ترامب ناشونال دورال ميامي

📅 آخر تحديث: ١ أغسطس ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ١ أغسطس ٢٠٢٦
الموسوعة الحرة

منتجع ترامب ناشونال دورال ميامي ، المعروف أيضاً باسم منتجع وسبا دورال ، هو منتجع غولف يقع في دورال بجنوب فلوريدا في الولايات المتحدة. أسسه رائد العقارات ألفريد كاسكل عام 1962، واسم "دورال" مشتق من دمج اسمه ألبرت واسم زوجته دوريس. يضم المنتجع 72 حفرة غولف، وملعبه المميز هو "الوحش الأزرق".

وصف

يمتد المنتجع على مساحة 800 فدان (3.2 كيلومتر مربع ) . [ 1 ] قبل تجديده، كان النادي يضم "أربعة ملاعب غولف؛ و700 غرفة فندقية موزعة على 10 نُزُل؛ [ 2 ] وأكثر من 86,000 قدم مربع (8,000 متر مربع ) من مساحات الاجتماعات، بما في ذلك قاعة احتفالات مساحتها 25,000 قدم مربع (2,300 متر مربع ) ؛ ومنتجع صحي مساحته 50,000 قدم مربع (4,600 متر مربع ) يضم 33 غرفة علاج؛ وستة منافذ للمأكولات والمشروبات؛ ومتاجر تجزئة واسعة؛ ونادي خاص للأعضاء." [ 3 ]    

تاريخ

تم بناء نادي دورال الريفي بتكلفة 10 ملايين دولار (ما يعادل 106  ملايين دولار في عام 2025 ) من قبل شركة كارول مانجمنت، وهي شركة عقارية مقرها نيويورك يرأسها ألفريد كاسكل . [ 4 ] [ 5 ] افتُتح النادي في يناير 1962. [ 5 ] [ 6 ]

كان المنتجع فندقًا شقيقًا لفندق دورال الشهير المطل على المحيط في ميامي بيتش، فلوريدا .

في عام ١٩٩٤، باعت شركة كارول مانجمنت حصة الأغلبية في المنتجع إلى شركة كي إس إل ريكرييشن، التابعة لشركة كولبيرج كرافيس روبرتس والمتخصصة في مرافق الجولف المتميزة، مقابل حوالي ١٠٠ مليون دولار أمريكي. [ ٧ ] [ ٨ ] ثم استحوذت شركة سي إن إل هوسبيتاليتي (التي أصبحت لاحقًا سي إن إل هوتيلز آند ريزورتس)، وهي شركة استثمار عقاري تابعة لمجموعة سي إن إل فاينانشال ، على شركة كي إس إل في عام ٢٠٠٤. [ ٩ ] [ ١٠ ] وفي وقت لاحق من ذلك العام ، عهدت سي إن إل بإدارة المنتجع إلى شركة ماريوت الدولية . [ ١١ ] وفي عام ٢٠٠٧، استحوذت الذراع العقارية لشركة مورجان ستانلي على شركة سي إن إل هوتيلز . [ ١٢ ] [ ١٣ ]

في حوالي عام 2010، انتقل مركز بريتيكين لطول العمر إلى منطقة المنتجع الصحي في منتجع دورال. [ 14 ]

في عام 2011، سيطرت مجموعة من الدائنين بقيادة شركة بولسون وشركاه على فندق دورال وسبعة عقارات أخرى من مورغان ستانلي . [ 15 ] وسرعان ما وضعوا فندق دورال وأربعة من العقارات الأخرى تحت حماية الفصل الحادي عشر من قانون الإفلاس ، وبدأوا البحث عن مشترٍ لفندق دورال. [ 16 ] [ 17 ]

في فبراير 2012، اشترت مؤسسة ترامب منتجع وسبا دورال بعد إفلاسه مقابل 150 مليون دولار. [ 3 ] ثم غُيّر اسم المنتجع إلى ترامب ناشونال دورال. [ 18 ] بدأ ترامب عملية تجديد للمنتجع بتكلفة 250 مليون دولار في عام 2013، [ 19 ] [ 20 ] واكتملت في عام 2016. [ 1 ] مُوِّلَت عملية الشراء والتجديد بقروض من دويتشه بنك بقيمة 125 مليون دولار . [ 21 ]

