الإقامة في غرفة فردية

📅 آخر تحديث: ٢٦ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢٦ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 9 صور
الموسوعة الحرة
فندق مهجور ذو غرفة واحدة ( فندق هوغو ) يقع عند تقاطع الشارع السادس وشارع هوارد في سان فرانسيسكو، كاليفورنيا

السكن في غرفة مفردة ( SRO ) هو نوع من المساكن منخفضة التكلفة، يستهدف عادةً ذوي الدخل المحدود أو الضئيل، [ 1 ] أو البالغين العازبين الذين يفضلون أسلوب حياة بسيط، حيث يستأجرون غرفًا مفردة صغيرة ومفروشة تحتوي على سرير وكرسي، وأحيانًا مكتب صغير. [ 2 ] تُؤجر وحدات السكن في غرفة مفردة كمسكن دائم أو رئيسي لأفراد داخل مبنى متعدد الوحدات السكنية، حيث يتشارك المستأجرون عادةً المطبخ، وقد يتشاركون دورات المياه أو الحمامات. [ 3 ] تتراوح مساحة وحدات السكن في غرفة مفردة بين 7 و13 مترًا مربعًا (80 إلى 140 قدمًا مربعًا ) . [ 4 ] [ 2 ] في بعض الحالات، قد تحتوي الوحدات الحديثة على ثلاجة صغيرة أو ميكروويف أو حوض غسيل. [ 2 ] 

تُعدّ وحدات السكن ذات الغرف المفردة (SROs) شكلاً من أشكال السكن الميسور ، وفي بعض الحالات للأفراد الذين كانوا بلا مأوى أو ما زالوا كذلك . [ 5 ] تُعتبر وحدات السكن ذات الغرف المفردة أقل أنواع السكن الإيجاري غير المدعوم تكلفةً، حيث تراوحت متوسطات الإيجار حتى في مدينة نيويورك بين 450 و705 دولارات شهريًا في عام 2013. [ 6 ] يُستخدم هذا المصطلح بشكل أساسي في كندا والولايات المتحدة. منذ سبعينيات وثمانينيات القرن الماضي، شهدت عملية التحديث الحضري تزايدًا في إزاحة وحدات السكن ذات الغرف المفردة المخصصة لذوي الدخل المنخفض، حيث تُباع هذه الوحدات وتُحوّل إلى شقق سكنية . [ 7 ] بين عامي 1955 و2013، أُزيل ما يقرب من مليون وحدة سكنية ذات غرف مفردة في الولايات المتحدة عن طريق التنظيم أو التحويل أو الهدم. [ 8 ]

يشير مصطلح SRO إلى أن المستأجر يستأجر غرفة واحدة، على عكس شقة كاملة. فبينما قد يتشارك زملاء السكن غرفة نوم وحمامًا ومطبخًا، يستأجر مستأجر SRO وحدته السكنية بشكل فردي. [ 9 ] قد تُوفّر وحدات SRO في بيوت الضيافة ، أو المباني السكنية، أو في تحويلات غير قانونية للمنازل الخاصة إلى غرف SRO صغيرة متعددة. وتتفاوت مستويات الجودة، بدءًا من "غرفة صغيرة بسقف شبكي" في أدنى المستويات، وصولًا إلى غرف فندقية صغيرة أو شقق استوديو صغيرة بدون حمامات في أعلى المستويات. [ 10 ] ويُشار إليها أيضًا باسم "فنادق SRO"، اعترافًا بأن العديد من هذه المباني فنادق قديمة في حالة سيئة من حيث الصيانة. [ 11 ] وقد ذُكر أن اختصار SRO يعني "للمقيمين الأفراد فقط". [ 7 ] كما تُستخدم مصطلحات " الفندق السكني " أو " الوحدة الاقتصادية " للإشارة إلى بعض وحدات SRO. [ 12 ]

تاريخ

فندق هاريسون، وهو فندق ذو غرف مفردة في أوكلاند، كاليفورنيا

نشأ مصطلح "غرف الإقامة المفردة" في مدينة نيويورك ، على الأرجح في ثلاثينيات القرن العشرين ( يشير قاموس أكسفورد الإنجليزي إلى عام 1941 كأقدم مرجع له)، إلا أن هذه المساكن أقدم من هذا اللقب بخمسين عامًا على الأقل. [ 2 ] وتوجد هذه الغرف في العديد من المدن الأمريكية، وهي أكثر شيوعًا في المدن الكبرى. في كثير من الحالات، كانت هذه المباني فنادق في السابق، تقع في الحي التجاري المركزي للمدينة أو بالقرب منه ، وعادةً ما بُنيت في أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين. وقد وصف ثيودور درايزر فنادق غرف الإقامة المفردة المبكرة في روايته " الأخت كاري " التي نُشرت عام 1900، والتي وصفها بأنها "رواية طبيعية عن الحياة الحضرية" . [ 2 ]

بحلول ثمانينيات القرن التاسع عشر، بدأ المصلحون الحضريون العمل على تحديث المدن؛ وقد أدت جهودهم الرامية إلى خلق "تجانس داخل المناطق، وتقليل اختلاط الطبقات الاجتماعية، وتوفير أقصى قدر من الخصوصية لكل عائلة، وخفض الكثافة السكانية للعديد من الأنشطة، وإبعاد المباني عن الشارع، وإقامة نظام عمراني دائم" إلى ضرورة تقليص عدد فنادق الغرف المفردة. [ 11 ] وبحلول تسعينيات القرن التاسع عشر، أصبحت فنادق الغرف المفردة "مساكن محظورة؛ وسكانها مواطنين ممنوعين". [ 11 ] وصرح مفتش شرطة مدينة نيويورك، توماس بيرنز، بأنه بدلاً من تقديم رعاية "تلطيفية" لفنادق الغرف المفردة، ينبغي التعامل معها "بحزم وقسوة". [ 13 ]

استخدم الإصلاحيون قوانين الأخلاق، وقوانين البناء، وقوانين السلامة من الحرائق، وتقسيم المناطق، ولجان التخطيط، وعمليات التفتيش للحد من فنادق الغرف المفردة أو إزالتها. [ 13 ] ومن الأمثلة على الانتقادات الأخلاقية ادعاءات سيمون لوبين بأن "الفنادق غير الخاضعة للرقابة" كانت "تنشر الأمراض المنقولة جنسيًا بين الجنود". [ 13 ] وحاول إصلاحيون آخرون منع الرجال والفتيان من الإقامة في نفس الفنادق، بسبب مخاوف تتعلق بالمثلية الجنسية. [ 13 ] وانتقدت قوانين البناء والسلامة مشاكل فنادق الغرف المفردة مثل "مخاطر الحريق، والغرف المظلمة، والسباكة غير الكافية، والتهوية غير الكافية". [ 13 ] وفي سان فرانسيسكو، غالبًا ما استُخدمت عمليات التفتيش والقيود المفروضة على قوانين البناء لمضايقة العمال الصينيين وأماكن إقامتهم على أساس عنصري. [ 13 ]

في عام ١٩١٧، أصدرت كاليفورنيا قانونًا جديدًا للفنادق يمنع بناء فنادق جديدة بغرف صغيرة مقسمة إلى غرف. [ ١٣ ] بالإضافة إلى حظر أو تقييد فنادق الغرف المقسمة، أصدر مُصلحو استخدام الأراضي أيضًا قواعد تقسيم المناطق التي قللت بشكل غير مباشر من هذه الفنادق: حظر الاستخدام المختلط للمباني السكنية والتجارية في الأحياء، وهو ما يعني أن سكان أي فندق متبقٍ من هذا النوع سيجدون صعوبة في تناول الطعام في مقهى محلي أو الذهاب سيرًا على الأقدام إلى أقرب متجر بقالة لشراء الطعام. [ ١٣ ] لا تزال الاستخدامات غير السكنية، مثل المؤسسات الدينية (الكنائس) والمكاتب المهنية (الأطباء والمحامون)، مسموحة بموجب قواعد تقسيم المناطق الجديدة هذه، ولكن لم يُسمح لأفراد الطبقة العاملة (السباكين والميكانيكيين) بإدارة أعمال تجارية مثل ورش تصليح السيارات أو شركات السباكة. [ ١٣ ]

تم بناء فندق برودواي في بورتلاند، أوريغون، عام 1913. وتم تحويله إلى فندق SRO.

شهدت الولايات المتحدة انخفاضًا في المساكن ذات الغرف المفردة خلال فترة التدهور الحضري في الستينيات والسبعينيات . فعلى سبيل المثال، في شيكاغو ، اختفى 81% من مخزون المساكن ذات الغرف المفردة بين عامي 1960 و1980. [ 14 ] ومنذ أوائل السبعينيات، لم يلبِ المعروض من هذه المساكن الطلب عليها في المدن الأمريكية. [ 11 ] وفي عام 1970، كتبت الصحف الأمريكية عن "أزمة في المعروض من المساكن ذات الغرف المفردة". [ 11 ] لا توفر فنادق وسط المدينة ذات الغرف المفردة سوى عدد قليل من الغرف، وربما لا توفر أي غرف على الإطلاق، للإيجار للسياح. [ 11 ] في الواقع، منذ نهاية الحرب العالمية الثانية، فُقدت الفنادق الرخيصة التي تحولت إلى مساكن ذات غرف مفردة ولم يتم استبدالها، وجاءت الخسائر نتيجة تحويلها إلى مساحات مكتبية، أو هدمها، أو تطويرها لتصبح مساكن سياحية للإيجار. [ 11 ] فعلى سبيل المثال، في سان فرانسيسكو بين عامي 1975 و1980، فُقد 6085 غرفة من غرف المساكن ذات الغرف المفردة. في شيكاغو، بين عامي 1973 و1984، فُقد أكثر من 23,000 وحدة سكنية من فئة الغرف المفردة. [ 11 ] رأى البعض في إزالة هذه الفنادق أمرًا إيجابيًا، إذ اعتبروه بمثابة "إزالة للمساكن غير اللائقة والجيران غير المرغوب فيهم" وما يسببونه من "إزعاج عام"؛ بينما رأى آخرون أنه يُفاقم مشكلة التشرد. [ 11 ]

