مبنى بي إس إف إس

مبنى PSFS ، المعروف أيضًا باسم فندق لويز فيلادلفيا ، هو ناطحة سحاب تقع في وسط مدينة فيلادلفيا ، بنسلفانيا. يُعدّ هذا المبنى أول ناطحة سحاب تُشيّد على الطراز العالمي في الولايات المتحدة، وقد صمّمه المهندسان المعماريان ويليام ليسكاز وجورج هاو ، وشُيّد لصالح جمعية صندوق ادخار فيلادلفيا (التي أصبحت فيما بعد جمعية الادخار) . تميّز تصميم ناطحة السحاب بخروجه عن النمط المعماري التقليدي للبنوك ومدينة فيلادلفيا، إذ افتقر إلى عناصر مثل القباب والزخارف. وبفضل الجمع بين خبرة ليسكاز في الحداثة الأوروبية، وخلفية هاو في فنون العمارة الجميلة ، ورغبة رئيس الجمعية جيمس إم. ويلكوكس في بناء مبنى شاهق ذي رؤية مستقبلية، جسّدت ناطحة السحاب الخصائص الرئيسية للطراز العالمي. يُدرج المبنى في السجل الوطني للأماكن التاريخية كمعلم تاريخي وطني .

يُعتبر هذا المبنى أول ناطحة سحاب حديثة في الولايات المتحدة، وواحدًا من أهم ناطحات السحاب التي شُيّدت في البلاد خلال النصف الأول من القرن العشرين. تميّز بتصميم مبتكر وفعّال على شكل برج على هيئة حرف T، مما سمح بدخول أكبر قدر من الضوء الطبيعي وتوفير مساحات قابلة للتأجير. ضمت مكاتب وقاعة بنك جمعية صندوق الادخار في فيلادلفيا أثاثًا مصممًا خصيصًا، بما في ذلك ساعات كارتييه في كل طابق. وعُلّقت قاعة اجتماعات مجلس إدارة البنك على قمة ناطحة السحاب. وكان هذا المبنى ثاني ناطحة سحاب في الولايات المتحدة تُجهّز بنظام تكييف . ويتوّج ناطحة السحاب لافتة نيون حمراء تحمل الأحرف الأولى من اسم PSFS، والتي يمكن رؤيتها من مسافة 32 كيلومترًا ، لتصبح رمزًا من رموز فيلادلفيا. 

في ثمانينيات القرن الماضي، تكبدت جمعية صندوق ادخار فيلادلفيا خسائر بملايين الدولارات. وفي عام ١٩٩٢، استولت المؤسسة الفيدرالية لتأمين الودائع (FDIC) على البنك ومبناه ؛ وكان المبنى حينها شاغرًا بنسبة ٨٥٪. باعت المؤسسة المبنى في مزاد علني، واشتراه مطورون عقاريون لتحويله إلى فندق لويز . افتُتح مركز مؤتمرات بنسلفانيا عام ١٩٩٣ على بُعد مبنى واحد. بدأ تحويل المبنى إلى فندق عام ١٩٩٨، وافتُتح فندق لويز فيلادلفيا في الوقت المناسب لانعقاد المؤتمر الوطني للحزب الجمهوري عام ٢٠٠٠ .

تاريخ

بناء

لوحة تذكارية تاريخية للمبنى الكائن في 1200 شارع ماركت

في عشرينيات القرن العشرين، توسعت بنوك مثل شركة جيرارد ترست وشركات أخرى مثل واناميكرز وسن أويل من خلال بناء ناطحات سحاب في وسط مدينة فيلادلفيا . [ 4 ] ولاستبدال مقرها الرئيسي في شارع وولنت ، بدأت جمعية صندوق ادخار فيلادلفيا (PSFS) التخطيط لمبنى جديد في شارع ماركت في الموقع السابق لمدرسة ويليام بن تشارتر . وبتوجيه من رئيس البنك جيمس إم. ويلكوكس، بدأوا في البحث عن تصاميم للمبنى الجديد. وقُبل الاقتراح المقدم من المهندسين المعماريين ويليام ليسكاز وجورج هاو من قبل مجلس الإدارة في نوفمبر 1930. وخلال عشرينيات القرن العشرين، عمل هاو لدى شركة ميلور، ميغز وهاو حيث صمم فرعين بنكيين على طراز الفنون الجميلة لجمعية صندوق ادخار فيلادلفيا.

