لينار

📅 آخر تحديث: ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 7 صور
الموسوعة الحرة

شركة لينار
نوع الشركةعام
صناعةبناء المنازل
تأسست1954 ؛ منذ 70 عامًا ( 1954 )
المؤسسون
  • ليونارد ميلر
  • أرنولد روزن
المقر الرئيسيالعنوان البريدي ميامي ، فلوريدا، الولايات المتحدة
الأشخاص الرئيسيون
الناتج الإنتاجي
يزيد73,087 ولادة منزلية جديدة (2023)
ربحيزيد 34.23 مليار دولار أمريكي (2023)
ينقص 5.366 مليار دولار أمريكي (2023)
ينقص 3.938 مليار دولار أمريكي (2023)
إجمالي الأصوليزيد 39.23 مليار دولار أمريكي (2023)
إجمالي حقوق الملكيةيزيد 26.58 مليار دولار أمريكي (2023)
عدد الموظفين
يزيد12,284 (2023)
الأقسام
شركات بناء قرية كوارترا،
منازل كالاتلانتيك،
لينار مورتاج
، لينار تايتل
، لينكس
موقع إلكترونيwww.lennar.com
الحواشي / المراجع البيانات
المالية كما في 30 نوفمبر 2023. [ 1]
المقر الرئيسي السابق لشركة لينار في فونتينبلو، فلوريدا
المكتب الفرعي لشركة لينار في سان رامون، كاليفورنيا

شركة لينار كوربوريشن (لينار) هي شركة بناء منازل مقرها مقاطعة ميامي ديد بولاية فلوريدا . [1] اعتبارًا من عام 2023، أصبحت ثاني أكبر شركة بناء منازل في الولايات المتحدة بناءً على عدد المنازل المباعة. [2] [3] تمتلك لينار استثمارات في العقارات السكنية متعددة العائلات والعائلية للإيجار، والتطوير الفاخر، وتكنولوجيا العقارات مع LenX، والإقراض العقاري من Lennar Mortgage.

بإجمالي إيرادات سنوية تزيد عن 34 مليار دولار في عام 2023، تعمل لينار في 26 ولاية و75 سوقًا في جميع أنحاء البلاد. [4] في عام 2023، احتلت الشركة المرتبة 119 على قائمة فورتشن 500. [ 5] تمت إضافة سهم لينار (LEN) إلى بورصة نيويورك في عام 1982 واعتبارًا من عام 2024، تبلغ القيمة السوقية حوالي 47 مليار دولار. [6]

اسم لينار هو مزيج من الأسماء الأولى لاثنين من مؤسسي الشركة، ليونارد ميلر وأرنولد روزن. [7]

تاريخ

القرن العشرين

يعود تاريخ لينار إلى شركة F&R Builders، وهي شركة أسسها جين فيشر ومطور العقارات أرنولد ب. روزن في عام 1954. في عام 1956، استثمر ليونارد ميلر، الذي أطلق عليه فيما بعد اسم كلية ميلر للطب بجامعة ميامي ، وهو رجل أعمال يبلغ من العمر 23 عامًا ويمتلك 42 قطعة أرض في مقاطعة ميامي ديد بولاية فلوريدا ، 10000 دولار ودخل في شراكة مع الشركة. [8]

في عام 1969، وصلت قيمة أسهم لينار إلى مليون دولار، وبحلول عام 1971، غيّر ميلر وروزن الاسم إلى شركة لينار. [8] وفي ذلك العام، أصبحت الشركة شركة عامة من خلال طرح عام أولي ، [1] وجمعت 8.7 مليون دولار. وتم إدراجها في بورصة نيويورك للأوراق المالية في عام 1972. [8]