يذكر بول غروث أن بعض سكان وسط المدينة "لا يستطيعون العيش حرفيًا بدونها [غرف الإقامة المفردة]" نظرًا لقلة البدائل السكنية المتاحة لهم، إن وجدت. [ 11 ] وهناك "خرافات حول سكان فنادق غرف الإقامة المفردة اليوم"، تزعم أنهم جميعًا "معزولون، ومحتاجون، ومعاقون؛ جميعهم كبار في السن؛ جميعهم يعتمدون على الرعاية الاجتماعية؛ جميعهم رجال مسنون؛ أو جميعهم أمهات يعتمدن على الرعاية الاجتماعية ولديهن ثلاثة أطفال صغار... مهمشون اجتماعيًا، جميعهم يعانون من اضطرابات نفسية خفيفة، جميعهم مدمنون على الكحول أو المخدرات، جميعهم متشردون وعابرون"، حتى أن بعض الصحفيين يستخدمون مصطلح "فندق الرعاية الاجتماعية" المهين. [ 11 ] وكشفت دراسة أجريت عام 1985 في شيكاغو عن "أقلية كبيرة من العمال الفقراء". [ 11 ] وفي مدينة نيويورك، يشكل السود حوالي ثلث سكان غرف الإقامة المفردة، بينما يشكل ذوو الأصول الإسبانية ربعهم. [ 11 ] ولا ينتقل معظم سكان غرف الإقامة المفردة أكثر من مستأجري الشقق، على عكس ما تشير إليه وسائل الإعلام بوصفهم "عابرين". [ 11 ]

في منتصف التسعينيات، كان العديد من مسؤولي الصحة في المدن، والمهندسين المعماريين، ومخططي المدن، والسياسيين لا يزالون يجادلون بأنه لا ينبغي لأحد أن يسكن في فنادق الغرف المفردة، التي يُنظر إليها على أنها تؤدي إلى "سوء تكيف اجتماعي وجسدي حاد" و"إزعاج عام". [ 11 ] وبصرف النظر عن الانتقادات الإعلامية، فإن سكان هذه الغرف عادةً ما يكونون "غير مرئيين" و"غير مرئيين" في سياسات وإصلاحات الإسكان. [ 11 ] لا يُشار إليهم عادةً بشكل صريح في التشريعات، ولا تُدرس من قبل مجتمعات الإسكان في المدن وجهود التنمية الحضرية، مما يعني أن سكان هذه الغرف غالبًا ما يضطرون إلى الانتقال من منطقة إلى أخرى وفقًا للتغيرات في تخطيط العقارات. [ 11 ] وصف المهندس المعماري جون ليو من سان فرانسيسكو فنادق الغرف المفردة بأنها "الأكثر إثارة للجدل، والأكثر إهمالًا، والأقل فهمًا من بين جميع أنواع المساكن". [ 11 ] يعود سبب عدم رؤية سكان هذه الغرف إلى عدم الاهتمام بحياة الفقراء وعدم وجود "قاعدة سياسية" لهم، حيث تركز معظم سياسات الإسكان على الأسرة. [ 11 ] مع الانخفاضات الهائلة في عدد غرف الإقامة الفردية المتاحة للفئات الأقل دخلاً في الولايات المتحدة، تتولى ملاجئ المشردين دور هذه الغرف ؛ ومع ذلك، يتجنب العديد من المشردين الإقامة في الملاجئ لأنهم يجدونها "خطيرة وغير جذابة" أو لأنهم لا يستوفون شروط الدخول (بسبب كونهم تحت تأثير الكحول)، مما يؤدي إلى زيادة عدد الأشخاص الذين ينامون في الشوارع. [ 15 ]

قد لا يلاحظ المارة من ذوي الدخل المرتفع فنادق الغرف المفردة (SRO) عندما تقع في الطوابق العليا من مطعم أو متجر. [ 11 ] يدور جدل حول ما إذا كان سكان فنادق الغرف المفردة يُعتبرون "بلا مأوى". [ 11 ] يؤكد بول غروث أن سكان هذه الفنادق "ليسوا بلا مأوى. إنهم يعيشون في وحدات سكنية متواضعة وغير تقليدية، غالباً ما تكون في حالة سيئة وتخضع لإدارة غير كافية، لكنها تبقى وحدات سكنية". [ 11 ] كانت فنادق الغرف المفردة مقبولة اجتماعياً حتى أواخر الخمسينيات: فقد صوّر فيلم ألفريد هيتشكوك " فيرتيجو" موظفين إداريين شباباً يعيشون في فنادق الغرف المفردة في وسط المدينة. [ 11 ] يُستخدم مصطلح "الفندق السكني" كمرادف لمصطلح فنادق الغرف المفردة. [ 12 ]

جمعية الشبان المسيحية

جمعية الشبان المسيحيين في باوري في مانهاتن عام 1893

في الولايات المتحدة، بدأت جمعية الشبان المسيحية (YMCA) ببناء مرافق سكنية فردية (SRO) في ثمانينيات القرن التاسع عشر لإيواء سكان المناطق الريفية الذين انتقلوا إلى المدن بحثًا عن عمل. [ 16 ] توفر مساكن YMCA النموذجية الفردية "سكنًا مؤقتًا منخفض الدخل بإيجار 110 دولارات أسبوعيًا (عام 2005)" لفترات إقامة تتراوح عادةً بين ثلاثة وستة أشهر. [ 16 ] بحلول عام 1950، وفرت 670 جمعية من أصل 1688 جمعية YMCA في الولايات المتحدة مساحات سكنية فردية، مما أتاح 66959 سريرًا. [ 16 ] بحلول سبعينيات القرن العشرين، كان المستأجرون النموذجيون في YMCA في الغالب من المشردين والشباب الذين يواجهون صعوبات في الحياة، بدلًا من المهاجرين من المناطق الريفية. [ 16 ]

تصف أغنية البوب ​​الشهيرة " YMCA " لفرقة " Village People "، والتي تُعدّ نشيدًا للمثليين، مزيجًا فريدًا في جمعية الشبان المسيحية (YMCA) يجمع بين ثقافة المثليين ورياضات الطبقة العاملة في مكان واحد مشترك، مما يخلق مزيجًا من السكان من ذوي الياقات البيضاء والزرقاء، بالإضافة إلى كبار السن المتقاعدين والمحاربين القدامى، حيث يشكل المثليون حوالي نصف السكان. [ 17 ] وبينما توحي الأغنية بأن غرف الإقامة الفردية (SROs) في جمعية الشبان المسيحية في سبعينيات القرن الماضي كانت تعجّ بأجواء الحفلات، يذكر بول غروث أن هذه الغرف كانت في الواقع تخضع لإشراف أكبر على الحياة الاجتماعية - نوع من إدارة السلوك ... [مقارنةً] ببيوت الإقامة التجارية، التي كان هدفها الأساسي ضمان تأجير الغرف، دون مراقبة من يُحضره النزيل إلى غرفته. [ 17 ] وفي حين أن بعض جمعيات الشبان المسيحية كانت توظف متخصصين لمساعدة المشردين والشباب المضطربين (مثل مستشاري الإدمان، والأخصائيين الاجتماعيين، وما إلى ذلك)، إلا أنه بحلول العقد الأول من الألفية الثانية، قررت معظم جمعيات الشبان المسيحية التخلي عن توفير غرف الإقامة الفردية. بحلول عام 2004، لم يتبق سوى 81 من أصل 2594 جمعية YMCA لديها وحدات SRO. [ 16 ]

الولايات المتحدة

مدينة نيويورك

خلال جزء كبير من تاريخ مدينة نيويورك المبكر، كان السكن يُوفّر في أماكن إقامة مشتركة تُعرف اليوم باسم "غرف الإقامة الفردية" (SROs). [ 18 ] وفرت هذه الوحدات مساكن للرجال العزاب ذوي الدخل المنخفض، وبدرجة أقل، للنساء العازبات ذوات الدخل المنخفض. [ 18 ] في مدينة نيويورك، ازداد عدد وحدات غرف الإقامة الفردية بشكل كبير خلال فترة الكساد الكبير، ولكن مع إغلاق المصحات العقلية، امتلأت هذه الوحدات بسكان يعانون من اضطرابات نفسية، مما أدى إلى حظر بناء وحدات جديدة من هذا النوع في خمسينيات القرن الماضي، ومنح إعفاءات ضريبية لأصحاب العقارات لتحويلها إلى شقق سكنية عادية. [ 19 ]

غرفة صغيرة في فندق وايت هاوس في مدينة نيويورك

في أواخر أربعينيات القرن العشرين، انتقلت عشرات الآلاف من العائلات البورتوريكية إلى الجانب الغربي العلوي من مانهاتن؛ واستجابةً لهذا الطلب المتزايد على السكن، لجأ مُلّاك العقارات إلى مضايقة مستأجري الشقق الخاضعة لضوابط الإيجار لإجبارهم على المغادرة، وحوّلوا الشقق إلى وحدات سكنية متعددة الغرف، ما أدى في بعض الحالات إلى زيادة دخلهم الإيجاري ثلاثة أضعاف تقريبًا لنفس المبنى السكني. [ 20 ] وارتفعت أسعار المساكن المخصصة للبورتوريكيين استجابةً للطلب، بينما خفّض مُلّاك العقارات تكاليف صيانتها. [ 20 ] ومع ازدياد أعداد البورتوريكيين، تفاقمت مشكلة الاكتظاظ السكاني، وافتُتحت متاجر البقالة والمتاجر التي تستهدف المستهلكين من أصول لاتينية؛ وأصبح كبار السن من البيض ذوي الدخل المتوسط ​​في حالة من الهلع بشأن الجريمة والأمان، وعُقدت اجتماعات مجتمعية لمعالجة قضية "الأجانب" و"الطبقات الدنيا". [ 21 ]

بدأت سياسات مكافحة المساكن ذات الغرف المفردة (SRO) عام 1955 عندما تغيرت التركيبة السكانية لسكان هذه المساكن نحو عائلات المهاجرين؛ ففي بيئة اتسمت بدرجات متفاوتة من كراهية الأجانب والعنصرية، اتخذت المدينة خطوات لحظر بناء وحدات سكنية جديدة من هذا النوع، ومنع العائلات من السكن فيها، وتغيير قوانين البناء والتخطيط العمراني للحد من انتشارها. [ 22 ] وفي سبعينيات القرن الماضي، قدمت المدينة حوافز ضريبية لأصحاب العقارات لتشجيعهم على تحويل هذه المساكن إلى شقق سكنية عادية، وهو برنامج أدى بين عامي 1976 و1981 إلى القضاء على ثلثي مخزون هذه المساكن في المدينة. [ 23 ]

