جاكسونفيل لاندينج

جاكسونفيل لاندينج

موقع	وسط مدينة جاكسونفيل ، فلوريدا، الولايات المتحدة
الإحداثيات	30°19′30″N 81°39′35″W / 30.3250°N 81.6598°W / 30.3250; -81.6598
عنوان	محرك مستقل بقوة 2 وات
تاريخ الافتتاح	25 يونيو 1987
تاريخ الإغلاق	5 يوليو 2019
المطور	شركة راوس
إدارة	مدينة جاكسونفيل
مالك	مدينة جاكسونفيل
مهندس معماري	بنيامين تومسون وشركاه، المحدودة
عدد المتاجر والخدمات	65+
إجمالي مساحة أرضية البيع بالتجزئة	126000 قدم مربع (11700 متر مربع )
عدد الطوابق	2
موقع إلكتروني	www.jacksonvillelanding.com

كان جاكسونفيل لاندينج (بشكل غير رسمي ذا لاندينج ^[1] ) سوقًا للمهرجانات في وسط مدينة جاكسونفيل بولاية فلوريدا ، عند تقاطع إندبندنت درايف ولورا ستريت ، على طول جاكسونفيل ريفر ووك . ^[2] تم بناؤه بواسطة شركة راوس مقابل 37.5 مليون دولار، وافتتح في عام 1987، وأغلق رسميًا بعد احتفالات الرابع من يوليو في عام 2019. بدأ الهدم في 8 أكتوبر 2019. ^[3] كان المركز الذي تبلغ مساحته 126000 قدم مربع (11706 م ² ) قابلاً للمقارنة بميناء ساوث ستريت البحري في مدينة نيويورك ، وقاعة فانويل في بوسطن ، وسوق باي سايد في ميامي ، ^[4] كلها طورتها شركة راوس.

تم تصميم وبناء Jacksonville Landing بواسطة شركة Rouse ، والتي قامت ببناء هياكل مماثلة في مدن أخرى. وقد تم افتتاحه في 25 يونيو 1987، واستضاف احتفالًا لمدة أسبوع يضم فرقة طبول وأبواق، ^[3] وإطلاق البالونات ، وجوقات المجتمع، والأعمال الوطنية. دخلت شركة Rouse في شراكة مع مدينة جاكسونفيل، التي قدمت 20 مليون دولار لبناء ^[5] سوق المهرجانات لإحياء قلب المدينة. ^[3]

يضم الطابق الأول من ذا لاندينج مستأجرين كانوا مشتركين في مراكز التسوق الأخرى عند افتتاحه لأول مرة، بما في ذلك فوت لوكر ، وذا جاب ، وفيكتوريا سيكريت . ^[6]

كان الطابق الثاني من المبنى الرئيسي مخصصًا لقاعة Founders Food Hall ، وهي ساحة طعام تضم 18 مطعمًا. تميز الديكور بصور ظلية لـ 17 شخصًا لعبوا دورًا فعالاً في استيطان شمال فلوريدا. تضمنت المقاعد الخارجية إطلالة على نافورة الفناء المركزي والمسرح والنهر. لم تصل حركة المشاة أبدًا إلى الأعداد المتوقعة، وفي غضون أربع سنوات أغلق ثلث مستأجري ساحة الطعام. أصبح الجانب الغربي من ساحة الطعام صالة ألعاب فيديو ، Ostrich Landing ، والتي أغلقت أيضًا لاحقًا. ^[3] أغلق المزيد والمزيد من مستأجري الطعام؛ في عام 2019، أغلقت ساحة الطعام تمامًا، بعد إطلاق النار في The Landing، وقام The Landing بحظر وتعطيل السلالم المتحركة.

كان أول بار في ذا لاندينج هو Fat Tuesdays، الذي كان يبيع المشروبات الكحولية المجمدة. اجتذب العمل في الغالب عملاء صغار السن؛ قررت إدارة ذا لاندينج عدم تجديد عقد الإيجار لمدة 10 سنوات، مستشهدة برغبتها في "جمهور أكبر سنًا". ^[3]

أعلنت شركة Rouse في عام 2003 أنها ستبيع Jacksonville Landing إلى مطور محلي، Toney Sleiman، مقابل 5.1 مليون دولار. ^{[7] ذكرت} صحيفة Florida Times-Union أن سليمان، الذي اشترى المباني ولكن ليس الأرض المملوكة للمدينة، لن يضطر إلى دفع الإيجار البالغ 100000 دولار المطلوب من مدينة جاكسونفيل مقابل الأرض حتى توفر المدينة 800 مكان لوقوف السيارات والتي وعدت بها الملاك السابقين. ^[8]

