فندق حياة ريجنسي تايمز سكوير

📅 آخر تحديث: ٢٣ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢٣ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 5 صور
الموسوعة الحرة

يقع فندق حياة ريجنسي تايمز سكوير (المعروف سابقًا باسم كراون بلازا تايمز سكوير مانهاتن) في 1605 برودواي ، بين الشارعين 48 و49، في منطقة المسارح بوسط مانهاتن في مدينة نيويورك . وتتولى شركة هايغيت، وهي شركة امتياز تابعة لجهة خارجية، إدارة الفندق.

صُمم الفندق، الذي يضم 795 غرفة، على يد آلان لابيدوس، ويبلغ ارتفاعه 150 مترًا (480 قدمًا) ويتألف من 46 طابقًا. صُممت واجهته من الزجاج والجرانيت الوردي، مع قوس يبلغ ارتفاعه 30 مترًا (100 قدم) يطل على شارع برودواي. رُوعي في تصميم الفندق الالتزام بلوائح المدينة التي تشترط وجود مسافات فاصلة عميقة عند القاعدة، بالإضافة إلى لافتات مضيئة كبيرة. وإلى جانب غرف الفندق، يضم الفندق مساحات تجارية في الطابق الأرضي، وتسعة طوابق من المكاتب، ومرآبًا للسيارات يتسع لـ 159 سيارة. ومن بين مستأجري الفندق جمعية الإدارة الأمريكية ، وشركة ليرنينج تري إنترناشونال ؛ كما كان نادي نيويورك الرياضي من بين المستأجرين السابقين.  

اشترى المطور العقاري ويليام زيكندورف الابن موقع الفندق عام ١٩٨٥، ثم هدم المباني القائمة. بدأ البناء عام ١٩٨٨، وافتُتح الفندق في الأول من ديسمبر عام ١٩٨٩ باسم هوليداي إن كراون بلازا مانهاتن . خلال السنوات الأولى من تشغيل الفندق، ظلت مكاتبه ولافتاته الخارجية خالية. أعاد آدم تيهاني تصميم الديكور الداخلي عام ١٩٩٩. اشترى صندوق سيتي إنفستمنت، وهو مشروع مشترك بين مورغان ستانلي للعقارات وفيشر براذرز ، الفندق عام ٢٠٠٦، وجدده مرة أخرى بعد عامين. ثم استحوذت شركة فورنادو ريالتي ترست على أغلبية أسهم الفندق عام ٢٠١٥. أُغلق الفندق عام ٢٠٢٠ بسبب جائحة كوفيد-١٩ في مدينة نيويورك، وأُعيد افتتاحه عام ٢٠٢٢. أُغلق مرة أخرى في يناير ٢٠٢٥ تقريبًا، وأُعيد افتتاحه باسم حياة ريجنسي في يوليو ٢٠٢٥.

موقع

يقع الفندق في الطرف الشرقي من المربع السكني المحصور بين الجادة الثامنة غربًا، وشارع 49 شمالًا، وبرودواي شرقًا، وشارع 48 جنوبًا. ويبعد مربعًا سكنيًا واحدًا شمال ميدان تايمز سكوير في منطقة المسارح بوسط مانهاتن في مدينة نيويورك . [ 1 ] [ 2 ] تبلغ مساحة قطعة الأرض، ذات الشكل شبه المنحرف، 35,275 قدمًا مربعًا (3,277.2 مترًا مربعًا ) ، بواجهة طولها 203 أقدام (62 مترًا) على برودواي، وعمق 194.48 قدمًا (59.28 مترًا) . [ 2 ] تُعد المنطقة المحيطة جزءًا من منطقة المسارح في مانهاتن ، وتضم العديد من مسارح برودواي . [ 1 ] تشمل المباني المجاورة كنيسة القديس مالاشي الكاثوليكية الرومانية شمال غربًا؛ ومركز المسرح ، ومبنى بريل ، ومسرح أمباسادور شمالًا؛ و750 الجادة السابعة شمال شرقًا؛ و1585 برودواي جنوبًا. ومسرح لونغ آكر ، ومسرح إيثيل باريمور ، ومسرح صموئيل ج. فريدمان إلى الجنوب الغربي. [ 2 ]   

تاريخيًا، كان الموقع يضم مطعم تشرشل، الذي بُني عام ١٩١٠ وأُعيد تصميمه ليصبح مسرحًا عام ١٩٣٧. لاحقًا، تحوّل المسرح إلى دار عرض أفلام للكبار تُدعى سينما بوسيكات. [ ٣ ] قبل بناء الفندق مباشرةً، كان الموقع يضم ستة متاجر أفلام إباحية يملكها مايكل زافارانو، [ ٤ ] بما في ذلك سينما بوسيكات وديسكو كيتي كات وماردي غرا توبليس. [ ٥ ] [ ٦ ] كانت سينما بوسيكات تحتوي على لافتة نيون كبيرة؛ وصفها ديفيد دبليو دنلاب من صحيفة نيويورك تايمز بأنها "بؤرة جذب متألقة لبرودواي أكثر جرأةً وبذخًا وتلاشيًا". [ ٦ ] كما كان الموقع يضم بعض متاجر ألعاب البينبول والهدايا التذكارية. [ 7 ] كان كاتب الأغاني إيرفينغ برلين قد شغل مبنى في الموقع نفسه في السابق، [ 8 ] [ 9 ] حيث كانت مكاتب شركة إيرفينغ برلين في 1607 برودواي بين عامي 1921 و1933. [ 9 ]

بنيان

منظر نهاري من شارع 49 وبرودواي

صمّم الفندق آلان ج. لابيدوس، [ 1 ] نجل المهندس المعماري الحداثي موريس لابيدوس . [ 10 ] يبلغ طول الفندق 150 مترًا (480 قدمًا) ويتألف من 46 طابقًا. [ 11 ] [ 12 ] بالإضافة إلى الفندق الذي يضم 795 غرفة، يحتوي المبنى على 720 مترًا مربعًا (7700 قدم مربع ) من مساحات التجزئة في الطابق الأرضي، و 18300 متر مربع (197000 قدم مربع ) من المساحات المكتبية، وموقف سيارات يتسع لـ 159 سيارة. يقع مركز المؤتمرات التنفيذي التابع للجمعية الأمريكية للإدارة في الطوابق من السادس إلى الثامن بمساحة إجمالية قدرها 8181.6 مترًا مربعًا (88066 قدمًا مربعًا ) . كما شغلت كل من شركة ليرنينج تري إنترناشونال ونادي نيويورك الرياضي مساحة في المبنى حتى عام 2018.    [ 12 ]​

الواجهة

صُممت الواجهة بالزجاج والجرانيت الوردي. [ 8 ] [ 13 ] معظم الواجهة مُغطى بالزجاج العاكس. أما الزاويتان الجنوبية الشرقية والشمالية الشرقية فمُغطاتان بالجرانيت، مما يُخفي أعمدة المصاعد في الداخل. [ 14 ] يتوسط واجهة برودواي قوس من الجرانيت يبلغ ارتفاعه 30 مترًا (100 قدم) . [ 8 ] [ 14 ] [ 15 ] ووفقًا للابيدوس، فقد أراد أن يُحاكي تصميم القوس تصميم آلات الأورغن من نوع وورليتزر التي كانت شائعة في ثلاثينيات وأربعينيات القرن العشرين. [ 14 ] [ 16 ] وقد شبّهت صحيفة نيويورك تايمز الفندق بـ"آلة موسيقية عملاقة". [ 16 ] 

