السكن المشترك

السكن المشترك (يُكتب أيضًا coliving ) هو نموذج سكني مجتمعي يتشارك فيه عدة أشخاص غير مرتبطين ببعضهم البعض مساحة المعيشة والمرافق المشتركة، وعادةً ما يُدار من قِبل جهة واحدة. وهو يجمع بين جوانب السكن المشترك ، والسكن التعاوني ، والعمل المشترك ، حيث يوفر للمقيمين غرف نوم خاصة بالإضافة إلى مطابخ وصالات ووسائل راحة مشتركة. ^{[ 1 ]}

اكتسب هذا المفهوم أهميةً بالغةً استجابةً لنقص المساكن بأسعار معقولة وتغير أنماط الحياة في المدن الكبرى حول العالم. ^{[ 2 ] [ 3 ]} ويُقدّم المشغلون عادةً غرفًا مفروشةً، وخدماتٍ أساسيةً، وبرامجَ اجتماعيةً بشروط إيجار مرنة. ويهدف هذا النموذج إلى تعزيز روح الجماعة، والراحة، وتوفير السكن بأسعار معقولة لفئاتٍ مثل الطلاب، والمهنيين الشباب، والرحالة الرقميين. ^{[ 4 ]}

تشير الدراسات إلى أن السكن المشترك يمكن أن يعزز أنماط الحياة الحضرية الأكثر استدامة من خلال تقاسم الموارد وتقليل استهلاك الفرد من الطاقة والمياه والمساحة. ^{[ 5 ]}

تعود الأمثلة المبكرة للسكن الجماعي إلى ثلاثينيات القرن العشرين، مثل مبنى إيزوكون في لندن (1933-1934) من تصميم ويلز كوتس، والذي وفر مطابخ وصالات وخدمات مشتركة للسكان. ^{[ 6 ]} وعكست مشاريع مماثلة، بما في ذلك منزل كينسال (1937) من تصميم ماكسويل فراي وإليزابيث دينبي، اهتمام الحركة الحداثية بالعيش الجماعي. وفي أوائل القرن الحادي والعشرين، ظهرت نسخ متجددة من هذه الفكرة في وادي السيليكون ولندن وسنغافورة، مدفوعة بارتفاع إيجارات المدن وتغير ثقافات العمل. ^{[ 7 ]}

بحلول العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين، أصبح السكن المشترك قطاعًا عقاريًا معترفًا به عالميًا، مدعومًا بصناديق الاستثمار والشركات الناشئة في مجال الإسكان. ^{[ 8 ]}

رغم أن السكن المشترك قد يُحسّن القدرة على تحمل التكاليف ويعزز المشاركة المجتمعية، إلا أن النقاد يرون أنه قد يُسرّع من وتيرة التغيير العمراني أو يُقلّل من فرص الحصول على الإيجارات التقليدية طويلة الأجل. ^{[ 19 ]} وقد سنّت مدن مثل برشلونة وبرلين قوانين تُحدّد الحد الأدنى لأحجام الوحدات السكنية وتُوفّر حماية للمستأجرين لمنع الاستخدام المضارب. ^{[ 20 ]} في المقابل، يرى المؤيدون أنه مع التنظيم السليم، يُمكن للسكن المشترك أن يُساعد المدن على إعادة توظيف المباني غير المُستغلة وتوفير سكن مرن للعمال المؤقتين والطلاب والوافدين الجدد. ^{[ 21 ]}

• شقة مشتركة (kommunalka)