مدينة بونيفاسيو العالمية

خلال فترة الاستعمار الأمريكي ، استحوذت الحكومة الأمريكية على عقار مساحته 25.78 كيلومترًا مربعًا (9.95 ميلًا مربعًا ) جنوب نهر باسيج لأغراض عسكرية. وقد حُوِّلت هذه المنطقة، بموجب شهادة نقل ملكية مؤرخة عام 1902، إلى معسكر عُرف باسم حصن ويليام ماكينلي، نسبةً إلى الرئيس الأمريكي الخامس والعشرين، ويليام ماكينلي . بعد أن نالت الفلبين استقلالها السياسي عن الولايات المتحدة في 4 يوليو 1946، منحت الولايات المتحدة الفلبين، الدولة المستقلة حديثًا، جميع حقوق الحيازة والولاية القضائية والإشراف والسيطرة على الأراضي الفلبينية، باستثناء استخدام قواعدها العسكرية. وفي 14 مايو 1949، سُلِّم حصن ماكينلي إلى الحكومة الفلبينية بموجب مذكرة السفارة الأمريكية رقم 0570. ^{[ 9 ]}  

تحت قيادة القوات المسلحة الفلبينية بقيادة الجنرال ألفونسو أريلانو، أصبح حصن ماكينلي المقر الدائم للجيش الفلبيني عام ١٩٥٧، ثم أُعيد تسميته لاحقًا إلى حصن بونيفاسيو ، ^{[ ١٠ ]} نسبةً إلى أندريس بونيفاسيو ، أبو الثورة الفلبينية ضد إسبانيا، والذي كان والده، سانتياغو بونيفاسيو، من مواليد تاغويغ. تقع حديقة المقبرة الأمريكية في مانيلا في مدينة بونيفاسيو العالمية، وهي مكان مقدس وهادئ يُخلّد ذكرى قتلى الحلفاء في حرب تحرير آسيا من اليابان الإمبراطورية.

عندما فرض فرديناند ماركوس الأحكام العرفية على الفلبين عام ١٩٧٢، أصبح حصن بونيفاسيو مركزًا لثلاثة مراكز احتجاز مكتظة بالسجناء السياسيين: مركز استقبال إيبيل (يُسمى أحيانًا مركز احتجاز إيبيل)، ومنشأة أمنية مشددة تُعرف باسم مركز إعادة تأهيل الشباب، ^{[ ١١ ]} ووحدة الأمن المشدد حيث احتُجز السيناتوران خوسيه دبليو ديوكو وبينينو أكينو الابن . ^{[ ١٢ ]} كان إيبيل أكبر سجن للسجناء السياسيين خلال فترة الأحكام العرفية. ومن بين السجناء المحتجزين هناك بعض أبرز الأكاديميين والكتاب المبدعين والصحفيين والمؤرخين في البلاد، بمن فيهم بوتش داليساي ، وريكي لي ، وبينفينيدو لومبيرا ، وجو آن ماجليون، ونينوتشكا روسكا ، وزيوس سالازار ، وويليام هنري سكوت . ^{[ ١٣ ]}

كان مركز احتجاز الشباب (YRC) سجنًا شديد الحراسة، ضمّ شخصيات بارزة في المجتمع والإعلام، من بينهم شخصيات اجتماعية مثل تونيبت وإنريكي أرانيتا، ومندوب اللجنة الدستورية مانويل مارتينيز، والشاعر أمادو ف. هيرنانديز ، ورئيس جامعة البوليتكنيك في الفلبين نيميسيو برودينتي . ^{[ 14 ]} بعد خصخصة حصن بونيفاسيو، أصبحت المنطقة التي كان يقع فيها سجن إيبيل هي المنطقة القريبة من متاجر S&R وهوم ديبوت، بالقرب من شارع 32 والجادة الثامنة في مدينة بونيفاسيو العالمية، ^{[ 13 ]} بينما أصبح مركز احتجاز الشباب منشأة حكومية تقع خارج الحي التجاري مباشرةً. ^{[ 15 ]}

في 19 مارس 1992، وقعت الرئيسة كورازون سي. أكينو قانون تحويل وتطوير القواعد لعام 1992 (القانون الجمهوري رقم 7227) ليصبح قانونًا، مما أدى إلى إنشاء هيئة تحويل وتطوير القواعد (BCDA)، المكلفة بتحويل القواعد العسكرية إلى "مشاريع تطوير متكاملة ومراكز أعمال ديناميكية ومجتمعات نابضة بالحياة". ^{[ 16 ] [ 17 ]}

