مبنى إيكويتابل لايف (مانهاتن)

📅 آخر تحديث: ٢٣ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ٢٣ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 4 صور
الموسوعة الحرة

كان مبنى شركة إيكويتابل للتأمين على الحياة ، المعروف أيضًا باسم مبنى إيكويتابل لايف ، المقر الرئيسي لشركة إيكويتابل للتأمين على الحياة في الولايات المتحدة ، ويقع في 120 برودواي في مانهاتن ، نيويورك. صممه آرثر جيلمان وإدوارد إتش . كيندال ، وكان جورج بي. بوست مهندسًا استشاريًا. شُيّد مبنى إيكويتابل لايف من الطوب والجرانيت والحديد ، وكان يتألف في الأصل من سبعة طوابق فوق الأرض وطابقين تحت الأرض، بارتفاع لا يقل عن 130 قدمًا (40 مترًا) . وفي عام 1885 ، أُجريت توسعة رفعت ارتفاعه الإجمالي إلى 155 قدمًا (47 مترًا) وزادت عدد طوابقه إلى تسعة.  

بدأ تشييد مبنى إيكويتابل لايف عام 1868 واكتمل عام 1870 تحت قيادة رئيس الشركة، هنري بالدوين هايد . وكان أول مبنى مكاتب في العالم مزودًا بمصاعد للركاب، مما ساهم في نجاحه واجتذابه للمستأجرين. خضع المبنى لتوسعات عديدة؛ فبعد بناء ملحقات خلال أواخر ثمانينيات القرن التاسع عشر، شغل المبنى كامل المربع السكني المحصور بين شوارع برودواي وسيدار، وباين وناساو . ورغم الإعلان عنه كمبنى مقاوم للحريق، فقد دُمر مبنى إيكويتابل لايف في حريق عام 1912 أسفر عن مقتل ستة أشخاص. وفي عام 1915، اكتمل بناء مبنى إيكويتابل المكون من 40 طابقًا في الموقع نفسه.

بنيان

صمّم آرثر جيلمان وإدوارد هـ. كيندال مبنى إيكويتابل لايف، وكان جورج ب. بوست مهندسًا استشاريًا. [ 2 ] شغل المبنى المربع بأكمله المحاط بشارع برودواي من الغرب، وشارع سيدار من الشمال، وشارع ناساو من الشرق، وشارع باين من الجنوب. [ 3 ] [ 4 ] شُيّد مبنى إيكويتابل لايف من الطوب والجرانيت والحديد ، وكان يتألف في الأصل من سبعة طوابق فوق الأرض وطابقين تحت الأرض. [ 5 ] [ 6 ] لم يشمل هذا العدد جناحًا في السقف المائل فوق الطابق السابع، والذي كان سيُحتسب كطابق ثامن. [ 2 ]

تختلف الروايات حول ارتفاع المبنى عند اكتماله، حيث ذُكر ارتفاع 142 قدمًا (43 مترًا) . [ 7 ] ووفقًا لمقال معاصر في صحيفة نيويورك تايمز ، كان ارتفاع مبنى إيكويتابل لايف 130 قدمًا (40 مترًا) على الأقل . [ 8 ] وكتب المهندس المعماري روبرت إيه إم ستيرن أن هذا هو الارتفاع الفعلي على الأرجح استنادًا إلى "تحليل مقنع" للكاتب المعماري لي إدوارد غراي. [ 6 ] أدى توسيع المبنى عام 1885 إلى رفع ارتفاعه الإجمالي إلى 155 قدمًا (47 مترًا) وتسعة طوابق. [ 3 ] [ 8 ] كان المبنى يتألف من خمسة مبانٍ منفصلة على الأكثر. [ 3 ] وربما بلغ ارتفاعه النهائي 172 قدمًا (52 مترًا) . [ 9 ] [ 6 ]    

رُوِّج للمبنى على أنه مقاوم للحريق، ويضمّ ميزات مبتكرة مثل المصاعد والإضاءة الكهربائية. [ 3 ] وبفضل رواقه المزخرف ، وُصِف بأنه نموذجٌ أوليٌّ لمباني القرن العشرين التي كانت بمثابة "مدن مصغّرة". [ 10 ]

الواجهة

بناءً على اقتراح بوست، استُخدم نظام هيكلي من الحجر في الطابق الأرضي، بينما استُخدم الطوب والطين المحروق في الطوابق العلوية. [ 11 ] صُنعت القاعدة من جرانيت داكن اللون من كوينسي، ماساتشوستس ، بينما كُسيت الطوابق العلوية بجرانيت فاتح اللون من كونكورد، نيو هامبشاير . خلف كسوة الجرانيت، وُضعت جدران من الطوب المحروق الصلب من نهر نورث ريفر ؛ استُخدم هذا الطوب أيضًا للجدران الفاصلة والفواصل. [ 6 ]

صُمم هيكل الطابقين الثاني والثالث، كما لو كانا طابقًا واحدًا، واستُخدم تصميم معماري مماثل للطابقين الرابع والخامس. [ 6 ] [ 7 ] فصلت الكورنيشات هذه المجموعات الأفقية، ولكن لم يكن هناك فصل أفقي بين الطابقين الثاني والثالث، والرابع والخامس، مما دفع بعض المراقبين إلى وصف مبنى إيكويتابل لايف خطأً بأنه مكون من خمسة طوابق. في الواقع، احتوت الأجزاء المكونة من طابقين على نوافذ بقياس 2.7 × 5.2 متر (9 × 17 قدمًا ) . وفصلت دعامات رأسية ذات أعمدة مزدوجة النوافذ. [ 7 ] 

