قصر وين

في عام ٢٠٠٦، افتتحت شركة وين ريزورتس ، وهي شركة ضيافة وتطوير مقرها لاس فيغاس ، فندق وكازينو وين ماكاو في مدينة ماكاو . ^{[ ١٥ ]} أصبحت وين ماكاو المحدودة شركة تابعة لشركة وين ريزورتس، حيث تمتلك وين ريزورتس ٧٢.٢٪ من أسهم وين ماكاو المحدودة. ^{[ ١٦ ]} بعد افتتاح وين ماكاو، أبدت شركة وين إنتربرايزز اهتمامها بافتتاح منتجع ثانٍ في مكان قريب، وبدأت البحث عن أراضٍ في كوتاي ، التي تُشبه قطاع لاس فيغاس في تركيزها على الفنادق والكازينوهات الفاخرة والترفيه. ^{[ ١٧ ]}

في عام 2008، دفعت شركة وين ريزورتس 50 مليون دولار أمريكي لشركة تيان تشياو للترفيه والاستثمار المحدودة "مقابل تنازل الشركة عن حقوقها في موقع وين كوتاي الحالي"، ^{[ 18 ]} وهي قطعة أرض مساحتها 52 فدانًا (210,000 متر مربع ⁾ تقع على مقربة من كازينوهات شهيرة مثل سيتي أوف دريمز ، ولاس فيغاس ساندز ، وسانت ريجيس ماكاو، وشيراتون ريزورتس . ^{[ 19 ]} أعلن ستيف وين ، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة وين ريزورتس، في منتصف أغسطس 2010 أنه سيُنشئ منتجعًا وكازينو جديدًا على قطعة الأرض، ^{[ 19 ]} وأن مشروع كوتاي قد يبدأ العمل فيه في مارس أو أبريل 2011، أو بمجرد اكتمال تصميم المبنى. ^{[ 19 ]} وقدّر أن المنتجع سيُفتتح في غضون خمس سنوات من بدء أعمال البناء. ^{[ 20 ]} كان من المتوقع مبدئيًا أن تتجاوز التكلفة الإجمالية للمشروع 20 مليار باتاكا ماكاوية ، ^{[ 20 ] [ 21 ]} وأن يزيد عدد غرف الفنادق التابعة للمشغل في المناطق الإدارية الخاصة في الصين بأكثر من الضعف . وقد تم تطوير تصاميم المشروع خلال عام 2010 وأوائل عام 2011. ^{[ 20 ]} 

في 16 مايو 2011، كان ستيف وين يتوقع موافقة حكومة ماكاو على طلب منتجع كوتاي قريبًا، ^{[ 21 ]} على أن تبدأ أعمال البناء فورًا. ^{[ 20 ]} وصرح وين للصحافة في مايو 2011 قائلًا: "أعتقد أن مشروع كوتاي هو أفضل أعمالنا... فهو يضم العديد من العناصر الجديدة والأساليب المبتكرة في تقديم المنتجع... والآن، وبعد تسع سنوات من الخبرة في ماكاو، كما رأيتم مع [إنكور آت وين ماكاو]، نتعلم كيفية تلبية الاحتياجات العاطفية والجسدية لضيوفنا على أكمل وجه." ^{[ 20 ]} في ذلك الوقت، قدّر وين أن الفندق والكازينو المقترح سيحتاج إلى حوالي 9000 موظف. ^{[ 20 ]}