صُمم الفندق ليتوافق مع لوائح المدينة التي اشترطت وجود مسافات كبيرة بين قاعدة المبنى والجدار، بالإضافة إلى لافتات مضيئة كبيرة. [ 7 ] وبناءً على ذلك، تقع غرف الفندق على مسافة كبيرة من شارع برودواي، وكان من المخطط في البداية أن تحتوي الطوابق السبعة الأولى على لافتات منحنية. [ 13 ] أراد لابيدوس تضمين شاشات عرض ثلاثية الأبعاد ، وشاشات إضاءة ليزرية ، وشلالات في تصميم الفندق. في وقت بناء الفندق، لم تكن تقنية قياس الإضاءة متطورة بما يكفي لتحديد كمية الضوء المنبعثة من هذه العناصر، لذلك ترك لابيدوس مساحة كافية لتركيبها لاحقًا. عند اكتمال بنائه، احتوى الفندق على لوحات إعلانية كبيرة في طوابقه الاثني عشر الأولى امتثالًا للوائح. [ 8 ] [ 14 ] عند افتتاح الفندق، بلغت تكلفة الصيانة السنوية لهذه اللافتات 100,000 دولار. [ 16 ] في عام 1995، تم تركيب لافتة بقياس 30.5 × 6.1 متر (100 × 20 قدمًا ) على الجدار الجنوبي. [ 17 ] 

سمات

أثناء بناء الفندق، ذُكرت عدة أرقام تشير إلى احتوائه على 765 غرفة، [ 18 ] [ 19 ] 770 غرفة، [ 20 ] [ 21 ] 778 غرفة، [ 22 ] 780 غرفة، [ 23 ] أو 785 غرفة. [ 4 ] [ 7 ] [ 24 ] وذكرت مقالة إخبارية عام 1992 أن الفندق يضم 770 غرفة و25 جناحًا. وكانت الطوابق الأربعة العلوية تُعرف باسم نادي كراون بلازا، والذي كان يتطلب رسومًا إضافية. [ 25 ] بعد تجديده عام 2008، حُوِّل الطابق 46 إلى "طابق الخدمة الشخصية" الذي يضم 16 غرفة؛ وسُمِّي بهذا الاسم لأن النزلاء كانوا يحصلون على خدمات مجانية مثل غسيل الملابس والنقل الخاص. بالإضافة إلى ذلك، سُمِّيت الغرف الـ 128 في الطوابق من 41 إلى 45 مجتمعةً باسم "طوابق الكونسيرج". [ 26 ]

في الطابق الأرضي، كانت السلالم المتحركة تؤدي إلى ردهة الاستقبال في الطابق الثاني. [ 15 ] [ 27 ] وتتصل ردهة الاستقبال بصالة استراحة وثلاثة مطاعم. [ 27 ] [ 28 ] خصص فندق هوليداي إن في الأصل ستة طوابق لرجال الأعمال، الذين كانوا يدفعون رسومًا إضافية مقابل خدمات إضافية مثل وجبة الإفطار المجانية. [ 29 ] ولجذب النزلاء، صُمم كل جناح بوسائل راحة متطورة تقنيًا في ذلك الوقت، مثل وصلات المودم وخطوط الهاتف، بالإضافة إلى حمامات مُغطاة بالرخام. علاوة على ذلك، كان هناك مركز لياقة بدنية يمتد في الأصل على مساحة 8800 قدم مربع (820 مترًا مربعًا ) . [ 21 ] وشمل مركز اللياقة البدنية مسبحًا بطول 50 قدمًا (15 مترًا) . [ 25 ] [ 26 ] وتم توسيع مركز اللياقة البدنية إلى طابقين في عام 1992. [ 25 ] وبعد تجديده في عام 2008، بدأ نادي نيويورك الرياضي في تشغيل مركز اللياقة البدنية. [ 26 ]  

صُمم المبنى بمساحة مكتبية تبلغ حوالي 200,000 قدم مربع (19,000 متر مربع ) موزعة على تسعة طوابق سفلية. [ 27 ] [ 30 ] وُضعت المكاتب في الطوابق من السادس إلى الرابع عشر، بينما كانت غرف الفندق في الطوابق العلوية والسفلية. [ 27 ] عند افتتاحه، ضم الفندق مركز أعمال مزودًا بأجهزة كمبيوتر، وأجهزة عرض أسعار الأسهم ، وأجهزة فاكس، وخدمات سكرتارية. [ 8 ] كما احتوى الفندق على قاعة احتفالات وأكثر من 20 غرفة اجتماعات، [ 28 ] بمساحة إجمالية قدرها 18,000 قدم مربع (1,700 متر مربع ) . [ 27 ] وبحلول عام 2015، أصبح بالإمكان استئجار قاعة الاحتفالات كمساحة عمل. [ 31 ]  

تاريخ

تحوّل حي المسارح في تايمز سكوير إلى منطقة تجارية بعد الحرب العالمية الثانية. [ 32 ] ومع ذلك، لم تشهد المنطقة سوى عدد قليل نسبيًا من المشاريع التطويرية الكبيرة في منتصف القرن العشرين. فبين عامي 1958 و1983، لم يُبنَ سوى اثني عشر مبنى بمساحة لا تقل عن 100,000 قدم مربع (9,300 متر مربع ) في المنطقة الممتدة على 114 مبنى بين الجادة السادسة ، وتايمز سكوير، والجادة الثامنة ، ودائرة كولومبوس . [ 33 ] وبحلول ثمانينيات القرن العشرين، ازداد الطلب على المساحات المكتبية في مدينة نيويورك. [ 34 ] وخلال ذلك العقد، شُيّد العديد من الفنادق حول تايمز سكوير، [ 18 ] [ 35 ] وكذلك في مدينة نيويورك عمومًا، نتيجةً لنمو السياحة. [ 36 ] وقد حفّز نجاح فندق نيويورك ماريوت ماركيز القريب هذا التطور الفندقي ، حيث بلغت نسبة إشغاله أكثر من 80% في ما يقرب من 2,000 غرفة. [ 35 ] بالإضافة إلى ذلك، أقرت حكومة المدينة مكافأة تقسيم المناطق في عام 1982 للمباني الجديدة الكبيرة في غرب وسط المدينة، ولكن كان من المقرر أن تنتهي صلاحية هذه المكافأة في عام 1988. [ 35 ] [ 37 ] 

