إمبوريوم ملبورن

إمبوريوم ملبورن (أو ببساطة إمبوريوم ) هو مركز تسوق فاخر يقع على زاوية شارعي لونسديل وسوانستون في ملبورن، فيكتوريا ، أستراليا . افتُتح إمبوريوم في عام 2014 بعد عملية إعادة تطوير شاملة، ويشغل موقع متجر ماير السابق في شارع لونسديل . يضم المركز ردهة طعام ، ومتاجر متخصصة، والعديد من المتاجر الرئيسية متعددة الطوابق . يُعد إمبوريوم جزءًا من منطقة تبلغ مساحتها 188,000 متر مربع (2,020,000 قدم مربع ) من مراكز التسوق المتصلة في الحي التجاري المركزي لملبورن ، والتي تشمل أيضًا متاجر ماير وديفيد جونز ، وملبورن سنترال ، ومكتب البريد العام ، ومنطقة ذا ستراند في شارع إليزابيث . ^{[ 2 ]}  

بين عامي 1911 و1934، قام رجل الأعمال سيدني ماير، من ملبورن، بشراء وبناء عشرة مبانٍ بين شارعي لونسديل وبورك في وسط المدينة، وذلك بالتزامن مع تأسيس سلسلة متاجر ماير . اكتمل بناء أول مبنى جديد يطل على شارع بورك عام 1914، وسُمّي المبنى المكون من ثمانية طوابق "إمبوريوم ماير". وفي عام 1925، بدأ العمل على مبنى جديد مكون من أحد عشر طابقًا يطل على شارع لونسديل، صممه إتش دبليو وإف بي تومبكينز، متأثرًا بالطراز المعماري الكلاسيكي وطراز الفنون الجميلة . ^{[ 3 ]} كانت أديلين كيتينغ من أوائل الموظفين، وقد ترقت لتصبح كبيرة المشترين وأعلى سيدة أعمال أجرًا في أستراليا. سافرت حول العالم، وكانت تُعدّ عرضًا خاصًا بمناسبة عيد الميلاد في المتجر مرة واحدة سنويًا. ^{[ 4 ]}

تضمن هذا الهيكل أجزاءً من مبانٍ سابقة، مما أدى إلى تصميم معقد ومستويات متعددة من الميزانين . ^{[ 5 ]} في عام 1962، تم بناء جسر للمشاة بين الطوابق الأول والثاني والثالث ^{[ 6 ]} من مبنيي شارع بورك وشارع لونسديل. ^{[ 3 ]}

في مارس 2007، أعلنت شركة ماير عن خطط لإغلاق متجر شارع لونسديل كجزء من مشروع إعادة تطوير بقيمة 40 مليون دولار، حيث ستبيع المبنيين وتستأجر متجر شارع بورك. وتوقع وكلاء ماير العقاريون تحويل مبنى شارع لونسديل إلى "مشروع متعدد الاستخدامات يضم متاجر وفندقًا وشققًا فندقية ". ^{[ 7 ]} وبحلول مارس 2009، لم تكن عملية البيع قد اكتملت، حيث أبدى المشتري المحتمل ومالك مجموعة ملبورن سنترال جي بي تي قلقه من أن إعادة تطوير موقع شارع لونسديل ستؤثر على حركة المشاة في المنطقة. ^{[ 8 ]}

في أغسطس من ذلك العام، وافقت حكومة ولاية فيكتوريا على إعادة تطوير موقع شارع لونسديل ليصبح مركزًا تجاريًا باسم "إمبوريوم ملبورن". وتوقعت الأوساط أن يكون متجر آبل هو المتجر الرئيسي في المركز الجديد، وأن يكتمل المشروع بحلول ديسمبر 2012. ^{[ 9 ]} بدأ البناء في أغسطس 2011، وكان المطورون، شركة كولونيال فيرست ستيت لإدارة الأصول العالمية، يأملون في الانتهاء منه بحلول عيد الميلاد 2013. ^{[ 10 ]}

