برج متروبوليتان (مانهاتن)

📅 آخر تحديث: ١٨ يوليو ٢٠٢٦
✍️ نُشر في: ١٨ يوليو ٢٠٢٦
📷 يحتوي على 6 صور
الموسوعة الحرة

برج متروبوليتان هو ناطحة سحاب متعددة الاستخدامات تقع في 146 غرب شارع 57 في حي ميدتاون مانهاتن بمدينة نيويورك . اكتمل بناؤه عام 1987، وصممه مكتب SLCE للهندسة المعمارية ، ويبلغ ارتفاعه 218 مترًا (716 قدمًا) ويتألف من 68 طابقًا. يتميز برج متروبوليتان بواجهة زجاجية سوداء ، وقاعدة مستطيلة الشكل من 18 طابقًا يعلوها برج مثلث الشكل من 48 طابقًا. وقد طوّره هاري ماكلو .  

يقع برج متروبوليتان بجوار برج كارنيجي هول ، ويفصل بينهما فقط مقهى الشاي الروسي . للمبنى مدخلان عند الشارعين 57 و 56 ، ويربط بينهما ممر يشكل جزءًا من الجادة السادسة والنصف . يضم الطابق الأرضي حوالي 225,000 قدم مربع (20,900 متر مربع ) من المساحات المكتبية، مع منطقة ميكانيكية بارتفاع ثلاثة أضعاف في الأعلى. تُملك طوابق المكاتب كوحدة سكنية واحدة ، وكذلك جميع الشقق السكنية البالغ عددها 235 شقة في الطوابق العليا. يشبه البرج السكني مثلثًا قائم الزاوية، برأس مدبب يواجه الشمال على شارع 57. نظرًا لارتفاع أسقف طوابق المكاتب، تم تخطي ترقيم بعض الطوابق، ورُقّم الطابق الأعلى بالرقم 78.  

كان موقع برج متروبوليتان يشغله مبانٍ منخفضة الارتفاع حتى عام ١٩٨٢، حين استحوذت عليه شركة فاينبرغ للعقارات والإنشاءات، ثم شركة ماكلو للعقارات التابعة لماكلو. ورغم محاولة ماكلو الاستحواذ على موقع ما أصبح لاحقًا برج قاعة كارنيجي، إلا أنه لم يتمكن من الحصول على غرفة الشاي الروسية الواقعة بينهما. بدأ البناء عام ١٩٨٤، وسُوِّقت الوحدات السكنية للمشترين الأثرياء بعد اكتمال المبنى. وقد تغيرت ملكية مبنى المكاتب عدة مرات عبر تاريخ برج متروبوليتان. اعتبارًا من عام ٢٠٢٤وتعود ملكية المكاتب إلى شركة إدارة تطوير GDS وشركة سابل للاستثمارات القابضة.

موقع

يقع برج متروبوليتان في 146 غرب شارع 57 ، بين الجادة السادسة والجادة السابعة ، على بُعد مبنيين جنوب سنترال بارك ، في حي ميدتاون مانهاتن بمدينة نيويورك . تبلغ مساحة أرض المبنى 18,577 قدمًا مربعًا (1,725.9 مترًا مربعًا ) ، ويبلغ طول واجهته 85 قدمًا (26 مترًا) على طول شارع 57، وعمقه 200 قدم (61 مترًا) . [ 1 ]      

يقع المبنى في نفس المربع السكني مع مقهى الشاي الروسي وقاعة كارنيجي وبرج قاعة كارنيجي غربًا، بالإضافة إلى المبنيين 130 و 140 غرب شارع 57 وفندق باركر نيويورك شرقًا. ومن المباني المجاورة الأخرى مدرسة لويس إتش. تشاليف للرقص ومبنى وان 57 شمال غربًا؛ وبرج نادي نيبون شمالًا؛ وكنيسة كالفاري المعمدانية والمبنى 111 غرب شارع 57 شمال شرقًا؛ وسيتي سباير ومركز مدينة نيويورك جنوبًا؛ والمبنى 125 غرب شارع 55 جنوب شرقًا. [ 1 ] [ 2 ] يفصل مقهى الشاي الروسي، الذي يبلغ عرضه 6.1 متر (20 قدمًا) ، بين برج متروبوليتان وبرج قاعة كارنيجي . عندما تم تطوير كلا المبنيين في ثمانينيات القرن الماضي، رفضت فيث ستيوارت-غوردون، مالكة مقهى الشاي الروسي، بيع أرضها. [ 3 ] [ 4 ] في حين أن برج متروبوليتان كان يتمتع في الأصل بإطلالة مباشرة شمالية على سنترال بارك، إلا أن جزءًا كبيرًا من هذه الإطلالة قد حُجب عندما تم بناء مبنى وان 57 في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. [ 5 ] [ 6 ]  

كان الحي تاريخيًا جزءًا من مركز فني سابق يمتد على مساحة مبنيين في شارع 57 غربًا بين الجادة السادسة وبرودواي . وقد تطور هذا المركز خلال أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين، عقب افتتاح قاعة كارنيجي. [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] شُيِّدت عدة مبانٍ في المنطقة كمساكن للفنانين والموسيقيين، مثل المبنيين 130 و140 في شارع 57 غربًا، واستوديوهات رودان ، وشقق أوزبورن ، بالإضافة إلى استوديوهات شيروود ورامبرانت التي هُدِّمت. علاوة على ذلك، ضمت المنطقة مقرات منظمات مثل جمعية الفنون الجميلة الأمريكية ، ونادي لوتوس ، والجمعية الأمريكية للمهندسين المدنيين . [ 10 ] وبحلول القرن الحادي والعشرين، استُبدل المركز الفني إلى حد كبير بصف المليارديرات ، وهو عبارة عن سلسلة من ناطحات السحاب الفاخرة حول الطرف الجنوبي من سنترال بارك . [ 11 ] كان موقع برج متروبوليتان يشغله العديد من المباني المنخفضة الارتفاع المكونة من أربعة وخمسة طوابق، بما في ذلك مسرح ليتل كارنيجي، الذي أغلق في عام 1982. [ 12 ]

بنيان

صُمم برج متروبوليتان من قِبل شركة شومان، ليختنشتاين، كلامان وإيفرون [ 2 ] [ 13 ] [ 14 ] ، وطُوّر من قِبل هاري ب. ماكلو ، الذي لا تزال شركته ، ماكلو بروبرتيز، تمتلك المبنى. [ 2 ] [ 15 ] كما شارك في تصميم برج متروبوليتان كلٌ من بيل ديرمان من شركة بولشيك بارتنرز وشيلدون ويرديجر من شركة سكيدمور، أوينجز وميريل . [ 16 ] تولت شركة إدارة الإنشاءات HRH Construction بناء البرج . [ 17 ] يبلغ ارتفاع برج متروبوليتان 218 مترًا (716 قدمًا) ويتكون من 68 طابقًا. [ 13 ] [ 14 ] عند اكتماله، كان برج متروبوليتان أطول مبنى سكني في مدينة نيويورك، [ 18 ] [ 19 ] بالإضافة إلى كونه أطول مبنى خرساني مُسلح في المدينة . [ 18 ]  

الشكل والواجهة

برج متروبوليتان (الثاني من اليمين) كما يُرى من سنترال بارك. من اليسار إلى اليمين: هامبشاير هاوس ، إسيكس هاوس ، برج متروبوليتان، برج قاعة كارنيجي .

يتألف برج متروبوليتان من برج مثلث الشكل مكون من 48 طابقًا يعلو قاعدة مستطيلة الشكل مكونة من 18 طابقًا. [ 18 ] [ 20 ] ويشمل ذلك مساحة ميكانيكية بارتفاع ثلاثة أضعاف فوق القاعدة. [ 17 ] [ 21 ] صُمم الجزء الأمامي من البرج على شكل مثلث قائم الزاوية، حيث يواجه وتره الشمال الشرقي. [ 17 ] [ 22 ] كان الهدف من الواجهة الشمالية الشرقية هو تحقيق أقصى استفادة من الإطلالات على كل من سنترال بارك شمالًا والجادة الخامسة شرقًا. [ 20 ] كما كان هذا الشكل ضروريًا بسبب قيود تقسيم المناطق في الموقع. [ 18 ] نظرًا لقرب المباني الأخرى، فإن بعض الإطلالات من برج متروبوليتان محجوبة بمركز سيتي سباير وبرج كارنيجي هول. [ 23 ] بُني برج متروبوليتان "بحكم القانون" دون استخدام أحكام تقسيم المناطق الخاصة التي تسمح بارتفاع أكبر من المسموح به عادةً. تستخدم شركة متروبوليتان تاور حقوق الهواء فوق مبنى 140 غرب شارع 57، ولكن تم دمج قطع الأراضي الخاصة بالمباني، لذا فإن موقع المبنى يشمل من الناحية الفنية مبنى 140 غرب شارع 57 أيضاً. [ 24 ]