تم حل الالتزام الذي دام 23 عامًا أخيرًا في عام 2010. أقر مجلس مدينة جاكسونفيل مشروع قانون لمنح 3.5 مليون دولار لشراء سليمان لموقف سيارات بالقرب من لاندينج. تضمنت هذه الأموال برنامجًا للتحقق من صحة مواقف السيارات لمدة 20 عامًا بتكلفة 2.5 مليون دولار للمدينة. رفض العمدة جون بيتون مشروع القانون، وصوت المجلس بالإجماع على إبطال النقض. ^[9]

في مايو 2018، أبلغت مدينة جاكسونفيل شركة Jacksonville Landing Investments, LLC، وهي شركة تابعة لشركة Sleiman Enterprises، أن شركة Jacksonville Landing تخلفت عن سداد عقد الإيجار بسبب عدم معالجة خرق العقد في غضون 30 يومًا من الإخطار. وطالبت مدينة جاكسونفيل بالوصول الفوري إلى العقار وحيازته. ^[10]

وقع إطلاق نار جماعي في بطولة ألعاب الفيديو التي أقيمت في 26 أغسطس 2018، في GLHF Game Bar؛ ^[11] قُتل ثلاثة أشخاص، بمن فيهم الجاني، وأصيب آخرون. ^{[12] [13]}

في 20 فبراير 2019، توصلت مدينة جاكسونفيل وشركة سليمان إنتربرايزز إلى تسوية بقيمة 18 مليون دولار لنقل ملكية جاكسونفيل لاندينج إلى المدينة. تتضمن الاتفاقية 1.5 مليون دولار لشراء عقود إيجار المستأجرين المتبقين و1.5 مليون دولار لهدم المركز التجاري لإعادة تطوير الموقع. ^[14]

في الأول من مايو 2019، أرسلت مدينة جاكسونفيل خطابات إلى المستأجرين المتبقين في جاكسونفيل لاندينج، ومنحتهم مهلة 30 يومًا لإخلاء المبنى. ^[15]

اشترت مدينة جاكسونفيل عقود الإيجار للمستأجرين الثلاثة المتبقين، ودفعت 303,333.31 دولارًا لعقد إيجار Hooters، و550,000 دولار لعقد إيجار Fion MacCools، و450,000 دولار لعقد إيجار BBVA. يجب ألا يفتح BBVA بعد 28 أكتوبر 2019.

تلقت المدينة عروض هدم وتتراوح العروض من 978200 دولار إلى 2776000 دولار. قدمت شركة دي إتش جريفين ومقرها بلانت سيتي عرضًا بقيمة 1.074 مليون دولار لهدم لاندينج؛ وكان هذا أحد العروض السبعة المختومة التي وردت بحلول الموعد النهائي، الساعة 2 مساءً يوم 14 يونيو 2019. أوصت وزارة الأشغال العامة بهذا العرض للجنة جوائز الحكومة العامة، التي وافقت عليه في اجتماعها التالي. كان من المقرر أن تبدأ شركة دي إتش جريفين أعمال الموقع بعد 10 أيام تقويمية من إرسال المدينة إشعارًا كتابيًا للمقاول للبدء.

لم يتم إغلاق The Landing رسميًا بالكامل حتى بعد 4 يوليو، لأنه كان مكان المشاهدة الأساسي للألعاب النارية في يوم الاستقلال في وسط المدينة.

في 5 أغسطس 2019، أفيد أن شركة DH Griffin Wrecking Co. Inc، وهي الشركة التي تم التعاقد معها لهدم Landing، ستقوم بإقامة الأسوار حتى تتمكن من بدء أعمال الهدم.

في أغسطس 2019، ناقش العمدة ليني كاري خطة لبناء مساكن ومطاعم ومتحف في الموقع، قائلاً "أعتقد أن هذه هي الخيارات المطروحة. ما سيحدث هو أنه مع حدوث الهدم، ستطرح هيئة الاستثمار في وسط المدينة طلبًا لتقديم عروض إلى السوق لتقول، كما تعلمون، للمستثمرين من القطاع الخاص، "ماذا تود أن تفعل هنا؟ ماذا يمكنك أن تفعل هنا؟" رأيي الشخصي هو أنه يجب أن يكون مزيجًا من بعض المساحات الخضراء - ليس كلها، [لأننا] لا نريد مجرد حديقة هناك - ولكن مزيجًا من بعض المساحات الخضراء ثم بعض المباني المميزة التي تخدم الجمهور. إنها قطعة مهمة من الممتلكات. أعتقد أيضًا أنه يجب أن تتمكن من رؤية النهر من شارع لورا. لا نريد حجب رؤية تلك الجوهرة الرائعة ". يعتقد بعض المواطنين أن العمدة لم يشركهم في قرار هدم أو تجديد الهبوط. ^[16]

يقع المجمع الزجاجي والصلب المكون من مستويين والسقف البرتقالي على الضفة الشمالية لنهر سانت جونز . كان المجمع الذي تبلغ مساحته 9 أفدنة (36000 متر ^مربع ) يضم في وقت ما 65 متجرًا بالإضافة إلى تناول الطعام، مع مطاعم كاملة الخدمات بالإضافة إلى ساحة طعام وترفيه. نظم The Landing مجموعة متنوعة من الأحداث الخاصة. ^{[4] كانت هناك موسيقى حية أسبوعية على مسرح الفناء. أقيمت معظم الأحداث في الفناء المفتوح المصنوع من الطوب في وسط الهيكل على شكل حدوة الحصان. قبل مباراة كرة القدم بين جورجيا وفلوريدا في عام 2007، قام The Landing بتثبيت} JumboTron مقاس 19 × 15 قدمًا (5.8 × 4.6 مترًا) في الفناء.

