مجموعة سايمون العقارية

يعود تاريخ مجموعة سايمون العقارية إلى عام 1960، عندما بدأ الأخوان ميلفين سايمون وهيربرت سايمون بتطوير مراكز التسوق في إنديانابوليس، إنديانا. في ديسمبر 1993، طرحا أسهمهما للاكتتاب العام تحت اسم "مجموعة سايمون العقارية"، في أكبر طرح عام أولي لصندوق استثمار عقاري حتى ذلك الحين. ^{[ 10 ]} اندمجت مجموعة سايمون العقارية مع شركة ديبارتولو العقارية، التي طُرحت أسهمها للاكتتاب العام حديثًا، والمالكة للأصول العقارية لإدوارد جيه. ديبارتولو الأب ، في عام 1996 لتشكيل مجموعة سايمون ديبارتولو. ^{[ 11 ] [ 12 ]} في العام التالي، استحوذت الشركة على "صندوق العقارات التجارية" مقابل 1.2 مليار دولار في عملية استحواذ عدائية . ^{[ 13 ]} وفي عام 1997 أيضًا، وبالشراكة مع شركة ماسيريتش ، استحوذت الشركة على 12 مركزًا تجاريًا من صندوق تقاعد شركة آي بي إم مقابل 974.5 مليون دولار. ^{[ 14 ]} بعد عام واحد من عمليات الاستحواذ هذه، استحوذت الشركة على " مستثمري العقارات المؤسسية" وعادت إلى اسم "مجموعة سايمون العقارية". ^{[ 15 ] [ 16 ]} كما استحوذت الشركة على حصة ملكية في مجموعة BEG، وهي شركة تدير مراكز التسوق في أوروبا. ^{[ 17 ]}

في عام 1999، استحوذت الشركة على 14 مركزًا تجاريًا من شركة نيو إنجلاند ديفيلوبمنت مقابل 725 مليون دولار. ^{[ 18 ]}

في عام ٢٠٠٢، وبالشراكة مع مجموعة ويستفيلد وشركة راوس ، استحوذت الشركة على ١٣ عقارًا من شركة رودامكو أمريكا الشمالية، بما في ذلك كوبلي بليس ، وهيوستن جاليريا ، وساوث بارك مول . ^{[ ١٩ ]} وفي العام التالي، استحوذت سايمون على حصة الأغلبية في شركة كرافكو ، مالكة كينغ أوف بروسيا ، مقابل ٣٠٠ مليون دولار. ^{[ ٢٠ ]} ودخلت الشركة مجال مراكز التسوق المخفضة في يونيو ٢٠٠٤ باستحواذها على مجموعة تشيلسي العقارية مقابل ٣.٥ مليار دولار، لتصبح بذلك منصتها الرابعة تشيلسي بريميوم أوتليتس (التي أعيد تسميتها لاحقًا إلى سايمون بريميوم أوتليتس ، أو ببساطة بريميوم أوتليتس ). ^{[ ٢١ ]}

في أبريل 2007، استحوذت مجموعة سايمون العقارية وشركة فارالون لإدارة رأس المال على شركة ميلز كوربوريشن، ومقرها تشيفي تشيس بولاية ماريلاند، مقابل 1.64 مليار دولار. ^{[ 22 ] [ 23 ]} أدى هذا الاستحواذ إلى إنشاء منصة سايمون الخامسة، المعروفة باسم "ذا ميلز" ، بالإضافة إلى امتلاك وإدارة " ساوجراس ميلز" في جنوب فلوريدا ، وهو أكبر مركز تسوق للمتاجر المخفضة في العالم. ^{[ 24 ]}

بعد عامين، حاولت شركة سايمون الاستحواذ على مراكز التسوق المملوكة لشركة جنرال جروث بروبرتيز . ^{[ 25 ]} وتوسعت محفظة بريميوم أوتليتس بالاستحواذ على برايم ريتيل مقابل 2.24 مليار دولار في ديسمبر 2009. ^{[ 26 ]} وفي فبراير 2010، قدمت سايمون عرضًا للاستحواذ على جنرال جروث بروبرتيز، التي كانت تخضع لإجراءات الحماية من الإفلاس . ^{[ 27 ] [ 28 ]} إلا أن العرض رُفض من قبل جنرال جروث بروبرتيز. ورفع أحد مساهمي جنرال جروث بروبرتيز دعوى قضائية (يونغ ضد باكسباوم) ضد مجلس إدارة الشركة لرفضه عرض سايمون، مدعيًا الإخلال بالواجب الائتماني. ^{[ 29 ]} وفي أبريل 2010، عرضت سايمون استثمار 2.5 مليار دولار في أسهم جنرال جروث بروبرتيز، بما في ذلك استثمار بقيمة مليار دولار من شركة بولسون وشركاه. ^{[ 30 ] [ 31 ]} وفي مايو 2010، انسحبت سايمون من المنافسة على جنرال جروث بروبرتيز بعد أن فضّلت الأخيرة إبرام صفقات مع بروكفيلد لإدارة الأصول . ^{[ 32 ]}