شملت صفقة شراء ترامب أربعة من ملاعب الغولف الخمسة. [ 22 ] أما الملعب الخامس، "ملعب غريت وايت"، فقد استُبعد من البيع نظرًا لإمكانية إعادة تطويره الكبيرة. [ 23 ] وبدلًا من ذلك، بيع، إلى جانب العقارات الأخرى المفلسة، لشركة GIC ، وهي إحدى الجهات الدائنة في القضية. [ 24 ] [ 25 ] باعت GIC الملعب في عام 2016 مقابل 96 مليون دولار لشركتي بناء منازل: لينار وسي سي هومز. [ 26 ]

في مايو 2019، أفادت التقارير أن المنتجع يعاني من "تدهور حاد" مالياً، حيث انخفض صافي دخله التشغيلي بنسبة 69%، من 13.8 مليون دولار في عام 2015 إلى 4.3 مليون دولار بعد عامين. [ 27 ] [ 28 ]

في عام 2022، قامت شركة Axos Financial بإعادة تمويل الرهن العقاري البالغ 125  مليون دولار الذي كان بحوزة دويتشه بنك . [ 29 ]

في عام 2021، استعان بنك دويتشه بمجموعة نيومارك لتقييم المنتجع. وخلص التقييم إلى أن "ترامب أنفق 379 مليون دولار لشراء المنتجع وتجديده، وأن قيمته لا تتجاوز 297 مليون دولار". وبينما استفادت عقارات ترامب الأخرى، مثلها مثل غيرها، من إقبال الناس على شراء أماكن إقامة قريبة من الرئيس خلال ولاية ترامب الأولى، اعتقد مديروه أن عددًا أكبر من العملاء المحتملين ابتعدوا بسببه، مما أدى إلى "انخفاض الحجوزات وأسعار الغرف لست سنوات متتالية"، حيث اعتقدت الإدارة أن "علامة ترامب التجارية أثرت سلبًا" على الإيرادات. وذكر التقييم أيضًا: "نعتقد أنه مع علامة تجارية مختلفة، قد يحقق المنتجع أداءً أفضل". [ 30 ]

في عام 2025، تم اختيار منتجع ترامب ناشونال دورال ميامي لاستضافة قمة مجموعة العشرين في ميامي لعام 2026. وقد أعلن عمدة ميامي، فرانسيس سواريز، عن هذا الاختيار في المكتب البيضاوي، ثم أكدته لاحقاً عمدة دورال، كريستي فراغا.

في عام 2026، تم نصب تمثال " دون كولوسوس" ، وهو تمثال ذهبي يبلغ ارتفاعه 15 قدمًا لدونالد ترامب، وعرضه في منتجع ترامب الوطني دورال ميامي. [ 31 ]

كان ترامب هدفًا لعشرات الدعاوى القضائية من المقاولين الذين عملوا في مشروع التجديد. [ 32 ] في 20 مايو 2016، أمر قاضٍ في محكمة مقاطعة ميامي-ديد بحجز وبيع منتجع ترامب الوطني دورال ميامي في 28 يونيو ما لم تدفع مؤسسة ترامب 32,800 دولار لشركة توريد دهانات في ميامي. [ 32 ]

تُعلق على جدار مطعم وبار تشامبيونز في المنتجع لوحة بورتريه لدونالد ترامب يبلغ ارتفاعها 1.8 متر (6 أقدام ) رسمتها الفنانة هافي شانز المقيمة في ميامي بيتش ، والتي أثارت جدلاً واسعاً عندما أفادت التقارير أنها اشترت مقابل 10000 دولار بأموال من مؤسسة ترامب غير الربحية . [ 33 ] 

Since Trump purchased the resort in 2012, he has challenged the local property tax assessments every year.[1] In filings with the Federal Election Commission, Trump has consistently claimed high property values for his golf courses; in tax proceedings, however, Trump has generally claimed substantially lower values.[1] In August 2016, Doral Councilwoman Sandra Ruiz challenged the tax assessment for the Doral resort, saying that it was too low and did not account for renovations that increased the value.[1]

In October 2019, amidst the impeachment inquiry against Donald Trump, the White House announced that the Doral would host the upcoming 46th G7 summit.[35] Trump suggested that the resort would host the event "at cost" or perhaps at no cost to the American taxpayer. The move prompted renewed criticism that Trump was self-dealing in violation of the Foreign Emoluments Clause of the United States Constitution. House Judiciary Committee chairman Jerry Nadler called the selection of Doral "among the most brazen examples yet of the President's corruption."[28] Lack of support from Trump's Republican allies who had grown weary of defending him led Trump to abandon his plans within days of the announcement. This was notable as it was a rare crack in the wall of Trump's Republican support.[36][37]

