تاي باوب

بُني سوق الشعب عام ١٩٩٢ كجزء من مشروع إعادة تطوير مدينة ريكسهام، وكان أحدث الأسواق الداخلية الموجودة آنذاك في المدينة، إلى جانب سوق الجزارة والسوق العام . حلّ السوق محل سوق الخضار في ريكسهام الذي تأسس عام ١٨٩٨. وقد وُجهت انتقادات لتسمية السوق بـ"سوق الشعب" لارتباط المصطلح بالشيوعية. ^{[ ٩ ] [ ١٠ ]} وتشير شائعة محلية إلى أن التسمية جاءت تكريمًا لوفد صيني زائر . ^{[ ٩ ] [ ١١ ]} ضم السوق حوالي ٣٠ كشكًا، شملت الملابس ومستحضرات التجميل والأثاث والكتب والسجاد. ^{[ ١٠ ]} شُيّد موقف سيارات متعدد الطوابق في الطوابق الأربعة العلوية من المبنى، بينما شغل السوق طابقًا واحدًا في الطابق الأرضي. ويُقال إن تصميم السوق كان يعكس توجهات التسوق التي كانت سائدة آنذاك نحو سهولة الوصول بالسيارة. شُيّد المبنى، إلى جانب مشروع تطوير ساحة هنبلاس المجاورة، بتصميم تجاري ما بعد حداثي "مخفف للغاية" ، ^{[ 1 ]} حيث يتميز مبنى سوق الشعب بنوافذ نصف دائرية أنيقة وواجهة خارجية مغطاة بالطوب. ^{[ 12 ]} شهد كلا المشروعين مساحات شاغرة زائدة داخل وحداتهما بسبب جاذبية مناطق البيع بالتجزئة خارج المدينة بالقرب من الطريق السريع A483 ، فضلاً عن كونهما ليسا جزءًا أساسيًا من مركز المدينة التاريخي. ^{[ 1 ]}

يشمل مشروع تطوير السوق والفنون، الذي تبلغ تكلفته 4.5 مليون جنيه إسترليني، تجديد المبنى وإضافة معرضين فنيين، ومناطق للعروض، ومتجر للمعرض، وأكشاك سوق. وقد مولت حكومة ويلز ، ومجلس الفنون في ويلز ، ومجلس مقاطعة ريكسهام عملية إعادة التطوير . ^{[ 2 ] [ 13 ] [ 14 ]}

أُعلن عن الخطط لأول مرة في ديسمبر 2015، ^{[ 15 ]} وتمت الموافقة عليها مبدئيًا في 6 يناير 2016، ^{[ 16 ]} ثم تمت الموافقة عليها رسميًا في 12 يناير 2016، ^{[ 17 ]} وكان من المتوقع أن يكون المركز ضعف حجم مركز أوريل ريكسهام الحالي ( معرض ريكسهام ؛ مركز ريكسهام للفنون سابقًا) [ ^{2 ] في} مكتبة ريكسهام . ^{[ 18 ]} انتقل مركز أوريل ريكسهام لاحقًا إلى تاي باوب، ^{[ 8 ]} بعد افتتاح متجر " سيوب//شوب " لفترة وجيزة في شارع تشيستر. ^{[ 19 ]}

أعرب بعض أعضاء المجلس عن مخاوفهم بشأن تكلفة المشروع، والتمويل المتاح، وموقعه. ^{[ 20 ]} وذكر التجار أن السوق يعاني من نقص في الاستثمارات طويلة الأجل، وأن خطط المركز الفني قد أدت إلى عزوف التجار الجدد المحتملين عن السوق. ^{[ 21 ]} وأظهرت خطط إعادة التطوير في البداية خسارة قدرها 900 ألف جنيه إسترليني على مدى 10 سنوات، ترتفع إلى 2.1 مليون جنيه إسترليني في حال عدم تأمين تمويل مجلس الفنون في ويلز، ^{[ 22 ]} على الرغم من أن مؤيدي المشروع ذكروا أن هذه التكلفة هي "الثمن الذي ندفعه كأمة مقابل تراثنا وفنوننا وثقافتنا"، مشبهين إياها بتكلفة نظام التعليم. ^{[ 21 ]} وكان من المتوقع أن تشرف على المركز "جهة جديدة، يُرجح أن تكون "صندوقًا فنيًا" جديدًا"، وأن تُضاعف رسوم مواقف السيارات. ^{[ 23 ]}

