رادبورن، نيو جيرسي

رادبورن هي منطقة غير مدمجة تقع داخل بلدة فير لون في مقاطعة بيرغن ، في ولاية نيو جيرسي الأمريكية . ^{[ 4 ]}

تأسست رادبورن عام 1929 كمدينةٍ مُلائمةٍ لعصر السيارات. ^{[ 5 ]} سعى مُخططوها، كلارنس شتاين وهنري رايت ، ومُهندسة المناظر الطبيعية مارجوري سيويل كوتلي ^{[ 6 ]} إلى دمج مبادئ التخطيط الحديثة، التي كانت تُطبّق آنذاك في مدن الحدائق الإنجليزية ، مُتّبعين أفكارًا دعا إليها مُخططو المدن إبينزر هوارد ، والسير باتريك جيدس ^{[ 7 ]} ، وكلارنس بيري . كان مفهوم بيري لوحدات الأحياء مُصاغًا بشكلٍ جيدٍ بحلول وقت تخطيط رادبورن، مُستلهمًا من حدائق فورست هيلز ، كوينز ، مدينة نيويورك (1909-1914)، وهو مشروع تطوير مدينة حدائق تابع لمؤسسة راسل سيج .

صُممت رادبورن خصيصًا لفصل حركة المرور حسب نوعها، ^{[ 7 ]} مع نظام ممرات للمشاة لا يتقاطع مع أي طرق رئيسية على مستوى الأرض. وقد أدخلت رادبورن مفهوم " المجمع السكني الضخم " ذي الطابع السكني في الغالب، ويُنسب إليها الفضل في دمج بعض أقدم الطرق المسدودة في الولايات المتحدة. ^{[ 8 ]} وقد صُنفت كمنطقة تاريخية وطنية في عام 2005، تقديرًا لدورها التاريخي في تطوير حركة المدن الحدائقية في القرن العشرين. ^{[ 9 ]}

يبلغ عدد سكان رادبورن حوالي 3100 نسمة موزعين على 670 عائلة. ^{[ 7 ]} ويعيشون في 469 منزلاً مستقلاً، و48 منزلاً متلاصقاً ، و30 منزلاً مزدوجاً ، ومجمع سكني يضم 93 وحدة . ويجري حالياً إنشاء مشروع سكني إضافي يضم 165 وحدة. ^{[ 7 ] [ 10 ]}

تضم رادبورن، التي تبلغ مساحتها 149 فدانًا (0.60 كيلومتر ^مربع ) ، 23 فدانًا (93,000 متر ^مربع ) من الحدائق الداخلية، وأربعة ملاعب تنس، وثلاثة ملاعب بيسبول ، وملعبين للكرة اللينة ، وحوضي ​​سباحة، وساحة للرماية . ويمكن للأطفال الصغار وذويهم الاستمتاع بمنطقتين مخصصتين للعب الأطفال الصغار، وملعبين، وحوض سباحة مخصص لهم. ^{[ 7 ]}  

يوجد أيضاً مركز مجتمعي يضم مكاتب إدارية ومكتبة وصالة ألعاب رياضية وغرفة نادي ومدرسة تمهيدية وورش صيانة.

لأغراض التعداد السكاني ، تعتبر رادبورن في الغالب جزءًا من المنطقة الإحصائية 171 في مقاطعة بيرغن، نيو جيرسي . ^{[ 11 ]}

