قرية باكشو

قرية باكشو (يُختصر اسمها غالبًا إلى باكشو ) هي قرية ومنطقة صناعية حديثة تقع بين بلدتي تشورلي ولييلاند في مقاطعة لانكشاير بإنجلترا ، وقد بُنيت على موقع مصنع الذخائر الملكي السابق في تشورلي . بلغ عدد سكانها 4000 نسمة. وهي مقسمة بين أبرشيتي يوكسون ( جنوبًا) ^{[ 1 ]} وويتل -لي-وودز (شمال شرقًا) ^{[ 2 ]} في تشورلي ، بينما يقع الجزء الشمالي الغربي منها في منطقة لييلاند غير التابعة لأي أبرشية في مقاطعة ساوث ريبل . ^{[ 3 ] [ 4 ]}

يمتد المشروع التطويري الجديد على مساحة عدة أميال مربعة، ويتألف بشكل رئيسي من جزء من يوكسون يُعرف باسم باكشو، والذي استولت عليه وزارة الحرب في ثلاثينيات القرن العشرين. وتصفه شركة ريدرو بي إل سي، المطورة للمشروع ، بأنه "واحد من أكبر مشاريع إعادة تأهيل الأراضي البور من نوعه في أوروبا"؛ اعتبارًا من عام 2022.وتشير التقارير إلى أنه تم بناء أكثر من 3000 منزل وتوفير 10000 وظيفة. ^{[ 5 ]}

يجري تطوير المنطقة وفقًا لمبادئ التنمية المستدامة ، وتهدف إلى تحويل موقع ذخائر مهجور سابق. صُممت جميع أعمال تنسيق الحدائق بحيث لا يتم نقل أي تربة خارج الموقع، ^{[ 6 ]} حيث توجد التربة السطحية المجروفة الآن على شكل تلال منتشرة في أنحاء القرية. ويجري حاليًا تنفيذ مشروع تجريبي يستخدم مخلفات الحدائق المعاد تدويرها ممزوجة بالطين الرملي ( الطمي ) لإنتاج السماد العضوي . ^{[ 7 ]} ثم يُنشر السماد العضوي فوق التلال لإنشاء مناطق حرجية ومساحات خضراء عامة.

تتضمن استراتيجية النقل مبادئ الاستدامة ، حيث تشمل مسارات الدراجات ووسائل النقل العام ضمن المخطط الرئيسي. كما أُجريت تحسينات على تقاطعي الطريقين السريعين M6 و M61 المجاورين. ^{[ 6 ]} وتُخدَم وسائل النقل العام من خلال محطة السكة الحديد الجديدة التي تم إنشاؤها.

يعتمد تصميم أنظمة تصريف مياه الأمطار على استخدام أنظمة الصرف الحضري المستدام (SUDS) ^{[ 6 ]} ، والتي تضمن عدم تسرب أي مياه من الموقع إلى المجاري المائية المجاورة. وتشمل هذه التدابير إنشاء مصارف مياه على جوانب الطرق واستخدام أحواض تجميع المياه ، والتي تُدمج بشكل كامل في تصميم المناظر الطبيعية.

تشمل المرافق مركزًا قرويًا (طورته شركة إيدن بارك للتطوير العقاري) يضم متاجر وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات ، وإحدى المدارس الابتدائية الخمس في يوكسون ^{[ 6 ]} ، ومركزًا طبيًا. وقد تمت الموافقة على ترخيص التخطيط في فبراير 2007 لإنشاء مركز مجتمعي يوفر أيضًا مكاتب للشرطة المحلية.

يفصل طريق جديد يُسمى سنترال أفينيو بين نصفي المشروع. وإلى الغرب منه يقع مركز صناعي وتجاري يُعرف باسم ماتريكس بيزنس بارك. ^{[ 8 ]} مُنحت رخصة البناء ^{[ 9 ]} في يناير 2007 لأول حانة في قرية باكشو. تحمل الحانة، المملوكة والمدارة من قبل شركة مارستونز، اسم بوبين ميل، وتقع في القطعة 1000B ^{[ 10 ]} من ماتريكس بارك، وقد افتُتحت في 7 أبريل 2008.