صممت سارة فيذرستون من شركة فيذرستون يونغ مشروع إعادة التطوير، الذي فاز بجائزة الجمعية الملكية للمعماريين في ويلز للهندسة المعمارية الويلزية لعام 2021. ^{[ 24 ] [ 25 ]} وتولى شركة وين للإنشاءات أعمال المقاولات. ^{[ 26 ] [ 27 ]} ونظرًا لمحدودية الميزانية، طُليت واجهة المبنى الخارجية بخطوط سوداء بسيطة. وكانت إحدى مواقف السيارات في الطابق العلوي، وهي "مرآب رئيس البلدية" في الطابق الأول فوق مستوى سطح الأرض، الموقف الوحيد الذي سُمح بإزالته. وقد أتاحت إزالة هذا الموقف، الواقع فوق مدخل المبنى من شارع ماركت، إمكانية إنشاء سقف مزدوج الارتفاع في بعض أجزاء المبنى، بالإضافة إلى بناء مكاتب واستوديوهات صغيرة في الطوابق العليا. ^{[ 28 ]}

كان من المتوقع في البداية أن يستمر التداول جنباً إلى جنب مع أعمال البناء؛ ومع ذلك، في ديسمبر 2016، تراجع المجلس عن هذه السياسة، معلناً إغلاق السوق أثناء إعادة التطوير. ^{[ 29 ]}

في 6 يناير 2017، بدأ التجار في سوق الشعب بالانتقال لإفساح المجال لأعمال البناء، واكتمل انتقالهم بحلول 9 يناير 2017، ^{[ 30 ]} بما في ذلك انتقال بعضهم إلى سوق الجزارة. ^{[ 31 ]} كان هناك عشرة بائعين في السوق آنذاك، انتقل بعضهم إلى خارج السوق أو أغلقوا محلاتهم نهائيًا. ^{[ 14 ]} ذكرت صحيفة الغارديان أن الإنفاق على الفنون في المدينة تاريخيًا كان يُقابل بمعارضة من تجار السوق الذين يخشون إجبارهم على المغادرة، حتى أن ملصقًا وُضع في وقت ما كُتب عليه: "الفن للأقلية! ... إذا أرادوا الفن، يذهبون إلى أماكن مثل تشيستر ". لذلك، كان استمرار وجود السوق في المبنى "ضروريًا لنجاح المشروع". ^{[ 12 ]} بدأت أعمال إعادة التطوير الأولية في 19 يناير 2017. ^{[ 32 ]}

في 12 سبتمبر 2017، اختار تصويتٌ عام اسم "تي باوب" (Tŷ Pawb)، والذي يعني "بيت الجميع" ^{[ 33 ] [ 34 ]} أو "بيت الجميع" ^{[ 12 ]} باللغة الويلزية ، ليكون اسمًا للمشروع. وكان الخياران الآخران هما "كارتريف" (Cartref) ( ومعناه "المنزل" ) و"أوريل إم" (Oriel M) ( ومعناه  "معرض إم" حرفيًا ). ^{[ 13 ] [ 35 ] [ 36 ]}

في نوفمبر 2017، تم تعليق مصباح كبير قديم من طراز آرت ديكو، كان معلقًا سابقًا من سقف سينما ريكسهام هيبودروم القديمة في شارع هينبلاس ، والتي أغلقت عام 1997، في الرواق الجنوبي لمتجر تاي باوب. ^{[ 37 ] [ 38 ]}

افتُتح المركز يوم اثنين عيد الفصح ، الذي أُطلق عليه اسم "Dydd Llun Pawb" ( أي "اثنين الجميع" )، في 2 أبريل 2018؛ ^{[ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ]} وقد حُوِّل معرض أوريل السابق في مكتبة ريكسهام لاحقًا إلى مركز شرطة محلي. ^{[ 43 ] [ 44 ] [ 45 ]}

على الرغم من أن سوق تاي باوب قد افتتح رسمياً في أبريل 2018، إلا أن بعض أعمال البناء استمرت حتى يونيو 2018، حيث قدم المجلس للتجار خصماً بنسبة 30% على الإيجار تعويضاً عن الإزعاج الناجم عن أعمال البناء. ^{[ 46 ]}

أفادت التقارير أن المركز استقبل 53 ألف زائر خلال الفترة من افتتاحه في أبريل 2018 إلى ديسمبر 2018، لكنه تكبد عجزاً متوقعاً قدره 173 ألف جنيه إسترليني، تم دفع 139,600 جنيه إسترليني منها من ميزانية الفنون التابعة للمجلس. ^{[ 47 ]}

بين عامي 2018 و2020، بلغ متوسط ​​نسبة إشغال الوحدات في المركز 85%. ^{[ 48 ]}

في أغسطس 2019، فاز المركز بالميدالية الذهبية للهندسة المعمارية في المهرجان الوطني الويلزي . ^{[ 49 ]}

