برج سنترال بارك

📅 آخر تحديث: ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 9 صور
الموسوعة الحرة

برج سنترال بارك هو ناطحة سحاب سكنية شاهقة تقع في 217 غرب شارع 57 ، على طول صف المليارديرات ، في حي ميدتاون مانهاتن بمدينة نيويورك ، الولايات المتحدة الأمريكية. صممه مكتب أدريان سميث + غوردون جيل للهندسة المعمارية ، ويبلغ ارتفاع المبنى 472.4 مترًا (1550 قدمًا) ويتكون من 98 طابقًا فوق الأرض وثلاثة طوابق تحت الأرض، مع العلم أن الطابق العلوي يحمل الرقم 136. يُعد برج سنترال بارك ثاني أطول مبنى في مدينة نيويورك (بعد مركز التجارة العالمي الأول )، والولايات المتحدة ، ونصف الكرة الغربي؛ وخامس عشر أطول مبنى في العالم ؛ وأطول مبنى سكني في العالم ؛ وأطول مبنى خارج آسيا من حيث ارتفاع السقف. 

تم تطوير برج سنترال بارك من قبل شركة إكستيل للتطوير ومجموعة شنغهاي للاستثمار البلدي . يضم الطابق السفلي والطوابق الخمسة الأولى فوق الأرض متجر نوردستروم كبير ، افتُتح عام ٢٠١٩. يتميز الجزء الشرقي من البرج بجزء معلق فوق مبنى رابطة طلاب الفنون في نيويورك الكائن في ٢١٥ غرب شارع ٥٧ ، بهدف تعزيز الإطلالات على حديقة سنترال بارك القريبة . يضم الجزء السكني من البرج ١٧٩ شقة، بمساحة متوسطة تبلغ ٥٠٠٠ قدم مربع (٤٦٠ مترًا مربعًا ) ، بتصميمات داخلية من تصميم استوديو روتيت . كما توجد مساحات مخصصة للخدمات في الطوابق من ١٤ إلى ١٦، بالإضافة إلى نادٍ خاص في الطابق ١٠٠.  

تم تجميع موقع برج سنترال بارك خلال العقد الأول من القرن الحادي والعشرين؛ وخلال عملية الاستحواذ، تأخر بناء البرج بعد أن تم النظر في إنشاء مبنيين في 225 غرب شارع 57 و1780 برودواي لاعتبارهما معلمين تاريخيين لمدينة نيويورك . على الرغم من عدم اليقين بشأن التصميم النهائي والتعقيدات المتعلقة بالتمويل، بدأت أعمال الحفر في الموقع في مايو 2014 وبدأ البناء فوق سطح الأرض في أوائل عام 2015. وشهد بناء البرج عدة حوادث وجدالات، بما في ذلك جدل حول تصميم الكابولي للبرج ووفاة حارس أمن. تم الانتهاء من الهيكل الخارجي للبرج في سبتمبر 2019، واكتمل بناؤه في عام 2020. وبلغت التكلفة الإجمالية لبناء برج سنترال بارك 3 مليارات دولار. [ 3 ]

موقع

يقع برج سنترال بارك في حي ميدتاون مانهاتن بمدينة نيويورك ، الولايات المتحدة الأمريكية. ويقع على الجانب الشرقي من شارع برودواي بين شارع 57 جنوبًا وشارع 58 شمالًا. ويبعد البرج مسافة مبنى واحد جنوب سنترال بارك وساحة كولومبوس . وتجاور الزاوية الشمالية الغربية للمبنى مبنى 1790 برودواي ، بينما تجاور الزاوية الجنوبية الغربية مبنى 1776 برودواي. كما يقع برج سنترال بارك بالقرب من مبنيي 240 و 220 سنترال بارك ساوث شمالًا؛ ومبنى جمعية الفنون الجميلة الأمريكية (المعروف أيضًا باسم مبنى رابطة طلاب الفنون في نيويورك ) ومبنى أوزبورن السكني شرقًا؛ ومبنيي 224 و 218 غرب شارع 57 (مقر جمعية المهندسين المدنيين الأمريكية سابقًا ) جنوبًا. [ 4 ]

يُعدّ برج سنترال بارك أحد المشاريع التطويرية الكبرى العديدة المحيطة بشارع 57 وسنترال بارك، والتي تُعرف مجتمعةً في وسائل الإعلام باسم "صف المليارديرات" . وتشمل المباني الأخرى الواقعة على طول "صف المليارديرات" مبنى 432 بارك أفينيو الواقع على بُعد أربعة مربعات سكنية شرقًا، ومبنى 111 غرب شارع 57، ومبنى وان 57 الواقع على بُعد مربع سكني واحد شرقًا، بالإضافة إلى مبنى 220 سنترال بارك ساوث المجاور. [ 5 ] [ 6 ]

المباني السابقة

في القرن العشرين، كانت المنطقة جزءًا من " صف السيارات " في مانهاتن، وهو امتداد من شارع برودواي يمتد بشكل رئيسي بين ميدان تايمز سكوير عند شارع 42 وميدان شيرمان عند شارع 72. [ 7 ] قبل العقد الأول من القرن العشرين، كانت المنطقة تشغلها في الغالب صناعات متعلقة بالخيول ، ووصفتها صحيفة نيويورك تايمز بأنها "خالية تمامًا من الحياة". [ 8 ] وبحلول عام 1907، وصفت صحيفة التايمز هذا الجزء من برودواي بأنه يضم "خطًا متصلًا تقريبًا من لافتات السيارات يمتد من ميدان تايمز سكوير إلى ميدان شيرمان". [ 8 ] في أواخر القرن العشرين وأوائل العقد الثاني منه، تم بناء العديد من معارض السيارات الكبيرة والمتاجر وورش الصيانة على برودواي، بما في ذلك مبنى شركة المطاط الأمريكية في 5 كولومبوس سيركل ومعارض شركة ديمارست وبيرليس في 224 غرب شارع 57. [ 9 ]

يقع على الجانب الغربي من قاعدة المبنى واجهة مبنى 1780 برودواي السابق، المؤلفة من 12 طابقًا، والذي كان يضم سابقًا صالة عرض شركة بي إف جودريتش . [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] كما كان هناك مبنى آخر مكون من 8 طوابق في 225 غرب شارع 57، [ 12 ] [ 13 ] والذي كان يضم صالة عرض ستودارد-دايتون . [ 11 ] [ 14 ] شُيّد كلا المبنيين عام 1909 [ 9 ] وفقًا لتصاميم هوارد فان دورين شو بالتعاون مع شركة وايد وويلاور في مانهاتن. [ 15 ] [ 13 ] وكان المبنيان يتشاركان مصعدًا للبضائع . [ 16 ] كان مبنى 1780 برودواي من أبرز المباني في شارع السيارات نظرًا لموقعه المرتفع، [ 13 ] وقد تم تأجيره لشركات سيارات مختلفة خلال أوائل القرن العشرين. [ 17 ] امتلكت شركة غودريتش كلاً من المبنى رقم 1780 في برودواي والمبنى رقم 225 في شارع 57 الغربي؛ [ 16 ] [ 18 ] وعندما باعت الشركة المبنيين عام 1928، أُطلق عليهما معًا اسم "مبنى غودريتش". [ 18 ] بُني ملحق من طابق واحد لمسرح لينكولن للفنون في الفترة من 1962 إلى 1964، وتحول مبنى غودريتش إلى سوبر ماركت في التسعينيات قبل أن تستحوذ عليه شركة إكستيل للتطوير العقاري ، مطورة برج سنترال بارك ، عام 2006. [ 19 ] بالإضافة إلى ذلك، شغل مقهى هارد روك ومركز برودواي للرقص المبنى رقم 221 في شارع 57 الغربي قبل أن تشتريه شركة إكستيل أيضًا عام 2006. [ 10 ]

بنيان

تم تطوير برج سنترال بارك بشكل مشترك بين شركتي إكستيل ومجموعة شنغهاي للاستثمار البلدي . [ 20 ] [ 21 ] صممه مكتب أدريان سميث + جوردون جيل للهندسة المعمارية ، [ 22 ] [ 23 ] بينما كان مكتب AAI للهندسة المعمارية هو المكتب المسؤول عن التصميم . [ 1 ] تولت شركة WSP Global أعمال الهندسة الإنشائية للمشروع، بينما كانت شركة Lendlease المقاول الرئيسي. [ 1 ]

يتألف المبنى من 98 طابقًا فوق سطح الأرض [ 1 ] [ 24 ] وثلاثة طوابق تحت الأرض. [ 1 ] [ 25 ] يحمل الطابق العلوي الرقم 136، [ 2 ] مع وجود بعض الطوابق غير المرقمة. [ 26 ] [ ب ] يبلغ ارتفاع أعلى طابق سكني 1417 قدمًا (432 مترًا) ، [ 1 ] بينما يبلغ ارتفاع السطح والقمة المعمارية 1550 قدمًا (470 مترًا) فوق سطح الأرض. [ 1 ] [ 27 ] [ 28 ] وقد مكّن استخدام حقوق التطوير المنقولة من مبانٍ أخرى مجاورة، بالإضافة إلى حوالي 300 قدم (91 مترًا) من المساحات الميكانيكية، برج سنترال بارك من الوصول إلى ارتفاع أعلى مما كان مسموحًا به عادةً. [ 29 ] يُعد برج سنترال بارك أطول مبنى سكني في العالم ؛ أما برج خليفة، وهو أطول بكثير، فيضم 900 وحدة سكنية ولكنه متعدد الاستخدامات. [ 30 ] يُعد برج سنترال بارك ثاني أطول ناطحة سحاب في الولايات المتحدة ونصف الكرة الغربي ، وخامس عشر أطول مبنى في العالم ، وأطول مبنى خارج آسيا من حيث ارتفاع السقف. [ 31 ] يتجاوز ارتفاع الطابق العلوي وسقف البرج ارتفاع مركز التجارة العالمي الأول في مانهاتن السفلى . ونظرًا لنسبة نحافته العالية، يُصنف البرج ضمن فئة جديدة من " الأبراج النحيلة " في مدينة نيويورك . [ 32 ]   

الشكل والواجهة

تمتد الواجهة الشرقية لبرج سنترال بارك فوق جمعية الفنون الجميلة الأمريكية، مقر رابطة طلاب الفنون في نيويورك.
مبنى معلق فوق جمعية الفنون الجميلة الأمريكية ، مقر رابطة طلاب الفنون في نيويورك

صُممت واجهة برج سنترال بارك من قِبل شركة جيمس كاربنتر ديزاين أسوشيتس، [ 1 ] [ 33 ] بالتعاون مع شركة بيرماستيليسا جروب المتخصصة في أعمال الواجهات. [ 1 ] ووفقًا لجيل وسميث، كان الهدف من استخدام الكسوة الزجاجية هو جعل البرج يندمج بسلاسة مع أفق المدينة. [ 34 ] يقع مدخل نوردستروم في شارع 57، وكذلك المدخل السكني الرئيسي. ويوجد مدخل ثانوي للسكان في شارع 58. [ 35 ] [ 36 ] تقع الطوابق العليا في الخلف عن القاعدة. [ 33 ]

لتعزيز إطلالات السكان على سنترال بارك، شيدت شركة إكستيل نتوءًا يمتد 8.5 مترًا (28 قدمًا ) من الجانب الشرقي للبرج، على بُعد 24 مترًا (80 قدمًا) من الشارع. [ 38 ] [ 39 ] يبدأ النتوء على ارتفاع 88 مترًا (290 قدمًا) تقريبًا فوق مبنى رابطة طلاب الفنون ، [ 37 ] [ 40 ] ويغطي ما يقارب ثلث المساحة الإجمالية فوق ذلك المبنى. [ 41 ] لولا هذا النتوء، لكان مشروع فورنادو ريالتي ترست ، 220 سنترال بارك ساوث (المجاور له مباشرةً من الشمال)، قد حجب أدنى 290 مترًا (950 قدمًا) من البرج. [ 42 ] لم يكن من الممكن تعديل مبنى رابطة طلاب الفنون نفسه لأنه معلم تاريخي مُصنَّف من قِبَل مدينة نيويورك ومُدرَج في السجل الوطني للأماكن التاريخية . [ 40 ] شُيّد الجزء الناتئ بالتزامن مع بيع حقوق البناء في الهواء عام 2013، ما أدى إلى نقل مبنى 220 سنترال بارك ساوث قليلاً نحو الغرب. وقد أنهى هذا الاتفاق بدوره نزاعًا دام سنوات حول موقع المبنى. [ 42 ] [ 43 ] [ 6 ] ومنذ عام 2019، يحمل برج سنترال بارك الرقم القياسي العالمي في موسوعة غينيس لأطول مبنى ناتئ. [ 44 ] وكتب الناقد جاستن ديفيدسون أن المبنى، بفضل الجزء الناتئ ومنصة البيع بالتجزئة، يُعطي انطباعًا بأنه عدة مبانٍ في مبنى واحد. [ 45 ]    

الهيكل الرئيسي

قاعدة البرج الممتد على طول الشارعين 57 و58 مصنوعة من الزجاج، ومرتبة على شكل ألواح مضلعة معزولة ومصفحة. تم تركيب الألواح بنمط متعرج يشبه الموجة. [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] تبلغ المساحة السطحية الإجمالية لهذه الألواح الزجاجية 52,700 قدم مربع (4,900 متر مربع ) . [ 47 ] تُثبّت الألواح داخل إطارات من الألومنيوم وتُربط معًا بألواح فولاذية، لتتلاءم مع بلاطات الأرضيات الخرسانية في كل طابق. [ 49 ] [ 50 ] 

الواجهة الرئيسية لبرج سنترال بارك كما بدت في عام 2019
الواجهة الرئيسية كما بدت في عام 2019

تتكون واجهة الطوابق العلوية في معظمها من جدار ستائري مصنوع من الألومنيوم والزجاج. [ 27 ] [ 34 ] وقد استُخدم أكثر من 4.5 ألف طن من هذه المواد في الواجهة. [ 51 ] ووفقًا لشركة بيرماستيليسا، فقد استُخدم 56,700 متر مربع من الجدار الستائري الزجاجي في الطوابق العلوية. [ 47 ] وتشير مجلة إنفورمد إنفراستركتشر إلى استخدام 58,000 متر مربع من الزجاج في الواجهة ، موزعة على أكثر من 12,000 لوحة. [ 51 ] ويبلغ متوسط ​​ارتفاع كل لوحة 3.7 متر وعرضها 1.5 متر . أما الطوابق السكنية، فتضم نوافذ مفصلية داخل الجدار الستائري، يمكن فتحها للخارج حتى 100 مليمتر . [ ٥٠ ] بالإضافة إلى ذلك، تحتوي بعض وحدات الشقق السكنية على نوافذ آلية على ارتفاع لا يقل عن سبعة أقدام (٢.١ متر) فوق الأرضية. [ ٥٢ ] أما بالنسبة للواجهة الشرقية، التي تمتد فوق مبنى رابطة طلاب الفنون، فقد تم تركيب واجهة من الزنك للحد من انعكاسات ضوء الشمس على المباني المجاورة. [ ٥١ ] [ ٤٥ ] تم اختيار الزنك لأنه سيتحول في النهاية إلى سطح غير لامع . [ ٥١ ]        

تُغطى المساحات الفاصلة بين كل طابق بالفولاذ المقاوم للصدأ. ويُقسّم الجدار الستائري عموديًا بواسطة "زعانف" من الفولاذ المقاوم للصدأ، مُرتبة بشكل يُشبه الخطوط الرفيعة ؛ تُشبه هذه الزعانف العوارض الرأسية ، لكنها لا تبرز من الواجهة. [ 34 ] [ 46 ] [ 47 ] صُممت الزعانف في الأصل على شكل بيضاوي مستطيل، ولكن تم تدويرها بعد أن أجرى المقاولون محاكاة وتوصلوا إلى أن الشكل البيضاوي المُدوّر سيكون أكثر ملاءمة لمنع تراكم الثلوج. [ 51 ] يوجد عدد أقل من الزعانف في الطوابق العليا، ولكن في عدة مواضع على الواجهة، تلتف أشرطة طويلة وضيقة حول المبنى، وتكون هذه الأشرطة في الطوابق العليا أكبر تدريجيًا. [ 53 ]

لصيانة واجهة الطوابق العلوية، توجد ست وحدات صيانة على السطح. أما الواجهة أسفل الناتئ على الجانب الشرقي للمبنى، بالإضافة إلى الجانب السفلي من الناتئ نفسه، فتتم صيانتها بواسطة عربة تسير على سكة أحادية أسفل الناتئ. [ 54 ] يحتوي الجزء العلوي من البرج على شرائح ضيقة وطويلة مزودة بشرائط إضاءة عمودية. [ 45 ] [ 55 ] ووفقًا لأدريان سميث ، أحد مهندسي المبنى، فقد صُممت الشرائح لتكون "بسيطة، وليست صارخة". [ 45 ]

1780 برودواي

واجهة مبنى 1780 برودواي، وهو معلم تاريخي معتمد في مدينة نيويورك ومحفوظ في قاعدة برج سنترال بارك، مصنوعة من الحجر الجيري والطوب.
واجهة مبنى 1780 برودواي (في الوسط)، وهو معلم تاريخي معتمد في مدينة نيويورك، محفوظ في قاعدة برج سنترال بارك.

