ون ليبرتي بلازا

يُعد مبنى ون ليبرتي بلازا ، المعروف سابقًا باسم مبنى يو إس ستيل ، ناطحة سحاب تقع في الحي المالي بجنوب مانهاتن في مدينة نيويورك . ويقع المبنى في منطقة محصورة بين برودواي وليبرتي ستريت وتشيرش ستريت وكورتلاند ستريت ، في موقعي مبنى سينجر السابق ومبنى سيتي إنفستنج .

صُمم المبنى على الطراز العالمي من قِبل شركة سكیدمور، أوينغز وميريل، واكتمل بناؤه عام ١٩٧٣. يبلغ ارتفاعه ٢٢٦ مترًا (٧٤٣ قدمًا) ويتألف من ٥٤ طابقًا. بمساحة ٢١٠,٠٠٠ متر مربع (٢.٣ مليون قدم ^مربع ) ، يوفر كل طابق مساحة مكتبية تقارب ٠.٤٠ هكتار ( فدان واحد) ، مما يجعله أحد أكبر مباني المكاتب في نيويورك من حيث المساحة الداخلية القابلة للاستخدام. واجهته سوداء اللون، وتتكون من هيكل فولاذي. يقع جنوب المبنى منتزه زوكوتي ، الذي كان يُعرف سابقًا باسم منتزه ليبرتي بلازا.       

تم إنشاء مبنى ون ليبرتي بلازا في الأصل بتكليف من شركة يو إس ستيل ، كما ضمّ المقر الرئيسي لشركة ميريل لينش . ومنذ عام 2001، أصبحت شركة بروكفيلد بروبرتيز مالكة ومشغلة لمبنى ون ليبرتي بلازا .

تم هدم مبنى سينجر ، الذي كان أطول مبنى في العالم بين عامي 1908 و1909، ومبنى سيتي إنفستنج المجاور له، بين عامي 1967 و1968 لإفساح المجال لبناء ون ليبرتي بلازا. وكانت مساحة ون ليبرتي بلازا الداخلية تزيد عن ضعف مساحة المبنيين السابقين مجتمعين. ^{[ 6 ]}

في عام ١٩٧٢، أصبحت ميريل لينش مستأجراً رئيسياً في المبنى، حيث شغلت ٤٠ طابقاً واستحوذت على ٢٥٪ من ملكيته. ^{[ ٧ ]} وبحلول أوائل الثمانينيات، امتلكت ميريل لينش المبنى بأكمله، بعد شرائه مقابل ١٠٠ مليون دولار. وبحلول عام ١٩٨٤، لم يعد المبنى يتسع لنمو الشركة، فانتقلت إلى مركز التجارة العالمي المجاور . باعت ميريل لينش مبنى ون ليبرتي بلازا مقابل ٣٧٥ مليون دولار لشركة أولمبيا آند يورك ، مطورة مركز التجارة العالمي المجاور. ^{[ ٨ ]} بعد بيع المبنى، واصلت ميريل لينش استئجار مساحة فيه، حيث شغلت ٢٠ طابقاً. ^{[ ٨ ] [ ٩ ]}

خضع المبنى لعملية تجديد شاملة عام 1989، تضمنت إنشاء ردهة جديدة ونظام مصاعد. تتميز الردهة والمصاعد بنظام أمني متطور، ويرتبط المبنى بمحطة فولتون ستريت / فولتون سنتر التابعة لمترو أنفاق مدينة نيويورك ( الخطوط 2 ، 3،4 ، 5،A ، C، E،J ،N ، R، W ، و Z ) في الطابق السفلي.

