجلي، تشارلز ف. (7 نوفمبر 2012). "كما علقت رافعة في السماء، دراما تكشفت لمنع وقوع كارثة أدناه" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  104. ^ Samtani, Hitten (3 مايو 2013). "Barnett's One57 to get new crane" . The Real Deal . مؤرشف من الأصل في 25 أغسطس 2016. تم الاسترجاع في 24 مايو 2013 .
  105. ^ باربانيل، جوش (3 مايو 2013). "رؤوس رافعات البناء الجديدة لبرج شارع 57" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 6 يونيو 2013. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  106. ^ موينيهان، كولين (4 مايو 2013). "أمر آخر بإخلاء موقع مهدد بالرافعة" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 12 أكتوبر 2013. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  107. ^ فيلسي، كيم (12 مايو 2013). "استبدال ذراع الرافعة في One57 دون وقوع حوادث، والسماح لسكان التعاونيات بالعودة إلى منازلهم". نيويورك أوبزرفر. مؤرشف من الأصل في 9 يونيو 2013. تم الاسترجاع في 24 مايو 2013 .
  108. ^ Fedak, Nikolai (4 أكتوبر 2013). "تحديث البناء: One57". نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 12 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 12 يونيو 2021 .
  109. ^ Neuhauser, Alan; Gardiner, Aidan (October 7, 2013). "Second Crane Accident Left 7-Ton Block Dangling Over 57th Street". DNAinfo New York . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  110. ^ سانتورا، مارك (7 أكتوبر 2013). "إعادة فتح شارع 57 بعد عطل في الرافعة في ميدتاون" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  111. ^ Samtani, Hitten (11 نوفمبر 2013). "Extell take down One57 Crane". The Real Deal . مؤرشف من الأصل في 13 نوفمبر 2013 . تم الاسترجاع في 12 يونيو 2021 .
  112. ^ Wisloski, Jess (16 مارس 2014). "اندلاع حريق في موقع بناء One57 الذي يعاني من مشاكل". DNAinfo . مؤرشف من الأصل في 24 مايو 2015 . تم الاسترجاع في 23 مايو 2015 .
  113. ^ بودين، جيرميا (17 مارس 2015). "One57 Hit with Stop Work Order After Glass Falls onto Car". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  114. ^ كوسيستو، لورا (17 مارس 2015). "بعد سقوط زجاج شبكي، توقف المدينة أعمال الزجاج في One57" . صحيفة وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  115. ^ باربانيل، جوش (19 مارس 2015). "رفع حظر العمل في مبنى One57 بعد سقوط زجاج شبكي من ارتفاع 22 طابقًا من برج مانهاتن". صحيفة وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 24 سبتمبر 2015. تم الاسترجاع في 15 يونيو 2021 .
  116. ^ باربانيل، جوش (7 يناير 2014). "مشتري جديد لشركة One57 يحاول بيعها" . صحيفة وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 6 مايو 2022. تم الاسترجاع في 8 يوليو 2021 .