سمات

التصميم الداخلي

قامت شركة إيكويتابل بتأجير الطابق السفلي والطابق الأول للبنوك، واستأجرت الطابقين الثاني والثالث لمكاتبها الخاصة؛ بينما استأجر المستأجرون التجاريون الطوابق المتبقية. [ 12 ] تميزت مكاتب إيكويتابل بـ"أكمل وأروع قاعة أعمال في العالم"، وهي قاعة مقببة للموظفين بقياس 35 × 100 قدم (11 × 30 مترًا) مدعومة باثني عشر عمودًا كورنثيًا مكسوًا بالرخام . [ 5 ] [ 13 ] كما احتوى مبنى إيكويتابل لايف على فتحتين سماويتين مرتفعتين في أعلى السقف الذي يبلغ ارتفاعه 26 قدمًا (7.9 مترًا) . [ 13 ] في الطابق الثاني، أحاط منضدة رخامية بمساحة عمل تتسع لـ 120 [ 6 ] أو 150 موظفًا. [ 5 ] امتدت مكاتب 40 مسؤولًا ووكيلًا على طول محيط قاعة العمل. [ 5 ] رواق يحيط بثلاثة جوانب من الطابق الثالث، ويمكن الوصول إليه من درج حلزوني في زاوية مكتب هنري بالدوين هايد ، مؤسس جمعية إيكويتابل للتأمين على الحياة ، في الطابق الثاني . [ 5 ] [ 13 ]  

بما أن شركة إيكويتابل كانت تشغل الطابقين الثاني والثالث، اللذين كانا يُعتبران غير جذابين نسبيًا، فقد تمكنت من تأجير الأجزاء الأكثر جاذبية في الطوابق السفلية والأرضية والعلوية. احتوى الطابق الأرضي والطابق السفلي العلوي المرتفع على غرف مصرفية. ثلاث من هذه الغرف كانت أرضياتها من الرخام، وكذلك ردهة المدخل. [ 13 ] عندما تم تجديد المبنى في أواخر ثمانينيات القرن التاسع عشر، تم توسيع الردهة لتمتد على طول المربع السكني بأكمله من شارع برودواي إلى شارع ناساو. تألفت الردهة الموسعة من ممر مقوس بعرض 13 مترًا وطول 30 مترًا ، تصطف على جانبيه متاجر صغيرة وصناديق بريد ومطعم وحلاق. كما تضمن الممر سقفًا مقببًا مزودًا بمناور، بالإضافة إلى لوحة فسيفساء من تصميم الأخوين هيرتر ؛ وصف أحد النقاد الممر بأنه "تحفة فنية من فن المهندس المعماري والبنّاء"، متفوقًا بذلك على مبنى 280 برودواي المجاور، وهو مبنى متجر إيطالي فخم . [ 10 ] كما كان في الردهة مقهى سافارين، وهو مطعم يقدم المأكولات الفرنسية على جانب المبنى المطل على شارع باين. [ 14 ] ويمتد ممر عرضي من شارع سيدار إلى شارع باين. [ 4 ]  

ضمت الطوابق من الرابع إلى السادس خمسين مكتبًا، [ 5 ] [ 13 ] كان يشغلها المحامون بشكل شبه حصري. [ 15 ] كما احتوت على مكتبة قانونية تضم ما يقارب أربعين ألف مجلد، بالإضافة إلى مكتبة تأمين منفصلة تضم ثمانية آلاف مجلد. [ 4 ] قبل أواخر ثمانينيات القرن التاسع عشر، كان الطابق السابع يضم أجنحة لعمال النظافة في المبنى؛ [ 16 ] بعد التجديد، تم تأثيث الطابقين السابع والثامن بمكاتب، على غرار الطوابق من الرابع إلى السادس. [ 17 ] كما احتوى مبنى إيكويتابل لايف على ثلاث غرف طعام. [ 4 ]

الخصائص الميكانيكية والهيكلية

كان مبنى إيكويتابل لايف أول مبنى مكاتب في العالم يضم مصاعد للركاب، [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] بمصاعد هيدروليكية من صنع شركة أوتيس للمصاعد . [ 21 ] قبل اكتمال بناء المبنى، كان هناك ثلاثة مصاعد فقط في المدينة - واحد في كل من فندق أستور هاوس ، وفندق الجادة الخامسة ، ومبنى سكني خاص؛ ولم يتجاوز ارتفاع مباني المكاتب أربعة طوابق. [ 22 ] وقد نُصح هايد بعدم بناء مصاعد؛ ففي ذلك الوقت، لم تكن الشركات المرموقة تستأجر مكاتب فوق الطابق الثاني، لأن ذلك كان يستلزم صعود المزيد من السلالم، مما يُرهق الموظفين. في البداية، كان مبنى إيكويتابل لايف يحتوي على مصعدين بخاريين، ولكن أُضيف أربعة مصاعد أخرى خلال منتصف سبعينيات القرن التاسع عشر. [ 5 ] وتم تركيب أربعة مصاعد إضافية في أواخر ثمانينيات القرن التاسع عشر، ليصل عدد المصاعد إلى 10. [ 17 ] وقد جذبت المصاعد والمناظر من الطوابق العليا آلاف المارة. [ 3 ]

إلى جانب المصاعد، احتوى مبنى إيكويتابل لايف على وسائل راحة أخرى كالإضاءة الكهربائية. [ 3 ] بعد التوسعة عام 1887، زُوّد المبنى بتسعة غلايات فولاذية وثلاثة محركات ضخ هيدروليكية قادرة على ضخ 7500 جالون أمريكي (28000 لتر) في الدقيقة، ومحرك بقوة 400 حصان (300 كيلوواط) لتشغيل تجهيزات الإضاءة. [ 17 ] [ 23 ] وُضعت الأوراق المالية في خزنة من الفولاذ الملحوم بالكروم وفولاذ بسمر فوق مدخل برودواي، والتي بُنيت بين عامي 1899 و1900. زُوّدت الخزنة بأحدث أنظمة الأمان، بما في ذلك 9 أبواب سعة كل منها 8.0 طن قصير (8.0 طن طويل؛ 8.2 طن متري) وأقفال زمنية . [ 24 ]   