في عام 1929، غادر هاو الشركة وانضم إلى ليسكاز كشريك. وقاما معًا، بتأثير من ويلكوكس، بتصميم مبنى PSFS الجديد. [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ]

أُسندت أعمال البناء إلى شركة جورج أ. فولر . [ ٨ ] اكتمل بناء مبنى PSFS عام ١٩٣٢ بتكلفة ٨ ملايين دولار، وكان بمثابة نقلة نوعية في العمارة الحديثة للبنوك التقليدية وناطحات السحاب الأخرى في فيلادلفيا. صُمم المبنى على الطراز الدولي ، وكان من أوائل ناطحات السحاب من نوعه التي شُيدت في الولايات المتحدة. [ ٦ ] [ ٩ ] [ ١٠ ]

تضمنت بعض وسائل الراحة الحديثة التي تم تركيبها لجذب المستأجرين أجهزة استقبال راديو قامت شركة آر سي إيه فيكتور بتركيبها في كل مكتب من مكاتب المبنى . [ 7 ] كما تم التعاقد مع شركة كارير للهندسة لتركيب أجهزة تكييف الهواء داخل المبنى، [ 11 ] مما يجعله ثاني مبنى شاهق مكيف الهواء في الولايات المتحدة. [ 12 ]

استخدام PSFS

اكتمل بناء ناطحة السحاب خلال فترة الكساد الكبير ، [ 13 ] وظلت الأحرف الأولى من اسم جمعية صندوق ادخار فيلادلفيا مضاءة طوال فترة الأزمة الاقتصادية لتكون رمزًا للأمل والاستقرار للمدينة. [ 14 ] في بداية الكساد، قيل مازحًا إن الأحرف الأولى تعني "فيلادلفيا تواجه المجاعة ببطء". [ 15 ] شغلت جمعية صندوق ادخار فيلادلفيا مساحة 112,723 قدمًا مربعًا (10,000 متر مربع ) من إجمالي مساحة المكاتب في المبنى البالغة 374,628 قدمًا مربعًا (35,000 متر مربع ) . أما المساحة المتبقية فكانت متاحة للإيجار لمستأجرين آخرين. [ 5 ] ومن أبرز المستأجرين شركة تاورز بيرين ، التي اتخذت من مبنى جمعية صندوق ادخار فيلادلفيا مقرًا لها عام 1934. [ 16 ]  

على مر السنين، أصبح المبنى ولافتته معلماً بارزاً في فيلادلفيا. [ 5 ] [ 9 ] أُدرج مبنى PSFS كمعلم تاريخي وطني عام 1976 نظراً لأهميته المعمارية. [ 5 ] [ 6 ]

في عام ١٩٨٢، اندمجت شركة PSFS مع جمعية صندوق الادخار الغربي وتوسعت لتشمل خدمات مالية أخرى . وفي سبتمبر ١٩٨٥، بدأ البنك أعماله تحت اسم مجموعة ميريتور المالية، التي أصبحت PSFS شركة تابعة لها. أدى التوسع السريع لشركة ميريتور في ثمانينيات القرن الماضي إلى خسارة الشركة ملايين الدولارات في مشاريع تجارية جديدة. [ ١٧ ] في عام ١٩٨٩، باعت ميريتور ٥٤ فرعًا من فروع PSFS واسم PSFS إلى بنك ميلون . دخلت الصفقة حيز التنفيذ في عام ١٩٩٠، وفي ٢١ مايو من ذلك العام، أُطفئت لافتة النيون الخاصة بالمبنى. صرحت ميريتور بأنه بعد بيع الاسم، أصبح من غير المناسب إضاءة اللافتة. أثار إطفاء اللافتة غضبًا واحتجاجًا من الجمهور والمؤرخين وهواة الهندسة المعمارية. ونتيجة لذلك، اتفقت ميريتور وبنك ميلون على إعادة إضاءة اللافتة وإبقائها مضاءة. صرحت ميريتور قائلة: "اتفقنا على أن إعادة إضاءتها تصب في مصلحة المدينة". [ 6 ] [ 18 ] [ 19 ]

