العاصمة الجديدة
العاصمة الجديدة ( بالعربية المصرية : العاصمة الجديدة ، بالحروف اللاتينية: el-ʿĀṣima el-Gedīda ) هي مدينة جديدة وعاصمة مصر بحكم القانون، تقع شرق القاهرة الجديدة في محافظة القاهرة. [1] [2] [ 3 ] اعتبارًا من مايو 2023 ، تم نقل 14 وزارة وهيئة حكومية إليها. [ 4 ] [ 5 ] في 2 أبريل 2024، أدى الرئيس عبد الفتاح السيسي اليمين الدستورية لولاية ثالثة على التوالي، مُعلنًا رسميًا العاصمة الجديدة مقرًا للحكومة المصرية . [ 6 ] [ 7 ]
أعلن وزير الإسكان المصري آنذاك ، مصطفى مدبولي، عن خطط العاصمة الجديدة في مؤتمر التنمية الاقتصادية بمصر بتاريخ 13 مارس 2015. [ 8 ] [ 9 ] وتُعتبر العاصمة الجديدة أحد مشاريع التنمية الاقتصادية، وهي جزء من مبادرة أوسع نطاقاً تُعرف باسم رؤية مصر 2030. [ 10 ]
على مر السنين، بُذلت محاولاتٌ لاختيار اسمٍ مناسبٍ للمدينة غير "العاصمة الإدارية الجديدة". أُطلقت مسابقةٌ على موقع العاصمة الجديد لاختيار اسمٍ وشعارٍ جديدين للمدينة. شُكّلت لجنةٌ من المختصين لتقييم المقترحات المُقدّمة واختيار الأفضل من بينها، [ 11 ] [ 12 ] لكن لم تُعلن الحكومة المصرية أي نتائج رسمية . في أكتوبر 2021، أشار وزير النقل كامل الوزير إلى إمكانية تسمية المدينة "وديان" (بمعنى "مجرى النهر" أو "الوادي")، أو "مصر" (الاسم العربي لمصر). [ 13 ] ومن بين الأسماء المقترحة الأخرى "كيميت" و"المستقبل" و"السلام". [ 14 ] ومع ذلك، بحلول وقت افتتاحها الرسمي في عام 2024، بقيت المدينة تحمل اسم "العاصمة الإدارية الجديدة". في 8 نوفمبر 2025، أُعيد تسمية العاصمة الإدارية الجديدة رسميًا إلى "العاصمة الجديدة". [ 2 ] في فبراير 2026، تم تقديم مشروع قانون لتصنيف العاصمة الجديدة كـ"مقاطعة ذات وضع خاص" وتغيير اسم المدينة إلى "ممفيس". [ 15 ]
تقع المدينة الجديدة على بُعد 45 كيلومترًا (28 ميلًا) شرق القاهرة ، خارج الطريق الدائري الإقليمي مباشرةً ، في منطقة غير مطورة إلى حد كبير، في منتصف الطريق إلى مدينة السويس الساحلية . وعلى مساحة إجمالية قدرها 700 كيلومتر مربع (270 ميلًا مربعًا ) ، من المتوقع أن تستوعب 6.5 مليون نسمة، مع تقديرات تشير إلى أن هذا العدد قد يرتفع إلى 7 ملايين نسمة. [ 16 ] [ 17 ] وقد صرّحت الحكومة بأن الهدف من هذا المشروع هو تخفيف الازدحام المروري في القاهرة، [ 18 ] [ 19 ] التي يبلغ عدد سكانها في العاصمة الكبرى حوالي 20 مليون نسمة.
الخطط
خُطط للمدينة أن تتألف من منطقة إدارية حكومية، وحي دبلوماسي، ومنطقة ثقافية (دار أوبرا ومسارح)، ومنطقة أعمال مركزية ، وحدائق (النهر الأخضر)، و21 منطقة سكنية. [ 20 ] يجري بناء مركز المدينة الوطني على مراحل، بدءًا بمساحة 170,000 فدان (714 كم² / 270 ميلًا مربعًا)، والتي توسعت لاحقًا إلى 223,383 فدانًا (907 كم² ) . [ 21 ] المرحلة الأولى (2016 - )، التي تغطي أكثر من 40,000 فدان - أي أقل من ربع المساحة المخصصة للمدينة - تضم جميع المباني الحكومية والبرلمانية والقضائية والرئاسية، بالإضافة إلى منطقة الأعمال المركزية والمناطق السكنية. كان من المقرر بدء المرحلة الثانية في عام 2024، [ 22 ] ولكن تم تأجيل التوسع الإضافي البالغ 40,000 فدان إلى عام 2026. [ 23 ]
تشمل بعض المرافق المخطط لها في المدينة حديقة مركزية، [ 24 ] وبحيرات اصطناعية، [ 25 ] ونحو 2000 مؤسسة تعليمية، [ 17 ] ومجمع للتكنولوجيا والابتكار، [ 8 ] و18 مستشفى، [ 17 ] و1250 مسجدًا وكنيسة، [ 24 ] واستادًا يتسع لـ93440 متفرجًا، و40000 غرفة فندقية، [ 17 ] ومدينة ملاهي رئيسية تبلغ مساحتها أربعة أضعاف مساحة ديزني لاند ، [ 24 ] ومزارع طاقة شمسية تمتد على مساحة 90 كيلومترًا مربعًا، وخط سكة حديد كهربائي يربطها بالقاهرة . [ 18 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ]
يجري بناؤها كمدينة ذكية مزودة بأكثر من 6000 كاميرا لمراقبة الشوارع. بالإضافة إلى ذلك، ستستخدم السلطات الذكاء الاصطناعي لمراقبة استهلاك المياه وإدارة النفايات، وسيتمكن السكان من تقديم الشكاوى عبر تطبيق للهواتف المحمولة. [ 29 ] [ 30 ]
نقل مؤسسات الدولة