كان مبنى إيكويتابل لايف من أوائل المباني في المدينة التي استخدمت عوارض أرضية حديدية، [ 22 ] وكان الحديد المكشوف شائعًا في جميع أنحاء المبنى من الداخل. [ 7 ] ورغم الترويج له كمبنى مقاوم للحريق، [ 3 ] إلا أن مبنى إيكويتابل لايف احتوى على مكونات قابلة للاشتعال ومواد غير مقاومة للحريق. [ 23 ] كانت الأرضيات مصنوعة من الخشب فوق أقواس من الطوب أو البلاط المجوف؛ بدورها، كانت الأقواس تقع بين عوارض فولاذية على شكل حرف I ، مصنوعة من الحديد والصلب. [ 6 ] [ 23 ] كانت الجوانب السفلية للأقواس مكونة من شبكة معدنية وجص، استُخدما لتسوية الأسقف. أما القواطع فكانت مصنوعة من دعامات حديدية زاوية، مغطاة بشبكة معدنية وجص. [ 25 ] في الملحق الذي أُضيف عام 1887، كانت الأرضيات عبارة عن أقواس مسطحة مجوفة من الطين المحروق موضوعة بين عوارض حديدية، وكانت القواطع مصنوعة من كتل طينية محروقة. [ 25 ] أما السقف فكان مصنوعًا من الخشب والأردواز. [ 23 ]

كانت مصاعد الطعام في بئر البلاط مزودة بأبواب ومنصات خشبية، بينما احتوى باقي المبنى على زخارف خشبية ضخمة، ونوافذ خشبية، وفواصل من الخشب والزجاج غير فعالة ضد الحريق. كما لم يكن مبنى إيكويتابل لايف مزودًا برشاشات مياه أوتوماتيكية أو طفايات كيميائية. [ 23 ] كانت أقبية التخزين مقاومة للحريق ونجت من حريق عام 1912. [ 22 ]

عمل فني

تم تكليف النحات جون كوينسي آدامز وارد بنحت مجموعة تماثيل "الحماية" لتزيين واجهة مبنى شركة إيكويتابل لايف. نحت وارد مجموعة تماثيل تُشبه رسمًا توضيحيًا مُستخدمًا على وثائق التأمين الخاصة بالشركة . ونظرًا لوجود عيوب في النحت الأول، كلف وارد بنحت تمثال ثانٍ يزن 10 أطنان قصيرة (8.9 طن طويل؛ 9.1 طن متري) ، مصنوع من قطعة واحدة من الرخام. [ 26 ] يصور النحت الأخير إلهة تحمي أرملة. [ 27 ] نُحتت هذه المجموعة النحتية في إيطاليا، وكُشف عنها النقاب عندما سافر الدوق الأكبر أليكسي ألكساندروفيتش من روسيا إلى الولايات المتحدة عام 1871. [ 26 ] [ 28 ] وبسبب تآكلها الشديد بفعل الأمطار، أُزيلت المجموعة في الفترة ما بين 1886 و1887. [ 26 ] [ 27 ] نجت رؤوس التماثيل من الإزالة، وانتقلت ملكيتها بين عدة أشخاص. [ 27 ] 

أُزيح الستار عن تمثال وارد الذي يُخلّد ذكرى هايد عام ١٩٠١، ووُضع في ممر المبنى. [ ٢٩ ] [ ٣٠ ] نجا التمثال من الحريق الذي أتى على المبنى. [ ٣١ ] واصطفت تماثيل أخرى في القاعات والسلالم الأخرى في المبنى. [ ٤ ]

وُصفت لوحة الفسيفساء التي رسمها الأخوان هيرتر في الردهة بأنها "الأكبر في أمريكا" عند اكتمالها عام 1887. وتألفت اللوحة الجدارية من امرأة ملفوفة بعباءة مع طفلين ملفوفين بعباءات، ويحيط بهما تماثيل عارية لمحاربين يونانيين. [ 32 ]

تاريخ

عندما تأسست شركة إيكويتابل عام ١٨٥٩، [ ٣٣ ] [ ٣٤ ] [ ١٢ ] كان أول مقر رئيسي لها يقع في ٩٨ برودواي، في نفس مبنى شركة ميوتشوال لايف للتأمين في نيويورك ، التي كان يعمل بها هايد سابقًا . [ ٣٥ ] [ ٣٦ ] ووفقًا لهيئة المتنزهات الوطنية ، بدأت شركات التأمين على الحياة الأمريكية "بالاستحواذ على ممتلكات مؤسسة مهمة" ، [ ٣٥ ] [ ٣٧ ] وكانت شركات التأمين على الحياة من أوائل الشركات التي شيدت ناطحات سحاب بارزة. [ ٣٨ ] علاوة على ذلك، كانت العديد من الشركات في الحي المالي تبني شمال وول ستريت ، المركز التجاري التقليدي في المنطقة. [ ٣٨ ] كان هايد عضوًا في كنيسة الجادة الخامسة المشيخية ، التي ساهمت في تمويل تأسيس شركة إيكويتابل. [ 35 ] [ 39 ] كان ويليام سي. ألكسندر ، شقيق قس الكنيسة جيمس واديل ألكسندر ، أول رئيس لشركة إيكويتابل. [ 35 ] [ 40 ]