على الرغم من إدراك المدينة بحلول ثمانينيات القرن الماضي ضرورة الحفاظ على وحدات الإقامة الفردية (SRO) نظرًا لدورها في إيواء المشردين، وسعيها لتطبيق سياسات تشجع على استمرارها، إلا أن عددها انخفض إلى النصف (مقارنةً بأعلى مستوى له خلال فترة الكساد الكبير). [ 19 ] وفي عام 1985، حاولت المدينة وقف فقدان ما تبقى من هذه الوحدات بحظر "تحويل أو تعديل أو هدم" مبانيها، ولكن في عام 1989، ألغت محكمة الاستئناف هذا القانون. [ 24 ] إن الخسارة الفادحة في وحدات الإقامة الفردية في مدينة نيويورك "ليست نتيجة حتمية" لـ"قوى السوق"، بل هي نتاج تفاعل بين سياسات الإسكان في المدينة وقوى السوق. [ 25 ]

الحالة الحالية

يذكر بول تيريل أنه عندما ارتفعت أسعار المساكن في مدينة نيويورك في أوائل العقد الأول من الألفية الثانية، حاول مُلاك الشقق السكنية ذات الغرف المفردة (SRO) إخلاء المستأجرين القدامى لتوفير عقاراتهم لاستخدامات أكثر ربحية (منها تأجيرها قصير الأجل على غرار Airbnb). [ 26 ] قام مالكو فندق Ace، وهو مبنى سكني سابق ذو غرف مفردة، بتحويل مبناهم إلى فندق فاخر، مع وجود عدد قليل فقط من المستأجرين القدامى ذوي الدخل المنخفض الذين يستخدمون عقود إيجارهم للإقامة في الفندق. [ 26 ] يوجد حوالي 100,000 وحدة سكنية غير قانونية ذات غرف مفردة في مدينة نيويورك، العديد منها "غير آمن، مكتظة بالسكان" بالنسبة للمساحة، وتفتقر إلى مخارج طوارئ مناسبة وتهوية جيدة. [ 8 ] قد يلجأ بعض مُلاك العقارات الذين يرغبون في تحويل فندقهم القديم ذي الغرف المفردة إلى فندق بوتيكي فاخر إلى مضايقة المستأجرين أو رشوة المستأجرين ذوي الدخل المنخفض لإجبارهم على المغادرة. [ 27 ] ينص قانون مدينة نيويورك على إلزام مالكي المباني بالحصول على شهادة عدم التحرش (CONH) لهدم مبانيهم أو تحويلها، وذلك لإثبات عدم تعمدهم إجبار المستأجرين على المغادرة عن طريق التحرش أو الرشوة. [ 28 ] [ 29 ] يتردد سكان مدينة نيويورك الذين يقطنون في مساكن فردية غير قانونية في تقديم شكاوى إلى سلطات الإسكان بشأن حالة وحداتهم السكنية أو انتهاكات قوانين الإيجار، خشية أن يؤدي ذلك إلى إخلائهم. [ 30 ]

مع تزايد شعبية Airbnb ، وهي خدمة إلكترونية لتأجير الغرف والمنازل، أبدى نشطاء الإسكان قلقهم من انخفاض توافر وحدات الإقامة الفردية (SRO)، إذ قد يجد أصحاب العقارات أن بإمكانهم تحقيق أرباح أكبر من تأجير الغرف للسياح. وفي مارس/آذار 2016، رحب المدافعون عن الإسكان الميسور في مدينة نيويورك بقرار قاضٍ يمنع تأجير غرف فندق إمبريال كورت، وهو فندق من فئة SRO في الجانب الغربي العلوي من مانهاتن، لمدة تقل عن 30 يومًا، وهي مدة قصيرة الأجل من شأنها أن تُرجّح كفة تأجير الغرف للسياح على حساب المستأجرين ذوي الدخل المنخفض على المدى الطويل. [ 31 ]

في مدينة نيويورك، أوصى بعض الشخصيات العامة بإعادة إتاحة وحدات السكن الفردي (SRO) بشكل قانوني، نظرًا للارتفاع الكبير في أسعار الإيجارات على مستوى المدينة. [ 32 ] وتسعى روز هاجرتي، الناشطة في مجال الإسكان الميسور، إلى تطوير مشاريع إسكان ميسور جديدة، كما هو موضح أدناه: [ 33 ]

في أواخر عام 2023، أعلنت الحاكمة كاثي هوتشول عن تخصيص ملايين الدولارات لترميم وحدات السكن الفردي (SRO) وتوفيرها للسكن النشط. [ 34 ] وخلال الفترة نفسها، أعلن رئيس البلدية إريك آدامز عن برامج جديدة شاملة لتوفير سكن ميسور التكلفة. [ 35 ] [ 36 ]

سان فرانسيسكو

فندق هاملين، وهو فندق ذو غرف مفردة في حي تندرلوين في سان فرانسيسكو

في منتصف القرن التاسع عشر، كان المنقبون عن الذهب والبحارة وجامعو الفاكهة والخضراوات الموسميون يقيمون في فنادق الغرف المفردة في سان فرانسيسكو خلال فصل الشتاء. [ 4 ] لعبت هذه الفنادق دورًا محوريًا في توفير السكن للأفراد المهاجرين والعائلات، لا سيما القادمين من الصين والفلبين واليابان ودول أمريكا اللاتينية؛ وقد لُقّب حيّ الغرف المفردة بـ"مدينة الفنادق" لكثرة هذه الفنادق. [ 4 ] وبحلول أواخر الأربعينيات، بدأت وكالة إعادة تطوير سان فرانسيسكو العمل على إزالة المباني المتهالكة وهدمها، حيث تم تدمير آلاف الوحدات السكنية من هذه الغرف لإفساح المجال أمام إعادة التطوير. [ 4 ]

في عام ١٩٦٦، شكّل أعضاء مؤيدون للتطوير في المجتمع جمعية سان فرانسيسكو للتخطيط والتجديد الحضري (SPUR) للضغط من أجل إخلاء المستأجرين الفقراء والمهاجرين والأقليات من مساكن الإقامة المفردة. وذكرت الجمعية أنه "إذا قررت سان فرانسيسكو المنافسة بفعالية مع المدن الأخرى على الصناعات "النظيفة" الجديدة وقوة الشركات الجديدة، فإن سكانها سيقتربون من الخصائص النمطية للبيض الأنجلو ساكسون البروتستانت"، وبالتالي دعت الجمعية إلى ممارسة "التأثير" على سكان المدينة لتحقيق أهدافها المتمثلة في تحسين "صحة المدينة". [ ٤ ] في عام ١٩٦٨، عندما طُلب تصريح هدم فندق إنترناشونال، وهو فندق إقامة مفردة يسكنه كبار السن الفلبينيون، ناضل النشطاء والمتظاهرون لمنع هدمه. وعلى الرغم من محاولات جماعات المجتمع المحلي إيقاف الهدم من خلال النشاط والتقاضي، إلا أنه بحلول عام ١٩٧٧، صدرت أوامر بإخلاء المستأجرين؛ وشكّل المتظاهرون سلسلة بشرية لوقف الهدم، لكن الشرطة أزالتهم وهُدم المبنى. [ ٤ ]

خلال سبعينيات القرن العشرين، ومع ازدياد شعبية سان فرانسيسكو وازدهارها الاقتصادي، توافد إليها الباحثون عن عمل بحثًا عن مساكن. انتقد جاستن هيرمان، المدير التنفيذي لوكالة إعادة تطوير سان فرانسيسكو، وجود مساكن الإقامة الفردية (SROs)، قائلاً: "هذه الأرض قيّمة للغاية بحيث لا يُسمح للفقراء بركن سياراتهم عليها". [ 4 ] وبحلول عام 1980، كانت صناعات الفنادق والمؤتمرات تضغط من أجل بناء فنادق جديدة للسياح. واحتج نشطاء حقوق المستأجرين على ما اعتبروه "تحولًا إلى مانهاتن" في المدينة، بما في ذلك التحديث الحضري وتأثيراته على حركة المرور ونظافة الهواء. [ 4 ] بين عامي 1975 و2000، أزال مُلّاك العقارات حوالي 6085 وحدة سكنية من وحدات الإقامة الفردية. [ 4 ] وبين عامي 1989 و2002، دُمّرت أكثر من 1700 وحدة سكنية من وحدات الإقامة الفردية جراء الحرائق. [ 4 ] وحتى في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، كان المهاجرون يعيشون في غرفة واحدة من وحدات الإقامة الفردية، بمعدل ثلاثة أو أربعة مستأجرين. [ 4 ]

تُعدّ سان فرانسيسكو مثالاً على مدينة استولت على مساكن الإقامة الفردية (SROs) المتهالكة، وقامت بتجديدها لصالح المحتاجين. قد يحاول مُلّاك العقارات الذين ينوون تحويل هذه المساكن إقناع المستأجرين بتوقيع تنازلات، قد تتطلب نقلهم من قِبل المالك و/أو تعويض المستأجر. تدعم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية إعادة تأهيل مساكن الإقامة الفردية لمكافحة التشرد، بموجب قانون ماكيني-فينتو لمساعدة المشردين لعام 1987. [ 37 ] أصدرت سان فرانسيسكو قانونًا لتحويل مساكن الإقامة الفردية إلى فنادق في عام 1980، والذي يقيد تحويل هذه المساكن إلى استخدام سياحي. وتنتشر مساكن الإقامة الفردية بكثرة في أحياء تندرلوين ، وميشن ديستريكت ، وتشاينا تاون .