كان من المخطط أصلاً نقل البرلمان والقصور الرئاسية والوزارات الحكومية والسفارات الأجنبية إلى المدينة بين عامي 2020 و2022، ولكن بسبب تأخيرات في أعمال البناء وجائحة كوفيد-19 ، تأجل نقل أكثر من 30 ألف موظف حكومي إلى مارس 2023. [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] وبحلول 5 مايو 2023، انتقلت 14 وزارة وهيئة حكومية إلى العاصمة الإدارية الجديدة. [ 4 ] وفي 2 أبريل 2024، أدى الرئيس عبد الفتاح السيسي اليمين الدستورية أمام البرلمان لولاية ثالثة، مُعلناً بذلك رسمياً المدينة مقراً جديداً للحكومة. [ 6 ]
من المتوقع أن تتجاوز تكلفة نقل الحكومة من القاهرة إلى المجلس الوطني للمحافظة على التراث 100 مليون دولار أمريكي، لكن لم يتم الكشف بعد عن التكلفة الكاملة والجدول الزمني للمشروع برمته. [ 28 ] [ 34 ]
تم النظر في التعليقات على التجارب السابقة لنقل العاصمة، على سبيل المثال من خلال الاجتماع مع ممثلين من أستانا ، التي حلت محل ألماتي كعاصمة لكازاخستان في عام 1997. [ 35 ]
المثمن
يُعدّ مبنى الأوكتاغون (مركز القيادة الاستراتيجية للدولة) المقرّ الجديد لوزارة الدفاع المصرية . ويُعتبر هذا المجمع الأكبر من نوعه في الشرق الأوسط، وواحدًا من أكبر المجمعات في العالم، على غرار البنتاغون في الولايات المتحدة الأمريكية. [ 36 ] [ 37 ]
التمويل والإنشاءات
عندما تم الإعلان عن المشروع رسمياً في مارس 2015، تم الكشف عن أن الجيش المصري قد بدأ بالفعل في بناء طريق من القاهرة إلى موقع العاصمة المستقبلية. [ 8 ]
كانت شركة "كابيتال سيتي بارتنرز"، وهي شركة استثمار عقاري خاصة يرأسها رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار ، هي الشركة المقترحة لبناء المدينة . [ 16 ] ولكن في سبتمبر/أيلول 2015، ألغت مصر مذكرة التفاهم الموقعة مع العبار خلال القمة الاقتصادية التي عُقدت في مارس/آذار، نظراً لعدم إحراز أي تقدم في الخطط المقترحة. [ 38 ]
في الشهر نفسه، وقّعت مصر مذكرة تفاهم جديدة مع شركة هندسة البناء الحكومية الصينية (CSCEC) لدراسة بناء وتمويل الجزء الإداري من العاصمة الجديدة، والذي سيضم الوزارات والهيئات الحكومية ومكتب الرئيس. [ 39 ] مع ذلك، وقّعت شركة CSCEC اتفاقيات مع السلطات المصرية في عام 2017 لتطوير منطقة الأعمال المركزية فقط. [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ]
هذا الأمر جعل الحكومة المصرية تتولى تمويل وإدارة معظم أعمال البناء، فأنشأت شركة تطوير العاصمة الإدارية الحضرية (ACUD) في 21 أبريل 2016، وهي شركة مملوكة للدولة المصرية ، ويُعد كل من وزارة الدفاع ( المنظمة الوطنية لمنتجات الخدمات وهيئة مشاريع أراضي القوات المسلحة) المساهمين الرئيسيين فيها، حيث تمتلك 51% من الأسهم عن طريق المساهمة العينية بالأرض، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان ، والتي تمتلك 49% من الأسهم عبر ضخ رأس مال قدره 20 مليار جنيه مصري (2.2 مليار دولار أمريكي في عام 2016)، ورأس مال مصرح به قدره 204 مليارات جنيه مصري (22 مليار دولار أمريكي). [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ]
تتولى ACUD إدارة التخطيط والتقسيم وبناء البنية التحتية وبيع قطع الأراضي بالاشتراك مع هيئة تطوير العاصمة الإدارية الجديدة التابعة لـ NUCA، [ 47 ] كما تفعل الأخيرة مع مدنها الجديدة الأخرى.
تم تكليف شركة المقاولون العرب المملوكة للدولة بإنشاء خطوط إمداد المياه والصرف الصحي للعاصمة الجديدة. [ 48 ]
المعالم
منتزه النهر الأخضر
حديقة النهر الأخضر (المعروفة أيضًا باسم حديقة العاصمة أو النيل الأخضر) هي حديقة حضرية مُخطط لها أن تمتد على طول العاصمة الجديدة بأكملها، مُمثلةً نهر النيل . من المتوقع أن يبلغ طولها 35 كيلومترًا (22 ميلًا) ، أي ضعف مساحة حديقة سنترال بارك في نيويورك . تشمل المرحلة الأولى من الحديقة أول 10 كيلومترات (6.2 ميل) وهي قيد الإنشاء حاليًا. [ 49 ] [ 50 ]
المساجد والكاتدرائيات
في يناير 2019، افتتح الرئيس عبد الفتاح السيسي مسجداً وكاتدرائية على نطاق واسع. [ 51 ]
مسجد الفتاح العليم
مسجد الفتاح العليم هو مسجد سني يتسع لـ 17000 مصلٍّ في الداخل والخارج، بالإضافة إلى بيتين لحفظ القرآن للرجال والنساء ومكتبة. [ 52 ]
المركز الثقافي الإسلامي (المسجد الكبير)
يُعدّ المركز الثقافي الإسلامي (المسجد الكبير) أكبر مسجد في أفريقيا . بُني المسجد على الطراز المملوكي الحديث ، ويقع على تلة تُطلّ على العاصمة الإدارية الجديدة. وهو أكبر مسجد في مصر، وثالث أكبر مسجد في الشرق الأوسط.
