فندق رويال كلارنس

فندق رويال كلارنس هو فندق سابق يقع في ساحة الكاتدرائية بمدينة إكستر ، مقاطعة ديفون ، إنجلترا. يُوصف غالبًا بأنه أول مبنى في إنجلترا يُطلق عليه اسم فندق ؛ إلا أن فندق جيرمان هوتيل في لندن وُصف بهذا الاسم عام ١٧١٠، لذا يُرجّح أنه ثاني فندق يُطلق عليه هذا الاسم. ^{[ ٧ ]} منذ عام ٢٠٠٥، أصبح الفندق الذي يضم ٥٣ غرفة ^{[ ٦ ]} يُعرف باسم ABode Exeter . ^{[ ٨ ]}

تعرض الفندق السابق، الذي سيُعاد تسميته قريبًا إلى فندق رويال كلارنس ، بالإضافة إلى مبنيين آخرين متضررين حاليًا، وهما بنك إكستر وحانة ذا ويل هاوس، لأضرار بالغة جراء حريق اندلع في أكتوبر 2016. ومنذ 1 أبريل 2025، تخضع المباني الثلاثة المتضررة لعملية ترميم شاملة . ^{[ 2 ] [ 9 ] [ 3 ]} وقد بدأت أعمال البناء في 28 يناير 2026، ومن المتوقع الانتهاء من الترميم بالكامل في ديسمبر 2027. ^{[ 1 ]}

في 25 يوليو 2017، كشف صاحب الفنادق أندرو براونزورد عن خطط ترميم الفندق . تولت شركة توماسونز للاستشارات الإنشائية أعمال الترميم، بالتعاون مع شركة باتريس للهندسة المعمارية في مانشستر ، وهيئة التراث الإنجليزي ، ومجلس مدينة إكستر . في 6 أغسطس 2019، أُعلن أن فنادق أندرو براونزورد قد طرحت الموقع للبيع، ^{[ 10 ]} ولا يزال موعد إعادة الافتتاح غير معروف. ^{[ 11 ]} وفي أغسطس 2020، بيع الموقع إلى جيمس برينت من شركة ساوث ويست لايف ستايل براندز المحدودة.

كان من المخطط أصلاً إعادة بناء واجهات المبنى ليصبح فندقاً يضم 74 غرفة. إلا أنه في أكتوبر 2021، أُعلن أن مشروع الفندق "غير قابل للتنفيذ". وفي ديسمبر 2021، أعلنت مجموعة أكيرون عن خطة بديلة لإصلاح الواجهة الخارجية الأصلية والحفاظ عليها، وبناء 23 شقة فاخرة مع مطعم وبار مجهزين بالكامل لذوي الاحتياجات الخاصة، بالإضافة إلى قاعتين للمناسبات في الطابق الأرضي ^{[ 12 ].} تمت الموافقة على المقترحات في أكتوبر 2022. وبدأ ترميم المبنى، الذي يستغرق عامين، في 1 أبريل 2025، ومن المقرر الانتهاء منه في ديسمبر 2027. ^{[ 1 ] [ 2 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 9 ]}

قبل الإصلاح الديني ، كانت الأرض التي سيُقام عليها الفندق جزءًا من مساكن جوقة قساوسة كاتدرائية إكستر . ثم أُجِّر الموقع لاحقًا لعدد من المستأجرين حتى مارس 1766، حين تنازل القس جون لي من ليمبستون عن عقد إيجار المبنى الذي كان يملكه هناك إلى ويليام ماكوورث برايد (1747-1833). ^{[ 13 ]} كان برايد ابن ويليام ماكوورث برايد ، المحامي والسياسي الذي توفي عام 1752. ^{[ 14 ]} عند نقل الملكية، كان جزء من المبنى الذي استأجره جون لي يشغله مستأجر فرعي، وهو مدرس فرنسي يُدعى بيتر بيرلون، وقد كلفه برايد بإدارة التطوير المخطط للموقع. كما استحوذ برايد على مبانٍ مجاورة أخرى، بما في ذلك ملكية عقار يقع في منتصف شارع سانت مارتن ، وعقار مُتهالك في شارع هاي ستريت، أعاد تطويره بشكل منفصل. ^{[ 15 ]} كما قام بتطوير المبنى المجاور على زاوية شارع سانت مارتن لصالح بنك إكستر، الذي كان أحد أعضائه المؤسسين، مع جون دونتز وجوزيف ساندرز ودانيال هاميلتون. ^{[ 16 ]}