في مايو 2010، استحوذت شركة سايمون على برايم أوتليتس-بورتو ريكو التابعة لشركة برايم ريتيل في بارسيلونيتا، بورتوريكو ، وأعادت تسميتها فورًا إلى بورتو ريكو بريميوم أوتليتس. وفي أغسطس من العام نفسه، استحوذت سايمون على 21 مركزًا تجاريًا إضافيًا، بما في ذلك مواقع في ويليامزبرغ، فرجينيا ( ويليامزبرغ بريميوم أوتليتس )، وسان ماركوس، تكساس (سان ماركوس بريميوم أوتليتس)، وهاجرستاون، ماريلاند ( برايم أوتليتس-هاجرستاون ، والتي تُعرف الآن باسم هاجرستاون بريميوم أوتليتس )، بقيمة إجمالية بلغت 2.3 مليار دولار. ^{[ 33 ]} وبعد عدة أشهر، قدمت سايمون عرضًا بقيمة 4.5 مليار دولار للاستحواذ على كابيتال شوبينغ سنترز غروب بي إل سي في ديسمبر. إلا أن العرض رُفض وسُحب في يناير 2011. ^{[ 34 ]} وفي سبتمبر 2011، استحوذت سايمون على ساوثديل سنتر في إيدينا، مينيسوتا . ^{[ 35 ]} في مارس 2012، استحوذت شركة سايمون على حصة فارالون في 26 مركزًا تجاريًا من مراكز لاندمارك ميلز مقابل 1.5 مليار دولار. ^{[ 36 ]} في أغسطس 2013، افتُتح مركز تورنتو بريميوم أوتليتس في هالتون هيلز ، أونتاريو ، كندا. ^{[ 37 ]} في أكتوبر 2014، افتُتح مركز بريميوم أوتليتس مونتريال ، وهو الثاني في كندا. ^{[ 38 ]}

في مايو 2014، أكملت الشركة عملية فصل مجموعة واشنطن برايم ، التي كان يرأسها مارك أوردان، الرئيس التنفيذي الأخير لشركة ذا ميلز. ^{[ 39 ] [ 40 ]} في يناير 2015، استحوذت مجموعة واشنطن برايم على شركة جليمشر ريالتي ترست ، وتم تغيير اسمها إلى دبليو بي جليمشر . وكجزء من الصفقة، استحوذت سايمون على مجمع ذا أوتليت كوليكشن جيرسي جاردنز (الذي أعادت تسميته إلى ذا ميلز آت جيرسي جاردنز لدمجه في منصة ذا ميلز ^{[ 41 ]} ) في إليزابيث، نيو جيرسي، وقرية يونيفرسيتي بارك في فورت وورث، تكساس ، بينما استحوذت دبليو بي جليمشر على برونزويك سكوير في إيست برونزويك، نيو جيرسي من سايمون. ^{[ 42 ]} بعد شهرين، عرضت الشركة 23.3 مليار دولار للاستحواذ على ماسيريتش ؛ إلا أن العرض رُفض وسُحب في أبريل 2015. ^{[ 43 ] [ 44 ]}

في سبتمبر 2016، وبالشراكة مع مجموعة Authentic Brands Group وشركة GGP Inc. ، استحوذت الشركة على شركة Aéropostale . ^{[ 45 ]} وفي أكتوبر 2016، افتتحت Simon مركز Clarksburg Premium Outlets في مقاطعة مونتغمري بولاية ماريلاند . وكان هذا أول مركز تسوق لها ضمن محفظة Premium Outlets يتألف من طابقين، بالإضافة إلى كونه أول مركز تسوق مفتوح في الهواء الطلق في أمريكا الشمالية يُصمم من الصفر ليضم طابقين. ^{[ 46 ]} وفي مايو 2018، افتُتح مركز Premium Outlet Collection YEG في مطار إدمونتون الدولي . ^{[ 47 ]} وفي فبراير 2020، وبالشراكة مع مجموعة Authentic Brands Group، استحوذت الشركة على شركة Forever 21. ^{[ 48 ]}

في أغسطس 2020، وبالشراكة مع شركة Authentic Brands، استحوذت الشركة على علامتي Brooks Brothers و Lucky Brand Jeans . ^{[ 49 ]} وفي ديسمبر 2020، استحوذت الشركة على شركة Taubman Centers مقابل 3.4 مليار دولار. ^{[ 50 ]} كما استحوذت على شركة JCPenney بالشراكة مع شركة Brookfield Asset Management . ^{[ 51 ]} وفي أبريل 2022، عرضت شركتا Simon وBrookfield شراء شركة Kohl's، لكن العرض قوبل بالرفض. ^{[ 52 ]} وفي أكتوبر 2022، اشترت Simon حصة 50% في شركة Jamestown LP ، وهي شركة تطوير عقاري. ^{[ 53 ]}

في فبراير 2025، تقاعد هيرب سيمون من منصبي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب. ^{[ 54 ]} وفي أغسطس 2025، عيّنت شركة سيمون بروبرتي نائب الرئيس التنفيذي، إيلي سيمون ، في منصب الرئيس التنفيذي للعمليات . ^{[ 55 ]}

في 22 مارس 2026، توفي الرئيس التنفيذي ديفيد سيمون عن عمر يناهز 64 عامًا بعد صراع مع مرض السرطان. وتولى إيلي سيمون منصب الرئيس التنفيذي وسيظل يشغل منصب الرئيس التنفيذي للعمليات. ^{[ 56 ]}