Golf courses and tournaments

Trump National Doral, Miami features four championship golf courses:

  • Blue Monster
  • Golden Palm
  • Red Tiger
  • Silver Fox

استضاف ملعب "بلو مونستر" بطولة "دورال أوبن" ضمن جولة PGA من عام 1962 إلى عام 2006، ومن عام 2007 إلى عام 2016، استضافت بطولة WGC-Cadillac Championship بعد أن أقيمت في ملاعب مختلفة في الولايات المتحدة وأوروبا منذ انطلاقها عام 1999. وفي عام 2016، أُعلن عن نقل البطولة إلى مدينة مكسيكو . [ 38 ] استضاف "بلو مونستر" الحدث الختامي لسلسلة LIV Golf Invitational Series الافتتاحية عام 2022، [ 39 ] وحدثًا من أحداث الموسم العادي في كل من المواسم الثلاثة اللاحقة. وفي أغسطس 2025، أعلنت جولة PGA أنها ستعود إلى ملعب "بلو مونستر" بحدث مميز جديد، يحمل اسمًا مؤقتًا هو بطولة Cadillac Championship ، خلال موسم 2026. [ 40 ]

كما استضافت ملاعب المنتجع الأخرى أحداثًا مهمة. فقد استضاف ملعب جولدن بالم بطولة التصفيات المؤهلة لجولة PGA في عام 1999، ومنذ عام 2018 يستضيف بطولة PGA Tour Latinoamérica Shell Tour Championship، بينما استضاف ملعب ريد تايجر بطولة ذا أوفيس ديبوت ضمن جولة LPGA في عام 2000، بالإضافة إلى بطولة Shell Tour Championship في عام 2018.

نُقلت بطولة جولة أمريكا اللاتينية في أكتوبر 2018 بعد الإعلان عن خطط لهدم ملعب ميلريس الريفي، الملعب المضيف ، لبناء ملعب نو . [ 41 ] في البداية، كانت بطولة جولة شل تنتهي عند الحفرة الثامنة عشرة من ملعب ريد تايجر، وهي حفرة من خمس ضربات بطول 526 ياردة، بدلاً من الحفرة الثامنة عشرة في ملعب جولدن بالم، وهي حفرة من أربع ضربات بطول 469 ياردة وتتميز بوجود جزيرة خضراء.

بطاقة النتائج

ترامب ناشونال دورال ميامي - الوحش الأزرق
تي شيرتالتصنيف / الميل123456789خارج101112131415161718فيالمجموع
أسود77.4 / 146578446441206421432474553210376562642359924548215534542847737807545
ذهب75.0 / 140560376403194396414441520204350858735258222844214432940544635157023
أزرق73.5 / 139545358390177377399430495191336257732856821442513331638741133596721
أبيض71.7 / 139530340359163358385419471178320352430455420040812128536939231576360
SIمِلك الرجال111713135971510188261614124
بار544344453365453434443672
SIللنساء917515131371141810281416126
أحمر67.6 / 132439322297137313345387416142279843528049117131210925528934026825480

[ 42 ]

