منطقة ماكاتي التجارية المركزية

منطقة الأعمال المركزية في ماكاتي ( Makati CBD ) [ a ] هي منطقة مالية ومركزية تجارية مملوكة للقطاع الخاص في الفلبين وتقع في قلب مدينة ماكاتي في مترو مانيلا . تُعرف سياسيًا وإداريًا باسم "المجموعة المركزية" في المنطقة الغربية من ماكاتي. وهو يختلف عن مركز ماكاتي المدني المعروف باسم " ماكاتي بوبلاسيون " والذي يقع في الجزء الشمالي الشرقي من المنطقة. يحدها EDSA ، شارع أمورسولو، شارع أيالا ، شارع جيل بويات ، طريق أوسمينا السريع ، طريق جنوب لوزون السريع ، طريق مترو مانيلا السريع ، شارع زوبيل روكساس، شارع أوكامبو ، شارع ميتروبوليتان، شارع نيكانور غارسيا ، شارع كالايان ، شارع ماكاتي ، شارع أنزا، شارع بولاريس، شارع أوريون، شارع مرسيدس، شارع أمابولا وشارع إستريلا . تحتل المنطقة بأكملها مناطق سان أنطونيو وسان لورينزو وبيل إير وأوردانيتا.

تتركز العديد من ناطحات السحاب في مانيلا الكبرى في هذه المنطقة. وتُعتبر هذه المنطقة التجارية من أكثر المناطق التجارية حيوية في جنوب شرق آسيا ، حيث تضم مركز أيالا ، أحد أكبر مراكز التسوق في المنطقة.

تُدار المنطقة المالية من قبل مجموعتين هما: جمعية ماكاتي للعقارات التجارية (MaCEA) [ 1 ] وشركة أيالا لإدارة العقارات (APMC). [ 2 ]

تاريخ

فترة ما قبل الحرب

بدأت منطقة وسط مدينة ماكاتي كجزء من بلدية سانتا آنا دي سابا الواسعة (جزء من مدينة مانيلا اليوم كمنطقة سانتا آنا ) [ 3 ] وأصبحت مدينة خاصة بها في عام 1670، ثم باسم سان بيدرو دي ماكاتي تكريماً لشفيعها، القديس بطرس .

في عام ١٨٥١، اشترى دون خوسيه بونيفاسيو روكساس (أحد أفراد عائلة أيالا-روكساس ) مزرعة " هاسيندا سان بيدرو دي ماكاتي" من اليسوعيين مقابل ٥٢٨٠٠ بيزو. ويُعرف الجزء الغربي من المزرعة اليوم باسم وسط المدينة. [ ٤ ] ومنذ ذلك الحين، ظلت ماكاتي وتطورها على صلة وثيقة بعائلة زوبيل دي أيالا . [ ٥ ]

صورة جوية لمطار نيلسون عام 1937

في عام ١٩٠١، أعلن الأمريكيون المنطقة الواقعة جنوب نهر باسيج بأكملها، بما في ذلك مزرعة سان بيدرو دي ماكاتي ( وسط المدينة ) وصولاً إلى ألا بانغ في مونتينلوبا الحالية ، محمية عسكرية أمريكية؛ وبذلك أنشأوا حصن ماكينلي ، المعروف الآن باسم حصن بونيفاسيو . وفي العام نفسه، تم ضم المدينة بأكملها، التي كان يبلغ عدد سكانها ٢٥٠٠٠ نسمة، من مقاطعة مانيلا آنذاك إلى مقاطعة ريزال الجديدة، وتولى مارسيلينو ماجسايساي منصب رئيس المدينة.

في ثلاثينيات القرن العشرين، افتُتح أول مطار في جزيرة لوزون ، وهو مطار نيلسون فيلد ، في ما يُعرف الآن بمثلث أيالا داخل المزرعة. وافتُتح المطار رسميًا عام ١٩٣٨، وبدأت الخطوط الجوية الفلبينية عملياتها فيه عام ١٩٤١.

وصلت خطوط السكك الحديدية التي تُعرف الآن باسم السكك الحديدية الوطنية الفلبينية إلى المدينة في وقت مبكر جدًا من العقد، والتي تقع حاليًا في الجزء الغربي من وسط المدينة، مع ثلاث محطات تخدم الركاب والمقيمين.

فترة ما بعد الحرب

بعد الدمار الذي خلفته الحرب العالمية الثانية في ماكاتي، شهدت المدينة نموًا سريعًا، وازدهرت أسعار العقارات. ومع إغلاق مطار نيلسون فيلد عام ١٩٤٨، وُضعت خطة لبناء الحي التجاري المركزي. وفي خمسينيات القرن الماضي، أُنشئت أولى المجمعات السكنية المخططة مركزيًا على أرض مزرعة عائلة أيالا. وتطورت بعض المجمعات السكنية المسوّرة (أوردانيتا، وسان لورينزو، وسان أنطونيو، وقرى بيل إير) لتصبح مناطق تجارية ومجمعات مكاتب.