تطوير

قوس المدخل الرئيسي

كانت قطعة الأرض الواقعة بين الشارعين 48 و49 في شارع برودواي مملوكة لمايكل زافارانو، الذي قاوم لسنوات بيع أعماله الإباحية، حتى في الوقت الذي كان فيه ملاك العقارات الآخرون في الجوار يتعرضون لضغوط لإغلاق أعمالهم المخصصة للبالغين. ورث جون، ابن زافارانو، هذه المواقع في عام 1981، وكان أكثر استعدادًا لبيعها بعد وفاة والده. [ 4 ] اشترى المطور العقاري ويليام زيكندورف الابن هذه المواقع في عام 1985، وكان يخطط لاستبدالها بفندق. [ 4 ] [ 38 ] كما تم التفكير في الموقع كموقع لمبنى مكاتب. [ 39 ] في أغسطس 1986، أعلن زيكندورف عن خطط الفندق، الذي سيصممه آلان لابيدوس. [ 40 ] وقد تم التخطيط للفندق على عدة مراحل، حيث كان من المقرر أن يتكون من 44، [ 40 ] أو 45، [ 20 ] أو 46 طابقًا. [ 4 ] [ 5 ] [ 18 ] في ذلك الوقت، كانت لجنة تخطيط مدينة نيويورك (CPC) تدرس سنّ لوائح تلزم المباني الجديدة على طول الجزء الشمالي من ميدان تايمز سكوير بتضمين لافتات ساطعة بالإضافة إلى مسافات ارتداد كبيرة . [ 41 ] وبناءً على ذلك، خطط زيكندورف لفندق بخمسة أنواع من اللافتات، بما في ذلك لافتة أفقية على شكل سحاب وشاشات عرض بارتفاع خمسة طوابق. [ 40 ] هدم زيكندورف المحلات التجارية الإباحية في أكتوبر 1986 [ 6 ] وطوّر الفندق مع العديد من الشركاء. [ 18 ] [ 42 ]

وافقت شركة هوليداي (التي أصبحت لاحقًا هوليداي إن) على إدارة الفندق في أكتوبر 1986، [ 43 ] وأصبح يُعرف باسم هوليداي إن كراون بلازا تايمز سكوير. [ 4 ] [ 7 ] وكان من المقرر أن يكون أول فندق لشركة هوليداي في مانهاتن، [ 20 ] وأن يكون الفندق الرئيسي لسلسلة فنادق هوليداي إن كراون بلازا. [ 44 ] خُطط لمبنى الفندق بمساحة 800,000 قدم مربع (74,000 متر مربع ) ، [ 45 ] منها حوالي 200,000 قدم مربع (19,000 متر مربع ) مخصصة للمكاتب. [ 45 ] [ 19 ] حصل زيكندورف على تمويل بقيمة 227 مليون دولار للفندق في أغسطس 1987، [ 20 ] [ 44 ] حيث قدم بنك نوفا سكوتيا القرض. [ 46 ] وافقت لجنة التخطيط العمراني في شيكاغو على لائحة تخطيطية في سبتمبر من ذلك العام، تلزم المشاريع التطويرية الجديدة الكبيرة في ميدان تايمز سكوير بتخصيص حوالي 5% من مساحتها لأغراض ترفيهية، مثل استوديوهات البث أو المتاجر في الطابق الأرضي. [ 47 ] كما ألزمت اللائحة مطوري هذه المباني بتركيب لافتات كبيرة مواجهة لميدان تايمز سكوير. [ 48 ] وقد تأثر تصميم الفندق بشكل مباشر بهذه اللائحة. [ 35 ] [ 48 ]  

عندما بدأ تشييد فندق هوليداي إن كراون بلازا عام ١٩٨٨، كان أحد أربعة مشاريع مكاتب جديدة ضخمة تُقام حول ميدان تايمز سكوير، [ ٤٥ ] وأكبرها حجماً. [ ٤٩ ] [ ٢١ ] وبحلول يوليو من ذلك العام، وصل هيكل الفندق إلى الطابق الرابع. [ ١٨ ] خطط فندق هوليداي إن كراون بلازا لفرض حد أدنى قدره ١٧٥ دولارًا أمريكيًا لليلة الواحدة للغرفة المفردة، مما جعله أغلى من منافسيه في المنطقة. [ ١٩ ] [ ٢١ ] ومع ذلك، توقعت شركة هوليداي إن أن يكون الفندق مربحًا نظرًا لوجود عدد كبير من النزلاء الدائمين وعملاء الأعمال لديها بالفعل. [ ١٩ ] استهدف الفندق في المقام الأول مسافري الأعمال المحليين، يليهم عملاء الأعمال الدوليون، ثم زوار السياحة. [ ٢٧ ] ولذلك، خططت الإدارة لتخصيص ٢٠٪ من غرفها لعملاء الأعمال، أي ضعف النسبة في الفنادق المماثلة. [ 29 ] بحلول عام 1989، انخفض عدد زوار مدينة نيويورك السنويين لأول مرة منذ ثماني سنوات نتيجة لتداعيات يوم الاثنين الأسود . [ 50 ] [ 51 ] ومع ذلك، أعرب مدير الفندق، مايكل سيلبرشتاين، عن تفاؤله بأن هذا الانخفاض مؤقت. [ 50 ] قبل افتتاح الفندق، أرسل سيلبرشتاين بعض موظفيه إلى عالم والت ديزني للتدريب، قائلاً: "ديزني تقدم خدمة رفيعة المستوى". [ 28 ]

الافتتاح والسنوات الأولى

منظر من الأرض في شارع 48

افتُتح فندق هوليداي إن كراون بلازا في الأول من ديسمبر عام ١٩٨٩، [ ١٦ ] [ ٥٢ ] بتكلفة ٣٠٠ مليون دولار. [ ٤٢ ] [ ٤٨ ] [ ٥٣ ] وقد حصل زيكندورف على إعفاء ضريبي من البلدية لتشييد الفندق، مما خفّض فاتورة الضرائب بملايين الدولارات. [ ٥٤ ] لم يكتمل بناء سوى ٢٠٠ غرفة في ذلك الوقت، لكن القائمين على الفندق أرادوا الوفاء بوعدهم بافتتاحه في خريف عام ١٩٨٩. [ ٥٢ ] ووفقًا لسيلبرشتاين، حجز ١٢٩ نزيلًا غرفًا لليلة رأس السنة في الساعات الاثنتي عشرة الأولى من تشغيله، على الرغم من أن الفندق لم يقم بأي حملة إعلانية. [ ١٦ ] وكان أحد الفنادق الجديدة العديدة في منطقة تايمز سكوير التي تضم مجتمعةً ٤٢٠٠ غرفة، [ ٥٣ ] حتى مع استمرار انخفاض معدلات زيارة المدينة. [ 52 ] [ 55 ] بينما كانت شركة هوليداي إن تُدير الفندق (ثم شركة باس بي إل سي بعد أوائل عام 1990)، كان المبنى نفسه مملوكًا لعدة شركاء. [ 16 ] [ أ ] افتُتح مطعم باسم سامبلينغز بار في الفندق بحلول أبريل 1990، [ 56 ] تبعه في الشهر التالي مطعم برودواي غريل. [ 57 ] [ 58 ] كان فندق هوليداي إن كراون بلازا مُدارًا في الغالب من قِبل عمال نقابيين ، باستثناء مطعم برودواي غريل. [ 59 ]

