مركز فرانكلين (شيكاغو)

يُعدّ مركز فرانكلين ناطحة سحاب شاهقة الارتفاع مؤلفة من 60 طابقًا، تقع في حيّ لوب بوسط مدينة شيكاغو . اكتمل بناؤه عام 1989 كمركز AT&T للشركات، بهدف توحيد المقرّ الرئيسي للمنطقة الوسطى لشركة الاتصالات الأمريكية (AT&T). ^{[ 2 ]} يبلغ ارتفاعه 307 أمتار (1007 قدمًا) ، ويضمّ مساحة أرضية تبلغ 160,000 متر مربع (1.7 مليون قدم مربع ) . ^{[ 3 ]} يقع المركز على بُعد مبنيين شرق نهر شيكاغو ، وشمال شرق برج ويليس، وعنوانه الرئيسي هو 227 شارع ويست مونرو ^، وعنوانه البديل هو 100 شارع ساوث فرانكلين. ^{[ 4 ]}      

يُعدّ هذا المبنى أطول مبنى شُيّد في شيكاغو خلال الربع الأخير من القرن العشرين. ^{[ 5 ] [ 6 ]} وهو سادس أطول مبنى في شيكاغو، والثالث والعشرون في الولايات المتحدة . ^{[ 1 ]} ويضمّ مكاتب ومتاجر، بالإضافة إلى مرآب يتسع لـ 350 سيارة. ^{[ 7 ]}

استحوذت شركة تيشمان سباير على العقار عام 2004، وأعادت تسمية مبنى USG المجاور إلى مركز فرانكلين عام 2007 بعد أن نقلت USG مكاتبها. ثم أُطلق الاسم لاحقًا على المجمع بأكمله. ^{[ 8 ] [ 9 ]}

أدى مرسوم موافقة صدر عام ١٩٨٢ إلى تقسيم احتكار شركة الاتصالات الأمريكية (AT&T) إلى عدة كيانات، حيث أصبح مزودو الخدمات المحليون جزءًا من شركة تشغيل بيل الإقليمية . وفي العقد التالي، شيدت AT&T مبانٍ جديدة في جميع أنحاء البلاد، بما في ذلك مبنى AT&T في مدينة نيويورك . في ٥ أبريل ١٩٨٥، أصدرت AT&T طلبًا لتقديم العروض ، وتلقت أحد عشر عرضًا. اختارت شركة شتاين وشركاه، وهي شركة العقارات الفائزة، شركة سكيدمور وأوينغز وميريل كمصممين بهدف تمييز عرضها عن برج ويليس المجاور. بدأ موظفو AT&T في شغل مساحة المكاتب في ٣ أبريل ١٩٨٩. ^{[ ١٠ ]}

شُيّد المبنى بموجب حزمة شاملة من العقود والإجراءات التصحيحية التي فرضتها المدينة بنفسها لصالح الأقليات، والتي استوفت قاعدة توظيف 30% من مشاريع القطاع العام الصادرة عام 1985. وأصدرت إدارة عمدة شيكاغو ، هارولد واشنطن ، توجيهًا يقضي بتخصيص 30% من أعمال مشاريع القطاع العام للشركات المملوكة للأقليات والنساء. وتأكيدًا على دعمها لهذه القاعدة، تبنت شركتا شتاين وشركاه وAT&T هذه القاعدة في مشاريعهما التطويرية الخاصة. ^{[ 11 ]}

يُعدّ مركز فرانكلين ، الذي صممه أدريان د. سميث من شركة سكيدمور، أوينغز وميريل ، أحد أشهر المباني وأكثرها تميزًا في شيكاغو. ^{[ 5 ]} يتميز تصميم المبنى بتراجعات في الطوابق 15 و30 و45. صُمم المبنى على الطراز المعماري ما بعد الحداثي ، وهو عبارة عن هيكل فولاذي مُغطى بالجرانيت ، ويرتكز على أساسات ركائز . ^{[ 6 ]} يتميز الهيكل بخطوطه الرأسية القوية، وأسقفه المدببة، وتكسيته الجرانيتية، وتراجعاته. يتميز الجرانيت بلونه الأحمر الداكن عند القاعدة، ثم يتحول إلى لون بيج وردي عند القمة. ^{[ 12 ]} فوق الطابق الخامس، يُغطى الجرانيت ذو اللون البيج الوردي الفاتح بألواح ألومنيوم مطبوعة بتقنية الطباعة الحريرية. ^{[ 4 ]} يعتمد المبنى على التفاصيل القوطية لإبراز الطابع الرأسي. يستحضر تصميم المبنى العمودي صورًا لمباني عشرينيات القرن الماضي، كما أن متانة هيكله تُذكّر بمبنى بورصة شيكاغو التجارية . ^{[ 10 ]} بالإضافة إلى تصميمه، يعتمد المبنى على موقعه في أقصى زاوية من برج ويليس لتمييزه. ^{[ 10 ]}