اكتمل بناء شارع أيالا متعدد المسارات عام 1958، والذي كان في السابق جزءًا من مدرج مطار نيلسون، أول مطار تجاري في البلاد. وتم تطوير وسط المدينة إلى مناطق سكنية وتجارية عالية الكثافة وفقًا للوائح تقسيم المناطق المحددة. [ 6 ]

في أوائل الستينيات، كلفت شركة Ayala y Cía أحد أشهر المهندسين المعماريين في البلاد، لياندرو ف . لوكسين، ببناء بعض من أوائل المباني الشاهقة على طول شارع Ayala. [ 6 ]

تأسست بورصة ماكاتي (MkSE) في 27 مايو 1963، وكان مقر تداولها يقع على طول شارع أيالا في وسط المدينة. [ 7 ] وعلى الرغم من أن بورصة مانيلا (MSE) وبورصة ماكاتي (MkSE) كانتا تتداولان نفس أسهم الشركات نفسها، إلا أنهما ظلتا بورصتين منفصلتين لما يقرب من 30 عامًا حتى 23 ديسمبر 1992، عندما تم توحيدهما لتشكيل بورصة الفلبين الحالية .

تُعدّ منطقة وسط مدينة ماكاتي العاصمة المالية للفلبين منذ أواخر الستينيات، وذلك بسبب الازدحام المروري، وقلة مساحات التوسع، وارتفاع أسعار الأراضي والضرائب، والتدهور الحضري في مانيلا . [ 3 ] بُني مركز ماكاتي التجاري في الستينيات. وشهدت منطقة وسط المدينة تطوراً سريعاً خلال فترة رئاسة ماكسيمو إستريلا وخوسيه لوتشيانو، اللذين شجعا التنمية الهائلة للمدينة ورحبا بالمستثمرين الأجانب والمحليين في ما كان يُعتبر آنذاك أفضل بلدية في البلاد.

حقبة الأحكام العرفية

شارع أيالا عام 1982

في سبتمبر 1972، فرض الرئيس فرديناند ماركوس الأحكام العرفية في الفلبين . وقد صدر الإعلان الرسمي عن ذلك مساء يوم 23 سبتمبر. [ 8 ] استمر النشاط الاقتصادي في وسط المدينة، حيث كان نيميسيو يابوت يشغل منصب رئيس البلدية، مُهيئًا المنطقة لدمج ماكاتي بالكامل كجزء من منطقة مترو مانيلا الجديدة (المعروفة رسميًا باسم منطقة العاصمة الوطنية) وكعضو مؤسس في لجنة مترو مانيلا، وهو ما تحقق مع التأسيس الرسمي للجنة في 7 نوفمبر 1975، منهيًا بذلك سنوات ماكاتي الطويلة كمدينة تابعة لمقاطعة ريزال.

بعد اغتيال نينوي أكينو عام 1983، كانت منطقة وسط المدينة إحدى المواقع العديدة للتجمعات والمظاهرات الحاشدة التي شكلت أساس ثورة الشعب ضد دكتاتورية الرئيس ماركوس عام 1986. [ 6 ] شهد ذلك العقد ظهور ما يُسمى بالمعارضة المعتدلة، ممثلةً بنادي ماكاتي للأعمال ، في مواجهة نظام ماركوس الاستبدادي المتداعي. [ 6 ] تأسس نادي ماكاتي للأعمال عام 1980، وهو اتحادٌ لمديري الشركات العاملة في المنطقة، وكان آنذاك صوتًا معارضًا للدكتاتورية، وأحد أبرز منظمي ما عُرف آنذاك بثورة الكونفيتي ، نسبةً إلى قصاصات الورق الصفراء الممزقة من أدلة الهاتف التي كانت تُلقى على طول شارع أيالا من المباني الواقعة على الطريق العريض، كلما اندلعت التجمعات.

أواخر ثمانينيات القرن العشرين

بعد وفاة العمدة نيميسيو يابوت خلال ثورة الشعب، عينت كورازون أكينو ، أرملة نينوي وأول رئيسة للبلاد، جيجومار بيناي قائماً بأعمال عمدة مدينة ماكاتي، وانتُخب عمدة في عام 1988. وبما أنه قضى طفولته في البلدية، وكان هو نفسه من قدامى المحاربين في ثورة الكونفيتي وأنشطة المعارضة خلال إدارة ماركوس، فقد شهدت ولايته الأولى أحداث محاولة الانقلاب في ديسمبر 1989، والتي ضربت المنطقة بشكل مباشر.

التسعينيات

بدأت أولى ناطحات السحاب في البلاد بالظهور في الحي التجاري، بما في ذلك مبنى باسيفيك ستار ، وبرج ذا بيك، وباسيفيك بلازا، وبرج روفينو باسيفيك .

أقرّ الكونغرس الأمريكي القانون الجمهوري رقم 7854 في أواخر ديسمبر 1994، ووقّعه الرئيس فيديل ف. راموس ليصبح قانونًا نافذًا في 2 يناير 1995، والذي بموجبه أُنشئت مدينة ماكاتي رسميًا. وفي 4 فبراير 1995، جرى التصديق على طبيعة المدينة الجديدة في استفتاء شعبي ، حيث أيّد 91% من الناخبين منحها صفة المدينة. [ 9 ] واحتفل سكان ماكاتي، ولا سيما رجال الأعمال في وسط المدينة، بهذا الحدث التاريخي.

مثلث أيالا بشعار المدينة الجديد - "اجعلها تتحقق، اجعلها ماكاتي"

القرن الحادي والعشرون

منطقة ماكاتي التجارية المركزية ليلاً (2024)

في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، كان وسط المدينة هدفاً رئيسياً للتجمعات السياسية والهجمات الإرهابية.

في 17 مايو/أيار 2000، الساعة 5:02  مساءً، تعرض مجمع غلورييتا داخل مركز أيالا لتفجير أسفر عن إصابة 12 شخصًا، معظمهم من المراهقين. ووفقًا للسلطات المحلية، وُضعت القنبلة محلية الصنع أمام دورة مياه بجوار صالة ألعاب فيديو. ويُعتقد أن هذا التفجير كان بمثابة مقدمة لتفجير مركز إس إم ميغامول التجاري في 21 مايو/أيار 2000، وتفجيرات يوم ريزال في 30 ديسمبر/كانون الأول 2000 .