تتمتع منطقة رادبورن، التي يديرها مجلس إدارة مستقل، ^{[ 12 ]} بقدر كبير من الاستقلالية داخل بلدة فير لون. وبموجب القوانين التي سُنّت في عشرينيات القرن الماضي، والبنود الواردة في صكوك الملكية الأصلية للمشروع، تُعدّ جمعية رادبورن جمعية خاصة مُخوّلة بإدارة الممتلكات المشتركة في رادبورن، وتحصيل رسوم ربع سنوية من مالكي العقارات لتغطية تكاليف صيانة وتشغيل المرافق العامة. كما يحق للجمعية تقييد تطوير وتزيين ممتلكات رادبورن للحفاظ على مظهر متناسق للمنطقة. ويقتصر استخدام مرافق جمعية رادبورن على السكان (مع العلم أن الحدائق غير مسوّرة، والممرات ملكية عامة للبلدة). يحدّ رادبورن من الغرب خط مقاطعة بيرغن ، ومن الجنوب الشرقي من فيرنوود درايف، وفولتون بليس، وفرانسيسكان واي، ومن الشمال الغربي من أوين أفينيو، ومن الشمال الشرقي من رادبورن رود، ومن الجنوب الشرقي من هوارد أفينيو. يحدّها من الشمال الشرقي والشرق شارع ألدن تيراس، ومن الجنوب مبنى واحد من شارع هاي ستريت، ومن الشرق طريق كريغ وامتداده عبر طريق سكريبنر، ومن الجنوب شارع بيردان أفينيو. أما شارع فير لون أفينيو فهو الشارع المتقاطع الآخر الممتد من الشرق إلى الغرب، بينما شارع بلازا رود هو الشارع المتقاطع الوحيد الممتد من الشمال إلى الجنوب.

ينتخب سكان رادبورن مجلس أمناء تطوعيًا لإدارة الجمعية. تسعة مقاعد متاحة للترشيح والانتخاب وفقًا لجدول زمني دوري. يحق لأي مالك منزل ملتزم بشروط العضوية ترشيح نفسه، أو أن يرشحه أي مالك منزل آخر ملتزم بشروط العضوية. مع ذلك، لم يكن هذا هو الحال قبل تعديل قانون الولاية في يوليو 2017.

في نوفمبر/تشرين الثاني 2006، رفعت مجموعة من سكان رادبورن، المعارضين لنظام الحكم الحالي، دعوى قضائية ضد جمعية رادبورن. ويدّعي المدّعون أن نظام الحكم في رادبورن ينتهك قانون ولاية نيوجيرسي ودستورها . ويمثل السكان منظمتان قانونيتان معنيتان بالمصلحة العامة: مركز نيوجيرسي أبليسيد للقانون العام، وعيادة القانون المجتمعي التابعة لكلية الحقوق بجامعة روتجرز - نيوارك .

في الأول من أبريل/نيسان 2008، أصدرت محكمة نيوجيرسي العليا أحكامًا موجزة لصالح كلا الطرفين في دعوى قضائية تتعلق بالديمقراطية. وخلص القاضي كونتيلو إلى أن إدارة رادبورن قانونية، وكذلك عضويتها. وأمرت المحكمة الجمعية بالامتثال للقانون من خلال تقديم إفصاح مالي كامل للمقيمين وتعديل نظامها الأساسي لدعم عقد اجتماعات مفتوحة لمجلس الأمناء أربع مرات سنويًا.

انضم فرانك أسكين، الخبير الدستوري في ولاية نيو جيرسي من كلية الحقوق بجامعة روتجرز في نيوارك، وعيادته للقانون الدستوري، إلى الفريق القانوني التطوعي للمدعين في عملية الاستئناف، بهدف التأكيد من خلال المحاكم على أن قانون PREDFDA يضمن إجراء انتخابات حرة في حكومة المجتمع المخطط لها.

في 17 يونيو 2010، حسمت المحكمة العليا في نيوجيرسي نهائياً قضية مور ضد رادبورن . ورُفض طلب التصديق المقدم من المدعين الستة عشر. ^{[ 13 ]}

في يوليو/تموز 2017، وقّع الحاكم كريس كريستي على مشروع قانون مجلس الشيوخ رقم S2492 ليصبح قانونًا نافذًا، بعد أن حظي بموافقة بالإجماع في كل من مجلس الشيوخ ومجلس النواب. يضمن القانون الجديد العضوية لجميع مالكي المنازل في المجتمعات السكنية المشتركة في نيوجيرسي، ويشترط السماح بالترشيح الذاتي في انتخابات مجلس الإدارة. صوّتت جمعية رادبورن على اعتماد لوائح داخلية مُعدّلة في اجتماع عُقد في مايو/أيار 2017، بعضها يتعارض مع أجزاء من القانون الجديد وقوانين أخرى سارية. ^{[ 14 ]} وقد أُلغيت تعديلات اللوائح الداخلية لعام 2017 لاحقًا بسبب مخالفات في اعتمادها.