يبدو أن العمل في موقع الفندق سار بسرعة، ففي أوائل سبتمبر 1766، أشارت مقالة صحفية إلى انعقاد "اجتماع في غرفة السيد بيرلون الجديدة" مصحوبًا "ببعض الألعاب النارية الغريبة في فناء الكنيسة". وفي أغسطس 1767، نُشر إعلان صحفي عن حفل سيُقام في "قاعة اجتماعات السيد بيرلون الجديدة". وبحلول مارس 1768، كان بيرلون يُعلن عن عمله باسم "مقهى بيرلون"، وفي نوفمبر من ذلك العام، أعلن أنه "جهّز مؤخرًا أماكن إقامة، لراحة السادة والسيدات الذين يُسرّون بتشريفه". ^{[ 17 ]}

في سبتمبر 1770، وضع بيرتون إعلانًا عن العمل، واصفًا إياه بأنه "مقهى جديد، ونزل، وحانة، أو فندق، في ساحة كنيسة سانت بيتر، إكستر". كان يُعتقد لفترة طويلة أن هذا ربما يكون أول استخدام لكلمة فندق في إنجلترا ^{[ 18 ]،} ولكن كما يشير إيان مورتيمر في كتابه "دليل المسافر عبر الزمن إلى بريطانيا في عهد الوصاية" (2020)، صفحة  225، فقد كان يُشار إلى الفندق الألماني في شارع سوفولك، لندن، على أنه فندق منذ عام 1710 على الأقل.

بحسب ألكسندر جينكينز، الذي كتب عام 1806، كان الفندق يوفر "قاعة واسعة لإقامة الحفلات العامة والاجتماعات والحفلات الموسيقية، وما إلى ذلك". ^{[ 19 ]} ووصفه جينكينز كذلك على النحو التالي:

نُزُلٌ كبيرٌ وفسيح، يضمّ شققًا أنيقةً وأماكن إقامةٍ فاخرةً لأشخاصٍ من الطبقة الراقية، وقاعة اجتماعاتٍ واسعةٍ تُقام فيها حفلاتُ المحكمة، والحفلاتُ الموسيقية، والاجتماعاتُ الشتويةُ لأبرزِ شخصياتِ المدينةِ والمقاطعة. وفي واجهتهِ مقهىً أنيقٌ. يتميّزُ موقعُ الفندقِ بجمالهِ ، إذ يُطلّ على ساحةِ العرضِ، ويُوفّرُ إطلالةً رائعةً على الكاتدرائية. ^{[ 20 ]}

ثم اتخذ أسماء مختلفة، بما في ذلك فندق كادوجين، وفندق تومبسونز، وفندق فيليبس.

أصبح الفندق أحد أبرز نُزُل المسافرين في إكستر. زاره الأدميرال نيلسون عام ١٨٠١، ^{[ ٢١ ]} وأُعيد تسميته إلى فندق رويال كلارنس بعد زيارة أديليد، دوقة كلارنس، في يوليو ١٨٢٧. عزف فرانز ليست مع ستة موسيقيين آخرين في حفلتين موسيقيتين في الفندق يومي ٢٨ و٢٩ أغسطس ١٨٤٠ ^{[ ٢٢ ]} ( وقد أُقيمت لوحة زرقاء على المبنى، من قِبل جمعية إكستر المدنية عام ٢٠١٣، تخليدًا لهذه المناسبة ^{[ ٢٣ ]} ). ومن بين الزوار الآخرين بياتريكس بوتر عام ١٨٩٢، وتوماس هاردي عام ١٩١٥، والممثلان كلارك غيبل وغاري كوبر خلال الحرب العالمية الثانية . ^{[ ٢١ ]}

في عام 1879، اشترى رجل الأعمال جون هيدون ستانبري الفندق . ^{[ 24 ]} ثم امتلكه لاحقاً صهره (جون بيلي رو أورتشارد) وحفيده ( جون جيفري رو أورتشارد ). ^{[ 25 ]}