قامت شركة USG بتطوير مبنى مكون من 35 طابقًا بمساحة 1.1 مليون قدم مربع (100,000 متر مربع ⁾ ، والذي كان يُعرف سابقًا باسم مبنى USG، ليكون مقرها الرئيسي بجوار مركز AT&T مباشرةً ومتصلًا به في عام 1992. ^{[ 2 ] [ 14 ]} يقع المبنى في 125 شارع فرانكلين الجنوبي، وقد تم اختيار نفس المطورين والمهندسين المعماريين وفرق التصميم، وشُيّد المبنيان معًا كمجمع يمتد على طول مبنى كامل بمساحة 85,000 قدم مربع (7,900 متر مربع ⁾ . [ ^{4 ] [ 12 ] يتشارك} المبنيان ردهة مركزية من 16 طابقًا تضم ​​ممرًا فخمًا وتُشكل قاعدة مشتركة للبرجين المنفصلين. ^{[ 2 ]} عندما انتقلت شركة USG إلى منشأة جديدة في عام 2007، أُعيد تسمية المبنى إلى مركز فرانكلين. ^{[ 9 ]}  

يقع المبنى بالقرب من الركن الجنوبي الغربي لمنطقة لوب، على مقربة من محطتين مرتفعتين لخط قطار شيكاغو "إل" . تقع محطة كوينسي على بُعد مبنى واحد جنوبًا، بينما تقع محطة واشنطن وويلز على بُعد مبنيين شمالًا، وكلاهما في شارع ويلز. تقع محطة يونيون على بُعد ثلاثة مبانٍ غربًا على جادة جاكسون، وتوفر خدمة النقل النهائية لقطارات أمتراك وخدمة مختارة لقطارات ميترا . كما تتوفر خدمة إضافية لقطارات ميترا في محطة شارع لاسال ، على بُعد أربعة مبانٍ جنوبًا، وفي محطة مركز أوجيلفي للنقل على بُعد أربعة مبانٍ شمال غربًا.

• في كيرني
• أمازون
• سينشري لينك
• سيتي غروب ^{[ 15 ]}
• كريدي أجريكول ^{[ 16 ]}
• منتجات غلانبيا الغذائية ^{[ 17 ]}
• KeyBank
• شركة مقاصة الخيارات ^{[ 18 ]}
• كانتور فيتزجيرالد
• كريدي سويس ^{[ 19 ]}
• بورصة إيريس ^{[ 20 ]}
• شركة إف تي آي للاستشارات ^{[ 21 ]}
• شركة النقل الأمريكية العامة ^{[ 22 ]}
• شركاء غوغنهايم ^{[ 23 ]}
• بنك إتش إس بي سي
• مجموعة جون كرين ^{[ 24 ]}
• روبرت دبليو بيرد وشركاه ^{[ 9 ]}
• مجموعة كامبريدج ^{[ 25 ]}
• مجموعة TGG ^{[ 26 ]}
• مكتب التداول ^{[ 27 ]}
• شركاء ويست مونرو
• صناعات زيكلمان ^{[ 28 ]}

• 1990 - جائزة التميز في التنمية الحضرية، من فرع شيكاغو التابع للجمعية الوطنية للعقارات الصناعية والمكتبية
• 1992 - جائزة أفضل مبنى جديد، من مجموعة أصدقاء وسط مدينة شيكاغو المدنية
• 1997 - أفضل عشرة عقارات وطنية من حيث القيمة، من صحيفة وول ستريت جورنال ^{[ 29 ]}
• 1998 - جائزة التميز، العقارات المكتبية العالمية، من الاتحاد الدولي للعقارات المكتبية ^{[ 30 ]}

يُعدّ المركز سادس أطول مبنى مكتمل في شيكاغو، بعد برج ويليس ، ومركز إيون ، ومركز جون هانكوك ، وفندق وبرج ترامب الدولي (شيكاغو) من حيث الارتفاع. ^{[ 3 ]} (لم يظهر الأخير في الصورة أدناه، لأنه شُيّد بعد التقاط الصورة).

ارتفع الارتفاع الرسمي للمركز من 886 قدمًا (270 مترًا) إلى 1007 أقدام (307 أمتار) عندما غيّر مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية معايير القياس لتشمل الأبراج الزخرفية خلال الجدل الدائر حول ارتفاع برجي ويليس وبتروناس . ^{[ 5 ]}  

• قائمة المباني
• قائمة أطول المباني في العالم
• قائمة أطول المباني في العالم حسب القارة
• قائمة أطول المباني في شيكاغو
• قائمة أطول المباني في الولايات المتحدة
• قائمة أطول المباني والمنشآت في العالم
• قائمة بأطول المباني والمنشآت في العالم حسب البلد
• قائمة أطول المباني في العالم
• قائمة أطول المباني في العالم حسب نوع الاستخدام
• قائمة أطول المباني في الولايات المتحدة

• مركز فرانكلين - البرج الشمالي في مركز ناطحات السحاب التابع لمجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية
• مركز فرانكلين على الموقع الإلكتروني tishmanspeyer.com