تتكون ألواح الجدران الستائرية من ألواح زجاجية وشرائح ألومنيوم. صُممت هذه الألواح بحيث تبدو، عند تركيبها، كلوح زجاجي متصل. يوجد 7200 لوح جدار ستائري إجمالاً، تحتوي على 72000 لوح زجاجي. [ 25 ] يبلغ مقاس الألواح الزجاجية السوداء 1.5 × 2.7 متر (5 × 9 أقدام ) . [ 26 ] الألواح الموجودة في القاعدة مصنوعة من زجاج عاكس، بينما الألواح الموجودة في البرج غير عاكسة وتحتوي على أجزاء قابلة للفتح للسماح بدخول الهواء النقي إلى شقق الطوابق العليا. [ 25 ]  

بحسب التصميم، كانت المظلة الواقعة على شارع 57 تؤدي إلى مدخل ذي ارتفاع مزدوج، بأرضيات وجدران من الرخام الإيطالي، بالإضافة إلى مدخل ذي أعمدة على الطراز الدوري المعدل . [ 17 ] [ 27 ] بلغ ارتفاع المدخل 9.1 متر (30 قدمًا) ، وكان مغطى في معظمه بزجاج أسود مماثل لبقية الواجهة. [ 27 ] كانت هناك مظلة للرصيف أمام ردهة السكن فقط. تسبب هذا في إرباك مستأجري المكاتب، الذين كانوا يدخلون ردهة السكن عن طريق الخطأ في كثير من الأحيان قبل أن يطلب منهم البواب المغادرة. بعد التجديد في عام 2006، تم تركيب مظلة ناتئة ذات سقف جملوني أمام ردهة المكاتب. [ 28 ] 

السمات الهيكلية

يرتكز البرج على صخور عالية الجودة، ويستخدم قواعد منتشرة قادرة على تحمل 20 طنًا قصيرًا لكل قدم مربع (195 طن/م² ) . [ 29 ] يتميز برج متروبوليتان بهيكل علوي مصنوع من الخرسانة المسلحة. [ 14 ] ووفقًا لمتحف ناطحات السحاب ، كان هذا جزءًا من اتجاه سائد في مانهاتن، حيث كانت هياكل المباني المكتبية في المدينة فولاذية، بينما كانت المباني السكنية تستخدم الخرسانة المسلحة. [ 30 ] بالمقارنة مع الفولاذ، كانت الخرسانة أسهل في التشكيل، ويمكنها تقليل الاهتزازات عند تشكيلها في كتلة كبيرة، كما يمكن تعديلها أثناء عملية البناء. [ 25 ] إجمالًا، يستخدم البرج 2.2 مليون قدم مربع ( 200,000 م² ) من القوالب ، و 36,000 ياردة مكعبة (28,000 م³ ) من الخرسانة، و 3,600 طن قصير (3,200 طن طويل؛ 3,300 طن متري) من حديد التسليح . [ 29 ]     

ينقسم الهيكل العلوي لبرج متروبوليتان إلى ثلاثة أقسام، يستخدم كل منها أنواعًا مختلفة من الخرسانة. تُستخدم أقوى أنواع الخرسانة في الطوابق من 1 إلى 11، تليها الطوابق من 12 إلى 17، بينما تُستخدم أضعف أنواع الخرسانة في الطابق 30 وما فوقه. وتكون الأعمدة وجدران القص في كل قسم أقوى من بلاطات الأرضيات. تتراوح قوة الخرسانة من 4000 رطل لكل بوصة مربعة (28000 كيلو باسكال) لبلاطات الوحدات السكنية في الطابق 30 وما فوقه، إلى 8300 رطل لكل بوصة مربعة (57000 كيلو باسكال) لجدران القص في الطابق 11 وما تحته. [ 29 ]  

في الطابق الميكانيكي ذي الارتفاع الثلاثي، والمُسمى الطابق 17، [ 21 ] [ أ ] تُنقل الأحمال من الطوابق العلوية إلى الأعمدة في الطوابق السفلية. [ 17 ] [ 25 ] يتكون الطابق الميكانيكي من بلاطة خرسانية مُدمج بها قناة ميكانيكية واحدة. [ 31 ] يحتوي الطابق الميكانيكي على عوارض تسليح فولاذية بعمق 4.0 متر (13 قدمًا) [ 25 ] أو 4.6 متر ( 15 قدمًا ) . [ 17 ] توجد فوق الطابق الميكانيكي دعامات خارجية تُوزع أحمال الرياح على واجهة المبنى الخارجية. [ 29 ] في الطوابق العلوية، يحتوي برج متروبوليتان على بلاطات أرضية مسطحة مصنوعة من الخرسانة الحجرية بسماكة 220 ملم (8.5 بوصة ) . ساعد استخدام الخرسانة السميكة على تثبيت المبنى في مواجهة الرياح العاتية، خاصةً بالمقارنة مع الفولاذ. ولأن ماكلو أراد تقليل عدد الأعمدة على المحيط، فإن الأرضيات مدعومة بجدران قص وأعمدة. تم وضع جدران القص بشكل عمودي على الجانب الشمالي الشرقي من البرج، وتلتف حول ألواح الأرضية على شكل حدوة حصان . [ 31 ]    

التصميم الداخلي

على الرغم من أن المبنى يتألف فعليًا من 68 طابقًا، [ 13 ] [ 14 ] [ ب ] فإن الطابق العلوي يحمل الرقم 78. ووفقًا لأحد محامي ماكلو، يعود ذلك إلى ارتفاع أسقف قاعدة المبنى. [ 21 ] صرّح ماكلو بأن دونالد ترامب ألهمه لتسمية الطابق العلوي برقم أعلى من عدد طوابق المبنى الفعلي. [ 33 ] تم حذف الطابق 13، ولم يُدرج الطابق 17 (الذي يضم المعدات الميكانيكية) في مخطط عرض الوحدات السكنية. [ 21 ] كما تم حذف الطوابق من 18 إلى 29 بالكامل. [ 16 ] [ 34 ] كان من المفترض أن يُسمى أول طابق سكني، وهو الطابق 30، بالطابق 18 وفقًا لطرق العد التقليدية، ولو تم احتساب طابق المعدات الميكانيكية كطابق واحد. [ 21 ] [ 32 ] تبلغ مساحة المبنى الإجمالية 653,000 قدم مربع (60,700 متر مربع ) من المكاتب والمتاجر والوحدات السكنية. [ 25 ] 

قصص من ردهات ومكاتب

واجهة متجر بجوار ردهة المبنى بأكمله

يرتبط مدخلا المبنى الواقعان في الشارعين 57 و 56 بممر عام يشكل جزءًا من الجادة السادسة والنصف . [ 35 ] [ 36 ] بُني هذا الممر كوصلة بين المباني ضمن منطقة وسط المدينة الخاصة، التي أُنشئت عام 1982. [ 35 ] وهو أقصر طريق إلى ممر سيتي سباير جنوبًا، لكن توجد ممرات موازية في فندق باركر نيويورك شرقًا وبرج كارنيجي هول غربًا. [ 37 ] [ 38 ] مع أن المنطقة لم تعد تسمح بأكثر من وصلتين بين المباني في نفس المربع السكني، إلا أن هذه الممرات جميعها أُنشئت قبل تعديل القانون. على جانب شارع 56، يوجد حوض زهور جداري وأربعة أحواض زهور مربعة قائمة بذاتها، جميعها مبنية من الطوب. [ 38 ]

في الأصل، صُممت ردهة برج متروبوليتان لتضم مكتب استقبال، بالإضافة إلى أبواب زجاجية منقوشة تؤدي إلى مجموعة المصاعد. [ 17 ] استُخدمت العديد من المنسوجات الجدارية للفنان فرناند ليجيه كزينة داخلية للردهة. [ 27 ] [ 39 ] [ 40 ] كما وُضعت ثريا معلقة مصنوعة من الزجاج والكروم، مستوحاة من عمل فني للفنان أدولف لوس من أوائل القرن العشرين . تميزت الردهة بسجادة خضراء على أرضية من الجرانيت الأسود، وألواح من الموهير على الجدران، ومكتب استقبال بقشرة من خشب الماهوجني. [ 27 ] صُمم الطابق الأرضي بمساحة 460 مترًا مربعًا (5000 قدم مربع ) مخصصة للمتاجر. [ 22 ] [ 25 ] خلال عملية تجديد عام 2006، نُقل مكتب الاستقبال واستُبدل بصندوق مضاء يُمكن تغيير ألوانه حسب الوقت من اليوم والفصل والطقس. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب لوحة إعلانية LED مقاس 100 مم ( 4 بوصات ) تمتد على طول الردهة لعرض الأخبار والترفيه والرياضة وغيرها من المعلومات. [ 28 ] وفي منتصف العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين، تم توسيع الردهة لتشمل مساحة البيع بالتجزئة المجاورة، وتم تركيب أرضية من حجر الترافرتين. [ 41 ]    