تُعدّ واجهة مبنى بي إف جودريتش الواقع في 1780 برودواي، والذي يعود تاريخه إلى عام 1909، معلمًا تاريخيًا مُصنّفًا في مدينة نيويورك [ 56 ] [ 57 ] ، وهي محفوظة عند قاعدة البرج في برودواي. [ 58 ] وقد جرى ترميمها كجزء من بناء برج سنترال بارك. [ 52 ] تتألف هذه الواجهة التاريخية، المُشيّدة في معظمها من الطوب والحجر الجيري، من صفّين من النوافذ على جانبي صفّ مركزي واسع. [ 19 ] كان مبنى 1780 برودواي في الأصل يتألف من 12 طابقًا، ولكنه يُعادل ثمانية طوابق فعلية داخل قاعدة برج سنترال بارك. [ 59 ]

الطابقان السفليان من مبنى برودواي رقم 1780 مُكسوان بالجرانيت ويعلوهم إفريز جرانيتي ذو قمة في المنتصف. أُضيف متجران في الطابق الأرضي خلال القرن العشرين، وفي وقت ما قبل عام 1979، أُضيف جرانيت فاتح اللون إلى الطابق الأرضي. [ 19 ] في أواخر العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين، أُضيفت مداخل رخامية إلى الطابق الأرضي. [ 59 ] يحيط بفتحة النافذة المركزية في الطابق الثاني أعمدة جرانيتية، بينما تحتوي الفتحات الخارجية على إطارات نوافذ مستطيلة مزخرفة بأشرطة منحوتة. [ 59 ] [ 60 ] في كل طابق من الطوابق من الثالث إلى الحادي عشر، تحتوي الفتحة المركزية على أربع نوافذ داخل إطار جرانيتي، مع إطار من الطوب ونافذة واحدة على كل جانب. يوجد إفريز صغير فوق الفتحة المركزية في الطابق الثالث وعتبة فوق الطابق الحادي عشر من واجهة المبنى التاريخية. الطابق الثاني عشر مُكسو بالطوب ويحتوي على شرفة مزخرفة في الفتحة المركزية. [ 61 ]

السمات الهيكلية

يقع برج سنترال بارك على صخرة صلبة. يتكون الأساس من قواعد خرسانية مسلحة، بالإضافة إلى قواعد منتشرة وقواعد شريطية. بعض أجزاء الأساس مثبتة في الصخر. [ 2 ] تم حفر أكثر من 75,000 قدم مكعب (2,100 متر مكعب ) من الصخور لصب القاعدة الخرسانية، التي يبلغ سمكها 8 أقدام (2.4 متر) . [ 51 ] تم بناء الهيكل السفلي للطوابق الثلاثة السفلية من الخرسانة المسلحة، بالإضافة إلى مزيج من الفولاذ والخرسانة. [ 2 ]  

يتكون الهيكل العلوي من الخرسانة المسلحة وشبكة من الفولاذ الإنشائي. [ 2 ] [ 62 ] تحتوي الطوابق الـ 12 الأولى فوق سطح الأرض (من الطابق 1 إلى الطابق 20) على هيكل علوي من الخرسانة المسلحة وهيكل علوي مركب من الفولاذ والخرسانة. فوق الطابق الثالث عشر (الطابق 32)، يتكون الهيكل العلوي من الخرسانة المسلحة المصبوبة في الموقع. [ 2 ] يفصل بين الطوابق السكنية والميكانيكية ألواح خرسانية بسماكة لا تقل عن 230 مم (9 بوصات) . [ 63 ] يتكون السقف من لوح خرساني بسماكة 1.2 متر (4 أقدام ) . [ 51 ] يوجد أعلى المبنى نظام ترجيح لموازنة المبنى ضد الرياح. [ 64 ] يتكون نظام الترجيح من مخمدين معلقين مضبوطين الكتلة . [ 63 ]  

يحتوي البرج على هيكل خرساني أساسي، [ 51 ] [ 62 ] يقع بالقرب من الطرف الشرقي للموقع لاستيعاب الطوابق العلوية المعلقة وتوفير مساحات أرضية أكبر لمتجر نوردستروم في الطابق السفلي. [ 45 ] [ 65 ] ولإنشاء هذا الهيكل، تم تجميع قوالب معدنية فوق الطابق الثامن ورفعها إلى الطوابق العليا بواسطة رافعة، حيث صُبّت الخرسانة في القوالب بسماكة 1.5 متر (5 أقدام ) . بينما تم بناء الهيكل العلوي للطوابق الـ 83 الأولى بمساعدة إلكترونية، تم تشييد الهيكل العلوي للطوابق الـ 16 العلوية يدويًا بالكامل. وعلى فترات 20 طابقًا، تربط جدران القص الهيكل الأساسي بجدران خرسانية محيطة بالبرج. [ 51 ] بالإضافة إلى ذلك، تنقل الأعمدة والجسور الفولاذية الأحمال من جدران القص هذه إلى الصخر الأساسي. [ 2 ] [ 51 ] وفي الطوابق العليا، تحتوي الزوايا على انحناءات وشقوق تعمل أيضًا على صد أحمال الرياح. [ 2 ] [ 45 ] لا يوجد دعم هيكلي من الأسفل للجزء الناتئ على الجانب الشرقي من المبنى، لذا تمتد جدران قص كبيرة من الشرق إلى الغرب بين الجزء الناتئ. [ 51 ] 

التصميم الداخلي

برج سنترال بارك كما يُرى من الأرض في ديسمبر 2020
شوهد في ديسمبر 2020

تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى 1,285,308 قدم مربع (119,409.0 متر مربع ) . [ 1 ] تشغل الطوابق السبعة الأولى من البرج أول متجر نوردستروم متعدد الأقسام في مدينة نيويورك ، [ 66 ] بينما تضم ​​الطوابق الخمسة التالية مساحات مخصصة لراحة السكان. [ 67 ] تم تزويد الأجزاء التجارية والسكنية من المبنى بأنظمة ميكانيكية منفصلة، ​​مثل أنظمة الطاقة والتبريد والتدفئة. [ 68 ] تم نقل قلب البرج إلى الجانب الشرقي من قاعدته، مما أدى إلى تصميم مفتوح للطوابق التجارية. [ 37 ] [ 45 ] [ 69 ] صرّح غوردون جيل، أحد مهندسي المبنى، أن نقل القلب إلى الجانب تم قبل تصميم بقية البرج. [ 45 ] تتميز ردهة السكان بتفاصيل من النحاس والخشب، وثريا من تصميم لاليك ، وشلال داخلي. [ 70 ] تنتشر في أرجاء المبنى مساحات ترفيهية صممها كولين كاوي ، [ 70 ] [ 71 ] [ 72 ] الذي كلف خبراء آخرين بابتكار روائح وموسيقى مخصصة للمساكن. [ 73 ] 

يحتوي المبنى على 11 مصعدًا. [ 1 ] أربعة منها تخدم الطوابق السكنية: ثلاثة للسكان وواحد مشترك بين السكان وعمال الخدمات. [ 74 ] كما توجد ثلاثة مصاعد أخرى داخل الأجنحة السكنية: واحد في الشقة الدوبلكس في الطابقين 107/108، وواحد في الشقة الدوبلكس في الطابقين 127/128، وواحد في البنتهاوس في الطوابق من 129 إلى 131. [ 74 ] [ 75 ] تبلغ سرعة المصاعد السكنية، التي طورتها شركة أوتيس العالمية ، 610 أمتار في الدقيقة . [ 64 ] [ 76 ] يوجد مصعدان إضافيان للخدمات في المبنى، أحدهما يخدم الطابق الأرضي والآخر يخدم الطوابق العليا. [ 74 ] يخدم الطابق الأرضي المخصص للمتاجر مجموعة مصاعد خاصة به. [ 77 ] يحتوي المبنى على درجتين للطوارئ تمتدان على كامل ارتفاعه، كما يحتوي الطابق المخصص للمتاجر على ثلاث سلالم للطوارئ على الأقل. [ 78 ] 

الشقق السكنية

يضم المبنى 179 وحدة سكنية [ 79 ] تبدأ من الطابق 32. [ 34 ] [ 64 ] تتراوح مساحة كل وحدة بين غرفتين وثماني غرف نوم، بمساحة أرضية تتراوح بين 1435 و17500 قدم مربع (133.3 إلى 1625.8 متر مربع ) . [ 22 ] يبلغ متوسط ​​مساحة الشقة 5000 قدم مربع (460 متر مربع ) . [ 80 ] كانت أرخص شقة استوديو بسعر 1.5 مليون دولار ، وفقًا لخطط العرض في عام 2017. [ 81 ] في المقابل، بيعت عشرون وحدة من أكبر الوحدات بأكثر من 60 مليون دولار لكل منها، [ 80 ] وكان سعر البنتهاوس في الأصل 250 مليون دولار. [ 82 ] صمم استوديو روتيت التصميمات الداخلية لوحدات المبنى . [ 22 ] [ 83 ] [ 84 ] وفقًا لجوردون جيل، صُممت مواد كل وحدة وتصميمها بهدف "إضفاء طابع أكثر نعومة واستدامة ورقيًا". [ 84 ] [ 85 ] تتميز الوحدات بتصميمات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على سنترال بارك أو مبانٍ أخرى قريبة. [ 24 ] [ 80 ] [ 86 ] بعض الوحدات ذات أسقف مزدوجة الارتفاع. [ 87 ] تشمل الميزات الداخلية أجهزة ميلي وساب -زيرو ، وخزائن مصممة خصيصًا، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض. [ 24 ] [ 88 ] يحتوي عدد قليل من الوحدات على تراسات خرسانية، [ د ] ولكن لا توجد شرفات أخرى. [ 36 ]  

تُمنح معظم الوحدات السكنية في برج سنترال بارك رمزًا حرفيًا يُضاف إلى رقم الطابق. تضم الطوابق من 32 إلى 38 استوديوهات ووحدات من غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مع أربع وحدات مُرقمة من A إلى D في الطابق 32 وست وحدات مُرقمة من A إلى F في كل طابق من الطوابق الأخرى. يحتوي الطابق 39 على شقتين: الوحدة A بثلاث غرف نوم والوحدة B بخمس غرف نوم. تحتوي الطوابق من 43 إلى 49 على أربع وحدات مُرقمة من A إلى D، تحتوي كل منها على غرفة نوم واحدة أو ثلاث غرف نوم. الطابق 53 عبارة عن شقة من طابق واحد بأربع غرف نوم، بينما تحتوي الطوابق من 54 إلى 70 على ثلاث وحدات مُرقمة E أو N أو W، تحتوي كل منها على غرفتين أو ثلاث غرف نوم. تحتوي الطوابق من 77 إلى 96 على شقتين؛ الوحدة W بثلاث غرف نوم والوحدة E بأربع غرف نوم. الطابق 109 عبارة عن شقة من خمس غرف نوم، بينما تحتوي الطوابق من 110 إلى 126 على شقة من طابق كامل بخمس غرف نوم. [ 89 ] [ e ]

ثلاث من أكبر الوحدات في برج سنترال بارك هي الشقة الدوبلكس المكونة من سبع غرف نوم في الطابقين 107 و108؛ والشقة الدوبلكس المكونة من ثماني غرف نوم في الطابقين 127 و128؛ وشقة البنتهاوس الثلاثية المكونة من سبع غرف نوم في الطوابق من 129 إلى 131. [ 75 ] [ 89 ] تبلغ مساحة الشقة الدوبلكس في الطابقين 107-108 12557 قدمًا مربعًا (1166.6 مترًا مربعًا ) ؛ وتبلغ مساحة الشقة الدوبلكس في الطابقين 127-128 11535 قدمًا مربعًا (1071.6 مترًا مربعًا ) ؛ وتبلغ مساحة شقة البنتهاوس الثلاثية في الطوابق من 129 إلى 131 17545 قدمًا مربعًا (1630.0 مترًا مربعًا ) . [ 89 ] تحتوي الشقة الدوبلكس التي تبلغ قيمتها 150 مليون دولار أمريكي، والواقعة في الطابقين 127 و128، على تسعة حمامات، وغرفة طعام بطول 9.1 متر ، ومرصد فلكي. [ 90 ] أما البنتهاوس، فيضم صالة رياضية خاصة، وقاعة احتفالات، ومكتبة، ومرصد فلكي. [ 81 ] ولكل وحدة من الوحدات الثلاث مصاعدها الخاصة وردهات خاصة بها. [ 74 ] [ 75 ] كما تتميز هذه الوحدات بسلالمها الخاصة. [ 78 ] عندما بيعت الشقة الدوبلكس العلوية عام 2024، أشار أحد وكلاء العقارات إلى أن سقفها يبلغ ارتفاعه 9.1 متر، قائلاً: "الأسقف العالية هي قمة التباهي". [ 91 ]    

المرافق

تضم الطوابق من الثامن إلى الثاني عشر مرافق بمساحة 50,000 قدم مربع (4,600 متر مربع ) ، [ 86 ] [ 71 ] [ 70 ] والتي تحمل الأرقام من 14 إلى 18. [ 92 ] يحتوي نادي سنترال بارك في الطابق 14 على صالة ومسرح وقاعة مؤتمرات ومنطقة ألعاب وصالة مخصصة للأطفال . [ 22 ] [ 83 ] [ 93 ] كما يضم الطابق 14 شرفة خارجية تمتد على مساحة 13,100 قدم مربع (1,220 متر مربع ) [ 94 ] أو 15,000 قدم مربع (1,400 متر مربع ) ، [ 70 ] والتي صممتها شركة HMWhite. [ 95 ] تحتوي الشرفة على مسبح خارجي بأبعاد 60 × 16 قدمًا (18.3 × 4.9 متر) [ 96 ] محاط ببرجولات ومظلات . حديقة مركزية ذات ممرات من الحجر الجيري والجرانيت؛ وحديقتان. [ 94 ] [ 95 ] يوجد غرفتا بخار في غرفة تغيير الملابس في الطابق 14. [ 96 ] في الطابق 16 يوجد مسبح داخلي، وغرف تمارين رياضية، ومنتجع صحي، وصالة ألعاب رياضية، وملعب كرة سلة، وغرفة ألعاب للأطفال، [ 22 ] [ 86 ] [ 92 ] بالإضافة إلى خزائن ملابس للرجال والنساء. [ 92 ] يبلغ طول المسبح الداخلي المخصص للسباحة 63 قدمًا وعرضه 16 قدمًا (19.2 مترًا × 4.9 مترًا) [ 96 ] وقد استُلهم تصميمه من المسبح الداخلي في قلعة هيرست ، ويتميز بزخارف فسيفسائية زرقاء وذهبية. [ 70 ] يبلغ طول المسبح في المنتجع الصحي 13 قدمًا وعرضه 7 أقدام (4.0 مترًا × 2.1 مترًا) . تحتوي غرفة تغيير الملابس في الطابق 16 على غرفة بخار واحدة، وساونا واحدة للرجال، وساونا واحدة للنساء. [ 96 ]      

يوجد نادٍ خاص من ثلاثة طوابق يُدعى "الطابق المئة"، ويُسوّق على أنه أعلى نادٍ خاص في العالم. [ 97 ] يقع النادي فعليًا في الطابق الثامن والستين فوق سطح الأرض، ولكنه يُسوّق على أنه الطابق المئة. [ 98 ] [ ب ] صمّم هذا المكان استوديو روتيت، [ 71 ] ويضم قاعة رقص تتسع لـ 126 شخصًا وركنًا خاصًا بالسيجار. [ 64 ] [ 80 ] [ 83 ] كما يضم النادي غرفة طعام مخصصة للسكان فقط، تُعرف باسم "10 مكعب". [ 99 ] تتميز الصالة الرئيسية بديكورات ذهبية اللون وأثاث بلون اللؤلؤ والياقوت، بينما تتميز منطقة البار بديكورات سوداء وذهبية مستوحاة من طراز آرت ديكو . [ 71 ] بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الطابق المئة على مطبخ يخدم قاعة الرقص والبار وغرفة الطعام. [ 100 ] ساهم العديد من الطهاة، بمن فيهم غابرييل كروثر وألفريد بورتال ولوران تورنديل ، في ابتكار قائمة طعام على الطراز المتوسطي للمساحات الخدمية. [ 99 ] تضمنت خطة مبكرة لبرج سنترال بارك مرصدًا للزوار في أعلى المبنى، [ 101 ] [ 102 ] ولكن تم إلغاء هذه الخطط لأن الرئيس التنفيذي لشركة إكستيل، غاري بارنيت، أراد زيادة مساحة الشقق السكنية إلى أقصى حد. [ 103 ]

يضم الطابق السفلي الثالث موقفًا للدراجات الهوائية للسكان، وغرفة لاستلام الطرود، ومخزنًا باردًا. [ 100 ] بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الطابق السفلي الثالث على 103 خزائن تخزين للسكان. بعض الوحدات في الطوابق من 77 إلى 96 مزودة بخزائن تخزين خاصة خارج الشقق. [ 96 ]

نوردستروم

يشغل متجر نوردستروم الطوابق الخمسة الأولى من المبنى بالإضافة إلى الطابقين السفليين الأول والثاني. [ 104 ] تبلغ مساحة المتجر الإجمالية 360,000 قدم مربع (33,000 متر مربع ) ، منها 285,000 قدم مربع (26,500 متر مربع ) داخل برج سنترال بارك؛ أما المساحة المتبقية فتقع في 5 كولومبوس سيركل و1776 برودواي. [ 49 ] [ 105 ] ونظرًا لارتفاع أسقف متجر نوردستروم، يبلغ ارتفاع الطوابق السبعة الأولى مجتمعةً 280 قدمًا (85 مترًا) . [ 62 ]   

