هاري هلمسلي
 | هذه المقالة تحتاج إلى مصادر إضافية للتحقق . ( أبريل 2016 ) |
هاري براكمان هيلمسلي | |
|---|---|
 | |
| وُلِدّ | 4 مارس 1909 مدينة نيويورك ، الولايات المتحدة |
| مات | 4 يناير 1997 (87 سنة) سكوتسديل، أريزونا ، الولايات المتحدة |
| إشغال | مطور عقاري |
| الزوج(ين) | إيفا إيلا شيربيك جرين (مطلقة) |
كان هاري براكمان هلمسلي (4 مارس 1909 - 4 يناير 1997) مليارديرًا عقاريًا أمريكيًا أصبحت شركته، هلمسلي سبير، واحدة من أكبر مالكي العقارات في البلاد، حيث تمتلك مبنى إمباير ستيت والعديد من أرقى فنادق نيويورك. أدى زواجه الثاني من ليونا روبرتس ("ملكة الشر") إلى اتهامات بالمحاسبة الزائفة والتهرب الضريبي بالإضافة إلى محاكمة مشهورة، حيث حُكم على هاري بأنه ضعيف للغاية بحيث لا يستطيع الاعتراف، لكن ليونا غُرِّمت وسُجنت.
بداية حياته المهنية
كان هاري هلمسلي ابن هنري هلمسلي، مشتري السلع الجافة بالجملة، وميني براكمان سابقًا. وُلد في مانهاتن ونشأ في برونكس ، وتلقى تعليمه الثانوي في مدرسة إيفاندر تشايلدز ، ولم يتخرج هناك. لم تتمكن الأسرة من تحمل تكاليف التعليم الجامعي، لكن جده حصل له على وظيفة كصبي مكتب في شركة عقارات، دوايت، فورهيس آند بيري، حيث أظهر موهبة كبيرة في العمل وأصبح شريكًا. في عام 1938، اشترى الشركة، وأطلق عليها اسم دوايت، فورهيس آند هلمسلي. في المراحل الأولى من حياته المهنية، كانت محفظته تتكون بشكل أساسي من عقارات أصغر في أجزاء أقل ثراءً من مدينة نيويورك، على الرغم من أنها كانت واسعة النطاق ومربحة للغاية. [1]
العقارات والشركات البارزة
في عام 1954، اشترى هلمسلي مبنى لينكولن ، وهو ناطحة سحاب مكتبية كبيرة تقع في شارع الثاني والأربعين . وبعد مرور عام، اشترى شركة إدارة عقارات مملوكة لليون سبير، وأصبحت الشركة تُعرف باسم هلمسلي سبير.
في عام 1961، اشترى هلمسلي مبنى إمباير ستيت — أطول مبنى في العالم آنذاك — على الرغم من التحذيرات من أن تكاليف الصيانة ستكون مرتفعة للغاية. [2] ومن بين العقارات المكتبية الأخرى الجديرة بالملاحظة في نيويورك والتي امتلكها هلمسلي خلال حياته المهنية مبنى هلمسلي (230 بارك أفينيو)، ومبنى جرايبار (420 ليكسينجتون أفينيو)، ومبنى فلاتيرون (175 فيفث أفينيو)، ومبنى فيسك (250 ويست 57 ستريت)، ومركز الألعاب (200 فيفث أفينيو) و1350 برودواي. [1] كما استثمر في عقارات سكنية كبيرة بما في ذلك بارك ويست فيليدج على الجانب الغربي من مانهاتن، وتودور سيتي على الجانب الشرقي، وفي فريش ميدوز في كوينز وباركشيستر في برونكس. وشملت العقارات الصناعية مبنى ستاريت ليهاي في مانهاتن وبوش تيرمينال في برونكس. [1]
خلال السبعينيات والثمانينيات، بدأ هيلمسلي الاستثمار في الفنادق. ومن بين ممتلكاته فندق هيلمسلي وندسور (شارع ويست 58)، وفندق بارك لين (سنترال بارك ساوث) وقصر هيلمسلي ، الذي بناه خلف منازل فيلارد في شارع ماديسون بين شارعي 50 و51. [1]
بالإضافة إلى شركة Helmsley-Spear، التي كان لديها 450 موظفًا بحلول عام 1980، كان يمتلك أيضًا شركة Brown Harris Stevens ، Inc.، وهي شركة وساطة سكنية. [1] اشترى Helmsley شركة Brown Harris Stevens في عام 1964. بالإضافة إلى أعمال الوساطة السكنية الراقية، أدارت الشركة المباني السكنية، بما في ذلك بعض أرقى التعاونيات في بارك وفيفث أفينيو وسنترال بارك ويست. عندما باع Helmsley العمل في عام 1995، كانت الشركة تدير 128 مبنى. [3]
اشتهر هلمسلي بأنه قطب العقارات الأكثر نفوذاً في المدينة. بالإضافة إلى أنشطته في مانهاتن، بنى هلمسلي في أوائل السبعينيات القصر في بريكل ، وهو برج سكني مكون من 254 وحدة يقع على طول شارع بريكل المرموق في ميامي. [4]
وقد نُسب نجاح هلمسلي إلى حد كبير إلى موهبته في البيع، واستعداده لتفويض السلطة، وسياسة الاستحواذ غير المعتادة التي تتلخص في الرهن العقاري طويل الأجل ذي الفائدة الثابتة أثناء فترات الركود، وعمليات الشراء النقدية عندما كانت أسعار الفائدة منخفضة. ومنذ ذلك الحين أصبحت هذه السياسة هي المعيار في مجال العقارات.
