شركة بيرسيمون بي إل سي

شركة بيرسيمون بي إل سي هي شركة بريطانية لبناء المنازل ، مقرها الرئيسي في يورك ، إنجلترا. وهي مدرجة في بورصة لندن للأوراق المالية ، وتُعد أحد مكونات مؤشر فوتسي 100 .

تأسست شركة بيرسيمون على يد دنكان ديفيدسون عام 1972. سُميت الشركة تيمناً بحصان فاز بسباقي ديربي وسانت ليجر عام 1896 لصالح أمير ويلز (إدوارد السابع لاحقاً) . بعد مغادرته شركة جورج ويمبي ، أسس ديفيدسون شركة رايديل هومز عام 1965، وباعها لشركة كومبن هومز عام 1972 مقابل 600 ألف جنيه إسترليني. استأنف ديفيدسون أعمال التطوير في منطقة يوركشاير؛ وبدأت بيرسيمون بالتوسع إقليمياً بتأسيس قسم أنجليا عام 1976، تلاه عمليات في ميدلاندز وجنوب غرب إنجلترا. ^{[ 5 ]} في عام 1984، استحوذت بيرسيمون على شركة سكتشميد التابعة لتوني فاوست ؛ وكان فاوست مديراً في رايديل، وأصبح نائب المدير العام في بيرسيمون. طُرحت الشركة الموسعة للاكتتاب العام في بورصة لندن عام 1985، وكانت حينها تبني حوالي 1000 منزل سنوياً. ^{[ 6 ]}

استمر التوسع الإقليمي المطرد طوال أواخر ثمانينيات القرن العشرين، ليصل حجم الإنتاج إلى 2000 منزل سنويًا بحلول عام 1988. ^{[ 5 ]} وبحلول بداية تسعينيات القرن العشرين، اعتُبرت الشركة من أكثر شركات بناء المنازل أمانًا من وجهة نظر المساهمين. ^{[ 7 ]} في أبريل 1990، قُتل المدير الإداري لشركة بيرسيمون، نورمان ليلي، إثر انفجار طائرته أثناء تحليقها. ^{[ 8 ]} وبعد عام، طرحت الشركة أسهمًا جديدة لجمع 33  مليون جنيه إسترليني لشراء أراضٍ. ^{[ 9 ]} تأثرت الشركة سلبًا بالركود الاقتصادي الذي شهده مطلع تسعينيات القرن العشرين ، على الرغم من أن أرقام المبيعات أظهرت بوادر تعافٍ في وقت مبكر من مارس 1992. ^{[ 10 ] [ 11 ]}

في فبراير 1993، عُيّن جون وايت رئيسًا تنفيذيًا لشركة بيرسيمون خلفًا لديفيدسون، الذي استمر في شغل منصب الرئيس التنفيذي لمجلس الإدارة. ^{[ 12 ]} في ذلك الوقت، كانت الشركة تبيع ما يقارب 2300 منزل سنويًا، محققةً ربحًا سنويًا قدره 10.16  مليون جنيه إسترليني، وهو أقل بكثير من الرقم القياسي الذي حققته في الفترة 1989-1990 والبالغ 32  مليون جنيه إسترليني. ^{[ 13 ]} في مارس 1994، وبعد فترة وجيزة من إعلان بيرسيمون عن مضاعفة أرباحها قبل الضرائب تقريبًا على أساس سنوي لتصل إلى 18.6  مليون جنيه إسترليني، جمعت الشركة 49  مليون جنيه إسترليني من المساهمين لتوسيع محفظة أراضيها بمقدار الثلث استعدادًا للتطوير المستقبلي. ^{[ 14 ]} تُعزى النتائج الإيجابية التي تحققت في ذلك الوقت إلى ظروف السوق المواتية، بما في ذلك انخفاض التكاليف ومعدل التضخم المعتدل في أسعار المنازل؛ حيث تمكنت بيرسيمون من خفض تكاليف البيع إلى 3700 جنيه إسترليني للوحدة في أوائل عام 1994. ^{[ 15 ]}

في أواخر عام 1995، قامت شركة بيرسيمون بأولى عمليات الاستحواذ الكبرى ضمن سلسلة من عمليات الاستحواذ. فقد اشترت شركة آيديال هومز ، التي كانت في يوم من الأيام أكبر شركة بناء منازل في البلاد، والتي كانت آنذاك جزءًا من ترافالغار هاوس،  مقابل 176 مليون جنيه إسترليني، مما عزز حضور المجموعة بشكل كبير في جنوب شرق البلاد. ^{[ 16 ] [ 17 ]} وفي خضم عملية الاستحواذ على آيديال هومز، أصدر ديفيدسون بيانًا علنيًا ينفي فيه أي دور للنفوذ العائلي في عملية الشراء. ^{[ 18 ] [ 19 ]} وبعد عملية الاستحواذ، تمكنت بيرسيمون من زيادة هوامش أرباحها، وسجلت ربحًا قبل الضريبة قدره 33.1  مليون جنيه إسترليني لعام 1996. ^{[ 20 ]} وفي ذلك الوقت تقريبًا، تمحورت استراتيجية الشركة في مجال البناء حول مبدأ "الجودة قبل الكمية". ^{[ 21 ]}