يضم المبنى مساحة مكتبية تبلغ حوالي 20,900 متر مربع (225,000 قدم مربع ) . [ 17 ] [ 22 ] [ 42 ] ويتكون من 17 طابقًا. [ 21 ] [ 32 ] يبلغ ارتفاع أسقف كل طابق من المكاتب 4.1 متر (13.5 قدم) ، وهو أعلى من الارتفاع القياسي للأسقف في المباني السكنية في مانهاتن، والذي يبلغ 2.7 متر (9 أقدام). ووفقًا لماكلو، فإن هذا الارتفاع يجعل المبنى مساويًا تقريبًا لارتفاع مبنى سكني نموذجي مكون من 30 طابقًا، حيث أن ما كان سيُعرف باسم "الطابق الثامن عشر" كان يقع على ارتفاع يزيد عن 76 مترًا (250 قدمًا) فوق سطح الأرض. [ 16 ] [ 21 ] كما يضم المبنى مساحة مخصصة لراحة المستأجرين، تشمل غرفة وسائط تتسع لـ 40 شخصًا ، واستوديوهات ، وقاعة بلياردو . [ 41 ]        

شقق

صُمم برج متروبوليتان ليضم 246 شقة سكنية ، [ 17 ] [ 43 ] [ 44 ] والتي تشكل مجتمعةً مساحة 423,000 قدم مربع (39,300 متر مربع ) . [ 22 ] [ 44 ] اعتبارًا من عام 2012  يضم البرج 235 شقة سكنية. [ 6 ] تتراوح مساحات الشقق السكنية بين غرفة نوم واحدة وخمس غرف نوم، وتتراوح مساحتها بين 93 و372 مترًا مربعًا. [ 45 ] معظم الشقق تتكون من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بينما تحتوي الطوابق العليا على وحدات دوبلكس، بما في ذلك شقة بنتهاوس دوبلكس . تحتوي كل شقة على مدخل وخزائن ملابس واسعة، بالإضافة إلى مطابخ بأرضيات من البلاط الأبيض المصقول. [ 17 ] تم تجهيز حمامات الوحدات بجدران وأسطح من الرخام، ودُش، وأحواض جاكوزي، وبيديه، ومراحيض. كما تشمل الوحدات أنظمة أمنية، بما في ذلك أزرار ضغط للطوارئ وأجهزة اتصال داخلي مرئية. [ 17 ] [ 40 ] في حين أن العديد من الشقق ذات غرف مستطيلة، إلا أن الواجهة الشمالية الشرقية المائلة استلزمت أن تحتوي بعض الشقق على غرف نوم مثلثة الشكل وغرف معيشة وطعام خماسية الشكل. [ 20 ]  

ضمّ الطابق 35 أربع شقق نموذجية صممها كلٌّ من أندريه بوتنام ، وخوان بابلو مولينو ، وتود ويليامز، وبيلي تسين ، وجينسلر ، ولكلٍّ منها طابعها الخاص. [ 46 ] تميّزت وحدة بوتنام "الأنيقة ذات الطابع القاري" في الركن الشمالي، والتي شبّهتها بمقدمة سفينة، بألواح من خشب الجميز الأشقر، وتجهيزات مطلية بالنيكل، ورفوف كتب مصنوعة من الزجاج الرملي والفولاذ المطلي بالإيبوكسي الأسود. [ 46 ] [ 47 ] أما ويليامز وتسين، فقد صمما وحدتهما "العصرية الأنيقة" بشاشات معدنية، وستارة من شبكة الألومنيوم، وأرضيات من الترازو، وأثاث من خشب البلوط، ومفروشات من الحرير. [ 46 ] [ 48 ] بينما اشتملت وحدة جينسلر "ذات الطابع الريفي" على أثاث من رالف لورين، وكانت موجهة للشركات الباحثة عن شقق صغيرة. أما وحدة مولينو، فقد صُممت بأسلوب "رومانسي فاخر". [ 46 ]

أُجريت تعديلات على بعض الشقق بعد افتتاح البرج، مثل مجموعة من ثلاث وحدات سكنية قام ويليامز وتسين بدمجها، حيث استخدما أثاثًا معدنيًا، وألوانًا متنوعة، وزخارف سقفية لتحديد حدود الغرف. [ 49 ] أعاد ستيفن هول تصميم وحدة سكنية زاوية بجدران مائلة وشاشة عرض مسطحة لتتناسب مع الزوايا الحادة للتصميم الأصلي. [ 46 ] [ 50 ] أما وحدة أخرى، أعاد خوان مونتويا تصميمها ، فقد تضمنت إزالة غرفة نوم وإضافة أعمدة مخددة، وألواح خشبية من خشب الدردار، وأبواب مستوية مع الجدران. [ 51 ]

عند اكتمال بناء برج متروبوليتان، كانت مرافقه السكنية فخمة حتى بالمقارنة مع مشاريع التطوير الفاخرة الأخرى. [ 52 ] وشمل ذلك مرآبًا خاصًا مع غرفة انتظار للسائقين، بالإضافة إلى مركز اتصالات مزود بأجهزة عرض أسعار الأسهم وأجهزة التلكس . [ 17 ] [ 43 ] [ 52 ] كما وفر المبنى خدمات التدبير المنزلي، وغسيل الملابس، وتلميع الأحذية، وتوصيل الطرود، والتنظيف الجاف. وكان مطبخ برج متروبوليتان مجهزًا لتقديم الطعام، حيث كان بإمكانه إعداد وجبات لحفلات الاستقبال الكبيرة أو وجبات العشاء الصغيرة. [ 17 ] ويضم الطابق 30 ناديًا صحيًا وغرفة طعام خاصة. [ 17 ] [ 53 ] [ ج ] تتسع غرفة الطعام، نادي متروبوليتان، لأربعين شخصًا، وهي مخصصة فقط للسكان وضيوفهم. [ 54 ] ويحتوي النادي الرياضي على مسبح بطول 12 مترًا ، وجاكوزي ، وساونا، وغرفة بخار، وأجهزة رياضية. [ 17 ] يضم الطابق 31 أربعة عشر شقة مخصصة لموظفي خدمة الغرف والحراس الشخصيين للسكان، [ 17 ] [ 43 ] وكان سعر الغرفة الواحدة 125,000 دولار أمريكي عند افتتاح برج متروبوليتان. [ 43 ] كما كان يوجد على السطح منصة مراقبة. [ 43 ] استهدفت جميع هذه المرافق رجال الأعمال والمسافرين الدائمين الآخرين الذين سعى برج متروبوليتان إلى استقطابهم. [ 40 ] [ 55 ] في عام 2011، بلغ إيجار البنتهاوس 18,000 دولار أمريكي شهريًا. [ 56 ]  

تاريخ

في عام ١٩٨٢، اشترت شركة فاينبرغ للعقارات والإنشاءات قطعة أرض مساحتها ١٨٥٠ قدمًا مربعًا (١٧٢ مترًا مربعًا ) في شارع ٥٧، وقامت بشراء عقود إيجار المستأجرين. [ ٥٧ ] [ ٢٢ ] كان من بين المستأجرين مسرح ليتل كارنيجي، الذي أغلق أبوابه فجأة في منتصف عام ١٩٨٢ بعد عملية الاستحواذ. [ ٥٧ ] [ ٥٨ ] وكانت فاينبرغ قد استعانت بشركة شومان ليختنشتاين وكلامان لتصميم برج مساحته ٣٥٠ ألف قدم مربع (٣٣ ألف متر مربع ) في الموقع. [ ٥٧ ]    

تطوير

الاستحواذ على الموقع

برج متروبوليتان (يسار) وبرج قاعة كارنيجي (يمين)

استحوذ هاري ماكلو على أرض فاينبرغ بعد فترة وجيزة من شراء الشركة الأخيرة لموقعها. [ 22 ] كما خطط للاستحواذ على موقف سيارات يقع على بعد قطعتي أرض غربًا، والذي كان مملوكًا لحكومة مدينة نيويورك وتديره مؤسسة قاعة كارنيجي. [ 59 ] كانت قطعة الأرض الواقعة غربًا تضم ​​مجمع شقق رامبرانت قبل هدمه عام 1963. [ 60 ] يفصل بين قطع الأراضي غرفة الشاي الروسية؛ وإذا تم دمج المواقع الثلاثة ، فسيمكن ذلك من بناء برج من 51 طابقًا بمساحة 93,000 متر مربع . [ 61 ] عرض ماكلو على مالكي مقهى الشاي الروسي، فيث وجيمس ستيوارت-غوردون، مبلغ 12.5 مليون دولار مقابل حقوق استخدام الهواء في مبناهم عام 1982. [ 62 ] ومع ذلك، رفض ستيوارت-غوردون عدة عروض لشراء مبناهم، لذلك سحب ماكلو عرضه لموقع رامبرانت عام 1983. [ 59 ] [ 61 ]  