في أواخر ثمانينيات القرن الماضي، اجتذبت طفرة بناء المكاتب في حي ماركت ستريت ويست بوسط المدينة مستأجرين يبحثون عن مساحات مكتبية أكبر بعيدًا عن مبنى PSFS القديم. [ 6 ] وبحلول عام 1992، كان المبنى شاغرًا بنسبة 85%، وفي ديسمبر من ذلك العام، استولت المؤسسة الفيدرالية لتأمين الودائع (FDIC) على مجموعة ميريتور المالية وباعت ما تبقى من فروعها المصرفية إلى بنك ميلون. [ 7 ] وسيطرت المؤسسة الفيدرالية لتأمين الودائع على أصول ميريتور المتبقية، بما في ذلك مبنى PSFS. لم تكن المؤسسة الفيدرالية لتأمين الودائع المالك الوحيد للمبنى، إذ باعت ميريتور، بحلول تسعينيات القرن الماضي، حصصها في المبنى لعدة شركاء. [ 20 ] [ 21 ]

تحويل فندق

قاعة البنك عام 1985

بحلول عام ١٩٩٤، بدا مبنى PSFS متداعيًا، وباعت المؤسسة الفيدرالية لتأمين الودائع (FDIC) معظم أثاث ومعدات شركة Meritor في مزاد علني عام ١٩٩٣. [ ٢١ ] [ ٢٢ ] في العام نفسه، افتُتح مركز مؤتمرات بنسلفانيا على بُعد مبنى واحد من مبنى PSFS، وبدأت فنادق جديدة عديدة بالظهور في أنحاء المدينة. كان المطور كارل درانوف يفكر في البداية بتحويل مبنى PSFS إلى شقق سكنية، لكنه قرر أن بناء فندق سيكون الخيار الأمثل بعد أن لاحظ بناء فندق ماريوت على الجانب الآخر من الشارع. استعان درانوف بشركة Bower Lewis Thrower Architects التي وضعت خطة، عرضها على المطور التجاري رونالد روبين من مؤسسة روبين. تولى روبين المشروع وعيّن درانوف للإشراف عليه. تواصل روبين أولًا مع شركة حياة ، وبعد مفاوضات استمرت عامًا، قررت حياة بناء عقار جديد بالكامل في منطقة Penn's Landing . ثم تواصل روبين مع سلسلة فنادق لويز . [ ٧ ] [ ٢٣ ]

في 11 أبريل 1997، أعلن المطور روبين، وصاحب الفنادق جوناثان تيش ، وعمدة فيلادلفيا إد ريندل، في قاعة اجتماعات شركة خدمات فيلادلفيا العامة (PSFS)، عن تحويل مبنى الشركة إلى فندق لويز. [ 24 ] وخلال العام التالي، تأخر تحويل المبنى إلى فندق بينما كانت شركة لويز تتفاوض مع مؤسسة روبين لشراء حصتها في المبنى. [ 25 ] تم التوصل إلى اتفاق رسمي في يونيو 1998، وبدأ العمل في المبنى بعد ذلك بوقت قصير. [ 26 ] بعد تأخير دام عامًا في بدء أعمال التجديد، ثارت مخاوف من حدوث المزيد من التأخيرات إذا تبين أن تحويل المبنى أكثر صعوبة مما كان متوقعًا في البداية. وقد نبع هذا القلق من محاولة المدينة استقطاب مؤتمر سياسي إليها في عام 2000. وكان من أهم عوامل استقطاب المؤتمر السياسي عدد غرف الفنادق المتاحة في المدينة المضيفة، وكان إنجاز مبنى PSFS في الوقت المحدد عاملاً هامًا. [ 27 ]

لكي يصبح المبنى فندقًا فعالًا للمؤتمرات، كان يتطلب مساحة إضافية قدرها 40,000 قدم مربع (3,700 متر مربع ) لقاعة احتفالات وقاعات اجتماعات، وبدونها ما كان ليتم تحويله إلى فندق. تم شراء أرض على طول شارع 12، وأُضيف إليها مبنى جديد. كان قرار استخدام قاعة البنك للفعاليات بدلًا من استخدامها كبهو للفندق مدفوعًا بدوافع مالية، إذ سمح للفندق بتأجير القاعة الكبيرة للمناسبات. [ 6 ] في قاعة البنك، أُزيل منضدة الصرافة رغم كونها عنصرًا أساسيًا في تصميم المبنى. كان الجدار المعدني والزجاجي الذي يفصل بين الميزانين والقاعة مطلوبًا بموجب قانون السلامة. كان الدرج الذي يربط بين طوابق الميزانين محاطًا بجدار حديث، ولكن أُزيل هذا الجدار أثناء الترميم. جُددت غرف الطابق 33، بما في ذلك غرفة الاجتماعات، واشترت شركة لويز معظم الأثاث الأصلي. لم تكن هناك معالم مميزة كثيرة للمبنى في الطابق الأول، لذا استخدم المطورون هذه المساحة كبهو للفندق. ومن بين التغييرات الأخرى التي طرأت على الطابق الأول، إنشاء مدخل إلى الردهة من مدخل شارع السوق. [ 6 ] 