كاتدرائية ميلاد المسيح
كاتدرائية ميلاد المسيح هي كاتدرائية قبطية أرثوذكسية تتسع لأكثر من 8000 مصلٍّ. وتُعتبر الأكبر من نوعها في مصر والشرق الأوسط. [ 51 ]
ناطحات سحاب وأبراج قيد الإنشاء
البرج الأيقوني
يجري حاليًا بناء أكثر من 30 ناطحة سحاب، بما في ذلك برج أيكونيك ، الذي من المقرر أن يكون أكبر ناطحة سحاب في مصر وأفريقيا. [ 53 ]
MU10
[ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] [ 57 ] [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ]
| رتبة | اسم | الاستخدام | أقصى ارتفاع | ارتفاع السقف | الأرضيات | بدأ | حالة | المساحة الإجمالية | ملحوظات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | البرج الأيقوني [ 61 ] [ 62 ] | فندق / سكني / مكتبي | 393.8 متر (1292 قدم) | 382.2 متر (1254 قدم) [ 63 ] | 77 | 2019 | مكتمل | 260,000 متر مربع (2,798,617 قدم مربع ) [ 63 ] | أطول مبنى في أفريقيا. |
| 2 | D01 [ 64 ] | سكني | 196 متر (643 قدم) | 196 متر (643 قدم) | 49 | 2018 | مكتمل | 116,621 متر مربع (1,255,298 قدم مربع ) | أطول مبنى سكني في العاصمة الجديدة. [ 64 ] |
| 3 | D02 | سكني | 176 متر (577 قدم) | 176 متر (577 قدم) | 45 | 2018 | مكتمل | ||
| 4 | D03 | سكني | 176 متر (577 قدم) | 176 متر (577 قدم) | 45 | 2018 | مكتمل | ||
| 5 | C01 | مكتب | 174 متر (571 قدم) | 174 متر (571 قدم) | 35 | 2018 | مكتمل | أطول مبنى مكاتب في مصر. | |
| 6 | C04 | مكتب | 170 متر (558 قدم) | 170 متر (558 قدم) | 34 | 2018 | مكتمل | ||
| 7 | C11 | مكتب | 160 متر (525 قدم) | 160 متر (525 قدم) | 27 | 2018 | مكتمل | ||
| 8 | C12 | مكتب | 160 متر (525 قدم) | 160 متر (525 قدم) | 27 | 2018 | مكتمل | ||
| 9 | C07 [ 65 ] | مكتب | 159.9 متر (525 قدم) | 159.9 متر (525 قدم) | 32 | 2018 | مكتمل | ||
| 10 | C08 [ 65 ] | مكتب | 159.9 متر (525 قدم) | 159.9 متر (525 قدم) | 32 | 2018 | مكتمل | ||
| 11 | D04 | سكني | 159.8 متر (524 قدم) | 159.8 متر (524 قدم) | 40 | 2018 | مكتمل | ||
| 12 | D05 | سكني | 152.5 متر (500 قدم) | 152.5 متر (500 قدم) | 38 | 2018 | مكتمل | ||
| 13 | C05 | مكتب | 95 متراً (312 قدماً) | 95 متراً (312 قدماً) | 18 | 2018 | مكتمل | ||
| 14 | C06 | مكتب | 95 متراً (312 قدماً) | 95 متراً (312 قدماً) | 18 | 2018 | مكتمل | ||
| 15 | ثاني أكسيد الكربون | مكتب | 85 متراً (279 قدماً) | 85 متراً (279 قدماً) | 16 | 2018 | مكتمل | ||
| 16 | C03 | مكتب | 85 متراً (279 قدماً) | 85 متراً (279 قدماً) | 16 | 2018 | مكتمل | ||
| 17 | C09 | فندق / مكتب | 55 متراً (180 قدماً) | 55 متراً (180 قدماً) | 9 | 2018 | مكتمل | سيضم فندقًا فاخرًا من فئة الخمس نجوم. | |
| 18 | C10 | فندق / مكتب | 55 متراً (180 قدماً) | 55 متراً (180 قدماً) | 9 | 2018 | مكتمل | سيضم فندقًا فاخرًا من فئة الخمس نجوم. |
منطقة MU7
| اسم | الاستخدام | أقصى ارتفاع | ارتفاع السقف | الأرضيات | بدأ | حالة الإنشاء | مطور |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| برج كابيتال دايموند [ 66 ] | استخدامات متعددة | 260 متر (853 قدم) | 66 | 2021 | قيد الإنشاء | تطورات شركة أمازون القابضة | |
| برج فوربس الدولي | 240 متر (787 قدم) | 55 | 2026 | موافقة | ماغنوم بروبرتي | ||
| برج تاج 2 | المكاتب والمباني التجارية | 230 متر (755 قدم) | 56 | شركة تاج مصر للتطوير العقاري | |||
| برج إنفينيتي [ 67 ] [ 68 ] | استخدامات متعددة | 200 متر (656 قدم) | 40 | 2021 | قيد الإنشاء | إنفينيتي للتنمية الحضرية | |
| البرج الشرقي [ 69 ] [ 70 ] [ 71 ] | 185 متر (607 قدم) | ؟ | 45 | 2022 | تطويرات جامعة كاليفورنيا | ||
| برج 6ixty الأيقوني [ 72 ] | 180 متر (591 قدم) | ؟ | 44 | البروج مصر | |||
| برج تاج | المكاتب والمباني التجارية | 170 متر (558 قدم) | 43 | شركة تاج مصر للتطوير العقاري | |||
| برج كوان [ 73 ] [ 74 ] | استخدامات متعددة | 110 متر (361 قدم) | 25 | 2023 | قسم التطويرات | ||
| فندق سنترال أيكونيك [ 75 ] [ 76 ] | الترفيه والضيافة | حوالي 100 متر (328 قدم) | 18 | تطويرات مودون | |||
| برج دبل تو | استخدامات متعددة | 100 متر (328 قدم) | 23 | 2022 | شركة نخيل للتطوير العقاري | ||