يتميز فرع نوردستروم بتصميم مفتوح لأدواره. [ 48 ] [ 106 ] ويبلغ ارتفاع أسقف كل طابق 5.8 متر (19 قدمًا ) . وتُضاء المساحات الداخلية للمتجر من خلال الواجهات الزجاجية المتموجة للقاعدة عند شارعي 57 و58. [ 48 ] وتشمل الميزات التصميمية الأخرى هالات بارزة حول كل عمود، ودرابزينات تلتف حول الزوايا، وجدار من الطين المحروق بالقرب من المصاعد يُحاكي الواجهة المتموجة. [ 49 ] كما يضم المتجر ستة بارات ومطاعم، من بينها اثنان يديرهما الشيف الشهير توم دوغلاس . [ 48 ] [ 107 ] 

تاريخ

تخطيط

الاستحواذ على الأراضي

منظر باتجاه الشرق على طول شارع 58 باتجاه برج سنترال بارك (يمين) ومبنى 220 سنترال بارك ساوث (يسار) في سبتمبر 2019
منظر باتجاه الشرق على طول شارع 58 باتجاه برج سنترال بارك (يمين) ومبنى 220 سنترال بارك ساوث (يسار) في سبتمبر 2019

كان برج سنترال بارك ثاني برج تُشيّده شركة إكستيل في منطقة المليارديرات ، بعد برج وان 57. [ 33 ] بدأت إكستيل بشراء الأراضي لما سيصبح لاحقًا برج سنترال بارك في منتصف عام 2005. اشترت إكستيل العقار رقم 221 غرب شارع 57 وقطعة أرض مجاورة مقابل 67.5 مليون دولار، مما وفر مساحة بناء تزيد عن 261,000 قدم مربع (24,200 متر مربع ) . [ 10 ] في سبتمبر من ذلك العام، وجّهت إكستيل إنذارًا لأحد شاغلي العقار رقم 221 غرب شارع 57، وهو مركز برودواي للرقص، بسبب تشغيله دون الحصول على تصريح التجمعات العامة المطلوب. كما ألغت إكستيل استخدام المركز للسلالم الداخلية للمبنى بسبب مخاوف السرقة، وعرضت عليه مليون دولار للانتقال إلى مقر جديد في شارع 55. [ 108 ] اشترت شركة إكستيل حقوق استخدام مساحة 136,000 قدم مربع (12,600 متر مربع ) من رابطة طلاب الفنون في نيويورك في أوائل عام 2006 مقابل 23.1 مليون دولار، [ 41 ] [ 109 ] ثم دفعت لاحقًا لرابطة طلاب الفنون 31.8 مليون دولار أخرى مقابل حقوق استخدام مساحة 6,000 قدم مربع (560 متر مربع ) . [ 41 ]   

وتلت ذلك عمليات شراء أخرى لحقوق الهواء في عامي 2006 و2007. وشمل ذلك 100000 قدم مربع (9300 متر مربع ) من حقوق الهواء فوق شقق أوزبورن في 205 غرب شارع 57 في يناير 2006؛ و12000 قدم مربع أخرى (1100 متر مربع ) من حقوق الهواء من مدرسة جوقة سانت توماس في 202 غرب شارع 58 في نوفمبر 2006؛ و 14,290 قدمًا مربعًا (1,328 مترًا مربعًا ) من حقوق البناء الهوائي من مبنى سكني مكون من 13 طابقًا في 200 غرب شارع 58 في يناير 2007. إضافةً إلى ذلك، وفي صفقتي شراء منفصلتين عام 2006، حصلت شركة إكستيل على 156,000 قدم مربع (14,500 متر مربع ) من حقوق التطوير من شراء العقار رقم 1780 في برودواي وعقارين متجاورين، و 20,000 قدم مربع (1,900 متر مربع ) من حقوق التطوير من شراء قطعة أرض في شارع 58. وبذلك، أتاحت عمليات الشراء هذه مجتمعةً بناء مبنى بمساحة أرضية تصل إلى 563,000 قدم مربع (52,300 متر مربع ) . [ 10 ]      

في يوليو 2013، دفعت شركة إكستيل 25 مليون دولار مقابل قطعة الأرض الكائنة في 232 غرب شارع 58، مضيفةً بذلك 20,750 قدمًا مربعًا (1,928 مترًا مربعًا ) من حقوق التطوير، وبذلك اكتمل الموقع. [ 10 ] وفي أكتوبر من العام نفسه، اشترت إكستيل 90,000 قدم مربع (8,400 متر مربع ) من حقوق البناء من مجموعة أتلانتيك للتطوير. [ 10 ]  

محاولة الحفاظ على الهياكل القائمة

حاولت لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك (LPC) حماية المبنى رقم 225 غرب شارع 57 والمبنى المجاور له رقم 1780 في برودواي عام 2009، بعد أن فشلت محاولتها لتصنيفهما كمعالم تاريخية للمدينة عام 1994. [ 57 ] وبعد اعتراض شركة إكستيل ورئيسة مجلس مدينة نيويورك كريستين كوين ، تراجعت اللجنة عن اقتراحها بتصنيف المبنى رقم 225 غرب شارع 57 كمعلم تاريخي. [ 110 ] وفي جلسة استماع للجنة، أيدت جميع الأطراف تقريبًا، باستثناء مجلس العقارات في نيويورك، تصنيف المبنى رقم 1780 في برودواي كمعلم تاريخي. ومع ذلك، حظي اقتراح تصنيف المبنى رقم 225 غرب شارع 57 بدعم ومعارضة كبيرين: فقد أيد المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين ، وعضو مجلس ولاية نيويورك ريتشارد ن. جوتفريد ، ومجلس الحفاظ على المعالم التاريخية في إلينوي، تصنيف هذا المبنى، بينما عارض أعضاء مجلس المدينة ميليندا كاتز ، ودانيال جارودنيك ، وجيسيكا لابين، تصنيفه كمعلم تاريخي. [ 56 ]

في 10 نوفمبر/تشرين الثاني 2009، صوّتت لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية (LPC) بأغلبية 6 أصوات مقابل 3 لصالح الحفاظ على واجهة مبنى 1780 برودواي وهدم كل ما عداها. وكان الأعضاء الثلاثة المعارضون في اللجنة قد طالبوا بالحفاظ على مبنى 225 غرب شارع 57 أيضًا. [ 56 ] [ 110 ] وكتب المؤرخ روبرت إيه إم ستيرن لاحقًا أن التصويت كان مثيرًا للجدل، ومن المرجح أنه تأثر بمصالح العقارات. [ 33 ] وأعربت جماعات الحفاظ على التراث، مثل مجلس المناطق التاريخية وهيئة الحفاظ على معالم نيويورك ، عن استيائها من تأثير أعضاء مجلس المدينة على القرار. وكان أعضاء المجلس قد صرّحوا بأنهم سيستخدمون حق النقض ضد أي تصنيف للجنة الحفاظ على المعالم التاريخية للعقارات إذا تم حماية مبنى 225 غرب شارع 57. [ 111 ] في المقابل، صرّحت شركة إكستيل بأنها كانت ستلغي مشروعها التطويري في الموقع لو تم الحفاظ على كلا المبنيين. [ 112 ] غادر آخر مستأجر للمبنى رقم 1780 في برودواي ذلك المبنى في أبريل 2011. [ 15 ] هدمت شركة إكستيل المبنى رقم 225 في شارع 57 الغربي في عام 2011 [ 15 ] ودمرت التصميمات الداخلية للمبنى رقم 1780 في برودواي في نهاية عام 2012. [ 113 ]

تصميم

عرض نوردستروم وتصميم أصلي

في يونيو 2012، التزمت نوردستروم بشغل ما يقارب 300,000 قدم مربع (28,000 متر مربع ) في قاعدة البرج المقترح من قبل شركة إكستيل. [ 33 ] [ 114 ] [ 115 ] في المقابل، وافقت نوردستروم على شراء الوحدات التجارية في الطوابق السبعة السفلية من البرج؛ [ 115 ] [ 116 ] وقد حققت إكستيل من هذه الصفقة 400 مليون دولار. [ 117 ] [ 118 ] [ 119 ] وفي نفس الفترة تقريبًا ، حصلت إكستيل على قرض عقاري بقيمة 300 مليون دولار من مجموعة بلاكستون على الأرض. سمح هذا القرض الجديد لإكسيل بسداد قرض بقيمة 250 مليون دولار من بنك HSBC على العقارات القائمة في الموقع. [ 120 ] وجمعت إكستيل 300 مليون دولار إضافية عن طريق إصدار سندات في بورصة تل أبيب . [ 117 ] [ 121 ] إجمالاً، تلقت شركة إكستيل مليار دولار من مبيعات الشقق السكنية، ورهن بلاكستون العقاري، وسندات إسرائيلية. [ 117 ] [ 122 ] 

تم تقديم طلبات تراخيص البناء إلى إدارة المباني بمدينة نيويورك في نوفمبر 2012. [ 123 ] وكشفت شركة إكستيل أن أدريان سميث وغوردون جيل سيتوليان تصميم البرج، الذي سيُعرف باسم برج نوردستروم. [ 124 ] سيرتفع المبنى 470 مترًا (1550 قدمًا) ليصبح ثاني أطول مبنى في مدينة نيويورك. [ 124 ] [ 125 ] سيتجاوز ارتفاعه سقف مركز التجارة العالمي الأول ، أطول مبنى في المدينة من حيث الارتفاع المعماري، [ 125 ] وسيكون أطول مبنى سكني في العالم، متفوقًا على العديد من المباني الأخرى في شارع المليارديرات. [ 116 ] فازت شركة أدريان سميث ، التي أوصت بها شركة نوردستروم، على منافسين آخرين في مجال التصميم، بما في ذلك هيرتسوغ ودي ميرون ، وشوب أركيتكتس ، وجان نوفيل ، وفوستر وشركاؤه ، وروجر ستيرك هاربور وشركاؤه . [ 126 ] 

اتفاقية رابطة طلاب الفنون

تمتد منصة ناتئة من الجانب الأيمن للمبنى قيد الإنشاء
الناتئ فوق جمعية الفنون الجميلة الأمريكية قيد الإنشاء

بعد أن علم بارنيت وشركاؤه أن مبنى 220 سنترال بارك ساوث سيحجب إطلالة سنترال بارك من البرج المقترح، وضعوا خططًا لتعليق جزء من البرج بعيدًا عن مبنى 220 سنترال بارك ساوث. [ 40 ] سيمتد هذا الجزء المعلق فوق مبنى رابطة طلاب الفنون في نيويورك الكائن في 215 غرب شارع 57. ولأن مبنى رابطة طلاب الفنون معلمٌ تاريخي مُصنَّف في المدينة، كان على لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية (LPC) أن تُصدِّق على أن الجزء المعلق لن يكون له تأثير بصري سلبي على المبنى القديم. [ 38 ] [ 65 ] [ 127 ] إضافةً إلى ذلك، كان البرج بحاجة إلى تقوية هيكلية لتحمُّل وزن الجزء المعلق. رسم غوردون جيل مخططات للجزء المعلق، والذي قدَّر بارنيت أنه سيزيد ميزانية البناء بمقدار 300 مليون دولار. [ 65 ] لاقى الجزء المعلق المقترح معارضةً من المجتمع المحلي. [ 128 ] في أكتوبر/تشرين الأول 2013، صوّت مجلس مجتمع مانهاتن رقم 5 ضد السماح بإنشاء البرج المعلق، على الرغم من أن التصويت كان استشاريًا فقط؛ إذ كانت السلطة النهائية على القرار منوطة بلجنة الحفاظ على المعالم التاريخية. [ 127 ] وافقت لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية على بيع حقوق الهواء وإنشاء البرج المعلق [ 39 ] [ 129 ] بأغلبية 6 أصوات مقابل صوت واحد. [ 130 ] وخلص رئيس اللجنة، روبرت ب. تيرني، إلى أنه على الرغم من ضخامة البرج، فإن تأثير البرج المعلق سيكون "ضئيلاً" على الموقع التاريخي. [ 38 ] [ 39 ]

في نوفمبر من ذلك العام، كشفت شركة إكستيل عن تصميم مُعدّل يبلغ ارتفاعه 434 مترًا (1423 قدمًا) ؛ [ 128 ] [ 131 ] وكانت إكستيل قد هدمت جميع المباني السابقة في الموقع بحلول ذلك الوقت. [ 132 ] وضغط النقاد على رابطة طلاب الفنون لرفض التصميم الكابولي، [ 38 ] وهي خطوة ادعى بارنيت أنها اتُخذت "بدافع الحقد" بالكامل. [ 133 ] وفي فبراير 2014، وافقت رابطة طلاب الفنون أيضًا على الصفقة بتصويت 1342 صوتًا مقابل 227 بين جميع الأعضاء على الرغم من معارضة العديد من الأطراف الثالثة بما في ذلك جمعية الفنون البلدية . [ 134 ] وجاء التصويت بعد أن هددت إكستيل بالمضي قدمًا دون شراء حقوق الرابطة في الهواء. [ 135 ] وبعد ذلك، رفع أكثر من 100 عضو من رابطة طلاب الفنون دعوى قضائية ضد إكستيل ومنظمة رابطة طلاب الفنون نفسها في محاولة لوقف بيع حقوق الهواء، ولكن تم رفض الدعوى في منتصف عام 2014. [ 136 ] 

في يناير/كانون الثاني 2016، رفع ثلاثمائة عضو من الرابطة دعوى قضائية ضد قيادة الرابطة، زاعمين أن التعليمات المتعلقة بكيفية التصويت على عملية البيع كانت مضللة، وأن إجراءات التصويت المعلنة لم تُتبع بشكل صحيح. ووفقًا للدعوى، أشارت المواد التي وزعتها قيادة الرابطة إلى أن الامتناع عن التصويت يُحتسب كتصويت "لا"، وهو ما دفع، كما يُزعم، العديد من الأعضاء إلى عدم التصويت على هذه المسألة. ولو احتُسبت قرارات الأعضاء غير المصوتين كأصوات "لا"، لكانت النتيجة 2603 أصوات ضد بيع حقوق الهواء مقابل 1342 صوتًا ضده. [ 137 ] رُفضت الدعوى الثانية بحكم موجز ، حيث قضى قاضٍ بأن قيادة الرابطة تصرفت بحسن نية عند تفسيرها للوائح الرابطة المتعلقة بإجراءات التصويت. وأيدت محكمة الاستئناف القرار في مارس/آذار 2016، إذ إن إلغاء بيع حقوق الهواء كان سيؤدي إلى مشقة بالغة تُكلف شركة إكستيل أكثر من 200 مليون دولار. [ 138 ]

بناء

الإنشاءات الأولية

بدأت الشركة أعمال حفر أساسات المبنى بعمق 24 مترًا (80 قدمًا) في مايو 2014. [ 139 ] وفي يوليو 2014، سُرّب تصميم جديد للبرج، يتضمن سورًا بارتفاع 451 مترًا (1479 قدمًا) . وكان من المقرر أن يصل ارتفاع البرج إلى 541 مترًا (1775 قدمًا) ، أي أقل بـ 0.30 متر (قدم واحدة ) فقط من قمة مركز التجارة العالمي الأول. [ 140 ] وبعد ما يقرب من عام من أعمال الحفر، صُبّت الأساسات الخرسانية للمبنى في فبراير 2015. [ 141 ] وفي مايو 2015، أُعلن عن خطط مُعدّلة، تُظهر ارتفاع السور 470 مترًا (1530 قدمًا) والارتفاع المعماري 541 مترًا (1775 قدمًا) مع البرج. [ 142 ] لو بُني البرج المدبب، لكان على الجانب الشرقي من البرج. [ 53 ] أفاد موقع نيويورك YIMBY الإلكتروني في الشهر التالي أن البرج المدبب سيرتفع إلى 1795 قدمًا (547 مترًا) ، مما يجعل برج نوردستروم أطول برج في مدينة نيويورك ونصف الكرة الغربي. [ 143 ] [ 102 ] [ 144 ] نفى غاري بارنيت، مؤسس شركة إكستيل ، هذه الشائعات، قائلاً إنه سيُبقي الارتفاع عند 1775 قدمًا "احترامًا" لمركز التجارة العالمي الأول. [ 145 ] في ذلك الوقت، لم يؤكد المتحدثون باسم إكستيل الارتفاع النهائي [ 146 ] وقالوا إن التصاميم المسربة للبرج "خاطئة". [ 147 ]       