بين عامي 2000 و2015، كان الفندق مملوكاً ومداراً بشكل مشترك من قبل الشيف الشهير مايكل كاينز ، الذي أسس شركة ABode مع شريكه التجاري أندرو براونزورد . ^{[ 26 ]} اشترى براونزورد الفندق في عام 2003 مقابل 4.5 مليون جنيه إسترليني. ^{[ 6 ]}

كانت هناك مجموعة من المباني التي تعود للعصور الوسطى في موقع المباني الحالية في ساحة الكاتدرائية. وقد احتُفظ ببعض عناصرها في عمليات إعادة البناء اللاحقة: فالجدار الفاصل بين فندق رويال كلارنس والمبنى المجاور يتضمن بقايا جدار جانبي خشبي من القرن الخامس عشر أو السادس عشر ، بارتفاع طابقين، كان جزءًا من مبنى سابق بسقف موازٍ للشارع. ^{[ 27 ] [ 28 ]} أُعيد تصميم المبنى الأصلي الذي يعود لعام 1769 جزئيًا على الطراز المصري عام 1827، ^{[ 29 ]} حيث تم توسيعه أيضًا ليشمل مبنى بنك إكستر السابق المجاور لشارع مارتن. ^{[ 30 ]} أدت التعديلات اللاحقة إلى تغيير كبير في التصميم الداخلي، ^{[ 29 ]} على الرغم من احتفاظه بهيكله الخشبي. وقد حصل على تصنيف مبنى مدرج (الدرجة الثانية) عام 1953 كجزء من مجموعة المباني المدرجة في ساحة الكاتدرائية. ^{[ 31 ]}

في 28 أكتوبر 2016، التهم حريق هائل فندقًا بأكمله، اندلع في الساعة الخامسة  صباحًا في مبنى مجاور كان يُستخدم جزئيًا كمعرض فني (معرض كاسل للفنون الجميلة)، والذي كان قيد التحويل آنذاك إلى شقق سكنية. ^{[ 32 ]} تم إجلاء نزلاء الفندق إلى فندق ميركيور ساوثجيت القريب، ولم تُسجّل أي إصابات. ^{[ 33 ]} تفاقم الحريق لاحقًا بسبب انقطاع في خط أنابيب الغاز الرئيسي، ^{[ 34 ]} وانهار جزء من واجهة المبنى. ^{[ 35 ] كما دُمّر الجزء الداخلي من المبنى المصنف من الدرجة الثانية، وهو مبنى 18 كاتدرال يارد، [ 36 ]} الذي اندلع فيه الحريق ، وتضرر المبنيان المصنفان بينهما، ^{[ 37 ] [ 38 ]} إلا أن رجال الإطفاء تمكنوا من منع امتداد الحريق إلى مبانٍ تاريخية أخرى. شارك في إخماد الحريق أكثر من مئة رجل إطفاء، واضطروا إلى سحب المياه من نهر إكس . ساعد سكان إكستر رجال الإطفاء من خلال تقديم الطعام المجاني ورسائل الدعم، والحد من استخدامهم للمياه. ^{[ 39 ]}

بعد إتمام عمليات التقييم وإخماد البؤر المتبقية، ^{[ 40 ]} بدأ هدم المبنى في 2 نوفمبر 2016، ^{[ 41 ]} مع استمرار الجهود لإنقاذ المواد ذات الأهمية التاريخية من بين الأنقاض. ^{[ 42 ]} وفر سوق عيد الميلاد في كاتدرال غرين أماكن للتجار المستقلين الذين أغلقوا متاجرهم منذ الحريق. ^{[ 43 ]} صرح مالك الفندق، أندرو براونزورد، في 31 أكتوبر: "لدينا كل النية لإعادة بناء الفندق مع مراعاة كبيرة لأهميته وتراثه، وجعله مرة أخرى مبنى تفخر به مدينة إكستر". ^{[ 44 ]} وذُكر أن مسحًا ليزريًا لفندق رويال كلارنس أُجري قبل عامين من الحريق يمكن أن يساعد المهندسين المعماريين في إعادة بناء الواجهة والفندق. ^{[ 45 ]}