تم بناء طريق رئيسي آخر، وهو طريق باكشو أفينيو، يمتد من الغرب إلى الشرق عبر قرية باكشو ويربط بين سنترال أفينيو والطريق السريع A6. تم افتتاح طريق باكشو أفينيو للجمهور في مايو 2007.

يجري حاليًا بناء ما يصل إلى 2000 وحدة سكنية جديدة من قبل شركات بناء مختلفة، من بينها ريدرو ، وبارات هومز ، وبيرسيمون ، وروولاند هومز . تستهدف هذه المنازل بشكل رئيسي سوق العائلات، ولكن العديد منها مصمم خصيصًا للمشترين لأول مرة، من خلال برامج مثل الملكية المشتركة . بالإضافة إلى ذلك، يشهد مشروع مشترك بين مجموعة هيكا ومجموعة كاديك إنشاء قرية سكنية جديدة للمتقاعدين، مصممة لاستيعاب 200 منزل مخصصة لمن تزيد أعمارهم عن 55 عامًا. سيقع هذا المشروع غرب شارع سنترال أفينيو، بجوار شركة بي إيه إي سيستمز .

كما توجد قرية صديقة للبيئة تم بناؤها بالتعاون مع علماء من جامعة مانشستر ، الذين يختبرون مبادئ تجريبية متنوعة وصديقة للبيئة. ستستخدم المنازل مصادر طاقة متعددة، من الطاقة الحرارية الأرضية والطاقة الشمسية إلى طاقة الرياح . أصبح المشروع الآن قرية نموذجية بعد افتتاحه في 25 مايو 2006.

تم توسيع هذا المخطط ليشمل مشروعًا جديدًا من قِبل شركة بيرسيمون هومز في مشروع ووترز إيدج، والذي يتضمن إضافةً إلى مدرسة ترينيتي الابتدائية التابعة لكنيسة إنجلترا/الميثودية. كما توفر المنازل طرقًا مختلفة لتوليد الطاقة، مثل الألواح الشمسية الموجودة في العديد منها.

يوجد مبنيان مدرجان في هذه المنطقة، وكان على هيئة التراث الملكي (ROF) رعايتهما. أصغرهما هو قاعة ووردن القديمة ، وهي مبنى مدرج من الدرجة الثانية* يعود تاريخه إلى أواخر القرن السادس عشر وأوائل القرن السابع عشر، وكان المقر الأصلي لعائلة فارينغتون من ووردن ، وليس جزءًا من يوكسون، بل جزءًا من ساوث ريبل ^{[ 13 ]،} حيث يشكل جدول ووردن الذي يمر أمام قاعة ووردن الحدود بين يوكسون ولييلاند ^{[ 14 ]} . وقد تدهورت حالته لدرجة أنه ظهر في سجل المباني المعرضة للخطر التابع لهيئة التراث الإنجليزي ، ولكن أعيد تطويره من قبل مجموعة مايساند على مدى ثلاث سنوات، واكتمل في أغسطس 2006 ^{[ 15 ] [ 16 ] [ 17 ].}

أما المبنى الآخر فهو على الأرجح أقدم مبنى سليم في يوكسون، وهو قاعة باكشو ، التي تم بناؤها في خمسينيات القرن السابع عشر لعائلة روبنسون، ملاك الأراضي من تشورلي . ^{[ 18 ]}

يقع كلا المبنيين على مقربة من المنطقة المعروفة باسم أبر باكشو.

تشمل الطرق القريبة الطرق السريعة M6 و M61 ، بالإضافة إلى الطرق A6 و A49 .