أعلنت شركة وين ماكاو في 12 سبتمبر 2011 عن قبولها عقد امتياز أرض من حكومة ماكاو لتطوير 51 فدانًا (210,000 متر ^مربع ) من قطعة الأرض. وبالتحديد، سمح العقد لشركة وين ريزورتس (ماكاو) إس إيه ووحدة بالو إستيت المحدودة التابعة لها بتطوير منتجع يضم فندقًا من فئة الخمس نجوم ، ومناطق ألعاب، ومتاجر، ومرافق ترفيهية، ومطاعم ومقاهي، ومنتجعًا صحيًا، وقاعات مؤتمرات. ^{[ 2 ]} وبموجب العقد، ستستأجر بالو إستيت الأرض من حكومة ماكاو لمدة أولية مدتها 25 عامًا، مع حق تجديد عقد الإيجار. ^{[ 2 ]} إضافةً إلى دفع 193 مليون دولار أمريكي كرسوم ملكية للأرض لحكومة ماكاو، يتعين على بالو أيضًا دفع 771,738 دولارًا أمريكيًا كإيجار سنوي خلال مرحلة تطوير المنتجع، والذي يرتفع إلى مليون دولار أمريكي كإيجار سنوي بعد اكتمال التطوير. ^{[ ٢ ]} في ديسمبر ٢٠١١، دفع وين مبلغ ٦٢.٦ مليون دولار كدفعة أولى لشراء الأرض، مع ثماني دفعات أخرى متوقعة بقيمة ١٦.٤ مليون دولار. في ذلك الوقت، قُدّرت الميزانية الإجمالية للمشروع بـ ٢.٥ مليار دولار، وكان التصميم لا يزال قيد التطوير. ^{[ ٢٢ ]} 

استحوذت شركة وين ماكاو المحدودة على مجموعة من المزهريات الخزفية التي تعود إلى عهد أسرة تشينغ (1796-1820) في مزاد كريستيز بلندن بتاريخ 7 يوليو 2011. وقد تم شراء المزهريات مقابل 8 ملايين جنيه إسترليني (12.8 مليون دولار أمريكي). وصرح روجر توماس ، نائب الرئيس التنفيذي للتصميم في شركة وين للتصميم والتطوير، عقب عملية البيع: "يسعدنا إعادة أعمال فنية بهذه الجودة الاستثنائية إلى مدينة ماكاو وجمهورية الصين الشعبية". ^{[ 23 ]} وكانت مزهريات أسرة تشينغ معروضة في قصر وين، بينما تُعرض في وين ماكاو لوحة جدارية صينية من القرن السادس عشر من تصميم لويس الرابع عشر بوفيه، تحمل عنوان "الإمبراطور في رحلة". وتشمل الأعمال الفنية الأخرى في وين ماكاو رسماً للويس ريغال، وتطريزاً حريرياً من ماكاو، ولوحة جدارية حريرية من لويس الرابع عشر، وجملين من المينا، وتماثيل من أسرة مينغ . ^{[ 24 ]}

في الأول من مايو/أيار 2012، حصلت شركة وين ماكاو على موافقة رسمية من حكومة ماكاو لمنتجعها في كوتاي، ^{[ 22 ]} مما مهد الطريق لبدء أعمال البناء على مساحة 21 هكتارًا (51 فدانًا) . ^{[ 25 ]} على قطعة الأرض. ^{[ 21 ]} لم يُكشف عن التكلفة في ذلك الوقت، على الرغم من أن التمويل سيكون نقديًا في معظمه وجزئيًا عن طريق القروض. أعلنت شركة وين ماكاو المحدودة في 5 يونيو/حزيران 2012 أنها بدأت المرحلة الأولى من البناء، بتكلفة تقديرية تبلغ 4 مليارات دولار أمريكي وجدول زمني متوقع للبناء يبلغ حوالي أربع سنوات. إجمالاً، سيبلغ إجمالي مساحة المشروع 557,000 متر مربع (6,000,000 قدم ^مربع ) ، مع تحديد ارتفاع ناطحة السحاب بـ 120 مترًا (390 قدمًا) بسبب وجود مطار قريب. ^تضمن تصميم المنتجع، اعتبارًا من يونيو 2012، ^{فندقًا يضم} قاعات مؤتمرات ومتاجر وأماكن ترفيهية، ^{بالإضافة إلى عشرة} مطاعم و500 طاولة قمار ومنتجع صحي وقاعات اجتماعات ونادٍ ليلي يُدعى "كلايماكس"، وغيرها من المرافق. ورغم عدم الإعلان عن أي مشاريع عقارية ضمن منتجع الكازينو الجديد، ^{إلا أن} وين صرّح بوجود مساحة لتطوير مثل هذه العقارات إذا سمحت السياسة بذلك ^.  

