مساكن دونالد ترامب

أقام دونالد ترامب في البداية في البيت الأبيض، مقر الرئاسة في واشنطن العاصمة ، خلال فترة رئاسته الأولى (20 يناير 2017 - 20 يناير 2021). وبقيت زوجته ميلانيا وابنهما بارون في برج ترامب حتى نهاية العام الدراسي 2016-2017. ^{[ 4 ]} ثم عاد دونالد ترامب للإقامة في البيت الأبيض مجدداً خلال فترة رئاسته الثانية (منذ 20 يناير 2025).

منذ سبتمبر/أيلول 2019، أصبح منتجع ومقر إقامة ترامب، مار-إيه-لاغو، المقر الرئيسي لدونالد وميلانيا ترامب. ^{[ 3 ] [ 2 ]} وقد أُثير جدلٌ حول قانونية هذا الأمر، إذ وقّع ترامب في عام 1993 "اتفاقية استخدام" مع بلدة بالم بيتش بولاية فلوريدا ، غيّرت بموجبها تصنيف مار-إيه-لاغو من سكنٍ عائلي إلى نادٍ خاص. ونصّت الاتفاقية على أنه لا يجوز للضيوف، بمن فيهم ترامب، الإقامة هناك لأكثر من ثلاثة أسابيع غير متتالية في السنة. ^{[ 5 ]}

كانت شقة البنتهاوس المكونة من ثلاثة طوابق في برج ترامب في مانهاتن مقر إقامة ترامب الرئيسي من نوفمبر 1983 حتى سبتمبر 2019، عندما اتخذ من مار-أ-لاغو مقرًا رئيسيًا له. ^{[ 3 ] [ 6 ]} في عام 2017، قدرت مجلة فوربس قيمة شقة البنتهاوس التي تبلغ مساحتها 11,000 قدم مربع (1,000 متر مربع ⁾ بـ 64 مليون دولار. ^{[ 7 ]} صمم أنجيلو دونغيا الديكور الداخلي في الأصل بجدران مطلية باللون الأسود، ونحاس، وخشب الماهوجني، ولكن أعيد تصميمه لاحقًا على طراز عصر لويس الرابع عشر بأثاث مزين بالذهب، وأرضيات وأعمدة وطاولات وجدران من الرخام، وأسقف مزينة برسومات جدارية، وتماثيل برونزية، وثريات كريستالية. ^{[ 8 ] [ 1 ]}  

تم تخصيص منزل في نيوجيرسي للاستخدام الحصري لترامب، وأضيف إليه شرفة وفناء بمساحة 500 قدم مربع (46 مترًا ^مربعًا ) مكونة من طابقين في عام 2017. ^{[ 9 ]} وفي عام 2017، تم اعتماد هذا المكان كمقر إقامة رئاسي ثالث لترامب. ^{[ 10 ]} 

يمتلك ترامب قصراً فخماً تبلغ مساحته 28,322 قدماً مربعاً (2,631.2 متراً ^مربعاً ) ^{[ 11 ]} على مساحة 201 فداناً (81 هكتاراً) في بيدفورد ونيوكاسل ، نيويورك . يضم القصر ستين غرفة، منها ثلاثة عشر غرفة نوم، واثنا عشر حماماً، ومسبحاً داخلياً من الرخام الأبيض. ^{[ 1 ] [ 12 ]} كما يوجد مسبحان آخران في الموقع، بالإضافة إلى بيت زجاجي حجري لزراعة الحمضيات، مع صالة بولينغ في الطابق السفلي. وتتزين الحدائق بجناح حديقة رسمي، ونافورة في الحديقة الأمامية، ودفيئة وقبو لتخزين المحاصيل، وبرج مياه حجري. كما يضم العقار منزلاً على طراز تيودور ريفايفل يُعرف باسم "نون سوتش"، كان مملوكاً سابقاً لعائلة هاينز . ^{[ 13 ] [ 12 ]}  

شُيّد القصر عام ١٩١٩ من الحجر الرملي المستخرج من الموقع، وفقًا لتصميم المهندس المعماري تشارلز أ. بلات، ليكون مصيفًا للممول يوجين ماير وعائلته. أنفق ماير  مليوني دولار على بنائه. ^{[ ١١ ]} توفي ماير عام ١٩٥٩، وبعد وفاة زوجته عام ١٩٧٠، تبرعت مؤسسة العائلة بـ ٢٤٧ فدانًا (١٠٠ هكتار) من الأرض لمنظمة حماية الطبيعة ، وتبرعت بباقي العقار أولًا لجامعة ييل ^{[ ١٤ ]} ثم لجامعة روكفلر ، التي استخدمته كمركز مؤتمرات. ^{[ ١١ ]} اشترى ترامب العقار عام ١٩٩٥ مقابل ٧.٥ مليون دولار. ^{[ ١٤ ]} كان القصر بحاجة إلى ترميم، لكن إريك ترامب ودونالد ترامب الابن كانا يقضيان الصيف وعطلات نهاية الأسبوع في العقار، ويقيمان في أحد بيوت العربات. ^{[ ١٥ ]} أظهرت سجلات ترامب الضريبية أنه صنف العقار كعقار استثماري، مما يسمح بخصم ضرائب العقار. ^{[ 14 ]}  