في الفترة من أغسطس 2000 إلى يناير 2001، شهدت منطقة ماكاتي موجة من الاحتجاجات ضد الرئيس السابق جوزيف إسترادا . وتركزت هذه الاحتجاجات على شارع أيالا، الذي يمتد من طريق إي دي إس إيه إلى شارع بوينديا ( شارع جيل بويات حاليًا ). [ 6 ]

في عام 2003، وقعت أحداث تمرد أوكوود في فندق أوكوود بريميير (الذي يُعرف الآن باسم أسكوت ماكاتي)، داخل مجمع غلوريتا ، وفي عام 2007، وقعت أحداث حصار فندق مانيلا بينينسولا في فندق بينينسولا مانيلا . وقد وقعت كلتا الحادثتين في منطقة الأعمال المركزية في ماكاتي للمطالبة بتنحي الرئيسة السابقة غلوريا ماكاباغال أرويو .

وقع انفجار غلوريتا 2 في 19 أكتوبر/تشرين الأول 2007. [ 10 ] وبلغ عدد ضحايا الانفجار 11 قتيلاً و120 جريحاً. [ 11 ] [ 12 ] وعلى الرغم من تضارب التقارير، فقد خلصت التحقيقات إلى أن الانفجار نجم عن خلل في خزان غاز البترول المسال الموجود في مطعم صيني.

في عام ٢٠١١، امتدت حركة "احتلوا وول ستريت" الاحتجاجية، التي نددت بالتفاوت الاقتصادي وهيمنة المؤسسات المالية الأمريكية ، من مدينة نيويورك إلى مناطق أخرى من العالم ، بما فيها الفلبين. وكانت أولى فعاليات الحركة في ١٤ أكتوبر، عندما سار المتظاهرون في مدينة ماكاتي من نصب نينوي أكينو التذكاري في شارع أيالا إلى غرفة التجارة الأمريكية. وتُعرف الحركة في الفلبين باسم "احتلوا الفلبين"، وقد نُظمت احتجاجات أخرى أمام السفارة الأمريكية وحديقة ريزال في مانيلا بعد احتجاجات ماكاتي. [ ١٣ ]

في عام 2014، أطلقت مؤسسة ماكاتي للسياحة وحكومة مدينة ماكاتي حملة سياحية بعنوان "اجعلها حقيقة، اجعلها ماكاتي"، والتي تروج للسياحة بشكل رئيسي في المنطقة التجارية. [ 14 ]

الأقسام

منظر جوي لمنطقة الأعمال المركزية في ماكاتي.

تقع منطقة الأعمال المركزية في ماكاتي ضمن أربع بارانغاي في ماكاتي. [ 15 ]

بارانغاي بيل إير

بارانغاي بيل-إير هي منطقة راقية وأغنى بارانغاي في الفلبين [ 16 ] ، تقع في قلب منطقة ماكاتي التجارية المركزية، وقد تأسست في أوائل الخمسينيات. تبلغ مساحتها الإجمالية 1.7121 كيلومتر مربع (0.6610 ميل مربع ) ، وهي ثالث أكبر مساحة بين الأحياء الراقية في مدينة ماكاتي. تضم البارانغاي مناطق أيالا الشمالية، وبوينديا، ومثلث أيالا ، وقرية سالسيدو، وقرية بيل-إير. يُهيمن الاستخدام السكني والتجاري على هذه البارانغاي التي تشبه في شكلها غليون التبغ، حيث تزخر بالمباني والمؤسسات التجارية. [ 17 ]  

منظر حدائق مثلث أيالا

قرية بيل-إير هي ثالث مشروع سكني طورته شركة أيالا. بدأ تطويرها عام ١٩٥٧، ونُفذت على أربع مراحل. تمتد حدود القرية باتجاه عقارب الساعة من شارع إستريلا ، مرورًا بشارع إي دي إس إيه ، ثم شارع جوبيتر، ثم شارع نيكانور غارسيا (ريبوسو)، ثم جادة كالاياان ، ثم شارع نبتون، ثم جادة ماكاتي ، ثم شارع أنزا، ثم شارع بولاريس، ثم شارع مرسيدس، ثم شارع أمابولا، وصولًا إلى شارع إستريلا. تبلغ مساحة قرية بيل-إير الإجمالية ٧٨٫٧٢٤٢ هكتارًا (١٩٤٫٥٣٢ فدانًا) ، منها ٦٤٫٦٧٤٨ هكتارًا (١٥٩٫٨١٥ فدانًا) مقسمة إلى ٩٥٠ قطعة أرض سكنية. [ ١٨ ]

مثلث أيالا هو منطقة فرعية من وسط مدينة ماكاتي، ويشمل الأرض الواقعة بين شارع أيالا وشارع ماكاتي وباسيو دي روكساس . حدائق مثلث أيالا ، التي كانت بمثابة الحديقة المركزية لماكاتي، والواحة الحضرية الوحيدة في قلب الحي التجاري المركزي، سيتم تطويرها لتصبح مساحة تجارية وسكنية متعددة الاستخدامات. [ 19 ] [ 20 ] يضم هذا المربع المثلث أيضًا بورصة ماكاتي، وبرج أيالا وان ، ومكتبة التراث الفلبيني، التي بُنيت على موقع برج نيلسون التاريخي. [ 21 ]

قرية سالسيدو ومثلث أيالا

قرية سالسيدو هي مجمع أعمال طورته شركة أيالا ، وتقع في منطقة ماكاتي التجارية المركزية. سُميت تيمناً بالأخوين دي سالسيدو - خوان وفيليبي - وهما من الغزاة الإسبان الذين شاركوا في حملة ليجازبي. يحدها شارع جيل بويات ، وشارع ماكاتي ، وباسيو دي روكساس، وشارع أيالا. وتضم ناطحات سحاب مكتبية بارزة في البلاد، مثل برج بي بي كوم وبرج جي تي الدولي ، بالإضافة إلى سوق سالسيدو المجتمعي في حديقة سالسيدو .