بحلول منتصف عام 2015، سعت شركة إكستيل إلى تحقيق 4.4 مليار دولار من مبيعات الشقق السكنية؛ وشمل هذا الرقم شقة نوردستروم التجارية التي بلغت قيمتها 400 مليون دولار. [ 118 ] [ 119 ] وبهذا الرقم، أصبح برج نوردستروم المبنى السكني الأعلى ربحًا على الإطلاق، [ 119 ] متجاوزًا سعر بيع مبنى 15 سنترال بارك ويست الذي بلغ ملياري دولار ، والذي كان في وقت من الأوقات المبنى السكني الأعلى ربحًا في الولايات المتحدة. [ 118 ] كان من المخطط أن تبلغ تكلفة 20 وحدة سكنية على الأقل في برج نوردستروم 40 مليون دولار أو أكثر. [ 148 ] تم تركيب رافعة البرج في يوليو 2015، [ 149 ] ووصل الهيكل إلى مستوى الشارع بحلول نهاية سبتمبر. [ 150 ] أظهرت التصاريح الجديدة المقدمة في ذلك الشهر أن المبنى بدون برج مدبب، ولكن تم زيادة ارتفاع السور إلى 1550 قدمًا (470 مترًا) . في الوقت نفسه، تم الكشف عن الاسم الرسمي للمبنى وهو "برج سنترال بارك"، وتم تأجيل تاريخ الانتهاء إلى عام 2019. [ 151 ] بدأ العمل على الهيكل فوق الأرض في أواخر عام 2015. [ 152 ] اكتمل الهيكل الفولاذي لقاعدة متاجر نوردستروم بحلول منتصف عام 2016. [ 153 ] 

صعوبات التمويل

أعمال التنقيب في موقع برج سنترال بارك في أكتوبر 2015
برج سنترال بارك قيد الإنشاء في أكتوبر 2015

في غضون ذلك، سعت شركة إكستيل إلى تأمين تمويل إضافي، [ 154 ] وعاد بارنيت إلى تل أبيب بحثًا عن تمويل إضافي من مستثمرين إسرائيليين، [ 121 ] وكان عليه جمع 1.1 مليار دولار، لكن البنوك أصبحت مترددة بشكل متزايد في منح قروض لمشاريع التطوير الفاخرة. [ 155 ] في يونيو 2016، أعلنت إكستيل أنها تسعى لجمع 190 مليون دولار لتمويل البرج من مستثمرين أجانب من خلال برنامج تأشيرة EB-5 . [ 156 ] جمعت إكستيل هذا المبلغ بشكل رئيسي من مستثمرين صينيين، دفع كل منهم 500 ألف دولار مقابل الحصول على البطاقة الخضراء التي سمحت لهم بالحصول على الإقامة الدائمة القانونية في الولايات المتحدة. [ 122 ] كما استقطبت إكستيل مجموعة شنغهاي للاستثمار البلدي (SMI) كمستثمر إضافي في رأس المال بقيمة تقارب 300 مليون دولار. [ 157 ] [ 122 ] على الرغم من أن قرض بلاكستون كان من المقرر استحقاقه في أغسطس 2016، [ 20 ] فقد استخدمت إكستيل السيولة الإضافية لسداد 50 مليون دولار من القرض وتمديد أجل استحقاق المبلغ المتبقي، [ 20 ] إلى 9 ديسمبر 2016. [ 158 ]

حتى بعد تأمين رأس المال الإضافي، كان على شركة إكستيل الحصول على قرض بقيمة مليار دولار تقريبًا بحلول مايو 2017، وإلا لكان بإمكان شركة إس إم آي ممارسة خيار البيع لإجبار إكستيل على سداد استثمار إس إم آي في رأس المال مع الفائدة. [ 157 ] [ 159 ] وعلى الرغم من تردد البنوك في منح إكستيل المال، كتبت المؤلفة كاثرين كلارك أن إكستيل كانت على الأرجح قادرة على سداد القرض بالكامل. بلغت حاجة التمويل البالغة مليار دولار حوالي 2000 دولار للقدم المربع (22000 دولار/م² ) ، بينما كانت الوحدات في مبنى 220 سنترال بارك ساوث المجاور تُباع بأربعة أضعاف هذا المبلغ. [ 159 ] في الوقت نفسه، ارتفع سعر الفائدة على سندات إكستيل في بورصة تل أبيب من 6% إلى 16%، مما حوّلها فعليًا إلى سندات عالية المخاطر ، [ 160 ] وأعرب المستثمرون الإسرائيليون عن مخاوفهم من احتمال التخلي عن المشروع. [ 161 ] في حال تخلف شركة إكستيل عن سداد قرض بلاكستون، سيرتفع معدل الفائدة من 8% إلى 14%. إلا أن بلاكستون لم تكن مستعدة لمنح إكستيل سوى تمديد لمدة أسبوع واحد لسداد قرض الأرض حتى 17 ديسمبر. [ 158 ] في اليوم الذي حلّ فيه موعد سداد قرض الأرض، أبرمت إكستيل قرضًا مؤقتًا جديدًا بقيمة 235 مليون دولار مع بنك جيه بي مورغان تشيس وصناديق التحوط فورتريس إنفستمنت غروب وباوبوست غروب لسداد ديونها لبلاكستون. [ 162 ]

بحلول مارس 2017، كشفت شركة إكستيل أنها أنفقت 939 مليون دولار على تطوير البرج منذ عام 2014، بما في ذلك أكثر من 300 مليون دولار في عام 2016 وحده. [ 163 ] كما تم تأجيل موعد اكتمال البرج لمدة عام آخر إلى نوفمبر 2020. وفي الوقت نفسه، استثمرت نوردستروم 25 مليون دولار إضافية، مع خيار بيع يسمح للشركة بإجبار إكستيل على إعادة شراء مساحة المتجر إذا لم يكن جاهزًا بحلول ديسمبر 2018. وجاء مبلغ 168 مليون دولار إضافي من مستثمري برنامج EB-5. [ 163 ] في مايو 2017، عدّلت شركة SMI شروط استثمارها في الأسهم، ما مكّن شركة Extell من مواصلة البحث عن قرض بناء حتى نهاية عام 2017. [ 164 ] في يونيو من العام نفسه، انتاب حاملي السندات الإسرائيليين قلقٌ من عدم قدرة Extell على الوفاء بالتزاماتها المتعلقة بالسندات، إذ لم يكن لديها سوى 120 مليون دولار نقدًا، ولم تكن قد أبرمت بعدُ قرض بناء، ولا تزال سنداتها مصنفة كسندات عالية المخاطر بفائدة 13  %. [ 165 ] بعد شهر، اجتمع أكثر من 40 من حاملي السندات من القطاعين الخاص والمؤسسي لمناقشة إمكانية فرض سداد مبكر للسندات. كان من المقرر أن تسدد Extell مبلغ 180 مليون دولار في ديسمبر 2018، لكن المستثمرين كانوا قلقين من عدم قدرة الشركة على توفير السيولة اللازمة. [ 166 ] في ذلك الوقت، كان الطلب على الوحدات السكنية الفاخرة يتراجع بشكل ملحوظ. [ 154 ] [ 166 ]

عقب اجتماع حاملي السندات، وقّعت شركة إكستيل اتفاقية مبدئية للحصول على قرض بناء بقيمة 900 مليون دولار مع بنك جيه بي مورغان تشيس في أغسطس 2017. [ 167 ] وفي الشهر نفسه، خفّضت وكالة تصنيف ائتماني إسرائيلية التصنيف الائتماني لجميع سندات إكستيل بعد أن كشفت الشركة عن امتلاكها 36 مليون دولار فقط نقدًا. [ 164 ] صرّحت إكستيل بأنها تعتزم إتمام صفقة القرض مع جيه بي مورغان قبل نهاية العام، لكن السيولة النقدية المتوفرة لن تكفي لاستمرار أعمال البناء حتى نهاية عام 2018 بدون قرض. [ 164 ] كما وافقت شركة إس إم آي على تمديد الموعد النهائي لخيار البيع للمرة الثالثة، من ديسمبر 2017 إلى يونيو 2018. [ 168 ] وفي يناير 2018، حصلت إكستيل أخيرًا على مبلغ 1.1 مليار دولار الذي كانت تسعى إليه. [ 169 ] [ 170 ] تضمن ذلك تمويلًا إنشائيًا بقيمة 900 مليون دولار من بنك جيه بي مورغان تشيس، بفائدة 4.5%، واستثمارًا إضافيًا بقيمة 235 مليون دولار في أسهم ممتازة من صندوق التحوط بلوكريست، بفائدة 11%. [ 170 ] [ 171 ] اشترط بنك جيه بي مورغان سداد القرض بحلول ديسمبر 2021، كما اشترط على شركة إكستيل بيع شقق بقيمة 500 مليون دولار بحلول ديسمبر 2020 وإلا ستواجه خطر التخلف عن السداد. [ 170 ] في الوقت نفسه، إذا تخلفت بلوكريست عن سداد قرضها، كان على إكستيل منح بلوكريست شقتين من شقق البنتهاوس. [ 171 ] في مارس 2018، أعلنت إكستيل أنها ستبيع 17  % من أسهم البرج لمجموعة من المستثمرين مقابل 107 ملايين دولار، [ 172 ] مما أدى إلى خفض تصنيف سندات إكستيل مرة أخرى. [ 173 ] دفعت هذه التأخيرات أحد المستثمرين إلى الانسحاب. [ 174 ]

إطلاق المبيعات والوصول إلى القمة

في نهاية مايو 2017، حصلت شركة إكستيل على الموافقة لبدء مبيعات برج سنترال بارك، [ 175 ] بهدف بيع 4.02 مليار دولار أمريكي لوحدات المشروع البالغ عددها 179 وحدة سكنية. [ 176 ] تم افتتاح مكتب مبيعات داخل البرج، مزين بصور معالم مدينة نيويورك، مع تسجيلات صوتية تروج للمبنى باعتباره "منارة متألقة للرقي والتفاؤل والجرأة". [ 177 ] بلغ متوسط ​​سعر الوحدة 22.5 مليون دولار أمريكي، أي ضعف متوسط ​​سعر بيع الشقق الفاخرة في مدينة نيويورك. [ 178 ] كانت إكستيل تأمل في بيع 20 وحدة بأكثر من 60 مليون دولار أمريكي للوحدة، بما في ذلك شقة بنتهاوس بقيمة 95 مليون دولار أمريكي. [ 179 ] تم تركيب أول زجاج على المبنى في سبتمبر 2017، عندما كان المبنى قد وصل إلى ثلث ارتفاعه تقريبًا. [ 180 ] بلغ ارتفاع البرج 300 متر (1000 قدم) في ربيع عام 2018، ووصل إلى حوالي 400 متر (1300 قدم) بنهاية العام. [ 181 ] في أكتوبر 2018، أطلقت شركة إكستيل رسميًا مبيعات المشروع. [ 182 ] [ 93 ] قام فريق مبيعات إكستيل بتأثيث شقة نموذجية للمشترين المحتملين؛ وقامت شركة بارنيت بتأثيث مطبخ الشقة بخزائن فضية، على الرغم من أن بعض أعضاء فريق المبيعات جادلوا بأن هذه الخزائن قد تُنفر السكان المحتملين. [ 183 ]  

بحلول نهاية عام 2018، أنفقت شركة إكستيل 1.7 مليار دولار على بناء البرج، وتوقعت إنفاق 1.3 مليار دولار أخرى قبل افتتاحه. بلغت التكلفة الإجمالية للمشروع 3 مليارات دولار، أي بزيادة تتجاوز مليار دولار عن مبلغ 1.9 مليار دولار الذي توقعته إكستيل لتكلفة البناء في عام 2016. [ 184 ] كما رفعت إكستيل توقعاتها لمبيعات الشقق السكنية في المبنى إلى 4.5 مليار دولار، أي ما يعادل 7,450 دولارًا للقدم المربع، مقارنةً بتوقعات مايو 2017 البالغة 4.02 مليار دولار، بل وتجاوزت مبيعات عام 2016 التي توقعتها الشركة والبالغة 4.4 مليار دولار. وكشفت الشركة أيضًا عن حوافز جديدة للمشترين، تشمل التنازل عن رسوم الصيانة المشتركة لمدة تتراوح بين ثلاث وخمس سنوات، ودفع 50  % من عمولات الوسطاء. [ 185 ] في مقابلات أجريت عام 2019، صرّح بارنيت بأن مبيعات الشقق السكنية لم تكن بالسرعة نفسها التي شهدتها شركة إكستيل في مشروعها السابق "ون 57" خلال أوائل العقد الثاني من الألفية، حين لم تكن هناك مشاريع سكنية فاخرة أخرى في الجوار. وأشار بارنيت إلى استعداده لتقديم خصومات على الوحدات لزيادة المبيعات، إضافةً إلى الحوافز الحالية للمشترين. [ 64 ] [ 186 ] ورغم أن بارنيت لم يفصح عن أرقام المبيعات، إلا أنه ذكر أن نصف المشترين سيكونون من الناطقين باللغة الإنجليزية، والنصف الآخر من المشترين الأجانب. [ 64 ]

طُرحت أولى الشقق السكنية في المبنى للبيع علنًا في مايو 2019. [ 187 ] اكتمل بناء برج سنترال بارك في 17 سبتمبر 2019؛ [ 22 ] [ 34 ] [ 79 ] مما جعله أطول مبنى سكني في العالم، [ 188 ] بالإضافة إلى كونه أطول مبنى من حيث ارتفاع السقف في نصف الكرة الغربي. [ 79 ] كان متجر نوردستروم أول جزء من برج سنترال بارك يتم الانتهاء منه، [ 38 ] وافتُتح في 24 أكتوبر 2019. [ 189 ] بحلول نهاية العام، كان تركيب الجدار الزجاجي للمبنى قد اكتمل تقريبًا. [ 190 ] توقف البناء مؤقتًا في مارس 2020 بسبب جائحة كوفيد-19 في مدينة نيويورك . [ 191 ] كان بارنيت يطمح لبيع شقق بقيمة 500 مليون دولار بحلول نهاية ذلك العام، لكن الجائحة أوقفت جميع رحلات السفر العالمية تقريبًا، مما جعل تحقيق هدفه شبه مستحيل. [ 192 ] وبحلول أواخر عام 2020، كان يجري تفكيك رافعة البناء، [ 193 ] وبدأ السكان الأوائل بالانتقال إلى برج سنترال بارك. [ 194 ] وقُدّرت التكلفة الإجمالية للبرج بـ 3 مليارات دولار [ 3 ] أو 3.1 مليار دولار. [ 195 ] [ 196 ]

حوادث البناء

في 12 يوليو/تموز 2017، سقط صندوق يزن 2000 كيلوغرام (4300 رطل) يحتوي على ألواح زجاجية من الطابق السادس عشر بعد انهيار منحدر يربط رافعة البناء بالمبنى. وأغلقت إدارة إطفاء مدينة نيويورك شارع 58 لبقية اليوم للتحقيق في الحادث. [ 197 ] 

في 18 ديسمبر/كانون الأول 2019، تسبب تساقط الجليد من برج سنترال بارك في إصابة أحد المارة، ما استدعى نقله إلى المستشفى. [ 198 ] [ 199 ] وأغلقت إدارة الطوارئ عدة شوارع مجاورة للمبنى أمام حركة المرور والمشاة، كما أوقفت إدارة المباني أعمال البناء فيه لأجل غير مسمى. [ 199 ] واعتُبر تساقط الجليد مشكلةً خطيرة، إذ يمكن أن تصل سرعة الجليد المتساقط على واجهة مسطحة، كواجهة برج سنترال بارك، إلى 110 كيلومترات في الساعة (70 ميلاً في الساعة) من ارتفاع لا يتجاوز 15 طابقاً. [ 200 ] 

في 26 مايو/أيار 2018، سقطت لوحة زجاجية في الطابق الأرضي على حارس الأمن هاري رامناوث، البالغ من العمر 67 عامًا، [ 201 ] والذي توفي لاحقًا نتيجة إصابة بالغة في الرقبة والجذع. [ 202 ] وأصيب عامل بناء في الموقع بكسر في قدمه اليمنى أثناء محاولته إنقاذ رامناوث. [ 203 ] وعقب الحادث، صدر أمر بوقف العمل في الموقع، [ 204 ] ودفعت مجموعة ليندليز، وشركة المقاولات بيناكل إندستريز، وشركة إكستيل مبلغ 1.25 مليون دولار لعائلة الحارس لتسوية دعوى الوفاة غير المشروعة التي رفعتها العائلة . [ 205 ] كما فرضت إدارة السلامة والصحة المهنية (OSHA) غرامة قدرها 12,934 دولارًا على كل من ليندليز وشركة المقاولات الفرعية بيرماستيليسا أمريكا الشمالية. [ 206 ] كما غُرِّمت شركة ليندليز بمبلغ 25,000 دولار من قِبَل مكتب المحاكمات والاستماع التابع لإدارة مدينة نيويورك لتقصيرها في توفير الحماية الكافية لموقع البناء. [ 205 ]

اكتمال وافتتاح

المبنى كما شوهد في عام 2022

بينما أفادت بعض المصادر الإعلامية باكتمال برج سنترال بارك بنهاية عام 2020، [ 207 ] استمرت أعمال التشطيبات حتى عام 2021، ولم يُعلن رسميًا عن اكتماله. [ 208 ] كما سعى بارنيت للحصول على قروض إضافية بسبب تباطؤ مبيعات الشقق. [ 192 ] في يناير 2021، حصل المشروع على قرض متوسط ​​الأجل بقيمة 380 مليون دولار من شركتي سيل هاربور كابيتال وباوبوست جروب، وكان من المقرر سداده بنهاية عام 2021. [ 209 ] أنهى أول المشترين عمليات شراء شققهم في فبراير 2021، [ 210 ] وبدأ إضاءة قمة البرج ليلًا في مايو من ذلك العام. [ 55 ] كما استضاف البرج الجديد فعاليات مثل الاحتفال بالذكرى المئوية لميلاد مصممة الأزياء إيريس أبفيل في سبتمبر من ذلك العام. [ 211 ] بالتزامن مع تباطؤ سوق العقارات السكنية الفاخرة، بيعت عدة وحدات في برج سنترال بارك بأقل بكثير من أسعارها المطلوبة في أواخر عام 2021. [ 212 ] [ 213 ] وبحلول أكتوبر، بيعت 33 وحدة بمتوسط ​​خصم 25%؛ [ 214 ] وفي بعض الحالات، وصل الخصم إلى 50%. [ 213 ]