في عام 1973، استحوذت الشركة على شركة Mastercraft Homes، ومقرها في فينيكس، أريزونا ، مقابل 2 مليون دولار تقريبًا، بالإضافة إلى شركة Womack Development Company. بعد ذلك بفترة وجيزة، أنشأت الشركة عمليات في الغرب الأوسط للولايات المتحدة ، بشراء شركة Bert L. Smokler & Company، ومقرها في ديترويت ، ميشيغان، وشركة Dreyfus Interstate Development Corp.، ومقرها في مينيابوليس-سانت بول . [9] [10]

استحوذت شركة لينار على شركة H. Miller & Sons في عام 1984 مقابل 24 مليون دولار. [11]

في يناير 1989، استحوذت الشركة على شركة ريتشموند أميركان هومز في فلوريدا مقابل 18 مليون دولار. [12]

في فبراير 1992، استحوذت الشركة على محفظة العقارات التابعة لشركة Amerifirst والتي تبلغ قيمتها مليار دولار أمريكي في مشروع مشترك مع شركة Morgan Stanley . [13]

في أكتوبر 1992، بعد إعصار أندرو ، واجهت الشركة العديد من الدعاوى القضائية من أصحاب المنازل الذين زعموا عدم جودة البناء. [14] [15] [16]

في يوليو 1993، شكلت الشركة مشروعًا مشتركًا مع شركة ويستنجهاوس إلكتريك كوربوريشن وشركة ليمان براذرز لشراء محفظة قروض بقيمة 2 مليار دولار من شركة ويستنجهاوس إلكتريك كوربوريشن مقابل 1.1 مليار دولار. [17]

في عام 1995، استحوذت الشركة على شركة Friendswood Development Company من شركة Exxon ، [18] واستحوذت على شركة Bramalea الكاليفورنية. [8]

في عام 1996، استحوذت الشركة على شركة Winncrest Homes. كما استحوذت الشركة على 2200 فدان (8.9 كيلومتر مربع ) من الأراضي في Coto de Caza، كاليفورنيا ، وتولت إدارة هذه المنطقة، وهي منطقة مخصصة للتعداد السكاني ومجتمع مسور ، من شركة Chevron Corporation . [19]

في عام 1997، أصبح ستيوارت ميلر، نجل المؤسس المشارك ليونارد ميلر، الرئيس التنفيذي للشركة. توفي ليونارد ميلر في عام 2002. [20] [21] شغل ستيوارت ميلر منصب الرئيس التنفيذي لشركة لينار حتى عام 2018 عندما انتقل إلى منصب الرئيس التنفيذي. بصفته الرئيس التنفيذي لشركة لينار، يُنسب إلى ستيوارت ميلر الفضل في توجيه الشركة خلال أزمة الإسكان في الولايات المتحدة من عام 2007 إلى عام 2010. [22]

في عام 1997، استحوذت الشركة على West Venture Homes. [23] في عام 2002، اندمجت الشركة مع Pacific Greystone، واستحوذت على Theyst Venture Homes، التي كانت تمتلك 2700 منزل في مجتمع North Natomas و800 في سان دييغو . في عام 1998، استحوذت الشركة على North American Title Company وWinncrest Homes وPolygon وColRich Communities. [8] كما استحوذت الشركة على 3 شركات بناء منازل مملوكة بشكل وثيق تعمل في كاليفورنيا مقابل 370 مليون دولار. [24] في العام التالي، استحوذت الشركة على Eagle Home Mortgage وSouththeyst Land Title. [8]

القرن الحادي والعشرين

في عام 2000، استحوذت الشركة على شركة US Home Corporation مقابل 476 مليون دولار نقدًا وأسهمًا، [25] [26] [27] مما أدى إلى مضاعفة حجم الشركة. [8]

في عام 2001، استحوذت الشركة على عمليات بناء المنازل من Fortress Investment Group . [28]