| برج تريتون | 80 متراً (262 قدماً) | 14 | تطورات الحمض النووي الريبي | ||||
| برج رايان | 75 متراً (246 قدماً) | ؟ | 15 | شركة خالد صبري القابضة | |||
| برج بافو | 68 متراً (223 قدماً) | ؟ | 14 | شركة ميركون للتطوير العقاري | |||
MU19
| اسم | الاستخدام | أقصى ارتفاع | ارتفاع السقف | الأرضيات | بدأ | حالة الإنشاء | مطور |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| برج مدينة النيل للأعمال | استخدامات متعددة | 233 متر (764 قدم) | 56 | 2022 | قيد الإنشاء | تطويرات النيل | |
| برج ليفلز للأعمال | 145 متراً (476 قدماً) | 36 | تطوير المناطق الحضرية | ||||
| 31 البرج الشمالي [ 77 ] [ 78 ] | 131 متراً (430 قدماً) | ؟ | 36 | 2021 | تطويرات النيل | ||
| أبراج OIA [ 79 ] [ 80 ] | 111 متر (364 قدم) | 30 | شركة إيدج القابضة | ||||
| برج بوديا [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ] | 110 متر (361 قدم) | 29 | تطويرات ميناسات | ||||
| برج النهر الأخضر | 110 متر (361 قدم) | ؟ | 30 | 2023 | تطويرات مودون | ||
| أبراج أوبسيدير | 110 متر (361 قدم) | ؟ | 29 | 2022 | دبي للتطوير العقاري | ||
| برج المونوريل | 100 متر (328 قدم) | ؟ | 26 | تطورات ERG | |||
| أبراج بيراميدز للأعمال [ 84 ] | 96 متراً (315 قدماً) | ؟ | 21 | تطويرات الأهرامات | |||
| أبراج مجمع الأعمال الأول [ 85 ] [ 86 ] | 91 متراً (299 قدماً) | ؟ | 20 | مجموعة تطوير ARQA | |||
| برج تريو الخامس | 90 متراً (295 قدماً) | ؟ | 18 | شركة نخيل للتطوير العقاري | |||
الأبراج المقترحة مستقبلاً
أوبليسكو كابيتال
إن مشروع أوبليسكو كابيتال عبارة عن ناطحة سحاب مخططة ومعتمدة من المقرر افتتاحها في عام 2030. وقد صممتها شركة التصميم المعماري المصرية IDIA على شكل مسلة فرعونية ، وإذا تم بناؤها، فستكون أطول مبنى في العالم بارتفاع 1000 متر (3300 قدم) ، متجاوزة بذلك أطول برج في العالم، برج خليفة . [ 87 ]
| اسم | الاستخدام | أقصى ارتفاع | ارتفاع السقف | الأرضيات | بدأ | حالة الإنشاء | المساحة الإجمالية | ملحوظات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| برج اوبليسكو كابيتالي [ 88 ] [ 89 ] [ 90 ] | فندق، مكتب، ووحدات سكنية | 1000 متر (3281 قدم) | 210 | التاريخ المحدد 2025 | موافقة | ؟ |
| |
| برج الجوز | مكاتب ووحدات سكنية | 380 متر (1247 قدم) | 80 | 2026 | موافقة | ؟ | ||
بنية تحتية
ينقل
هواء
تخدم العاصمة الجديدة مطار العاصمة الدولي ، الذي افتُتح عام ٢٠١٩ بالتزامن مع مطار سفينكس الدولي ، بهدف تخفيف الضغط على مطار القاهرة الدولي . [ ٩١ ] [ ٩٢ ] [ ٩٣ ] [ ٩٤ ] تبلغ مساحة المطار ١٦ كيلومترًا مربعًا (٦.٢ ميل مربع ) ، ويضم صالة ركاب بسعة حالية تبلغ ٣٠٠ راكب في الساعة، وثمانية مواقف للطائرات، و٤٥ مبنىً للخدمات والإدارة، وبرج مراقبة جوية، ومدرجًا بطول ٣٦٥٠ مترًا (١١٩٧٥ قدمًا) مناسبًا لاستقبال الطائرات الكبيرة، ومجهزًا بأنظمة إضاءة وهبوط آلي. [ ٩٥ ]
السكك الحديدية والطرق
يربط قطار القاهرة الخفيف ( LRT) القاهرة بالعاصمة الإدارية الجديدة. يبدأ الخط من محطة عدلي منصور في مدينة السلام على خط مترو القاهرة رقم 3 ، ويتفرع إلى فرعين عند مدينة بدر . يتجه أحدهما شمالاً، موازياً للطريق الدائري للقاهرة ، إلى مدينة العاشر من رمضان ، بينما يتجه الآخر جنوباً نحو العاصمة الإدارية الجديدة. تشمل المدن الواقعة على طول مسار القطار العبور ، والشروق، والمستقبل. [ 96 ]
بالإضافة إلى ذلك، تم افتتاح خط المونوريل في عام 2026 ويربط القاهرة بالعاصمة الجديدة، مع وصلات إلى مترو القاهرة وقطار القاهرة الخفيف . [ 97 ]
في يناير 2021، وقّعت مصر عقدًا مع شركة سيمنز لإنشاء خط سكة حديد فائق السرعة يمتد من مدينة العلمين شمال البحر الأبيض المتوسط إلى مدينة العين السخنة على البحر الأحمر، مرورًا بالعاصمة الجديدة والإسكندرية . ومن المتوقع الانتهاء من الخط، الذي يبلغ طوله 450 كيلومترًا (280 ميلًا)، بحلول عام 2023. وبعد تأخيرات، نشرت سيمنز صورًا للقطارات فائقة السرعة في نوفمبر 2025. [ 98 ] وستربط المراحل اللاحقة من شبكة السكك الحديدية فائقة السرعة، التي يبلغ طولها 1750 كيلومترًا (1087 ميلًا) ، العاصمة الجديدة بمدن بعيدة مثل أسوان في جنوب مصر . [ 99 ]
