بوين

Puisne ( تُلفظ /ˈpjuːni / ؛ من الفرنسية القديمة puisné ، الحديثة puîné ، وتعني "المولود لاحقًا، الأصغر سنًا" (ومن ثم "الأدنى") من اللاتينية المتأخرة post- ، بمعنى "بعد"، و natus ، بمعنى "مولود") هو مصطلح قانوني يُستخدم بشكل رئيسي في اللغة الإنجليزية البريطانية ويعني "أدنى رتبة". ^{[ 1 ] [ 2 ]}

كان يُطلق على قضاة وبارونات محاكم القانون العام الوطنية في وستمنستر ، باستثناء من يحملون لقبًا مميزًا، لقب "بويزن". وقد تعزز هذا الأمر بموجب قانون المحكمة العليا لعام 1877، الذي بموجبه أصبح " قاضي بويزن " رسميًا أيًا من قضاة المحكمة العليا باستثناء اللورد المستشار ، ورئيس قضاة إنجلترا ، ورئيس محكمة الاستئناف (بالإضافة إلى منصبي رئيس قضاة محكمة الدعاوى العامة ، ورئيس بارونات الخزانة اللذين تم إلغاؤهما ). ^{[ 3 ]}

كانت المحاكم الأدنى درجة موجودة في المراحل الأولى للنظام القضائي في أمريكا الشمالية البريطانية ، وتحديداً في كندا العليا وكندا السفلى . ولا يزال يُشار إلى قضاة المحكمة العليا الكندية، باستثناء رئيس القضاة، باسم القضاة الأدنى درجة .

في إنجلترا وويلز ، يُعرف الرهن العقاري الثانوي بأنه رهن على عقار غير مسجل، حيث لا يستحوذ المرتهن (المقرض) على سندات الملكية من الراهن (المقترض) كضمان . ^{[ 4 ]} يجوز تسجيل الرهن العقاري الثانوي لدى سجل الأراضي التابع لجلالة الملكة كرسوم أرضية من الفئة ج (1) بموجب قانون رسوم الأراضي لعام 1972 ، ^{[ 5 ] [ 6 ]} مع ذلك، حتى في حال تسجيل هذا الرهن، فإنه ليس بالضرورة قابلاً للتنفيذ. ^{[ 7 ] [ 8 ]} عادةً ما تكون الرهون العقارية الثانوية رهنًا ثانيًا أو لاحقًا، ^{[ 9 ] [ 10 ]} وفي حالة تخلف الراهن عن السداد، تُعطى الأولوية عادةً حسب ترتيب التسجيل، وليس حسب ترتيب إنشائها. ^{[ 11 ]}

• مسرد مصطلحات قانون الأراضي

• This article incorporates text from a publication now in the public domain: Chisholm, Hugh, ed. (1911). "Puisne". Encyclopædia Britannica. Vol. 22 (11th ed.). Cambridge University Press. p. 640.