في يونيو 2021، أُعلن أن المركز سيظل تحت إدارة المجلس لمدة ثلاث سنوات أخرى على الأقل، نظرًا لتأثير جائحة كوفيد-19 على إيرادات المركز من رسوم مواقف السيارات ورسوم تأجير القاعات. وكان من المتوقع في البداية نقل المركز إلى صندوق استئماني، بناءً على نصيحة المستشارين. ^{[ 50 ] [ 51 ]}

في 10 مايو 2022، تم ترشيح المركز ضمن القائمة النهائية لأربعة مرشحين لجائزة متحف العام المقدمة من صندوق الفنون . ووُصف بأنه "أحد أكثر المرشحين تميزًا" في المسابقة، ولكنه حظي أيضًا بالإشادة لـ"مرونته الفريدة". وتحصل العروض المرشحة على 15,000 جنيه إسترليني. ^{[ 6 ] [ 52 ]} وخسر المركز الجائزة لصالح متحف هورنيمان في لندن. ^{[ 53 ] [ 54 ]}

في يوليو 2022، أفيد بأن المركز الذي يديره المجلس كان يتكبد خسارة إجمالية قدرها 111,000 جنيه إسترليني للسنة المالية 2021/2022، ^{[ 55 ]} على الرغم من أن البرنامج الفني كان "ناجحًا للغاية" في طلبات المنح، وكان مكتفيًا ذاتيًا وممولًا. وناقش أعضاء المجلس، خلال اجتماع للجنة المجلس، مشكلة قصر ساعات عمل تجار السوق في المركز. ويعمل العديد من التجار في المركز بشكل فردي، وبلغت نسبة إشغال السوق 85%، مع وجود قائمة انتظار للتجار المحتملين. وكانت إيرادات مواقف السيارات، وارتفاع تكاليف الإصلاح والصيانة، من الأسباب الإضافية التي ذُكرت لارتفاع النفقات، بالإضافة إلى انخفاض رسوم تأجير المكان، على الرغم من وصف التوقعات المستقبلية لأوضاع المركز المالية بأنها "أكثر إيجابية بكثير". وتُطبق مواقف السيارات التابعة للمجلس في وسط مدينة ريكسهام سياسة مجانية بعد الساعة 11 صباحًا عقب الإغلاق . ذكر أحد أعضاء المجلس أن هذا الأمر قد أثر على إيرادات "تاي باوب"، مع الإشارة إلى استخدامات بديلة لموقف السيارات، وكفاءة استهلاك الطاقة في مواقف السيارات/المعارض، وزيادة الرعاية/الإعلان كحلول محتملة. انخفضت نسبة إشغال موقف السيارات بأكثر من 50%، من 85% إلى 40%، بينما انخفض عدد الزوار السنوي إلى 281,000 زائر، بعد أن كان 500,000 زائر قبل الجائحة في السنة المالية 2019/2020. وعلى الرغم من تكبد "تاي باوب" خسائر، فقد ذكر أعضاء المجلس أن وضعها المالي أفضل من وضع "سوق الشعب" السابق. ^{[ 56 ] [ 57 ]}

في يناير 2024، أُعلن أن المركز سيواجه تكلفة سنوية متوقعة قدرها 280,000 جنيه إسترليني، مع أمل في تغطية 200,000 جنيه إسترليني منها من تمويل مجلس الفنون في ويلز. وعُزيت هذه التكلفة إلى عدم عودة عدد الزوار إلى مستويات ما قبل الجائحة، والزيادة العامة في التكاليف المرتبطة بالتضخم وأزمة غلاء المعيشة ، والكميات المفرطة من الطاقة التي يستهلكها المبنى، والتي تُعد من بين الأعلى بين مباني المجلس. وارتبطت هذه الكميات من الطاقة بهيكله الخرساني، وضعف العزل، ونظام التحكم في المناخ المستخدم في المعرض رقم 1، بالإضافة إلى سقف موقف السيارات وغلاية المركز. واضطر المجلس إلى زيادة تكاليف الإصلاحات لعامي 2022 و2023 لتغطية أعمال الصيانة التي تستغرق خمس سنوات خلال تلك الفترة. وأعلن المجلس أنه سيُنفذ إجراءات لخفض تكاليف المبنى وزيادة الإيرادات، لا سيما فيما يتعلق بموقف السيارات. ^{[ 48 ]} وفي وقت لاحق، أعرب أعضاء المجلس عن قلقهم بشأن الوضع المالي للمركز. ^{[ 58 ]}