اكتمل بناء المبنى بحلول ديسمبر 2021. [ 38 ] [ 215 ] وكان من بين أوائل مالكي الشقق السكنية عدد من أفراد عائلة فرانس ، إحدى أبرز الشخصيات في سباقات ناسكار ، [ 216 ] ونيكولا مندلسون ، المدير التنفيذي لشركة ميتا بلاتفورمز ، [ 217 ] ورجل الأعمال مات كوليج . [ 218 ] وبحلول منتصف عام 2022، باعت شركة إكستيل وحدات في برج سنترال بارك بقيمة تزيد عن مليار دولار. [ 219 ] وتوقعت الشركة أنها لن تتمكن من تحقيق مبيعات بقيمة 4 مليارات دولار بسبب بيع العديد من الوحدات بأسعار مخفضة، [ 220 ] وصرح بارنيت بأنه لن يتمكن من استرداد جزء من رأس المال الذي أنفقه على المشروع. [ 219 ] ونظرًا لارتفاع تكاليف البناء بشكل طفيف والتباطؤ الذي أحدثته جائحة كوفيد-19 في سوق العقارات الفاخرة، خفضت إكستيل توقعاتها للأرباح من برج سنترال بارك. بينما توقعت شركة إكستيل في البداية تحقيق صافي ربح يزيد عن ملياري دولار في عام 2018، فقد توقعت الشركة تحقيق ربح قدره 845 مليون دولار في عام 2021. [ 195 ] [ 196 ] [ و ] تم تسويق شقة البنتهاوس في الطابقين 127/128، والتي كانت معروضة في الأصل بسعر 250 مليون دولار، بسعر 195 مليون دولار بحلول منتصف عام 2023؛ [ 221 ] وكانت شقة البنتهاوس الوحيدة الأخرى التي يزيد سعرها المطلوب عن 100 مليون دولار هي الشقة الدوبلكس في الطابقين 107/108. [ 222 ]

حصلت شركة إكستيل على قرض بقيمة 500 مليون دولار من بنك جيه بي مورغان تشيس في مارس 2023، غطى 87 شقة غير مباعة، [ 223 ] وأعادت إكستيل تمويل المبنى في يوليو من العام نفسه بقرض مماثل من جيه بي مورغان تشيس والأخوين روبن . [ 224 ] واستمرت مبيعات الشقق؛ فعلى سبيل المثال، بيعت الوحدة السكنية في الطابقين 107/108 مقابل 115 مليون دولار في عام 2024، ما جعلها رابع أغلى مسكن في مدينة نيويورك آنذاك. [ 225 ] وأعادت إكستيل تمويل 18 شقة من الشقق غير المباعة في أوائل عام 2025 بقرض قيمته 270 مليون دولار، [ 226 ] وواصلت خفض أسعار الشقق. [ 227 ] [ 228 ] وبحلول منتصف عام 2025، أعاد ثلاثة من ملاك الشقق الأصليين بيع شققهم: اثنان بسعر قريب من السعر الذي دفعه المالك الأصلي، وواحد بخسارة كبيرة. [ 228 ]

استقبال

تلقى برج سنترال بارك آراءً متباينة خلال فترة تطويره. ففي عام 2013، وصف جاستن ديفيدسون تطوير برج سنترال بارك وبرج وان 57 بأنه جزء من "هيمنة الأثرياء على أفق وسط المدينة". [ 125 ] وفي عام 2015، احتجت مجموعة من سكان الحي على حقيقة أن برج نوردستروم وأبراج صف المليارديرات الأخرى ستلقي بظلال طويلة على سنترال بارك. [ 229 ] وكتب مارتن فيلر من مجلة نيويورك ريفيو أوف بوكس ​​في ذلك العام أن الجزء الناتئ فوق مبنى رابطة طلاب الفنون كان مثالاً لما أسمته المؤرخة كارول ويليس "احتكار ناطحات السحاب"، في إشارة إلى لعبة الطاولة الشهيرة . [ 230 ] وقال مايكل كيملان ، في صحيفة نيويورك تايمز ، إن الجزء الناتئ يشبه "عملاقًا يرفع إحدى قدميه، على وشك سحق كلب بودل". [ 231 ] كما وصف كتّاب آخرون برج سنترال بارك بأنه رمز لعدم المساواة في الثروة داخل مدينة نيويورك. [ 29 ] [ 232 ]

عندما اكتمل بناء برج سنترال بارك في عام ٢٠١٩، كتبت إليزابيث كيم في موقع غوثاميست أن البرج "مبنى متعدد الاستخدامات، ولكنه بلا شك مبنى فاخر"، إلا أن ارتفاعه القياسي "حدث عادي في مدينة نيويورك". [ ٢٣٣ ] وقال كاتب في قناة سي إن بي سي آنذاك: "برج سنترال بارك ليس مجرد مبنى جديد، بل هو بيان معماري". [ ٦٤ ] ووصف الكاتب المعماري كارتر هورسلي الواجهة المنحنية للقاعدة بأنها "جذابة للغاية"، والجزء الناتئ بأنه "توسيع ملحوظ لجزء كبير من ارتفاع المبنى الهائل". [ ٥٣ ] وعند اكتمال البرج، كتبت مجلة أركيتكتشرال دايجست : "مع هذا البيان المعماري الفخم، اختار فريق التصميم جمالية بسيطة للواجهة الخارجية، إنها نوع من الكلاسيكية الحديثة، مستوحاة من الفخامة". [ ٨٥ ] وقال ديفيدسون إن المبنى "يُظهر أولوية الهندسة على الأناقة". [ 234 ] [ 235 ] وصف كارتر هورسلي منحنيات الواجهة بأنها "فاتنة للغاية". [ 53 ] [ 234 ] وصفتها نانسي هاس، كاتبة في مجلة نيويورك تايمز، بأنها "واحدة من أكثر المباني الجديدة ذات التصميم الكابولي إثارةً للرعب في نيويورك". [ 106 ]

انظر أيضاً

مراجع

ملحوظات

  1. ↑ أعلى طابق تحت السطح هو الطابق 98 فوق الأرض، والذي يحمل الرقم 136. [ 2 ]
  2. 1 2 تصنف شركة إكستيل العدد الحقيقي للطوابق فوق سطح الأرض على أنها "طوابق بناء"، والتي تحمل رقم "طابق تسويق" مختلف. [ 25 ] الترقيم كالتالي:
    • الطوابق من الأرضي (الأول) إلى السابع (متاجر التجزئة) – الطوابق من 1 إلى 7
    • الطوابق من الثامن إلى العاشر (المرافق السكنية) – الطوابق من الرابع عشر إلى السادس عشر
    • الطوابق النصفية فوق الطابق العاشر - الطابقان 17 و 18
    • الطابقان الحادي عشر والثاني عشر - الطابقان التاسع عشر والعشرون
    • الطوابق من الثالث عشر إلى العشرين - الطوابق من 32 إلى 39
    • الطابق الحادي والعشرون - الطابق 43
    • الطوابق من 22 إلى 27 - الطوابق من 45 إلى 50
    • الطوابق من 28 إلى 46 - الطوابق من 53 إلى 71
    • الطوابق من 47 إلى 67 - الطوابق من 77 إلى 97
    • طابق الميزانين فوق الطابق 67 - الطابق 98
    • الطابق 68 (المرافق السكنية) – الطابق 100
    • الطوابق من 69 إلى 98 - الطوابق من 107 إلى 136
    يُشار إلى السطح في الوثائق الداخلية بالطابق 137، ولكنه ليس طابقاً فعلياً. [ 2 ]
  3. ↑ يذكر أحد المصادر رقماً قدره 30 قدماً (9.1 متر). [ 37 ]
  4. ↑ وفقًا لمجموعة إكستيل للتسويق 2017 ، ص. د.24 (PDF ص. 324)، تشمل هذه وحدة واحدة في كل من الطوابق 39 و53 و109؛ ووحدتين في الطابق 77؛ والدوبلكس في الطابقين 107/108، والبنتهاوس.
  5. ↑ في الطوابق التي تحتوي على أكثر من وحدتين، تكون التخصيصات كما يلي: [ 89 ]
    • في الطوابق من 33 إلى 38، تحتوي الوحدات من A إلى C على ثلاث غرف نوم، بينما تحتوي الوحدتان D و F على غرفتي نوم، أما الوحدة E فهي عبارة عن استوديو.
    • في الطوابق من 43 إلى 49، تحتوي الوحدات من A إلى C على ثلاث غرف نوم، بينما تحتوي الوحدة D على غرفة نوم واحدة.
    • في الطوابق من 54 إلى 70، تحتوي الوحدتان E و W على ثلاث غرف نوم، بينما تحتوي الوحدة N على غرفتي نوم.
  6. ↑ يُمثل الربح المتوقع البالغ 2.1 مليار دولار في عام 2018 الفرق بين قيمة المبيعات المتوقعة البالغة 4.9 مليار دولار وتكلفة الإنشاء البالغة 2.8 مليار دولار. أما الربح المتوقع البالغ 845 مليون دولار في عام 2021، فيعود إلى انخفاض قيمة المبيعات إلى 3.945 مليار دولار، وارتفاع التكلفة إلى 3.1 مليار دولار. [ 196 ]

