ميدان الاتحاد (هونغ كونغ)

يُعدّ مشروع " يونيون سكوير" مشروعًا عقاريًا متعدد الاستخدامات، يضمّ وحدات تجارية وسكنية ، ويقع في هونغ كونغ ، تحديدًا في منطقة "غرب كولون" المستصلحة في تسيم شا تسوي ، كولون . تمتدّ المنطقة على مساحة 13.54 هكتارًا (33.5 فدانًا) ، بينما تبلغ مساحة البناء الإجمالية 1,090,026 مترًا مربعًا (11,732,940 قدمًا مربعًا ) ، أي ما يُعادل تقريبًا مساحة مشروع "كاناري وارف" في لندن . يضمّ المجمع بعضًا من أطول المباني في هونغ كونغ ، بما في ذلك أطول مبنى تجاري، وهو "مركز التجارة الدولي" المكوّن من 118 طابقًا ، ومبنى " ذا كولينان " السكني الذي يبلغ ارتفاعه 270 مترًا (890 قدمًا) .
الموقع والإقامة
تقع ساحة الاتحاد في 1 أوستن رود ويست ، غرب كولون ، كولون ، هونغ كونغ. وتشغل جزءًا من مساحة 340 هكتارًا من الأراضي المستصلحة من ميناء فيكتوريا في التسعينيات لإنشاء طريق سريع وخط سكة حديد يربطها بمطار هونغ كونغ الدولي الجديد ، وتضم محطة كولون التابعة لخط سكة حديد النقل الجماعي في هونغ كونغ ، والتي تخدم خطي تونغ تشونغ ومطار إكسبريس . [ 1 ] كما يقع المجمع بالقرب من محطة غوانغشنغانغ إكس آر إل غرب كولون ومحطة أوستن التابعة لخط توين ما . يضم المشروع 5866 وحدة سكنية (بمساحة إجمالية قدرها 608,026 مترًا مربعًا ) ، و2230 غرفة فندقية، و2490 شقة فندقية بمساحة إجمالية قدرها 167,472 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 231,778 مترًا مربعًا من المساحات المكتبية . كما يشمل المشروع مركز " إليمنتس " التجاري ، الذي تبلغ مساحته 93,000 متر مربع .
اسم ميدان الاتحاد ليس معروفًا على نطاق واسع ونادرًا ما يُستخدم، حيث يميل الناس إلى الإشارة إلى المنطقة بأجزائها المكونة لها، مثل مركز إيليمنتس التجاري، ومركز المؤتمرات الدولي، وفندق دبليو، ومجمعات الشقق السكنية الخاصة الفاخرة المختلفة. [ 1 ]
التخطيط والمفهوم
مُنح عقد بناء وتشغيل خط سكة حديد المطار لشركة مترو الأنفاق (MTR Corporation) عام ١٩٩٢. وقد وضعت شركة تي إف بي فاريلز المخطط الرئيسي لساحة الاتحاد، والذي يشمل تطوير حقوق الهواء الضخمة المحيطة بمحطة كولون. وتصور المهندسون المعماريون حيًا حضريًا ثلاثي الأبعاد متعدد الاستخدامات، مع أبراج عديدة تعلو منصة ضخمة.