بعد عدة أشهر من افتتاح الفندق، لم يقم زيكندورف بتأجير مساحة المكاتب في الطابق الأرضي. [ 60 ] علاوة على ذلك، لم يكن هناك مستأجرون للوحات الإعلانية، لذا تم تغطية أجزاء من الواجهة الخارجية. [ 61 ] تم توسيع مساحة المرافق بإضافة طابق واحد في عام 1992. [ 25 ] [ 62 ] في العام نفسه، تم اختيار فندق هوليداي إن كراون بلازا لاستضافة مندوبي الحزب الديمقراطي في الانتخابات التمهيدية الرئاسية لعام 1992 من ولاية أركنساس، مسقط رأس بيل كلينتون ، الذي فاز في نهاية المطاف بالانتخابات الرئاسية الأمريكية لعام 1992. ونتيجة لذلك، أصبح الفندق "غير المعروف نسبيًا" أكثر شهرة. [ 63 ] تم تغيير علامة فنادق هوليداي إن كراون بلازا إلى كراون بلازا في عام 1994، وأضاف الفندق لافتة كبيرة على الجدار الجنوبي في عام 1995، بينما تمت إزالة عبارة "هوليداي إن" من اللافتات الخارجية للفندق. ظلت مكاتب الفندق شاغرة حتى العام نفسه، حين أبدت جمعية الإدارة الأمريكية نيتها استئجار مساحة 150 ألف قدم مربع (14 ألف متر مربع ) . وكان من المفترض أن تكون الجمعية هي المستأجر الأصلي للمساحة أثناء إنشاء الفندق. [ 17 ] ومن بين المعلنين على واجهة فندق كراون بلازا شركة بولاند سبرينغ ، التي وقّعت عام 1998 عقد إيجار لمدة ثلاث سنوات للوحة إعلانية منحنية عند تقاطع شارع 48 وبرودواي. [ 64 ] 

استضاف الفندق أيضًا فعالياتٍ مثل معارض المشروبات الروحية [ 65 ] ومؤتمرات الإعلام. [ 66 ] إضافةً إلى ذلك، كان فندق كراون بلازا من الفنادق القليلة في مدينة نيويورك التي توفر أماكن إقامة للمحلفين المعزولين ، إذ كان قانون ولاية نيويورك يُلزم المحلفين بالبقاء معزولين خلال بعض أنواع المحاكمات الجنائية. [ 67 ] استعان مُشغّلو الفندق بآدم تيهاني لإعادة تصميم الديكور الداخلي عام 1999. [ 68 ] [ 69 ] شملت التعديلات تجديد البار، بتكلفة مليوني دولار. صرّح مدير فندق كراون بلازا، درو شليزنجر، بأن مُشغّلي الفندق سمحوا للإدارة بتجديد الفندق "بما يتماشى مع عملية التحديث الشاملة لساحة تايمز سكوير". [ 69 ]

أوائل القرن الحادي والعشرين

شهد الفندق انخفاضًا في عدد الزوار عقب هجمات 11 سبتمبر 2001. [ 70 ] [ 71 ] وفي نفس الفترة تقريبًا، تحولت المنطقة إلى مركز تجاري، وازداد الطلب على قاعات الاجتماعات، بالإضافة إلى افتتاح العديد من المطاعم الجديدة. ونتيجة لذلك، أغلق فندق كراون بلازا اثنين من مطاعمه واستبدلهما بقاعة احتفالات. [ 72 ] وفي عام 2002، أعلنت شركة هيرشي عن خطط لافتتاح متجر في الطابق الأرضي وإضافة لوحة إعلانية ضخمة بارتفاع 15 طابقًا. [ 73 ] وفي عام 2006، استحوذ صندوق استثمار المدينة، وهو مشروع مشترك بين مورغان ستانلي للعقارات وفيشر براذرز ، على فندق كراون بلازا مقابل 362 مليون دولار. [ 74 ] [ 75 ] وبحلول ذلك الوقت، أدى ارتفاع أسعار الغرف إلى انخفاض عدد الزوار. [ 76 ] وبعد عامين، أجرى الفندق عملية تجديد بقيمة 85 مليون دولار شملت ردهة الاستقبال والمطاعم وغرف النزلاء وقاعات الاجتماعات. [ 26 ] وقد نُفذت عملية التجديد على مراحل، مع بقاء الفندق مفتوحًا طوال فترة التجديد. [ 77 ] انتهت أعمال التجديد في عام 2009، [ 77 ] [ 78 ] وافتُتح مطعم براسيري 1605 في أبريل من ذلك العام. [ 79 ] بعد اكتمال التجديد، شهد فندق كراون بلازا انخفاضًا في معدل الإشغال مقارنةً بالفنادق الأخرى، ويعود ذلك جزئيًا إلى انخفاض السياحة. [ 77 ]

موقع كريسبي كريم

استحوذت شركة فورنادو ريالتي ترست على الرهن العقاري الثانوي بقيمة 34 مليون دولار في مايو 2011، وسددت جزءًا من الدين في ديسمبر من العام نفسه. [ 80 ] وفي العام التالي، أعلنت فورنادو أنها ستعيد تمويل الفندق وتستحوذ على ملكية المساحة التجارية البالغة 180 ألف قدم مربع (17 ألف متر مربع ) . [ 80 ] [ 81 ] وفي عام 2015، اشترت فورنادو حصة ملكية صندوق سيتي إنفستمنت مقابل 39 مليون دولار، مما رفع حصة فورنادو من 11% إلى 33%. ثم استحوذت فورنادو على أغلبية الملكية بشراء حصة أخرى بنسبة 24% مقابل 95 مليون دولار. [ 82 ] وفي يوليو 2016، رفعت فورنادو دعوى قضائية ضد شركة هوليداي هوسبيتاليتي مطالبةً بتعويض قدره 30 مليون دولار، بدعوى سوء إدارة هوليداي للفندق. [ 83 ] [ 84 ] في أبريل 2018، أعادت شركة فورنادو تمويل الفندق بقرض قيمته 250 مليون دولار من دويتشه بنك ومورغان ستانلي . [ 12 ] في العام التالي، بدأت سلسلة مطاعم كريسبي كريم دونتس ببناء متجر في المساحة التجارية، [ 85 ] [ 86 ] والذي افتُتح في سبتمبر 2020. [ 87 ] [ 88 ] كما أُعلن عن افتتاح مطعم هاريسون، التابع لمجموعة بن موها، في الفندق عام 2019. [ 89 ] 

المشاكل المالية وتحويل فندق حياة

أُغلِق فندق كراون بلازا في مارس 2020 بسبب جائحة كوفيد-19 في مدينة نيويورك ، وتوقفت شركة فورنادو عن دفع إيجار الأرض. [ 90 ] [ 91 ] وبحلول يونيو من ذلك العام، تخلفت فورنادو عن سداد ديون بقيمة 330 مليون دولار. [ 91 ] عُرِضَ الدين الرئيسي للبيع، [ 92 ] واشترت شركة أرجنت فنتشرز الرهن العقاري الرئيسي البالغ 195 مليون دولار في ديسمبر من ذلك العام مقابل 90 مليون دولار. [ 93 ] [ 94 ] وظل فندق كراون بلازا مغلقًا بسبب إجراءات الحجز عليه. [ 95 ] وفي سبتمبر 2021، اشترت شركة إس إل غرين ريالتي جزءًا من موقع الفندق مقابل 121 مليون دولار من شركة والبر برودواي، التي كانت تمتلك ذلك الجزء من الموقع منذ عام 1987. [ 96 ] وادعت فورنادو، التي أرادت بيع حصتها إلى بينسون، أن عملية الشراء انتهكت حقها في الشفعة ، ورفعت دعوى قضائية ضد إس إل غرين. [ 91 ] أصدر قاضٍ في ولاية نيويورك حكماً في أبريل 2022 يقضي بأن شركة إس إل غرين ملزمة ببيع حصتها إلى بينسون. [ 97 ]