افتُتح فندق لويز فيلادلفيا في أبريل 2000 بتكلفة تجديد بلغت 115 مليون دولار أمريكي. وقبل عام من اكتمال التجديد، قرر الحزب الجمهوري عقد مؤتمره الوطني لعام 2000 في فيلادلفيا، على الرغم من المخاوف السابقة بشأن مساحة الفندق. وكان من المقرر أن يقيم وفد فلوريدا في فندق لويز فيلادلفيا خلال المؤتمر. [ 6 ] [ 7 ]

بنيان

واجهة ناطحة السحاب

شُيّد مبنى PSFS لصالح جمعية صندوق الادخار في فيلادلفيا تحت إشراف رئيس البنك جيمس إم. ويلكوكس. كان هدف ويلكوكس من المبنى "أن يكون عصريًا للغاية بمعنى أنه عملي للغاية". [ 6 ] خضع تصميم المبنى لعدة تعديلات، حيث عمل ويلكوكس عن كثب مع المهندسين المعماريين ويليام ليسكاز وجورج هاو. شكّل المبنى خروجًا جذريًا عن العمارة المصرفية التقليدية المستوحاة من الطرازين اليوناني والإيطالي. جمع جورج هاو، المتخصص في فنون العمارة الجميلة، بين خبرته ومعرفة ويليام ليسكاز بالتصميم الأوروبي الحديث. [ 5 ] [ 9 ] صُمّم المبنى على الطراز الدولي، وهو مصطلح ظهر بعد عامين من تصميم المبنى. تتجلى الخصائص الرئيسية لهذا الطراز في التركيز على الحجم بدلًا من الكتلة، والتوازن بدلًا من التناظر المُسبق، والافتقار إلى الزخرفة، وكلها عناصر حاضرة في تصميم ناطحة السحاب. [ 9 ] أشار تحليل التصميم المقترح للمبنى من قِبل جمعية صندوق الادخار في فيلادلفيا إلى الاعتقاد السائد بأن العمارة المصرفية التقليدية ستصبح قريباً بالية، وأن الواقع الاقتصادي سيؤدي إلى ظهور مبانٍ ذات تصميم مماثل في المستقبل القريب. وذكر التحليل أن "القاعات الرخامية والقباب الفخمة أصبحت مبتذلة ولم تعد تثير اهتمام الجمهور. لقد ولّى زمانها. لقد حان عصر المباني المتينة والجميلة والعملية تماماً." [ 5 ]

كان ويلكوكس هو من شجع على إبراز ارتفاع المبنى باستخدام دعامات رأسية. عارض هاو هذه الفكرة، رغبةً منه في التركيز على مساحة المكاتب داخل البرج. أصرّ ويلكوكس على إظهار ارتفاع المبنى، وفي النهاية أُضيفت الدعامات الرأسية، إلى جانب إبراز المساحة الأفقية الداخلية باستخدام الأقواس . تبرز الدعامات من الواجهة دون أن تتداخل مع مساحة الجدران، مما يسمح بأقصى مساحة أرضية ممكنة وتصميم مرن للمكاتب. [ 6 ] [ 9 ] صُمم البرج على شكل حرف T بطريقة تسمح بدخول أكبر قدر من الضوء إلى طوابق المكاتب، ولإبراز الجزء المصرفي في القاعدة. ولأول مرة في ناطحة سحاب، أصبح العمود الفقري للمبنى، الذي يضم المصاعد والمرافق، مرئيًا من الخارج بدلًا من إخفائه في مركز المبنى. [ 5 ] [ 9 ]

أتاح وضع قاعة البنك في الطابق الثاني مساحة تجارية في الطابق الأرضي، مما وفر لمالكي المبنى إيرادات إضافية وجذب المودعين من الطبقة المتوسطة إلى البنك. [ 9 ] ولدعم البرج العلوي، تمتد أعمدة هيكلية من دعامة بعمق 5 أمتار (16.5 قدمًا) في أرضية قاعة البنك. [ 5 ] صمم ليسكاز القاعدة المنحنية، وغطاها بالرخام ليضفي على المبنى إحساسًا بالفخامة من مستوى الشارع. [ 5 ] [ 10 ] 