في عام ٢٠٠١، قدّم كريس دالي، عضو مجلس مدينة سان فرانسيسكو ، تشريعًا يُجرّم فرض رسوم على الزوار من قِبل مُلّاك غرف الإقامة الفردية (SRO)، وهي ممارسةٌ كانت مُتبعةً لفترةٍ طويلةٍ ليحصل مديرو الفنادق على عمولةٍ من أنشطة تجارة المخدرات أو الدعارة داخل المبنى. بعد سلسلةٍ من الحرائق التي دمّرت العديد من غرف الإقامة الفردية في سان فرانسيسكو، وتركت ما يقرب من ألف مستأجرٍ بلا مأوى، تمّ إطلاق برنامجٍ جديدٍ للحدّ من مخاطر الحرائق في فنادق غرف الإقامة الفردية. [ ٣٨ ] في عام ٢٠١٥، وردت تقاريرٌ تُفيد بأنّ فندق إيبك في سان فرانسيسكو سيُحوّل فندق نيو باسيفيك، وهو فندقٌ سابقٌ لغرف الإقامة الفردية، إلى فندقٍ فاخرٍ. [ ٣٩ ] يحظر قانونٌ بلديٌّ صدر عام ١٩٨٠ على مُلّاك غرف الإقامة الفردية تأجيرها للسياح للإقامات القصيرة (مما يُعرّضهم لغرامةٍ ما لم يُنشئ المالك وحدةً بديلةً لغرف الإقامة الفردية). [ ٣٩ ]

يقول جيري ثريت، نائب المدعي العام لمدينة سان فرانسيسكو، إنّ مساكن الإقامة الفردية (SROs) "غالباً ما تكون الحاجز الأخير بين أفقر سكان سان فرانسيسكو والشوارع". [ 39 ] ويضيف ثريت أن بعض مالكي هذه المساكن لا يبذلون سوى "الحد الأدنى من الصيانة"، مما يؤدي إلى وحدات سكنية غير آمنة. [ 39 ] في عام 2014، رفع المدعي العام للمدينة، دينيس هيريرا، دعوى قضائية ضد مالكي ومديري 15 مسكناً من مساكن الإقامة الفردية في سان فرانسيسكو بتهمة "الانتهاكات المتكررة للقوانين الولائية والمحلية التي تهدف إلى حماية صحة السكان وسلامتهم وحقوقهم السكنية". [ 40 ] ويزعم هيريرا أن هذه المساكن تُضايق المستأجرين أو تُجبرهم على الخروج قبل إتمامهم فترة 30 يوماً، وهي الفترة التي توفر لهم الحماية، وهو ما يُعرف بـ"الغرف الموسيقية". [ 40 ] كما يزعم أن هذه المساكن إما لا تُجري أي إصلاحات لوحداتها، أو تُجريها دون تصاريح أو مقاولين مرخصين ومؤهلين. [ 40 ]

في عام 2016، أفادت صحيفة الغارديان أن متوسط ​​إيجارات غرف الإقامة الفردية في الحي الصيني بسان فرانسيسكو ارتفع من 610 دولارات في عام 2013 إلى 970 دولارًا في عام 2015 (بينما بلغ متوسط ​​إيجار جميع المساكن المؤجرة 3907 دولارات). [ 41 ] ويعود هذا الارتفاع في إيجارات غرف الإقامة الفردية إلى تحول المستأجرين من المهاجرين الصينيين إلى "خريجي الجامعات والبالغين العزاب والبيض". [ 41 ] وفي عام 2016، كان حوالي 60% من مستأجري المساكن المدعومة في سان فرانسيسكو يقيمون في فنادق غرف الإقامة الفردية. [ 42 ] وقد رصد مراسلو الصحف "مشاكل صيانة مزمنة، ومخالفات لقوانين الصحة، واستياءً لدى السكان" في بعض هذه الفنادق، التي بُنيت في الغالب قبل قرن من الزمان، ومنها فندق كروسبي في تندرلوين، الذي كان يعاني من "انتشار الحشرات والقوارض"، وانقطاع الكهرباء، وتسرب الأنابيب، وعدم موثوقية المصعد. [ 42 ] بعد تلقي العديد من الشكاوى، أنفق مالكو فندق كروسبي 700 ألف دولار لإصلاح المبنى وتحديثه. [ 42 ] تكمن مشاكل فنادق الغرف المفردة القديمة في المدينة في "مبانٍ قديمة ذات بنية تحتية متهالكة، يقطنها أشخاص يعانون من صدمات نفسية أو اضطرابات سلوكية، وقد يتصرفون أحيانًا بشكل تخريبي أو مهمل من خلال تكديس الأشياء ، أو جذب الحشرات، أو إتلاف الممتلكات عمدًا". [ 42 ] ويجري أيضًا تحسين فندق هنري، وهو فندق آخر من فنادق الغرف المفردة، حيث يقوم الموظفون بطلائه، وإنشاء ردهة مركزية، وتوفير خدمة الواي فاي وأجهزة الكمبيوتر. [ 42 ]

ذكرت مقالة نُشرت عام 2018 أن بعض مُلاك غرف الإقامة الفردية في سان فرانسيسكو "يحتفظون بغرفهم شاغرة، ربما لسنوات، مما يرفع قيمة المبنى" بدلاً من تأجيرها لذوي الدخل المحدود؛ ويذكر إريك شميت أن غرفة واحدة من كل سبع غرف إقامة فردية في المدينة شاغرة، مع وجود بعض الفنادق التي تصل نسبة الشغور فيها إلى 100%. [ 43 ]

سياتل

أدى وصول المهاجرين الآسيويين إلى منطقة سياتل في ثمانينيات القرن التاسع عشر، والذين سكن الكثير منهم في بيوت مكتظة، إلى مخاوف مجلس المدينة، الذي أصدر قانونًا عام 1886 يلزم بتوفير 500 قدم مكعب من الهواء لكل مقيم. [ 44 ] وبحلول أوائل القرن العشرين، كان المهاجرون الآسيويون من اليابان والصين الذين استقروا في سياتل في الغالب من رجال العائلة، الذين انتقلوا إلى منطقتي الحي الصيني ونيهون ماتشي في المدينة وسكنوا في بيوت ذات غرف مفردة. [ 45 ] جاء المهاجرون الصينيون إلى سياتل للعمل كعمال مناجم وطهاة وعمال سكك حديدية وعمال مصانع تعليب. [ 44 ] استخدم سكان هذه البيوت المطاعم والحمامات العامة ومحلات الحلاقة لتلبية احتياجاتهم المعيشية أثناء عملهم في صناعات منطقة سياتل. [ 46 ] احتوت بعض البيوت ذات الغرف المفردة المخصصة للسكان الآسيويين على حمام عام في الطابق السفلي لخدمة العملاء من المهاجرين اليابانيين. [ 47 ]

أُغلق فندق ويست كونغ ييك، وهو أحد فنادق الإقامة الفردية في الحي الصيني بمدينة سياتل، والذي كان يؤوي العمال المهاجرين، في سبعينيات القرن الماضي لعدم قدرته على تحمل تكاليف تحديثات قوانين البناء والحماية من الحرائق في سياتل؛ وظل مغلقًا حتى عام 2018. [ 44 ] وبحلول عام 1980، لم يتبق سوى 77 فندقًا سكنيًا من أصل 350 فندقًا في سياتل، وذلك بسبب عمليات الهدم. [ 44 ] وفي تسعينيات القرن الماضي، جُدِّدت العديد من فنادق الإقامة الفردية الكبيرة، بما في ذلك فنادق ميلووكي، ونورثرن باسيفيك، وإيسترن؛ إلا أن تحديثات قوانين الحماية من الحرائق والسلامة والزلازل أدت إلى زيادات كبيرة في الإيجارات (على سبيل المثال، ارتفع إيجار فندق بابليكس من 75 دولارًا أسبوعيًا لفندق إقامة فردية في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين إلى 1350 دولارًا شهريًا لاستوديو صغير في عام 2018). [ 44 ]

شهدت مدينة سياتل، بين عامي 2009 و2014، زيادةً ملحوظةً في بناء وإنشاء وحدات سكنية جديدة بنظام الغرف المفردة (SRO) مصممة للتأجير بأسعار السوق، حيث بلغ متوسط ​​الإيجار الشهري 660 دولارًا أمريكيًا. فعلى سبيل المثال، تم بناء 1800 وحدة سكنية بنظام الغرف المفردة (SRO) ووحدات سكنية صغيرة جدًا في عام 2013. [ 48 ] وفي عام 2018، صوّرت وسائل الإعلام تزايد شعبية الشقق الصغيرة جدًا على أنها اتجاه جديد؛ إلا أن مقالًا نُشر في تقرير "ماركت أوربانيزم" عن سياتل يشير إلى أن هذا "إعادة تمثيل لطريقة عمل المدن الأمريكية منذ زمن طويل"، حيث إن الأفراد الذين يبحثون عن " العيش بمفردهم في مواقع مركزية" على استعداد لقبول شقق أصغر حجمًا حتى وإن كانت أسعارها للمتر المربع أعلى من بعض الوحدات الأكبر حجمًا. [ 49 ] ويذكر التقرير أن الشقق الصغيرة جدًا التي ظهرت في عام 2018 كانت تُعرف باسم "الغرف المفردة" (SRO) في أوائل القرن العشرين، وكانت تؤوي "الأغنياء والفقراء على حد سواء" (مع أن الأغنياء كانوا يقيمون في فنادق فاخرة، بينما كان الفقراء يقيمون في "مساكن للعمالة اليومية"). [ 49 ] انتقدت جماعات الأحياء في سياتل وحدات الشقق الصغيرة الجديدة ذات الغرف المفردة، بحجة أنها "تضر بطابع المجتمع وتوفر ... ظروف معيشية غير إنسانية"؛ وبسبب هذه المخاوف، أصدرت المدينة لوائح تحظر بناء الشقق الصغيرة/الغرف المفردة. [ 49 ]

كندا

في كندا، تنتشر فنادق الغرف المفردة (المعروفة أيضًا باسم "الفنادق السكنية") بكثرة في فانكوفر . (في مدن رئيسية أخرى مثل تورنتو، تُعدّ بيوت الإقامة في منازل عائلية مُعدّلة الشكل المُكافئ للسكن الميسور التكلفة). قد تكون فنادق الغرف المفردة في فانكوفر مملوكة للقطاع الخاص بهدف الربح، أو مملوكة للقطاع الخاص وغير ربحية، أو مملوكة للحكومة. في عام 2019، بلغ إجمالي عدد فنادق الغرف المفردة في فانكوفر 156 فندقًا. يشغل معظمها (وإن لم يكن حصريًا) أشخاص يعانون من مشاكل الصحة النفسية و/أو الإدمان، وهم أكثر عرضة من غيرهم لتجربة التشرد. عادةً ما يمتلك المستأجرون غرفًا خاصة بهم، لكنهم يتشاركون دورات المياه والمطابخ مع مستأجرين آخرين. [ 50 ] تتراوح تكلفة الغرف عمومًا بين 375 و800 دولار كندي (حوالي عام 2015)، وهو أقل بكثير من متوسط ​​تكلفة إيجار المساكن في فانكوفر. [ 51 ]

واجهة فندق بالمورال في فانكوفر. تمت إزالة اللافتة الشهيرة في يونيو 2022. [ 52 ]