في 7 يونيو 1994، وافق الرئيس فيديل ف. راموس على خصخصة القاعدة العسكرية السابقة مقابل 20 مليار بيزو . وفي العام التالي، فازت شركة مترو باسيفيك (MPC) بمناقصة قيمتها 1.6 مليار دولار لتحويل 535 فدانًا من الأراضي غير المطورة إلى أحدث مجمع تجاري وسكني في البلاد. تفوقت MPC على أربع مجموعات أخرى، حيث بلغ عرضها 438 مليون دولار، متجاوزةً عرض شركة أيالا لاند البالغ 1.2 مليار دولار. ^{[ 18 ] [ 19 ]}

في 3 فبراير 1995، شكّلت هيئة تنمية منطقة بونيفاسيو (BCDA) وائتلاف بقيادة شركة مترو باسيفيك مشروعًا مشتركًا باسم شركة تطوير فورت بونيفاسيو (FBDC) بهدف تطوير 150 هكتارًا (370 فدانًا) من أراضي فورت بونيفاسيو السابقة. اشترت المجموعة الخاصة حصة 55% في شركة تطوير فورت بونيفاسيو مقابل 30.4 مليار بيزو فلبيني ، بينما احتفظت هيئة تنمية منطقة بونيفاسيو بالحصة المتبقية البالغة 45%. وقد صُمم مشروع شركة تطوير فورت بونيفاسيو الرائد ليكون مدينة بونيفاسيو العالمية، وهي منطقة تطوير عقاري تهدف إلى استيعاب 250,000 ساكن و500,000 عامل وزائر خلال النهار. ^{[ 20 ] [ 21 ]} وفي الشهر نفسه، نقلت جمهورية الفلبين 214 هكتارًا من الأراضي في فورت بونيفاسيو إلى شركة تطوير فورت بونيفاسيو بموجب براءة اختراع خاصة رقم 3596. ^{[ 20 ]}

في عام 1996، عُيّنت شركة هيلموث، أوباتا، وكاساباوم (HOK)، وهي شركة أمريكية مقرها سانت لويس وسان فرانسيسكو ، لوضع خطة رئيسية وتصاميم لتحويل قاعدة عسكرية سابقة مساحتها 400 هكتار إلى مركز حضري رئيسي. وشملت الشركات الاستشارية PROS، وDCCD Engineering، وTCGI، وWB Coscolluela & Associates. بينما قاد مهندسو المرور والهندسة المدنية شركة بارسونز برينكيرهوف (آسيا) المحدودة. ^{[ 22 ]} في عام 1999، اقترحت الحكومة إنشاء مجمع المركز الحكومي للاستثمارات، وهو جزء من تطوير منطقة بونيفاسيو غلوبال سيتي (BGC)، وكان من المقرر أن يضم مجموعة من أربعة مبانٍ متوسطة الارتفاع حديثة، تُشكل مركزًا متكاملًا للشركات والمستثمرين. وقد وقّعت هيئة تطوير منطقة بونيفاسيو (BCDA) اتفاقية مع مؤسسة منصور للمشاريع التجارية والتنموية، وشركة CAMS Asia Inc.، ومركز بونيفاسيو للأعمال. ^{[ 23 ]} كان من المفترض أن يضم هذا المخطط ثماني وكالات حكومية رئيسية، ولكنه لم يُنفذ. ^{[ 24 ]} تعرقل المشروع بسبب الأزمة المالية الآسيوية عام 1997 ، لكنه تقدم عندما اشترت شركة أيالا لاند وشركة إيفرغرين هولدينغز التابعة لمجموعة كامبوس حصة مترو باسيفيك المسيطرة في شركة إف بي دي سي في 24 أبريل 2003. ^{[ 21 ] [ 25 ]}

تعد Bonifacio Global City جزءًا من منطقة Fort Bonifacio في تاجويج . قبل إنشاء هذه المنطقة في عام 2008، كانت جزءًا من منطقة بارانجاي أوسوسان .