كان لدى جاكسونفيل لاندينج (عادةً ما يُشار إليه باسم لاندينج فقط من قبل السكان المحليين) قاعدة رعاية محلية تضم أكثر من 65000 موظف مكتبي في وسط المدينة وأكثر من 1000000 مقيم في المنطقة الحضرية المحيطة بشمال فلوريدا. وفقًا لمصادر سفر مختلفة في فلوريدا، فقد كان "رمزًا" لجاكسونفيل و"أحد أكثر مناطق الجذب شهرة في شمال شرق فلوريدا" منذ افتتاحه في يونيو 1987. ^{[17] [2] [5]} تزعم منطقة تحسين وسط المدينة (DID) لجاكسونفيل أنها كانت وجهة سياحية شهيرة. ^[18]

استضافت ذا لاندينج أكثر من 300 حدث كل عام بما في ذلك احتفالات عطلة نهاية الأسبوع في فلوريدا / جورجيا ، وإضاءة شجرة عيد الميلاد السنوية، واحتفالات ليلة رأس السنة الجديدة و Gator Bowl ، ويوم القديس باتريك، ومهرجان جاكسونفيل للجاز والألعاب النارية في الرابع من يوليو. ^[3]

تضمنت الفعاليات الأسبوعية الترفيه الحي على مدار العام في الساحة المركزية كل يوم جمعة وسبت وأحد. قدمت الفرق الموسيقية مجموعة متنوعة من الموسيقى بما في ذلك موسيقى الروك الكلاسيكية والأغاني القديمة والمعاصرة والجاز وأفضل 40 أغنية. كما استضافت The Landing حفلات موسيقية وطنية وحفلات روك كلاسيكية في الربيع والصيف والخريف من كل عام.

في سبتمبر 2010، أعلنت ذا لاندينج عن شراكة مع داون تاون فيجن لاستضافة سوق المزارعين كل يوم جمعة من الساعة 10 صباحًا حتى 2 ظهرًا. تم نقل السوق من هيمينج بلازا. منذ الانتقال إلى ذا لاندينج، بلغ متوسط ​​عدد البائعين في السوق أكثر من 40 بائعًا كل أسبوع.

كما استضافت The Landing أيضًا فعاليات للمجتمع، مثل المسيرات والسباقات الخيرية ومعرض علم البيئة في يوم الأرض.

سمح The Landing لمتحف Jacksonville Maritime Museum باستخدام مساحة البيع بالتجزئة غير المشغولة لعرض مجموعته من السفن النموذجية كبيرة الحجم لمدة سبع سنوات، بدءًا من عام 1990. كان ذلك إيجابيًا لكلا الطرفين؛ حيث زاد المتحف من تعرضه من خلال مكان مجاني وملأت The Landing واجهة متجر فارغة بخلاف ذلك وعرضت عامل جذب مجاني لزيادة حركة المشاة. أوضح رئيس جمعية متحف Jacksonville Maritime، جون لوكهارت، "في كل مرة يحصلون فيها على مستأجر جديد، ينقلوننا إلى مساحة فارغة أخرى". حدث هذا الموقف خمس مرات في سبع سنوات، ولكن في منتصف نوفمبر 1997، مُنح المتحف سبعة أيام لإخلاء المكان استعدادًا لمستأجر جديد. علق لوكهارت، "هذه المرة، نفدت المساحة الفارغة لديهم". تم تخزين العديد من المعروضات. ^[19]

في أكتوبر 2011، تمت دعوة المتحف للعودة إلى منطقة الهبوط، وتم منحه مساحة كبيرة لاستخدامها. تم هدم منزلهم السابق على الضفة الجنوبية لنهر ووك كجزء من عملية تجديد أكبر تضمنت نافورة الصداقة . ^[20]

• 
  منظر لجاكسونفيل لاندينج من النهر
• 
  نظرة غربًا على نافورة جاكسونفيل لاندينج
• 
  منظر لجسر الشارع الرئيسي من جاكسونفيل لاندينج
• 
  تمثال الرئيس أندرو جاكسون أمام السوق
• 
  إضاءة شجرة عيد الميلاد لعام 2016 بالقرب من جسر أكوستا
• 
  في الليل من عبر نهر سانت جونز

• ممشى نهر جاكسونفيل