حصل ماكلو على حقوق البناء في الهواء من المبنى المجاور رقم 140 غرب شارع 57. [ 24 ] اشترى ماكلو قطع أراضٍ إضافية في 148 غرب شارع 57 و137 غرب شارع 56 في فبراير 1983. كما حصل على حقوق البناء في الهواء من 130 غرب شارع 57 و131-135 غرب شارع 56 في يونيو 1984. [ 22 ] بعد حصوله على حقوق البناء في الهواء والمباني الإضافية، عدّل ماكلو خططه، مقترحًا بناء هيكل من 78 طابقًا يضم فندقًا ومكاتب في الطوابق العشرين الأولى، بالإضافة إلى وحدات سكنية في الطوابق الثمانية والخمسين العلوية. [ 59 ] خطط ماكلو أيضًا لتجديد واجهة المبنى رقم 140 غرب شارع 57 بواجهة زجاجية، [ 24 ] لكنه عدل عن ذلك في النهاية. [ 63 ] كان هذا المبنى واحدًا من عدة مشاريع أبراج شاهقة مخططة للمنطقة في ذلك الوقت. بالإضافة إلى مشاريع ماكلو وقاعة كارنيجي، كان بروس إيشنر يُطوّر مشروع سيتي سباير على قطعة أرض مجاورة لمركز مدينة نيويورك. [ 64 ] [ 65 ]

بناء

بدأ ماكلو بناء ناطحة سحابه عام ١٩٨٤. [ ٥٩ ] وبدأ العمل على الأساسات بعد شهرين من اكتمال الرسومات الهندسية. صُممت ترتيبات الأعمدة وجدران القص في الطوابق العليا أثناء بناء الأساسات. [ ٢٩ ] انهار رافعة في الموقع في سبتمبر ١٩٨٤ أثناء بناء الأساسات، لكن عامل الرافعة كان الشخص الوحيد الذي أصيب. [ ٦٦ ] [ ٦٧ ] نشأ جدل في أوائل عام ١٩٨٥، عندما اشتكى آل ستيوارت-غوردون من أن عمال برج متروبوليتان كانوا يُلحقون الضرر بالمطعم. [ ٦٨ ] بالإضافة إلى ذلك، وبعد شكاوى بشأن طريقة تسويق ماكلو للمبنى على أنه هيكل من ٧٨ طابقًا، [ ٣٢ ] أجبرته إدارة شؤون المستهلك في مدينة نيويورك على التوقف عن ذلك . [ ٦٩ ]

تم ضخ الخرسانة اللازمة للطابق الأرضي والطابق الميكانيكي المتوسط ​​من شارع 57، ورُفعت بواسطة رافعة وجرافة في شارع 56. استُخدمت رافعة برجية مزودة بجرافتين لنقل الخرسانة من الأرض إلى الطوابق العلوية. صُبّت إحدى الجرافات الخرسانة في الطوابق العلوية، بينما كانت الأخرى تستقبلها في الطابق الأرضي. استغرق صب كل بلاطة أرضية في الطابق الأرضي من أربعة إلى خمسة أيام. أُنجز بناء طابقين من البرج بمعدل طابقين أسبوعيًا، بينما أُنجز بناء الطوابق العلوية بمعدل طابق واحد كل يومين. اكتمل بناء الهيكل الخارجي للمبنى في 2 أكتوبر 1985. [ 29 ] أثناء اكتمال الواجهة، تصدعت عدة ألواح زجاجية؛ ووردت أنباء عن سقوط شظايا زجاجية على الشوارع المجاورة، لكن لم يُصب أحد بأذى. [ 26 ] [ 70 ] رفع جيمس ستيوارت-غوردون دعوى قضائية ضد ماكلو في أواخر عام 1986، مدعيًا أن الزجاج المتساقط وسقيفة الرصيف خارج موقع البناء كانا يُقللان من أعمال المطعم. [ 70 ] [ 71 ] بعد أن فرض قاضٍ في ولاية نيويورك غرامة يومية قدرها 5000 دولار، قام ماكلو بهدم السقيفة. [ 71 ] شارك في المشروع في نهاية المطاف ستمائة عامل. [ 29 ]

الاستخدام

الافتتاح والسنوات الأولى

برج كارنيجي هول (يسارًا) وبرج متروبوليتان (يمينًا) كما يُرى من شارع 56

كما هو مقترح، تألفت طوابق المكاتب من وحدة سكنية واحدة مملوكة لماكلو، الذي قام بتأجير المكاتب بأسعار تتراوح بين 44 و47 دولارًا للقدم المربع ( 470 إلى 510 دولارًا للمتر المربع ) . أما في الطوابق السكنية، فكانت كل شقة عبارة عن وحدة سكنية مستقلة. [ 42 ] وتراوحت أسعار الوحدات السكنية من 840,000 دولار لشقة بغرفة نوم واحدة إلى 5 ملايين دولار لشقة بنتهاوس. [ 43 ] وللترويج للمبنى، وضع ماكلو أضواء كاشفة على واجهته بحيث يمكن رؤيته من مناطق بعيدة مثل شمال نيوجيرسي ومقاطعة ويستشستر في نيويورك . [ 52 ] أنفق ماكلو 500,000 دولار على التصميم الجرافيكي وحده، أي أربعة أضعاف ميزانية التصميم الجرافيكي في مشاريع مماثلة، كما أنفق 300,000 دولار لإنتاج فيلم قصير [ د ] لتسويق المبنى. [ 52 ] صُوِّر الفيلم في منطقة مدينة نيويورك، وضمّ "إيرل إنجليزي، ومزارع من تكساس، وقطب أعمال يوناني، وجواسيس روس" كمشترين محتملين. [ 72 ] [ 46 ] استعان ماكلو ببوبي زاريم لتسويق المبنى للمستأجرين. كما طبع ماسيمو فينيلي 20,000 نسخة من كتيب مبيعات من 84 صفحة، وقّعه ماكلو شخصيًا. [ 52 ] [ 46 ] وصمّمت أربع شركات أيضًا شققًا نموذجية في الطابق 35. [ 46 ]

تم التعاقد مع وسيط عقاري لتسويق شقق برج متروبوليتان؛ في ذلك الوقت، كانت هذه خطوة غير مألوفة لمشروع سكني في مانهاتن، حيث كانت معظم المشاريع السكنية تسوّق وحداتها بواسطة فريق عمل داخلي. [ 73 ] قبيل بدء المبيعات، في أواخر عام 1985، بدأ ماكلو بتلقي عروض لشراء شقق من "مشاهير ومنتجين ومخرجين". [ 45 ] وكان من بين هؤلاء المستأجرين المحتملين الممثل سيلفستر ستالون . [ 74 ] ويعود اهتمام صناعة الترفيه جزئيًا إلى قرب المبنى من مكاتب العديد من شركات الترفيه، بما في ذلك سي بي إس وإيه بي سي . [ 45 ] وبحلول أوائل عام 1986، كان ماكلو قد باع 96 وحدة سكنية. [ 52 ] وقد لُقّب برج متروبوليتان بـ"ملحق غرفة الشاي الروسية"، وقال مدير التسويق إن حوالي ثلثي مشتري الشقق السكنية كانوا أمريكيين. [ 40 ] اكتمل بناء برج متروبوليتان في عام 1987. في ذلك العام، استأجرت شركة كونترول داتا كوربوريشن، المتخصصة في مجال الحواسيب، مساحة 117,000 قدم مربع (10,900 متر مربع ) ، أي ما يقارب نصف مساحة المكاتب في المبنى. [ 75 ] شهدت برج متروبوليتان إحدى أكبر الصفقات السكنية بعد فترة وجيزة من افتتاحه، عندما اشترى مشترٍ ياباني واحد 36 شقة. [ 76 ]  

واجهت الوحدات السكنية تباطؤًا في المبيعات، ويعود ذلك جزئيًا إلى موقع المبنى في حيٍّ غير سكني تقليديًا. [ 77 ] وبحلول عام 1992، كان ماكلو مدينًا بمبلغ 3.9 مليون دولار كضرائب على برج متروبوليتان. [ 78 ] وفي عام 1993، قررت شركة سيريديان ، التي استحوذت على شركة كونترول داتا، تقليص مساحتها في قاعدة برج متروبوليتان. استعاد ماكلو طابقًا واحدًا، وسمح لشركة سيريديان بتأجير طابقين آخرين من الباطن مقابل تمديد المستأجر لعقد الإيجار لمدة تسع سنوات. [ 79 ] وفي نوفمبر 1994، اشترت شركة باسيفيك إيجل، التابعة لشركة جريت إيجل في هونغ كونغ ، [ 80 ] مبنى المكاتب مقابل 59.1 مليون دولار. [ 81 ] [ 82 ] وقد وفرت هذه الصفقة بعض الأموال لماكلو لسداد ديونه الأخرى. [ 82 ] وبحلول عام 2000، امتلكت شركة باسيفيك متروبوليتان الجزء المخصص للمكاتب. [ 83 ]