خلال شهر أبريل من عام 1998، أكملت الشركة شراء قطاع الإسكان الاسكتلندي التابع لمجموعة جون لاينغ مقابل 18  مليون جنيه إسترليني، مما زاد من رصيدها من الأراضي في اسكتلندا بنحو الثلث ليصل إلى ما يقارب 3000 قطعة أرض. ^{[ 22 ] [ 23 ]} كما استحوذت على شركة تيلبري دوغلاس هومز الاسكتلندية المتخصصة في بناء المنازل . ^{[ 5 ] [ 24 ]} وفي عام 1999، أطلقت الشركة شركة تابعة جديدة تركز على التطوير العمراني بين المدن. ^{[ 25 ]} وخلال أواخر التسعينيات، سجلت بيرسيمون سلسلة من الزيادات في أرباحها. ^{[ 26 ]}

في أوائل عام 2001، استحوذت شركة بيرسيمون على شركة بيزر هومز البريطانية مقابل 612  مليون جنيه إسترليني، مما رفع إنتاج الشركة السنوي إلى أكثر من 12,000 منزل. ^{[ 27 ] [ 5 ]} جاءت هذه الصفقة بعد إعلان بيزر وبريانت عن "اندماج متكافئ" لإنشاء شركة بناء منازل جديدة تُدعى دوموس. ^{[ 28 ]} إلا أن شركة تايلور وودرو تقدمت بعرض بقيمة 556  مليون جنيه إسترليني للاستحواذ على بريانت، بينما اشترت بيرسيمون شركة بيزر. ^{[ 29 ] [ 30 ]} وجلب الاستحواذ على بيزر معه شركة تشارلز تشيرش المتخصصة في الإسكان الراقي ؛ ^{[ 31 ]} وبعد أشهر من عملية الشراء، تكبدت بيرسيمون خسائر فادحة، بالإضافة إلى دعاوى قضائية تتعلق بشركة تشيرش. ^{[ 32 ]}

في يناير 2006، أكملت شركة بيرسيمون استحواذها على شركة ويستبري ، وهي شركة بريطانية أخرى مدرجة في البورصة متخصصة في بناء المنازل، مقابل 643  مليون جنيه إسترليني. ^{[ 33 ] [ 34 ]} وفي الفترة نفسها تقريبًا، اشترت أيضًا شركة سيناتور هومز الإقليمية المتخصصة في بناء المنازل مقابل 25  مليون جنيه إسترليني. ^{[ 35 ]} ونتيجةً لعمليات الاستحواذ هذه، أصبحت الشركة أكبر شركة بناء منازل في المملكة المتحدة. ^{[ 36 ]}

تأثرت الشركة بشدة ببداية الأزمة المالية العالمية ؛ ففي عام 2008 وحده، تكبدت خسائر بلغت 780  مليون جنيه إسترليني، بالإضافة إلى خسائر انخفاض قيمة الأصول بقيمة 905  ملايين جنيه إسترليني. ^{[ 37 ]} ومع ذلك، عادت الشركة إلى الربحية في أوائل عام 2009. ^{[ 38 ]} وفي أوائل عام 2013، سجلت شركة بيرسيمون نموًا في الأرباح والإيرادات الإجمالية بلغ 1.72  مليار جنيه إسترليني، أي ما يقارب ضعف المبلغ الأصلي؛ ^{[ 39 ]} ويعزى جزء من هذه المكاسب إلى برنامج "المساعدة على الشراء" الذي أطلقته الحكومة البريطانية . ^{[ 40 ]}

خلال عام 2019، أنجزت الشركة بناء 15,855 منزلاً وسجلت ربحاً سنوياً قدره 1.09  مليار جنيه إسترليني، وهو أكبر ربح حققته شركة بناء منازل بريطانية على الإطلاق؛ ومع ذلك، كانت المبيعات تتراجع وسط تضرر سمعة شركة بيرسيمون مؤخراً، ويعود جزء كبير من ذلك إلى مزاعم تتعلق بمشاكل مراقبة الجودة. ^{[ 41 ]}

في مايو 2024، أفيد أن شركة بيرسيمون كانت تدرس تقديم عرض لشراء شركة كالا هومز التابعة لشركة ليجال آند جنرال ، والتي قُدّرت قيمتها بحوالي مليار جنيه إسترليني. ^{[ 42 ]} 

في السنوات التي أعقبت حريق برج غرينفيل ، قامت شركة بيرسيمون، إلى جانب شركات بناء أخرى، بتخصيص موارد مالية لمعالجة مشاكل السلامة من الحرائق في العقارات التي سبق لها بناؤها. في عام 2024، أنفقت الشركة 60  مليون جنيه إسترليني على معالجة مشاكل السلامة في المباني؛ وكشف تحديث تجاري صدر في يناير 2025 أن الشركة أنفقت 120  مليون جنيه إسترليني على أعمال السلامة في المباني، مع الحاجة إلى مزيد من العمل في 30% من المشاريع المعروفة. وقد أنجزت الشركة بناء 10,664 منزلاً في عام 2024، مقارنةً بـ 9,922 منزلاً في عام 2023. ^{[ 43 ]}

تقوم الشركة ببناء منازل تحت العلامات التجارية بيرسيمون هومز، وتشارلز تشيرش، وويستبري بارتنرشيبس. ^{[ 44 ]}

• الموقع الرسمي
• الموقع الإلكتروني لشركة بيرسيمون بي إل سي