نمت الشركة بسرعة وانتقلت إلى 92 برودواي في ديسمبر 1859؛ في ذلك الوقت، كان لدى شركة إيكويتابل  تأمين ساري المفعول بقيمة 1.14 مليون دولار (ما يعادل 32  مليون دولار في عام 2024 ). [ 41 ] [ 42 ] في البداية، شغلت إيكويتابل أربع غرف في الطابق الثاني، ولكن بحلول عام 1862، استأجرت مساحة إضافية في الطابق الثالث. في منتصف ستينيات القرن التاسع عشر، استأجرت إيكويتابل مساحة أكبر في 94 و96 برودواي مملوكتين لملاك عقارات مختلفين. [ 42 ] بحلول عام 1867، كان لدى إيكويتابل تأمين ساري المفعول بقيمة 82.5  مليون دولار (ما يعادل 1.275 مليار دولار في عام 2024 ). [ 41 ]

التخطيط والإنشاء

صورة فوتوغرافية تُظهر مبنى شركة إيكويتابل للتأمين على الحياة من جهة الشمال الشرقي من ساحة كنيسة الثالوث عبر شارع برودواي عام 1870.
منظر من مقبرة كنيسة الثالوث عام 1870

أدى نجاح الشركة إلى عقد مجلس إدارة إيكويتابل اجتماعًا في ديسمبر 1865، نظرًا لحاجة الشركة إلى مساحة إضافية بعد تعرضها لحريقين. على مدار العامين التاليين، استحوذت الشركة على سبع قطع أرض في 116-124 برودواي و84-86 شارع سيدار؛ بمساحة إجمالية قدرها 8000 قدم مربع (740 مترًا مربعًا ) وبتكلفة متوسطة قدرها 59.62 دولارًا للقدم المربع (641.7 دولارًا/متر مربع ) . [ 2 ] [ 43 ] عندما اقترح هايد على لجنة البناء في إيكويتابل رغبته في بناء مبنى من ثمانية طوابق، نظرت اللجنة إلى الاقتراح بعين الشك؛ وذكر هايد أن المبنى سيحتوي على مصاعد. [ 4 ] اطلعت اللجنة على مبانٍ في مدن أخرى في جميع أنحاء الولايات المتحدة ونظمت مسابقة بناء شارك فيها العديد من المتسابقين. [ 12 ] [ أ ] قدّم كلٌّ من تشارلز د. جامبريل وهنري هوبسون ريتشاردسون ، وريتشارد موريس هانت ، وجورج ب. بوست مقترحاتٍ رفضتها اللجنة. [ 12 ] [ 2 ] ركّزت خطة جامبريل وريتشاردسون، التي تميّزت بقاعةٍ مركزيةٍ كبيرةٍ للموظفين مضاءةٍ بمناور، على الاستخدام الأمثل للموقع. في المقابل، اقترح هانت ثلاثة مخططاتٍ لقاعةٍ هندسيةٍ للموظفين مضاءةٍ بجدرانٍ خارجية. ورغم أن مخططات بوست لم تعد موجودة، إلا أن تصاميمه أثّرت في إضافة الجملون النحتي وجناح الواجهة. [ 44 ] 

في يناير 1868، أعلنت لجنة بناء شركة إيكويتابل فوز جيلمان وكيندال في المسابقة. [ 2 ] [ 43 ] [ 44 ] كانت علاقتهما متوترة وقت تكليفهما بالمشروع؛ إذ وصفت مقالة في صحيفة نيويورك هيرالد ، نُشرت في أكتوبر 1869 ، مبنى إيكويتابل لايف بأنه "أول عمل عظيم" لكيندال، مما يوحي بأن جيلمان لم يعد مشاركًا في المشروع. علاوة على ذلك، ورغم عدم فوز بوست في مسابقة تصميم المبنى، فقد نُسب إليه الفضل كأحد مهندسيه. [ 44 ] أعاد بوست تصميم النظام الإنشائي لطوابق المكاتب، وأوصى باستخدام الطوب والطين المحروق فوق قاعدة من الجرانيت. [ 11 ] وكتب الناقد المعماري مونتغمري شويلر أن المصاعد أُضيفت بعد إصرار بوست وهايد عليها. [ 6 ] [ 45 ] ولإثبات ثقته بالمصعد، [ 46 ] عرض بوست استئجار مكتب في الطابق السابع، وهو أعلى طابق للإيجار، بسعر "مُستند إلى أعلى إيجار مدفوع في برودواي" لمساحات مكتبية مماثلة، ومساوٍ له. [ 6 ] [ 45 ] ضاعف هايد العرض، فقبله بوست. [ 6 ] [ 16 ] [ 45 ]

هُدمت المباني السبعة في الموقع في منتصف عام 1868، [ 47 ] وبدأ البناء في قطع الأراضي الواقعة عند تقاطع شارعي برودواي وسيدار في العام نفسه. [ 48 ] وافتُتح الجزء الأول من المبنى في  1 مايو 1870. [ 48 ] [ 49 ] بلغت تكلفة المبنى ما يقارب 4.16  مليون دولار (ما يعادل 97  مليون دولار في عام 2024 ). على الرغم من تزايد أصول شركة إيكويتابل - التي ارتفعت من 5  ملايين دولار في عام 1868 إلى 11  مليون دولار في عام 1870 - اتهم المنافسون والجمهور الشركة وهايد بـ"الإسراف". [ 5 ] كان مبنى إيكويتابل لايف أكثر فخامة من مباني المكاتب الأخرى نظرًا لمواد بنائه واستخدام المصاعد. [ 3 ] [ 38 ] كان المبنى مربحًا، حيث بلغ دخله السنوي من الإيجار 136 ألف دولار بحلول عام 1871، وكان يعمل فيه 400 شخص. دفعت خصائصه ملاك العقارات الآخرين إلى إضافة مصاعد وطوابق إضافية إلى مبانيهم. [ 3 ] وقد ألهم التصميم إضافة أسقف مانسارد إلى مباني شركات التأمين الأخرى المجاورة، بما في ذلك مباني شركات ميوتشوال لايف، ونيويورك لايف ، ومتروبوليتان لايف ، وجيرمانيا لايف . [ 49 ]