الخارج

مبنى PSFS هو ناطحة سحاب مكونة من 36 طابقًا ، بارتفاع 150 مترًا (491 قدمًا)، تقع في حي ماركت إيست بوسط مدينة فيلادلفيا، بنسلفانيا . يقع المبنى عند زاوية شارعي 12 وماركت، ويضم مساحة 52,000 متر مربع (557,000 قدم مربع ) في جزئه الأصلي، مع إضافة مساحة أكبر من خلال ملحق حديث. يتكون المبنى الرئيسي من برج على شكل حرف T وقاعدته. ينقسم البرج بين عارضة عرضية تُشكل العمود الفقري للمبنى، وبقية البرج التي تبرز من هذه العارضة بشكل غير متماثل. [ 6 ] تقع طوابق المكاتب على بُعد حوالي 6 أمتار (20 قدمًا) من شارع 12، وعلى بُعد حوالي 12 مترًا (40 قدمًا) من جانبه الغربي . [ 5 ]    

تتألف واجهة البرج من دعامات رأسية من الحجر الجيري وألواح أفقية من الطوب الأصفر الباهت. تبرز الدعامات مسافة 38 سم (15 بوصة) عن باقي الواجهة. أما واجهة قلب البرج، الذي يضم المصاعد والسلالم والمرافق، فهي مصنوعة من الطوب الأسود المزجج. تتوزع نوافذ البرج في مجموعات من أربع نوافذ على الجانبين الشرقي والغربي. تمتد نوافذ الجانب الشمالي على طول البرج بالكامل باستثناء الطابقين الرابع والخامس، حيث تتكون من مجموعتين من أربع نوافذ تحيطان بمجموعة من ست نوافذ. [ 6 ] [ 9 ] أما الطابق الحادي والعشرون، وهو طابق مخصص للمعدات الميكانيكية ويضم أجهزة تكييف الهواء، فنوافذه أضيق من نوافذ باقي المبنى. [ 12 ] 

تتميز قاعدة المبنى عن باقي البرج بواجهة من الجرانيت المصقول ونوافذ كبيرة. القاعدة أعرض من معظم أجزاء البرج أعلاه، وهي منحنية عند الزاوية المواجهة لتقاطع شارع ماركت وشارع 12. كانت القاعدة تضم قاعة البنك الأصلية ومساحة تجارية سابقة. تفتح نوافذ بارتفاع طابقين، مثبتة في إطارات ألومنيوم مسطحة ، على منطقة قاعة البنك، وتنحني مع باقي القاعدة. تتكون أعمدة النوافذ من قضبان من الفولاذ المقاوم للصدأ . [ 5 ] [ 6 ]

لافتة وبرج

سطح الفندق

يعلو ناطحة السحاب لافتة مميزة تحمل الأحرف الأولى من اسم جمعية صندوق الادخار في فيلادلفيا. [ 12 ] يبلغ ارتفاع الأحرف 8.2 متر (27 قدمًا ) ، وهي بيضاء اللون نهارًا ومضاءة بأضواء نيون حمراء ليلًا. تخفي اللافتة معدات ميكانيكية ويمكن رؤيتها من مسافة 32 كيلومترًا (20 ميلًا) . [ 6 ] [ 9 ] أصبحت لافتة PSFS رمزًا لمدينة فيلادلفيا. [ 6 ] في وقت البناء، نادرًا ما كانت تُستخدم الاختصارات، لكن المهندسين المعماريين هاو وليسكاز ضغطا من أجل استخدامها لأن الاسم الكامل كان سيكون غير قابل للقراءة من الأرض. [ 9 ] عندما أعلنت شركة لويز عن نيتها تحويل المبنى إلى فندق، كان أول سؤال طرحه الصحفيون هو ما سيحدث للافتة. فكرت لويز لفترة وجيزة في تغيير اللافتة عن طريق عرض اسم لويز عليها، لكن الفكرة سُرعان ما تم التخلي عنها. [ 7 ] جنوب اللافتة يوجد برج تلفزيوني يبلغ ارتفاعه 79 مترًا (258 قدمًا) . أُضيف البرج عام 1948، وكان يُستخدم في الأصل لمحطتي WCAU-TV و WCAU-FM، ولكنه يُستخدم الآن كموقع بث لمحطة KIH28 التابعة لإذاعة الطقس NOAA، وموقعًا مساعدًا لمحطة WMMR . [ 5 ] [ 28 ]   

