باي سيتي، مترو مانيلا
مدينة باي ، والمعروفة أيضاً باسم منطقة مانيلا باي الحرة ومنطقة خليج مانيلا ، هي منطقة استصلاح الأراضي في خليج مانيلا، الواقعة غرب شارع روكساس وطريق مانيلا-كافيت السريع في منطقة مترو مانيلا ، الفلبين. وتنقسم المنطقة بين مدينتي مانيلا وباساي شمالاً، وباراناك جنوباً . [ 1 ]
وصف
تنقسم باي سيتي إداريًا بين قرى بارانجاي 719 في مالات ومانيلا وبارانجاي 76 في باساي في المركز الثقافي الشمالي لمجمع الفلبين - قسم منطقة المركز المالي (CCP-FCA)، وقرى بارانجاي 76 في باساي وباكلاران وتامبو ودون جالو في بارانياكي في جنوب مجمع الأعمال المركزي وقسم آسيا وورلد.
تشتهر المنطقة بكونها موطنًا لمركز إس إم مول أوف آسيا ، أكبر مركز تجاري في الفلبين ، ومدينة أسيانا ، وهي منطقة أعمال مركزية متكاملة متعددة الاستخدامات تخدم منطقة خليج سان فرانسيسكو، ومدينة ترفيهية تبلغ مساحتها 8 كيلومترات مربعة (3.1 ميل مربع ) تضم كازينوهات على طراز لاس فيغاس ، ومدن ملاهي، ومسارح، ومباني مكاتب، وفنادق، ومبانٍ سكنية، ومنتجعات. تقع المدينة على الجانب الغربي من شارع روكساس في باراناك، وجنوب مجمع إس إم مول أوف آسيا . قد تصل الاستثمارات في المشروع إلى 15 مليار دولار، وهو مبلغ تم تخفيضه من ميزانية 20 مليار دولار التي أُعلن عنها سابقًا في عام 2007. كان منتجع وكازينو سولير ، المملوك لشركة بلومبيري، أول مجمع منتجعات متكامل يُفتتح في مدينة الترفيه في 16 مارس 2013. تبعه منتجع مدينة الأحلام مانيلا (افتتاح تجريبي في 14 ديسمبر 2014)، ثم منتجع أوكادا مانيلا (افتُتح في ديسمبر 2016). على الرغم من أن هيئة تنمية الفلبين قد روجت لمدينة باي سيتي باعتبارها "العاصمة التجارية الجديدة" لمانيلا، إلا أن التنمية تسير ببطء. [ 1 ]
الطرق الرئيسية في هذه المنطقة هي طريق إي دي إس إيه، الذي يمتد جزء منه في منطقة باي سيتي من شارع روكساس إلى مركز إس إم مول أوف آسيا التجاري، وشارع ماكاباجال وشارع خوسيه دبليو ديوكو اللذان يمتدان من الشمال إلى الجنوب في جميع أنحاء المنطقة. ويمكن الوصول إليها مباشرة من مطار نينوي أكينو الدولي عبر طريق NAIA السريع ، ومن منطقة ماكاتي التجارية المركزية ومركز أورتيغاس ومدينة بونيفاسيو العالمية عبر طريق إي دي إس إيه.
تاريخ

في حوالي عام 1945، كانت هناك خطة لبناء مطار وطني مركزي على أرض مستصلحة في خليج مانيلا، وتحديداً في شمال شرق مدينة باساي. إلا أن هذه الخطة لم تُنفذ. [ 2 ]
في عام ١٩٧٤، أُعيد إحياء خطة استصلاح الأراضي في خليج مانيلا، وهذه المرة بمساحة ٣٠٠٠ هكتار (٧٤٠٠ فدان) . [ ٣ ] كان المشروع، المعروف سابقًا باسم بوليفارد ٢٠٠٠ ، [ ٤ ] قد أطلقته السيدة الأولى إيميلدا ماركوس في عام ١٩٧٧، مع إنشاء هيئة العقارات العامة (التي تُعرف الآن باسم هيئة الاستصلاح الفلبينية ) لإدارة المشروع. وبحلول نهاية حكم ماركوس في أوائل عام ١٩٨٦ ، تم استصلاح ٦٦٠ هكتارًا (١٦٠٠ فدان) ، بما في ذلك مجمع المركز الثقافي للفلبين الذي تبلغ مساحته ٧٧ هكتارًا (١٩٠ فدانًا) . [ ٥ ] في عام ٢٠١٧، أُعيد تسمية مشروع هيئة الاستصلاح الفلبينية إلى منطقة مانيلا باي الحرة ، التي كان الرئيس رودريغو دوتيرتي قد وضعها .