  117. ^ هيتن، سامتاني (15 مايو 2014). "عمليات الشراء الكبيرة لشركة One57" . The Real Deal New York . مؤرشف من الأصل في 22 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  118. ^ ab Clarke, Katherine (3 أكتوبر 2014). "مستثمر يبيع أول وحدة في برج 57 ستريت الحصري ليحقق ربحًا بقيمة 3.5 مليون دولار في خمسة أشهر". نيويورك ديلي نيوز . مؤرشف من الأصل في 22 يونيو 2016. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  119. ^ فين، روبن (17 أكتوبر 2014). "شقة سكنية في One57 تدر 34 مليون دولار" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  120. ^ Warerkar, Tanay (4 نوفمبر 2015). "One57 Is Officially New York City's Most Expensive Condo". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 9 أكتوبر 2020 . تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  121. ^ ساتو، جولي (12 يوليو 2013). "كيف يحصل الأثرياء على تخفيض كبير في ضريبة العقارات" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  122. ^ دوركين، إيرين؛ بيكمان، دانييل (19 يونيو 2013). "سياسيو مدينة نيويورك ينتقدون صفقة الضرائب "المزعجة" في ألباني لأبراج الشقق الفاخرة". نيويورك ديلي نيوز . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  123. ^ دايلي، جيسيكا (22 مايو 2015). "One57، موطن أغلى شقة سكنية في مدينة نيويورك، تؤجر الآن لـ 1%". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021؛ باربانيل، جوش (21 مايو 2015). "العيش الفاخر في برج One57 - للإيجار" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  124. ^ Warerkar, Tanay (9 نوفمبر 2015). "One57's Rental Portion Up For Grabs For $250M". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  125. ^ Warerkar, Tanay (12 أبريل 2016). "One57 Pads Once Deemed Rentals Are Now Turnkey Condos from $3.5M". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021؛ كارميل، أوشرات (11 أبريل 2016). "خطة إيجار فاخرة مهجورة في برج One57 السكني في مانهاتن" . بلومبرج . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  126. ^ بودين، جيرميا (15 يوليو 2015). "التخفيضات الضريبية لشركة وان 57 أدت إلى عدد ضئيل من الوحدات السكنية بأسعار معقولة". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021؛ سولومونت، إي بي (15 يوليو 2015). "الإعفاءات الضريبية لشركة وان 57 كان من الممكن أن تنتج ما يقرب من 370 وحدة بأسعار معقولة: IBO" . ذا ريال ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  127. ^ هوب، برادلي؛ باراسي، نيكولاس (1 ديسمبر 2016). "صندوق الثروة السيادية في أبو ظبي يتورط في فضيحة 1MDB العالمية" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 6 ديسمبر 2020. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020؛ روزنبرج، زوي (10 مارس 2016). "ربما تم تمويل One57 بأموال مشوبة بالفضائح". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 9 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  128. ^ Sugar, Rachel (27 فبراير 2017). "شقة إمبراطور النفط التي تبلغ قيمتها 51 مليون دولار في One57 تم ذكر اسمها في تحقيق غسيل أموال". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 13 أكتوبر 2020 . تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020" شقة قطب الأعمال النيجيري في One57 مرتبطة بتحقيق في غسيل الأموال" . The Real Deal New York . 25 فبراير 2017. مؤرشف من الأصل في 14 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 14 يونيو 2021 .
  129. ^ "هل تمتلك سيدة أعمال من الشرق الأوسط وحدة One57 التي تواجه الحجز؟" . The Real Deal New York . 8 يونيو 2017. مؤرشف من الأصل في 22 يناير 2021. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020؛ ليفيت، ديفيد م؛ كارميل، أوشرات (31 مايو 2017). "الحجز العقاري يصل إلى خلاف المليارديرات في مدينة نيويورك مع مزاد الشقق السكنية" . بلومبرج . مؤرشف من الأصل في 12 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  130. ^ "One57 could set NYC foreclosure record" . The Real Deal New York . 24 يونيو 2017. مؤرشف من الأصل في 30 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020؛ كارميل، أوشرات (23 يونيو 2017). "عملية حجز عقاري ثانية أكبر تصل إلى صف المليارديرات في مدينة نيويورك" . بلومبرج . مؤرشف من الأصل في 12 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  131. ^ كارميل، أوشرات (8 نوفمبر 2017). "بيع شقة بنتهاوس في وان 57 في أكبر مزاد رهن عقاري في نيويورك" . بلومبرج . مؤرشف من الأصل في 9 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020؛ واريركار، تاناي (9 نوفمبر 2017). "بيع شقة قطب النفط في One57 في مزاد مقابل 36 مليون دولار". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2021 . تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  132. ^ سولومونت، إي بي؛ كلارك، كاثرين (28 يونيو 2017). "One57 صنع صف المليارديرات. هل سيدمره الآن؟" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 28 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 8 ديسمبر 2020 .
  133. ^ Slomont, EB (29 نوفمبر 2018). "لجذب المشترين، تقدم Extell رسومًا مشتركة مجانية لمدة تصل إلى خمس سنوات" . The Real Deal New York . مؤرشف من الأصل في 27 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 20 نوفمبر 2020 .