عندما استحوذ فندق لويز على المبنى، أقرّ بالأهمية الإقليمية للوحة، ووافق على إبقاء الأحرف في مكانها وإضاءتها. وكُلّفت شركة فيلادلفيا للوحات الإعلانية بصيانة الأحرف الضخمة من قِبل المالك الجديد. لاحقًا، تمّ التعاقد مع الشركة لتصميم تركيبات إضاءة LED عندما تبيّن أن أحرف النيون غير قابلة للإصلاح. [ 29 ] في البداية، رفضت لجنة فيلادلفيا التاريخية تركيب لوحة LED بسبب طريقة إضاءتها للأحرف المنحوتة، [ 30 ] [ 31 ] ولكن تمت الموافقة على لوحة LED معدّلة في يوليو 2015. [ 29 ] اكتملت عملية التحديث المخصصة للوحة LED في أوائل عام 2016.

التصميم الداخلي

يضم المبنى مدخلين من الشارع ومدخلًا واحدًا للمترو. يتميز مدخل شارع ماركت، الذي يبلغ ارتفاعه 16 مترًا، بسلالم وسلالم متحركة تؤدي إلى قاعة البنك السابقة. تتميز ردهة المدخل الرخامية باللون الأسود والرمادي والأبيض بنافذة تمتد لثلاثة طوابق ذات أعمدة فولاذية مقاومة للصدأ مثبتة في إطار ألومنيوم مسطح، على غرار نوافذ قاعة البنك. أما المدخل الآخر فيقع في شارع 12. صُمم هذا المدخل في الأصل لموظفي المكاتب في الأبراج، ولكنه يؤدي الآن إلى ردهة الفندق. وتُزين ساعات كارتييه المصممة خصيصًا ردهتي المدخل وردهات المصاعد. [ 6 ] 

تتميز قاعة البنك الكبيرة بأعمدة من الفولاذ المقاوم للصدأ تدعم البرج العلوي، بالإضافة إلى طابقين نصفيين ، يفصل بينهما الآن جدار معدني وزجاجي. ويربط بين الطابقين النصفيين درج أبيض وأسود. [ 5 ] [ 6 ]

يضم الطابق الثالث والثلاثون قاعة اجتماعات، وغرفة طعام، وشرفة مشمسة ، ومساحات أخرى مخصصة لمجلس إدارة شركة PSFS. وتتميز جدران هذا الطابق بألواح خشبية. فجدران غرفة الاجتماعات مُغطاة بقشرة خشب هودوك، بينما تُزين جدران الردهة بخشب الأبنوس المكاساري وستائر خشبية أصلية، أما قاعة الاجتماعات وغرفة الطعام الرئيسية فمُغطاة بألواح من خشب الأبنوس المكاساري وخشب الورد . [ 6 ]

مبنى مكاتب

قاعة اجتماعات مجلس إدارة PSFS عام 1985

صُممت ناطحة السحاب في الأصل لأغراض مصرفية ومكاتب. احتوت قاعدة البرج على مساحات تجارية ومكاتب، بالإضافة إلى قاعة مصرفية كبيرة ومرافقها. ضم الطابق الرئيسي من القاعة المصرفية مكاتب الصرافين التابعة لجمعية صندوق ادخار فيلادلفيا، وأثاثًا فولاذيًا أنبوبيًا مصممًا خصيصًا لهذا الغرض. أما في طوابق الميزانين، فكانت مكاتب البنك، وخزنة، وصناديق ودائع آمنة . أسفل القاعة المصرفية، في الطابقين الأرضي والسفلي، امتدت مساحة تجارية تبلغ 2700 متر مربع (28755 قدمًا مربعًا ) ، مصممة لتكون قابلة للتعديل حسب الحاجة. كانت هذه المساحة التجارية، التي استأجرها متجر ليرنر للأزياء ، تضم في الأصل واجهات عرض ومدخلًا مباشرًا من محطة المترو أسفل المبنى. [ 5 ] [ 6 ] 