القرن الحادي والعشرون

مدخل المكتب

في عام ٢٠٠٢، اشترت شركة L&L Acquisitions وشركة Investcorp Properties ، في مشروع مشترك، الجزء المكتبي من برج متروبوليتان. [ ٨٤ ] [ ٨٥ ] وقُدّرت قيمة الصفقة بأكثر من ١٦٠ مليون دولار. [ ٨٥ ] وفي عام ٢٠٠٥، حلت شركة Principal Real Estate Investors محل Investcorp كشريك في ملكية المكاتب، [ ٨٦ ] [ ٨٧ ] وأُعيد تمويل المكاتب بمبلغ ١٢٠ مليون دولار. [ ٨٦ ] [ ٨٨ ] وفي العام نفسه، أخلت شركة Ann Taylor، المتخصصة في بيع الملابس بالتجزئة، مساحة ١٥٠ ألف قدم مربع (١٤ ألف متر مربع ) من المكاتب في برج متروبوليتان، والتي كانت تمثل معظم المساحة المكتبية المستخدمة. [ 28 ] [ 89 ] اشترت شركة بلاك روك حصة ملكية بنسبة 98.6% في مبنى المكاتب مقابل 196 مليون دولار في أواخر عام 2006. [ 90 ] ولتأجير مساحة المكاتب، أزالت شركة L&L مؤقتًا 12 لوحًا زجاجيًا من الطابق الثاني للإعلان عن مساحة المكاتب. [ 89 ] استأجرت فنادق ومنتجعات هيلتون مساحة 15,590 قدمًا مربعًا (1,448 مترًا مربعًا ) من مساحة الطابق الأرضي والطابق الثاني في ديسمبر 2006 لإنشاء مركز تسويق. بعد ذلك، أعادت شركة L&L تركيب الألواح الزجاجية وبدأت في تجديد الردهة. [ 89 ] [ 91 ] تم التعاقد مع شركة روجرز مارفل للهندسة المعمارية لإعادة تصميم الردهة. [ 28 ]    

قام ديفيد ليفينسون، المدير التنفيذي لشركة L&L، بتحويل 105,000 قدم مربع (9,800 متر مربع ) من مساحة المكاتب إلى مكاتب جاهزة. وبحلول عام 2009، تم تأجير حوالي 90% من الوحدات الجاهزة. [ 92 ] حصل مجمع المكاتب على قرض بقيمة 100 مليون دولار من شركة ING Real Estate Finance في عام 2011. [ 93 ] [ 94 ] وتم استبدال هذا القرض في عام 2015 بقرض آخر بقيمة 100 مليون دولار من بنك Aareal . [ 94 ] [ 95 ] اشترت شركة GreenOak Realty حصة 98.6% في المكاتب مقابل 163 مليون دولار في عام 2016. [ 96 ] [ 97 ] اشترت GreenOak الحصة الأكبر نيابةً عن شركة Mitsubishi Corporation ، بينما احتفظت L&L بالحصة المتبقية البالغة 1.4%. في ذلك الوقت، كانت شركات هاتشين هيل، وأوتش زيف ، وبنك فيفث ثيرد من بين مستأجري المكاتب، وكانت مساحة 40,000 قدم مربع (3,700 متر مربع ) من مساحة المكاتب شاغرة. [ 96 ] ومن بين السكان البارزين للشقق السكنية في برج متروبوليتان خلال القرن الحادي والعشرين رجل الأعمال ديفيد مارتينيز [ 98 ] وعارضة الأزياء أدريانا ليما . [ 99 ] وبحلول أواخر العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، كان العديد من السكان يؤجرون وحداتهم من الباطن. [ 100 ] بالإضافة إلى ذلك، استأجرت شركة وي وورك، المتخصصة في مساحات العمل المشتركة، حوالي 78,000 قدم مربع (7,200 متر مربع ) في الطوابق العليا، [ 101 ] والتي شغلتها الشركة حتى إفلاسها في عام 2023. [ 102 ]     

أعادت شركة L&L تمويل المبنى في عام 2021 بقرض قيمته 92.5 مليون دولار من شركة Aareal. [ 103 ] في غضون عامين، واجهت L&L صعوبة في سداد قرض الرهن العقاري الخاص بمكاتبها، وتخلفت عن السداد في أبريل 2023. [ 104 ] [ 105 ] ونتيجة لذلك، استحوذت شركتا GDS Development Management وSabal Investment Holdings على حصة جزئية في القرض في نوفمبر من ذلك العام. [ 101 ] وفي مارس 2024، دفعت GDS وSabal مبلغ 82.6 مليون دولار مقابل حصة أغلبية في مكاتب المبنى. [ 103 ] [ 106 ] وفي وقت لاحق من ذلك العام، استأجرت مجموعة International Workplace Group مساحة 93,400 قدم مربع (8,680 متر مربع ) في ستة من مكاتب المبنى. [ 107 ] [ 108 ] وتم تجديد ردهة الاستقبال، وإضافة مرافق جديدة، كجزء من خطة تجديد عام 2025. بالإضافة إلى ذلك، قامت شركة GDS ببناء مكاتب جاهزة في الطابقين الخامس والسادس عشر. [ 41 ] 

استقبال

عندما كان يجري التخطيط لبرج متروبوليتان، انتقد بول غولدبيرغر من صحيفة نيويورك تايمز البرج ووصفه بأنه "الأقل احترامًا للتقاليد المعمارية لهذا الجزء من المدينة"، واصفًا واجهته بأنها "تقتحم بغطرسة المشهد المعماري العريق لشارع ويست 57". [ 109 ] وكتب جو كلاين في مجلة نيويورك أن المبنى كان "غودزيلا زجاجي وفولاذي يطل بنهم على أكتاف إسيكس هاوس وسانت موريتز الأنيقة ". [ 46 ] [ 110 ] وفي استطلاع رأي أجرته مجلة نيويورك عام 1987 وشمل "أكثر من 100 شخصية بارزة من سكان نيويورك"، كان برج متروبوليتان واحدًا من أكثر عشرة مبانٍ مكروهة في مدينة نيويورك. [ 111 ]

نسب ماكلو بعض الفضل لنفسه في التصميم، مصرحًا بأنه يعتقد أن برج متروبوليتان "مبنى رائد" من شأنه "إعادة تشكيل الفكر المعماري". كما أعرب عن استيائه من الانتقادات المعمارية الموجهة لمبانيه "لمجرد أنني مطور عقاري ونحن نقوم بالتصميم المعماري بأنفسنا". [ 112 ] [ 113 ] بعد اكتمال المبنى، أبدى غولدبيرغر تعاطفًا أكبر مع التصميم، فكتب: "إن أكثر ما يثير الإعجاب في برج متروبوليتان هو أنه لا يشوه شارع 57، على الرغم من أن المبنى يتحدى السياق المعماري للشارع". [ 63 ] وعزا غولدبيرغر هذه الميزة إلى حقيقة أن مبنى 140 غرب شارع 57 لم يُعاد تكسية واجهته بالزجاج، كما كان مخططًا له في الأصل. [ 63 ] عُرفت مباني سيتي سباير وبرج كارنيجي هول وبرج متروبوليتان باسم "ثلاثي الشوكة الرنانة" نظرًا لشكلها وقربها من بعضها البعض. [ 114 ] كتب جون ماكفي من مجلة نيويوركر عام 2003 أن المباني "تبدو كأنها ثلاثة عيدان طعام تحمل بشكل غير متناسق فطيرة بليني صغيرة"، إذ كانت تحيط بغرفة الشاي الروسية الصغيرة. [ 114 ] وفي عام 2017، بعد ثلاثة عقود من اكتمال المبنى، علّق ماكلو قائلاً: "لم أتلقَّ أي إطراء على تصميم برج متروبوليتان". [ 115 ]