رياضة
مدينة مصر الأولمبية الدولية
مدينة/قرية متكاملة بُنيت كمجمع رياضي استعدادًا لعروض مصر المحتملة لاستضافة فعاليات رياضية دولية، لا سيما الألعاب الأولمبية وكأس العالم لكرة القدم ، وتضم أكثر من 22 منشأة رياضية، من بينها رابع أكبر ملعب لكرة القدم في العالم. افتُتح استاد مصر (المعروف أيضًا باسم استاد المدينة الرياضية) عام 2024 بسعة تزيد عن 93,900 متفرج؛ وهو أكبر استاد في مصر وثاني أكبر استاد في أفريقيا. ومن المتوقع أن يحل هذا الاستاد محل استاد القاهرة الدولي كملعب وطني جديد. [ 100 ] [ 101 ]
نقد
عدم المساواة الاجتماعية
انتقد كثيرون تصميم المدينة لكونها موجهة بالدرجة الأولى للطبقات العليا، متجاهلةً الطبقتين المتوسطة والدنيا . وليست هذه المرة الأولى التي تحاول فيها الحكومة المصرية بناء مدن خارج دلتا النيل ووادي النيل للتخفيف من الاكتظاظ السكاني في القاهرة. إلا أن المحاولات السابقة باءت بالفشل، إذ تم تسويق هذه المدن للطبقتين المتوسطة والعليا. وقد جعلت أسعار الوحدات السكنية المرتفعة منها بعيدة عن متناول غالبية السكان، مما أدى إلى بقاء العديد منها دون بيع. [ 102 ] [ 103 ]
الأثر الاقتصادي
أُثيرت تساؤلات حول قدرة الحكومة المصرية على تمويل المشروع. فعلى الرغم من تصريح الرئيس عبد الفتاح السيسي بأن "الدولة لن تدفع قرشًا واحدًا" للعاصمة الجديدة، إلا أن الأموال العامة ما زالت تُضخ في بناء العاصمة، إضافةً إلى القروض التي حصلت عليها الحكومة لتمويل المشروع، الأمر الذي زاد الدين العام بشكل ملحوظ ورفع معدلات التضخم إلى مستويات مرتفعة . [ 104 ] [ 105 ]
انظر أيضاً
مراجع
- ↑ "وضع خاص للعاصمة الجديدة؟ - مصر - الأهرام الأسبوعية" . الأهرام أونلاين . تاريخ الاطلاع: 24 يونيو 2026 .
- 1 2 سمير، فرح (9 نوفمبر 2025). "إعادة تسمية العاصمة الإدارية الجديدة لمصر رسميًا إلى "العاصمة الجديدة" | شوارع مصرية" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 12 نوفمبر 2025 .
- ↑ «تواجه العاصمة الصحراوية الجديدة لمصر تأخيرات بسبب صراعها على التمويل» . رويترز . ١٣ مايو ٢٠١٩. تم الاطلاع عليه بتاريخ ١٣ مارس ٢٠٢٠ .
- ١ ٢ "تم نقل ١٤ وزارة وهيئة حكومية إلى العاصمة الإدارية الجديدة - قسم الحضر والنقل - مصر" . موقع الأهرام الإلكتروني . تاريخ الاطلاع: ١٦ مايو ٢٠٢٣ .
- ↑ "داخل العاصمة المصرية الجديدة" . بروبرتي ويك . 8 مارس 2019. تم الاطلاع عليه بتاريخ 13 مارس 2020 .
- 1 2 "تدشين العاصمة الجديدة - مصر - الأهرام الأسبوعية" . الأهرام أونلاين . تاريخ الاطلاع: 23 مارس 2025 .
- ↑ «أدى رئيس مصر اليمين الدستورية لولاية ثالثة في العاصمة الجديدة» . وكالة أنباء شينخوا . تاريخ الاطلاع: 23 مارس 2025 .
- 1 2 3 "مصر تعلن عن خطط لبناء عاصمة جديدة" . صحيفة نيويورك تايمز . وكالة أسوشيتد برس. 13 مارس 2015. مؤرشف من الأصل في 6 أبريل 2015.
- ↑ «مصر تخطط لعاصمة جديدة مجاورة للقاهرة» . الجزيرة . ١٤ مارس ٢٠١٥. تاريخ الاطلاع: ١٤ مارس ٢٠١٥ .
- ↑ "رؤية مصر 2030" (ملف PDF) . arabdevelopmentportal.com . مؤرشف من النسخة الأصلية (ملف PDF) بتاريخ 25 يوليو 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 12 ديسمبر 2020 .
- ↑ «العاصمة الإدارية الجديدة تطلق مسابقة لاختيار اسم وشعار جديدين» . اليوم السابع .
- ↑ "العاصمة الانطلاق إلى نقطة انطلاق اسم وشعار جديد" . www.baladnaelyoum.com (باللغة العربية).
- ↑ ريغولي، إريك (25 أكتوبر 2021). "الهروب من القاهرة: لماذا يبني السيسي عاصمة جديدة في الصحراء المصرية؟" . صحيفة ذا غلوب آند ميل . تاريخ الاسترجاع: 21 ديسمبر 2021 .
- ↑ بيك، إلداد (10 سبتمبر 2023). "تنحّي جانبًا يا القاهرة: العاصمة المصرية الجديدة تثير الإعجاب والنقد على حد سواء" . إسرائيل هيوم . تاريخ الاسترجاع: 4 أكتوبر 2023 .
- ↑ الدين، جمال عصام (27 فبراير 2026). "وضع خاص للعاصمة الجديدة؟" . الأهرام . تاريخ الاطلاع: 28 فبراير 2026 .
- 1 2 "مصر تبني عاصمة إدارية وتجارية جديدة" . بي بي سي نيوز . 13 مارس 2015.
- 1 2 3 4 ووكر، برايان (16 مارس 2015). "مصر تكشف عن خطة لبناء عاصمة جديدة فخمة" . سي إن إن . تم الاطلاع عليه بتاريخ 16 أكتوبر 2016 .
- 1 2 "عاصمة جديدة لتخفيف الاكتظاظ في القاهرة" . صحيفة ذا ناشيونال . 14 مارس 2015.