التوسعات

توسعت عمليات شركة إيكويتابل بشكل أكبر، حتى أنه بحلول عام 1872، أصبح الموظفون يعانون من ضيق المساحة، مما دفع الشركة إلى شراء عقار في الجزء الخلفي من المبنى وإنشاء مكتبة قانونية. وتم تأجير القطعتين الواقعتين في 122-124 برودواي لمطعم ديلمونيكو . [ 26 ] وكتبت صحيفة نيويورك تايمز في عام 1875 أن موقع المبنى ومرافقه سمحت له "بالاستفادة من مزايا ربما تفوق أي مبنى تجاري آخر في المدينة". [ 15 ] بدأ توسع كبير في مارس 1875 واكتمل بعد شهرين. [ 50 ] أُضيفت الإضاءة الكهربائية على سبيل التجربة في عام 1878، مما جعل مبنى إيكويتابل لايف أول مبنى مكاتب في المدينة مزودًا بهذه الإضاءة. [ 3 ] كان مبنى إيكويتابل لايف مربحًا للغاية: ففي عام 1892، قُدّر دخل إيكويتابل السنوي من الإيجارات بـ 300,000 دولار، وهو ما قدّره مطورو العقارات بنسبة 4% من القيمة الحقيقية للمبنى. [ 9 ]

في عام ١٨٨٥، قدمت شركة إيكويتابل خططًا إلى إدارة المباني بمدينة نيويورك لبناء ملحق كبير لمبنى إيكويتابل لايف. وكان من المقرر شراء عدة قطع أرض في شارعي برودواي وباين، بمساحة ٨٠ × ١٩١ قدمًا (٢٤ × ٥٨ مترًا) ، للملحق. وكان من المقرر إزالة السقف المائل واستبداله بالطابقين الثامن والتاسع. [ ٨ ] وتم تعيين ديفيد إتش. كينغ جونيور مقاولًا عامًا للملحق. [ ٢٥ ] واكتملت التوسعة بحلول عام ١٨٨٧؛ [ ٥١ ] [ ١٧ ] وصمم جورج بي. بوست التوسعة، بينما تولى ديفيد إتش. كينغ جونيور أعمال البناء. [ ٥٢ ] وخلال توسعة أواخر ثمانينيات القرن التاسع عشر، أُضيف بهو المدخل الرئيسي، وافتُتح مقهى سافارين. [ ١٠ ] في ذلك الوقت، كان مبنى إيكويتابل لايف يشغل المربع السكني بأكمله باستثناء قطع الأراضي الواقعة على زاوية شارع ناساو. [ 17 ] [ 4 ] ذكر المؤلف ر. كارلايل بولي أن شركة إيكويتابل لم تسيطر على المربع بأكمله حتى عام 1906، عندما اشترت القطعتين رقم 17 و23-25 ​​في شارع ناساو. [ 53 ] كان هذان المبنيان هما مبنى بيلمونت ومبنى ويسترن ناشونال على التوالي، ولم يتم دمجهما قط في مبنى إيكويتابل لايف. [ 4 ] طُلب من بوست إعداد مخططات لهيكل من 40 طابقًا في عام 1897، على الرغم من أن التصميم لم يُنفذ في نهاية المطاف. [ 20 ] 

أُضيفَت قبو الأوراق المالية وتمثال هايد في نهاية القرن التاسع عشر. [ 24 ] [ 29 ] وبحلول عام 1900، كان مبنى إيكويتابل لايف يضم أكثر من 3000 شاغل. [ 54 ] وفي عام 1907، اقترحت شركة دانيال هـ. بورنهام، دي إتش بورنهام وشركاه ، استبدال مبنى إيكويتابل لايف بهيكل من 33 طابقًا (تم تعديله لاحقًا إلى مبنى من 62 طابقًا)، ولكن تم التخلي عن الخطة في نهاية المطاف. [ 53 ] [ 55 ] وبدلًا من ذلك، شيدت إيكويتابل مبنى هازن في شارع غرينتش القريب لتخزين ملفاتها. [ 56 ]

دمار

صورة جوية للحريق في مبنى إيكويتابل لايف
حريق عام 1912

دُمّر مبنى إيكويتابل لايف، الذي وُصف بأنه مقاوم للحريق، جراء حريق هائل في  9 يناير 1912. [ 57 ] [ 58 ] بدأ الحريق في الطابق السفلي حوالي الساعة 5:00  صباحًا بتوقيت شرق الولايات المتحدة، لكنه سرعان ما انتشر إلى باقي أجزاء المبنى، وتفاقم الوضع بسبب السلالم المكشوفة ومصاعد المبنى. استُدعيت فرق الإطفاء من مانهاتن وبروكلين لإخماد الحريق، مما أدى إلى ازدحام مروري على جسر بروكلين والشوارع المجاورة. [ 59 ] [ 60 ] كانت درجة الحرارة الخارجية آنذاك 18 درجة فهرنهايت (-8 درجة مئوية) ، مما تسبب في تجمد مياه شاحنات الإطفاء على المبنى. [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ] شكّل ارتفاع البرج عائقًا: إذ لم تتمكن سلالم شاحنات الإطفاء من الوصول إلى الطوابق العليا، وانقطعت حبال الأمان من المباني المجاورة قبل تثبيتها على المبنى. [ 61 ] نُفذت عدة عمليات إنقاذ بارزة، من بينها إنقاذ ويليام جيبيلين، رئيس شركة ميركانتايل سيف ديبوزيت، وهي إحدى الشركات المستأجرة الرئيسية، والذي كان محاصرًا داخل خزنة. [ 58 ] [ 60 ] تمت السيطرة على الحريق حوالي الساعة 9:30 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة. [ 59 ] استمر الدخان بالتصاعد من الموقع لمدة يومين، وبقي جداران من الجدران الخارجية للمبنى قائمين بعد الحريق. [ 62 ]   