في عام 2002، استحوذت الشركة على شركة Patriot Homes ومقرها كولومبيا بولاية ماريلاند ، [29] وشركة Barry Andrews Homes في بالتيمور بولاية ماريلاند، بالإضافة إلى شركة Don Galloway Homes وشركة Genesee Company وشركة Cambridge Homes وشركة Sunstar Communities. [8] كما استحوذت أيضًا على شركة Concord Homes وشركة Summit Homes، ومقرهما شيكاغو . [30]

ثم استحوذت الشركة على 650 فدانًا (2.6 كيلومترًا مربعًا ) في جزيرة ماري ، في قاعدة بحرية مغلقة، لإعادة التطوير. [31]

في عام 2003، استحوذت شركة لينار على شركة كولمان هومز. [8]

في عام 2004، استحوذت الشركة على شركة Newhall Land and Farming Company مقابل 990 مليون دولار. [32] [33] [34] كما استحوذت الشركة أيضًا على أصول شركة Queens Properties مقابل 33.8 مليون دولار، [35] بالإضافة إلى Connel-Barron Homes وClassic American Homes. [8]

في عام 2005، استحوذت شركة لينار على شركة باركر كولمان هومز، [8] واستحوذت الشركة على محطة مشاة البحرية الجوية إل تورو التي تبلغ مساحتها 3718 فدانًا لإعادة التطوير. [36] [37]

في عام 2006، قامت شركة لينار بتأسيس قسم الخدمات التجارية الخاص بها، شركة LNR Property Corporation، والتي استحوذت عليها مجموعة Starwood Capital Group في عام 2012. [23]

في نوفمبر 2006، توفي رئيس شركة لينار روبرت جيه سترودلر. [38] [39]

في ديسمبر 2007، أثناء أزمة الرهن العقاري الثانوي ، باعت الشركة حصة 80% في 11000 عقار مقابل 40% من قيمتها الدفترية المعلنة سابقًا إلى مورجان ستانلي . [40]

في عام 2007، أسس لينار شركة ريالتو كابيتال مانجمنت، والتي تم إنشاؤها بهدف الاستحواذ على العقارات المتعثرة وديون الرهن العقاري. [41]

في عامي 2008 و2009، تورط رجل الأعمال السابق والمجرم المدان باري مينكو في مخطط ابتزاز، ونشر معلومات كاذبة عن الشركة مما أدى إلى انخفاض سعر أسهمها بنسبة 26% في يوم واحد. [42] حُكم على مينكو بالسجن لمدة 5 سنوات وأُمر بدفع 584 مليون دولار كتعويض. [42] [43]

استأجر مطور العقارات في سان دييغو نيكولاس مارش الثالث مينكو لدعم مزاعمه بأن لينار خدع مارش بملايين الدولارات في مجتمع جولف خاص. [42] بعد المحاكمة، قرر قاضي المحكمة العليا في يوليو 2010 أن مارش مدين بالفعل للينار بمبلغ 17 مليون دولار مقابل التطوير. [42] أسفرت دعوى مدنية لاحقة رفعها لينار ضد مارش عن حكم بقيمة مليار دولار في ديسمبر 2013 لصالح لينار، و802 مليون دولار كتعويضات و200 مليون دولار كتعويضات عقابية. [44] [45]

في فبراير 2017، استحوذت الشركة على WCI Communities، التي تعمل في فلوريدا، مقابل 643 مليون دولار. [46]

في عام 2018، انتقلت برجر كنج إلى مقر جديد في نفس الشارع من مقرها القديم، وانتقل لينار إلى المقر الرئيسي السابق لبرجر كنج في منطقة واترفورد بالقرب من مطار ميامي الدولي . [47]

في فبراير 2018، استحوذت الشركة على CalAtlantic Homes . [48] وفي نفس العام، طورت Lennar ذراع رأس المال الاستثماري، Lennar Ventures، والتي أطلق عليها اسم LenX. في عام 2021، أعلنت LenX عن شراكات استراتيجية مع شركتي ICON وVeev. [49] مع انهيار Veev في عام 2023، استحوذت LenX على الشركة. [50]