التطورات
مجمع المركز الثقافي للفلبين
يمتد مجمع المركز الثقافي للفلبين على مساحة 77 هكتارًا (190 فدانًا) في أقصى شمال مدينة باي سيتي، ويخضع لسلطة مدينتي مانيلا (حيث يُعد جزءًا من مقاطعة مالات ) وباساي . يحده خليج مانيلا من الشمال والغرب، ومقر قيادة البحرية الفلبينية من الشمال الشرقي، وشارع روكساس من الشرق، وشارع خوسيه دبليو ديوكو من الجنوب. وينقسم إلى منطقتين: منطقة الفنون، ومنطقة التجارة والترفيه. ويضم المجمع العديد من المباني ذات الطراز الوحشي التي صممها لياندرو لوكسين في ستينيات وسبعينيات القرن الماضي ، مثل مسرح تانغهالانغ بامبانسا ، ومركز المؤتمرات الدولي الفلبيني ، وفندق سوفيتيل فلبين بلازا مانيلا . ومن بين المواقع الأخرى في المجمع: مجموعة إم بي سي الإعلامية ، وقصر كوكونت ، ومركز مانيلا السينمائي ، ومدينة ستار سيتي الترفيهية. [ 6 ]
منطقة المركز المالي

تغطي منطقة المركز المالي، التي تبلغ مساحتها 77 هكتارًا (190 فدانًا)، النصف الجنوبي من جزيرة مركز الفنون والثقافة الفلبيني. وهي أول أرض يتم استصلاحها ضمن مشروع بوليفارد 2000 التابع لهيئة الاستصلاح الفلبينية. يحدها من الشمال امتداد شارع جيل بويات ، ومن الجنوب قناة ليبرتاد. تضم المنطقة مجمع البنك الوطني الفلبيني الذي كان يضم سابقًا مقر الخطوط الجوية الفلبينية ، وبعض الكيانات التابعة لوزارة التجارة والصناعة ، مثل مركز التجارة العالمي في مترو مانيلا ، ومركز التدريب التجاري الفلبيني ، ومجمع نظام التأمين على الخدمة الحكومية الذي يضم حاليًا مجلس الشيوخ الفلبيني .
مجمع الأعمال المركزي


تغطي جزيرة مجمع الأعمال المركزي (CBP) الجزء الأوسط من مدينة باي سيتي، وهي مقسمة إلى ثلاثة أقسام. يمتد القسم الشمالي، CBP IA، على مساحة 200 هكتار (490 فدانًا)، ويضم مجمع إس إم للأعمال المركزي، وحديقة متروبوليتان التابعة لشركة متروبوليتان بنك آند ترست ، وهيئة استصلاح الأراضي الفلبينية. [ 9 ] يحتوي مجمع إس إم للأعمال المركزي على المقر الرئيسي لشركة إس إم برايم هولدينغز ، بالإضافة إلى مجمع إس إم مول أوف آسيا التجاري الذي يمتد على مساحة 67 هكتارًا (170 فدانًا) ، ويضم متحف جاليون وممشى إس إم باي ذا باي. كما يضم أيضًا مول أوف آسيا أرينا ، ومركز إس إم إكس للمؤتمرات في مانيلا ، وفندق كونراد مانيلا ، وضريح أبرشية يسوع، الطريق والحق والحياة، ومحطة عبّارات متروستار . في حديقة متروبوليتان بارك التابعة لبنك متروبنك، والتي تبلغ مساحتها 36 هكتارًا (89 فدانًا)، تقع أبرز معالمها مراكز التسوق بلوويف وبلو باي ووك، ومركز ميت لايف للتسوق، وكلية مانيلا تيتانا، ومطعم لو بافيليون. وتشمل المواقع الأخرى في هذه المنطقة حديقة دي دي ميريديان بارك التابعة لشركة دبل دراغون العقارية ، وهي مشروع متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 4.75 هكتار (11.7 فدانًا) ويضم دبل دراغون بلازا وفندق 101، ومركز دبليو مول التابع لسلسلة متاجر والتر مارت ، وفندق سيتادينز باي سيتي مانيلا، وهو فندق من فئة أربع نجوم تديره شركة أسكوت المحدودة. [ 9 ]
يقع جنوبًا مباشرةً موقفا الجمارك وحماية الحدود (CBP IB وIC) اللذان تشغلهما مدينة أسيانا (مجمع أسيانا للأعمال) ومدينة الترفيه التابعة لهيئة PAGCOR والتي تمتد على مساحة 40 هكتارًا (99 فدانًا) . تضم مدينة أسيانا الحي الصيني الجديد الذي يمتد على مساحة 4 هكتارات (9.9 فدانًا) ، ومباني مكاتب أسيانا 1-3، ومدرسة سنغافورة في مانيلا ، ومدرسة الملك في مانيلا ، ومراكز أيالا مولز مانيلا باي ، ومكتب الشؤون القنصلية التابع لوزارة الخارجية ، ومركز إس آند آر للتسوق في أسيانا، وكنيسة القديس يوحنا بولس الثاني، ومركز باركال التجاري. [ 10 ] من جهة أخرى، تضم مدينة الترفيه أربعة كازينوهات ومنتجعات متكاملة تبلغ قيمتها مليارات الدولارات - منتجع وكازينو سولير ، ومدينة الأحلام مانيلا ، وأوكادا مانيلا ، ومدينة ويست سايد قيد الإنشاء - بالإضافة إلى أرض مهرجانات إس إم دي سي والمكتب الفرعي التابع لبلدية باراناك قيد الإنشاء. [ 11 ]
آسيا وورلد ومدينة سايبر باي

تقع آسيا وورلد، المعروفة أيضًا باسم منطقة مارينا، في الجزء الجنوبي من مدينة باي سيتي في باراناك ، وهي عبارة عن عقار مساحته 173 هكتارًا (430 فدانًا) مملوك لعائلة تان يو، ويضم في معظمه مشاريع سكنية مثل مجمع مارينا بايتاون فيليدج السكني المسوّر وأبراج بورغندي السكنية. [ 12 ] كما أنها موقع مركز يونيويد سيلز كوستال مول سابقًا، والذي كان يضم محطة الحافلات المتكاملة الجنوبية الغربية (SWITS). تقع محطة باراناك المتكاملة للتبادل (PITx)، التي خلفت محطة SWITS، بالقرب من الطرف الشمالي لطريق مانيلا-كافيت السريع . استضافت المنطقة حفل مايكل جاكسون ضمن جولته العالمية HIStory في 8 و10 ديسمبر 1996، أمام 110,000 شخص.