انظر أيضاً

مراجع

  1. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ فريق عمل TRD (٢٢ أغسطس ٢٠١٦). "فواتير الضرائب الخاصة بمنتجعي ترامب دورال وجوبيتر قيد التدقيق" . ذا ريل ديل . تم الاسترجاع في ١ فبراير ٢٠٢٥ .
  2. ↑ «ترامب يشتري منتجع دورال للجولف في ميامي مقابل 150 مليون دولار» . رويترز . 28 فبراير 2012.
  3. 1 2 "ترامب يشتري منتجع دورال مقابل 150 مليون دولار، ويخطط لتجديده لمدة 18 شهرًا" . www.pga.com . 28 فبراير 2012. تم الاطلاع عليه في 1 فبراير 2025 .
  4. ↑ "ميامي ستحصل على نادٍ ريفي جديد" . تامبا تريبيون . أسوشيتد برس. 12 يوليو 1961 - عبر موقع Newspapers.com.
  5. 1 2 "جولة من الرفاهية" . شيكاغو تريبيون . 21 يناير 1962 - عبر Newspapers.com.
  6. ↑ ديف روبرتس (31 يناير 1962). "الافتتاح الكبير" . سينسيناتي إنكوايرر - عبر موقع Newspapers.com.
  7. ↑ أنتوني فايولا (4 يناير 1994). "منتجع شهير ينتقل إلى ملكية جديدة" . ميامي هيرالد - عبر نيوزبانك.
  8. ↑ «بيع دورال» . صن سنتينل . ديرفيلد بيتش، فلوريدا. 4 يناير 1994. مؤرشف من الأصل في 18 مايو 2018. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2018 .
  9. ↑ «أكملت شركة CNL Hospitality Properties, Inc. عملية الاستحواذ على شركة KSL Recreation Corporation» (بيان صحفي). CNL Hospitality Properties. 5 أبريل 2004. تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 مايو 2018 – عبر HospitalityNet.
  10. ↑ "شركة سي إن إل للضيافة ستغير اسمها" . كوميرشال ريل إستيت دايركت . 3 أغسطس 2004. مؤرشف من الأصل في 18 مايو 2018. تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2018 .
  11. ↑ «شركة فنادق ومنتجعات سي إن إل تُعيّن ماريوت لإدارة منتجع دورال للجولف والسبا الذي يضم 692 غرفة» (بيان صحفي). ماريوت الدولية. 19 أغسطس 2004. تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 مايو 2018 – عبر موقع Hotel.Online.
  12. ↑ «وحدة مورغان ستانلي، أشفورد، تشتري فنادق سي إن إل» . واشنطن بوست . رويترز. ١٩ يناير ٢٠٠٧. تم الاطلاع عليه بتاريخ ١٧ مايو ٢٠١٨ .
  13. ↑ «مورغان ستانلي للعقارات تُكمل استحواذها على شركة سي إن إل للفنادق والمنتجعات مقابل 6.6 مليار دولار» (بيان صحفي). مورغان ستانلي للعقارات. 12 أبريل 2007. تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 مايو 2018 – عبر بزنس واير.
  14. ↑ آمي بيرتراند، استرخِ وانتعش واحصل على صحة جيدة في مركز بريتيكين في فلوريدا ، سانت لويس بوست ديسباتش (19 فبراير 2012).
  15. ↑ هوي يونغ يو؛ ديفيد إم. ليفيت (8 يناير 2011). "مجموعة بولسون تعتزم الاستيلاء على فنادق سي إن إل من صناديق مورغان ستانلي" . بلومبيرغ . تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2018 .
  16. ↑ تيفاني كاري (1 فبراير 2011). "منتجع ماوير التابع لمجموعة بولسون، وPGA West يتقدمان بطلب إفلاس" . بلومبيرغ . تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2018 .
  17. ↑ إريك موراث (10 مايو 2011). "مالكو منتجع دورال للجولف بقيادة بولسون يعرضونه للبيع" . ماركت ووتش . تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2018 .
  18. ↑ بيل فان سميث (25 ديسمبر 2012). "دونالد ترامب: خطط كبيرة لملعب غولف دورال" . ميامي هيرالد - عبر نيوزبانك.
  19. ↑ إيلين ووكر (7 مارس 2013). "دونالد ترامب يهدف إلى إضفاء لمسة من الفخامة على منتجع دورال للجولف والسبا" . ميامي هيرالد . تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 مايو 2018 .
  20. ↑ هانا سامبسون (19 أغسطس 2013). "تجديدات ضخمة تتقدم في منتجع ترامب في دورال" . ميامي هيرالد . تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2018 .
  21. ↑ برايان بانديل (13 أغسطس/آب 2015). "ترامب يعزز قرض منتجع دورال للجولف" . مجلة ساوث فلوريدا للأعمال . تم الاطلاع عليه في 17 مايو/أيار 2018 .