أُعيد افتتاح الفندق في نوفمبر 2022، [ 98 ] وتقدّم مالكوه بطلب للحماية من الإفلاس بموجب الفصل الحادي عشر في الشهر التالي. [ 98 ] [ 99 ] في فبراير 2023، سمح قاضي الإفلاس للمالك القانوني للفندق، شركة تايمز سكوير جيه في إل إل سي (التي تسيطر عليها شركة فورنادو)، بعرض قرار بيع الفندق أو إعادة هيكلته على دائنيه. [ 100 ] في أغسطس 2024، اشترى المستثمر مايكل لوب حصة 16% في الفندق من شركة أرجنت. [ 101 ] [ 102 ] أُغلق الفندق في يناير 2025 تقريبًا لأعمال التجديد [ 103 ] وأُعيد افتتاحه في 15 يوليو 2025، [ 104 ] باسم حياة ريجنسي تايمز سكوير . [ 103 ] [ 105 ]

استقبال

عند اكتمال بناء الفندق، كتبت آن كيتس من صحيفة يو إس إيه توداي أن "روح المغامرة" في تصميم لابيدوس لاقت استحسانًا متفاوتًا. [ 15 ] وكتب جيري أدلر من مجلة نيوزويك عام 1989 أن الفندق "قد يكون أجمل مبنى في مانهاتن بأكملها". [ 15 ] [ 106 ] داخل الفندق، كتبت تيري تروكو، ناقدة صحيفة نيويورك تايمز، أن التصميم الداخلي "بسيط وهادئ، بألوان باهتة وأثاث عادي كما هو الحال في الفنادق الأمريكية الكبيرة من الساحل إلى الساحل"، على الرغم من أنها وجدت غرفتها في الطابق 44 ضيقة. [ 107 ]

رأى بول غولدبيرغر من صحيفة نيويورك تايمز أن اللافتات كانت أكثر بروزًا من المبنى نفسه، قائلاً: "يبدو المبنى أفضل بكثير في الليل، عندما يتلألأ بأضواء النيون، مقارنةً بمظهره خلال النهار، حيث يبدو وكأنه محاولة فاشلة لإضفاء الأناقة". [ 61 ] وقد فصّل غولدبيرغر اعتراضه في مقال نُشر عام 1992، قائلاً إن الواجهة "تحتوي على طوب قبيح غير مكتمل ينتظر لافتة قد لا تُوضع لسنوات، وهو ما يُعدّ إساءةً صارخةً للمشاة". [ 108 ] وصفت إيف إم. كان من صحيفة وول ستريت جورنال فندق هوليداي إن كراون بلازا بأنه "آلة موسيقية براقة من الجرانيت الوردي والزجاج العنابي" تتناقض بشكل حاد مع التصميم "الرصين" لمبنى 1585 برودواي. [ 109 ] وقال المهندس المعماري روبرت إيه إم ستيرن إنه "يفضل عدم التعليق" على الفندق، وهو التصميم الوحيد للابيدوس الذي شاهده ستيرن بنفسه. [ 110 ]

انظر أيضاً

مراجع

ملحوظات

  1. ↑ في ملف تم تقديمه عام 1989 إلى هيئة ترخيص المشروبات الكحولية بولاية نيويورك ، شمل الملاك المدرجون زيكندورف، وجيسون دي كارتر، وآرثر جي كوهين ، وإيلي هيرشفيلد ، وفرانك ستانتون ، وزيف وولفسون ، بالإضافة إلى كي جي كراون وشركائه كي جي كراون. [ 16 ]