توفي ستة أشخاص، بينهم خمسة موظفين ورجل إطفاء. وكان ثلاثة من الضحايا قد حوصروا على السطح أثناء محاولتهم الفرار. [ 58 ] [ 61 ] أما الأموال الموجودة في الخزائن، والتي قُدّرت قيمتها بـ 385  مليون دولار، فقد نجت دون أن تتضرر. [ 63 ] ورغم أن المبنى لم يكن مشمولاً ببوالص التأمين، إلا أن شركة إيكويتابل تكبدت خسارة طفيفة نسبياً، إذ قُدّرت قيمة المبنى بأقل من 3  ملايين دولار، وهو المبلغ الذي وفرته الشركة من خلال التأمين الذاتي على ممتلكاتها. [ 64 ] وقُدّرت الأضرار بمليوني دولار  ، ولكن اعتُبر المبنى "غير ذي قيمة" - إذ كان بلا قيمة بسبب ارتفاع الطلب على الأراضي الشاغرة في الحي المالي. [ 59 ] [ 64 ] وتركزت معظم الخسائر في قيمة مكتبة القانون التابعة للمبنى. [ 59 ] في الواقع، كانت قيمة الأرض بعد الحريق أعلى مما كانت عليه قبل الحريق. [ 65 ]

أقامت شركة إيكويتابل مقرًا مؤقتًا لها في مبنى سيتي إنفستنج بسرعة . [ 64 ] [ 66 ] كما باعت الشركة الأرض إلى تي. كولمان دو بونت في أكتوبر 1912 مقابل 13.5 مليون دولار. [ 67 ] قام دو بونت بتطوير مبنى إيكويتابل الحالي ، الذي صممه إرنست ر. غراهام وشركاؤه ، على نفس قطعة الأرض بين عامي 1913 و1915. وكان الحجم الهائل للمبنى الجديد دافعًا رئيسيًا وراء قرار تقسيم المناطق الصادر عن المدينة عام 1916 ، والذي وضع قيودًا على ارتفاع المباني وشكلها. [ 68 ]

إرث

وُصِفَ المبنى الأصلي بأنه أحد ثلاثة ناطحات سحاب مؤثرة في أوائل مانهاتن السفلى ، إلى جانب مبنى ويسترن يونيون للتلغراف ومبنى نيويورك تريبيون . [ 69 ] [ 33 ] وكتب المؤرخان المعماريان سارة برادفورد لانداو وكارل دبليو كوندت أن مبنى إيكويتابل لايف كان يُعتبر من أوائل ناطحات السحاب. [ 3 ] ومع ذلك، فإن تصنيف مبنى إيكويتابل لايف كناطحة سحاب محل خلاف. ويُشار إلى مبنيي تريبيون وويسترن يونيون على أنهما إما أول ناطحات سحاب على الإطلاق، [ 33 ] [ 70 ] أو ثاني أكبر ناطحات السحاب بعد مبنى إيكويتابل لايف نظرًا لزيادة ارتفاعهما الكبيرة. [ 71 ] [ 72 ] وبينما لم يعتبر روبرت إيه إم ستيرن المبنى ناطحة سحاب، فقد كتب أن المبنى كان "أول مبنى مكاتب حديث في المدينة، وبالتالي في العالم". [ 49 ]

مراجع

ملحوظات

  1. ↑ في المجمل، تنافس ما بين خمسة إلى أحد عشر مهندساً معمارياً وشركة، على الرغم من أن العدد الدقيق غير واضح. [ 12 ]