بدأت أعمال ما قبل الأساس في فبراير 2013، ^{[ 8 ]} مع الإعلان عن اسم ناطحة السحاب الجديدة، قصر وين، لأول مرة في 29 يوليو 2013. ^{[ 10 ]} وصف ستيف وين قصر وين بأنه "المشروع الأكثر جرأة وطموحًا وجمالًا" الذي قام به على الإطلاق، ^{[ 10 ]} موضحًا معالم الجذب الجديدة مثل الجندول والحدائق ذات القاعدة وبحيرة العروض التي تبلغ مساحتها 30000 متر مربع (320000 قدم ^مربع ) ^{[ 26 ]} عند المدخل وفندق يضم 1700 غرفة. ^{[ 7 ]} أبرمت شركة الإنشاءات "ليتون آسيا" عقدًا نهائيًا بقيمة 2.6 مليار دولار أمريكي ^{[ 8 ]} في 30 يوليو 2013 لبناء فندق "وين بالاس"، ^{[ 6 ]} وكان من بين العملاء شركة "وين ريزورتس (ماكاو) إس إيه" وشركة "بالو للتطوير العقاري إس إيه". ^{[ 26 ]} وتوقعت "ليتون آسيا" الانتهاء من بناء "وين بالاس" في عام 2016. ^{[ 6 ]} استثمرت شركة "وين ماكاو المحدودة" ما مجموعه 519 مليون دولار أمريكي في المشروع بحلول صيف 2013، منها 109.9 مليون دولار أمريكي خلال الربع الثالث من ذلك العام. ^{[ 10 ]} 

قيد الإنشاء في يناير 2015

قيد الإنشاء في أغسطس 2015

قيد الإنشاء في فبراير 2016

بحلول صيف عام ٢٠١٤، كانت شركة وين ماكاو المحدودة واحدة من ست شركات فقط مرخصة لتشغيل الكازينوهات في ماكاو. ^{[ ١٨ ]} وفي يوليو ٢٠١٤، أفادت وكالة رويترز أن هيئة مكافحة الفساد في ماكاو كانت تُجري تحقيقًا في عملية بيع قطعة أرض تابعة لشركة وين في كوتاي عام ٢٠٠٨ بحثًا عن أي شبهات فساد، وذلك بعد أن طلب الاتحاد الدولي لمهندسي التشغيل إجراء تحقيق في "كيفية حصول شركة غير معروفة نسبيًا [مثل شركة تيان تشياو للترفيه والاستثمار] على حقوق ملكية الأرض قبل منحها لشركة وين". وردًا على ذلك، أعلن مكتب الأراضي والأشغال العامة والنقل في ماكاو أن منح الأرض تم وفقًا للإجراءات القانونية. ^{[ ١٨ ]}