أيالا الشمالية منطقة غير رسمية تحدها شوارع جيل بويات أفينيو، وامتداد أيالا أفينيو ، وكاماجونج ستريت، وإيكوفيل ستريت، ومتروبوليتان أفينيو، ونيكانور جارسيا ستريت. وتضم مجمعات ألفالاند ماكاتي بليس، وليراتو، وذا كولومنز أيالا أفينيو، ومركز ماكاتي لايف الطبي، وألتير، ومبنى مكتب الإيرادات الداخلية الإقليمي، ومركز ذا زون الرياضي، وحرم جامعة الشرق الأقصى في ماكاتي .

استمدت منطقة بوينديا اسمها من الاسم السابق لشارع جيل بويات . يحدها شارع جيل بويات ، وشارع نيكانور غارسيا ، وشارع جوبيتر، وشارع إي دي إس إيه . يقع مقر وزارة التجارة والصناعة ووزارة السياحة في المنطقة. [ 22 ] تنتشر مباني إس إم سايبرزون وغيرها من المباني التجارية متوسطة الارتفاع على طول شارع جيل بويات. تخدم محطة بوينديا لقطار الأنفاق المنطقة ، وهي إحدى محطتي مترو الأنفاق المتاحتين ، والأخرى هي محطة أيالا لقطار الأنفاق ، والتي تخدم أيضًا الحي التجاري.

بارانغاي سان أنطونيو

لقطة بطائرة بدون طيار لبارانجايس سان أنطونيو وبيو ديل بيلار
مدخل قرية سان أنطونيو

تبلغ مساحة بارانجاي سان أنطونيو 0.8958 كيلومتر مربع (0.3459 ميل مربع ) والتي تشغل 3.3٪ من إجمالي مساحة أرض المدينة. استنادًا إلى التعداد السكاني لعام 2010 الصادر عن مكتب الإحصاء الوطني، تمتلك سان أنطونيو حصة مئوية تبلغ 2.2% أو 11443 مقابل سكان المدينة بكثافة تبلغ 13 شخصًا لكل 1000 كيلومتر مربع (390 ميل مربع ) . يحد سان أنطونيو بارانجاي لاباز في الشمال، وبارانجايس بيو ديل بيلار وسان لورينزو في الجنوب، وبارانجايس ستا. كروز وبيل إير في الشرق، وبارانجاي بالانان في الغرب. كان يُطلق عليه سابقًا اسم Barrio Camachile، وقد سمي على اسم القديس أنطونيوس بادوا ، شفيع الباريو . [ 23 ]    

قرية سان أنطونيو هي قرية سكنية متوسطة الكثافة تقع في الجزء الشمالي من الحي . يحدها امتداد شارع أيالا ، وشارع ياكال، وشارع تشينو روسيس ، وشارع جيل بويات ، وطريق أوسمينا السريع ، وشارع زوبيل روكساس، وشارع بي. أوكامبو، وشارع متروبوليتان ، وشارع إيكوفيل، وشارع كاماغونغ. ومن بين المعالم البارزة الأخرى الموجودة فيها: مدرسة سان أنطونيو الوطنية الثانوية، ومدرسة سان أنطونيو الابتدائية، والمزار الوطني للقلب المقدس، ومقر شرطة ماكاتي المركزي، ومزار القديس بولس الرسول. كما أن أبرز الشخصيات المقيمة في القرية هو نائب الرئيس السابق جيجومار بيناي وعائلته.

سان أنطونيو الجنوبية منطقة سكنية وتجارية غير رسمية ذات كثافة سكانية عالية تقع في الجزء الجنوبي من الحي. يحدها شارع تشينو روسيس، وشارع ياكال، وامتداد شارع أيالا، وشارع جيل بويات. وتضم مباني سكنية وتجارية شاهقة، بالإضافة إلى محطة إطفاء ماكاتي المركزية ومكتب بريد ماكاتي المركزي.

بارانغاي سان لورينزو

قرية سان لورينزو

تُعتبر بارانغاي سان لورينزو، الواقعة ضمن المجموعة الأولى أو المجموعة المركزية، واحدة من أغنى بارانغاي في الفلبين، إذ تضم جزءًا من الحي التجاري المركزي الذي يُشكّل مصدر دخلها الرئيسي. تبلغ مساحتها الإجمالية 1.7341 كيلومتر مربع (0.6695 ميل مربع ) . ويُقدّر متوسط ​​الكثافة السكانية فيها بستة أشخاص لكل 1000 متر مربع. [ 24 ] كما أنها تُعدّ من أقدم بارانغاي سان لورينزو، التي تأسست في خمسينيات القرن الماضي.  