الاقتباسات

  1. ↑ "مبنى الحياة العادلة" . صفحة ناطحة السحاب .
  2. 1 2 3 4 5 لانداو وكونديت 1996 ، ص. 64. 
  3. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 لانداو وكونديت 1996 , ص. 71. 
  4. 1 2 3 4 5 6 7 8 "أول ناطحة سحاب مزودة بمصعد؛ عندما اقترح السيد هايد المشروع، قال مديروه إن بناء مبنى من ثمانية طوابق لن يكون مجديًا اقتصاديًا" . صحيفة نيويورك تايمز . 10 يناير 1912. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 10 مايو 2020 . 
  5. 1 2 3 4 5 6 7 8 بولي 1959 ، ص. 30. 
  6. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Stern, Mellins & Fishman 1999 , ص. 395. 
  7. 1 2 3 4 لانداو وكونديت 1996 ، ص. 65. 
  8. 1 2 3 "تعديلات بناء عادلة" . صحيفة نيويورك تايمز . 17 نوفمبر 1885. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 17 مايو 2021. تم الاطلاع عليه في 8 مايو 2020 . 
  9. ١ ٢ "إيرادات الإيجار" . صحيفة بروكلين سيتيزن . ١٤ فبراير ١٨٩٢. ص ١٣. مؤرشف من الأصل في ١٧ مايو ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ١٠ مايو ٢٠٢٠ - عبر موقع newspapers.com. 
  10. 1 2 3 لانداو وكونديت 1996 ، ص. 75. 
  11. 1 2 Stern, Mellins & Fishman 1999 ، ص. 393، 395. 
  12. 1 2 3 4 5 Stern, Mellins & Fishman 1999 , ص. 392. 
  13. 1 2 3 4 5 لانداو وكونديت 1996 ، ص. 68. 
  14. ↑ «مطعم رائع؛ مقهى سافارين الجديد في مبنى إكويتابل» . صحيفة نيويورك تايمز . 8 يناير 1888. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 17 مايو 2021. تم الاطلاع عليه في 10 مايو 2020 . 
  15. ١ ٢ "مبنى الحياة العادلة الجديد" . صحيفة نيويورك تايمز . ٢٢ يناير ١٨٧٥. الرقم الدولي الموحد للدوريات ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ١٧ مايو ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٧ مايو ٢٠٢٠ . 
  16. 1 2 لانداو وكونديت 1996 ، ص. 70. 
  17. 1 2 3 4 5 "المبنى العادل الجديد" (ملف PDF) . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . 39 (983): 65. 15 يناير 1887. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 17 مايو 2021. تم الاطلاع عليه في 13 مايو 2020 - عبر columbia.edu .
  18. ↑ Stern, Mellins & Fishman 1999 ، ص 392-393. 
  19. ↑ جمعية إيكويتابل للتأمين على الحياة في الولايات المتحدة (نوفمبر 1901). "المصعد هو السبب" . أخبار إيكويتابل: مجلة الوكلاء (23): 11. مؤرشف من الأصل في 12 أكتوبر 2013. تم الاطلاع عليه في 10 يناير 2012 .
  20. 1 2 غراي، كريستوفر (8 سبتمبر 1996). "مبنى إيكويتابل لعام 1915 يصبح معلمًا تاريخيًا لعام 1996" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 9 أغسطس 2020. تم الاطلاع عليه في 14 مايو 2020 . 
  21. ↑ بريسكو، جاكوبو (8 فبراير 2019). "تاريخ موجز للمصعد" . سي إن إن ستايل . مؤرشف من الأصل في 20 فبراير 2019. تم الاطلاع عليه في 20 فبراير 2019 .
  22. ١ ٢ ٣ "المبنى العادل الجديد" (ملف PDF) . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . ٩٠ (٢٣٣٥): ١١٨-١١٩ . ١٤ ديسمبر ١٩١٢. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في ١٩ أغسطس ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ١٣ مايو ٢٠٢٠ - عبر columbia.edu .
  23. 1 2 3 4 5 "ملحمة الإنصاف" . مجلة العقارات . 5. شركة النشر المتحالفة: 22. 1915. مؤرشف من الأصل في 17 مايو 2021. تم الاسترجاع في 13 مايو 2020 .
  24. 1 2 Buley 1959 ، ص 99. 
  25. 123Real Estate Record Association (1898). A History of Real Estate, Building and Architecture in New York City During the Last Quarter of a Century. Record and guide. pp. 379, 382. Retrieved December 3, 2023. المجال العام This article incorporates text from this source, which is in the public domain.{{cite book}}: CS1 maint: postscript (link)
  26. 1234Buley 1959, p. 31.
  27. 123Anderson, Susan Heller; Bird, David (June 3, 1986). "New York Day by Day; Long-Lost Symbols Recovered and Displayed". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on May 24, 2015. Retrieved May 7, 2020.
  28. ↑Farrow, L.A. (2014). Alexis in America: A Russian Grand Duke's Tour, 1871–1872. LSU Press. p. 96. ISBN 978-0-8071-5841-8. Archived from the original on May 17, 2021. Retrieved May 7, 2020.
  29. 12Putnam's Monthly. G.P. Putnam's Sons. 1907. p. 635. Archived from the original on May 17, 2021. Retrieved May 7, 2020.
  30. ↑Henry Baldwin Hyde: a biographical sketch. Printed at the De Vinne Press. 1901. p. 238. Archived from the original on May 17, 2021. Retrieved May 7, 2020.
  31. ↑Adams, A. (1912). John Quincy Adams Ward: An Appreciation. Gilliss Press. p. 41. Archived from the original on May 17, 2021. Retrieved May 7, 2020.
  32. ↑"The Largest Mosaic in America". The New York Times. April 3, 1887. ISSN 0362-4331. Archived from the original on May 17, 2021. Retrieved May 10, 2020.
  33. 123Landau & Condit 1996, p. 62.
  34. ↑Buley 1959, p. 13.
  35. 1234National Park Service 1978, p. 8.
  36. ↑ كيلر، مورتون (1963). مؤسسة التأمين على الحياة، 1885-1910: دراسة في حدود سلطة الشركات . مركز دراسات تاريخ الحرية في أمريكا. مطبعة بيلكناب التابعة لجامعة هارفارد. الصفحات 7، 16. ISBN  9780674531505أُرشف من الأصل في 17 مايو 2021. تم الاطلاع عليه في 13 مايو 2020 .{{cite book}}عدم توافق رقم ISBN / التاريخ ( مساعدة )
  37. ↑ بولي 1959 ، ص 11. 