بحسب السير تيري فاريل ، كانت شركة مترو الأنفاق (MTR) ترغب في البداية بمحطة قطارات متفرقة ذات مداخل منفصلة، لكنه دافع عن تصميم قاعة محطة فسيحة ذات مساحات متعددة الطبقات تتمحور حول محطة كولون لتكون نقطة جذب مركزية. تشغل البنية التحتية للنقل الطابق السفلي والطابق الأول - حيث تشغل مرافق التحميل وأرصفة قطارات مترو الأنفاق على خطي تونغ تشونغ ومطار إكسبريس الطابق السفلي؛ بينما يضم الطابق الأرضي محطات الحافلات ومداخل مواقف السيارات وغرف المعدات الميكانيكية. يمتد مركز إيليمنتس التجاري في الطوابق العلوية على مساحة 146,000 متر مربع (1,570,000 قدم مربع ) ، ويضم مساحات تجارية لعلامات تجارية فاخرة وسلاسل متاجر وسينما وسوبر ماركت ومطاعم وحلبة تزلج على الجليد . [ 1 ]
على سطح مركز تسوق يونيون سكوير، على ارتفاع ثلاثة طوابق فوق سطح الأرض، توجد مساحة عامة شبه أرضية تضم ممرات وحدائق وساحة مركزية محاطة بمقاهٍ وحانات في الهواء الطلق. تقع مداخل مختلف مجمعات مباني يونيون سكوير في هذا الطابق. [ 1 ] على الرغم من أن يونيون سكوير صُممت كمساحة مترابطة تتمحور حول البنية التحتية للنقل، إلا أنها وُجهت إليها انتقادات في دراسة أجرتها جامعة هونغ كونغ عام 2013 ، حيث وُصفت بأنها معزولة عن محيطها، لا سيما بالنسبة للمشاة. وصفها بول زيمرمان بأنها "جزيرة للأثرياء منفصلة عن محيطها"، ودرسٌ لمخططي المدن في المستقبل. ويشارك فاريل هذا القلق، إذ قال إن هناك قيودًا مُسبقة على الموقع، ولا يُمكن فعل الكثير للتخفيف منها. [ 1 ]
مجمعات المباني
| انتهاء | المباني | الأرضيات | ارتفاع |
|---|---|---|---|
| 2000 | الواجهة البحرية، البرج 1 [ 2 ] | 46 | 142.46 متراً (467.4 قدماً) |
| 2000 | الواجهة البحرية، البرج 2 [ 3 ] | 46 | 142.46 متراً (467.4 قدماً) |
| 2000 | الواجهة البحرية، البرج 3 [ 4 ] | 46 | 142.46 متراً (467.4 قدماً) |
| 2000 | الواجهة البحرية، البرج 5 [ 5 ] | 46 | 142.46 متراً (467.4 قدماً) |
| 2000 | الواجهة البحرية، البرج 6 [ 6 ] | 46 | 142.46 متراً (467.4 قدماً) |
| 2000 | الواجهة البحرية، البرج 7 [ 7 ] | 46 | 142.46 متراً (467.4 قدماً) |
| 2003 | سورينتو، البرج 1 [ 8 ] | 75 | 256.3 متر (841 قدم) |
| 2003 | سورينتو، البرج 2 [ 9 ] | 66 | 236 متراً (774 قدماً) |
| 2003 | سورينتو، البرج 3 [ 10 ] | 64 | 218 متراً (715 قدماً) |
| 2003 | سورينتو، البرج 5 [ 11 ] | 62 | 212 متراً (696 قدماً) |
| 2003 | سورينتو، البرج 6 [ 12 ] | 60 | 206 أمتار (676 قدم) |
| 2003 | هاربورسايد [ 13 ] | 73 | 251.16 متر (824.0 قدم) |
| 2005 | القوس [ 14 ] | 65 | 231 متراً (758 قدماً) |
| 2007 | ذا كولينان ، البرج الشمالي [ 15 ] | 68 | 269.92 متر (885.6 قدم) |
| 2007 | ذا كولينان ، البرج الجنوبي [ 16 ] | 68 | 269.92 متر (885.6 قدم) |
| 2011 | مركز التجارة الدولية [ 17 ] | 107 | 484 متراً (1588 قدماً) |
الواجهة البحرية

يُعدّ مشروع الواجهة البحرية ( بالصينية :漾日居؛ بالكانتونية :漾日居؛ بالكانتونية :漾日居) المرحلة الأولى من مجمع ميدان الاتحاد، وقد طوّره تحالفٌ بقيادة شركة وينغ تاي آسيا، يضمّ تيماسيك هولدينغز ، وسنغافورة لاند، وكيبيل لاند ، ولاي صن ديفيلوبمنت ، وورلد وايد إنفستمنت، ويو إس آي هولدينغز . [ 18 ] يتكوّن المجمع السكني من 1288 شقة موزّعة على 6 أبراج، وقد اكتمل بناؤه عام 2000، بالتزامن مع افتتاح ديكسون سايبر إكسبرس، وهو مركز تسوّق إلكتروني تابع لشركة ديكسون كونسبتس ، تبلغ مساحته 70,000 قدم مربع (6,500 متر مربع ) ، والذي أُغلق بعد انهيار فقاعة الإنترنت . [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] يوجد نادٍ خاص مزود بمرافق متنوعة، مثل مسبح ، وملعب تنس الريشة، وملعب تنس ، وقاعة رقص، وقاعة قراءة، وقاعة كاريوكي، وقاعة حفلات لإقامة مختلف أنواع الأنشطة. يحتوي المجمع السكني على موقف سيارات تحت الأرض خاص بالسكان. تنتشر المساحات الخضراء في أرجاء المجمع، ويُمنع التدخين في جميع أنحائه. يجب على السكان إبراز بطاقاتهم السكنية قبل الدخول. لا يُسمح بدخول الزوار دون إذن.