كانت معظم أماكن الإقامة ذات الغرف المفردة (SROs) في الأصل مخصصة لتوفير سكن قصير الأجل للعمال الموسميين الذكور، بالإضافة إلى العائلات الشابة والمهاجرين الجدد، في أوائل القرن العشرين. حتى أن فندقين اشتهرا لاحقًا بسمعتهما السيئة، وهما فندقا بالمورال وريجنت، كانا يُعتبران من أماكن الإقامة الفاخرة. [ 53 ] ومع ذلك، ساهمت فترة الكساد الكبير أولًا، ثم إغلاق مستشفيات الأمراض النفسية في سبعينيات القرن العشرين (وما ترتب على ذلك من إهمال أو عدم رعاية لسكان فانكوفر المرضى النفسيين)، إلى جانب هجرة الأثرياء والطبقة المتوسطة إلى الضواحي، في تدهور منطقة داون تاون إيست سايد وقلة الاستثمار فيها . وبحلول سبعينيات وثمانينيات القرن العشرين، تدهورت سمعة أماكن الإقامة ذات الغرف المفردة في فانكوفر. وأكدت أطروحة لجامعة كولومبيا البريطانية عام 1989، أعدتها مرسيدس مومبل أنطولين، أن 10-20% فقط من أماكن الإقامة ذات الغرف المفردة كانت ذات جودة جيدة أو مقبولة وقت كتابة الأطروحة. وحتى بحلول عام 1989، كان عدد الوحدات السكنية ذات الغرف المفردة يتناقص: فقد فُقد 2704 وحدة في الفترة ما بين عامي 1978 و1986، ويعود ذلك إلى حد كبير إلى ضغوط سوق العقارات المتزايدة النشاط. [ 54 ]

لم تخفّ الضغوط التي يفرضها سوق العقارات على مستأجري غرف الإقامة الفردية (SRO) خلال الثلاثين عامًا الماضية منذ نشر تلك الأطروحة. [ 55 ] يتناقص المعروض من غرف الإقامة الفردية في السوق، سواءً من حيث معدلات الشغور أو من حيث القدرة على تحمل التكاليف، كما أن جودة الحياة في هذه الغرف متفاوتة للغاية. [ 56 ] تشتهر بعض فنادق غرف الإقامة الفردية المملوكة للقطاع الخاص في فانكوفر بسوء صيانتها، وغياب الملاك، وارتفاع معدلات الجريمة، وكثرة حالات تعاطي جرعات زائدة من المخدرات؛ وقد كانت عائلة ساهوتا مسؤولة عن ملكية العديد من هذه الفنادق، مثل فندقي ريجنت وبالمورال، اللذين صدر أمر بإغلاقهما وصادرتهما مدينة فانكوفر. [ 57 ] في حين أن فقدان هذه المساكن لا يشكل فقدانًا لوحدات الإيجار الجيدة (فقد عانى فندقا بالمورال [ 58 ] وريجنت [ 59 ] من إهمال ممنهج ومتعمد، واضطر المستأجرون إلى إخلائهم)، فقد تفاقم انخفاض توافر المساكن بأسعار معقولة بسبب إغلاق بعض فنادق الغرف المفردة. [ 60 ]

الاستخدامات

تم تحويل مقر إقامة سانت فرانسيس في مدينة نيويورك إلى فندق SRO في عام 1951. وفي الثمانينيات، تم تحويله إلى سكن داعم للمستأجرين ذوي الدخل المنخفض.

تُعدّ الشقق ذات الغرف المفردة خيارًا سكنيًا مناسبًا للطلاب، والمستأجرين العزاب، والعمال الموسميين أو المسافرين، والأرامل/الأرامل الذين غادر أبناؤهم المنزل، والمطلقين، وذوي الدخل المحدود، أو غيرهم ممن لا يرغبون أو يحتاجون إلى مساكن كبيرة أو أجهزة منزلية خاصة. فصغر حجمها ومحدودية مرافقها يجعلها عمومًا خيارًا سكنيًا ميسور التكلفة، لا سيما في الأحياء التي تشهد تحسينًا عمرانيًا أو المناطق الحضرية ذات الأسعار المرتفعة للأراضي والإيجارات.

قد تُدفع إيجارات العديد من المستأجرين الفقراء كليًا أو جزئيًا من خلال برامج خيرية أو حكومية أو اتحادية، مما يشجع أصحاب العقارات على قبول هؤلاء المستأجرين. تُجدد بعض مباني غرف الإقامة الفردية (SRO) مع الاستفادة من إعفاءات ضريبية ، بشرط تأجير الغرف لمستأجرين ذوي دخل منخفض، وأحيانًا لفئات محددة من ذوي الدخل المنخفض، مثل المشردين ، وذوي الأمراض النفسية ، والمصابين بفيروس نقص المناعة البشرية/الإيدز ، وما إلى ذلك. أشارت دراسة أجريت عام 1991 إلى إمكانية استخدام غرف الإقامة الفردية بنجاح لتوفير السكن للأشخاص الذين يعانون من أمراض نفسية مزمنة، حيث تمنح هذه الغرف المقيمين "حرية شخصية وخصوصية" مع توفير شعور بالانتماء للمجتمع. [ 61 ] تُشغل بعض غرف الإقامة الفردية أو تُمول من قبل جمعيات خيرية أو منظمات غير ربحية أو حكومات كوسيلة لتوفير سكن داعم لـ"الفئات ذات الاحتياجات الخاصة"، والتي تشمل الأشخاص الذين يعانون من إدمان المخدرات والكحول، أو مشاكل الصحة النفسية، أو الإعاقات. [ 62 ]

وحدات أغلى ثمناً

بينما ترتبط وحدات السكن الفردي (SRO) في الغالب بالمستأجرين ذوي الدخل المنخفض، إلا أنه في المدن التي ترتفع فيها أسعار المساكن وندرتها، قد توجد "وحدات سكن فردي من الطبقة المتوسطة"، وهو نوع من الشقق الصغيرة الموجهة للمستأجرين من الطبقة المتوسطة والمهنيين. افتُتح أول مبنى سكني من الوحدات الصغيرة في مدينة نيويورك في عام 2016، وهو مبنى كارمل بليس . يضم المبنى 55 استوديو تتراوح مساحتها بين 260 و360 قدمًا مربعًا. تشير مقالة عن "وحدات السكن الفردي في القرن الحادي والعشرين" إلى أنه على الرغم من "استمرار وجود وصمة عار حول وحدات السكن الفردي بسبب بعض تجارب القرن الماضي"، إلا أن هناك "قبولًا متزايدًا بأن المساحات الصغيرة يمكن إدارتها بشكل جيد وتوفير مساحات آمنة وصحية للعيش فيها، ويمكن بناؤها بتكلفة أقل". [ 63 ] يؤجر مشروع كومون ويليامزبرغ في بروكلين غرفًا فردية حيث يتشارك المستأجرون مطبخًا مقابل 2050 دولارًا شهريًا؛ ذكرت صحيفة الغارديان أن "السكن في غرفة واحدة ليس مفهوماً جديداً، إلا أن عبقرية الرأسمالية المتأخرة تكمن في أنها جعلته مرغوباً" لدى المستأجرين ذوي الدخل المرتفع. [ 64 ]

في عام ٢٠١٧، قام ماثيو وسيث وايزمان، مالكا شركة وايزمان إكويتيز، بتجديد مبنى سكني شبه مهجور في هارلم بمدينة نيويورك، حيث حوّلاه إلى وحدات سكنية مفروشة بمساحات تتراوح بين ١٨٠ و٢٨٠ قدمًا مربعًا، وتتراوح إيجاراتها الشهرية بين ١٢٠٠ و١٦٠٠ دولار (يشمل ذلك فواتير الخدمات والتنظيف). [ ١٩ ] كما تتوفر وحدات سكنية فاخرة ومجهزة بوسائل راحة مقابل ٢١٥٠ دولارًا من شركة كومون بالتيك في بوروم هيل، و٣٠٥٠ دولارًا شهريًا من شركة وي لايف (النسخة السكنية من شركة وي وورك المتخصصة في مساحات العمل المشتركة ). [ ٦٥ ]

في سان فرانسيسكو، تقوم شركة ستار سيتي بتحويل مواقف السيارات غير المستخدمة والمساحات التجارية والمكاتب إلى وحدات سكنية بغرفة واحدة، حيث يحصل المستأجرون (وهم في الغالب من العاملين في مجال التكنولوجيا) على غرفة نوم مفروشة وإمكانية الوصول إلى خدمة الواي فاي وخدمات النظافة والمطابخ والصالات المشتركة مقابل 1400 إلى 2400 دولار شهريًا، وهو نهج يُطلق عليه اسم "سكن الطلاب للبالغين". [ 66 ]

في أتلانتا، تُعدّ PadSplit منظمة سكنية تعاونية تُحوّل منازل العائلات إلى غرف فردية يمكن لأعضائها الإقامة فيها بشكل منفرد، مع مطبخ وحمام مشتركين، بالإضافة إلى خدمة الواي فاي ومرافق غسيل الملابس. [ 66 ] على عكس WeLive، التي تستهدف المهنيين ذوي الدخل المرتفع، تستهدف PadSplit أعضاء الطبقة العاملة، وتتراوح رسوم الغرفة الفردية فيها بين 500 و750 دولارًا شهريًا.

اللوائح والمعايير

شروط

بحسب الملاك وجودة العقارات، تتفاوت ظروف الإقامة في غرف الإقامة الفردية (SRO) من البؤس إلى ما يشبه فندقًا بسيطًا للإقامة الطويلة. بعضها مصمم ومدار على غرار المهاجع، بينما البعض الآخر عبارة عن فنادق "قفصية" ، حيث تُقسم الغرفة الكبيرة إلى غرف أصغر بكثير بواسطة فواصل أو كبائن من الصفيح المموج أو الجبس، لا تصل إلى ارتفاع السقف الأصلي. ولمنع المستأجرين من تسلق الجدران إلى غرف بعضهم البعض، تُغطى أسطح الغرف بشبك سلكي، مما يجعلها تبدو أشبه بالأقفاص. [ 67 ] وصفت مقالة نُشرت عام 1991 في مجلة "العمل الاجتماعي " فنادق الإقامة الفردية بأنها "أسوأ أنواع المساكن في البلاد"، وذكرت أن هذه المرافق أدت إلى "وقوع كبار السن في وضع زاد من عزلتهم وانطوائهم على أنفسهم"، على الرغم من "حاجتهم الماسة إلى الخدمات الاجتماعية". [ 68 ] وقد ارتبطت مباني الإقامة الفردية بمخاطر الحرائق. في شيكاغو وحدها، شهدت فنادق الإقامة الفردية (SROs) حرائق خطيرة، منها فندق بارتون عام 1955، وفندق رويال بنش عام 1981، وفندق باكستون عام 1993، وفندق جيه آر بلازا (المعروف أيضاً باسم "زنجبار") عام 1999. [ 69 ] في المخيلة الشعبية، تحمل فنادق الإقامة الفردية وصمة الرذيلة والسكر، وفي الأدب الروائي، تُستخدم هذه الفنادق للدلالة على ظروف الأحياء الفقيرة . [ 70 ]