  38. 1 2 3 لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية 1996 ، ص. 2. 
  39. ↑ بولي 1959 ، ص 15. 
  40. ↑ بولي 1959 ، ص 16. 
  41. 1 2 خدمة المتنزهات الوطنية 1978 ، ص. 9. 
  42. 1 2 Buley 1959 ، ص. 20. 
  43. 1 2 Buley 1959 ، ص. 26. 
  44. 1 2 3 Stern, Mellins & Fishman 1999 ، ص. 393. 
  45. 1 2 3 شويلر، مونتغمري (سبتمبر 1909). "تطور ناطحات السحاب" . مجلة سكريبنر . 46 : 261. hdl : 2027/umn.319510019200199 . تاريخ الاسترجاع: 29 يناير 2021 .
  46. ↑ بالموري، ديانا (ديسمبر 1987). "جورج ب. بوست: عملية التصميم ومكتب الهندسة المعمارية الأمريكي الجديد (1868-1913)" . مجلة جمعية مؤرخي العمارة . 46 (4): 345. doi : 10.2307/990273 . JSTOR 990273 . 
  47. ↑ "هدم سبعة مبانٍ في برودواي - بناءٌ مهيبٌ ليحل محلها" . صحيفة نيويورك تايمز . 24 مايو 1868. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 26 سبتمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 7 مايو 2020 . 
  48. 1 2 Buley 1959 ، ص. 29. 
  49. 1 2 3 ستيرن، ميلينز وفيشمان 1999 ، ص 396. 
  50. ↑ "الإضافة الجديدة إلى مبنى إيكويتابل" . صحيفة نيويورك تايمز . 1 مايو 1875. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 7 مايو 2020 . 
  51. ↑ "مبنى تأمين عظيم؛ ما سيكون عليه مبنى إيكويتابل الجديد - نموذجٌ معماريٌّ على طراز برودواي، جاهزٌ للسكن في الأول من مايو" . صحيفة نيويورك تايمز . ١٠ يناير ١٨٨٧. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٣ نوفمبر ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ٨ مايو ٢٠٢٠ . 
  52. ↑ "دروس من حريق إيكويتابل" . سجل العقارات ودليل البنائين . المجلد 89، العدد 2287. 13 يناير 1912. ص 81.   
  53. 1 2 Buley 1959 ، ص 140. 
  54. ↑ "خدمة البريد لناطحات السحاب" (ملف PDF) . سجل العقارات: سجل العقارات ودليل البنائين . 66 (1699): الثاني عشر. 6 أكتوبر 1900. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 20 أغسطس 2020. تم الاطلاع عليه في 26 مايو 2020 – عبر columbia.edu .
  55. ^ لانداو وكونديت 1996 ، ص. 392. 
  56. ↑ بولي 1959 ، ص 139. 
  57. ↑ "حرق مبنى إيكويتابل في مدينة نيويورك" . أخبار الهندسة . 67 : 119-120 . 18 يناير 1912. تم الاطلاع عليه في 4 فبراير 2012 .
  58. 1 2 3 4 Buley 1959 ، ص 163. 
  59. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ "احتراق مبنى إيكويتابل الذي تبلغ قيمته ١٨ مليون دولار، مع محتويات بقيمة مليوني دولار؛ وربما ٩ قتلى؛ حريق هائل يجتاح المنطقة المالية ويدمر أول ناطحة سحاب في المدينة" . صحيفة نيويورك تايمز . ١٠ يناير ١٩١٢. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٣ نوفمبر ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ١٠ مايو ٢٠٢٠ . 
  60. 1 2 3 "حريق يلتهم مبنى إيكويتابل". بروكلين ديلي إيجل . 9 يناير 1912. ص 1 ، 2 . 
  61. 1 2 دانلاب، ديفيد دبليو. (8 يناير 2012). "مقر شركة إيكويتابل سقط قبل 100 عام، والتهمته النيران وغطته طبقة من الجليد" . صحيفة نيويورك تايمز . مؤرشف من الأصل في 25 يناير 2012. تم الاطلاع عليه في 23 يناير 2012 .
  62. ↑ "خطر يهدد مبنى إيكويتابل المحترق؛ جدران المبنى المشتعل في شارعي برودواي وسيدار قد تنهار" . صحيفة نيويورك تايمز . 11 يناير 1912. ISSN 0362-4331 . تاريخ الاطلاع: 10 مايو 2020 . 
  63. ↑ «استيلاء على 385 مليون دولار من شركة إيكويتابل المفلسة؛ موظفو شركات الائتمان يفتحون خزائن مغطاة بالجليد في الأنقاض، ويجدون محتوياتها سليمة» . صحيفة نيويورك تايمز . 12 يناير 1912. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 22 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 10 مايو 2020 . 
  64. 1 2 3 Buley 1959 ، ص 164. 
  65. ↑ «من العدل بناء الموقع أو بيعه؛ فالأرض التي أزالتها النيران أصبحت الآن أغلى مما كانت عليه قبل البناء» . صحيفة نيويورك تايمز . ١٠ يناير ١٩١٢. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ٣ نوفمبر ٢٠٢٠. تم الاطلاع عليه في ١٠ مايو ٢٠٢٠ . 
  66. ↑ «شركة إيكويتابل ستقرض 19,500,000 دولار أمريكي على الموقع؛ وسيغطي الرهن العقاري تكلفة المبنى الجديد الذي ستشيده شركة دو بونت» . صحيفة نيويورك تايمز . 2 أكتوبر 1912. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 3 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 10 مايو 2020 . 
  67. ↑ بولي 1959 ، ص 165. 
  68. ↑ ويليس، كارول (1995). الشكل يتبع التمويل: ناطحات السحاب وأفق المدن في نيويورك وشيكاغو . مطبعة برينستون المعمارية . ص 68-69 . ISBN  978-1-56898-044-7.
  69. ↑ غراي، كريستوفر (15 مايو 1988). "في منطقة نيويورك: ناطحات السحاب المفقودة لنيويورك القديمة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أكتوبر 2020. تم الاطلاع عليه في 20 سبتمبر 2020 . 
  70. ↑ وايزمان، وينستون (1953). "نيويورك ومشكلة أول ناطحة سحاب" . مجلة جمعية مؤرخي العمارة . 12 (1): 13-21 . doi : 10.2307/987622 . ISSN 0037-9808 . JSTOR 987622. مؤرشف من الأصل في 4 سبتمبر 2018. تم الاطلاع عليه في 29 يناير 2021 .  
  71. ↑ كوفمان، إدغار؛ متحف متروبوليتان للفنون (نيويورك، نيويورك)؛ فاين، ألبرت؛ هيتشكوك، هنري راسل؛ سكالي، فنسنت جوزيف؛ وايزمان، وينستون (1970). "نظرة جديدة لتاريخ ناطحات السحاب". صعود العمارة الأمريكية، إلخ . لندن: بال مول، ص 125. OCLC 1121117656 .  
  72. ↑ هيتشكوك، هنري راسل (1992). العمارة: القرنان التاسع عشر والعشرون . نيو هيفن: مطبعة جامعة ييل . ص 239. ISBN  978-0-300-05320-3. OCLC 702601662 . 

مصادر