بدأ وضع أساسات قصر وين بحلول يوليو 2014. ^{[ 27 ]} وخلال عملية البناء اللاحقة، استُخدمت إحدى عشرة رافعة برجية من شركة كومانسا سي إم في وقت واحد. ^{[ 28 ]} وبدأ العمل على التصميم الداخلي للكازينو في أكتوبر 2014، وتوقعت شركة سوندارت الصينية، وهي شركة فرعية متخصصة في الديكور الداخلي ، الانتهاء من العمل في نوفمبر 2015. ^{[ 29 ]} وفي 2 فبراير 2015، أعلنت شركة وين ماكاو المحدودة عن تأجيل افتتاح قصر وين، وأنه لن يتم قبل رأس السنة الصينية في فبراير 2016. ويعود سبب التأخير إلى تأخر وعدم اكتمال الموافقة على تصاريح العمال، حيث أوضحت بارونز آسيا أنهم "لم يتلقوا سوى 700 عامل من أصل 1000، وجاءت الموافقات متأخرة ثلاثة أشهر. وقالت وين إنها تحتاج إلى 7000 عامل إجمالاً، مما يعني أنها بحاجة إلى موافقات لـ 1600 إلى 1700 عامل إضافي". ^{[ 30 ]} أعلن المنتجع أنه لا يزال ملتزمًا بالميزانية على الرغم من التأخير، مع تقدير جديد لإطلاقه في النصف الأول من عام 2016. ^{[ 31 ]}

استُثمر ما يقارب 374.3 مليون دولار أمريكي في مشروع وين بالاس كوتاي خلال الربع الأول من عام 2015، ليصل إجمالي الاستثمار إلى 2.2 مليار دولار أمريكي. وفي أبريل 2015، بلغ إجمالي الميزانية المتوقعة، بما في ذلك "تكاليف البناء، والفوائد الرأسمالية ، ونفقات ما قبل الافتتاح، وتكاليف الأرض، ورسوم التمويل"، 4.1 مليار دولار أمريكي. ^{[ 32 ]} وكانت شركة وين ماكاو المحدودة تسعى للحصول على موافقة الحكومة على 500 طاولة قمار بحلول خريف عام 2015. ^{[ 33 ]} وفي نوفمبر 2015، نظم حوالي 130 عامل بناء غير مقيم يعملون في وين بالاس اجتماعًا أمام مكتب الاتصال بجمهورية الصين الشعبية، زاعمين عدم حصولهم على أجر مقابل ساعات العمل الإضافية غير الطوعية. ^{[ 34 ]} وصرح مكتب شؤون العمل لاحقًا بأنه كان على علم بالوضع منذ أكتوبر 2015، ووعد موظفيه بدراسة المسألة. ^{[ 34 ]} وفي نوفمبر 2015 أيضًا، أدت التأخيرات العامة في أعمال البناء إلى تأجيل الافتتاح المتوقع ثلاثة أشهر، من 25 مارس 2016 ^{[ 33 ]} إلى التاريخ الأصلي ^{[ 35 ]} 25 يونيو 2016. ^{[ 33 ]} ونتيجة لذلك، فقدت شركة لايتون هولدينغز (التي أعيد تسميتها آنذاك إلى سيميك) ^{[ 36 ] [ 37 ]} إمكانية الحصول على مكافأة قدرها 38 مليون دولار أمريكي. ^{[ 38 ]} وانخفضت قيمة أسهم وين ريزورتس بنسبة 6% بعد الإعلان، قبل أن ترتفع مرة أخرى بعد ذلك بوقت قصير. ^{[ 33 ]} وذكرت شركة وين ماكاو المحدودة في يناير 2016 أنه في حال استمرار التأخيرات الكبيرة، فقد تكون سيميك مسؤولة عن دفع تعويضات تصل إلى 200 مليون دولار أمريكي كحد أقصى. ^{[ 36 ] [ 37 ]} وبعد تحديث لاحق، أصبح تاريخ الافتتاح المتوقع حاليًا هو 22 أغسطس 2016. ^{[ 7 ]}

على الرغم من أن فندق وكازينو وين بالاس صُمم ليستوعب 500 طاولة قمار، إلا أنه لم يُخصص له سوى 100 طاولة عند افتتاحه، مع تخصيص 50 طاولة إضافية قبل عام 2019. ونتيجة لذلك، نقلت شركة وين 250 طاولة من طاولاتها المعتمدة من فندق وين ماكاو المجاور إلى وين بالاس، ليصبح إجمالي عدد الطاولات في وين بالاس 350 طاولة، بينما يبلغ في وين ماكاو 270 طاولة. ويُخصص 60 طاولة من أصل 400 طاولة في الكازينو لكبار الشخصيات، وهو تركيز عالٍ مقارنةً بكازينوهات كوتاي الأخرى.