- ↑ «لماذا تبني مصر عاصمة جديدة بجوار القاهرة مباشرة؟» . سيتي ميتريك . نيو ستيتسمان . 19 مارس 2015. تم الاطلاع عليه بتاريخ 16 أكتوبر 2016 .
- ↑ «العاصمة الإدارية الجديدة» . وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية (باللغة العربية). بدون تاريخ . تم الاطلاع عليه بتاريخ 20 ديسمبر 2022 .
- ↑ "(إعادة) تعريف منطقة القاهرة الكبرى" . مرصد البيئة العمرانية . 23 أبريل 2024. تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 مارس 2025 .
- ↑ «المجلس الوطني للمدينة سيبدأ العمل في المرحلة الثانية بحلول الربع الثالث من عام 2024 على أقصى تقدير» . إنتربرايز . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 مارس 2025 .
- ↑ ساراخيري (17 مارس 2024). "بدء المرحلة الثانية من بناء العاصمة الإدارية لمصر في عام 2025" . بيج 5 كونستركت إيجيبت . تاريخ الاسترجاع: 23 مارس 2025 .
- 1 2 3 كينغسلي، باتريك (16 مارس 2015). "القاهرة الجديدة: مصر تخطط لبناء عاصمة مصممة خصيصاً بتكلفة 30 مليار جنيه إسترليني في الصحراء" . صحيفة الغارديان .
- ↑ "نظرة أولى على العاصمة المصرية الجديدة" . 13 مارس 2015.
- ↑ "التفكير على نطاق واسع" . مجلة الإيكونوميست . 21 مارس 2015.
- ↑ "مصر تكشف عن خطة لإنشاء عاصمة صحراوية على غرار دبي" . Vice.com . 15 مارس 2015.
- 1 2 "الحكومة المصرية تكشف عن خطط لبناء عاصمة جديدة شرق القاهرة" . ABC News . 14 مارس 2015.
- ↑ «مصر تخطط لقفزة تكنولوجية هائلة بتصميم "مدينة ذكية" في عاصمتها الجديدة» . AW . تم الاطلاع عليه بتاريخ 13 مارس 2023 .
- ↑ والش، ديكلان؛ يي، فيفيان (8 أكتوبر 2022). "عاصمة جديدة تليق بالفراعنة تنهض في مصر، ولكن بأي ثمن؟" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 13 مارس 2023 .
- ↑ «المجلس الاستشاري للشؤون الأكاديمية يقول إن 22 سفارة أجنبية طلبت الانتقال إلى المجلس الاستشاري الوطني | INVEST-GATE» . invest-gate.me . 15 يوليو 2019. تم الاطلاع عليه بتاريخ 13 مارس 2023 .
- ↑ «30 دولة ستنقل سفاراتها إلى العاصمة الإدارية الجديدة لمصر» . صحيفة إيجيبت إندبندنت . 18 سبتمبر 2020. تاريخ الاطلاع: 13 مارس 2023 .
- ↑ "انتقال الموظفين إلى المجلس الوطني للمحافظة على مصر في مارس - بحث جوجل" . www.google.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 13 مارس 2023 .
- ↑ «مصر تستعد لبدء الانتقال إلى عاصمة جديدة، بعيدًا عن فوضى القاهرة» . رويترز . ١٧ مارس ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه بتاريخ ١٣ مارس ٢٠٢٣ .
- ^ كنافين ، دانيار (15 مارس 2016). "مصر تتولى تجربة أستانا لنقل رؤوس الأموال" [ مصر تتولى تجربة أستانا لنقل رؤوس الأموال ] . zakon.kz (باللغة الروسية).
- ↑ "مجمع وزارة الدفاع المصرية الجديد "المثمن" يبدو كقاعدة فضائية من الفضاء" . ذا درايف . 11 سبتمبر 2019.
- ↑ " الرئيس السيسي يزور مركز القيادة الاستراتيجية للدولة في العاصمة الإدارية الجديدة" . www.presidency.eg
- ↑ «مصر تلغي مذكرة التفاهم مع شركة العبار الإماراتية لتطوير العاصمة الإدارية» . 7 سبتمبر 2015. مؤرشف من الأصل في 14 أكتوبر 2015.
- ↑ «مصر توقع اتفاقية مع شركة البناء الصينية لبناء وتمويل جزء من رأس مال جديد» . رويترز . 7 سبتمبر 2015 – عبر www.reuters.com.
- ↑ "انطلاق أعمال بناء العاصمة المصرية الجديدة" . شوارع مصر . 2 أبريل 2016.
- ↑ "قطاع البناء في مصر يقدم مكافآت، لكن المخاطر عالية أيضاً" . صحيفة ذا ناشيونال . 22 يوليو 2017.
- ↑ «شركة صينية تُنهي صفقة بناء منطقة أعمال ضخمة في العاصمة المصرية الجديدة» . صحيفة الشعب اليومية . ١٢ أكتوبر ٢٠١٧. تاريخ الاطلاع: ١٤ يناير ٢٠١٨ .
- ↑ «رئيس الوزراء المصري يضع حجر الأساس للحي التجاري الجديد في العاصمة بتكلفة 3 مليارات دولار» . الأهرام . 19 مارس 2018. تاريخ الاطلاع: 25 مارس 2018 .
- ↑ كتيب . العاصمة الإدارية للتنمية الحضرية. 27 نوفمبر 2019.
- ↑ «مصر تنقل مقر الرئاسة إلى العاصمة الإدارية الجديدة بحلول عام 2019» . إيجيبت توداي . 16 أكتوبر 2017. تاريخ الاطلاع: 20 ديسمبر 2022 .
- ↑ «المرسوم الرئاسي رقم 57 لسنة 2016 بتخصيص أراضي العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الشيخ محمد بن زايد كمناطق لمدن جديدة» (ملف PDF) . الجريدة الرسمية . 5 مكرر (59): 3-7 . 8 فبراير 2016. مؤرشف من الأصل (ملف PDF) في 22 مارس 2022.