تُعد محطة سكة حديد باكشو باركواي واحدة من محطتي سكة حديد يوكسون (والأخرى هي محطة سكة حديد يوكسون بالشو لين )؛ وقد تم افتتاحها في 3 أكتوبر 2011. تقع محطة السكة الحديد مقابل كلية رانشو ، وتوفر قطارين في الساعة جنوبًا إلى مطار مانشستر أو قطارين في الساعة شمالًا إلى بلاكبول الشمالية عبر بريستون.

يمر خطان للحافلات العامة عبر القرية، وكلاهما يربط بين تشورلي وبريستون. تشغل شركة ستيدج كوتش ميرسيسايد وجنوب لانكشاير خدمة الحافلات رقم 109 التي تعمل كل نصف ساعة ، وتمر عبر سنترال أفينيو ثم تتجه شمالًا إلى ليلاند ولوستوك هول ووالتون-لي-ديل، وجنوبًا إلى يوكسون. أما خدمة الحافلات رقم 119 التي تعمل كل ساعة، فتشغلها شركة تايررز كوتشز نيابةً عن مجلس مقاطعة لانكشاير، وتمر عبر المنطقة الصناعية وأولد ووردن أفينيو ثم تتجه شمالًا إلى ليلاند وبينورثام، وجنوبًا إلى مستشفى تشورلي. وتمر خدمة الحافلات رقم 119 بشكل رئيسي عبر القرية على مسار مشابه لمسار خدمة الحافلات رقم 109A السابقة، ولا تعمل أيام الأحد. كما تخدم باكشو حافلات مدرسية وحافلات إلى كلية رانشو.

أدرج مطورو قرية باكشو شبكة واسعة للدراجات ضمن المخطط الرئيسي، وحصلوا على جائزة ساسترانز الوطنية لشبكة الدراجات لعام 2005 للتميز في البنية التحتية للمطورين. ^{[ 19 ]} تشكل قرية باكشو جزءًا من مسار الدراجات الوطني رقم 55 التابع لشبكة الدراجات الوطنية.

تنقسم قرية باكشو إلى أقسام تقع ضمن حدود ثلاث أبرشيات وبلديات. تقع حديقة ماتريكس والطرف الشمالي الغربي للمنطقة في ليلاند (أي مجلس بلدية ساوث ريبل )، مع وجود عدد قليل من المنازل على الجانب الشرقي عند بنائها تقع ضمن حدود أبرشية ويتل-لي-وودز .

يمتدّ الحدّ الفاصل بين ليلاند ويوكسون بمحاذاة جدول شو (الذي يتحوّل إلى جدول ووردن في وسط قرية باكشو)، ثمّ يستمرّ على طول شارع أمبروز. ومن هناك، يمرّ أسفل الشارع الرئيسي مباشرةً، ويتبع الشارع الرئيسي وصولاً إلى الدوّار عند تقاطعه مع شارع ووردن القديم، ثمّ يتّجه نزولاً إلى طريق القرية وصولاً إلى الدوّار. وفي هذه المنطقة، يتّجه الحدّ الفاصل بين ليلاند وويتل-لي-وودز شمالاً. ثمّ يعبر حدّ يوكسون محمية موسفيلد الطبيعية، ويلتقي بشارع باكشو شرق شركة إنكون للعزل وشركة نيفيل لونغ نورث ويست، ويتبع مجرى النهر بين شركة ماكسي للحماية من الحرائق والأمن وشركة فرنشيد وذ ستايل (قبالة طريق سنكلير) قبل عبور خطّ السكة الحديد. ^{[ 20 ]}

يقطن معظم السكان في الجزء الجغرافي من يوكسون . ويتبع كل من مجلسي أبرشيتي يوكسون وويتل -لي-وودز لمجلس مقاطعة تشورلي ، حيث يقع الجزء الأكبر من التطوير العمراني في دائرة باكشو وويتل، بينما يقع جزء أصغر منه في دائرة يوكسون. أما بالنسبة لمجلس مقاطعة لانكشاير، فإن الجزء الأكبر من باكشو لا يزال تابعًا ليوكسون ضمن قسم يوكسون وباكشو وأستلي.