مدرسة رادبورن، وهي مدرسة ابتدائية تقع على حافة حديقة "ب"، تُدار من قِبل مدارس فير لون العامة . ورغم أن العديد من طلابها من سكان رادبورن، إلا أنها تخدم منطقة تعليمية أوسع. بُنيت المدرسة عام ١٩٢٩، وصممتها شركة غيلبرت وبيتيل للهندسة المعمارية . وتم توسيع المبنى عام ١٩٥٥، ثم مرة أخرى عام ٢٠٠٥.

في عام 2016، تجاوز طلاب المرحلة الابتدائية في مدرسة رادبورن هدفهم في جمع التبرعات البالغ 60 ألف دولار من خلال أكشاك بيع عصير الليمون، وبيع الأساور الملونة، وسباق 5 كيلومترات، لكن جمعية رادبورن رفضت منحهم الإذن ببناء الملعب لأسباب جمالية. ^{[ 15 ]}

تضم منطقة رادبورن التجارية، الواقعة عند تقاطع شارع فير لون وطريق بلازا، وهما شريانان رئيسيان في فير لون، العديد من الشركات البارزة في المدينة. ويقع الكثير من هذه الشركات داخل مبنى رادبورن بلازا (برج الساعة)، وهو معلم بارز في رادبورن وفير لون نفسها. (تعرض المبنى لحريق هائل قبل عدة سنوات، وتم ترميمه مؤخرًا ليعود إلى شكله السابق). وبالقرب منه يقع "البيت الهولندي القديم"، وهو حانة بُنيت خلال فترة الاستعمار الهولندي للأمريكتين .

تقع محطة رادبورن للسكك الحديدية مقابل مبنى بلازا ، وقد شُيّدت من قِبل مطوري رادبورن على طول خط سكة حديد إيري (الذي أصبح لاحقًا كونريل )، وهي مُدرجة في السجل الوطني للأماكن التاريخية . وتُسيّر خدمة نقل الركاب إليها اليوم على خط مقاطعة بيرغن التابع لشركة نيوجيرسي ترانزيت .

تمّ اعتماد تصميم رادبورن بشكل رسمي في تصميم رادبورن للإسكان العام . وقد استُخدم هذا التصميم في الولايات المتحدة وكندا وأستراليا والمملكة المتحدة .

كان التصميم مصدر إلهام لتصميم والت ديزني لعالم ديزني. ^{[ 16 ]}

يشمل الأشخاص الذين ولدوا في رادبورن، أو يقيمون فيها، أو يرتبطون بها ارتباطاً وثيقاً:

• ستيفن إيرليخ (مواليد 1946)، مهندس معماري وهو الشريك المؤسس لشركة إيرليخ ياناي ري تشاني للهندسة المعمارية، والمعروفة سابقًا باسم إيرليخ للهندسة المعمارية ^{[ 17 ].}
• فيليب بلوتش (مواليد 1961)، أستاذ ومؤلف ومخطط مدن. ^{[ 18 ]}

• قوائم السجل الوطني للأماكن التاريخية في مقاطعة بيرغن، نيو جيرسي

• الموقع الرسمي لجمعية رادبورن
• حي فير لون

نصوص

• "رادبورن" . برنامج المعالم التاريخية الوطنية. مؤرشف من الأصل في 27 سبتمبر 2008. تم الاطلاع عليه في 18 يونيو 2006 .
• لي، تشانغ-مو؛ باربرا ستابين-نيسميث (2001). "القيمة المستمرة للمجتمع المخطط: رادبورن في تطور التنمية الضاحية" (ملف PDF) . مجلة التصميم الحضري . 6 (2): 151-184 . doi : 10.1080/13574800120057827 . S2CID 111216357. مؤرشف من الأصل (ملف PDF) في 16 يوليو 2011. تم الاطلاع عليه في 20 نوفمبر 2011 . 

وسائط

• فيلم "المدينة" من إنتاج شركة "أميركان دوكيومنتري فيلمز" - archive.org

جرينبيلت، ميريلاند ، ورادبورن، نيو جيرسي

المواقع الإلكترونية

• تاريخ برنامج Radburn الفرعي .