في عام ٢٠٠١، اشترت شركة بروكفيلد بروبرتيز العقار مقابل ٤٣٢ مليون دولار. ^{[ ١٠ ]} بعد هجمات ١١ سبتمبر ، وانهيار مركز التجارة العالمي المجاور، لحقت أضرار جسيمة بواجهة مبنى وان ليبرتي بلازا. وفي وقت من الأوقات، انتشرت شائعة مفادها أن المبنى مُعرّض للانهيار. وقد نفت صحيفة نيويورك تايمز هذه الادعاءات سريعًا . ^{[ ١١ ]}

أكدت إيليس فينك، مديرة الاتصالات في إدارة المباني بالمدينة، رسالةً دأبت على توجيهها بشكل شبه يومي منذ 12 سبتمبر/أيلول، قائلةً: "لا توجد أي مخاوف هيكلية بشأن هذا المبنى. فهو ليس، ولم يكن، معرضاً لخطر الانهيار. المبنى سليم من الناحية الهيكلية." ^{[ 11 ]}

كان من المقرر إعادة افتتاح المبنى أمام موظفي المكاتب بحفل قص الشريط في 22 أكتوبر 2001. ^{[ 11 ]} ولكن قبل يوم من الموعد المحدد، تقرر أنه لم يكن آمناً بما يكفي لعودة الموظفين إلى برج المكاتب. أعيد افتتاح البرج في 24 أكتوبر، بعد يومين من الموعد المقرر أصلاً. ^{[ 12 ]}

اعتبارًا من عام 2016كان المبنى رقم 656 من حيث الطول في العالم. ^{[ 13 ]}

قدمت مورغان ستانلي قرضًا بقيمة 784 مليون دولار أمريكي على البرج في أغسطس 2017 ^{[ 14 ]} ، وعرضت حصة ملكية جزئية للبيع مقابل 1.6 مليار دولار أمريكي بعد شهرين. ^{[ 15 ]} وفي ديسمبر من العام نفسه، باعت بروكفيلد حصة 49% من البرج لشركة بلاكستون ، مما رفع قيمة البرج إلى 1.55 مليار دولار أمريكي. ^{[ 16 ] [ 17 ]} ودرست بروكفيلد وبلاكستون بيع المبنى في عام 2020 مقابل ما يصل إلى 1.7 مليار دولار أمريكي. ^{[ 18 ] [ 19 ]} إلا أن عملية البيع لم تتم في نهاية المطاف، وفي يونيو 2024، أعادت بروكفيلد تمويل المبنى بمبلغ 750 مليون دولار أمريكي من مورغان ستانلي. ^{[ 20 ] [ 21 ]}

من بين المستأجرين في ون ليبرتي بلازا شركة المحاماة الدولية كليري غوتليب ستين وهاملتون ، التي تتخذ من ون ليبرتي بلازا مقرًا لها منذ عام 1990. ^{[ 22 ] [ 23 ]} ومن بين المستأجرين الآخرين: ^آفون برودكتس ^{[ 24 ]} ، وواسرمن ميوزيك ^{[ 25 ]،} ودار نشر جامعة كامبريدج ^{[ 26 ]} ، وآيون [ ^{27 ] [ 28 ]} ، ومؤسسة التنمية الاقتصادية لمدينة نيويورك ^{[ 29 ]} ، وبيزنس إنسايدر ^{[ 30 ]} . كما تدير شركة كونفين مساحات للاجتماعات والفعاليات في ون ليبرتي بلازا ^{[ 31 ]} . ومن بين المستأجرين السابقين: آر بي سي كابيتال ماركتس ^{[ 32 ] [ 33 ]} ، وسكوتيا بنك ^{[ 34 ]} ، ومؤسسة تنمية مانهاتن السفلى ^{[ 35 ]} .

شغلت شركة بروكس براذرز مساحة البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي في ون ليبرتي بلازا، من عام 1976 ^{[ 36 ]} حتى عام 2018. ^{[ 37 ]}

• قائمة أطول المباني في مدينة نيويورك
• قائمة أطول المباني في الولايات المتحدة

• الموقع الرسمي
• ون ليبرتي بلازا في مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية
• ون ليبرتي بلازا في إمبوريس
• ون ليبرتي بلازا على موقع Skyscraperpage.com
• ون ليبرتي بلازا على موقع ستراكشرا