انظر أيضاً

مراجع

ملحوظات

  1. ↑ عند حساب العدد الحقيقي للطوابق فوق سطح الأرض، نجد 16 طابقًا فقط، أو 18 طابقًا إذا أُضيف إليها طابق الميكانيكا ذو الارتفاع الثلاثي. يُشار إلى طابق الميكانيكا ذي الارتفاع الثلاثي بالطابق 17، ويُستثنى الطابق 13. [ 21 ]
  2. تُشير بعض وسائل الإعلام إلى أن برج متروبوليتان يتألف من 65 طابقًا، منها 17 طابقًا في القاعدة و48 طابقًا في البرج. [ 21 ] [ 32 ] بينما ذكرت مصادر أخرى أن المبنى يتألف من 66 طابقًا، منها 18 طابقًا في القاعدة و48 طابقًا في البرج. وقد يعود هذا التباين إلى رقم طابق الميكانيكا ذي الارتفاع الثلاثي، وما إذا كان يُحتسب كطابق واحد. [ 17 ]
  3. ↑ ورد ذكر هذا في صحيفة نيوزداي على أنه الطابق 31. [ 43 ]
  4. ↑ تم ذكر الفيلم القصير على أنه مدته 10 دقائق في صحيفة نيوزداي [ 72 ] و14 دقيقة في صحيفة نيويورك تايمز . [ 52 ]