- ↑ «العاصمة الإدارية الجديدة لمصر يمكن أن تستوعب 6.5 مليون مواطن: مسؤول» . إيجيبت توداي . 1 يوليو 2021. تاريخ الاطلاع: 23 ديسمبر 2022 .
- ↑ "العاصمة الإدارية الجديدة | المقاولون العرب" . www.arabcont.com . تاريخ الاطلاع: 1 ديسمبر 2019 .
- ↑ "إنشاء النهر الأخضر بطول 35 كم في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر" . مجتمع العمارة العالمي .
- ↑ «الحديقة المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر من بين الأكبر في العالم» . صحيفة إيجيبت إندبندنت . ٢١ أكتوبر ٢٠٢٠.
- 1 2 "افتتح السيسي في مصر مسجداً ضخماً وأكبر كاتدرائية في الشرق الأوسط بالعاصمة الجديدة" . رويترز . 6 يناير 2019.
- ↑ "مسجد الفتح العليم | المقاولون العرب" . www.arabcont.com . تاريخ الاطلاع: 27 مارس 2024 .
- ↑ "بدء أعمال بناء البرج الأيقوني" . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية .
- ↑ "العاصمة الإدارية الجديدة" [ العاصمة الإدارية الجديدة ] . وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية (باللغة العربية). مؤرشفة من الأصلي في 6 ديسمبر 2021 . تم الاسترجاع في 19 أغسطس 2021 .
- ↑ «شركة صينية تُنهي صفقة بناء منطقة أعمال ضخمة في العاصمة المصرية الجديدة - صحيفة الشعب اليومية الإلكترونية» . en.people.cn . تاريخ الاطلاع: 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "المنطقة التجارية المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة" . www.dar.com . تاريخ الاطلاع: 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "الجدول الزمني لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة في مصر وما تحتاج إلى معرفته" . مجلة "كونستركشن ريفيو أونلاين" . 2 أغسطس 2021. تاريخ الاطلاع: 19 أغسطس 2021 .
- ↑ «شركة صينية تُنهي أعمال بناء أول ناطحة سحاب تجارية في العاصمة المصرية الجديدة - شينخوا | English.news.cn» . www.xinhuanet.com . مؤرشف من الأصل بتاريخ 19 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "الحي التجاري المركزي - العاصمة القاهرة" . كيوب كونسلتانتس . مؤرشف من الأصل بتاريخ 16 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "أبراج الحي التجاري المركزي في العاصمة المصرية الجديدة جاهزة منتصف عام 2021" . أموال الغد . 12 ديسمبر 2019. تاريخ الاطلاع: 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "البرج الأيقوني - مركز ناطحات السحاب" . www.skyscrapercenter.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "StackPath" . dailynewsegypt.com . أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ١ ٢ "تقرير خاص: الصين ومصر تتعاونان لبناء مشروع مركز الأعمال في العاصمة المصرية الجديدة - شينخوا | English.news.cn" . www.xinhuanet.com . مؤرشف من الأصل بتاريخ ٢٥ مارس ٢٠١٩. تم الاطلاع عليه بتاريخ ٢٠ أغسطس ٢٠٢١ .
- 1 2 "تسجيل الدخول | فيسبوك" . فيسبوك . تم الاسترجاع في 20 أغسطس 2021 .
- ١ ٢ "شركة صينية تنجح في رفع وتركيب "الممر الجوي" الشهير في العاصمة المصرية الجديدة - شينخوا | English.news.cn" . www.xinhuanet.com . مؤرشف من الأصل بتاريخ ٢٦ مايو ٢٠٢٤. تم الاطلاع عليه بتاريخ ١٩ أغسطس ٢٠٢١ .
- ↑ "برج شاهق - أمازون القابضة" . مؤرشف من الأصل بتاريخ 19 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ «المشاريع: برج إنفينيتي: ثاني أطول ناطحة سحاب في مصر، من المقرر اكتماله في عام 2024» . www.zawya.com . تاريخ الاطلاع: 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "نبذة" . برج إنفينيتي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "برج سي بي دي - مشاريع يو سي" . ucdevelop.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 أغسطس 2021 .
- ↑ "شركة يو سي للتطوير العقاري إلى الأبد لاطلاق مشروعها الثالث بالعاصمة خلال أيام" [ شركة يو سي للتطوير العقاري تستعد لإطلاق مشروعها الثالث في العاصمة خلال أيام ] . مجلة النخبة المصرية (باللغة العربية). 1 أغسطس 2021 . تم الاسترجاع في 29 أغسطس 2021 .
- ↑ "رئيس "UC" للتطوير العقاري: الوحدات الإدارية والتجارية الكبرى الأبراج الرئيسية طلبا بالعاصمة الإدارية" [ رئيس شركة يو سي للتطوير العقاري: الوحدات الإدارية والتجارية بمنطقة الأبراج المركزية هي الأكثر طلباً في العاصمة الإدارية الجديدة ] . مجلة أموال الغد (باللغة العربية). 21 أغسطس 2021 . تم الاسترجاع في 29 أغسطس 2021 .
- ↑ "StackPath" . dailynewsegypt.com . 26 مارس 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "المشاريع: شركة كونتاكت ديفيلوبمنتس المصرية تطلق برج كوان الأيقوني" . www.zawya.com . تاريخ الاطلاع: 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "StackPath" . dailynewsegypt.com . 24 يونيو 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "تطويرات مودون" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "برج سنترال أيكونيك - مجمعات العاصمة الجديدة" . www.newcapitalcompound.com . 29 يوليو 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "StackPath" . dailynewsegypt.com . 26 مارس 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ OOH، إنسايت (26 أبريل 2021). "شركة تطوير النيل تُعلن عن مشروع 31 شمال العاصمة الجديد" . منصة إنسايت الإعلامية للإعلانات الخارجية | حملات الإعلانات الخارجية . تم الاطلاع بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ مشاريع أبراج OIA . OIA - أفضل مجمع سكني في العاصمة الجديدة . مؤرشف من الأصل بتاريخ 19 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "أبراج أويا العاصمة الجديدة (أسعار وحدات أبراج أويا للبيع في عام 2021) | شقق وفيلات" . 28 ديسمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "تطورات ميناسات" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "شركة مناصات للتطوير العقاري المصرية ستطلق مشروعين في عام 2021" . www.zawya.com . تاريخ الاطلاع: 19 أغسطس 2021 .