بينما يزعم المصلحون الحضريون الذين يدعون إلى إزالة غرف الإقامة الفردية أنه ينبغي إنشاء "أشكال أكثر كرامة من المساكن بأسعار معقولة" بدلاً من غرف الإقامة الفردية، يذكر ماركو دي إيرامو أن "سكان غرف الإقامة الفردية رفضوا هذه الفكرة في... استطلاعات الرأي، معلنين رضاهم إلى حد معقول عن نمط حياتهم كمستأجرين". [ 71 ] في التسعينيات، كانت تكلفة غرف الإقامة الفردية في شيكاغو أقل بحوالي 60 دولارًا شهريًا من استئجار شقة بغرفة واحدة؛ ومع ذلك، لا تتطلب غرف الإقامة الفردية وديعة شهرين مدفوعة بشيك أو بطاقة ائتمان (وبالتالي تتطلب حسابًا مصرفيًا) وضمان دخل منتظم (وهي متطلبات قياسية للشقق). [ 72 ] تختلف فنادق الإقامة الفردية (SRO) عن خدمات الإسكان الحكومية وغير الربحية في أن هذه المرافق، على الرغم من اشتراطها "الحد الأدنى للسن، والأهلية لبرامج علاج الإدمان على الكحول أو المخدرات، والانتماء الديني، والاعتماد على نظام الرعاية الاجتماعية"، إلا أن فنادق الإقامة الفردية كانت مجهولة الهوية، وتقبل عمومًا أي شخص قادر على دفع الإيجار الشهري، دون اشتراط إثبات الهوية أو تقديم معلومات لقواعد البيانات الرسمية، أو فرض قيود على أوقات دخول أو خروج المقيمين، أو تعريضهم لأنشطة التجنيد الديني. [ 73 ] وجدت دراسة أجريت على 485 مستأجرًا في فنادق الإقامة الفردية بمدينة نيويورك أن كبار السن يرغبون في البقاء في وحداتهم السكنية، حتى يتمكنوا من العيش في "أحياء مركزية حيث يكون السكن في الشقق خارج نطاق إمكانياتهم"، دون الحاجة إلى مشاركة الغرفة. [ 74 ] وخلصت الدراسة إلى أن "فنادق الإقامة الفردية تلبي احتياجات العديد من كبار السن التي لا يمكن تلبيتها بسهولة من خلال البدائل المتاحة"، وأوصت بالإبقاء على فنادق الإقامة الفردية كخيار لكبار السن. [ 74 ]

أظهرت دراسة أجريت عام 2013 على ما يقارب 3000 مستأجر في مساكن الإقامة الفردية (SRO) في منطقة داون تاون إيست سايد بمدينة فانكوفر، أن ثلثيهم كانوا بلا مأوى سابقًا، ويعاني كل منهم من ثلاثة أمراض في المتوسط، مع إدمان 95% منهم على المخدرات، وتعاطي ما يقارب ثلثيهم المخدرات عن طريق الحقن. كما عانى ما يقارب نصفهم من الذهان أو اضطراب عصبي، و18% منهم مصابون بفيروس نقص المناعة البشرية. وكان حوالي 28% من المشاركين من السكان الأصليين. وبلغ معدل الوفيات بين مستأجري مساكن الإقامة الفردية خمسة أضعاف معدل الوفيات بين عامة السكان. [ 75 ] وفي ورقة بحثية نُشرت عام 2018، قام باربيك وآخرون... أشارت الدراسة إلى أن الشباب البالغين الذين يعيشون في مساكن الإقامة الفردية في فانكوفر يمثلون فئة "ضعيفة" ومنخفضة الدخل، ويعانون من "مشاكل صحية وإدمان معقدة مقارنة بأقرانهم في عموم السكان"، حيث يعانون عادةً من "مرضين متزامنين في المتوسط، بما في ذلك الأمراض العقلية والعصبية والمعدية"، كما أن جميعهم لديهم "تعاطي الكحول والقنب طوال حياتهم، مع استخدام واسع النطاق للمنشطات والمواد الأفيونية"، وكانوا على اتصال كبير بـ"أنظمة الصحة والشؤون الاجتماعية والعدالة". [ 76 ]

غالباً ما ينظر الشباب في كندا، الباحثون عن سكن بأسعار معقولة، إلى فنادق الإقامة الفردية (SRO) على أنها غير آمنة. [ 77 ] وفي احتجاجٍ في فانكوفر للمطالبة بمزيدٍ من المساكن بأسعار معقولة، صرّحت المغنية والممثلة دالانا غيل بوين بأن وحدات الإقامة الفردية "أماكن مروعة للعيش" تتسم "بالبؤس، كدول العالم الثالث" التي "لا يستحق أحدٌ العيش فيها". [ 78 ] وقد تكون وحدات الإقامة الفردية غير القانونية وغير المرخصة، التي تُنشأ في المنازل والمباني السكنية، مكتظة بالسكان وتفتقر إلى مخارج الطوارئ والتهوية. [ 8 ] وفي عام 2013، وُصفت هذه الوحدات بأنها "ملاذ أخير غير منظم للفئات الأكثر يأساً". [ 8 ]

عامل صيانة في فندق صغير يتوقف مؤقتاً أثناء تجديد غرفة قديمة.

في منطقة داون تاون إيست سايد بمدينة فانكوفر، وهي منطقة فقيرة تضم العديد من بيوت الإقامة الفردية وملاجئ المشردين، أصدرت المحكمة العليا في مقاطعة كولومبيا البريطانية حكمًا ضد اشتراط أحد فنادق الإقامة الفردية على زوار المبنى إبراز بطاقة هوية صادرة عن جهة حكومية قبل الدخول. [ 79 ] وادعى الفندق أن اشتراطات الهوية ضرورية لتوفير بيئة سكنية آمنة فيما وصفه بـ"حي خطير" ذي "تركيبة سكانية فريدة" من الأفراد المدمنين على المخدرات والكحول. في المقابل، جادل المستأجر الذي رفع الدعوى ضد الفندق بأن هذه السياسة مقيدة للغاية، نظرًا لأن العديد من نزلائه لا يحملون بطاقات هوية. [ 79 ] وفي الحكم الأول الصادر عن فرع الإيجارات السكنية، رأى المحكم أنه لا يجوز للمؤجرين "تقييد دخول النزلاء إلى العقار المؤجر بشكل غير معقول". [ 79 ] وأيدت المحكمة العليا في مقاطعة كولومبيا البريطانية قرار المحكم، مشيرةً إلى عدم وجود أي دليل على أن المستأجر في هذه القضية لديه تاريخ من المشاكل السلوكية في العقار، وكذلك نزلائه. قال القاضي إنه ينبغي حماية المستأجرين وضيوفهم من "التدخل غير المعقول من جانب الملاك". [ 79 ]

حُظر بناء مساكن جديدة ذات غرف مفردة أو تحويل المنازل القائمة إلى وحدات سكنية متعددة ذات غرف مفردة في مدينة نيويورك عام 1955 بسبب مخاوف من أنها توفر "ظروف سكنية دون المستوى المطلوب" و"غير لائقة وغير آمنة". [ 8 ]

يقطن مستأجرو الوحدات السكنية غير القانونية عادةً في وحدات لا تستوفي معايير الصحة والسلامة؛ كما أن عدم خضوع هذه الوحدات للرقابة يحرم المستأجرين من الحماية ضد الإخلاء أو رفع الإيجارات. وتواجه العديد من مباني الوحدات السكنية غير القانونية، لا سيما في المدن الكبرى، ضغوطًا تنموية كبيرة لتحويلها إلى استخدامات أكثر ربحية، مثل الشقق السكنية الفاخرة أو الفنادق الراقية. وقد قامت بعض المدن بتنظيم تحويل هذه الوحدات إلى استخدامات أخرى لمنع الملاك من إخلاء المستأجرين قسرًا، بينما في المقابل، تحد مدن أخرى من تحويلها إلى استخدامات أخرى وتفرض قيودًا عليها من خلال قوانين تقسيم المناطق.

تجمع بعض المدن بين الأمرين معًا، فتحمي المساكن ذات الغرف المفردة القائمة وتجعل إنشاء مساكن جديدة أمرًا شبه مستحيل. وذكرت مقالة نُشرت عام ٢٠١٤ حول مساكن الغرف المفردة في سان فرانسيسكو أن هذه المساكن أصبحت "بيئة حضرية رئيسية تُستخدم لإيواء السكان الفقراء الذين يعانون من مشاكل تعاطي المخدرات واضطرابات الصحة النفسية"؛ وعلى وجه التحديد، وجدت المقالة أن النساء المتعاطيات للمخدرات في هذه المساكن يعانين من "اضطراب ما بعد الصدمة والقلق والاكتئاب" أكثر من "النساء اللاتي يتمتعن بسكن مستقر". [ ٨٠ ]

التطور المحتمل

في عام ٢٠٠٧، تبرعت الفنانة بيونسيه بمليون دولار أمريكي لبناء مجمع سكني بتكلفة ٤ ملايين دولار أمريكي في هيوستن، يُدعى "شقق نولز-تيمينوس بليس"، ويهدف إلى توفير سكن مدعوم للأفراد الذين يحاولون التغلب على "الكوارث الشخصية والطبيعية". [ ٨١ ] يوفر المجمع للمستأجرين مركز أعمال مشتركًا (يشمل أجهزة كمبيوتر وخدمة إنترنت)، بينما تحتوي الغرف الفردية على حمام، وثلاجة صغيرة، وموقد صغير، وجهاز تلفزيون بشاشة مسطحة (مثبت على الحائط)، ويتميز المجمع بتصميم وجودة بناء مماثلة للمباني السكنية الحديثة في وسط المدينة. [ ٨٢ ]

في مساكن الإقامة الفردية (SROs) التي كانت في الأصل فنادق قديمة ومتداعية، قد تُوظَّف بعض المرافق التي كانت تُستخدم سابقًا للفندق لأغراض جديدة تخدم سكانها الحاليين من ذوي الدخل المحدود؛ فعلى سبيل المثال، تُصبح ردهة الفندق مكانًا ينتظر فيه النزلاء سيارة الإسعاف، أو يلتقون بمستشار الإدمان، أو يضحكون ويغنون. [ 83 ] وفي بعض الفنادق القديمة التي تحولت الآن إلى مساكن إقامة فردية، تحولت واجهات المحلات المجاورة من مطاعم راقية ومتاجر ملابس (في الماضي) إلى مراكز توعية بفيروس نقص المناعة البشرية/الإيدز، ومنظمات غير حكومية، ومكاتب خدمات اجتماعية. [ 82 ] وبينما تُعدّ معظم مساكن الإقامة الفردية فنادق سكنية سابقة، فقد أُعيد استخدام أنواع أخرى من المباني لأغراض مماثلة، بما في ذلك دور الجنائز، ومغاسل الملابس، ودور رعاية المسنين، والمدارس. [ 2 ]