الشؤون المؤسسية

مؤسسة لينار

تأسست مؤسسة لينار عام 1989، وتتلقى 1000 دولار أمريكي عن كل منزل تبيعه الشركة لتمويل أعمال الرعاية المركزة ومنح مختلفة، مع التركيز على دعم الأطفال المعرضين للخطر، والبحوث الطبية، وغيرها من الجهود الخيرية. [51] تتعاون المؤسسة أيضًا مع مبادرة ميامي دولفينز لتحدي السرطان وتتبرع بانتظام لمركز سيلفستر الشامل للسرطان في جامعة ميامي .

مرافق

يقع المقر الرئيسي لشركة لينار في ميامي كجزء من منطقة الأعمال واترفورد الواقعة بالقرب من مطار ميامي الدولي المجاور لشركات كبيرة أخرى. انتقلت الشركة إلى المنشأة الجديدة التي تبلغ مساحتها 200000 قدم مربع في عام 2019 كجزء من عقد إيجار ثم اشترت العقار لاحقًا في عام 2023. [52] تشمل مواقع المكاتب الأخرى للشركة دالاس وإيرفين ، كاليفورنيا بالإضافة إلى العشرات من مراكز الترحيب بالمنزل التابعة لشركة لينار في جميع أنحاء البلاد.