واجهة محطة مركز أيالا (المواجهة لغلوريتا) قبل هدم فندق إنتركونتيننتال مانيلا

يُعدّ مركز أيالا مشروعًا تجاريًا ضخمًا تديره شركة أيالا لاند ، ويقع في الحي التجاري المركزي لمدينة ماكاتي . وهو مركز تسوق وثقافي رائد في منطقة مترو مانيلا . [ 25 ] يحده منالشمال شارع أيالا ، وشارع دي لا روزا، وشارع ليجازبي، ومن الشرق شارع إبيفانيو دي لوس سانتوس (EDSA)، ومن الجنوب شارع أرنايز ، ومن الغرب باسيو دي روكساس .وتخدم المنطقة محطة أيالا التابعة لخط مترو الأنفاق رقم 3. [ 26 ] بدأ المشروع في الأصل بعدد من الممرات التجارية المنفصلة وحديقة جرينبيلت، قبل أن يتوسع ليغطي مساحة تزيد عن 50 هكتارًا (120 فدانًا) . ويضم المجمع مركزي تسوق جلوريتا وجرينبيلت، بالإضافة إلى مجمع وان أيالا . ويُعتبر هذا المركز الحيوي وجهة التسوق الأولى في الفلبين، ويضم فنادق فاخرة. [ 27 ]

مجمع جرينبيلت مول ، مجمع أيالا سنتر

قرية ليجازبي هي مجمع أعمال أنشأته شركة أيالا في منطقة ماكاتي بوسط المدينة. سُميت تيمناً بميغيل لوبيز دي ليجازبي ، الفاتح الإسباني الذي أصبح أول حاكم عام لجزر الهند الشرقية الإسبانية ( الفلبين حالياً ) في ظل الحكم الإسباني . تضم المنطقة المعهد الآسيوي للإدارة ، بالإضافة إلى منتزه واشنطن سيكيب ومنتزه ليجازبي أكتيف .

قرية سان لورينزو هي قرية سكنية تقع جنوب قرية ليجازبي ومركز أيالا. وهي موطن كلية أسومبشن سان لورينزو .

بارانغاي أوردانيتا

منازل على طول شارع باسيو دي روكساس في بارانجاي أوردانيتا

تُعدّ بارانغاي أوردانيتا أصغر بارانغاي تُكمل المجموعة المركزية، بمساحة إجمالية تبلغ 0.7399 كيلومتر مربع (0.2857 ميل مربع ) . وهي من أوائل المجتمعات السكنية المُخططة مركزياً، إلى جانب فوربس بارك وسان لورينزو وبيل إير، والتي أسستها عائلة أيالا في خمسينيات القرن الماضي. في الأصل، كانت أوردانيتا وبيل إير جزءًا من قرية واحدة تُسمى "بيلدانيتا". [ 28 ] يحدّ البارانغاي طرق EDSA وأيالا أفينيو وماكاتي أفينيو وبوينديا أفينيو. أما البارانغاي التي تحدها فهي بيل إير (شمالاً وغرباً)، وسان لورينزو (جنوباً)، وفوربس بارك (شرقاً).  

تُعدّ منطقة روكساس تراينجل منطقةً وتقاطعًا للشوارع الرئيسية في باسيو دي روكساس ، وماكاتي أفينيو، وجيل بويات أفينيو. وتقع فيها مكاتب بنك التنمية الفلبيني وبنك متروبوليتان وشركة الائتمان . كما يقع فندق ماندارين أورينتال مانيلا وأبراج روكساس تراينجل في المنطقة.

مجمع أبارتمنت ريدج عبارة عن مجمع سكني يضم مباني شقق ووحدات سكنية على طول شارعي ماكاتي وأيالا خارج قرية أوردانيتا. وتقع في هذه المنطقة فنادق ذا بنينسولا مانيلا ، وديسكفري بريميا، وماكاتي توسكاني.

قرية أوردانيتا هي مجمع سكني هادئ ومسوّّر يقع ضمن نطاقها المحلي. وقد اشتق اسم المنطقة من اسم الحي السكني.

اقتصاد

أفق منطقة الأعمال المركزية في ماكاتي، كما يُرى من جسر مترو مانيلا العلوي

المقر الرئيسي للشركة

تتخذ معظم مكاتب المحاماة وشركات الإنشاءات وشركات الوساطة المالية وغيرها من الشركات الكبرى في الفلبين من هذه المنطقة مقراً رئيسياً لها. ومن أمثلة هذه الشركات: بالافوكس أسوشيتس، وسيسيب، وغوريس، وفيلايو وشركاه، وغوزار بلانرز. كما تتخذ شركات مدرجة في قائمة فوربس غلوبال 2000 [ 29 ] ، مثل توب فرونتير إنفستمنت هولدينغز ، وأيالا كوربوريشن ، ومتروبوليتان بنك آند تراست كومباني ، من وسط المدينة مقراً لها. وتتخذ العديد من الشركات المدرجة في مؤشر بورصة الفلبين المركب من هذه المنطقة مقراً لها، أو كانت تتخذه في السابق، مثل أيالا لاند ، وبنك جزر الفلبين ، ودي إم سي آي هولدينغز ، وجي تي كابيتال ، ومترو باسيفيك إنفستمنتس (التي انتقلت لاحقاً إلى باسيغ)، وبي إل دي تي ، وسكيورتي بنك . تتخذ مؤسسات مصرفية شاملة وتجارية مكاتبها الرئيسية في المنطقة، مثل بنك الصين ، وبنك التنمية الفلبيني ، وبنك الادخار الفلبيني ، وبنك ريزال التجاري، وبنك سيكيوريتي ، وبنك مزارعي جوز الهند المتحد ، وبنك تشاينا ترست الفلبيني ، وبنك إتش إس بي سي الفلبيني ، وبنك مايبانك الفلبيني ، وبنك الاتصالات الفلبيني ، وبنك المحاربين القدامى الفلبيني . وكان بنك الأراضي الفلبيني يقع مقره الرئيسي في ماكاتي قبل أن يبني مبناه الخاص على قطعة أرض في مالات، مانيلا ، اشتراها من شركة نايونغ بيليبينو ، وهي شركة حكومية أخرى .