حق الارتفاق للحفاظ على البيئة، والخصومات الضريبية

في عام 2015، منح ترامب حق انتفاع للحفاظ على البيئة لصندوق استئماني لحماية الأراضي، وطالب  بخصم ضريبي قدره 21.1 مليون دولار. ^{[ 14 ] [ 16 ]} وفي عام 2020، ذكرت صحيفة نيويورك تايمز أن ترامب صنف العقار كعقار استثماري في عام 2014 لأغراض ضريبية، مما سمح له بالحصول على  خصم ضريبي على العقار قدره 2.2 مليون دولار، وهو خصم كان سيُحرم منه لو استُخدم القصر كمسكن شخصي. ^{[ 14 ] [ 17 ]}

في عام 2021، لا تزال التركة خاضعة لتحقيقين تجريهما ولاية نيويورك بشأن احتمال التلاعب بقيمة العقار لأغراض ضريبية. ^{[ 18 ] [ 19 ]}

قام دونالد ترامب بتطوير ناطحة سحاب ترامب بارك السكنية المكونة من 38 طابقاً في 106 سنترال بارك ساوث، وغالباً ما يمتلك وحدات متعددة داخلها بشكل خاص، والتي يؤجرها مقابل ما يصل إلى 100 ألف دولار شهرياً. ^{[ 1 ]}

يمتلك ترامب عدة شقق في مجمع ترامب بارك أفينيو . ^{[ 1 ]} بيعت الشقة الفاخرة، التي كانت مملوكة لترامب والتي عاشت فيها ابنته إيفانكا وعائلتها من عام 2011 حتى يناير 2017، إلى سيدة الأعمال الصينية الأمريكية أنجيلا تشين مقابل 15.9 مليون دولار في فبراير 2017. ^{[ 20 ] [ 21 ]}

اشترى ترامب قصر شاتو دي بالمييه عام 2013، وهو يقع في تير باس، الجزء الفرنسي من جزيرة سان مارتان ، ويطل على شاطئ خليج البرقوق (Baie aux Prunes بالفرنسية). ^{[ 22 ]} في عام 2017، عُرض القصر للبيع مقابل 28  مليون دولار؛ وبعد ثلاثة أشهر، خُفّض السعر المطلوب إلى 16  مليون دولار، ليصبح بذلك أقرب إلى أسعار العقارات المماثلة في سان مارتان. ^{[ 23 ]} وفي عام 2024، عُرض العقار للبيع مقابل 15.5  مليون دولار. ^{[ 24 ]}

يمتلك ترامب قصراً مكوناً من 45 غرفة بمساحة 23000 قدم مربع (2100 متر مربع ⁾ في ترامب فينيارد إستيتس بالقرب من شارلوتسفيل، فيرجينيا . ^{[ 1 ]} 

حتى بلغ ترامب الرابعة من عمره، عاشت عائلته في المنزل رقم 85-15 في شارع ويرام بليس في جامايكا إستيتس ، وهو حي راقٍ في كوينز ، مدينة نيويورك. ^{[ 25 ]} بُني المنزل، ذو الطراز التيودوري والمكون من ست غرف نوم ، إما في عشرينيات القرن الماضي ^{[ 26 ]} أو في عام 1940 ^{[ 27 ] [ 28 ]} (تختلف المصادر) على يد والد ترامب، فريد ترامب ، وهو مطور عقاري. ^{[ 29 ] [ 30 ] [ 31 ]} خلال الحملة الرئاسية ، عُرض المنزل للبيع في يوليو 2016 من قِبل صاحب مطعم في نيويورك لم يُكشف عن اسمه. ^{[ 31 ]} عُرض المنزل في البداية بسعر 1.65  مليون دولار، واشتراه مستثمر العقارات في مانهاتن، مايكل ديفيس، مقابل ما يقارب 1.4  مليون دولار في ديسمبر 2016. ^{[ 27 ]} ووفقًا لصحيفة نيويورك تايمز ، بيع المنزل في مارس 2017 مقابل 2.14  مليون دولار لشركة ذات مسؤولية محدودة يمثلها مكتب محاماة متخصص في الاستثمارات الأجنبية الصينية. ^{[ 32 ]} وفي عام 2017، عُرض المنزل للإيجار على موقع Airbnb مقابل 725 دولارًا لليلة الواحدة . ^{[ 33 ]} وبعد محاولة بيعه مقابل 2.9  مليون دولار في فبراير 2019، ^{[ 27 ] [ 28 ]} فشل مزاد كان من المقرر أن يُختتم في نوفمبر من ذلك العام لعدم وجود عروض مؤهلة. ^{[ 28 ]} وفي مارس 2015، اشترى مطور عقاري المنزل مقابل 835 ألف دولار، وأنفق أكثر من 500 ألف دولار على تجديده. أُعيد طرحها للبيع بسعر يزيد قليلاً عن  مليوني دولار، مع وجود صفقة بيع معلقة اعتبارًا من يوليو 2026. ^{[ 34 ]}