انظر أيضاً

مراجع

  1. ^ فرانك، كارين أ. أهرنتسين، شيري، محرران. (1991). أسر جديدة، مساكن جديدة ([Ausg.]  طبعة 1991). نيويورك: فان نوستراند رينهولد. ص.  308. ردمك 978-0442224868.
  2. 1 2 3 4 5 6 ليفاندر، كارولين فيلد وغوترل، ماثيو برات. حياة الفندق: قصة مكان يمكن أن يحدث فيه أي شيء . منشورات جامعة نورث كارولينا، 2015. ص 130
  3. ↑ كريستال، س.؛ بيك، ب. (1 أكتوبر 1992). "غرفة خاصة: السكن الفردي لكبار السن العزاب". مجلة علم الشيخوخة . 32 (5): 684-692 . doi : 10.1093/geront/32.5.684 . PMID 1427281 . 
  4. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 "تاريخ الفنادق السكنية ذات الغرف المفردة في سان فرانسيسكو" . مبادرة سنترال سيتي إس آر أو التعاونية . تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 ديسمبر 2018 .
  5. ↑ اختفاء الفنادق ذات الغرف الفردية في جميع أنحاء شيكاغو. شيكاغو تريبيون
  6. ↑ سوليفان، برايان جيه؛ بيرك، جوناثان (2013). "السكن ذو الغرفة الواحدة في مدينة نيويورك: أصول وأبعاد الأزمة" . مجلة قانون جامعة مدينة نيويورك . 17 (1): 117. doi : 10.31641/clr170104 .
  7. 1 2 بيكيت، كاثرين؛ هربرت، ستيف. المنفيون: الرقابة الاجتماعية الجديدة في أمريكا الحضرية . مطبعة جامعة أكسفورد، 2009. ص 27
  8. 1 2 3 4 5 إيونوفا، ماريانا (3 يونيو 2013). "حل السكن غير القانوني تمامًا، بمساحة 60 قدمًا مربعًا وتكلفة 80 دولارًا أسبوعيًا: حان الوقت لإعادة نظام الغرف المفردة" . nextcity.org . نيكست سيتي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 8 ديسمبر 2018 .
  9. ↑ "دراسة خيارات السكن في غرف مفردة في مدينة نيويورك وما حولها" . www.huduser.gov . PD&R Edge . تاريخ الاطلاع: 7 ديسمبر 2018 .
  10. ↑ بي سوليفان وبورك، ص 115
  11. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 غروث، بول. العيش في وسط المدينة: تاريخ الفنادق السكنية في الولايات المتحدة . الفصل الأول : "أفكار متضاربة حول حياة الفنادق". بيركلي: مطبعة جامعة كاليفورنيا، 1994.
  12. 1 2 رايت، غويندولين. الولايات المتحدة الأمريكية: العمارة الحديثة في التاريخ . دار رياكشن بوكس، 15 فبراير 2008
  13. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 غروث، الفصل الثامن: "من الرأي المشتت إلى السياسة المركزية".
  14. ↑ الانحدار البطيء والطويل لمساكن الإقامة الفردية في شيكاغو | مجلة شيكاغو | يونيو 2013
  15. ↑ رايت، جيمس د.؛ روبين، بيث أ.؛ ديفاين، جويل أ. بجانب الباب الذهبي: السياسة، والسياسة العامة، والمشردون . دار ترانزكشن للنشر، الصفحات 21-22
  16. 1 2 3 4 5 ستيرن، سيث (26 أكتوبر 2005). "جمعية الشبان المسيحية الجديدة ستتخلى عن مساكن ذوي الدخل المحدود" . مجلة فورست بارك ريفيو . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 ديسمبر 2018 .
  17. 1 2 وايت، آبي (20 ديسمبر 2018). "القصة الحقيقية لجمعية الشبان المسيحية التي ألهمت أغنية فرقة فيليدج بيبول الخاصة بالمثليين" . غوثاميست . مؤرشف من الأصل في 20 ديسمبر 2018. تم الاطلاع عليه في 22 ديسمبر 2018 .
  18. 1 2 سوليفان، برايان جيه؛ بيرك، جوناثان (2013). "السكن ذو الغرفة الواحدة في مدينة نيويورك: أصول وأبعاد الأزمة" . مجلة قانون جامعة مدينة نيويورك . 17 (1): 113-143 . doi : 10.31641/clr170104 .
  19. 1 2 3 فيلسي، كيم (19 مايو 2017). "عودة نظام الإقامة الفردية، مع لمسة جديدة" . صحيفة نيويورك تايمز .
  20. 1 2 ثابت، والتر. كيف أصبحت شرق نيويورك غيتو . مطبعة جامعة نيويورك، 1 أبريل 2005. ص 31
  21. ↑ ثابت، ص 31-32
  22. ^ سوليفان وبورك، ص 121 – 122
  23. ↑ سوليفان وبورك، ص 122
  24. ↑ سوليفان وبورك، ص 124
  25. ↑ سوليفان وبورك، ص 114
  26. 1 2 "أساسيات الإسكان: الفنادق غير القانونية" . urbanomnibus.net . أوربان أومنيبوس. 6 ديسمبر 2017.
  27. ↑ سوليفان وبورك، ص 129
  28. ↑ "فهم قوانين إشغال الغرف الفردية | العقارات الأسبوعية" . مؤرشف من الأصل بتاريخ 19-06-2019.
  29. ↑ "المباني - شهادة عدم التحرش (CONH)" . مؤرشف من الأصل بتاريخ 2015-12-14.
  30. ↑ سوليفان وبورك، ص 127
  31. ↑ فيشبين، ريبيكا (19 مارس 2016). "المحكمة تقضي بعدم جواز تأجير غرف من قبل شركات تأجير المساكن ذاتيًا لمدة تقل عن 30 يومًا" . غوثاميست . مؤرشف من الأصل في 24 فبراير 2018. تم الاطلاع عليه في 1 ديسمبر 2018 .
  32. ↑ حان الوقت لمدينة نيويورك لإعادة بناء غرف الإقامة الفردية (SROs) ، بقلم كاري جاكوبس، 24 يونيو 2021.
  33. ↑ أرضية مشتركة: مقابلة مع روزان هاجرتي من كومون جراوند كوميونيتي ، 1 سبتمبر 2022، موقع شيلترفورس الإلكتروني.
  34. ↑ نيويورك ستنفق 50 مليون دولار لترميم وحدات الإقامة ذات الغرفة الواحدة بقلم آرون جينسبيرغ، 13 ديسمبر 2023.
  35. ↑ كشف العمدة آدامز عن خطة شاملة لإنشاء 100 ألف وحدة سكنية جديدة في جميع أنحاء مدينة نيويورك بقلم ديفين غانون، 21 سبتمبر 2023.
  36. ↑ أدامز يشيد بإنتاج المساكن بأسعار معقولة مع نفاد مساحة المدينة للمهاجرين ، بقلم آرون جينسبيرغ، 3 أغسطس 2023.
  37. ↑ "برنامج إشغال الغرف الفردية (SRO)/وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD)" . مؤرشف من الأصل بتاريخ 29-04-2017 . تم الاطلاع عليه بتاريخ 04-02-2020 .
  38. ↑ "السلامة من الحرائق في فنادق الغرف المفردة" . إدارة إطفاء سان فرانسيسكو. 17 يناير 2009. مؤرشف من الأصل في 17 يناير 2009. تم الاطلاع عليه في 4 فبراير 2013 .
  39. ١ ٢ ٣ ٤ "تجديد فندق تندرلوين إس آر أو ليصبح فندقًا بوتيكيًا" . ذا بولد إيتاليك . ١٢ فبراير ٢٠١٥. تم الاطلاع عليه بتاريخ ٧ ديسمبر ٢٠١٥ .
  40. ١ ٢ ٣ "هيريرا يقاضي مالكي فنادق الغرف المفردة المتعاقدة مع المدينة بسبب انتهاكات إسكانية جسيمة ومزاعم كاذبة" . محامي سان فرانسيسكو . ١٢ مايو ٢٠١٤. تم الاطلاع عليه بتاريخ ٢٧ ديسمبر ٢٠١٨ .
  41. 1 2 وونغ، جوليا كاري (22 يوليو 2016). "المطلوبون: منشورات سان فرانسيسكو تفضح مضيفي Airbnb" . صحيفة الغارديان . تم الاطلاع عليه في 7 ديسمبر 2018 .
  42. 1 2 3 4 5 فاجان، كيفن؛ بالومينو، خواكين (5 ديسمبر 2016). "فنادق قديمة، مشاكل مزمنة" . صحيفة سان فرانسيسكو كرونيكل . تم الاطلاع عليه في 27 ديسمبر 2018. معظم مساكن المشردين في سان فرانسيسكو عمرها قرن من الزمان؛ وحتى بعد تجديدها، قد تكثر فيها مشاكل الصحة والسلامة الخطيرة .
  43. ↑ برينكلو، آدم (21 فبراير 2018). "فنان من سان فرانسيسكو يلصق لافتات على غرف سكنية شاغرة لتسليط الضوء على المشردين: عمل مصمم الجرافيك إريك شميت "حقائق عن التشريد السكني" يُركز على الغرف السكنية الشاغرة" . كيربد . مؤرشف من الأصل في 21 فبراير 2018. تم الاطلاع عليه في 19 ديسمبر 2018 .
  44. 1 2 3 4 5 شير، ستيف (ديسمبر 2018). "تجديدات الحي الدولي تتعارض مع القدرة على تحمل تكاليف السكن" . مجلة سياتل . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 ديسمبر 2018. في الحي الصيني الدولي، انهار نمط سكني قديم، آخذاً معه جزءاً من التاريخ - والقدرة على تحمل التكاليف.
  45. ↑ أوشنر، جيفري كارل. تشكيل عمارة سياتل: دليل تاريخي للمهندسين المعماريين، الطبعة الثانية . مطبعة جامعة واشنطن، 2017.
  46. ↑ أوشنر، جيفري كارل. تشكيل عمارة سياتل: دليل تاريخي للمهندسين المعماريين، الطبعة الثانية . مطبعة جامعة واشنطن، 2017.
  47. ↑ أوشنر، جيفري كارل. تشكيل عمارة سياتل: دليل تاريخي للمهندسين المعماريين، الطبعة الثانية . مطبعة جامعة واشنطن، 2017.
  48. ↑ "دراسة خيارات السكن في غرف مفردة في مدينة نيويورك وما حولها" . www.huduser.gov . PD&R Edge . تاريخ الاطلاع: 7 ديسمبر 2018 .