في 9 ديسمبر 1937، تم توقيع عقد بيع نهائي من قبل المالك، دون أناكليتو مادريغال أكوبيادو، لصالح الحكومة الأمريكية، يغطي مساحة 100 هكتار (250 فدانًا) في جزء من بيكوتان، تاغويغ، والمُدوّن على ظهر سند الملكية رقم 408. خلال فترة الكومنولث الأمريكي، تم تحويل الموقع إلى قاعدة عسكرية سُميت حصن ماكينلي. وفي عهد الرئيس فرديناند ماركوس ، أُعيد تسمية حصن ماكينلي إلى حصن بونيفاسيو ونُقلت تبعيته إلى ماكاتي. حصلت تاغويغ على الاختصاص القضائي على حصن بونيفاسيو بعد كسبها القضية المرفوعة ضد ماكاتي أمام محكمة باسيغ الإقليمية الابتدائية عام 1993. استأنفت ماكاتي الحكم، لكن محكمة باسيغ الإقليمية الابتدائية أيدت تاغويغ عام 2011، مؤكدةً أن حصن بونيفاسيو، بما في ذلك أحياء إمبو، جزء لا يتجزأ من تاغويغ. ثم طلبت ماكاتي من محكمة الاستئناف مراجعة القضية. نقضت محكمة الاستئناف قرار محكمة باسيج الإقليمية وأعادت الاختصاص القضائي إلى منطقة بونيفاسيو غلوبال سيتي لصالح ماكاتي. وقدّمت تاغويغ التماسًا لإعادة النظر في القرار أمام محكمة الاستئناف سعيًا منها إلى نقضه.

صدر أحدث قرار لمحكمة الاستئناف في 3 أكتوبر 2017. وفي قرار من 18 صفحة صدر في 8 مارس، صاغه القاضي المساعد إدوين سورونغون، ووافق عليه القاضيان رامون كروز وريناتو فرانسيسكو، وافقت الدائرة السادسة السابقة الخاصة بمحكمة الاستئناف على طلب تاغويغ برفض الدعوى، مستندةً إلى انتهاك ماكاتي لقاعدة اختيار المحكمة (أو السعي للحصول على تعويضات متزامنة في محكمتين مختلفتين)، وبناءً على ذلك رفضت استئناف ماكاتي للقرار السابق الصادر عن محكمة باسيغ الإقليمية الابتدائية، والذي حكم في الأصل لصالح تاغويغ. ^{[ 26 ]}

أخذت محكمة الاستئناف علماً بقرار المحكمة العليا الصادر في 15 يونيو 2016، والذي أدان ماكاتي بتهمة "الاختيار المتعمد والمتعمد للمحكمة المختصة". ^{[ 27 ]}

«مع ذلك، لم تصدر المحكمة العليا حكمًا بعد. لا مفر من التزامنا. لقد حُسمت مسألة ما إذا كانت ماكاتي قد ارتكبت تلاعبًا متعمدًا في اختيار المحكمة المختصة في هذه القضايا نهائيًا، وذلك من قِبل المحكمة العليا»، هذا ما جاء في حكم محكمة الاستئناف. ^{[ 28 ]} وبناءً على هذا التطور، فإن المالك الشرعي للمحمية العسكرية السابقة هو تاغويغ.

في قرار صادر بتاريخ 1 ديسمبر 2021، ونُشر في 7 أبريل 2022، من قِبل القاضي المساعد ريكاردو روزاريو ، أعلنت المحكمة العليا في الفلبين ثبات أمر المحكمة الصادر عام 1994 عن محكمة باسيج الإقليمية، والذي منع حكومة مدينة ماكاتي من "ممارسة اختصاصها القضائي على القطعتين 3 و4، Psu 2031، اللتين تُشكلان حصن بونيفاسيو، بما في ذلك ما يُسمى بالحصن الداخلي الذي يضم أحياء بيمبو، وكوميمبو، وسيمبو، وجنوب سيمبو، وغرب ريمبو، وشرق ريمبو، وبيتوجو، أو إجراء أي تحسينات عليهما، أو اعتبارهما جزءًا من أراضيها". ^{[ 29 ]} وقد أُيّد هذا القرار لاحقًا في أبريل 2023، عندما رفضت المحكمة العليا طلب إعادة النظر الذي قدمته ماكاتي، وانحازت أخيرًا إلى جانب تاغويغ. ^{[ 30 ]}

يشكّل شارع بونيفاسيو هاي ستريت النواة المادية لمدينة بونيفاسيو العالمية، وهو مصمم على شكل شبكة ثلاثية الأبعاد تضم مكاتب عالية التقنية ومبانٍ سكنية ومتاجر تجزئة وشوارع وممرات مُهيأة للمشاة. يضمن هذا التصميم الشبكي سهولة التنقل في مركز المدينة. وتُشكّل الجادة الخامسة والجادة الحادية عشرة، بالإضافة إلى الشارعين الثاني والثلاثين والسادس والعشرين، حدود مركز المدينة. أما ممشى التجزئة، الذي يمتد على طول الشارع التاسع والعشرين، فيتميز بمساحات خضراء مُنسقة. ويتمحور تصميمه حول مدخل مركزي يمتد من الشرق إلى الغرب، ويضم متاجر ومراكز أنشطة. كما يوفر الممشى متاجر تجزئة في الطابق الأرضي ومكاتب في الطابق الثاني. وتتميز ساحات المدينة بمساحات خضراء وحدائق. ^{[ 31 ]}