- ↑ «المشاريع: رئيس مجلس إدارة شركة مناسات للتطوير العقاري المصرية يعتزم إطلاق مشروعين جديدين في عام 2021» . www.zawya.com . تاريخ الاطلاع: 19 أغسطس 2021 .
- ↑ "برج الأهرامات" . مؤرشف من الأصل في 19 مايو 2024.
- ↑ "مجمع الأعمال i" . شركة أرقا للتطوير العقاري . مؤرشف من الأصل بتاريخ 6 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه بتاريخ 20 أغسطس 2021 .
- ↑ «المشاريع: شركة أرض للتطوير العقاري المصرية تطلق المرحلة الثانية من مجمع الأعمال الدولي» . www.zawya.com . تاريخ الاطلاع: 20 أغسطس 2021 .
- ↑ "أوبليسكو كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة - أوبليسكو كابيتال العاصمة الادارية الجديدة" . العاصمة الإدارية الجديدة - العاصمة الادارية الجديدة (باللغة العربية). مؤرشفة من الأصلي في 10 مايو 2021 . تم الاسترجاع في 12 ديسمبر 2020 .
- ↑ "مصر تبني أحد أطول الأبراج في العالم، متجاوزة برج خليفة | شوارع مصرية" . ١٨ أكتوبر ٢٠١٨. تم الاطلاع عليه بتاريخ ٢٠ أغسطس ٢٠٢١ .
- ↑ "برج أوبليسكو كابيتال - مركز ناطحات السحاب" . www.skyscrapercenter.com . تم الاطلاع عليه بتاريخ 20 أغسطس 2021 .
- ^ "أوبليسكو كابيتالي" . إديا . تم الاسترجاع في 20 أغسطس 2021 .
- ↑ «مصر تفتتح مطاراً دولياً جديداً لفترة تجريبية» . رويترز .
- ↑ "نبذة عن مطار القاهرة الدولي الجديد | CAPA" . centreforaviation.com . مؤرشف من الأصل بتاريخ 5 أغسطس 2020.
- ↑ «مصر تفتتح مطاراً دولياً جديداً لفترة تجريبية» . رويترز .
- ↑ "مصر: القاهرة الكبرى تضم مطارين جديدين" . مجلة شمال أفريقيا . مؤرشف من الأصل في 30 يناير 2022. تم الاطلاع عليه في 12 ديسمبر 2020 .
- ↑ «مطار العاصمة الدولي الجديد في مصر يبدأ تجربة لمدة شهر» . مجلة مراجعة المطارات الدولية . مؤرشف من الأصل بتاريخ 11 يوليو 2019.
- ↑ «وزير يكشف عن نسب إنجاز قطار العاصمة الجديدة» . إيجيبت توداي . ٢٢ مارس ٢٠٢٠. تاريخ الاطلاع: ١٢ مارس ٢٠٢١ .
- ↑ «مشروع قطار أحادي سيتم إنشاؤه في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر» . مجلة مراجعة البناء الإلكترونية . 24 سبتمبر 2020. تاريخ الاطلاع: 12 مارس 2021 .
- ↑ بيج، توم (14 نوفمبر 2025). "الكشف عن قطارات مصر فائقة السرعة التي تبلغ سرعتها 155 ميلاً في الساعة" . سي إن إن . تم الاطلاع عليه بتاريخ 27 يونيو 2026 .
- ↑ «سيمنز توقع اتفاقية قطار فائق السرعة مع السكك الحديدية المصرية» . راي هابر | ريلي نيوز . ١٥ يناير ٢٠٢١. تاريخ الاطلاع: ١٢ مارس ٢٠٢١ .
- ↑ "تصميم جديد: تمثال عملاق في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر - StadiumDB.com" . موقع StadiumDB.com . تاريخ الاطلاع: 11 فبراير 2022 .
- ↑ «السيسي يتفقد المدينة الدولية المصرية للألعاب الأولمبية في العاصمة الجديدة» . الهيئة العامة للاستعلامات .
- ↑ الشاهد، محمد (23 مارس 2015). "كانت مدينة نصر عاصمة مصر الجديدة، لكن الأمور سارت على نحو خاطئ" . كايرو بزرفر . ص 1. مؤرشف من الأصل في 7 سبتمبر 2023.
- ↑ «أساتذة ينتقدون العاصمة الإدارية الجديدة لمصر» . ميدل إيست مونيتور . ١٥ نوفمبر ٢٠٢١. ص ١. مؤرشف من الأصل في ٧ سبتمبر ٢٠٢٣.
- ↑ طويل، سارة (7 يونيو 2023). "تقرير - فقاعة السيسي في الصحراء: الاقتصاد السياسي للعاصمة الإدارية الجديدة لمصر" (ملف PDF) . pomed.org . مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 11 يونيو 2023.
- ↑ وهبة، عبد اللطيف؛ مجدي، ميريت (1 أغسطس 2022). "تقدير غولدمان ساكس لاحتياجات مصر من صندوق النقد الدولي بـ15 مليار دولار مبالغ فيه بالنسبة لمعيت" . بلومبيرغ . ص 1. مؤرشف من الأصل في 7 سبتمبر 2023.
- اقتصاد مصر
- مدن في مصر
- الأماكن المقترحة للسكن
- العواصم المخططة
- المناطق المأهولة بالسكان في محافظة القاهرة
- المجتمعات السكنية المخططة في مصر
- أحياء القاهرة الكبرى
- العاصمة الإدارية الجديدة
- عبد الفتاح السيسي