الاقتباسات

  1. 1 2 "146 غرب شارع 57، 10019" . إدارة تخطيط مدينة نيويورك . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 8 سبتمبر 2020 .
  2. 1 2 3 وايت، نورفال ؛ ويلينسكي ، إليوت؛ ليدون، فران (2010). دليل معهد المهندسين المعماريين الأمريكيين لمدينة نيويورك ( الطبعة الخامسة). نيويورك: مطبعة جامعة أكسفورد. ص 305. ISBN   978-0-19538-386-7.
  3. ↑ روبرتس، سام (14 أكتوبر/تشرين الأول 2020). "وفاة فيث ستيوارت-غوردون، عميدة غرفة الشاي الروسية، عن عمر يناهز 88 عامًا" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 29 مايو/أيار 2021. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس/آب 2021 . 
  4. ↑ هورسلي، كارتر ب. (16 يونيو 2009). "قاعة كارنيجي/برج قاعة كارنيجي" . كتاب ميدتاون . مؤرشف من الأصل في 21 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 21 أغسطس 2021 .
  5. ↑ كلارك، كاثرين (16 أكتوبر 2014). "مع ازدياد عدد الأبراج الفاخرة في منطقة شارع 57 غربًا، يواجه السكان القدامى خيارًا" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . مؤرشف من الأصل في 8 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 .
  6. 1 2 كامبينغ-كاردر، لي (1 مايو 2012). "برج متروبوليتان مقابل وان 57" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 23 أغسطس 2021 .
  7. ↑ غراي، كريستوفر (9 مايو 1999). "مناظر الشوارع / شارع 57 بين جادة الأمريكتين والجادة السابعة؛ نغمات عالية ومنخفضة لمبنى ذي طابع موسيقي" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 27 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 18 نوفمبر 2020 . 
  8. ↑ "قاعة ستاينواي" (ملف PDF) . لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك . 13 نوفمبر 2001. الصفحات 6-7. مؤرشف ( ملف PDF) من الأصل في 9 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 12 نوفمبر 2020 . 
  9. ↑ مشروع الكتاب الفيدرالي (1939). دليل مدينة نيويورك . نيويورك: دار راندوم هاوس. ص 232. (أعيد طبعه بواسطة دار النشر العلمية، 1976، رقم ISBN) 040302921X(يشار إليه غالبًا باسم دليل إدارة تقدم الأعمال لمدينة نيويورك .)
  10. ↑ "مقر جمعية المهندسين المدنيين الأمريكيين" (ملف PDF) . لجنة الحفاظ على معالم مدينة نيويورك . 16 ديسمبر 2008، صفحة 2. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 . 
  11. ↑ شير، روبن (19 يوليو 2016). "«جولة في شارع 57: أول منطقة معارض فنية في نيويورك تواصل (حتى الآن) مواجهة التغيرات المستمرة في عالم الفن» . ARTnews . تم الاطلاع عليه بتاريخ 13 يونيو 2024 .
  12. ↑ كينيدي، شون ج. (13 أكتوبر 1985). "منشورات؛ كارنيجي صغيرة جديدة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2021 . 
  13. 1 2 3 "برج متروبوليتان، مدينة نيويورك" . إمبوريس. مؤرشف من الأصل في 24 مايو 2007. تم الاطلاع عليه في 1 يناير 2021 .
  14. ١ ٢ ٣ ٤ "برج متروبوليتان - مركز ناطحات السحاب" . مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية . ٢٤ أغسطس ٢٠٢٠. مؤرشف من الأصل في ٢١ أبريل ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٢٠ أغسطس ٢٠٢١ .
  15. ↑ "برج متروبوليتان" . الصفقة الحقيقية. مؤرشف من الأصل في 26 مايو 2019. تم الاسترجاع في 15 نوفمبر 2020 .
  16. 1 2 3 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 737. 
  17. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ ٧ ٨ ٩ ١٠ ١١ ١٢ ١٣ ١٤ ١٥ ١٦ ١٧ "نيويورك تحصل على أطول مبنى سكني لها" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ٤ أكتوبر ١٩٨٥. ص ٣٦٢. مؤرشف من الأصل في ٢١ أغسطس ٢٠٢١. تم الاسترجاع في ٢١ أغسطس ٢٠٢١ - عبر موقع newspapers.com. 
  18. 1 2 3 4 هيرد 1986 ، ص. 1. 
  19. ↑ «شركة ماكلو العقارية تخطط لطرح أسهم» . صحيفة نيويورك تايمز . 15 مايو 1998. ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2021 . 
  20. 1 2 3 غونشاروف، كاتيا (1 سبتمبر 1985). "مجموعة نيويورك غير النظامية: الصيد في المواقع غير المألوفة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2021 . 
  21. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 غوتليب، مارتن (27 يناير 1985). "معادلة جديدة لمطور ناطحات السحاب في وسط المدينة: 17 زائد 48 يساوي 78" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2021 . 
  22. 1 2 3 4 5 6 7 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 736. 
  23. ↑ بارون، جيمس (19 يناير 1989). "الحياة في القمة: حتى الطقس مختلف" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2021 . 
  24. 1 2 3 غولدبيرغر، بول (27 يناير 1985). "نظرة معمارية: تدهور الأبراج يضرب شارع 57 الغربي" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 27 نوفمبر 2020. تم الاطلاع عليه في 19 نوفمبر 2020 . 
  25. 1 2 3 4 5 6 7 Hurd 1986 ، ص. 2. 
  26. ١ ٢ "برج سكني يُسقط زجاجًا على شارع ٥٧" . صحيفة ذا جورنال نيوز . ١٤ سبتمبر ١٩٨٦. ص ٢٨. مؤرشف من الأصل في ٣٠ أغسطس ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٢٢ أغسطس ٢٠٢١ - عبر موقع newspapers.com. 
  27. 1 2 3 4 إستريدج، لاري (1 يونيو 1987). "الظهور: ردهات اليوم الجديدة" . مجلة نيويورك . المجلد 21. نيويورك ميديا، ذ.م.م. ص 10أ. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0028-7369 .   
  28. 1 2 3 4 تشامبرلين، ليزا (29 نوفمبر 2006). "تحديث الردهة، وجذب مستأجرين جدد" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2021 . 
  29. 1 2 3 4 5 6 7 Hurd 1986 ، ص. 3. 
  30. ↑ ويليس، كارول. "متحف ناطحات السحاب: سماء شاهقة ومنطق الرفاهية - جولة افتراضية" . متحف ناطحات السحاب . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 .
  31. 1 2 هيرد 1986 ، ص 2-3. 
  32. 1 2 3 4 موريتز، أوين (17 يناير 1985). "تقلبات ماكلو" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 223. مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2021 - عبر موقع newspapers.com. 
  33. ↑ يي، فيفيان (1 نوفمبر 2016). "حسابات دونالد ترامب ترفع أبراجَه إلى آفاقٍ أوسع" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 25 يناير 2017. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2021 . 
  34. ↑ غاردنر، رالف الابن (8 مايو 2003). "معادلة جديدة لسكان البرج" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 أكتوبر 2017. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2021 . 
  35. 1 2 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 625. 
  36. ↑ "أروقة وسط المدينة: الجادة السادسة والنصف وغيرها من الأماكن العامة" . موقع Untapped New York . 28 فبراير 2013. مؤرشف من الأصل في 25 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 26 أغسطس 2021 .
  37. ^ ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 636. 
  38. 1 2 كايدن، جيرولد س. (31 مارس 2016). "146 غرب شارع 57 - برج متروبوليتان" . مساحة عامة مملوكة للقطاع الخاص (APOPS) . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 23 أغسطس 2021 .
  39. ↑ كوهين، دافي (23 أبريل 1987). "بذخ ما قبل الحرب، بريق ما بعد الحداثة" . نيوزداي . ص 229. مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 22 أغسطس 2021 – عبر newspapers.com. 
  40. ١ ٢ ٣ ٤ يونايتد برس إنترناشونال (٢٠ أبريل ١٩٨٦). "برج نيويورك يعرض شقة بنتهاوس دوبلكس مقابل ٥ ملايين دولار" . أورلاندو سنتينل . مؤرشف من الأصل في ٣٠ أغسطس ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٢٣ أغسطس ٢٠٢١ .
  41. 1 2 3 شيافو، أماندا (27 مارس 2025). "إدارة خدمات المدينة العامة تسعى إلى توفير أجواء فندقية من فئة الخمس نجوم في مكاتب برج متروبوليتان" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 3 أبريل 2025 .
  42. 1 2 ديبالما، أنتوني (16 أكتوبر 1985). "العقارات؛ نمو الاستخدامات المتعددة في مانهاتن" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2021 . 
  43. 1 2 3 4 5 6 7 كاتالنو، جو (8 فبراير 1986). "آراء من القمة" . نيوزداي . الصفحات 57، 82 ، 83. مؤرشف من الأصل في 21 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 21 أغسطس 2021 - عبر newspapers.com. 
  44. 1 2 Hurd 1986 ، ص. 1–2. 
  45. 1 2 3 رايون، روث (15 سبتمبر 1985). "عقار مرغوب: بناء أطول مبنى في نيويورك". لوس أنجلوس تايمز . ص. h21. بروكويست 154403626 .  
  46. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 738. 
  47. ↑ كوهين، إيدي لي (فبراير 1987). "بيانات نموذجية؛ أندريه بوتنام تصمم شقة في برج متروبوليتان في مانهاتن" . التصميم الداخلي . المجلد 58. ص 255. مؤرشف من الأصل في 30 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 30 أغسطس 2021 .  
  48. ↑ كوهين، إيدي لي (فبراير 1987). "بيانات نموذجية" . التصميم الداخلي . المجلد 58. ص 250. مؤرشف من الأصل في 30 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 30 أغسطس 2021 .  
  49. ↑ كوهين، إيدي لي (سبتمبر 1990). "اندماج مانهاتن" . التصميم الداخلي . المجلد 61. ص 216. مؤرشف من الأصل في 30 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 30 أغسطس 2021 .  
  50. ↑ راسل، جيمس س. (سبتمبر 1988). "جلد وعظم" (ملف PDF) . السجل المعماري . المجلد 176. ص 122. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 .  
  51. ↑ جيران، مونيكا (فبراير 1990). "حرية كاملة: خوان مونتويا يُمنح حرية كاملة في تصميم شقة نيويوركية متكاملة تمامًا" . التصميم الداخلي . المجلد 61. ص 202. مؤرشف من الأصل في 30 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 30 أغسطس 2021 .  
  52. 1 2 3 4 5 6 7 سكاردينو، ألبرت (20 مارس 1986). "برج فاخر يحظى بتغطية إعلامية واسعة" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2021 . 
  53. ↑ "برج متروبوليتان، 146 غرب شارع 57، ميدتاون ويست، نيويورك، نيويورك 10019" . سيتي ريالتي . مؤرشف من الأصل في 17 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2021 .
  54. ↑ إبستين، جايمي (11 مارس 2009). "نادي رواد المطاعم" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 . 
  55. ↑ شيروين، ريتشارد (9 نوفمبر 1986). " التنافس على المزيد من الأشياء الجيدة" . نيويورك ديلي نيوز . ص 516، 517. مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 22 أغسطس 2021 - عبر newspapers.com. 
  56. ↑ باليستريير، جون ج. (25 أكتوبر 2019). "لوسون ضد روبين، محكمة المقاطعة الأمريكية، المنطقة الشرقية من نيويورك، القضية رقم 1:17-cv-06404-BMC-SMG، الوثيقة رقم 309" (ملف PDF) . صفحة 5. تاريخ الاطلاع: 27 نوفمبر 2022 . 
  57. ١ ٢ ٣ "ملصقات؛ آخر عرض سينمائي لكارنيجي الصغير" . صحيفة نيويورك تايمز . ١١ أبريل ١٩٨٢. ISSN ٠٣٦٢-٤٣٣١ . مؤرشف من الأصل في ١٩ أغسطس ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ١٩ أغسطس ٢٠٢١ . 
  58. ↑ سميث، ليز (23 مايو 1982). "لا يزالون أنيقين بعد كل هذه السنوات" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 12. مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 19 أغسطس 2021 - عبر موقع newspapers.com. 
  59. 1 2 3 4 جونسون، كيرك (9 سبتمبر 1984). "أبراجٌ تُشيّد قرب قاعة كارنيجي" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2021 . 