يقع برج بورصة الفلبين (PSE Tower ) في شارع ون بونيفاسيو هاي ستريت ، ويضم قاعة التداول الموحدة لبورصة الفلبين ، بالإضافة إلى فندق شانغريلا في ذا فورت، مانيلا . وعلى الجانب الآخر من هذا المجمع الفاخر الذي تبلغ مساحته 2.35 هكتار (5.8 فدان) ، يقع فندق أسكوت بونيفاسيو غلوبال سيتي مانيلا . ^{[ 32 ] [ 33 ]}

تقع حديقتان حضريتان، هما تراك 30 وتيرا 28، على الجانبين الشمالي والجنوبي من شارع هاي ستريت على التوالي. وتضمّان مسارًا للجري وعدة مرافق رياضية ^{[ 34 ]} يمكن استخدامها لممارسة تمارين مثل تمارين السحب. ^{[ 35 ]} ويمكن الوصول إلى الحديقتين عبر محطات الحافلات القريبة. ^{[ 36 ]}

يُعدّ مركز فوربس تاون ^{[ 37 ]} مجمعًا سكنيًا تابعًا لشركة ميجا وورلد ، يمتد على مساحة 5 هكتارات (12 فدانًا) ، ويضمّ مجمعات سكنية فاخرة مثل 8 فوربستاون رود ^{[ 38 ]} ، وفوربسوود هايتس، وفوربسوود باركلين ^{[ 39 ]} ، وبيلاجيو ^{[ 40 ]} . ويجمع هذا المجمع بين وحدات سكنية منخفضة الكثافة، ومتاجر، ومطاعم، ومرافق خدمية أخرى.

جراند سنترال بارك (المعروفة سابقًا باسم فيريتاون فورت) مشروع متعدد الاستخدامات مستوحى من طراز نيويورك، يمتد على مساحة 10 هكتارات (25 فدانًا)، ويقع في الجزء الشمالي من المنطقة. من بين مباني المشروع مركز متروبنك المؤلف من 65 طابقًا ، والذي يضم فندق جراند حياة مانيلا ، وهو حاليًا أطول مبنى في مترو مانيلا وفي الفلبين . ^{[ 41 ] [ 42 ]}

تضم المنطقة ناطحات سحاب أخرى، منها مساكن فاخرة مثل جراند حياة مانيلا ريزيدنسز، وذا سيزونز ريزيدنسز (مجمع سكني ذو طابع ياباني)، وأبراج سكنية مثل بارك ويست، وبارك أفينيو، وتايمز سكوير ويست، وسنترال بارك ويست، وماديسون بارك ويست. كما يقع في المنطقة متجر ميتسوكوشي بي جي سي ، وهو المتجر الرئيسي لأقدم سلسلة متاجر متعددة الأقسام في اليابان. ^{[ 43 ] [ 44 ]}

أبتاون بونيفاسيو ^{[ 45 ]} عبارة عن مشروع سكني يمتد على مساحة 15 هكتارًا (37 فدانًا) ويقع في الجزء الشمالي من المنطقة، على يمين حديقة غراند سنترال بارك. تضم المنطقة مجمعات سكنية فاخرة تابعة لشركة ميغا وورلد ^{[ 46 ]} ، وهي: أبتاون بارك سويتس ^{[ 47 ]} ، وأبتاون ريتز ^{[ 48 ]} ، وون أبتاون ريزيدنس ^{[ 49 ]} ، وأبتاون آرتس ريزيدنس ^{[ 50 ]،} بالإضافة إلى مشروع أبتاون مودرن قيد الإنشاء. وتلبي المشاريع التجارية متعددة الاستخدامات في المنطقة احتياجات الطبقتين المتوسطة والعليا. تقع المنطقة بالقرب من منطقة تضم مدارس دولية بريطانية ويابانية وأمريكية ، بالإضافة إلى مدارس محلية أخرى. علاوة على ذلك، قامت شركة ميغا وورلد لايف ستايل مولز ببناء أبتاون مول وأبتاون باريد في المنطقة؛ كما تم بناء أبراج أبتاون بليس من 1 إلى 3 فوق المركز التجاري. وتشمل أبراج المكاتب الأخرى وورلد وايد بلازا (المعروف أيضًا باسم برج جيه ​​بي مورغان تشيس مانيلا)، ومركز التمويل الدولي، وورلد كوميرس بليس (المعروف أيضًا باسم أبتاون إيستجيت)، وبرج أليانس جلوبال.