الاقتباسات

  1. 1 2 3 وايت، نورفال ؛ ويلينسكي، إليوت؛ ليدون، فران (2010). دليل معهد المهندسين المعماريين الأمريكيين لمدينة نيويورك (  الطبعة الخامسة). نيويورك: مطبعة جامعة أكسفورد. ص 303. ISBN  978-0-19538-386-7.
  2. 1 2 3 "1601 برودواي، 10036" . إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 25 مارس 2021 .
  3. ^ ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص 647-648. 
  4. 1 2 3 4 5 6 آدامز، آن ل. (12 أكتوبر 1986). "زيكندورف يجد طريقة لسلخ قطة" . نيويورك ديلي نيوز . ص 55، 59. ISSN 2692-1251 . تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 - عبر newspapers.com.  
  5. 1 2 هينيكان، إليس (2 نوفمبر 1986). " خفوت بريق تايمز سكوير" . نيوزداي . ص 6، 27. ISSN 2574-5298 . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 - عبر newspapers.com.  
  6. 1 2 3 دانلاب، ديفيد دبليو. (9 أكتوبر 1986). "العمود الأول: التغييرات" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 . 
  7. 1 2 3 4 غوتليب، مارتن (1 نوفمبر 1986). "طفرة مشاريع تايمز سكوير تثير تساؤلات حول آثارها" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 10 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 . 
  8. 1 2 3 4 5 كيتس، آن (14 يوليو 1989). "فندق بيغ آبل يحاكي أضواء برودواي". يو إس إيه توداي . ص 6ب. بروكويست 306230794 .  
  9. 1 2 كولينز، غلين (23 ديسمبر 2005). "أحلم بإيرفينغ برلين في الموسم الذي سيطر عليه" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 4 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  10. ↑ روبرتس، سام (21 أكتوبر 2021). "وفاة آلان لابيدوس، مهندس الفنادق والكازينوهات، عن عمر يناهز 85 عامًا" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 . 
  11. ↑ شركة إمبوريس المحدودة. "فندق كراون بلازا، مدينة نيويورك | 115392 | إمبوريس" . إمبوريس . مؤرشف من الأصل في 5 نوفمبر 2015. تم الاطلاع عليه في 6 سبتمبر 2018 .
  12. ١ ٢ ٣ بيرك، ماك (٩ مايو ٢٠١٨). "شركة فورنادو تعيد تمويل فندق كراون بلازا في تايمز سكوير بقرض قيمته ٢٥٠ مليون دولار" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في ٦ سبتمبر ٢٠١٨. تم الاطلاع عليه في ٦ سبتمبر ٢٠١٨ .
  13. 1 2 غولدبيرغر، بول (30 يناير 1987). "تقييم؛ تقسيم مناطق تايمز سكوير الجديد: ناطحات سحاب مع لافتات" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 10 فبراير 2022. تم الاسترجاع في 14 فبراير 2022 . 
  14. 1 2 3 4 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 648. 
  15. 1 2 3 4 كيتس، آن (20 أكتوبر 1989). "مهندس معماري يصمم خيالًا". يو إس إيه توداي . ص 9ب. بروكويست 306274116 .  
  16. 1 2 3 4 5 6 7 ليونز، ريتشارد د. (13 ديسمبر 1989). "العقارات: فندق 'جوك بوكس' لتايمز سكوير" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 . 
  17. 1 2 دانلاب، ديفيد دبليو. (30 أبريل 1995). "على طول ميدان تايمز، تكثر علامات الحياة الجديدة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 26 سبتمبر 2021. تم الاسترجاع في 21 فبراير 2022 . 
  18. 1 2 3 4 5 دانلاب، ديفيد دبليو. (6 يوليو 1988). "من غبار الهدم، تنهض ساحة تايمز سكوير جديدة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 7 نوفمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 19 فبراير 2022 . 
  19. 1 2 3 4 أغوفينو، تيريزا (8 فبراير 1988). "بناء غرف في القمة". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 4، العدد 6. ص 3. بروكويست 219126061 .    
  20. 1 2 3 4 لوينشتاين، روجر (4 أغسطس 1987). "زيكندورف يحصل على قروض لبناء فندق في نيويورك: إجمالي القروض 227.7 مليون دولار؛ شركة هوليداي ستدير موقع وسط مانهاتن". صحيفة وول ستريت جورنال . ص 18. ISSN 0099-9660 . ProQuest 135280438 .   
  21. 1 2 3 4 لاندر، إستيل (26 يونيو 1989). "فنادق تايمز سكوير تتمنى حسن الضيافة" . نيوزداي . ص 119. ISSN 2574-5298 . مؤرشف من الأصل في 10 سبتمبر 2024. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 - عبر newspapers.com.  
  22. ↑ موس، ليندا (31 أغسطس 1987). "كيف تنجح ماريوت هنا: من خلال الخصومات". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 3، العدد 35. ص 1. بروكويست 219094408 .    
  23. ↑ "مدينة نيويورك النابضة بالحياة والمتنامية". صحيفة وول ستريت جورنال . 23 مايو 1988. ص. ب18. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 135315142 .   
  24. ↑ سيلفين، باربرا و. (3 أغسطس 1987). " الوجه المتغير لبرودواي" . نيوزداي . الصفحات 118، 125 ، 126. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2574-5298 . مؤرشف من الأصل في 14 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 14 فبراير 2022 عبر موقع newspapers.com.  
  25. 1 2 3 4 شيا، باربرا (27 سبتمبر 1992). "مشهد فنادق نيويورك" . نيوزداي . الصفحات 137، 138 ، 139 ، 140. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2574-5298 . تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 - عبر موقع newspapers.com.  
  26. ١ ٢ ٣ ٤ "انتهاء أعمال تجديد فندق كراون بلازا تايمز سكوير" . مجلة أعمال الفنادق . ٢٦ أغسطس ٢٠٠٨. مؤرشف من الأصل في ٢١ فبراير ٢٠٢٢. تم الاطلاع عليه في ٢١ فبراير ٢٠٢٢ .
  27. 1 2 3 4 5 6 شولز، ديفيد ب. (13 مارس 1989). "مانهاتن تُنبت نُزُلًا فاخرًا آخر". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 5، العدد 11. ص 33. بروكويست 219160145 .    
  28. 1 2 3 ميتزلر لافان، روزماري (24 يوليو 1989). "صاحب فندق يأمل في الفوز بلقب كراون في وسط المدينة" . نيويورك ديلي نيوز . ص 21. ISSN 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2022. تم الاسترجاع في 20 فبراير 2022 - عبر newspapers.com.  
  29. ١ ٢ بيركويتز، هاري (٤ يوليو ١٩٨٨). "أفخم فنادق مانهاتن تتنافس بأسلوب باذخ" . نيوزداي . ص ٥٦. ISSN ٢٥٧٤-٥٢٩٨ . مؤرشف من الأصل في ١٠ فبراير ٢٠٢٢. تم الاسترجاع في ٢٠ فبراير ٢٠٢٢ - عبر newspapers.com.  
  30. ↑ ماكين، مارك (21 مايو 1989). "العقارات التجارية: فنادق جديدة في تايمز سكوير؛ 3 نُزُل تنضم إلى فندق ماركيز، الذي حقق نجاحًا كبيرًا في برودواي" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 25 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 . 
  31. ↑ كاديت، آن (15 مايو 2015). "استأجر مكتبًا أو حمامًا في مدينة نيويورك عبر تطبيق" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 10 سبتمبر 2024. تم الاطلاع عليه في 22 فبراير 2022 . 
  32. ↑ ستيرن، روبرت أ.م .؛ ميلينز، توماس؛ فيشمان، ديفيد (1995). نيويورك 1960: العمارة والتخطيط العمراني بين الحرب العالمية الثانية والذكرى المئوية الثانية ( طبعة 1960 ). نيويورك: مطبعة موناكيلي. ص 441. ISBN   1-885254-02-4.
  33. ↑ غوتليب، مارتن (4 ديسمبر 1983). "المطورون يتطلعون غرب الجادة السادسة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 10 فبراير 2022 . 
  34. ↑ دويتش، كلوديا هـ. (2 مايو 1993). "انتظار الفصل الثاني حول ميدان تايمز سكوير" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 11 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 11 فبراير 2022 . 
  35. 1 2 3 4 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 647. 
  36. ↑ "نمو السياحة في نيويورك يُثمر عن جيل جديد من الفنادق". صحيفة وول ستريت جورنال . 23 مايو 1988. ص. ب13. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 135300041 .   
  37. ↑ ماكين، مارك (22 مايو 1988). "العقارات التجارية: تطوير غرب وسط المدينة؛ 15 مشروعًا تبرز مع انتهاء مكافأة تقسيم المناطق لمدة 6 سنوات" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 . 