تقع مدرسة الواجهة البحرية ضمن شبكة مدارس القبول للصف الأول الابتدائي رقم 31. [ 22 ] وتضم هذه الشبكة عدة مدارس مدعومة (تُدار بشكل مستقل ولكنها ممولة من أموال الحكومة) ومدرسة جوردان رود الحكومية الابتدائية. [ 23 ]
سورينتو
مجمع سورينتو السكني ( بالصينية :擎天半島؛ بالكانتونية : king4tin1 bun3dou2 ؛ بالكانتونية : Kìhngtīn Bundóu ) يقع على الحافة الشمالية لساحة الاتحاد. [ 24 ] يُمثل هذا المجمع المرحلة الثانية من خطة التطوير، وقد شُيّد من قِبل شركة ذا وارف إستيت ديفيلوبمنت المحدودة وشركة مترو هونغ كونغ . يتألف المجمع من خمسة أبراج سكنية اكتمل بناؤها عام 2003، وقد صممته شركة وونغ وأويانغ (هونغ كونغ) المحدودة.
تُسمى الأبراج من سورينتو 1 إلى سورينتو 6. وكما هو الحال في العديد من المباني في هونغ كونغ، تم حذف البرج رقم 4 لأن الرقم " 4 " في اللغة الكانتونية يُنطق بنفس طريقة كلمة "الموت". تتبع الأبراج الخمسة جميعها نفس التصميم، ولكنها تتناقص في الارتفاع تدريجيًا، حيث يُعد سورينتو 1 أطولها، وسورينتو 6 أقصرها. يبلغ ارتفاع سورينتو 1 256 مترًا (841 قدمًا) ويتكون من 75 طابقًا. وهو ثاني أطول مبنى سكني في هونغ كونغ والخامس عالميًا. يضم سورينتو 2126 وحدة سكنية. [ 24 ] يوجد بين سورينتو 2 وسورينتو 3 ممر، حيث يربط جسر للمشاة المجمع السكني بمحطة كولون ومجمع إليمنتس .
تقع سورينتو ضمن شبكة مدارس القبول للصف الأول الابتدائي (POA) رقم 31. [ 22 ] وتضم هذه الشبكة عدة مدارس مدعومة (تُدار بشكل مستقل ولكنها ممولة من أموال الحكومة) ومدرسة جوردان رود الحكومية الابتدائية. [ 23 ]
هاربورسايد
يُعدّ مبنى هاربورسايد ( بالصينية :君臨天下؛ بالكانتونية : Gwānlàhm Tīnhah ) ناطحة سحاب سكنية يبلغ ارتفاعها 255 مترًا (836.6 قدمًا) في ميدان الاتحاد، وهو يُمثّل المرحلة الرابعة من مشروع تطوير محطة كولون. بدأ تشييد هذا المجمع المكوّن من 74 طابقًا في عام 2001 واكتمل في عام 2004، وقد صمّمته شركة P & T Architects & Engineers .
يبدو مبنى هاربورسايد من بعيد وكأنه مبنى ذو جدار واحد. إلا أنه في الواقع يتألف من ثلاثة أبراج متصلة في القاعدة والوسط والقمة. وتساعد الفراغات بين الأبراج على تخفيف الضغط الناتج عن الرياح، نظراً لمساحة سطحه الكبيرة التي تسمح له بالعمل كشراع. جميع الطوابق مخصصة للسكن.
يُعد مبنى هاربورسايد المبنى رقم 91 من حيث الطول في العالم عند قياسه حتى أعلى نقطة معمارية فيه.