الزواج من ليونا
في عام 1938، تزوج أرملة تدعى إيف إيلا شيربيك جرين. وفي عام 1971، طلقها وفي العام التالي تزوج ليونا روبرتس، نائبة رئيس إحدى شركاته العديدة. كانت مديرة رفيعة المستوى، ديناميكية ولكنها مزعجة ("ملكة الشر")، وطالبت بأسلوب حياة فاخر، على عكس الحياة الخاصة المتواضعة التي كان يعيشها حتى ذلك الحين. واستقروا في شقة بنتهاوس في فندق بارك لين المملوك لشركة هلمسلي في سنترال بارك ساوث ، وانتقلوا إلى بناء الفنادق وتشغيلها على نطاق واسع، وتنوعوا خارج نيويورك لأول مرة، إلى العديد من المراكز الكبرى الأخرى. وشملت محفظتهم فندق هلمسلي ميدلتاون، وفندق نيويورك هلمسلي (المعروف أيضًا باسم نيويورك هارلي)، وفندق هلمسلي وندسور، وسانت موريتز (الآن ريتز كارلتون )، وفنادق كارلتون هاوس ، وسلسلة فنادق هارلي ومبنى هلمسلي في مدينة نيويورك. في عام 1980، حصل هاري على الميدالية الذهبية من جمعية المائة عام في نيويورك "تقديراً لمساهماته المتميزة في مدينة نيويورك".
كانت جوهرة تاجه فندق Helmsley Palace Hotel المكون من 50 طابقًا في شارع ماديسون في شارع فيفتيث. افتُتح الفندق في عام 1980 وسط ضجة كبيرة وسرعان ما أصبح معروفًا بأنه المكان الأكثر أناقة في المدينة. ومع ذلك، فقد كان بمثابة بداية للمشاكل المالية والقانونية التي لاحقت الزواج حتى وفاة هاري. ويرجع ذلك جزئيًا إلى خطط ليونا الباهظة والمطالبات المتكررة بالتغييرات، مما أدى إلى ارتفاع تكلفة المبنى بشكل كبير، وثبت أنهما تعاقدا على بعض الأعمال مع شركات تابعة لهما بأسعار مبالغ فيها. في عام 1988، اتُهموا أيضًا بالتهرب الضريبي الرئيسي بناءً على حسابات زائفة. بحلول هذا الوقت، حُكم على هاري بأنه ضعيف جدًا بحيث لا يمكنه الاعتراف، لكن ليونا قضت 18 شهرًا في السجن، بالإضافة إلى غرامة باهظة.
موت
توفي هلمسلي بسبب الالتهاب الرئوي عن عمر يناهز 87 عامًا في مستشفى في سكوتسديل بولاية أريزونا ، وترك كل إمبراطوريته (5.5 مليار دولار) لزوجته ليونا. تم دفن رفاته في البداية في مقبرة وودلون في برونكس بنيويورك، ولكن تم نقله لاحقًا إلى مقبرة سليبي هولو في سليبي هولو بنيويورك . [5]
في الثقافة الشعبية
تم تجسيد زواج هيلمسلي من ليونا في الفيلم التلفزيوني ليونا هيلمسلي: ملكة الشر الذي أنتج عام 1990 ، والذي قام ببطولته لويد بريدجز في دور هاري وسوزان بليشيت في دور ليونا. تم ترشيح بليشيت لجائزة إيمي وجائزة جولدن جلوب عن تصويرها. [6]
انظر أيضا
مراجع
- ^ abcde Oser, Alan S. (1997-01-06). "Harry Helmsley Is Dead at 87; Amassed Billions in Property". The New York Times . تم الاسترجاع في 2018-10-30 .
- ^ "بيع مبنى إمباير ستيت؛ السعر 65 مليون دولار؛ اشترت نقابة مبنى إمباير ستيت مقابل 65 مليون دولار" (PDF) . نيويورك تايمز . 23 أغسطس 1961. ISSN 0362-4331 . تم الاسترجاع في 21 سبتمبر 2017 .
- ^ لوك، توماس ج. (1995-03-04). "هيلسملي يبيع شركة سمسرة في فضيحة الرشوة في عام 1994". نيويورك تايمز . ص 22.
- ^ Bandell, Brian (17 فبراير 2023). "Alicia Cervera Sr. named SFBJ's 2023 Lifetime Achievement Award honoree". www.bizjournals.com . تم الاسترجاع في 2023-10-13 .
- ^ لومباردي، كيت ستون، "خطوط المقاطعات؛ لماذا دفنت ليونا هاري ليس مرة واحدة، بل مرتين"، نيويورك تايمز ، 23 أبريل 2006
- ^ ليونا هيلمسلي: ملكة الشر على موقع IMDb
روابط خارجية
- قائمة السيرة الذاتية الوطنية الأمريكية لهاري هلمسلي