  49. 1 2 3 باير، سكوت (13 سبتمبر 2018). "وحدات السكن الصغيرة في سياتل هي إعادة تمثيل لنمط الإسكان القديم: لطالما كانت المساكن الصغيرة ضرورية لتوفير المأوى للقوى العاملة. فلماذا تُقيدها قوانين سياتل؟" . تقرير التخطيط العمراني السوقي. مؤرشف من الأصل في 21 ديسمبر 2018. تم الاطلاع عليه في 19 ديسمبر 2018 .
  50. ↑ لي، أويتاي. "ما يمكن أن يعلمنا إياه فندق بالمورال عن الملكية الخاصة للإسكان الميسور التكلفة" . سي بي سي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 يناير 2020 .
  51. ↑ مدينة فانكوفر. "الاستبدال والتجديد والتغيير: مسح عام 2015 لأماكن الإقامة ذات الغرف المفردة والإسكان غير الربحي في قلب المدينة" (ملف PDF) . Vancouver.ca . مدينة فانكوفر . تاريخ الاطلاع: 22 يناير 2020 .
  52. ↑ ستيسي، ليزا (26 يونيو 2022). "إزالة لافتة نيون من فندق بالمورال في فانكوفر بسبب خطر على السلامة" . سي تي في نيوز فانكوفر . سي تي في نيوز. مؤرشف من الأصل في 27 يونيو 2022. تم الاطلاع عليه في 24 أكتوبر 2022 .
  53. ↑ تشيونغ، كريستوفر (15 نوفمبر 2019). "مساكن الإقامة الفردية الكابوسية في فانكوفر كانت ملاذاً للأثرياء" . صحيفة ذا تاي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 يناير 2020 .
  54. ↑ أنطولين، مرسيدس مومبل (مايو 1989). السكن في غرف فردية، دراستان حالتان: فانكوفر وتورنتو (أطروحة مقدمة كجزء من متطلبات الحصول على درجة الماجستير في الآداب (التخطيط)) . كلية التخطيط المجتمعي والإقليمي، جامعة كولومبيا البريطانية.
  55. ↑ سيتشيا، ستيفاني (13 فبراير 2017). "نحن نفقد ما يمكن أن تفعله فنادق 'SRO' بشكل صحيح" . ذا تاي . تم الاسترجاع في 22 يناير 2020 .
  56. ↑ مدينة فانكوفر. "خطة عمل تنشيط إشغال الغرف المفردة" (ملف PDF) . Vancouver.ca . مدينة فانكوفر . تاريخ الاطلاع: 22 يناير 2020 .
  57. ↑ بوثبي، لورين (6 نوفمبر 2019). "فانكوفر ستصادر فندقي بالمورال وريجنت" . سيتي نيوز 1130. تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 يناير 2020 .
  58. ↑ لوفغرين، تينا. "نظرة من داخل فندق بالمورال حيث تقول المدينة إن المستأجرين في "خطر وشيك"" . CBC . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 يناير 2020 .
  59. ↑ ستويك، ويندي (28 مايو 2018). "أزمة عقارية من نوع مختلف لسكان فانكوفر ذوي الدخل المحدود" . صحيفة ذا غلوب آند ميل . بوست ميديا . تاريخ الاسترجاع: 22 يناير 2020 .
  60. ↑ سانت دينيس، جين (13 نوفمبر 2019). ""إنها مجرد خسارة مستمرة للمساكن"" . TheTyee.ca . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 يناير 2020 .
  61. ↑ لينهورست، دونالد م. (1991). "استخدام السكن في غرف فردية كبديل سكني للأشخاص المصابين بأمراض عقلية مزمنة". مجلة الصحة العقلية المجتمعية . 27 (2): 135-144 . doi : 10.1007/BF00752816 . PMID 2044353. S2CID 36121712 .  
  62. ↑ كارزويل، أندرو ت. "السكن ذو الغرفة الواحدة". موسوعة الإسكان ، الطبعة الثانية. منشورات سيج، 31 مايو 2012
  63. ↑ كوهين، جوش (27 فبراير 2018). "مدافعون عن نيويورك يرون مكانًا لمساكن الإقامة الفردية في القرن الحادي والعشرين" . nextcity.org . نيكست سيتي . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 ديسمبر 2018 .
  64. ↑ مهدوي، أروى (24 يونيو 2018). "هل ستعيش في منزل بدون مطبخ؟ قد تضطر إلى ذلك" . صحيفة الغارديان . تم الاطلاع عليه بتاريخ 22 ديسمبر 2018. استجابةً لتزايد عدد الأشخاص الذين يعيشون بمفردهم، أنشأت بعض الشركات الناشئة مساحات "معيشة مشتركة"، وهي عبارة عن مبانٍ على غرار الفنادق حيث يتشارك الناس المساحات المشتركة مثل غرف المعيشة والمطابخ.
  65. ↑ "أساسيات الإسكان: الفنادق غير القانونية" . urbanomnibus.net . أوربان أومنيبوس. 6 ديسمبر 2017.
  66. 1 2 سيسون، باتريك (8 مارس 2018). "هل تُعدّ "المساكن الجامعية للبالغين" والسكن المشترك مجرد فكرة سكنية قديمة، وهي غرف الإقامة الفردية، ولكن باسم آخر؟" . كيربد . مؤرشف من الأصل في 9 مارس 2018. تم الاطلاع عليه في 22 ديسمبر 2018 .
  67. ↑ "فنادق الغرف الفردية" . Encyclopedia.chicagohistory.org . تم الاطلاع عليه بتاريخ 4 فبراير 2013 .
  68. ↑ رولينسون، بول أ. "نزلاء الفنادق من كبار السن المقيمين في غرف مفردة: ما زالوا يعيشون بمفردهم". العمل الاجتماعي ، المجلد 36، العدد 4، 1 يوليو 1991، الصفحات 303-308، doi : 10.1093/sw/36.4.303
  69. ↑ ديرامو، ماركو. الخنزير وناطحة السحاب: شيكاغو  : تاريخ مستقبلنا . فيرسو، 2003، ص 239
  70. ↑ ديرامو، ماركو. الخنزير وناطحة السحاب: شيكاغو  : تاريخ مستقبلنا . فيرسو، 2003، ص 240
  71. ↑ ديرامو، ماركو. الخنزير وناطحة السحاب: شيكاغو  : تاريخ مستقبلنا . فيرسو، 2003، ص 241
  72. ↑ ديرامو، ماركو. الخنزير وناطحة السحاب: شيكاغو  : تاريخ مستقبلنا . فيرسو، 2003، ص 242
  73. ↑ سلاتري، توم. تأملات منكمشة وذكريات مجعدة . آي يونيفرس، 3 أبريل 2001، ص 3
  74. 1 2 كريستال إس، بيك ب. "غرفة خاصة: السكن الفردي لكبار السن العزاب". مجلة علم الشيخوخة . أكتوبر 1992؛ 32(5): 684-92
  75. ↑ «دراسة ترسم صورة صحية معقدة لنزلاء الفنادق ذوي الغرف المفردة في منطقة داون تاون إيست سايد» . news.ubc.ca. جامعة كولومبيا البريطانية. 9 أغسطس 2013. تاريخ الاطلاع: 20 ديسمبر 2018 .
  76. ↑ باربيك، سكاي ب.؛ جونز، أندريا أ.؛ وودوارد، ميليسا وآخرون. "الخصائص السريرية والوظيفية للشباب البالغين الذين يعيشون في مساكن ذات غرف فردية: نتائج أولية من دراسة طولية لمدة 10 سنوات". المجلة الكندية للصحة العامة . أبريل 2018، المجلد 109، العدد 2، الصفحات 204-214
  77. ↑ جرجس-يونغر، منال؛ هوانغ، ستيفن دبليو؛ وماكنيل، رايان. التشرد والصحة في كندا . مطبعة جامعة أوتاوا، 2014
  78. ↑ سميث، تشارلي (26 يوليو 2014). "نشطاء الإسكان يطالبون بإنهاء التحديث الحضري في منطقة داون تاون إيست سايد" . www.straight.com . صحيفة جورجيا ستريت . تم الاطلاع عليه في 7 ديسمبر 2018. قال بوين للحشد: "أستطيع أن أؤكد لكم أن المساكن ذات الغرف المفردة في هذا الحي تعاني من بؤس شديد، أشبه بمساكن دول العالم الثالث . لا أحد يستحق العيش في مثل هذه الظروف. لا أحد. لكن المدينة ما زالت تكتفي بالكلام المعسول دون أن تفعل شيئًا حيال هذا الوضع."
  79. 1 2 3 4 بابلو، كارليتو (8 مايو 2015). "المحكمة العليا في مقاطعة كولومبيا البريطانية تحكم ضد سياسة أتيرة المتعلقة بهوية الزوار في فندق داون تاون إيست سايد ذي الغرف المفردة" . صحيفة جورجيا ستريت . تم الاطلاع عليه بتاريخ 19 ديسمبر 2018 .
  80. ↑ نايت، نايت ر.؛ لوبيز، أندريا م.؛ كومفورت، ميغان؛ شومواي، مارثا؛ كوهين، جينيفر؛ ورايلي، إليز. "فنادق الغرف المفردة كبيئات خطرة على الصحة النفسية بين النساء الفقيرات: تقاطع السياسات، وتعاطي المخدرات، والصدمات النفسية، والفضاء الحضري". المجلة الدولية لسياسات المخدرات . مايو 2014؛ 25(3): 556-561. doi : 10.1016/j.drugpo.2013.10.011
  81. ↑ ليفاندر، كارولين فيلد وغوترل، ماثيو برات. حياة الفندق: قصة مكان يمكن أن يحدث فيه أي شيء . منشورات جامعة نورث كارولينا، 2015. ص 133-134
  82. 1 2 ليفاندر، كارولين فيلد وغوترل، ماثيو برات. حياة الفندق: قصة مكان يمكن أن يحدث فيه أي شيء . منشورات جامعة نورث كارولينا، 2015. ص 133
  83. ↑ ليفاندر، كارولين فيلد وغوترل، ماثيو برات. حياة الفندق: قصة مكان يمكن أن يحدث فيه أي شيء . منشورات جامعة نورث كارولينا، 2015. ص 140

للمزيد من القراءة

أفلام وثائقية

  • رجال محبوسون: حكايات من فنادق الإقامة المستأجرة في شيكاغو (2017). إخراج آرون شيب.
  • إشغال الغرف الفردية . فيلم وثائقي قصير عن غرف الإقامة الفردية في هارلم التي تواجه التغيير الحضري.