مراجع

  1. ^ abc "تقرير سنوي لشركة Lennar Corporation للسنة المالية 2023، النموذج 10-K". هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية . 26 يناير 2024. 5505 Waterford District Drive، ميامي، فلوريدا 33126- على الرغم من العنوان البريدي "ميامي، فلوريدا"، فإن المنشأة تقع في منطقة غير مدمجة في مقاطعة ميامي ديد .
    انظر: "تعداد 2020 - خريطة كتلة التعداد: مقاطعة ميامي ديد، فلوريدا" (ملف PDF) . مكتب تعداد الولايات المتحدة . ص. 42 (ملف PDF ص. 43/154) . تم الاسترجاع في 13 أغسطس 2024. Blue Lagoon Dr
  2. ^ "أفضل 100". builderonline.com . 2023 . تم الاسترجاع في 13 أكتوبر 2023 .
  3. ^ "أفضل 100". هانلي وود .
  4. ^ "تقرير لينار السنوي 2023" (PDF) . لينار . تم الاسترجاع في 18 يوليو 2024 .
  5. ^ "إن القدرة على تحمل تكاليف سوق الإسكان متوترة للغاية لدرجة أن شركة بناء المنازل هذه المدرجة ضمن قائمة فورتشن 500 تقدم معدل رهن عقاري ثابت بنسبة 4.25% في بعض المجتمعات". فورتشن . تم الاسترجاع في 14 أكتوبر 2023 .
  6. ^ "تاريخ شركة لينار". www.lennar.com . Lennar . تم الاسترجاع في 18 يوليو 2024 .
  7. ^ "نبذة عن لينار". شركة لينار . تم الاسترجاع في 24 أغسطس 2018. 1971 قام ليونارد وأرنولد بدمج اسميهما لإعادة تسمية الشركة لينار. في نفس العام، أصبحت شركة لينار شركة عامة.
  8. ^ abcdefghijk Carsrud, Alan L.; Brännback, Malin (2011). Understanding Family Firms: Case Studies on the Management of Crises, Uncertainty and Change. Springer Science+Business Media . ص 93-94. ISBN 9781461408666.
  9. ^ "شركة لينار". Encyclopedia.com .
  10. ^ "AETNA LIFE WILL BUY 100% OF AIMS GROUP". نيويورك تايمز . 17 أبريل 1973.
  11. ^ "نعي: هوارد إتش ميلر، باني المنازل" . صحيفة صن سينتينيل . 6 يناير 1998.
  12. ^ "منازل الأحلام الكابوسية" . أورلاندو سنتينل . 23 يناير 1989.
  13. ^ "بيع أصول شركة أميريفيرست". نيويورك تايمز . أسوشيتد برس . 28 فبراير 1992.
  14. ^ "شركات البناء في فلوريدا تستعد لرفع دعاوى قضائية بسبب المنازل المتضررة بسبب العاصفة". صحيفة نيويورك تايمز . 4 أكتوبر/تشرين الأول 1992.
  15. ^ مايرسون، ألين ر. (3 سبتمبر 1992). "الاستثمار في الرياح: لعبة غريبة ومتقلبة". نيويورك تايمز .
  16. ^ بيلسي، لوران (4 أكتوبر 1992). "دراسة صناعة بناء المنازل في فلوريدا في أعقاب إعصار أندرو". كريستيان ساينس مونيتور .
  17. ^ "Lennar to partners with Westinghouse, Lehman". United Press International . 12 يوليو 1993.
  18. ^ "LENNAR لشراء وحدة العقارات التابعة لشركة EXXON". نيويورك تايمز . رويترز . 8 ديسمبر 1995.
  19. ^ فرانا ، ديبورا (14 مارس 1996). "المالك الجديد لكوتو" . لوس أنجلوس تايمز .
  20. ^ "وفاة مؤسس شركة لينار عن عمر يناهز 69 عامًا". مجلة الأعمال التجارية الأمريكية . 5 أغسطس 2002.
  21. ^ "ليونارد ميلر، 69 عامًا؛ قاد توسع شركة لينار" . لوس أنجلوس تايمز . 29 يوليو 2002.
  22. ^ لارسن، كيث. "داخل منزل لينار". الصفقة الحقيقية . تم الاسترجاع في 13 أغسطس 2024 .
  23. ^ ab Brown, Eliot (24 أكتوبر 2012). "ستاروود تشتري عقارًا في LNR" . صحيفة وول ستريت جورنال .
  24. ^ "LENNAR ADDING TO HOLDINGS IN SOUTHERN CALIFORNIA". نيويورك تايمز . بلومبرج نيوز . 9 أبريل 1998.
  25. ^ "LENNAR توافق على شراء منزل لنا مقابل 476 مليون دولار". نيويورك تايمز . بلومبرج نيوز . 18 فبراير 2000.
  26. ^ "Lennar to acquire US Home Corp. in major merger". American City Business Journals . 18 فبراير 2000.
  27. ^ بيترونو، توم (18 فبراير 2000). "لينار تشتري شركة US Home مقابل 36 دولارًا للسهم". لوس أنجلوس تايمز .