تُعدّ ماكاتي ثاني أكبر مركز لصحف الطباعة في الفلبين بعد مانيلا . وتتخذ مجموعة إنكوايرر، المالكة لصحيفة "فلبين ديلي إنكوايرر" ، ثاني أكثر صحف الطباعة انتشارًا في الفلبين، من قرية سان أنطونيو مقرًا لها. أما صحف الأعمال، مثل "بيزنس ميرور" (التي تُصدر أيضًا صحيفة "بيناس ذا فيليبينو غلوبال نيوزبيبر ")، فتتخذ من شارع تشينو روكيس، عند تقاطعه مع شارع ديلا روزا، مقرًا لها. وكان من الممكن أن تتخذ شركة ميدياكويست هولدينغز ، إحدى أكبر تكتلات الإعلام في البلاد، من ماكاتي مقرًا لها، قبل أن تنتقل إلى ماندالويونغ. وتمتلك الشركة العديد من المؤسسات الإعلامية الحالية، مثل شبكتي تلفزيون وإذاعة - TV5 Network, Inc. (TV5) و Nation Broadcasting Corporation (NBC)، ومزود خدمة التلفزيون المدفوع "سيغنال تي في " (Cignal)، وصحيفتي الطباعة "بيزنس وورلد" (BusinessWorld Publishing Corporation ) و "فيلستار ديلي" (The Philippine Star). يقع المقر الرئيسي لشركة سمارت كوميونيكيشنز ، وهي شركة تابعة مملوكة بالكامل لشركة PLDT لخدمات الهاتف المحمول والإنترنت اللاسلكي ، في هذه المنطقة. [ 30 ]

تُعدّ شركة أيالا أوتوموتيف هولدينغز، التابعة لشركة أيالا، أكبر شركة سيارات في البلاد، ويقع مقرها الرئيسي في المنطقة. واعتبارًا من عام 2001، كانت الشركة تمتلك العمليات الإقليمية لشركات هوندا وإيسوزو وفولكس فاجن في الفلبين. [ 31 ]

حتى مارس 2018، عندما انتقل مقر بورصة الفلبين إلى مدينة بونيفاسيو العالمية في تاغويغ، كان يقع في منطقة الأعمال المركزية، إلى جانب قاعة تداول ماكاتي ، وكان خلفًا لبورصة ماكاتي التي استمرت لفترة طويلة، والتي عملت من عام 1963 إلى عام 1992.

المقر الإقليمي

يوجد في ماكاتي أكثر من مئة شركة متعددة الجنسيات ، مدرجة ضمن قائمة فوربس غلوبال 2000 ، تتخذ من المدينة مقراً إقليمياً لها وتدير عملياتها، معظمها داخل المنطقة التجارية المركزية، مثل إنتل ، ومايكروسوفت ، ونستله ، وسينجنتا ، وشل ، وكونفيرجيس ، وبيبول سبورت ، وإس سي جونسون آند سون ، وسي بي إن آسيا ، وستيجز برودكشن سبيشياليست، وألاسكا ميلك كوربوريشن ، وأكسنتشر . كما تنتشر في المنطقة مراكز اتصال عديدة ، مثل تيليتك ، وكونفيرجيس ، وبيبول سبورت . وتتواجد أيضاً شركة هيوليت باكارد الفلبينية ومركز خدمة تابع لها في مدينة ماكاتي. وتدير خطوط آسيانا الجوية مكتب مبيعات في الطابق السادس من برج سالسيدو في مدينة ماكاتي.

مرافق

الرعاية الصحية

يضم مركز ماكاتي التجاري مركز ماكاتي الطبي ، وهو مستشفى خاص وأكبر شركة رعاية صحية في البلاد، ويتبع لشركة مترو باسيفيك للاستثمارات . كما يضم المركز أيضاً مركز ماكاتي لايف الطبي .

تعليم

معهد دون بوسكو التقني، ماكاتي

توجد في العاصمة عدة مكتبات مفتوحة للجمهور. تُعد مكتبة التراث الفلبيني مكتبةً شهيرةً ذات رمزية، كانت تقع سابقًا في مثلث أيالا على طول شارع ماكاتي [ 32 ] . وقد نُقلت لاحقًا إلى متحف أيالا وتعمل الآن داخله .