في 28 يناير 2016، وصفت مجلة فوربس افتتاح فندق وين بالاس المرتقب بأنه أحد "أكثر 20 فندقًا منتظرًا في عام 2016". ^{[ 12 ]} وعلى الرغم من جهود الحكومة الصينية لجعل كازينوهات كوتاي الجديدة وجهات سياحية مناسبة للعائلات، وصف ستيف وين، قبل الافتتاح، فندق وين بالاس بأنه "للكبار" و"موجه لمن يبلغون 21 عامًا فما فوق". ^{[ 39 ]} وفي 22 أغسطس 2016، كشف ستيف وين النقاب عن المنتجع في حفل حضره شخصيات سياسية مثل تشوي ساي أون من ماكاو. وكان الافتتاح الرسمي للكازينو في تمام الساعة الثامنة مساءً يوم الاثنين، وهو وقت ذو أهمية ثقافية ، حيث أقيمت مراسم الافتتاح حول النافورة الموسيقية وفي قاعة الاحتفالات. ^{[ 40 ]} وكتبت صحيفة ماكاو بوست ديلي في اليوم التالي أن الافتتاح اجتذب "حشودًا غفيرة إلى كوتاي لتجربة حظهم في الكازينو الجديد"، وأن تصميم وين بالاس لاقى استحسانًا كبيرًا.

بعد أسبوع من افتتاح المنتجع، ادعى المحللون أن الكازينو تسبب في زيادة طفيفة أو "ضعيفة" في عدد عملاء السوق العامة في ماكاو، مع تقرير كريدي سويس الذي أفاد بأن أعمال كبار الشخصيات في ماكاو ظلت ثابتة. ^{[ 41 ]} على الرغم من أن أرباح المقامرة في كوتاي كانت تتراجع باطراد منذ عام 2014 بسبب حملات الحكومة على الفساد، من بين عوامل أخرى، فقد نما إجمالي إيرادات المقامرة في ماكاو بنسبة 1.1% لشهر أغسطس ليصل إلى 2.4 مليار دولار، "وهو أول نمو منذ مايو 2014 ويتجاوز تقديرات السوق بانخفاض قدره 1.5%". وعزت بارونز هذا الارتفاع إلى "مشغلي كازينوهات ماكاو" وافتتاح وين بالاس. ^{[ 42 ]} وفي 16 سبتمبر 2016، أفادت ناسداك، معربة عن رأيها بأن ماكاو تشهد "انتعاشًا" في السوق، أن أسهم وين ريزورتس "ارتفعت إلى أعلى مستوى لها في 52 أسبوعًا". بالنسبة لشركة وين ريزورتس، "ارتفعت إيرادات الألعاب الإجمالية لشهر أغسطس بنسبة 1.1٪"، وكتبت صحيفة AFR Weekend أن "مغامرة" وين ريزورتس في ماكاو قد أتت ثمارها، وفقًا لـ "المؤشرات على أن الإيرادات في مكة المقامرة قد تجاوزت نقطة تحول رئيسية". ^{[ 43 ]}