تقع جزيرة الحرية وجزيرتان أصغر منها، تُعرف مجتمعةً باسم الجزر الثلاث (أماري سابقًا)، جنوب آسيا وورلد . من المخطط أن تضم المنطقة مدينة سايبر باي، مع اعتبار منطقة غولف السكنية المجمعة محورًا رئيسيًا لها. [ 13 ] كما ستوفر مرافق رياضية أخرى، بالإضافة إلى حدائق عامة ومدارس ومتاجر ووحدات سكنية. توقف المشروع بسبب فضيحة شركة PEA-Amari خلال فترة رئاسة فيدل ف. راموس . [ 13 ] حاليًا، تُعتبر الجزر محمية بموجب اتفاقية رامسار، وتُعرف باسم منطقة لاس بيناس-باراناك للموئل الحرج والسياحة البيئية. [ 14 ]
انظر أيضاً
مراجع
- 1 2 ناس، ب (2005). مديرو التغيير الحضري في آسيا . روتليدج. ص 159. ISBN 0-415-35089-1.
- ↑ الولايات المتحدة. دائرة خرائط الجيش (1943). مانيلا الجنوبية، جزر الفلبين، مدينة مانيلا، لوزون (خريطة). 1:12500. مجموعة الخرائط الرقمية لمكتبة الجمعية الجغرافية الأمريكية . تم الاطلاع عليها في 1 مارس 2025 .
- ↑ "خطة الإطار المتكامل لمشروع بوليفارد 2000" (ملف PDF) . هيئة استصلاح الأراضي الفلبينية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 8 يونيو 2024 .
- ↑ "الاستصلاح" . هيئة الاستصلاح الفلبينية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 مايو 2016 .
- ↑ "المركز الثقافي للفلبين" . هيئة استصلاح الأراضي الفلبينية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 مايو 2016 .
- ↑ "المركز الثقافي للفلبين" . هيئة استصلاح الأراضي الفلبينية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 يناير 2017 .
- ↑ "شركة PAL Holdings, Inc. تعلن عن تغيير عنوانها الرئيسي | MarketScreener India" . 26 فبراير 2024.
- ↑ "المنطقة المالية المركزية" . هيئة استصلاح الأراضي الفلبينية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 يناير 2017 .
- 1 2 "مجمع الأعمال المركزي IA" . هيئة استصلاح الأراضي الفلبينية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 يناير 2017 .
- ↑ "مجمع الأعمال المركزي IB وC" . هيئة استصلاح الأراضي الفلبينية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 يناير 2017 .
- ↑ "مكتب باراناك الفرعي بتكلفة 4 مليارات بيزو يقترب من الاكتمال" . صحيفة ذا فلبين ستار. 18 فبراير 2024. تم الاطلاع عليه في 19 مايو 2024 .
- ↑ "آسيا وورلد" . هيئة استصلاح الأراضي الفلبينية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 29 يناير 2016 .
- 1 2 "الجزر الثلاث (أماري سابقًا)" . هيئة استصلاح الأراضي الفلبينية . تم الاطلاع عليه في 29 يناير 2017 .
- ↑ "ورقة معلومات عن أراضي رامسار الرطبة (RIS) - 2009-2014" (ملف PDF) . منظمة الأراضي الرطبة الدولية . مؤرشفة من الأصل (ملف PDF) بتاريخ 14 يوليو 2014. تم الاطلاع عليها بتاريخ 29 يناير 2017 .
روابط خارجية
- مناطق في مترو مانيلا
- استصلاح الأراضي في الفلبين
- خليج مانيلا
- مانيلا
- باساي
- باراناك
- مشاريع متعددة الاستخدامات في مترو مانيلا
- المجتمعات المخططة في الفلبين
- مناطق الترفيه في الفلبين
- المناطق التجارية المركزية في الفلبين
- إعادة تطوير الموانئ والواجهات البحرية في الفلبين