تقع مدرسة هاربورسايد ضمن شبكة مدارس القبول للصف الأول الابتدائي رقم 31. [ 22 ] وتضم هذه الشبكة عدة مدارس مدعومة (تُدار بشكل مستقل ولكنها ممولة من أموال الحكومة) ومدرسة جوردان رود الحكومية الابتدائية. [ 23 ]
القوس
القوس ( بالصينية :凱旋門؛ بالكانتونية : hoi2 syun4 mun4 ؛ بالكانتونية : Hóisyùhn mùhn ) هو ناطحة سحاب شاهقة الارتفاع، يبلغ طولها 231 مترًا (758 قدمًا) وتتكون من 81 طابقًا، وقد اكتمل بناؤها عام 2006 في ميدان الاتحاد. وهو ثالث أطول مبنى سكني في هونغ كونغ، ويتألف من أربعة أبراج: برج الشمس، وبرج النجمة، وبرج القمر، وبرج السماء. ويرتبط برج النجمة ببرج القمر، بينما يرتبط برج السماء ببرج الشمس. ويتصل برجا الشمس والقمر عند الطابق 62 وما فوق لتشكيل قوس، ومن هنا جاءت تسميته "القوس".
تعرضت شركة صن هونغ كاي العقارية ، مطورة مشروع "ذا آرتش"، لانتقادات حادة عام 2005 بسبب أساليبها التسويقية، [ 26 ] حيث مارست "البيع الداخلي" للوحدات غير المكتملة، ولم تنشر قوائم أسعار البيع، بالإضافة إلى تضخيمها لمبيعات الشقق في "ذا آرتش" من خلال الإعلان عن أسعار مبالغ فيها (للمتر المربع). فقد دفع أحد المشترين 168 مليون دولار هونغ كونغ (31,300 دولار هونغ كونغ للقدم المربع) مقابل شقة بنتهاوس مساحتها 5,360 قدم مربع (498 متر مربع ) . ويُزعم أنه تم تقديم حوافز (خصومات مُنحت لنفس المشتري على وحدات أخرى اشتراها)، ولكنها لم تُحتسب ضمن السعر النهائي. وقد سمح هذا للشركة برفع أسعار الدفعة التالية المكونة من 500 وحدة بنسبة تتراوح بين 5 و10%. إلا أن شركة صن هونغ كاي العقارية نفت هذه الادعاءات. [ 27 ]
يوجد مسبح بطول 25 متراً في الطابق 59. [ 28 ]
تقع مدرسة آرتش ضمن شبكة مدارس القبول للصف الأول الابتدائي (POA) رقم 31. [ 22 ] وتضم هذه الشبكة عدة مدارس مدعومة (تُدار بشكل مستقل ولكنها ممولة من أموال الحكومة) ومدرسة جوردان رود الحكومية الابتدائية. [ 23 ]
كولينان
يُعدّ مجمع كولينان ( بالصينية :天璽؛ بالكانتونية : Tīnsáai )، المرحلة السادسة من مشروع يونيون سكوير، مجمعًا سكنيًا طورته شركة صن هونغ كاي العقارية . وهو أطول مجمع سكني في هونغ كونغ، إذ يتألف من 68 طابقًا ويبلغ ارتفاعه 270 مترًا (886 قدمًا). ويتكون من برجين، البرج الشمالي والبرج الجنوبي، وقد اكتمل بناؤهما في عامي 2008 و2009 على التوالي.
سُمي المجمع السكني على اسم ماسة كولينان التي تزن 3106 قيراط (621.2 غرام) ، وهي أكبر ماسة في العالم، والتي عُثر عليها عام 1905. وكان من المخطط أن يتكون مجمع كولينان من 45 طابقًا حتى إلغاء المرحلة الخامسة من مشروع ميدان الاتحاد. ثم زاد عدد الطوابق إلى 68 طابقًا كما هو عليه الآن.
مركز التجارة الدولية
يُعدّ مركز التجارة الدولي (ICC)، الذي يُمثّل المرحلة السابعة من مشروع ميدان الاتحاد، ناطحة سحاب تجارية شاهقة الارتفاع، مؤلفة من 118 طابقًا، بارتفاع 484 مترًا (1588 قدمًا)، وقد اكتمل بناؤها عام 2010، وهي مملوكة ومطوّرة بالاشتراك بين شركة مترو هونغ كونغ وشركة صن هونغ كاي العقارية . ويُصنّف البرج حاليًا رابع أطول مبنى في العالم، بالإضافة إلى كونه أطول مبنى في هونغ كونغ ، ويضم فندقًا من فئة الخمس نجوم، ومكاتب، ومركزًا للياقة البدنية، ومنصة للمراقبة. ويشغل فندق ريتز كارلتون ذو الخمس نجوم حاليًا الطوابق من 102 إلى 118.