الاقتباسات

  1. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ ٧ ٨ ٩ ١٠ ١١ ١٢ ١٣ "برج سنترال بارك" . مركز ناطحات السحاب. ٧ أبريل ٢٠١٦. مؤرشف من الأصل في ١٢ يونيو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٠ .
  2. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Extell Marketing Group 2017 ، ص. د.17 (PDF ص. 317). 
  3. ١ ٢ "برج سنترال بارك في نيويورك مُرشّح ليكون أطول مبنى سكني في العالم، مع شقق معروضة للبيع بأسعار تصل إلى ٦٣ مليون دولار" . إن بي سي نيويورك . ١٨ سبتمبر ٢٠١٩. تم الاطلاع عليه بتاريخ ٢١ نوفمبر ٢٠٢٣ .
  4. ↑ "خريطة مدينة نيويورك" . NYC.gov . إدارة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات بمدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 19 فبراير 2021. تم الاطلاع عليه في 20 مارس 2020 .
  5. ↑ ساتو، جولي (27 يونيو 2014). "الانتقال ببطء إلى 'صف المليارديرات'"صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 1 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2020 . 
  6. 1 2 غولدبيرغر، بول (مايو 2014). "غني جدًا، نحيف جدًا، طويل جدًا؟" . فانيتي فير . مؤرشف من الأصل في 27 نوفمبر 2015. تم الاسترجاع في 5 ديسمبر 2016 .
  7. ↑ دانلاب، ديفيد دبليو. (7 يوليو/تموز 2000). "شارع أحلام السيارات" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 15 أكتوبر/تشرين الأول 2017. تم الاطلاع عليه في 1 نوفمبر/تشرين الثاني 2020 . لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 2009 ، ص 2. 
  8. ١ ٢ "العقارات وتجارة السيارات" (ملف PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . ٦ يناير ١٩٠٧. ص ٢٢. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في ٢٠ يوليو ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٣ نوفمبر ٢٠٢٠ .  
  9. ١ ٢ "لا يزال الطلب على العقارات قائماً في منطقة السيارات؛ شراء مبنى بقيمة ٣٠٠ ألف دولار في شرق المدينة - ميل الشركات الكبرى إلى التملك بدلاً من الاستئجار" (ملف PDF) . صحيفة نيويورك تايمز . ٢١ فبراير ١٩٠٩. ص ١٠. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في ٢٠ يوليو ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٣ نوفمبر ٢٠٢٠ .  
  10. 1 2 3 4 5 6 بوكمان، ريتش (1 أكتوبر 2015). "تجميع برج عملاق" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 11 نوفمبر 2020. تم الاسترجاع في 30 أكتوبر 2020 .
  11. ١ ٢ هورسلي، كارتر (٩ نوفمبر ٢٠٠٩). "لجنة المعالم التاريخية تدرس تصنيف عقارين تابعين لشركة إكستيل في غرب وسط المدينة" . سيتي ريالتي . مؤرشف من الأصل في ٢٠ يوليو ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ١ أكتوبر ٢٠٢٠ .
  12. 1 2 غراي، كريستوفر (14 نوفمبر 2008). "مركز ثقل صناعة السيارات" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 . 
  13. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 2009 ، الصفحات 4، 5، 11. 
  14. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 2009 ، ص 6. 
  15. 1 2 3 بارون، جيمس (16 مايو 2011). "موقع كان يعجّ بحركة السيارات، والآن أصبح مهجورًا" . سيتي روم . مؤرشف من الأصل في 27 يوليو 2020. تم الاطلاع عليه في 1 أكتوبر 2020 .
  16. 1 2 كلارك 2023 ، ص. 28. 
  17. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 2009 ، الصفحات 6-7. 
  18. 1 2 كلارك، إيفانز (29 أبريل 1928). "العم سام رجل أعمال العالم؛ فقد أنشأت الشركات الأمريكية مصانعها وفروعها في كل ركن من أركان العالم، وحصلت على ممتلكات أجنبية ضخمة لتزويد نفسها بالمواد الخام" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 5 أغسطس 2020. تم الاطلاع عليه في 1 نوفمبر 2020 . 
  19. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 2009 ، ص 7. 
  20. 1 2 3 كارميل، أوشرات (15 أغسطس/آب 2016). "صندوق صيني يبني أطول ناطحة سحاب سكنية في نيويورك - بثمن باهظ" . بلومبيرغ . مؤرشف من الأصل في 23 نوفمبر/تشرين الثاني 2018. تم الاطلاع عليه في 30 أغسطس/آب 2017 .
  21. ↑ «برج سنترال بارك، أطول مبنى سكني في العالم، يبدأ مبيعاته» (بيان صحفي). شركة إكستيل للتطوير؛ أدريان سميث + جوردون جيل للهندسة المعمارية؛ هيئة الاستثمار ببلدية شنغهاي. بي آر نيوزواير. ١٥ أكتوبر ٢٠١٨. مؤرشف من الأصل في ٦ يناير ٢٠١٩. تم الاطلاع عليه في ٥ يناير ٢٠١٩ .
  22. 1 2 3 4 5 6 جيبسون، إليانور (24 سبتمبر 2019). "برج سنترال بارك يصبح أطول ناطحة سحاب سكنية في العالم" . ديزين . مؤرشف من الأصل في 25 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  23. ↑ روزنبرغ، زوي (25 فبراير 2019). "مهندس برج سنترال بارك يصف المبنى بأنه 'يحترم' أفق مدينة نيويورك" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 10 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .ماكغراث ، كاثرين (25 سبتمبر 2019). "برج سنترال بارك في مدينة نيويورك يصبح أطول مبنى سكني في العالم" . مجلة Architectural Digest . مؤرشف من الأصل في 24 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  24. 1 2 3 وارين، كاتي (20 أغسطس/آب 2020). "أصدر أطول برج سكني في العالم بمدينة نيويورك أولى الصور التي تُظهر شكل مساكنه الفاخرة التي تُقدّر قيمتها بملايين الدولارات" . بزنس إنسايدر . مؤرشف من الأصل في 7 نوفمبر/تشرين الثاني 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  25. 1 2 Extell Marketing Group 2017 ، الصفحات من D.11 إلى D.17 (PDF الصفحات 311-317).
  26. ↑ مجموعة إكستيل للتسويق 2017 ، ص. د.8 (PDF ص. 308). 
  27. 1 2 "برج سنترال بارك" . إمبوريس. مؤرشف من الأصل في 13 أكتوبر 2020. تم الاسترجاع في 30 أكتوبر 2020 .
  28. ↑ "العنوان: 217 غرب شارع 57، مانهاتن" . bisweb. مؤرشف من الأصل بتاريخ 23 أغسطس 2017. تم الاطلاع عليه بتاريخ 18 يوليو 2014 .
  29. 1 2 بيشانها، سيرجيو؛ موران، كارستن؛ ويليامز، جوش؛ فورتيسيلا، جيفري (14 يونيو 2019). "كيف يتغير أفق نيويورك ليمنح الأثرياء إطلالة أفضل" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 . 
  30. ↑ ويليامز، آدم (18 سبتمبر 2019). "أطول ناطحة سحاب سكنية في العالم تصل إلى قمتها في مدينة نيويورك" . نيو أطلس . مؤرشف من الأصل في 22 ديسمبر 2019. تم الاطلاع عليه في 21 ديسمبر 2019 .
  31. ↑ "أطول 100 مبنى مستقبلي في العالم" . مركز ناطحات السحاب. مؤرشف من الأصل بتاريخ 18 ديسمبر 2019. تم الاطلاع عليه بتاريخ 30 أكتوبر 2020 .
  32. ↑ وينرايت، أوليفر (5 فبراير 2019). "طويل القامة للغاية، ونحيف للغاية، وباهظ الثمن للغاية: 'أبراج أقلام الرصاص' لأثرياء نيويورك" . صحيفة الغارديان . ISSN 0261-3077 . مؤرشف من الأصل في 2 ديسمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 2 ديسمبر 2020 . 
  33. 1 2 3 4 5 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2025 ، ص. 735. 
  34. 1 2 3 4 5 فرانكلين، سيدني (18 سبتمبر 2019). "برج سنترال بارك يصل إلى قمته ليصبح أطول مبنى سكني في العالم" . صحيفة المهندس المعماري . مؤرشف من الأصل في 16 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 27 أكتوبر 2020 .
  35. ↑ "217 غرب شارع 57" . therealdeal.com . 13 مارس 2019. مؤرشف من الأصل في 24 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 2 نوفمبر 2020 .
  36. 1 2 Extell Marketing Group 2017 ، الصفحات D.24 إلى D.25 (PDF الصفحات 324–325). 
  37. 1 2 3 ماكيو، تيم (4 يونيو 2021). "مبانٍ ذات أجزاء تبدو وكأنها معلقة في الهواء" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 . 
  38. 1 2 3 4 5 6 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2025 ، ص. 736. 
  39. دينو ، جيسي ( 29 أكتوبر 2013). "برج متعدد الاستخدامات مُعتمد سيمتد فوق مبنى رابطة طلاب الفنون التاريخي" . سيتي لاند . تم الاطلاع عليه في 25 يونيو 2016 .
  40. 1 2 3 كلارك 2023 ، ص. 194. 
  41. 1 2 3 كامينر، أرييل (23 سبتمبر 2014). "برج سيرتفع بجوار معلم ملطخ بالطلاء وفوقه" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 27 يوليو 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 . 
  42. 1 2 باجلي، تشارلز ف. (15 أكتوبر 2013). "المطورون ينهون النزاع الذي كان يعرقل بناء برجين فاخرين إضافيين في وسط المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 31 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 27 أكتوبر 2020 . 
  43. ↑ براون، إليوت (16 أكتوبر 2013). "صفقة تسوي النزاع بين إكستيل وفورنادو" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 9 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 27 أكتوبر 2020 . 
  44. ↑ "أطول مبنى معلق" . موسوعة غينيس للأرقام القياسية . 16 أكتوبر 2019. مؤرشف من الأصل في 20 يوليو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 .
  45. 1 2 3 4 5 6 7 8 ديفيدسون، جاستن (16 سبتمبر 2019). "تحديات بناء أطول مبنى سكني في نيويورك" . إنتليجنسر . مؤرشف من الأصل في 20 يوليو 2021. تم الاطلاع عليه في 21 يونيو 2021 .
  46. 1 2 "برج سنترال بارك" . تصميم السطح . 15 مايو 2019. مؤرشف من الأصل في 27 سبتمبر 2020. تم الاسترجاع في 2 نوفمبر 2020 .
  47. 1 2 3 4 "برج سنترال بارك" . permasteelisagroup.com . مؤرشف من الأصل بتاريخ 8 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه بتاريخ 2 نوفمبر 2020 .
  48. غانون ، ديفين ( 12 يونيو 2019). "افتتاح متجر نوردستروم الرئيسي المكون من 7 طوابق في برج سنترال بارك الأسبوع المقبل" . 6sqft . مؤرشف من الأصل في 24 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 2 نوفمبر 2020 .
  49. 1 2 3 براندون، إليسافيتا م. (31 يناير 2020). "متجر نوردستروم الرئيسي في مانهاتن يجمع بين المعالم التاريخية والأشكال المعاصرة" . متروبوليس . مؤرشف من الأصل في 22 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 4 نوفمبر 2020 .
  50. 1 2 Extell Marketing Group 2017 ، ص. D.19 (PDF ص. 319). 
  51. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ ٧ ٨ ٩ ١٠ ١١ هيوز، جون (٦ أغسطس ٢٠٢٠). "برج سنترال بارك يتجاوز حدود تصميم ناطحات السحاب" . البنية التحتية المُستنيرة . مؤرشف من الأصل في ٢٤ يونيو ٢٠٢١. تم الاسترجاع في ١٧ يونيو ٢٠٢١ .
  52. 1 2 Extell Marketing Group 2017 ، ص. D.20 (PDF ص. 320). 
  53. ١ ٢ ٣ ٤ هورسلي، كارتر (١٨ يونيو ٢٠٢١). "برج سنترال بارك، ٢١٧ غرب شارع ٥٧، ميدتاون ويست، نيويورك، نيويورك ١٠٠١٩" . سيتي ريالتي . مؤرشف من الأصل في ٢٣ يونيو ٢٠٢١. تم الاسترجاع في ٢١ يونيو ٢٠٢١ .
  54. ↑ مجموعة إكستيل للتسويق 2017 ، الصفحات من D.33 إلى D.34 (PDF الصفحات 333–334). 
  55. 1 2 يونغ، مايكل (3 مايو 2021). "تاج برج سنترال بارك يبدأ في الإضاءة فوق وسط المدينة" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 20 يونيو 2021 .
  56. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 2009 ، ص. 1. 
  57. 1 2 تشان، سيويل (10 نوفمبر 2009). "لجنة المعالم المنقسمة تُصدر قرارًا متباينًا بشأن مباني وسط المدينة" . سيتي روم . مؤرشف من الأصل في 20 يوليو 2021. تم الاطلاع عليه في 27 أكتوبر 2020 .
  58. ↑ واريركار، تاناي (12 فبراير 2016). "أول تصميم تخيلي لمتجر نوردستروم الرئيسي في برج سنترال بارك" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 15 أكتوبر 2017. تم الاطلاع عليه في 1 أكتوبر 2020 .
  59. 1 2 3 مجموعة إكستيل للتسويق 2017 ، ص. د.21 (PDF ص. 321). 
  60. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 2009 ، الصفحات 7-8. 
  61. ↑ لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 2009 ، ص 8. 
  62. 1 2 3 "برج سنترال بارك" . دوكا . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 17 يونيو 2021 .
  63. 1 2 مجموعة إكستيل للتسويق 2017 ، ص. د.18 (PDF ص. 318). 
  64. 1 2 3 4 5 6 7 فرانك، روبرت (18 سبتمبر 2019). "كيف تبدو الحياة في الطابق 123 من أطول برج سكني في العالم" . سي إن بي سي. مؤرشف من الأصل في 25 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 27 أكتوبر 2020 .
  65. 1 2 3 كلارك 2023 ، ص. 195. 
  66. ↑ إيزي، غرينسبان (28 يونيو 2012). "سيفتتح متجر نوردستروم في شارع 57 غربًا في وقت ما حوالي عام 2018" . راكد. مؤرشف من الأصل في 9 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 18 يوليو 2014 .
  67. ↑ فيديل، أنجيلا (16 يوليو 2014). "برج نوردستروم سيكون أطول مبنى سكني في العالم" . راكد. مؤرشف من الأصل في 21 أكتوبر 2018. تم الاطلاع عليه في 18 يوليو 2014 .
  68. ↑ "برج سنترال بارك - برج سكني فاخر (نيويورك، نيويورك)" . AKF . 26 فبراير 2021. مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 .; Extell Marketing Group 2017 ، الصفحات من D.38 إلى D.54 (PDF الصفحات 338–354). 
  69. ↑ مجموعة إكستيل للتسويق 2017 ، ملف PDF الصفحات 438-445.
  70. 1 2 3 4 5 كلارك 2023 ، ص. 299. 
  71. 1 2 3 4 ماكلولين، كاثرين (28 يونيو 2022). "ادخل إلى أعلى نادٍ خاص في العالم، على ارتفاع 1000 قدم فوق سنترال بارك في نيويورك" . مجلة Architectural Digest . مؤرشف من الأصل في 6 أغسطس 2022. تم الاطلاع عليه في 6 أغسطس 2022 .
  72. ↑ واين، جورج (18 ديسمبر 2021). "كولين كاوي: ولي عهد الضيافة" . مجلة بارك، نيويورك . تم الاطلاع عليه في 16 يونيو 2025 .
  73. ↑ كلارك 2023 ، ص 300. 
  74. 1 2 3 4 Extell Marketing Group 2017 ، الصفحات D.27 إلى D.28 (PDF الصفحات 327–328). 
  75. غانون ، ديفين ( 27 مارس 2017). "برج سنترال بارك التابع لشركة إكستيل سيضم شقة بنتهاوس بقيمة 95 مليون دولار وقاعة احتفالات في الطابق المئة" . 6sqft . مؤرشف من الأصل في 12 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 27 أكتوبر 2020 .
  76. ↑ وارين، كاتي (18 سبتمبر 2019). "نظرة من الأعلى: داخل ناطحة سحاب صف المليارديرات التي أصبحت للتو أطول مبنى سكني في العالم بارتفاع 1550 قدمًا" . بزنس إنسايدر . مؤرشف من الأصل في 20 يوليو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 .
  77. ↑ مجموعة إكستيل للتسويق 2017 ، ص. د.32 (PDF ص. 332). 
  78. 1 2 Extell Marketing Group 2017 ، الصفحات D.26 إلى D.27 (PDF الصفحات 326–327). 
  79. 1 2 3 مالون، ديفيد (18 سبتمبر 2019). "برج سنترال بارك يكتمل بناؤه في مدينة نيويورك". تصميم المباني والتشييد . بروكويست 2293012757 . 
  80. غانون ، ديفين ( 7 ديسمبر 2017). "الكشف عن تصاميم جديدة لبرج سنترال بارك التابع لشركة إكستيل مع بلوغه منتصف الطريق" . 6sqft . مؤرشف من الأصل في 30 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  81. 1 2 واريركار، تاناي (7 يوليو 2017). "الكشف عن المخططات المعمارية الفسيحة والأسعار الباهظة لبرج سنترال بارك" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 4 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 2 نوفمبر 2020 .
  82. ↑ كلارك، كاثرين (15 سبتمبر 2022). "هل سيدفع أحدهم 250 مليون دولار للعيش على قمة أطول برج سكني في العالم؟ المطور يعتقد ذلك" . صحيفة وول ستريت جورنال . ISSN 0099-9660 . تاريخ الاسترجاع: 13 أكتوبر 2022 فرانك ، روبرت (23 سبتمبر 2022). "داخل البنتهاوس الذي تبلغ قيمته 250 مليون دولار في 'صف المليارديرات'"" . سي إن بي سي. مؤرشف من الأصل في 10 أكتوبر 2022. تم الاسترجاع في 13 أكتوبر 2022 .
  83. ١ ٢ ٣ كولمان، ميشيل (٣ يوليو ٢٠١٨). "برج سنترال بارك يصل إلى مرتبة الأبراج الشاهقة، شاهد صورًا لم تُنشر من قبل" . سيتي ريالتي . مؤرشف من الأصل في ٢٧ يوليو ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٠ .
  84. 1 2 وادوبس، رايان (16 أغسطس 2021). "داخل برج سنترال بارك، أطول مبنى سكني في العالم" . سيرفس . مؤرشف من الأصل في 3 فبراير 2022. تم الاسترجاع في 3 فبراير 2022 .
  85. 1 2 سايج، ناديا (12 أغسطس 2021). "نظرة حصرية داخل أطول ناطحة سحاب سكنية في العالم" . مجلة Architectural Digest . مؤرشف من الأصل في 3 فبراير 2022. تم الاسترجاع في 3 فبراير 2022 .
  86. 1 2 3 مازاريلا، ميشيل (18 يناير 2019). "نظرة أولى داخل أعلى شقق في العالم في برج سنترال بارك" . سيتي ريالتي . مؤرشف من الأصل في 27 يوليو 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  87. ↑ بلوك، الهند (25 مايو 2021). "صور لناطحة السحاب الشاهقة سنترال بارك تاور وهي تقترب من الاكتمال" . ديزين . مؤرشف من الأصل في 12 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 17 يونيو 2021 .
  88. ↑ هيلتون، أونديل (11 يوليو 2017). "الكشف عن تفاصيل برج سنترال بارك الفاخرة؛ قاعات رقص، ومراصد، ومسابح خاصة، والمزيد" . سيتي ريالتي . مؤرشف من الأصل في 15 أغسطس 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  89. 1 2 3 4 Extell Marketing Group 2017 ، الصفحات D.60 إلى D.61 (PDF الصفحات 360–361). 
  90. ↑ "شقة دوبلكس في برج سنترال بارك معروضة للبيع بسعر 150 مليون دولار" . ذا ريل ديل نيويورك . 16 أغسطس 2021. مؤرشف من الأصل في 7 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2021 .
  91. ↑ غوس، ألكسندرا (24 يوليو 2024). "قمة الفخامة هي سقف بارتفاع 6 أمتار، يُشعرك وكأنك سيد الكون" . فايننشال تايمز . تم الاطلاع عليه في 16 يونيو 2025 .
  92. 1 2 3 مجموعة إكستيل للتسويق 2017 ، ص. د.13 (PDF ص. 313). 
  93. 1 2 جوردان، جون (15 أكتوبر 2018). "إكستيل تطلق مبيعات برج سنترال بارك" . جلوب ستريت . تم الاسترجاع في 16 يونيو 2025 .
  94. 1 2 Extell Marketing Group 2017 ، الصفحات D.23 إلى D.24 (PDF الصفحات 323–324). 