احتوى البرج المكتبي على مساحة 374,628 قدمًا مربعًا (35,000 متر مربع ) من المكاتب والمكاتب المصرفية. وكانت مساحة 228,867 قدمًا مربعًا (21,000 متر مربع ) من هذه المساحة متاحة للإيجار. وامتدت مساحة الإيجار على 30 طابقًا، وجذبت المستأجرين المحتملين بتوفير منافذ راديو في كل مكتب، بالإضافة إلى تكييف الهواء ومرافق مواقف السيارات. وكان من المفترض أن تُعدّل طوابق الإيجار لتناسب احتياجات المستأجرين، وقد تم تغيير تصميمات الطوابق بشكل متكرر على مر السنين. وفي سبعينيات القرن الماضي، كان يعمل في المبنى أكثر من 2000 شخص. [ 5 ] [ 6 ]  

احتوت قاعة اجتماعات مجلس الإدارة في الطابق الثالث والثلاثين على طاولة بيضاوية ضخمة مغطاة بقشرة من خشب الأبنوس المكاساري. وضمّ الممر المؤدي إلى قاعة الاجتماعات والشرفة الزجاجية علاقات ملابس لكل عضو من أعضاء مجلس الإدارة وكبار المسؤولين. كما احتوى المدخل على لوحة تُفصّل أسماء رؤساء وأعضاء مجلس إدارة جمعية صندوق الادخار في فيلادلفيا على مرّ السنين، ومواقع جلوسهم حول طاولة الاجتماعات. وتضمّن المدخل أيضًا رسمًا تخطيطيًا للمقرّ الرئيسي القديم في شارع وولنت، وقائمة بفروع البنك وتواريخ افتتاحها. وزُيّنت قاعة الاجتماعات بصور مؤسسي البنك ورؤسائه. وحملت الكراسي المحيطة بطاولة الاجتماعات لوحةً على ظهرها تحمل رقم الكرسي وأسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين والسابقين الذين جلسوا عليه. [ 5 ]

فندق لويز

على الرغم من أن المساحة على شكل حرف T في البرج لم تكن مناسبة كمكاتب حديثة، إلا أنها تتمتع بشكل مثالي لغرف الفنادق. [ 6 ] [ 7 ] أشرف على تحويل البرج إلى فندق كل من آرثر جونز، مدير المشروع من شركة باور لويس ثروور للهندسة المعمارية، وروبرت باورز، مستشار الترميم من شركة باورز وشركائه. ولأن المبنى معلم تاريخي وطني ومدرج في سجل فيلادلفيا للأماكن التاريخية، فقد خضعت جميع التغييرات التي أُجريت عليه لإشراف هيئة المتنزهات الوطنية ، ومكتب الحفاظ على التراث التاريخي بالولاية ، ولجنة فيلادلفيا التاريخية. [ 6 ] [ 32 ] يضم فندق لويز فيلادلفيا 581 غرفة ضيوف، بما في ذلك 37 جناحًا، بمساحة إجمالية تبلغ 631,006 قدم مربع. [ 33 ] كما يضم الفندق مساحة 40,000 قدم مربع (3,700 متر مربع ) مخصصة للفعاليات، موزعة على ثلاث قاعات احتفالات وأربع عشرة قاعة مؤتمرات. كما يضم الفندق مكتبة استقبال في الطابق الحادي والثلاثين، ومنتجعاً صحياً ومسبحاً ومركزاً للياقة البدنية في الطابق الخامس. [ 6 ] 

مبنى PSFS في عام 2006

كان من المطلوب أن يكون الملحق الواقع في شارع 12 مختلفًا عن باقي المبنى، مع ضرورة بنائه بمواد وهيكل وحجم مماثلين. كما كان على المطورين ضمان عدم إلحاق الملحق أي ضرر بالمبنى الأصلي في حال هدمه. وقد ساهم الملحق أيضًا في تقليل التغييرات اللازمة في باقي المبنى الأصلي لتوفير مساحة لبعض المرافق. [ 6 ] يضم الملحق المكون من أربعة طوابق، ذو الهيكل الخرساني والزجاج والألمنيوم، مدخل ومخرج موقف السيارات، وقاعات اجتماعات، ومرافق خدمات فندقية، ومطبخًا، وغرفة للمعدات الميكانيكية. وفي الجهة الشمالية من المبنى، أُضيفت مظلة تحمل شعار "لويز" عند مدخل شارع ماركت. [ 6 ] تقع مناطق التحميل وردهة السيارات قبالة شارع 12، وغالبًا ما تشهد ازدحامًا شديدًا.