ابتداءً من 22 أغسطس/آب 2012، تأخرت أعمال البناء بسبب إضراب نقابة عمال البناء والغابات والتعدين والطاقة ، الذين طالبوا بحق أعضائهم في انتخاب مندوبيهم العماليين وعرض شعارات النقابة. واستمر النزاع عندما رفضت النقابة الامتثال لأمر المحكمة العليا في فيكتوريا بإنهاء الإضراب، وقامت شرطة فيكتوريا بمرافقة عمال شركة غروكون للبناء إلى موقع العمل . ^{[ 11 ]} وعلى الرغم من تهديدات النقابة اللاحقة بإضراب شامل في قطاع البناء على مستوى الولاية، انتهى الحصار في 7 سبتمبر/أيلول عندما وافقت غروكون على مزيد من المفاوضات. ^{[ 12 ]} وفي نهاية المطاف، أُجبرت النقابة على دفع غرامة قدرها 1.25 مليون دولار أمريكي، بالإضافة إلى 3.5 مليون دولار أمريكي كتعويضات عن الحادث. ^{[ 13 ]}

افتتح رئيس وزراء ولاية فيكتوريا، دينيس نابثين، مركز إمبوريوم ملبورن التجاري في أبريل 2014. وقُدّرت التكلفة النهائية للمشروع بـ 1.2 مليار دولار. ^{[ 14 ]} وأُقيم حفل افتتاح ضخم في أغسطس، أخرجه المخرج السينمائي الأسترالي باز لورمان . ^{[ 15 ]}

يضم إمبوريوم 224 متجرًا موزعة على 7 طوابق من المبنى، بينما يضم الطابق الثامن مكاتب الإدارة فقط. من بين المستأجرين الرئيسيين: دين تاي فونغ ، موجي ، جينيسيس ستوديو ، لولوليمون ، يونيكلو ، فيكتوريا سيكريت ، وريبل . كما يضم أيضًا علامات تجارية بارزة أخرى مثل: فورلا ، بولو رالف لورين ، أركتيريكس ، أون ، مولبيري ، إيسوب ، نسبريسو ، أوروتون ، ويتشري ، تومي هيلفيغر ، هوغو بوس ، كوتش ، ماريميكو ، زيمرمان ، رود آند غان ، غاني ، وشانيل بيوتي . أما الطابق الرابع، فقد كان يشغله بالكامل قسم من متجر ماير في شارع بورك، والذي كان، مثل الطوابق السفلية والأول والثاني والثالث، متصلًا بمبنى ماير الرئيسي عبر جسر للمشاة. تم افتتاح هذا الامتداد في مايو 2014، وسُوِّق تحت اسم "ماير إمبوريوم"، ووصفته الشركة بأنه "المرحلة الأخيرة من تحويل ماير ملبورن". ^{[ 16 ]} أعلنت ماير في أغسطس 2019 أنها ستغادر الطابق الرابع في العام التالي. حُوِّلَت المساحة إلى مساحات عمل مشتركة. في عام 2023، افتُتِحَ متجر ريبيل الرئيسي في هذا الطابق، والذي أصبح أكبر متجر ريبيل في أستراليا، بينما احتفظت بقية مساحة الطابق بمساحات العمل المشتركة. كما يربط جسر مشاة ثانٍ من الطوابق 1 و2 و3 و4 مباشرةً بمتجر ديفيد جونز الذي يشغل العقار المجاور لماير بين شارعي بورك وليتل بورك . ^{[ 1 ]}

تقع ردهة طعام تضم حوالي 30 منفذًا للطعام في الطابق الثالث، ومعظمها منافذ طعام مستقلة. وقد وصفها مديرو المركز بأنها محاولة لجذب الزبائن "الذواقة"، وبالتالي فهي مستوحاة من ردهات الطعام الفاخرة في آسيا . ^{[ 17 ]}

• الموقع الرسمي