مجمع تسوق
يحتل مركز التسوق "إليمنتس" في ميدان الاتحاد مساحة 93,000 متر مربع (1,000,000 قدم مربع ) مخصصة للتجزئة. ويضم المركز 123 متجراً، بالإضافة إلى حلبة للتزلج على الجليد ، ومجمع سينمائي "جراند سينما" الذي يتسع لـ 1600 مقعد ، وهو حالياً أكبر مجمع سينمائي في هونغ كونغ. [ 29 ]
وصول
يمكن الوصول إلى ميدان الاتحاد بسهولة عبر وسائل النقل العام، بما في ذلك مترو الأنفاق (MTR ) وحافلات كولون موتور وخدمات الحافلات الصغيرة. تخدم محطة كولون كلاً من خط المطار السريع وخط تونغ تشونغ . كما تقع محطة أوستن التابعة لخط توين ما بالقرب من المنطقة. وتقع المنطقة أيضاً بالقرب من المحطة النهائية لخط غوانغشنغانغ إكس آر إل ، وهي محطة غرب كولون .
معرض الصور
انظر أيضاً
مراجع
- 1 2 3 4 5 دي وولف، كريستوفر (19 يناير 2017). "المدينة العمودية، الجزء الثالث: مدينة غرب كولون المسورة" .
- ↑ الواجهة البحرية، البرج 1. إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ الواجهة البحرية، البرج 2. إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ الواجهة البحرية، البرج 3. إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ الواجهة البحرية، البرج 5. إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ الواجهة البحرية، البرج 6. إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ الواجهة البحرية، البرج 7. إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ برج سورينتو 1. إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ برج سورينتو 2. إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ سورينتو، البرج 3. إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ سورينتو، البرج 5. إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ سورينتو، البرج 6. إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ ذا هاربورسايد . إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ القوس . إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ برج كولينان الشمالي . إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ برج كولينان الجنوبي . إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ مركز التجارة الدولية . إمبوريس. تم الاطلاع عليه بتاريخ 10 سبتمبر 2011
- ↑ "الصفحة الرئيسية" . كيبل لاند . مؤرشف من الأصل في 25 أغسطس 2008.
- ↑ "الواجهة البحرية" .
- ↑ "ديكسون سايبر إكسبريس" . مؤرشف من الأصل في 27 مايو 2009.
- ↑ ديكسون يستعد لفصل عمليات البيع بالتجزئة الإلكترونية
- 1 2 3 4 "قوائم المدارس الابتدائية لعام 2023 حسب شبكة المدارس لمرحلة القبول الاختياري" . مكتب التعليم . تم الاطلاع عليه بتاريخ 13 أكتوبر 2022 .
- 1 2 3 4 "POA School Net 31" (ملف PDF) . مكتب التعليم . مؤرشف من الأصل (ملف PDF) بتاريخ 12 سبتمبر 2022. تم الاطلاع عليه بتاريخ 13 أكتوبر 2022 .
- 1 2 وونغ وأويانغ (هونغ كونغ) المحدودة. "أكثر من نصف قرن من الخبرة في التصميم المعماري في هونغ كونغ" ، قسم "سورينتو"، صفحة 34، سبتمبر 2009
- ↑ "القوس - SkyscraperPage.com" . تم الاطلاع عليه بتاريخ 17 أبريل 2008 .
- ↑ لاو، إيلي (19 مايو 2005). "هوس الشقق يسلط الضوء على النظام" . صحيفة ذا ستاندرد . هونغ كونغ. مؤرشف من الأصل في 22 مايو 2011. تم الاطلاع عليه في 10 أبريل 2007 .
- ↑ وانغ، ريموند (20 مايو 2005). "المضاربون قد ينفخون فقاعة جديدة" . صحيفة ذا ستاندرد . هونغ كونغ. مؤرشف من الأصل في 5 أكتوبر 2015. تم الاطلاع عليه في 10 أبريل 2007 .
- ↑ شركة لوتس للهندسة المعمارية المحدودة (2009). "نادي ذا آرتش" (ملف PDF) . مجلة معهد هونغ كونغ للمهندسين المعماريين . 56 : 48-49 .
- ↑ شركة MCL وشركة Shaw تُجهّزان أكبر مجمع سينمائي في هونغ كونغ. مؤرشف بتاريخ 6 فبراير 2010 في أرشيف الإنترنت (Wayback Machine).
روابط خارجية
- الموقع الرسمي لساحة الاتحاد (أرشيف)
- ميدان الاتحاد على موقع Emporis.com
- ميدان الاتحاد (هونغ كونغ)