  134. ^ ab Strum, Beckie (8 يونيو 2020). "شقة سكنية في الطابق العلوي في One57 في مانهاتن هي الأحدث في خفض الأسعار بشكل كبير". Mansion Global . مؤرشف من الأصل في 19 مارس 2021 . تم الاسترجاع في 20 نوفمبر 2020 .
  135. ^ مارينو، فيفيان (3 يوليو 2020). "في يونيو، تباطؤ المبيعات وتخفيضات الأسعار في مدينة نيويورك" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 19 مارس 2021. تم الاسترجاع في 20 نوفمبر 2020 .
  136. ^ جيلسكي، كريستينا (29 مارس 2021). "فندق بارك حياة نيويورك جاهز لإعادة الافتتاح". Travel Weekly . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  137. ^ "بيع وحدة سكنية في One57 بخسارة فادحة" . The Real Deal New York . 8 يناير 2021. مؤرشف من الأصل في 27 أكتوبر 2021. تم الاسترجاع في 12 أكتوبر 2021؛ كارميل، أوشرات (8 يناير 2021). "شقق المليارديرات تسجل خسارة إعادة بيع بنسبة 51% في وفرة الفخامة" . بلومبرج . مؤرشف من الأصل في 29 أكتوبر 2021. تم الاسترجاع في 12 أكتوبر 2021 .
  138. ^ كلارك، كاثرين؛ سولومونت، إي بي (7 يونيو 2021). "مشتري غامض يدفع 157.5 مليون دولار مقابل شقتين في شارع المليارديرات في نيويورك" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  139. ^ فيلسي، كيم (27 يوليو 2021). "المليارديرات لا يكتفون من 220 سنترال بارك ساوث". Curbed . مؤرشف من الأصل في 28 يوليو 2021 . تم الاسترجاع في 28 يوليو 2021؛ هدسون، إيرين (19 أبريل 2021). "مبيعات One57 بنسبة 90%: أرقام مبيعات الربع الأول من عام 2021 لشركة Extell" . The Real Deal New York . مؤرشف من الأصل في 28 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 28 يوليو 2021 .
  140. ^ "One57 Penthouse Enters Contract After Markdown" . The Real Deal . 24 أغسطس (آب) 2023 . تم الاسترجاع في 25 يناير (كانون الثاني ) 2024؛ هيوز، سي جيه (29 نوفمبر 2023). "أحدث عملية بيع لشقة في شارع المليارديرات تشير إلى تآكل قيم العقارات في البرج الرائد" . مجلة كرين للأعمال في نيويورك . تم الاسترجاع في 25 يناير 2024 .
  141. ^ كونري، هاريسون (27 نوفمبر 2023). "بيع شقة بنتهاوس في وان 57 مقابل 32 مليون دولار" . الصفقة الحقيقية . تم الاسترجاع في 25 يناير 2024 .
  142. ^ Barrionuevo, Alexei (24 سبتمبر 2012). "كشف النقاب عن مشترين مليارديرين في One57" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 18 أبريل 2021. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  143. ^ فيلسي، كيم (17 ديسمبر 2014). "تكافح صحيفة التايمز لوصف سلسلة لا نهاية لها على ما يبدو من مبيعات One57". أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 11 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 10 يونيو 2021 .
  144. ^ تايلور، كاثرين كلارك وكانديس (17 يناير 2019). "الرجل الذي يقف وراء صراع المليارديرات يخوض معركة بيع أطول شقة في العالم" . صحيفة وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 21 يونيو 2021 .
  145. ^ مارينو، فيفيان (17 أبريل 2015). "شقة دوبلكس في One57 مقابل 91.5 مليون دولار" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 13 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  146. ^ مارينو، فيفيان (23 يناير 2015). "بيع بقيمة 100.4 مليون دولار في وان 57" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 14 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 14 يونيو 2021 .
  147. ^ هوفمان، تيس (16 يناير 2015). "شراء شقة بنتهاوس بقيمة 100 مليون دولار في وان 57 يحطم الرقم القياسي لشقق نيويورك" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 14 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 14 يونيو 2021 .