  38. ↑ غوتليب، مارتن (5 أكتوبر 1986). "محنة الإباحية تضرب ميدان تايمز" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 . 
  39. ↑ هيوز، سي جيه (20 يناير 2008). "مدينة تحتاج إلى المزيد من أماكن النوم" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  40. 1 2 3 غوتليب، مارتن (6 أغسطس 1986). "ميدان تايمز سكوير سيظل مضاءً في خطة المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 . 
  41. ↑ أوسر، آلان س. (14 ديسمبر 1986). "وجهات نظر: جريت وايت واي؛ التخطيط لتايمز سكوير أكثر إشراقًا" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 14 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 14 فبراير 2022 . 
  42. ١ ٢ سيلفين، باربرا (٩ مارس ١٩٩٠). " شباب غرب الأربعينيات ذوو المظهر غير المرتب يستعدون الآن لحفل هدم المنازل" . نيوزداي . ص ٧، ٣٢. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٢٥٧٤-٥٢٩٨ . مؤرشف من الأصل في ١٠ فبراير ٢٠٢٢. تم الاسترجاع في ١٠ فبراير ٢٠٢٢ - عبر موقع newspapers.com.  
  43. ↑ موريتز، أوين (30 أكتوبر 1986). "صلصة التفاح" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 336. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 عبر موقع newspapers.com.  
  44. 1 2 ميسلين، ريتشارد ج. (10 أغسطس 1987). "تطوير ميدان تايمز: طفرة المشاريع الخاصة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 25 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 . 
  45. 1 2 3 أوسر، آلان س. (21 فبراير 1988). "وجهات نظر: تايمز سكوير؛ مركز تجاري ضخم في مبنى برودواي" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 10 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 . 
  46. ↑ ماكنات، روبرت (15 مايو 1989). "في مجال العقارات، الأمر أشبه بـ'يا كندا'"". Crain's New York Business . المجلد  5، العدد  20. ص  1. ProQuest 219103113 . 
  47. ↑ دانلاب، ديفيد و. (3 سبتمبر 1987). "قاعدة جديدة لمساحة تايمز سكوير" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 10 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 10 فبراير 2022 . 
  48. 1 2 3 ليونز، ريتشارد د. (27 ديسمبر 1989). "العقارات؛ فرض المزيد من البريق في تايمز سكوير" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 15 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 14 فبراير 2022 . 
  49. ↑ ليونز، ريتشارد د. (10 أبريل 1988). "ازدهار بناء الفنادق في مانهاتن" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 25 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 . 
  50. 1 2 هيفيسي، دينيس (20 أغسطس 1989). "قلة من المسافرين يضعون نيويورك في خط سير رحلاتهم" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2022 . 
  51. ↑ تاماركين، روكسان (15 أغسطس 1989). " خدمة كئيبة مع عزوف مسافري الأعمال" . نيويورك ديلي نيوز . ص 401، 403. ISSN 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 25 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 24 أكتوبر 2021 - عبر newspapers.com.  
  52. 1 2 3 شولز، ديفيد ب. (26 فبراير 1990). "أحدث فندق في المدينة يواجه اختبارًا". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 6، العدد 9. ص 17. بروكويست 219124807 .    
  53. 1 2 سبان، باولا (31 ديسمبر 1990). "ميدان تايمز: وداعًا للقديم... ومرحبًا بالجديد مع تهديد إعادة التطوير بتلاشي طابعه البراق". صحيفة واشنطن بوست . ص. D01. ISSN 0190-8286 . ProQuest 307321483 .   
  54. ↑ في، والتر (17 ديسمبر 1991). " خطة الحصول على جميع الإعفاءات تُخفف الضرائب عن الأثرياء" . نيوزداي . ص 7، 94. ISSN 2574-5298 . مؤرشف من الأصل في 14 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 14 فبراير 2022 - عبر newspapers.com.  
  55. ↑ نافارو، ميريا (5 فبراير 1990). "حب السياح لنيويورك يتلاشى" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 10 سبتمبر 2024. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  56. ↑ ميلر، برايان (6 أبريل 1990). "يوميات المطعم" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  57. ↑ ميلر، برايان (4 مايو 1990). "يوميات المطعم" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  58. ↑ شوارتز، آرثر (25 مايو 1990). "طعام جيد، مزاج سيء" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 232. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 عبر موقع newspapers.com.  
  59. ↑ ويبر، بروس (2 يوليو 1995). "في فندق واحد، الاستثناء يؤكد القاعدة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  60. ↑ دانلاب، ديفيد و. (13 مايو 1990). "العقارات التجارية: غرب وسط المدينة؛ زيكندورف مستعدة لموجة بناء أخرى" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 6 مارس 2020. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  61. 1 2 غولدبيرغر، بول (15 أغسطس 1990). "ميدان تايمز سكوير، الذي كان صحراءً فندقية، يزهر الآن" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 25 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  62. ↑ ماكينلي، جيمس سي. الابن (26 فبراير 1992). "تمديد الحوافز الضريبية للبنائين" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 10 سبتمبر 2024. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  63. ↑ كريمر، لويز (24 فبراير 2003). "الفنادق تتنافس على نيل موافقة الوفود رفيعة المستوى". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 19، العدد 8، ص 30. بروكويست 219144012 .    
  64. ↑ كروبر، كارول ماري (10 يوليو 1998). "قطاع الإعلام: الإعلان - إضافات؛ ركن من ولاية مين في تايمز سكوير" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  65. ↑ كيربي، ديفيد (28 مارس 1999). "تقرير الحي: تايمز سكوير - ضجة؛ ليلة للأرواح، المظلمة منها والمضيئة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  66. ↑ إليوت، ستيوارت (3 ديسمبر 1996). "إعلانات البانر على الإنترنت تجذب المستخدمين" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . تاريخ الاسترجاع: 21 فبراير 2022 . 
  67. ↑ كاردويل، ديان (1 ديسمبر 2000). "12 نزيلاً غاضباً (أو على الأقل متذمرين)؛ هيئات محلفين معزولة تساعد في إنعاش فندق" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  68. ↑ "كراون بلازا تختار شركة فالون ماك إليجوت للعلاقات العامة للمساعدة في تحويل عقار تايمز سكوير". بي آر نيوزواير (بيان صحفي). 9 سبتمبر 1999. ص 1. بروكويست 449568677 .  
  69. 1 2 كريمر، لويز (12 يونيو 2000). "غطاء سرير تايمز سكوير". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 16، العدد 24. ص 3. بروكويست 219167863 .    
  70. ↑ هوارد، تيريزا (8 أكتوبر 2001). "نيويورك تحاول إنعاش السياحة؛ الإعلانات تطلب من المسافرين: تفضلوا بالعودة". يو إس إيه توداي . ص. B05. بروكويست 408914424 .  
  71. ↑ هيرمان، إريك (28 سبتمبر/أيلول 2001). "موسم كبير يتحول إلى كارثة بالنسبة للفنادق" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 95. الرقم الدولي الموحد للدوريات 2692-1251 . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير/شباط 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير/شباط 2022 عبر موقع newspapers.com.  
  72. ↑ غوف، ليزا (18 نوفمبر 2002). "موقع يواكب العصر". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 18، العدد 46، صفحة 19. بروكويست 219158333 .    
  73. ↑ باجلي، تشارلز ف. (8 يونيو 2002). "هيرشي تفتتح متجرًا في تايمز سكوير" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 25 يوليو 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  74. ↑ هيندرر، كاتي (17 نوفمبر 2006). "بيع فندق كراون بلازا مقابل 362 مليون دولار" . غلوب ستريت . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 .