  28. ^ "شركة لينار تشتري شركة صن ستار هومز من مجموعة فورتريس". مجلة الأعمال الأمريكية في المدينة . 21 ديسمبر 2001.
  29. ^ "Lennar تنهي عملية الاستحواذ على Patriot Homes". American City Business Journals . 24 يناير 2002.
  30. ^ "لينار تشتري شركتين في شيكاغو". مجلة الأعمال التجارية الأمريكية . 13 أغسطس/آب 2002.
  31. ^ باسكو ، جان أو. (21 مارس 2005). "في فاليجو، درس في تحويل إل تورو" . لوس أنجلوس تايمز .
  32. ^ "LNR وLennar يغلقان صفقة شراء أرض في نيوهول بقيمة مليار دولار". American City Business Journals . 28 يناير 2004.
  33. ^ بيريز، إيفان (22 يوليو/تموز 2003). "لينار وLNR يوقعان اتفاقية لشراء أرض نيوهول" . وول ستريت جورنال .
  34. ^ "أخبار الشركة؛ بيع شركة تطوير عقاري مقابل 990 مليون دولار" . نيويورك تايمز . بلومبرج نيوز . 22 يوليو 2003.
  35. ^ هوارد، ج. لي (23 فبراير 2004). "لينار لشراء كوينز". مجلات الأعمال التجارية الأمريكية .
  36. ^ "قاعدة مشاة البحرية السابقة إل تورو تنتقل إلى منازل لينار". مجلة الأعمال الأمريكية للمدن . 17 فبراير 2005.
  37. ^ باسكو، جان أو. (18 فبراير 2005). "مع بيع إل تورو، ما هي الخطوة التالية؟" لوس أنجلوس تايمز .
  38. ^ "روبرت ج. سترودلر، 64 عامًا، رئيس مجلس إدارة لينار". نيويورك تايمز . 13 نوفمبر 2006.(الاشتراك مطلوب)
  39. ^ "روبرت ج. سترودلر، 64 عامًا؛ رئيس مجلس إدارة شركة بناء المساكن لينار" . لوس أنجلوس تايمز . 11 نوفمبر 2006.
  40. ^ إيزيدور، كريس (3 ديسمبر 2007). "شركة بناء تتخلص من منازلها في صفقة مورجان ستانلي". سي إن إن .
  41. ^ بلوم، ويلسون (30 سبتمبر 2019). "سلسلة التدريب الصيفي 2019: ويلسون بلوم، ريالتو كابيتال". جامعة كورنيل .
  42. ^ أ ب ج د بارلوف، روجر (5 يناير 2012). "باري مينكو: رجل محتال أمريكي". فورتشن .
  43. ^ ويلان، روبي (5 يناير 2012). "حكم على مينكو بالسجن لمدة 5 سنوات" . وول ستريت جورنال .
  44. ^ باريت، بول م. (20 ديسمبر 2013). "الاحتيال الأمريكي: الرئيس التنفيذي، والشريك السابق، والقس، والابتزاز بمليار دولار: مخطط لتشويه سمعة شركة بناء المنازل لينار يأتي بنتائج عكسية". بلومبرج بيزنس ويك .
  45. ^ ريكارد، إي. سكوت (3 أبريل/نيسان 2015). "المحكمة تؤيد حكم لينار بدفع مليار دولار ضد مطور سان دييغو" . لوس أنجلوس تايمز .
  46. ^ "Lennar تستكمل عملية الاستحواذ على WCI Communities" (بيان صحفي). PR Newswire . 10 فبراير 2017.
  47. ^ Bandell, Brian (20 سبتمبر 2019). "Lennar توقع صفقة لبناء مقر جديد في جنوب فلوريدا" . South Florida Business Journal . تم الاسترجاع في 22 أكتوبر 2023 .
  48. ^ "Lennar تستكمل الاندماج الاستراتيجي مع CalAtlantic" (بيان صحفي). PR Newswire . 12 فبراير 2018.
  49. ^ "Lennar's LenX Taps Veev In NoCal Modular Pre-Fab Project". The Builder's Daily . 19 نوفمبر 2021 . تم الاسترجاع في 13 أغسطس 2024 .
  50. ^ طاقم العمل، TRD (29 ديسمبر 2023). "Lennar تستحوذ على شركة Veev، التي فشلت بعد جمع 600 مليون دولار". The Real Deal . تم الاسترجاع في 13 أغسطس 2024 .
  51. ^ "Lennar Corporation Community Involvement". www.lennar.com . تم الاسترجاع في 20 سبتمبر 2024 .
  52. ^ ألفارادو، فرانسيسكو (22 ديسمبر 2023). "لينار تدفع 68 مليون دولار مقابل مقرها الرئيسي في ميامي". The Real Deal . تم الاسترجاع في 20 سبتمبر 2024 .
  • الموقع الرسمي
  • بيانات الأعمال لشركة Lennar Corporation:
    • بلومبرج
    • جوجل
    • ملفات لجنة الأوراق المالية والبورصات
    • ياهو!
تم الاسترجاع من "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=لينار&oldid=1246742763"
Original text
Rate this translation
Your feedback will be used to help improve Google Translate