75 شارع وول ستريت

يُعدّ مبنى 75 وول ستريت مبنى متعدد الاستخدامات مؤلفًا من 43 طابقًا، ويقع في الحي المالي بجنوب مانهاتن في مدينة نيويورك . ويضم فندق حياة سنتريك وول ستريت نيويورك ، الذي يحتوي على 253 غرفة وتديره شركة بلو سكاي للضيافة. ^{[ 2 ]}

صُمم مبنى 75 وول ستريت من قِبل شركة ويلتون بيكيت وشركائه، وطُوّر من قِبل شركة لندن وليدز كمبنى مكاتب، وأُعلن عنه عام 1984 كمقر رئيسي لبنك باركليز البريطاني في أمريكا الشمالية . بعد افتتاح المبنى عام 1987، استأجرت عدة شركات مساحات فيه. استحوذ بنك جيه بي مورغان تشيس على مبنى 75 وول ستريت من باركليز عام 2005، ثم اشترته مؤسسة حكيميان وشركة بيكار براذرز العقارية في وقت لاحق من ذلك العام. حُوّلت الطوابق العليا إلى 346 وحدة سكنية عام 2009، بينما افتُتحت الطوابق السفلية كفندق أنداز وول ستريت في يناير 2010. استحوذت شركة نافيكا كابيتال على الفندق عام 2022 وأعادت تسميته إلى حياة سنتريك وول ستريت نيويورك.

في أبريل 1984، أعلن بنك باركليز البريطاني عن نيته بناء مقر رئيسي مكون من 36 طابقًا في الركن الجنوبي الغربي من تقاطع شارع وول ستريت وشارع ووتر ستريت. ^{[ 3 ] [ 4 ]} وكان هذا المبنى، الذي طورته شركة لندن وليدز البريطانية، أول مبنى يُشيد مباشرةً على شارع وول ستريت منذ خمسة عشر عامًا. ^{[ 4 ]} وقد تم التعاقد مع شركة ويلتون بيكيت أسوشيتس كمهندس معماري للمبنى، الذي ذُكرت مساحته الأرضية بنسب متفاوتة، حيث قيل إنها تبلغ 660,000 قدم ^مربع (61,000 متر مربع ⁾ [ ^{5 ] أو} 640,000 قدم مربع ⁽ 59,000 متر ^مربع ) . ^{[ 4 ]} وسيشغل بنك باركليز 300,000 قدم ^مربع (28,000 متر ^مربع ) كجزء من مقره الرئيسي، وسيؤجر المساحة المتبقية من الباطن، ^{[ 6 ]} جامعًا بذلك موظفيه من عدة مواقع أخرى في مانهاتن . ^{[ 3 ]} وفقًا للتصميم، خُطط لكل طابق من الطوابق المكتبية الثمانية والعشرين الأولى مساحة 18,500 قدم ^مربع (1,720 مترًا ^مربعًا ) ، بينما كانت الطوابق العليا متراجعة للخلف وأصغر حجمًا. ^{[ 4 ]} مولت شركة مانوفاكتشررز هانوفر كوربوريشن المشروع، الذي قُدّرت تكلفته بـ 200 مليون دولار. ^{[ 4 ]} كان هناك طلب كبير على المساحات المكتبية في الحي المالي آنذاك، وكان مبنى 75 وول ستريت واحدًا من ثمانية مبانٍ مكتبية جديدة في المنطقة تتوفر فيها مساحات شاغرة. ^{[ 7 ]} تضمن تطوير مبنى 75 وول ستريت دراسة أثرية للموقع استمرت ثلاثة أشهر، على الرغم من أن أعمال البناء استمرت وفقًا للجدول الزمني المحدد. ^{[ 8 ]} من بين القطع الأثرية التي تم التنقيب عنها في الموقع جرة فخارية تحمل علامة "سي. كروليوس"؛ وقد رُبطت هذه الجرة بكلاركسون كروليوس ، أحد قادة آلة تاماني هول السياسية. ^{[ 9 ]} تبرعت شركة لندن وليدز بأكثر من 250 ألف قطعة أثرية تاريخية لمتحف ساوث ستريت سيبورت ، وجاء العديد منها من أعمال التنقيب في 75 وول ستريت. ^{[ 9 ]}        

افتتح بنك باركليز مقره الرئيسي في أوائل عام 1987. ^{[ 10 ]} في ذلك الوقت، كان باركليز يخطط لتوسيع عملياته داخل الولايات المتحدة. وذكرت صحيفة كريستيان ساينس مونيتور أن ردهة المبنى كانت مليئة بالسقالات، وأن "بئر المصعد الفارغ والجدران الخالية من الزخارف تشهد على أن المقر الرئيسي الجديد لبنك باركليز في أمريكا الشمالية، المصنوع من الجرانيت والنحاس، لم يكتمل بعد". ^{[ 11 ]} كانت شركة لندن وليدز لا تزال تُجهّز المبنى في منتصف عام 1988. ^{[ 12 ]} تزامن اكتمال المبنى مع انخفاض سوق المكاتب في مدينة نيويورك. بالإضافة إلى ذلك، قرر باركليز الانخراط في تجارة الجملة وأسواق رأس المال بدلاً من توسيع عملياته الأمريكية، كما كان ينوي البنك عند اكتمال مبنى 75 وول ستريت. ^{[ 13 ]} بحلول عام 1989، كان باركليز يتطلع إلى نقل 1000 موظف من مبنى 75 وول ستريت إلى مركز متروتك في بروكلين . ^{[ 14 ]}

شغلت وكالة الأنباء نايت ريدر مساحة تصل إلى 115,000 قدم ^مربع (10,700 متر مربع ⁾ في المبنى ^{[ 15 ]} قبل انتقالها إلى مركز التجارة العالمي عام 1996. ^{[ 16 ]} استأجر بنك دريسدنر مساحة 186,000 قدم ^مربع (17,300 متر ^مربع ) عام 1994 ^{[ 17 ]} وافتتح قاعة تداول للسندات ذات الدخل الثابت في 75 وول ستريت في العام التالي. ^{[ 18 ]} كما استأجرت شركة جي بي مورغان مساحة هناك خلال أواخر التسعينيات. ^{[ 19 ]} أما بنك باركليز نفسه، فلم يشغل سوى 95,000 قدم ^مربع (8,800 متر ^مربع ) في 75 وول ستريت بحلول عام 1997. ^{[ 20 ]} انفجرت قنبلة خارج المبنى عام 2000، مما أدى إلى تحطيم بعض النوافذ، لكن لم يُصب أحد بأذى. ^{[ ٢١ ]} في أعقاب انهيار مركز التجارة العالمي المجاور خلال هجمات ١١ سبتمبر ٢٠٠١، انتقل بنك دريسدنر كلاينوورت، خليفة بنك دريسدنر، من مبنى ٧٥ وول ستريت، كما فكّر بنك باركليز في نقل مكاتبه. ^{[ ٢٢ ]} على الرغم من إخلاء المبنى، استمر بنك دريسدنر في استئجار ١٢ طابقًا، بينما احتفظت شركة فايرمانز فاند للتأمين بعقد إيجار لثلاثة طوابق. اشترى بنك جيه بي مورغان تشيس المبنى من بنك باركليز عام ٢٠٠٥، ثم اشترى لاحقًا عقدي الإيجار هذين. ^{[ ٢٣ ]}