في 22 فبراير 2017، اكتشف علماء الآثار المشاركون في ترميم وإعادة بناء فندق رويال كلارنس صورًا من العصور الوسطى، من بينها صورة لطاووس. وقُدِّر أن عملية تفكيك المبنى ستستغرق ثلاثة أشهر، مع بذل قصارى الجهد للحفاظ على أكبر قدر ممكن من المعالم التاريخية، بينما سيستغرق  ترميم واجهة المبنى وتصميم ديكور داخلي عصري للفندق 21 شهرًا. ^{[ 46 ]} وفي 25 يوليو 2017، كُشِفَ النقاب رسميًا عن خطط ترميم الواجهة الأمامية الخارجية. كما كانت هناك خطط أخرى قيد الإعداد لتصميم الديكور الداخلي للفندق. ^{[ 47 ]}

في 6 أغسطس 2019، عرضت سلسلة فنادق "أبود"، المالكة للفندق، موقع فندق "رويال كلارنس" للبيع، مُعللةً ذلك بعدم قدرتها على تحمل تكاليف استكمال أعمال الترميم الكبيرة للمبنى. وقد أُزيلت مخلفات الحريق خلال أعمال الهدم. وتم ترميم وتقوية الأجزاء الداخلية التاريخية المتبقية من المبنى، بما في ذلك الغرف. وبذلك أصبح الموقع جاهزًا للمرحلة التالية من أعمال ترميم الفندق. ^{[ 48 ]}

في 8 نوفمبر 2019، اكتملت أعمال الترميم في مبنى 18 كاتدرال يارد، بعد أن خضع لعملية ترميم شاملة استمرت ثلاث سنوات، قام بها نفس المرممون الذين قاموا بترميم قلعة وندسور بعد حريقها عام 1992 ، والذي اكتمل في نوفمبر 1997. ثم جرت جولة ثانية من العروض لبيع المبنى، واستكملت أعمال الترميم لاستكمال إصلاحات حانة ذا ويل هاوس تافرن وفندق رويال كلارنس. ^{[ 49 ]}

في 18 أغسطس 2020، بيع الموقع إلى جيمس برينت، من شركة ساوث ويست لايف ستايل براندز المحدودة، والرئيس السابق لنادي بليموث أرجايل لكرة القدم . وكانت رخصة التخطيط المعتمدة قد صدرت بالفعل لإعادة بناء واجهات فندق رويال كلارنس ليصبح فندقًا يضم 74 غرفة، وكان من المقرر الانتهاء منه بعد 18 شهرًا. ^{[ 50 ] [ 51 ]} إلا أنه في 28 أكتوبر 2021، صرحت شركة التطوير بأن مشروع الفندق "غير مجدٍ اقتصاديًا بشكل كبير"، وأنها تعمل على خطة بديلة. ^{[ 52 ]}

في الأول من ديسمبر/كانون الأول 2021، أعلنت شركة أكيرون العقارية عن مقترحات بقيمة 17  مليون جنيه إسترليني لترميم وإعادة بناء الواجهة الخارجية الأصلية للمبنى، مع إنشاء 23 شقة فاخرة، وتحويل الطابق الأرضي بالكامل إلى حانة "ذا ويل هاوس" التي تضم بارًا ومطعمًا كبيرًا وقاعتين للمناسبات. وصرح جيمس برنت، رئيس مجلس إدارة أكيرون، بأن خطط إعادة التطوير "ستُعيد الحياة إلى مبنى رويال كلارنس التاريخي والمحبوب... كما أننا نركز على الحفاظ على أكبر قدر ممكن من النسيج التاريخي للمبنى، وترميم الواجهة الشهيرة إلى رونقها السابق، ليعود رويال كلارنس إلى ما كان عليه قبل الحريق." ^{[ 12 ]}

تمت الموافقة على ترخيص تخطيط الترميم في 11 أكتوبر 2022. وستشمل أعمال الترميم والهدم ما تبقى من المبنى والمباني المحيطة به، بما في ذلك مبنى "سيكس مارتينز لين"، الذي وُصف بأنه "غير قابل للترميم" بعد تعرضه للعوامل الجوية لسنوات عديدة. واتُفق على وضع خطط في أقرب وقت ممكن "للحفاظ على أكبر قدر ممكن من السمات التاريخية للمبنى المتبقي وعرضها". ^{[ 53 ]}