  95. 1 2 غانون، ديفين (5 أكتوبر 2017). "الكشف عن: حديقة "القرية الخضراء" وحوض السباحة في برج سنترال بارك" . 6sqft . مؤرشف من الأصل في 7 مارس 2019. تم الاسترجاع في 20 يونيو 2021 .
  96. 1 2 3 4 5 Extell Marketing Group 2017 ، الصفحات D.57 إلى D.58 (PDF الصفحات 357–358). 
  97. ↑ وادوبس، رايان (16 أغسطس 2021). "داخل برج سنترال بارك، أطول مبنى سكني في العالم" . مجلة سيرفس . مؤرشف من الأصل في 3 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 25 مايو 2022 .« داخل النادي الخاص بشركة إكستيل لأصحاب الثروات الطائلة» ؛ ذا ريل ديل ؛ ٢٧ يناير ٢٠٢٠. مؤرشف من الأصل في ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٠ .
  98. ↑ مجموعة إكستيل للتسويق 2017 ، ص. د.15 (PDF ص. 315). 
  99. 1 2 سيرسي، ديون (22 يناير 2025). "في غرفة طعام فاخرة في الطابق المئة، يعمل طاهٍ في الخفاء" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . تاريخ الاسترجاع: 24 يناير 2025 . 
  100. 1 2 Extell Marketing Group 2017 ، ص. D.37 (PDF ص. 337). 
  101. ↑ باجلي، تشارلز ف. (21 فبراير 2014). "منتدى حاشد لمشكلة متنامية: ناطحات سحاب جديدة قرب سنترال بارك" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 . 
  102. 1 2 فيداك، نيكولاي (11 مايو 2015). "تُظهر المخططات أن برج نوردستروم/217 غرب شارع 57 سيبلغ ارتفاعه 1795 قدمًا، ليصبح أطول مبنى في مدينة نيويورك" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 12 مايو 2019. تم الاسترجاع في 20 يونيو 2021 .
  103. ↑ باجلي، تشارلز ف. (1 يونيو 2015). "على السطح: عوامل الجذب في الطابق العلوي تساعد على زيادة الإيرادات إلى أقصى حد" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 أكتوبر 2019. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 . 
  104. ↑ مجموعة إكستيل للتسويق 2017 ، ص. د.59 (PDF ص. 359). 
  105. ↑ غانون، ديفين (12 يونيو 2019). "افتتاح متجر نوردستروم الرئيسي المكون من 7 طوابق في برج سنترال بارك الأسبوع المقبل" . 6sqft . مؤرشف من الأصل في 19 أكتوبر 2019. تم الاطلاع عليه في 8 ديسمبر 2019 .
  106. 1 2 هاس، نانسي (7 نوفمبر 2019). "المصممة تعيد ضوء الشمس إلى مانهاتن" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . تاريخ الاسترجاع: 25 يونيو 2026 . 
  107. ↑ فيانا، كارلا (11 يونيو 2019). "متجر نوردستروم الجديد المكون من سبعة طوابق سيضم مطاعم لطهاة سياتل المشهورين" . إيتر نيويورك . مؤرشف من الأصل في 17 يونيو 2019. تم الاطلاع عليه في 17 يونيو 2019 .
  108. ↑ كينيتز، إريكا (23 نوفمبر/تشرين الثاني 2005). "استوديو رقص يواجه نزاعًا مع مالك العقار، وقد يفقد مقره" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 25 يناير/كانون الثاني 2021. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 . 
  109. ↑ هورسلي، كارتر (9 فبراير 2006). "شركة إكستيل تشتري حقوق البث من رابطة طلاب الفنون في شارع 57 غربًا" . سيتي ريالتي . مؤرشف من الأصل في 27 يوليو 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .« شركة إكستيل تشتري حقوق الهواء لمشروع إعادة تطوير ضخم في نيويورك» . تمويل واستثمار العقارات . 9 يناير 2006. ص 1. بروكويست 197973784. مؤرشف من الأصل في 9 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 نوفمبر 2020 .  
  110. براون ، إليوت ( 10 نوفمبر/تشرين الثاني 2009). "بعد ضغط من شركة إكستيل، تتراجع شركة لاند ماركس عن موقفها بشأن مبنى شارع 57 غربًا" . صحيفة نيويورك أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 27 يوليو/تموز 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  111. ↑ بوغريبين، روبن (18 نوفمبر/تشرين الثاني 2009). "مجلس المدينة يؤثر على قرار المعالم التاريخية" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 26 يناير/كانون الثاني 2021. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 . سولومون ، سيرينا (10 نوفمبر 2009). "مشروع تطوير ميدان كولومبوس يتجاوز عقبة إنشاء معلم تاريخي" . دي إن إيه إنفو . مؤرشف من الأصل في 21 ديسمبر 2019. تم الاطلاع عليه في 21 ديسمبر 2019 .
  112. ↑ براون، إليوت (9 نوفمبر 2009). "ناطحة سحاب إكستيل المخطط لها تواجه اختبارًا للمعالم فوق مباني بي إف جودريتش" . أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 20 يونيو 2021 .
  113. ↑ تشابان، مات (3 ديسمبر 2012). "بدء هدم المبنى رقم 1780 في برودواي، وهو الجزء الأخير من برج بارنيت في شارع 57 الذي يبلغ ارتفاعه 1550 قدمًا" . صحيفة نيويورك أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 15 أغسطس 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  114. ↑ «نوردستروم تختار موقعًا مختلفًا في ويست سايد إكستيل لمتجرها الرئيسي في مدينة نيويورك» . ذا ريل ديل . 26 يونيو 2012. تم الاطلاع عليه في 13 يناير 2024 .
  115. 1 2 باجلي، تشارلز ف. (27 يونيو 2012). "نوردستروم توقع صفقة لموقع في مانهاتن" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . تاريخ الاسترجاع: 16 يونيو 2025 . 
  116. 1 2 كلارك 2023 ، ص. 155. 
  117. 1 2 3 سولومون، إي بي (6 يناير 2016). "شركة إكستيل تجري محادثات مع شريك رأسمالي لمشروع برج سنترال بارك" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 22 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  118. 1 2 3 كلارك 2023 ، ص. 210. 
  119. براون ، إليوت ( 13 مايو 2015). "عيش حياة الترف؟ شركة إكستيل تطمح لبناء أغلى برج تم بيعه على الإطلاق" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . تاريخ الاطلاع: 16 يونيو 2025 . 
  120. ↑ باربارينو، آل (27 أغسطس 2013). "نوردستروم تدفع 102.5 مليون دولار مقابل متجرها الرئيسي في وسط المدينة" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 13 يناير 2024 .
  121. 1 2 كلارك 2023 ، ص. 211. 
  122. 1 2 3 كلارك 2023 ، ص 270. 
  123. ↑ بولسكي، سارة (26 نوفمبر 2012). "شركة إكستيل تقدم طلب ترخيص لبناء مبنى جديد من 88 طابقًا في شارع 57" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 .« مشروع إكستيل الآخر في غرب شارع 57 سيرتفع 1550 قدمًا» . ذا ريل ديل نيويورك . 27 نوفمبر 2012. مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 .
  124. براون ، إليوت ( 16 ديسمبر 2012). "رئيس إكستيل يفكر في التوسع العمراني في وسط المدينة" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 25 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 . 
  125. 1 2 3 ديفيدسون، جاستن (10 أبريل 2019). "جاستن ديفيدسون يتحدث عن مشروع وان 57 - مراجعة معمارية لمجلة نيويورك" . مجلة نيويورك . تم الاطلاع عليه بتاريخ 25 يونيو 2019 .
  126. ↑ تشابان، مات (10 مايو 2012). "غاري بارنيت يتحدث عن كيفية اختياره للمصممين وبرج المهندس المعماري الشهير الذي يبلغ ارتفاعه 1250 قدمًا والمخطط إنشاؤه عند تقاطع برودواي والجادة 57" . صحيفة نيويورك أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 27 يوليو 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  127. ١ ٢ فيلسي، كيم (١١ أكتوبر ٢٠١٣). "مجلس الحي يرفض خطة شركة إكستيل لبناء ناطحة سحاب معلقة فوق مبنى رابطة طلاب الفنون التاريخي" . صحيفة نيويورك أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في ١٦ يناير ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٠ .
  128. 1 2 فيلسي، كيم (5 نوفمبر 2013). "شركة إكستيل تكشف أخيرًا عن تصاميم برج شارع 57 الجديد المثير للجدل" . أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 25 يونيو 2026 .
  129. ↑ فين، روبن (10 يناير 2014). "الصداع: المباني المعلقة في نيويورك" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 . 
  130. ↑ «شركة إكستيل تحصل على الموافقة لبناء برج نوردستروم ذي الأعمدة الكابولية بارتفاع 1550 قدمًا» . ذا ريل ديل . 22 أكتوبر 2013. مؤرشف من الأصل في 20 يوليو 2021. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  131. ↑ براون، إليوت (5 نوفمبر 2013). "الرسومات الأولية تكشف تصميم برج سكني في 'صف المليارديرات' في نيويورك" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . تاريخ الاطلاع: 17 يونيو 2025 بودين ، جيريميا (5 نوفمبر 2013). "الكشف عن التصاميم الأولية لبرج إكستيل الضخم الجديد في شارع 57" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 15 أغسطس 2025. تم الاطلاع عليه في 17 يونيو 2025 .
  132. ↑ فيداك، نيكولاي (8 نوفمبر 2013). "تحديثات البناء: 217 غرب شارع 57" . نيويورك ييمبي . مؤرشف من الأصل في 27 يوليو 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  133. ↑ بارنيت، غاري (28 فبراير 2014). "عن الأوز الذهبي والنقاد الرصاصيين" . أوبزرفر . تم الاسترجاع في 25 يونيو 2016 .
  134. ↑ فيلسي، كيم (13 فبراير 2014). "رابطة طلاب الفنون توافق على مشروع إكستيل كانتليفر" . صحيفة نيويورك أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 1 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .« تصويت رابطة طلاب الفنون على عرض شركة إكستيل المدفوع مقابل حقوق البث جارٍ» . كيربد نيويورك . ١٢ فبراير ٢٠١٤. مؤرشف من الأصل في ١٥ أغسطس ٢٠١٥. تم الاطلاع عليه في ١٧ يونيو ٢٠١٥ .
  135. ↑ فيلسي، كيم (12 فبراير 2014). "شركة إكستيل تُطالب الطلاب بالموافقة على مشروع الكابولي بحلول يوم الأربعاء وإلا سيخسرون صفقة بقيمة 32 مليون دولار" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 17 يونيو 2025 .
  136. ↑ موسى، كلير (25 يوليو/تموز 2014). "قاضٍ يرفض دعوى رابطة طلاب الفنون بشأن برج إكستيل" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 27 يوليو/تموز 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  137. ↑ ماشبيرغ، توم؛ موينيهان، كولين (18 يناير 2016). "في رابطة طلاب الفنون، حقوق الهواء والتعبير عن المظالم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 7 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 . 
  138. ↑ دينو، جيسي (16 مارس/آذار 2016). "فشل الدعوى القضائية ضد قرار مجلس رابطة طلاب الفنون ببيع حقوق الهواء في الاستئناف" . سيتي لاند . كلية الحقوق في نيويورك. مؤرشف من الأصل في 3 ديسمبر/كانون الأول 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  139. ↑ بودين، جيريميا (2 مايو 2014). "مراقبة 217 غرب شارع 57؛ نفق ترانس-هدسون قيد الإنشاء" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 .كاميرون ، كريستوفر (3 مايو 2014). "إكستيل وفورنادو تتسابقان لبناء أبراج فاخرة للغاية" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 3 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 .
  140. ↑ كلارك، كاثرين (10 يوليو/تموز 2014). "برج نوردستروم في وسط مانهاتن سيكون أطول مبنى سكني في العالم" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو/حزيران 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو/حزيران 2021 . 
  141. ↑ فيداك، نيكولاي (13 فبراير 2015). "استمرار أعمال الأساسات في 217 غرب شارع 57 و220 سنترال بارك ساوث" . نيويورك ييمبي . مؤرشف من الأصل في 26 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  142. ↑ ألبرتس، هانا ر. (11 مايو 2015). "هل سيفقد مركز التجارة العالمي الأول لقب "أطول مبنى"؟" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 18 مارس 2016. تم الاطلاع عليه في 17 يونيو 2025 .فام ، ديان (11 مايو 2015). "برج نوردستروم يرتفع 20 قدمًا ليصبح أطول مبنى في مدينة نيويورك ونصف الكرة الغربي" . 6sqft . تم الاطلاع عليه في 17 يونيو 2025.« برج نوردستروم التابع لشركة إكستيل قد يرتفع أعلى من مركز التجارة العالمي الأول» . ذا ريل ديل . ١١ مايو ٢٠١٥. تاريخ الاطلاع: ١٧ يونيو ٢٠٢٥ .
  143. ↑ ألبرتس، هانا ر. (11 مايو 2015). "هل سيفقد مركز التجارة العالمي لقب "أطول مبنى"؟" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 .
  144. ↑ كلارك، كاثرين (12 مايو 2015). "برج نوردستروم في وسط المدينة مُرشّحٌ لتفوّق مركز التجارة العالمي 1 ليصبح أطول مبنى في المدينة" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ISSN 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 . 
  145. ↑ ديلي، جيسيكا (12 مايو 2015). "إكستيل تقول إن برج نوردستروم لن يطغى على مركز التجارة العالمي الأول" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 .
  146. ↑ هيغينز، ميشيل (29 مايو 2015). "على أفق وسط المدينة، سباق نحو الغيوم" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 . 
  147. ↑ روزنبرغ، زوي (18 أغسطس 2015). "جميع التصاميم لبرج إكستيل الضخم في شارع 57 خاطئة"" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاسترجاع في 20 يونيو 2021. "
  148. ↑ كلارك 2023 ، ص 196. 
  149. ↑ بودين، جيريميا (6 يوليو 2015). "برج إكستيل الضخم في وسط المدينة، بارتفاع 1500 قدم، جاهز للارتفاع" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 .
  150. ↑ فيداك، نيكولاي (29 سبتمبر 2015). "يرتفع قلب برج نوردستروم فوق مستوى الشارع في 217 غرب شارع 57" . نيويورك ييمبي . مؤرشف من الأصل في 29 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  151. ↑ "مقر نوردستروم الجديد في نيويورك، برج سنترال بارك، يفقد قمته" . مجلة نيويورك للأعمال . 9 سبتمبر 2015. تم الاطلاع عليه في 17 يونيو 2025 .« برج سنترال بارك في نيويورك يفقد قمته ولكنه لا يزال يضيف ارتفاعًا» . تصميم المباني والإنشاءات . ١١ سبتمبر ٢٠١٥. تاريخ الاطلاع: ١٧ يونيو ٢٠٢٥روزنبرغ ، زوي (8 سبتمبر 2015). "برج سنترال بارك يفقد قمته، وسيبلغ ارتفاعه 1550 قدمًا" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 .
  152. ↑ بليت، إيمي (31 ديسمبر 2015). "أطول برج في نيويورك يبدأ صعوده نحو السماء" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 20 يونيو 2021 .
  153. ↑ فيداك، نيكولاي (23 مايو 2016). "تحديثات البناء: ناطحة السحاب 217 غرب شارع 57، المعروفة أيضًا باسم برج سنترال بارك" . نيويورك ييمبي . مؤرشف من الأصل في 20 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  154. 1 2 كلارك 2023 ، ص. 269. 
  155. ↑ كلارك 2023 ، ص 270-271. 
  156. ↑ دوج، آني (16 يونيو 2016). "تصاميم جديدة لبرج سنترال بارك من إكستيل تُبرز التصميم والارتفاع القياسي" . 6sqft . تم الاطلاع عليه في 16 يونيو 2015 .كلارك ، كاثرين (21 يونيو/حزيران 2016). "شركة إكستيل تسعى لجمع 190 مليون دولار من أموال برنامج EB-5 لبرج سنترال بارك" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 26 سبتمبر/أيلول 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  157. 1 2 كلارك، كاثرين؛ باركر، ويل (1 أغسطس 2016). "يبدو أن شركة إكستيل قد استقطبت شريكًا صينيًا في مشروع برج سنترال بارك" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 19 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  158. 1 2 كلارك، كاثرين (13 ديسمبر 2016). "إكستيل تحصل على تمديد لمدة أسبوع واحد لقرض بلاكستون بقيمة 235 مليون دولار" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 3 ديسمبر 2020. تم الاسترجاع في 30 أكتوبر 2020 .
  159. 1 2 كلارك 2023 ، ص. 271. 
  160. ↑ كلارك، كاثرين (5 أكتوبر 2016). "نظرة على لعبة غاري بارنيت العقارية المعقدة" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 4 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  161. ↑ كلارك 2023 ، ص 272. 
  162. ↑ كلارك، كاثرين (16 ديسمبر/كانون الأول 2016). "شركة إكستيل تعيد تمويل قرض أرض بقيمة 235 مليون دولار في برج سنترال بارك" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  163. 1 2 غوراري، تشافا (29 مارس 2017). "شركة إكستيل تحصل على 168 مليون دولار من تمويل برنامج EB-5 لبرج سنترال بارك؛ وتأجيل موعد إنجاز المشروع" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 20 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  164. 1 2 3 غوراري، حافا (27 أغسطس/آب 2017). "تخفيض تصنيف سندات إكستيل في إسرائيل، لكنها لا تزال منخفضة المخاطر" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 31 أكتوبر/تشرين الأول 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  165. ↑ غوراري، تشافا (21 يونيو 2017). "انتظر. انتظر. شركة إكستيل شركة سيئة للغاية، لكنهم يريدون ممتلكاتنا؟" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 28 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  166. 1 2 غوراري، تشافا (6 يوليو/تموز 2017). "حاملو سندات إكستيل قد يُجبرون على السداد المبكر لسندات بارنيت" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 28 أكتوبر/تشرين الأول 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  167. ↑ ماورر، مارك (23 يونيو 2017). "أغلى مشروع سكني في تاريخ نيويورك يُنهي إجراءات قرض بقيمة 900 مليون دولار" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 19 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  168. ↑ غوراري، تشافا (29 أغسطس/آب 2017). "شركة إس إم آي تمدد الموعد النهائي لتمويل برج سنترال بارك" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 19 نوفمبر/تشرين الثاني 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  169. ↑ كلارك 2023 ، ص 295. 
  170. 1 2 3 غوراري، تشافا (1 يناير 2018). "بارنيت تُنهي تمويلًا بقيمة مليار دولار أمريكي لبرج سنترال بارك" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 29 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  171. 1 2 كلارك 2023 ، ص 295-296. 