  148. ^ كلارك، كاثرين (23 يناير 2019). "الملياردير كين جريفين يشتري أغلى منزل في أمريكا مقابل 238 مليون دولار" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 29 ديسمبر 2019. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  149. ^ بودين، جيرميا (22 سبتمبر 2012). "كشف النقاب عن اثنين من أباطرة الموضة المليارديرات كمشترين لـ One57". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  150. ^ مارينو، فيفيان (2 ديسمبر 2016). "An Aerie Ready for Artwork at One57, and Other Sales" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 19 نوفمبر 2020 .
  151. ^ كلارك، كاثرين (22 يوليو 2021). "روبرت هيرجافيك من برنامج Shark Tank يشتري شقة سكنية في One57 بخصم كبير" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 28 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 28 يوليو 2021 .
  152. ^ جولدشتاين، ساشا (28 مارس 2013). "قد لا ينتهي بها الأمر في مانهاتن، لكن طفلة تبلغ من العمر عامين لديها شقة بقيمة 6.5 مليون دولار تنتظرها بمجرد أن يحين موعد الكلية". نيويورك ديلي نيوز . مؤرشف من الأصل في 14 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  153. ^ بودين، جيرميا (27 مارس 2013). "أحد المشترين الغامضين لـ One57 يبلغ من العمر عامين". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  154. ^ كاميرون، كريستوفر (24 أكتوبر 2012). "في One57، بارنيت يعيد وديعة هيرتنشتاين، ويلغي العقد". الصفقة الحقيقية . مؤرشف من الأصل في 28 أكتوبر 2012. تم الاسترجاع في 29 أكتوبر 2012 .
  155. ^ دالي، جيسيكا (30 ديسمبر 2014). "من ساحات أتلانتيك إلى وان57، أكثر المباني حزنًا في عام 2014". Curbed . مؤرشف من الأصل في 19 أكتوبر 2019 . تم الاسترجاع في 23 مايو 2015 .
  156. ^ ديفيدسون، جوستين (5 ديسمبر 2014). "من يريد أفقًا فائق الارتفاع؟ الجمالية الناشئة للبرج الذي يبلغ ارتفاعه 1000 قدم". إنتيليجنسر . مؤرشف من الأصل في 12 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 20 نوفمبر 2020 .
  157. ^ ديفيدسون، جوستين (9 يونيو 2021). "شريحة من السماء". Curbed . مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021 . تم الاسترجاع 13 يونيو 2021 .
  158. ^ دايلي، جيسيكا (31 أكتوبر 2013). "ناقد معماري ليس من محبي الأبراج الشاهقة في شارع 57". Curbed NY . مؤرشف من الأصل في 19 يوليو 2021. تم الاسترجاع في 20 نوفمبر 2020 .
  159. ^ ab Kimmelman, Michael (23 ديسمبر 2013). "رؤية الحاجة إلى الإشراف على أبراج لوردلي في نيويورك" . نيويورك تايمز . ISSN  0362-4331. مؤرشف من الأصل في 12 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 20 نوفمبر 2020 .
  160. ^ فين، روبن (11 أبريل 2014). "تذكرة كبيرة: منزل في السماء مقابل 30.5 مليون دولار". غرفة المدينة . مؤرشف من الأصل في 11 يونيو 2021. تم الاسترجاع 10 يونيو 2021 .
  161. ^ ab Gardner, Ralph Jr. (18 يوليو 2012). "الجيل الأحدث من العمالقة". The Wall Street Journal . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 29 أغسطس 2012. تم الاسترجاع في 23 أغسطس 2021 .
  162. ^ باربانيل، جوش (4 أكتوبر 2017). "الأضواء تخفت على برج One57 السكني في مانهاتن" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
  163. ^ باربانيل، جوش (4 أكتوبر 2017). "هل تطغى الأبراج الفاخرة الجديدة على مباني الشقق الفخمة؟" . وول ستريت جورنال . ISSN  0099-9660. مؤرشف من الأصل في 13 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 13 يونيو 2021 .
تحتوي ويكيميديا ​​كومنز على وسائط متعلقة بـ One57 .
  • الموقع الرسمي
  • إعلان One57 على skyscrapercenter.com
تم الاسترجاع من "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=One57&oldid=1245847058"
Original text
Rate this translation
Your feedback will be used to help improve Google Translate