  60. ^ ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص. 733. 
  61. 1 2 موريتز، أوين (11 مارس 1984). "التحول سيمهد الطريق أمام ناطحات السحاب" . نيويورك ديلي نيوز . ص 100. مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 19 أغسطس 2021 - عبر newspapers.com. 
  62. ↑ موريتز، أوين (12 يوليو 1984). "مبارزة مطوري شارع 57" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 12. مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2021 - عبر موقع newspapers.com. 
  63. 1 2 3 غولدبيرغر، بول (21 أكتوبر 1990). "منظر معماري؛ ناطحات السحاب تتنافس قرب قاعة كارنيجي" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2021 . 
  64. ↑ غوتليب، مارتن (4 ديسمبر 1983). "المطورون يتطلعون غرب الجادة السادسة" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2021 . 
  65. ↑ موريتز، أوين (4 مايو 1986). "إنه ليس واديًا عظيمًا كما يُصوَّر" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 12. مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2021 عبر موقع newspapers.com. 
  66. ↑ "عامل رافعة ينقذ 6 أشخاص" . صحيفة ذا ديلي آيتم . 10 سبتمبر 1984. ص 2. مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2021 - عبر موقع newspapers.com. 
  67. ↑ ماكفادين، روبرت د. (9 سبتمبر 1984). "إصابة عامل جراء سقوط رافعة قرب قاعة كارنيجي" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 19 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2021 . 
  68. ↑ موريتز، أوين (24 يناير 1985). "الأضواء مسلطة على ماكلو" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . ص 107. مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2021 – عبر موقع newspapers.com. 
  69. ↑ موريتز، أوين (12 سبتمبر 1985). "قوة برج ستيرن" . نيويورك ديلي نيوز . ص 299. مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 22 أغسطس 2021 – عبر newspapers.com. 
  70. 1 2 "جبهة القتال" . صحيفة نيويورك ديلي نيوز . 19 سبتمبر 1986. ص 162. مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 22 أغسطس 2021 - عبر موقع newspapers.com. 
  71. 1 2 فليمنج، مايكل؛ فريفيلد، كارين؛ ريفسون، جيمس أ. (15 يونيو 1987). "داخل نيويورك" . نيوزداي . ص 8. مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 22 أغسطس 2021 - عبر newspapers.com. 
  72. 1 2 فيليبس، برادن (26 أكتوبر 1985). "مبنى يتصدر عناوين الأخبار" . نيوزداي . ص 59. مؤرشف من الأصل في 21 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 21 أغسطس 2021 - عبر newspapers.com. 
  73. ↑ كاتالانو، جو (27 أغسطس 1988). "الاختيار المبكر للمساعدة في المبيعات" . نيوزداي . ص 72. مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 22 أغسطس 2021 - عبر newspapers.com. 
  74. ↑ كوباسيك، بن؛ سكادوتو، أنتوني (5 ديسمبر 1985). "داخل نيويورك" . نيوزداي . ص 6. مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 22 أغسطس 2021 – عبر newspapers.com. 
  75. ↑ بارسكي، نيل (10 مارس 1987). "مخبأ بير ستيرنز ينتقل إلى بارك أفينيو" . نيويورك ديلي نيوز . ص 131. مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 22 أغسطس 2021 - عبر newspapers.com. 
  76. ↑ لويك، توماس ج. (18 ديسمبر 1988). "فائض الشقق السكنية الذي لم يحدث" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 21 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 21 أغسطس 2021 . 
  77. ↑ سومرفيلد، فرانك (31 أغسطس 1987). "جهود سيتيسباير التسويقية المكثفة تفشل". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 3، العدد 35، ص 1. بروكويست 219160512 .    
  78. ↑ فيدن، دوغلاس (2 مارس 1992). "نيويورك ستلاحق أصول كبار المتهربين من الضرائب". مجلة كرينز نيويورك للأعمال . المجلد 8، العدد 9. ص 1. بروكويست 219168884 .    
  79. ↑ دويتش، كلوديا هـ. (3 يوليو 1994). "خيارات العقارات التجارية/المستأجرين؛ الملاك يتمسكون بمواقفهم مع انتعاش السوق" . صحيفة نيويورك تايمز . ISSN 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2021 . 
  80. ↑ ستولر، مايكل (26 أكتوبر/تشرين الأول 2006). "بيع مبنى فايف تايمز سكوير؛ دويتشه بنك يخطط لبيع مبنى 60 وول ستريت" . صحيفة نيويورك صن . مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس/آب 2021. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس/آب 2021 .
  81. ↑ "سوق تأجير العقارات في وسط المدينة قوي، لكن نسبة الشواغر تتزايد" . مجلة العقارات الأسبوعية . 2 نوفمبر 1994. مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 عبر المكتبة الإلكترونية المجانية .
  82. 1 2 جرانت، بيتر (27 أبريل 1997). "مطور عقاري سيئ السمعة يعود للظهور" . شيكاغو تريبيون . مؤرشف من الأصل في 30 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 .
  83. ↑ "تصحيحات" . صحيفة نيويورك تايمز . 8 مارس 2000. الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 . 
  84. ↑ "إنفستكورب تستحوذ على عقارين مكتبيين في مدينة نيويورك". بي آر نيوزواير . 12 أبريل 2002. ص 1. بروكويست 447052065 .  
  85. 1 2 "إنفستكورب تُنهي استثمارها في مبنيين بنيويورك". صحيفة ذا ديلي ديل . 15 أبريل 2002. بروكويست 199922708 . 
  86. ١ ٢ «قامت شركة سونينبليك-غولدمان بترتيب مشروع مشترك بين شركتي إل آند إل للاستحواذات وبرينسيبال للاستثمارات العقارية نيابةً عن حساب برينسيبال للتأمين العام لبيع وإعادة تمويل بقيمة ١٢٠ مليون دولار أمريكي لجزء المكاتب والمتاجر والجراجات في برج متروبوليتان الكائن في ١٤٢ غرب شارع ٥٧ في نيويورك». تمويل واستثمار العقارات . ١٨ أبريل ٢٠٠٥. ص ١. بروكويست ١٩٧٧٧١٩٠٢ .  
  87. ↑ ستولر، مايكل (5 مايو 2005). "أبريل شهرٌ ذهبيٌّ للمبيعات" . صحيفة نيويورك صن . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 .
  88. ↑ كوزو، ستيف (15 مارس 2005). "هيئة الأوراق المالية والبورصات توقع اتفاقية مع وسط المدينة". نيويورك بوست . ص 42. بروكويست 334223716 .  
  89. ١ ٢ ٣ "هيلتون تستأجر طوابق في برج ميت لإنشاء مركز مبيعات جديد لوحدات التايم شير" . مجلة العقارات الأسبوعية . ٦ ديسمبر ٢٠٠٦. مؤرشف من الأصل في ٢٢ أغسطس ٢٠٢١. تم الاطلاع عليه في ٢٢ أغسطس ٢٠٢١ عبر المكتبة الإلكترونية المجانية .
  90. ↑ ستولر، مايكل (22 فبراير 2007). "انتعاش ميدان كولومبوس" . صحيفة نيويورك صن . مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2021 .
  91. ↑ كوزو، ستيف (5 ديسمبر 2006). "هيلتون تدعم برج ميت". نيويورك بوست .
  92. ↑ تاركوينيو، ج. أليكس (29 أبريل 2009). "ملاك مكاتب نيويورك يتجهون نحو التأجير المصغر" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 . 
  93. ↑ «شركة ING تحصل على تمويل بقيمة 100 مليون دولار لإعادة تمويل برجها في نيويورك» . مجلة المستثمر المؤسسي . 24 مايو 2011. مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 .
  94. ١ ٢ بيرك، ماك؛ ستاروبولي، آنا؛ لوريا، كيث (١٠ أبريل ٢٠١٥). "شركة إل آند إل تعيد تمويل برج متروبوليتان بقرض عقاري بقيمة ١٠٠ مليون دولار" . كوميرشال أوبزرفر . مؤرشف من الأصل في ٢٣ أغسطس ٢٠٢١. تم الاسترجاع في ٢٣ أغسطس ٢٠٢١ .
  95. ↑ كلوكسين، سكوت (14 أبريل 2015). "قائمة صفقات نيويورك لهذا الأسبوع (4 أبريل 2015)" . بيزناو . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 .
  96. 1 2 بوكمان، ريتش (1 مارس 2016). "ميتسوبيشي تشتري الجزء المكتبي من برج متروبوليتان مقابل 163 مليون دولار" . ذا ريل ديل نيويورك . مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاسترجاع في 22 أغسطس 2021 .
  97. ↑ «شركة غرين أوك تدفع 163 مليون دولار مقابل وحدة سكنية تجارية في برج ميت» . مجلة العقارات الأسبوعية . 1 فبراير 2016. مؤرشف من الأصل في 22 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2021 .
  98. ↑ هاميلتون، ويليام ل. (5 فبراير 2004). "صانع القصور" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 . 
  99. ↑ تايلور، كانديس (15 ديسمبر/كانون الأول 2016). "عارضة فيكتوريا سيكريت، أدريانا ليما، تعيد طرح شقتها في مانهاتن للبيع" . صحيفة وول ستريت جورنال . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0099-9660 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس/آب 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس/آب 2021 . 
  100. ↑ هيوز، سي جيه (9 أغسطس/آب 2017). "وسط مانهاتن: مرافق جديدة وأبراج شاهقة تجذب السكان" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس/آب 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس/آب 2021 . 
  101. 1 2 بوكمان، ريتش (20 نوفمبر 2023). "ملاك جدد على وشك الاستحواذ على برج ميت المتعثر" . ذا ريل ديل . تم الاسترجاع في 23 أكتوبر 2024 .
  102. ↑ ويشينغراد، إميلي (7 نوفمبر 2023). "شركة وي وورك المفلسة تتجنب رفض عقود الإيجار في واشنطن العاصمة، لكنها مدينة لشركة كار بروبرتيز بمبلغ 3.6 مليون دولار" . بيزناو . تم الاطلاع عليه في 23 أكتوبر 2024 .
  103. ١ ٢ "استحوذت شركتا GDS وSabal على حصة أغلبية في برج متروبوليتان مقابل ٨٣ مليون دولار" . Connect CRE . ٢٩ مارس ٢٠٢٤. تم الاطلاع عليه بتاريخ ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٤ .
  104. ↑ روجرز، جاك (27 أبريل 2023). "شركة إل آند إل وميتسوبيشي تتخلفان عن سداد قرض بقيمة 93 مليون دولار لمكاتب في العاصمة" . جلوب ستريت . تم الاطلاع عليه في 23 أكتوبر 2024 .
  105. ↑ هول، ميريام (26 أبريل 2023). "شركة إل آند إل وميتسوبيشي تتخلفان عن سداد قرض بقيمة 93 مليون دولار لمكاتب منطقة بلازا" . بيزناو . تم الاطلاع عليه في 23 أكتوبر 2024 .
  106. ↑ نيهرينغ، أبيجيل (27 مارس 2024). "GDS وسابال تستحوذان على حصة أغلبية في برج متروبوليتان مقابل 82.6 مليون دولار" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 أكتوبر 2024 .
  107. ↑ دورسو، إيزابيل (2 أكتوبر 2024). "مجموعة أماكن العمل الدولية تفتتح مساحة عمل مشتركة بمساحة 93 ألف قدم مربع" . كوميرشال أوبزرفر . تم الاطلاع عليه في 23 أكتوبر 2024 .
  108. ↑ كوبا، جوليان (2 أكتوبر 2024). "شركة عالمية متخصصة في مساحات العمل المشتركة توقع عقد إيجار لمساحة 93,400 قدم مربع في برج ميت" . كرينز نيويورك بيزنس . تم الاطلاع عليه بتاريخ 23 أكتوبر 2024 .
  109. ↑ غولدبيرغر، بول (30 أبريل 1986). "قاعة كارنيجي تُفصّل خططًا لبرج مكاتب" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 24 مايو 2015. تم الاطلاع عليه في 19 أغسطس 2021 . 
  110. ↑ كلاين 1985 ، ص 53. 
  111. ↑ ستوري، ريتشارد ديفيد (15 يونيو 1987). "المباني التي يحب سكان نيويورك كرهها" . مجلة نيويورك . الصفحات 30-35 . مؤرشف من الأصل في 1 سبتمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 1 سبتمبر 2021 . 
  112. ↑ كلاين 1985 ، ص 57. 
  113. ^ ستيرن، فيشمان وتيلوف 2006 ، ص 737-738. 
  114. 1 2 ماكفي، جون (31 مارس 2003). "غرفة الشاي". مجلة نيويوركر . المجلد 79، العدد 6. ص 49. بروكويست 233147246 .    
  115. ↑ كايسن، روندا (27 يناير 2017). "هاري ماكلو يتحدث عن العقارات في نيويورك" . صحيفة نيويورك تايمز . الرقم الدولي الموحد للدوريات 0362-4331 . مؤرشف من الأصل في 23 أغسطس 2021. تم الاطلاع عليه في 23 أغسطس 2021 . 

مصادر