تضم هذه المنطقة أيضًا مدارس وكليات ماكاتي المرموقة. كما تقع بعض أفضل جامعات الفلبين في وسط المدينة، وهي كالتالي:

مراكز التسوق

الحدائق والمتاحف

حديقة خايمي فيلاسكيز

مواصلات

طريق إي دي إس إيه كما يُرى من ون أيالا

يُعد وسط مدينة ماكاتي أحد أكثر المناطق التجارية سهولةً في الوصول إليها في الفلبين. وتُسهّل وسائل النقل العام داخل المدينة بشكل أساسي باستخدام سيارات الجيبني والحافلات الرخيصة للركاب العاملين في المنطقة. وتأتي معظم الحافلات وسيارات الجيبني من طريق إي دي إس إيه ، وهو الطريق الرئيسي في مترو مانيلا . وتمر الحافلات التي تسلك هذا الطريق من جنوب مترو مانيلا ولاغونا وما وراءها عبر المنطقة التجارية المركزية يوميًا. ويُعد مركز أيالا المحطة الرئيسية للنقل العام داخل المنطقة، حيث تتوقف فيه العديد من سيارات الجيبني وحافلات يو في إكسبريس والحافلات. كما يُمكنه استيعاب مركبات ركاب مترو مانيلا. وتوجد أيضًا العديد من مواقف الحافلات التي تربط بين نقاط محددة، خاصةً في قرية ليجازبي، وجلورييتا ، وون أيالا . [ 33 ] كما تتوفر حافلات بين المدن في وسط المدينة تسير على خطوط من مركز أيالا إلى مدينة بونيفاسيو العالمية عبر طريق ماكينلي، وتُشغلها حصريًا مؤسسة بونيفاسيو للنقل ، وتُعرف باسم حافلات بي جي سي . في عام 2015، تم افتتاح مركز النقل الجديد في المدينة، والذي يُسمى مركز ماكينلي إكستشينج كوربوريت ، ويقع أيضاً على طول طريق إي دي إس إيه خارج وسط المدينة. يدخل الناس ويغادرون المدينة عبر مركز النقل المركزي الجديد هذا، الذي يخدم الحافلات وسيارات الأجرة وسيارات الجيبني، ويقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من محطة مترو أيالا. [ 34 ]

تتوفر العديد من مواقف السيارات لأصحاب السيارات الخاصة العاملين أو أصحاب الأعمال في المنطقة. كما تتوفر وسائل النقل العام بكثرة، مثل خدمات النقل عبر التطبيقات (مثل أوبر وجراب )، بالإضافة إلى سيارات الأجرة . ونظرًا لكونها المنطقة التجارية الرئيسية في العاصمة، فإنها غالبًا ما تشهد ازدحامًا مروريًا . هيئة تطوير مترو مانيلا (MMDA) هي هيئة تنسيق تابعة للحكومة الوطنية، تضم وحدات الحكم المحلي المسؤولة عن تنظيم حركة المرور في العاصمة. في عام 1995، طبقت الهيئة نظامًا لترشيد استخدام الطرق يُعرف باسم برنامج الحد من حجم المركبات الموحد (UVVRP، أو ما يُعرف شعبيًا باسم " الترميز الرقمي ") للحد من الازدحام المروري. باستثناء أيام العطلات ، طبقت ماكاتي نظام الترميز الرقمي الكامل على جميع المركبات (ذات الأربع عجلات فأكثر، أي باستثناء الدراجات النارية) من الساعة 7:00 صباحًا إلى 7:00 مساءً، دون أي استثناءات، من الاثنين إلى الجمعة. تُستثنى من ذلك الطرق السريعة مثل طريق سكاي واي المرحلة الثالثة الذي تديره جهة خاصة، وطريق إي دي إس إيه وطريق أوسمينا السريع اللذان تديرهما الحكومة الوطنية . ويتبع الطريقان الأخيران نظام الترقيم المعتاد لهيئة تطوير مترو مانيلا (MMDA) في نفس الأيام من الساعة 7:00 صباحًا إلى 10:00 صباحًا ومن الساعة 5:00 مساءً إلى 8:00 مساءً.      

تخدم منطقة وسط المدينة طرق رئيسية وسريعة. وفيما يلي بعضها:

الطرق السريعة

الطرق السريعة

كما يمكن الوصول إليه عبر بعض محطات قطارات نظام مترو مانيلا (MRT). وفيما يلي:

كان من المفترض أن يخدم مترو ماكاتي الداخلي المخطط له منطقة الأعمال المركزية ، إلا أن أعمال البناء توقفت بسبب تسوية النزاع الحدودي بين ماكاتي وتاغويغ، مما أثار تساؤلات حول الجدوى الاقتصادية للمشروع برمته. [ 35 ] وكان من المقرر بناء محطتين على أرض مملوكة للحكومة تُعرف باسم "مايل لونغ"، وهما محطة شارع أمورسولو في قرية ليغازبي ومحطة بوينديا (شارع جيل بويات) في بارانغاي سان أنطونيو.