  172. ↑ غوراري، تشافا (13 مارس 2018). "شركة إكستيل تبيع أسهمًا بقيمة 107 ملايين دولار في مشروعها السكني "سنترال بارك تاور" الذي تبلغ قيمته 4 مليارات دولار" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 26 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  173. ↑ سولومون، إي بي (21 مارس 2018). "مطلوب: مدير مبيعات في برج سنترال بارك" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 28 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  174. ↑ كلارك 2023 ، ص 297. 
  175. ↑ بليت، إيمي (1 يونيو 2017). "برج سنترال بارك يقترب خطوة أخرى من إطلاق المبيعات" . كيربد . مؤرشف من الأصل في 27 مارس 2019. تم الاطلاع عليه في 30 أغسطس 2017 .
  176. ↑ سولومون، إي بي (21 مايو 2015). "ماذا يمكن أن يفعل غاري؟ تحليل بيع شركة إكستيل لبرج نوردستروم مقابل 4.4 مليار دولار" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 19 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  177. ↑ كلارك، كاثرين؛ تايلور، كانديس (17 يناير 2019). "الرجل الذي يقف وراء صف المليارديرات يخوض معارك لبيع أطول شقة في العالم" . صحيفة وول ستريت جورنال . ISSN 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 21 يونيو 2021 . 
  178. ↑ باركر، ويل (31 مايو 2017). "برج سنترال بارك، أول مشروع سكني فاخر في نيويورك بقيمة 4 مليارات دولار، جاهز الآن لإطلاق المبيعات" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 4 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  179. ↑ سولومون، إي بي (7 يوليو 2017). "كُشِفَ: نظرة من الداخل على برج غاري بارنيت الذي تبلغ قيمته 4 مليارات دولار" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 19 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  180. ↑ فيداك، نيكولاي (11 سبتمبر 2017). "برج 217 غرب شارع 57، المعروف أيضًا باسم برج سنترال بارك، يحصل على أول واجهة زجاجية له" . نيويورك ييمبي . مؤرشف من الأصل في 30 أكتوبر 2020. تم الاسترجاع في 30 أكتوبر 2020 .
  181. ↑ نيلسون، أندرو (30 أبريل 2018). "برج سنترال بارك، أطول مبنى قيد الإنشاء في البلاد، يصل رسميًا إلى فئة المباني الشاهقة" . نيويورك ييمبي . مؤرشف من الأصل في 19 مارس 2019. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .يونغ ، مايكل (31 ديسمبر/كانون الأول 2018). "برج سنترال بارك يقترب من قمته التي يبلغ ارتفاعها 1550 قدمًا، ويقترب من أعلى ارتفاع لسقف مبنى في مدينة نيويورك ونصف الكرة الغربي" . نيويورك ييمبي . مؤرشف من الأصل في 25 أكتوبر/تشرين الأول 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  182. ↑ سولومون، إي بي (15 أكتوبر 2018). "انطلاق المبيعات رسميًا في برج سنترال بارك" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 4 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  183. ↑ كلارك 2023 ، ص 297-298. 
  184. ↑ غوراري، تشافا (4 أبريل 2019). "كل شيء على ما يرام: أزمة الجالية الأمريكية في تل أبيب قد انتهت فعلياً" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 25 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  185. ↑ شولز، دانا (18 يناير 2019). "هل تستطيع شركة إكستيل جعل برج سنترال بارك أغلى شقة سكنية في تاريخ الولايات المتحدة؟" . 6sqft . مؤرشف من الأصل في 23 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .سلومونت ، إي بي (29 نوفمبر 2018). "لجذب المشترين، تقدم إكستيل رسومًا مشتركة مجانية لمدة تصل إلى خمس سنوات" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 27 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 20 نوفمبر 2020 .
  186. ↑ كارميل، أوشرات؛ هورتادو، فيفيانا (6 سبتمبر/أيلول 2019). "أطول مبنى سكني في مانهاتن ينضم إلى سوق العقارات الفاخرة المكتظة" . بلومبيرغ نيوز . مؤرشف من الأصل في 27 يوليو/تموز 2020. تم الاطلاع عليه في 12 سبتمبر/أيلول 2019.سولومونت ، إي بي (31 ديسمبر 2019). "غاري بارنيت يتحدث بصراحة عن طفرة الشقق السكنية في العقد الأول من الألفية الثانية وما يخبئه المستقبل" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 4 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  187. ↑ ديفنباو، رايان (22 مايو 2019). "إكستيل تكشف عن أولى قوائم الإدراج العامة لبرج سنترال بارك" . كرينز نيويورك بيزنس . تم الاسترجاع في 16 يونيو 2025بليت ، إيمي (17 مايو 2019). "نظرة خاطفة على أطول برج سكني في مانهاتن قريبًا" . كيربد نيويورك . مؤرشف من الأصل في 25 مايو 2025. تم الاطلاع عليه في 16 يونيو 2025 .سولومونت ، إي بي (21 مايو 2019). "شركة إكستيل تُعلن عن قوائم عقارات برج سنترال بارك" . ذا ريل ديل . تاريخ الاسترجاع: 16 يونيو 2025 .
  188. ↑ كلارك 2023 ، ص 309-310. 
  189. ↑ يونغ، مايكل (28 أكتوبر 2019). "افتتاح متجر نوردستروم الرئيسي في مانهاتن رسميًا في برج سنترال بارك" . نيويورك ييمبي . مؤرشف من الأصل في 10 نوفمبر 2019. تم الاطلاع عليه في 8 ديسمبر 2019 .« تفقّدوا ركن الكوكتيلات في متجر نوردستروم الرئيسي الجديد في شارع المليارديرات» . 6sqft . مؤرشف من الأصل بتاريخ 31 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 نوفمبر 2020 .
  190. ↑ يونغ، مايكل (31 ديسمبر 2019). "الجدار الزجاجي لبرج سنترال بارك يقترب من الاكتمال في وسط المدينة" . نيويورك ييمبي . مؤرشف من الأصل في 20 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  191. ↑ «توقف بناء برج سنترال بارك في نيويورك بتكلفة 4 مليارات دولار أمريكي» . مجلة كونستركشن ريفيو أونلاين . 25 مارس 2020. مؤرشف من الأصل في 26 مارس 2020. تم الاطلاع عليه في 2 أبريل 2020 .« شركة إكستيل تُعلّق أعمال بناء برج سنترال بارك» . كوميرشال أوبزرفر . ٢٤ مارس ٢٠٢٠. مؤرشف من الأصل في ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٢ نوفمبر ٢٠٢٠ .
  192. 1 2 كلارك 2023 ، ص. 317. 
  193. ↑ يونغ، مايكل (14 سبتمبر/أيلول 2020). "بدء تفكيك رافعة بناء برج سنترال بارك فوق صف المليارديرات" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 25 أكتوبر/تشرين الأول 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  194. ↑ نويباور، كيلسي (4 يناير 2021). "ثمانية مشاريع رئيسية في مدينة نيويورك من المقرر تسليمها في عام 2021" . بيسناو . مؤرشف من الأصل في 16 يناير 2021. تم الاطلاع عليه في 19 يناير 2021 .
  195. 1 2 كلارك 2023 ، ص. 335. 
  196. 1 2 3 غوراري، تشافا (22 مارس 2021). "شركة التطوير العقاري الفاخرة إكستيل ديفيلوبمنت تتكبد خسائر بقيمة 206 ملايين دولار في عام 2020" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه بتاريخ 16 يونيو 2025 .
  197. ↑ برينزل، كاثرين (12 يوليو/تموز 2017). "سقوط منحدر من موقع بناء برج سنترال بارك التابع لشركة إكستيل، من ارتفاع 16 طابقًا" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 21 أكتوبر/تشرين الأول 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  198. ↑ سوندستروم، مارك (18 ديسمبر 2019). "سقوط كتلة جليدية يصيب شخصًا بالقرب من ميدان كولومبوس: إدارة إطفاء مدينة نيويورك" . أخبار Pix11 . مؤرشف من الأصل في 22 ديسمبر 2019. تم الاطلاع عليه في 21 ديسمبر 2019 .
  199. 1 2 بيريرا، سيدني (19 ديسمبر 2019). "تساقط الجليد يُجبر على إغلاق الشوارع بالقرب من ميدان كولومبوس" . غوثاميست . مؤرشف من الأصل في 6 أغسطس 2022. تم الاسترجاع في 6 أغسطس 2022 .
  200. ↑ بايبارا، أزي (24 ديسمبر 2019). "لماذا يتساقط الجليد من ناطحات السحاب الزجاجية؟" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 24 ديسمبر 2019. تم الاطلاع عليه في 24 ديسمبر 2019 . 
  201. ↑ غارتلاند، مايكل (21 أكتوبر/تشرين الأول 2019). "عائلة حارس الأمن في مدينة نيويورك الذي سُحق بالزجاج في حادث بناء مروع في منطقة المليارديرات، تخوض معركة قانونية شرسة بشأن وفاته" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 25 نوفمبر/تشرين الثاني 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 . 
  202. ↑ بيرد-ريمبا، ريبيكا (13 نوفمبر/تشرين الثاني 2019). "وفاة عامل بناء في شارع المليارديرات تسلط الضوء على قانون نيويورك للوفاة غير المشروعة" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2020 .
  203. ↑ كيو، إليزابيث (26 مايو/أيار 2018). "وفاة حارس أمن إثر سقوط زجاج من ناطحة سحاب سنترال بارك تاور" . نيويورك ديلي نيوز . ISSN 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 17 نوفمبر/تشرين الثاني 2018. تم الاطلاع عليه في 16 نوفمبر/تشرين الثاني 2018 . ليفي ، نيكول (26 مايو/أيار 2018). "مقتل رجل وإصابة آخر جراء سقوط لوح زجاجي في موقع بناء بوسط المدينة، بحسب السلطات" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 23 يناير/كانون الثاني 2019. تم الاطلاع عليه في 11 يناير/كانون الثاني 2019 .
  204. ↑ فيشر، جانون (27 مايو/أيار 2018). "المدينة تُعلّق أعمال البناء في ناطحة سحاب بوسط المدينة بعد سقوط زجاج يُودي بحياة حارس أمن" . نيويورك ديلي نيوز . ISSN 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 17 نوفمبر/تشرين الثاني 2018. تم الاطلاع عليه في 16 نوفمبر/تشرين الثاني 2018 . « إصدار أمر بوقف العمل في موقع بناء ناطحة سحاب بعد وقوع وفاة» . إن بي سي نيويورك . 27 مايو 2018. مؤرشف من الأصل في 23 يناير 2019. تم الاطلاع عليه في 22 يناير 2019 .
  205. 1 2 برينزل، كاثرين؛ ديدوش، ماري (23 يناير 2020). "شركة ليندليز تُنازع في عقوبة المدينة في حادثة وفاة عام 2018 في برج سنترال بارك" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 25 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  206. ↑ سلووي، كيم (27 يناير 2020). "شركة ليندليز تقاضي إدارة المباني في مدينة نيويورك بسبب مخالفة وفاة" . كونستركشن دايف . مؤرشف من الأصل في 28 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 30 أكتوبر 2020 .
  207. ↑ رافينسكروفت، توم (14 يناير 2021). "انخفاض حاد في عدد ناطحات السحاب التي شُيّدت في عام 2020 مع تأثير فيروس كورونا على قطاع البناء العالمي" . ديزين . مؤرشف من الأصل في 18 يناير 2021. تم الاطلاع عليه في 19 يناير 2021 .MENAFN . "أفق دبي الشهير يرحب باثني عشر ناطحة سحاب جديدة" . menafn.com . مؤرشف من الأصل بتاريخ 28 يناير 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 يناير 2021 .
  208. ↑ يونغ، مايكل (31 ديسمبر 2020). "برج سنترال بارك، المعروف أيضًا باسم 217 غرب شارع 57، مُقرر اكتماله في عام 2021 في وسط مانهاتن" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 28 يناير 2021. تم الاسترجاع في 19 يناير 2021 .
  209. ↑ بوكمان، ريتش؛ صن، كيفن (25 يناير 2021). "غاري بارنيت يجمع رأس مال لبرج سنترال بارك" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 25 فبراير 2021. تم الاسترجاع في 23 فبراير 2021 .« مطور عقاري يحصل على قرض بقيمة 380 مليون دولار أمريكي لتمويل مشروع سكني في مانهاتن» . كوميرشال ريل إستيت دايركت . 26 يناير 2021. مؤرشف من الأصل في 7 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 7 سبتمبر 2021 .
  210. ↑ بالبي، دانييل (25 فبراير 2021). "بدء إغلاق أبراج سنترال بارك التابعة لشركة إكستيل للتطوير العقاري" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 13 أكتوبر 2022. تم الاطلاع عليه في 25 مايو 2022 .
  211. ↑ كلارك 2023 ، الصفحات 334-335 ؛ "إيريس أبفيل تحتفل بعيد ميلادها المئة مع إتش آند إم" . دبليو دبليو دي . 10 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 16 يونيو 2025 . 
  212. ↑ مارينو، فيفيان (29 أكتوبر/تشرين الأول 2021). "في برج سنترال بارك، تم تسجيل المزيد من عمليات الإغلاق الكبيرة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 29 نوفمبر/تشرين الثاني 2021. تم الاطلاع عليه في 12 ديسمبر/كانون الأول 2021 . جيمس ، كورديليا (30 سبتمبر 2021). "بيع شقة فاخرة في برج سنترال بارك بخصم يقارب 50%" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 12 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 12 ديسمبر 2021 .
  213. 1 2 كلارك 2023 ، ص. 338. 
  214. ↑ هدسون، إيرين (27 أكتوبر 2021). "تخفيضات بنسبة 25% على مبيعات شقق برج سنترال بارك التابع لشركة إكستيل حتى الآن" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 12 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 12 ديسمبر 2021 .ليفيت ، ديفيد م. (30 نوفمبر 2021). "دعوى قضائية في صف المليارديرات قد تُثير تردد مشتري الشقق في مانهاتن" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 12 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 12 ديسمبر 2021 .
  215. ↑ يونغ، مايكل (30 ديسمبر 2021). "انتهاء بناء برج سنترال بارك كأطول مبنى سكني في مدينة نيويورك، في وسط مانهاتن" . نيويورك YIMBY . مؤرشف من الأصل في 13 يناير 2022. تم الاطلاع عليه في 13 يناير 2022 .
  216. ↑ وول، شيريدان (10 يوليو 2023). "عائلة ناسكار تحصل على وحدة سكنية في برج سنترال بارك بقيمة 17 مليون دولار" . ذا ريل ديل . تم الاطلاع عليه في 13 نوفمبر 2023 .
  217. ↑ كلارك 2023 ، ص 336. 
  218. ↑ هيوز، سي جيه (13 أغسطس 2025). "مالك مشارك لفريق كليفلاند غارديانز يدفع حوالي 18 مليون دولار مقابل شقة في شارع المليارديرات" . كرينز نيويورك بيزنس . تم الاطلاع عليه في 17 أغسطس 2025 .
  219. 1 2 كلارك 2023 ، ص. 340. 
  220. ↑ كلارك، كاثرين (4 أغسطس/آب 2022). "شقة فاخرة في صف المليارديرات، كانت معروضة للبيع بسعر 63.75 مليون دولار، تُباع الآن بسعر أقل بنسبة 30%" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 6 أغسطس/آب 2022. تم الاطلاع عليه في 6 أغسطس/آب 2022 . ريبونغ ، ​​كيفن (5 أغسطس 2022). "بيع شقة في برج سنترال بارك بخصم 33% من السعر الأصلي" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 13 أكتوبر 2022. تم الاطلاع عليه في 6 أغسطس 2022 .
  221. ↑ إبستين، جينيفر (14 سبتمبر 2023). "شقة بنتهاوس في صف المليارديرات بنيويورك تخفض سعرها من 250 مليون دولار" . Bloomberg.com . تاريخ الاسترجاع: 13 نوفمبر 2023« شقة بنتهاوس في شارع المليارديرات كانت معروضة بسعر قياسي بلغ 250 مليون دولار، ثم خُفِّض سعرها» . كرينز نيويورك بيزنس . 14 سبتمبر 2023. تاريخ الاطلاع: 13 نوفمبر 2023 .
  222. ↑ كوهين، ميشيل (10 مارس 2023). "شقة بنتهاوس في برج سنترال بارك تطلب 175 مليون دولار للسكن في أطول برج سكني في العالم" . 6sqft . تم الاطلاع عليه في 13 نوفمبر 2023.ماكلولين ، كاثرين (13 مارس 2023). "شقة بنتهاوس في أطول مبنى سكني في العالم معروضة للبيع مقابل 175 مليون دولار" . مجلة Architectural Digest . تاريخ الاطلاع: 13 نوفمبر 2023 .
  223. ↑ جونز، أوريون (23 مارس 2023). "شركة إكستيل تحصل على قرض بقيمة 500 مليون دولار لبرج سنترال بارك" . ذا ريل ديل . تم الاطلاع عليه في 13 نوفمبر 2023 .
  224. ↑ ستابلز، بنجامين (26 يوليو 2023). "الأخوان المليارديران، وجيه بي مورغان يعيدان تمويل برج سكني فاخر في نيويورك" . Bloomberg.com . تم الاطلاع عليه في 13 نوفمبر 2023.« انضم الأخوان روبن إلى صفقة إكستيل البالغة 500 مليون دولار في برج سنترال بارك» . ذا ريل ديل . 27 يوليو 2023. تم الاطلاع عليه بتاريخ 13 نوفمبر 2023 .
  225. ↑ هوري، إيليا؛ وول، شيريدان (14 يونيو 2024). "بيع شقة بنتهاوس في برج سنترال بارك مقابل 115 مليون دولار" . ذا ريل ديل . تم الاطلاع عليه في 18 يونيو 2024.غانون ، ديفين (17 يونيو 2024). "بيع شقة بنتهاوس في برج سنترال بارك مقابل 115 مليون دولار" . 6sqft . تم الاطلاع عليه في 18 يونيو 2024 .
  226. ↑ جونز، ساشا (12 مارس 2025). "إعادة تمويل برج سنترال بارك بمبلغ 270 مليون دولار من حاملي السندات الإسرائيليين" . بيزناو . تم الاطلاع عليه في 13 مارس 2025.« شركة إكستيل تُبرم صفقتين ضخمتين لتمويل عقارات فاخرة في مانهاتن» . ذا ريل ديل . ١٣ مارس ٢٠٢٥. تاريخ الاطلاع: ١٤ مارس ٢٠٢٥ .
  227. ↑ كلارك، كاثرين (18 أبريل 2025). "قصر - عقارات خاصة: مطور عقاري بريطاني يحصل على صفقة لشراء شقة بنتهاوس في صف المليارديرات بمدينة نيويورك" . صحيفة وول ستريت جورنال . ص. M4. ISSN 0099-9660 . ProQuest 3191276248. تاريخ الاسترجاع: 16 يونيو 2025 .   
  228. 1 2 إندورسكي، جيك (16 أغسطس 2025). "صعود وهبوط إعادة البيع في شارع المليارديرات" . ذا ريل ديل . تم الاسترجاع في 17 أغسطس 2025 .
  229. ↑ ماكنايت، جينا (11 نوفمبر 2015). "الظلال التي تلقيها الأبراج الشاهقة في مانهاتن تُثير احتجاجًا" . ديزين . مؤرشف من الأصل في 2 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه في 30 مايو 2021 .
  230. ↑ فيلر، مارتن (22 يوليو 2020). "نيويورك: بناء بارز" . مجلة نيويورك ريفيو أوف بوكس . تم الاطلاع عليه في 15 يونيو 2026 .
  231. ↑ كيملمان، مايكل (23 ديسمبر/كانون الأول 2013). "رؤية الحاجة إلى رقابة على أبراج نيويورك الفخمة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 12 نوفمبر/تشرين الثاني 2020. تم الاطلاع عليه في 21 يونيو/حزيران 2021 . 
  232. ↑ ديفيدسون، سينثيا (14 مارس 2019). "نيويورك: أفق جديد لعدم المساواة" . أركيتكتورا فيفا . تم الاطلاع عليه في 25 يونيو 2026 .
  233. ↑ كيم، إليزابيث (16 سبتمبر 2019). "برج سنترال بارك على وشك أن يصبح أطول مبنى سكني في العالم" . غوثاميست . مؤرشف من الأصل في 24 ديسمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 21 يونيو 2021 .
  234. 1 2 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2025 ، ص 736-737. 
  235. ↑ ديفيدسون، جاستن (9 يونيو 2021). "شريحة من السماء" . كيربد . تم الاسترجاع في 25 يونيو 2026 .

مصادر