في 19 ديسمبر 2024، أُعلن أن شركة نوكو المعمارية المحلية ستتولى أعمال إعادة بناء فندق رويال كلارنس. ^{[ 4 ]} بدأت أعمال الترميم التي تستغرق عامين في 1 أبريل 2025، ومن المقرر إنجازها بحلول أبريل 2027. ^{[ 2 ] [ 5 ] [ 9 ]} ستعتمد نوكو على خطط الترميم المقترحة والموافَق عليها مسبقًا ^{[ 54 ] [ 55 ]} والتي قدمتها في الأصل مجموعة أكيرون ^{[ 56 ] [ 57 ] [ 4 ]} . ستشمل عملية إعادة البناء إعادة بناء الواجهة الخارجية الأصلية بشعاراتها، والأعمال الحديدية الأصلية، والنوافذ الزجاجية الملونة ، وشعار رويال كلارنس . ^{[ 56 ]} كما ستُضمّن كبسولة زمنية مجتمعية في عملية الترميم، توثّق تاريخ المبنى، وتضم قصصًا وصورًا تاريخية من أصحاب العمل والموظفين والضيوف والزوار، بالإضافة إلى ذكرياتهم الشخصية عن فندق رويال كلارنس . ^{[ 5 ] [ 9 ]}

ستضم الوحدة التجارية المُعاد افتتاحها في الطابق الأرضي، والمتاحة للجمهور، مطعمًا وقاعتين كبيرتين للمناسبات وحانة "ويل هاوس" المُرممة بجوار مبنى بنك إكستر ومبنى رويال كلارنس. ويمكن الوصول إلى الشقق، بدءًا من الطابق الأول، من مدخل أمامي خاص مُيسّر من ساحة الكاتدرائية، حيث ستتوفر مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس. وستُبنى الطوابق العليا بعيدًا عن الواجهة الأمامية المُرممة، مما يُقلل من تأثيرها البصري. ^{[ 56 ]}

سيشمل ذلك إطلالات فريدة على مدينة إكستر، وشرفة خاصة على السطح مخصصة للسكان فقط. بالإضافة إلى ذلك، ستكون هناك ساحة فناء مخصصة للخدمات سهلة الصيانة. سيتم الحفاظ على العناصر المعمارية الأصلية القائمة للمبنى، مما يسمح بتعرضه للعوامل الجوية تكريماً للتراث التاريخي للمبنى الأصلي الذي يعود إلى القرن الرابع عشر. ^{[ 56 ]}

On 18 August 2025, Nooko announced, that they had submitted small amendments and alterations to the planning permission. The proposals include; Alternative designs on all apartments and duplexes. Which will now all feature two bedrooms. A new staircase will also be introduced. Alongside an internal light well that will be featured around some of the original, fire-scarred timbers. Therefore, preserving much more of the original building historical fabric materials from the previous design. Exeter City Council will announce their decision of subject to approval in November 2025.^[58][59]

Construction commenced on 28 January 2026, with the fully restoration scheduled for completion in December 2027.^[1]

• جينكينز، ألكسندر (1806). تاريخ ووصف مدينة إكستر وضواحيها، القديمة والحديثة، المدنية والدينية . إكستر: بي. هيدجلاند.
• مارش، دارين (2017). فندق رويال كلارنس في إكستر . إكستر: مؤسسة ديفون وإكستر. رقم ISBN 978-0-9930172-2-3.
• مورتيمر، إيان (2020). دليل المسافر عبر الزمن إلى بريطانيا في عهد الوصاية . لندن: دار بودلي هيد للنشر. رقم ISBN 978-1847924568.

• دايموند، ر. (1904). "النُزُل والحانات القديمة في إكستر". في: إف جيه سنيل (محرر). نصب تذكارية لديفونشاير القديمة . بيمروز وأولاده المحدودة. ص 74-76 . يقدم المزيد من المعلومات التاريخية المبكرة عن الفندق، ومالكيه، وزواره، وما إلى ذلك.

• "تقييم منطقة الحفاظ على وسط المدينة، مجلس مدينة إكستر " .
• "ساحة الكاتدرائية - تاريخ ومقال مصور"، ذكريات إكستر