في عام ١٩٥٠، انتقلت عائلة ترامب إلى قصرٍ مؤلف من ٢٣ غرفة و٩ حمامات، بناه فريد ترامب أيضاً، في ٨٥-١٤ ميدلاند باركواي على الجانب الآخر من نفس المربع السكني، ^{[ ٣٥ ] [ ٣٦ ] [ ٢٦ ]} على قطعتي أرض متجاورتين خلف الفناء الخلفي للمنزل في ويرام بليس مباشرةً. ^{[ ٣٧ ] [ ٣٨ ]} عاش والدا ترامب في القصر لبقية حياتهما. ^{[ ٣٩ ]} عاش ترامب هناك حتى أُرسل إلى مدرسة داخلية في سن ١٣، أثناء دراسته في جامعة فوردهام من عام ١٩٦٤ إلى عام ١٩٦٦، وبعد تخرجه من جامعة بنسلفانيا ، من عام ١٩٦٨ إلى عام ١٩٧١. ^{[ ٤٠ ] [ ٤١ ]}

ابتداءً من سن الثالثة عشرة، التحق ترامب بأكاديمية نيويورك العسكرية ، وهي مدرسة داخلية خاصة في كورنوال، نيويورك، وأقام فيها . ^{[ 42 ]} عاش مع والديه أثناء دراسته في جامعة فوردهام في مدينة نيويورك لمدة عامين من عام 1964 إلى عام 1966 ^{[ 40 ] [ 41 ]} وفي منازل مستأجرة خارج الحرم الجامعي في فيلادلفيا أثناء دراسته في جامعة بنسلفانيا من عام 1966 إلى عام 1968. ^{[ 1 ]}

اشترى ترامب قصراً مساحته 20,000 قدم مربع (1,900 متر ^مربع ) في غرينتش، كونيتيكت ، عام 1982 مقابل 4 ملايين دولار. كان المنزل يضم ثماني غرف نوم، وأحد عشر حماماً، ومنزل ضيافة مساحته 4,000 قدم مربع (370 متر ^مربع ) ، وملعب غولف مصغر، وملعب تنس، وبرك سباحة داخلية وخارجية، وساونا. ^{[ 1 ]} حصلت إيفانا ترامب على القصر كجزء من تسوية طلاقها من دونالد ترامب عام 1991. ^{[ 48 ]} وباعته مقابل 15 مليون دولار عام 1998. ^{[ 49 ]}  

امتلك ترامب قصراً من خمس غرف نوم في شارع نورث كانون درايف في بيفرلي هيلز، كاليفورنيا ، من عام 2007 إلى عام 2019. وكان قد اشتراه في الأصل مقابل 7 ملايين دولار، وادعى أن قيمته تبلغ 6 ملايين دولار لأغراض ضريبية. ^{[ 50 ]} نادراً ما استخدمه ترامب، وعرضه للبيع وأجّره في أوقات مختلفة. ^{[ 1 ]} في يونيو 2019، باع العقار سراً، خارج السوق، مقابل 13.5 مليون دولار لشركة هيلكريست آسيا المحدودة، وهي شركة يملكها أحد المقربين من ترامب، الملياردير الإندونيسي هاري تانوسوديبجو . ^{[ 51 ]}

في الفترة من 2008 إلى 2009، امتلك ترامب منزلاً مجاوراً، وهو قصر على الطراز الإغريقي يتألف من 11 غرفة نوم، بُني عام 1981. اشتراه ترامب مقابل 10.35 مليون دولار، لكنه باعه مقابل 9.5 مليون دولار. وكان سابقاً مقر إقامة الرئيس الغابوني عمر بونغو ، الذي توفي أثناء توليه منصبه عام 2009. ^{[ 52 ]}