  22. ↑ "دونالد ترامب يحصل على مفتاح دورال" . miamiherald.com . 4 مارس 2015.
  23. ↑ جو باركس (11 مايو 2011). "ملعب غولف "غريت وايت" في دورال مُرشّح للتطوير" . مجلة أعمال النوادي والمنتجعات .
  24. ↑ ناديا براندت (29 مايو 2014). "شركة جي آي سي تبيع ملعب غولف في فلوريدا اشترته من مجموعة بولسون" . بلومبيرغ . تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2018 .
  25. ↑ ديفيد ماكلولين (5 ديسمبر 2012). "بولسون تُباع لشركة جي آي سي بعد إلغاء المزاد" . بلومبيرغ . تم الاطلاع عليه في 17 مايو 2018 .
  26. ↑ بانديل، برايان (28 أبريل 2016). "لينار وسي سي هومز تدفعان 96 مليون دولار مقابل موقع تطوير دورال" . مجلة الأعمال التجارية للمدن الأمريكية .
  27. ↑ فارينثولد، ديفيد أ.؛ أوكونيل، جوناثان (15 مايو 2019). "منتجع دورال الفاخر التابع لترامب يشهد تدهورًا حادًا، وفقًا لوثائق الشركة، مما يدل على تفاقم مشاكله التجارية" . صحيفة واشنطن بوست . تاريخ الاطلاع: 16 مايو 2019 .
  28. 1 2 مانغان، تاكر؛ هيغينز، دان (17 أكتوبر 2019). "منتجع ترامب دورال يستضيف قمة مجموعة السبع - مما يُشعل معركة أخلاقية أخرى للبيت الأبيض" . سي إن بي سي . تم الاطلاع عليه في 19 أكتوبر 2019 .
  29. ↑ إيفرسون، زاك (12 أغسطس 2023). "الرئيس التنفيذي لمقرض ترامب الجديد يبيع أسهماً بقيمة 11 مليون دولار من بنكه" . فوربس . تم الاطلاع عليه في 2 أبريل 2024 .
  30. ↑ بوتنر، روس (3 يوليو 2025). "كانت الأوضاع المالية لترامب متزعزعة. ثم بدأ في استغلال عودته" . صحيفة نيويورك تايمز .{{cite news}}: CS1 maint: deprecated archiveal service ( link )
  31. ↑ «نصب تمثال ذهبي ضخم لترامب في ملعب الغولف الخاص به في فلوريدا» . صحيفة الإندبندنت . 29 أبريل 2026.
  32. 1 2 لامبيت، خوسيه (20 مايو 2016). "قاضٍ يحذر ترامب ناشونال: ادفع للمقاول وإلا ستواجه الحجز على الممتلكات" . صحيفة ميامي هيرالد .
  33. ↑ فاثرينثولد، ديفيد (14 سبتمبر/أيلول 2016). "اشترى ترامب صورةً لنفسه بطول ستة أقدام بأموال خيرية. ربما وجدناها" . صحيفة واشنطن بوست .
  34. ↑ أسيفيدو، إنريكي (21 سبتمبر 2016). "كيف عثرت على صورة ترامب المثيرة للجدل التي تبلغ قيمتها 10000 دولار" . يونيفزيون .
  35. ↑ «ميك مولفاني يعلن أن قمة مجموعة السبع ستُعقد في منتجع ترامب ناشونال دورال في ميامي العام المقبل» . سي بي إس نيوز . ١٧ أكتوبر ٢٠١٩. تم الاطلاع عليه بتاريخ ١٧ أكتوبر ٢٠١٩ .
  36. ↑ أولورونيبا، تولوس؛ داوسي، جوش؛ ديفيد، فارينثولد. "ترامب يتراجع عن استضافة قمة مجموعة السبع في ناديه بعد أن علم أن الجمهوريين المنهكين من إجراءات العزل قد سئموا من الدفاع عنه" . صحيفة واشنطن بوست . تاريخ الاطلاع: 21 أكتوبر 2019 .
  37. ↑ ميلر، زيك؛ كولفين، جيل (19 أكتوبر 2019). "ترامب يتراجع عن خطة استضافة قمة مجموعة السبع في دورال" . ياهو نيوز . أسوشيتد برس.
  38. ↑ "جولة تنقل حدثًا من فندق ترامب دورال إلى المكسيك" . ESPN.com . 1 يونيو 2016.
  39. ↑ كرادوك، مات (23 أبريل 2022). "تقرير - منتجع ترامب الوطني دورال يستضيف نهائي سلسلة LIV للجولف بقيمة 50 مليون دولار" . مجلة الجولف الشهرية . تم الاطلاع عليه في 2 يونيو 2022 .
  40. ↑ غاردنر، ستيف (19 أغسطس 2025). "يعود ملعب ترامب ناشونال دورال إلى جولة PGA في عام 2026 مع بطولة ميامي" . يو إس إيه توداي . تم الاطلاع عليه في 20 أغسطس 2025 .
  41. ↑ "جولة PGA لأمريكا اللاتينية تنقل البطولة الختامية للموسم إلى دورال، فلوريدا" . جولة PGA. 17 أكتوبر 2018.
  42. ↑ "قاعدة بيانات تصنيف ملاعب الجولف الوطنية التابعة لاتحاد الجولف الأمريكي - ترامب ناشونال دورال (بلو مونستر)" . اتحاد الجولف الأمريكي.

25°49′10″ شمالاً 80°20′34″ غرباً / 25.81944° شمالاً 80.34278° غرباً / 25.81944; -80.34278