افتُتح منتجع وين بالاس في كوتاي في 22 أغسطس 2016، ^{[ 7 ]} ويضم فندقًا فاخرًا من 1706 غرفة، ^{[ 6 ]} وكازينو ، وقاعات مؤتمرات، ومنتجعًا صحيًا وصالونًا، بالإضافة إلى متاجر ومطاعم وأماكن ترفيهية. ^{[ 2 ]} وصفه ستيف وين بأنه "أكثر المشاريع جرأةً وطموحًا وجمالًا" التي قام بها على الإطلاق، بتصميم "يُذكّر" بفندق بيلاجيو في استخدامه للنوافير والإضاءة كعنصر جذب رئيسي. ^{[ 10 ]} تبلغ مساحة البناء حوالي 450,000 متر مربع (4,800,000 قدم ^مربع ) ، ^{[ 6 ]} وبعد اكتمال هيكله الخارجي في عام 2015، يبلغ ارتفاع برج وين بالاس الرئيسي 115 مترًا (377.30 قدمًا) ، ويتكون من 29 طابقًا، ^{[ 9 ]} وقد صممته شركة وين للتصميم والتطوير. ^{[ 3 ]}  

يضم المنتجع العديد من المرافق والفعاليات، بما في ذلك قاعات المؤتمرات، والمتاجر، ^{والمطاعم ، وطاولات} الألعاب، وقاعات الاجتماعات. تبلغ مساحة متاجر التجزئة في ساحة قصر وين 9848 مترًا مربعًا (106000 قدم ^مربع ) ، واعتبارًا من سبتمبر 2016، افتتحت علامات تجارية عالمية مثل شانيل، وشوبارد، وهيرميس، وفرانك مولر، وبانيرأي، وبريوني فروعًا ^{لها .} يضم قصر وين ثلاثة عشر مطعمًا، منها خمسة مطاعم فاخرة، وثمانية مطاعم عادية. وقد صمم روجر توماس أحد المطاعم الفاخرة، ^وهو مطعم وينغ ^لي بالاس . 

تدير شركة GOCO Hospitality منطقة سبا تبلغ مساحتها 4497 ​​مترًا مربعًا (48410 قدمًا ^مربعًا ) . ^{[ 5 ]} 

تشمل الميزات الخارجية نظام نقل جوي مزود بعربات معلقة ، ^{[ 10 ]} وحدائق على قواعد مرتفعة، وبحيرة عروض تبلغ مساحتها 26,783 مترًا مربعًا (288,290 قدمًا ^مربعًا ) عند المدخل. ^{[ 26 ]} بحيرة العروض عبارة عن نافورة راقصة مصممة من قبل شركة WET ، تضم أكثر من 1000 نافورة و2000 مصباح متزامنة مع مختلف الأغاني الموسيقية من برودواي، والموسيقى الكلاسيكية، والموسيقى الصينية التقليدية، والأغاني الغربية. ^{[ 11 ] [ 45 ] [ 46 ]} 

وصف ستيف وين تصميم الديكور الداخلي بأنه مستوحى من الزهور، موضحًا أن "استخدام الماء والضوء الطبيعي والزهور قد ارتقى إلى مستوى جديد". ^{[ 10 ]} عُيّن جيري سيبال مديرًا للتصميم والتطوير والزهور في قصر وين في أبريل 2015، ووصل إلى ماكاو في سبتمبر من العام نفسه. ^{[ 47 ]} نشرت شركة سوندارت الصينية، وهي شركة فرعية متخصصة في التصميم الداخلي، عدة صور لتصميم قصر وين في يونيو 2015، ^{[ 29 ]} تُظهر الطابع الزهري للتصميم. ^{[ 10 ]} بعض المنحوتات الزهرية متحركة. يوجد في الأتريوم، من بين مشاريع أخرى، دولاب دوار وعجلة فيريس من تصميم مصمم الزهور بريستون بيلي.

يعرض المنتجع أعمالاً فنية راقية وتحفاً صينية، بما في ذلك أعمال فنية بقيمة 150 مليون دولار عند افتتاحه. وقد دفعت شركة وين ماكاو المحدودة مبلغ 8 ملايين جنيه إسترليني (12.8 مليون دولار أمريكي) في مزاد علني بلندن في 7 يوليو 2011، مقابل مجموعة من أربع مزهريات خزفية صينية من القرن الثامن عشر ، بالإضافة إلى نسيج صيني . ^{[ 48 ]}