  75. ↑ "باختصار" . نيوزداي . ١٨ نوفمبر ٢٠٠٦. ص ١٨. ISSN ٢٥٧٤-٥٢٩٨ . مؤرشف من الأصل في ١٠ سبتمبر ٢٠٢٤. تم الاطلاع عليه في ٢١ فبراير ٢٠٢٢ – عبر newspapers.com.  
  76. ↑ فيكنشر، ليزا (2 أكتوبر 2006). "ارتفاع أسعار الفنادق يُقصي الزوار". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 22، العدد 40، ص 1. بروكويست 219197730 .    
  77. 1 2 3 بينكوس، آدم (28 يناير 2009). "فندق كراون بلازا يعاني أكثر من غيره" . ذا ريل ديل نيويورك . تم الاطلاع عليه في 22 فبراير 2022 .
  78. ↑ فيكنشر، ليزا (15 فبراير 2010). "ازدياد عدد رواد النزل في تايمز سكوير". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 26، العدد 7. ص 2. بروكويست 219155044 .    
  79. ↑ فابريكانت، فلورنس (29 أبريل 2009). "خارج القائمة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 10 سبتمبر 2024. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  80. 1 2 جونز، ديفيد (17 فبراير 2012). "إعصار يساعد في إعادة صياغة فندق كراون بلازا تايمز سكوير" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 22 فبراير 2022. تم الاسترجاع في 22 فبراير 2022 .
  81. ↑ "ملخص تأثير الإعصار على فندق كراون بلازا تايمز سكوير" . كوميرشال ريل إستيت دايركت . ١٧ فبراير ٢٠١٢. مؤرشف من الأصل في ١٠ سبتمبر ٢٠٢٤. تم الاطلاع عليه في ٢٢ فبراير ٢٠٢٢ .
  82. ^ سانتاني، هيتن؛ بينكوس ، آدم (2015-01-30). "يدفع فورنادو 39 مليون دولار لزيادة حصته في 1601 برودواي" . الصفقة الحقيقية نيويورك . تم الاسترجاع في 21 فبراير 2022 .
  83. ↑ "شركة فورنادو ريالتي ترست تقاضي مشغل فندق في نيويورك بسبب ضعف الأداء" . إدارة الفنادق . 6 يوليو 2016. مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 .
  84. ↑ برينزل، كاثرين (6 يوليو/تموز 2016). "شركة فورنادو ترفع دعوى قضائية بقيمة 30 مليون دولار ضد مشغل فندق كراون بلازا في تايمز سكوير" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير/شباط 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير/شباط 2022 .
  85. ↑ ريزي، نيكولاس (14 يونيو 2019). "كريسبي كريم تفتتح متجر دونات يعمل على مدار 24 ساعة في تايمز سكوير" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 22 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 22 فبراير 2022 .
  86. ↑ ديفنباو، رايان (10 يونيو 2019). "كريسبي كريم تُضيف 'شلال التزيين' إلى متجرها الرئيسي الجديد في تايمز سكوير" . كرينز نيويورك بيزنس . مؤرشف من الأصل في 26 يناير 2021. تم الاطلاع عليه في 3 أكتوبر 2020 .
  87. ↑ ألتر، ريبيكا (17 سبتمبر 2020). "تحدينا صخب تايمز سكوير للذهاب إلى فرع كريسبي كريم الرئيسي الجديد" . غراب ستريت . مؤرشف من الأصل في 28 أكتوبر 2021. تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2021 .
  88. ↑ «افتتاح متجر ضخم لكريسبي كريم يوم الثلاثاء في ميدان تايمز سكوير في مانهاتن» . ABC7 نيويورك . 15 سبتمبر 2020. مؤرشف من الأصل في 19 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 28 أكتوبر 2021 .
  89. ↑ غوراري، تشافا (18 أكتوبر 2019). "بن موها يفتتح مطعمًا مستوحى من الموسيقى في فندق كراون بلازا" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 22 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 22 فبراير 2022 .
  90. ↑ كوزو، ستيف (16 فبراير 2022). "فندق كراون بلازا في تايمز سكوير متورط في معركة قانونية" . نيويورك بوست . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 .
  91. 1 2 3 بوكمان، ريتش (17 نوفمبر 2021). "أندرو بينسون يعترض على صفقة شراء إس إل غرين لفندق كراون بلازا" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 .
  92. ↑ كانينغهام، كاثي (3 أغسطس 2020). "الدين الرئيسي لفندق كراون بلازا التابع لشركة فورنادو يُطرح في السوق" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 .
  93. ↑ بوكمان، ريتش (22 ديسمبر 2020). "شركة أرجنت فنتشرز تشتري رهنًا عقاريًا على فندق فورنادو تايمز سكوير" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 .
  94. ↑ «شركة أرجنت فنتشرز تستحوذ على ديون مبنى 1605 برودواي» . ديلي بيت . 23 ديسمبر 2020. مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 .
  95. ^ ساشميتشي ، ناتالي (8 ديسمبر 2021). ""فندق مسلسل 'الجنس والمدينة' ينتعش" . كرينز نيويورك بيزنس . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 .
  96. ↑ جونز، ساشا (30 سبتمبر 2021). "إس إل غرين يشتري حصة في 1601 برودواي مقابل 121 مليون دولار" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2022. تم الاسترجاع في 21 فبراير 2022 .
  97. ↑ سيفوينتيس، كيفن (13 أبريل 2022). "القاضي: على إس إل غرين بيع حصته في كراون بلازا لأندرو بينسون" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 9 أكتوبر 2022. تم الاطلاع عليه في 9 أكتوبر 2022 .
  98. 1 2 جونز، أوريون (29 ديسمبر 2022). "فندق كراون بلازا تايمز سكوير يُعلن إفلاسه" . ذا ريل ديل . مؤرشف من الأصل في 25 أغسطس 2023. تم الاطلاع عليه في 25 أغسطس 2023 .
  99. ↑ كوين، أندرو (30 ديسمبر 2022). "فندق كراون بلازا في تايمز سكوير يُعلن إفلاسه بموجب الفصل 11" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه بتاريخ 25 أغسطس 2023 .
  100. ↑ ناني، جيمس (1 فبراير 2023). "فندق كراون بلازا في تايمز سكوير المفلس مُرخّص له بطلب تصويت الدائنين" . بلومبيرغ لو نيوز . مؤرشف من الأصل في 25 أغسطس 2023. تم الاطلاع عليه في 25 أغسطس 2023 .
  101. ↑ نيهرينغ، أبيجيل (16 أغسطس 2024). "شركة أرجنت تبيع حصة 16% في فندق كراون بلازا لمايكل لوب مقابل 53 مليون دولار" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 11 سبتمبر 2024 .
  102. ↑ سميث، كيفن (15 أغسطس 2024). "شركة أرجنت فنتشرز تبيع حصتها في مبنى 1601 برودواي في تايمز سكوير" . صحيفة نيويورك بيزنس جورنال . تم الاطلاع عليه بتاريخ 11 سبتمبر 2024 .
  103. ليف ، غاري (30 يناير 2025). "فندق كراون بلازا في تايمز سكوير يتحول إلى 'فندق زومبي' - هذا الصيف، ستنتقل إليه فنادق حياة" . فيو فروم ذا وينغ . تم الاطلاع عليه في 6 فبراير 2025 .
  104. ↑ "فندق حياة ريجنسي تايمز سكوير يفتتح أبوابه لأول مرة" . هوسبيتاليتي نت . 15 يوليو 2025. تم الاطلاع عليه بتاريخ 16 يوليو 2025 .
  105. ↑ "مانهاتن ترحب بفندق حياة ريجنسي تايمز سكوير الجديد، الذي سيفتتح هذا العام" . مجلة السفر والسياحة العالمية . 1 فبراير 2025. تم الاطلاع عليه في 6 فبراير 2025 .
  106. ↑ أدلر، جيري (26 يونيو 1989). "معابد لابيدوس: انسَ الجمال فحسب. ما يهدف إليه هذا المهندس المعماري في جميع تصاميمه هو روعة لا مثيل لها". نيوزويك . المجلد 113، العدد 26. الصفحات 64، 65. ProQuest 1894151308 .    
  107. ↑ تروكو، تيري (9 سبتمبر 1990). "مصائد متوسطة السعر" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 مايو 2022. تم الاطلاع عليه في 21 فبراير 2022 . 
  108. ↑ غولدبيرغر، بول (10 فبراير 1991). "منظر معماري: في تايمز سكوير، كرامة في النهار، وبريق في الليل" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 15 فبراير 2022. تم الاطلاع عليه في 14 فبراير 2022 . 
  109. ↑ كان، إيف م. (9 يونيو 1992). "العمارة: ناطحات السحاب الجديدة الفارغة تحافظ على فوضى برودواي". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. A14. ISSN 0099-9660 . ProQuest 398261212 .   
  110. ↑ بارسكي، نيل (13 سبتمبر 1990). "إذا كان المرآب يشبه روما القديمة، فهو أتلانتيك سيتي --- المهندس المعماري لابيدوس يتجاهل النخبة لتصميم مبتذل للأثرياء". صحيفة وول ستريت جورنال . ص. أ1. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . بروكويست 398182171 .   

مصادر