ملحوظات

  1. الفلبينية : Sentong Distrito ng Negosyo sa Makati

مراجع

  1. "رابطة ماكاتي للعقارات التجارية" . Foursquare.com . تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2014 .
  2. "شركة أيالا لإدارة العقارات" . موقع APMC الإلكتروني. مؤرشف من الأصل بتاريخ 12 مايو 2014. تم الاطلاع عليه بتاريخ 1 أبريل 2014 .
  3. 1 2 "تاريخ مدينة ماكاتي" . مدونة مانيلا إنفو . تم الاطلاع عليه في 1 أكتوبر 2013 .
  4. "هذا الأسبوع في تاريخ أيالا" . مكتبة الفلبين . www.filipinaslibrary.org.ph. مؤرشف من الأصل بتاريخ 11 نوفمبر 2013. تم الاطلاع عليه بتاريخ 6 سبتمبر 2013 .
  5. "التاريخ - الرواد" . الموقع الرسمي لمجموعة أيالا. مؤرشف من الأصل بتاريخ 21 سبتمبر 2013. تم الاطلاع عليه بتاريخ 6 سبتمبر 2013 .
  6. 1 2 3 4 5 أوغورمان أندرسون، بينيديكت ريتشارد (2003). جنوب شرق آسيا عبر ثلاثة أجيال: مقالات مُقدمة إلى بينيديكت ر. أو. جي. أندرسون . منشورات SEAP. الصفحات 291-294 . ISBN  0877277354.
  7. فان أغتمايل، أنطوان و. (1984). أسواق الأوراق المالية الناشئة: فرص الخدمات المصرفية الاستثمارية في العالم النامي . منشورات يوروموني. ص 99. 
  8. «الذكرى الأربعون للأحكام العرفية» . الجريدة الرسمية لجمهورية الفلبين. 30 نوفمبر 2012. تم الاطلاع عليه بتاريخ 20 فبراير 2013 .
  9. ^ دولدولاو، مانويل (1996). رؤية ماكاتي: المدينة . حانة جابوزيني. قسم. ص. 75. 
  10. «انفجار يودي بحياة أربعة أشخاص في العاصمة الفلبينية» . العالم. صحيفة واشنطن بوست . 19 أكتوبر 2007. تم الاطلاع عليه في 19 أكتوبر 2007 .
  11. «انفجار يودي بحياة ثمانية أشخاص ويصيب 70 آخرين في مركز تجاري بالفلبين» . صحيفة واشنطن بوست . 19 أكتوبر 2007. تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أكتوبر 2007 .
  12. تيفيس، أوليفر (19 أكتوبر 2007). "انفجار في مركز تسوق بمانيلا يودي بحياة 4 أشخاص" . ياهو! نيوز . ياهو !. تم الاطلاع عليه في 19 أكتوبر 2007 .
  13. ^ “الفلبينيون يرددون حركة احتلوا وول ستريت” . كارميلا لابينا، أخبار GMA. 17 أكتوبر 2011 . تم الاسترجاع 17 أكتوبر، 2011 .
  14. "اجعلها ماكاتي" . مؤسسة ماكاتي للسياحة. مؤرشف من الأصل في 26 سبتمبر 2014. تم الاطلاع عليه في 1 مارس 2014 .
  15. "ماكاتي سي بي دي" . ماكاتي سي بي دي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 31 مايو 2020 .
  16. ^ إيجكو ، جويل م. سي (27 أكتوبر 2013). "بيل إير هي أغنى منطقة" . مانيلا تايمز .
  17. "بيل إير" . حكومة مدينة ماكاتي . تم الاطلاع عليه في 11 يوليو 2022 .
  18. "قرية بيل إير" . حكومة مدينة ماكاتي . تم الاطلاع عليه في 1 مارس 2014 .
  19. "شركة أيالا لاند تُطوّر ستة مجمعات سكنية جديدة في ماكاتي - Philstar.com" . philstar.com .
  20. لارا، تانيا (14 ديسمبر 2009). "حدائق مثلث أيالا: متنفس منطقة الأعمال المركزية في ماكاتي" . philstar.com .
  21. "مثلث أيالا" . مؤسسة ماكاتي للسياحة. مؤرشف من الأصل في 26 أكتوبر 2014. تم الاطلاع عليه في 1 مارس 2014 .
  22. دليل الصناعة والأعمال في الفلبين: مكتبة المعلومات الاستراتيجية والتجارية العالمية . منشورات الأعمال الدولية. 2007. ص 65. ISBN  978-1433039805.
  23. "بارانغاي سان أنطونيو" . حكومة مدينة ماكاتي . تم الاطلاع عليه في 11 يوليو 2022 .
  24. "بارانغاي سان لورينزو" . حكومة مدينة ماكاتي . تم الاطلاع عليه في 11 يوليو 2022 .
  25. "مركز أيالا" . أيالا لاند. مؤرشف من الأصل في 24 يونيو 2013. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2014 .
  26. خريطة المسار ، معلومات ركاب شركة مترو الأنفاق ، تم استرجاعها في 7 يوليو 2006، مؤرشفة في 26 يونيو 2006، على موقع Wayback Machine
  27. "مركز أيالا" . مؤسسة ماكاتي للسياحة. مؤرشف من الأصل في 8 ديسمبر 2014. تم الاطلاع عليه في 1 أبريل 2014 .
  28. ^ "بارانجاي أوردانيتا" . حكومة مدينة ماكاتي . تم الاسترجاع في 11 يوليو 2022 .
  29. "أكبر الشركات في الفلبين" . مجلة فوربس . تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 أبريل 2021 .
  30. سوليفان، نيكولاس ب. (2007). يمكنك سماعي الآن: كيف تربط القروض الصغيرة والهواتف المحمولة فقراء العالم بالاقتصاد العالمي . جون وايلي وأولاده . ص 123. ISBN  9780787994631.
  31. حوكمة الشركات في آسيا: منظور مقارن . سلسلة وقائع منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية. منشورات منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية . 2001. ISBN 9789264183285.
  32. بلوم، جريج (2010). الفلبين (سلسلة دليل الدولة) . لونلي بلانيت . ص 75. ISBN  978-1742203706.
  33. «محطات الدفع الإلكتروني في ماكاتي تقع الآن في ون أيالا» . توب جير الفلبين . ١٨ يوليو ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه بتاريخ ١٨ يوليو ٢٠٢٢ .
  34. "تبادل ماكينلي" . مؤسسة ماكاتي للسياحة. مؤرشف من الأصل في 2 أكتوبر 2014. تم الاطلاع عليه في 1 مارس 2014 .
  35. "كارثة: شركة إنفراديف تسجل خسارة قدرها 44 مليار بيزو بعد فوز محكمة تاغويغ العليا الذي جعل مشروع مترو ماكاتي غير قابل للتطبيق" . أغسطس 2024.