تولت شركة داروف ديزاين مسؤولية تصميم الديكورات الداخلية. قررت داروف ديزاين ولويز أن الطراز العالمي لن يوفر الأجواء التي يتطلع إليها نزلاء الفندق، فاستخدمتا بشكل أساسي طراز آرت ديكو . انتقد النقاد استخدام طراز آرت ديكو، قائلين إن داروف ديزاين لم تفهم الطراز العالمي وأفسدت المبنى الأصلي. مع ذلك، قال أحد نقاد العمارة: "يسمح نهج داروف الجريء لمساهمة هاو وليسكاز بأن يكون لها هويتها الخاصة، ولداروف أن يكون لها هويتها الخاصة أيضًا". [ 6 ] قالت كارين داروف: "كانت غريزتنا الأولى هي الالتزام بالتصميم البسيط للطراز العالمي، لكننا احتجنا إلى تخفيف حدته. اتبعنا نهجًا سينمائيًا تقريبًا، مستوحين من رؤية هوليوود لعشرينيات وثلاثينيات القرن الماضي، ومُقارنين إياها بالهندسة التجريدية". [ 7 ]

تم تحويل قاعة البنك إلى قاعة ميلينيوم. يفصل بين طابقي الميزانين حاجز من المعدن والزجاج، ويُستخدمان كمساحات استقبال ومناطق لتناول الطعام. تقع ردهة الاستقبال عند مدخل شارع 12 في الطابق الأرضي، وهي مزينة بباب الخزنة الأصلي من طابق الميزانين في الطابق الثالث، والسقف البرونزي من منطقة صناديق الأمانات، وعدادات الصرافين من قاعة البنك. صُممت الردهة لتُحاكي الطراز الأصلي للمبنى، وتحتوي على أعمدة من الفولاذ المقاوم للصدأ تُطابق تلك الموجودة في طابق الميزانين، وجدرانها من الخشب والرخام. يضم الطابق الأرضي أيضًا مطعم وبار وصالة بنك آند بوربون (سولفود سابقًا)، واستوديو أخبار زجاجي الجدران في الطابق الأرضي تابع لمحطة WCAU التابعة لشبكة NBC . [ 6 ] [ 34 ]

استقبال

واجهة شارع 12 في عام 1985

أثار تصميم مبنى PSFS انتقادات وإشادات مبكرة. ففي عدد مارس 1931 من مجلة نادي T-Square، قال إلبرت كونفر: "سيأتي اليوم الذي نصبح فيه، حتى في أمريكا، بارعين بما يكفي لمواجهة الضغوط الاقتصادية دون فرض مثل هذا القبح والتصميم غير المنطقي على المجتمع". [ 35 ] ووصف روبرت إيه إم ستيرن المبنى بأنه "ظاهرة نادرة في عصرنا، نصب تذكاري عامل"، مشيدًا بالتفاصيل الدقيقة، ومؤكدًا على التوحيد المتقن بين شكل المبنى ووظيفته. [ 9 ] وقال ويليام جوردي إن تفرد المبنى "يظهر في غموضه الاستثنائي، كنوع من التوفيق والتركيب والتنبؤ". [ 9 ] وكتب جوردي أيضًا أن المبنى، مع أنه يشير إلى ظهور متأخر لـ"الأسلوب الوظيفي الأوروبي" في عشرينيات القرن العشرين، إلا أنه تجنب أيضًا العديد من مبادئ الفنون الجميلة، فهو "ليس حتى المثال الأمثل للأسلوب الدولي كما يبدو". [ 5 ]

كان مبنى PSFS أحد ناطحتي سحاب أمريكيتين عُرضتا في معرض الطراز الدولي عام 1932 في متحف الفن الحديث (MoMA)، إلى جانب مبنى ماكجرو هيل في مدينة نيويورك . وقد أشرف على المعرض هنري راسل هيتشكوك وفيليب جونسون ، ونشأ مصطلح "الطراز الدولي". [ 9 ] نال مبنى PSFS استحسانًا لواجهته الناتئة وتصميمه الذي يضم متاجر في الطابق الأرضي، وقاعة مصرفية في الطابق الثاني، ومكاتب في الطوابق العليا، وبرج خدمات في الخلف. انتقد هيتشكوك وجونسون استخدام كلا المبنيين للوحات الزخرفية في الأعلى. [ 36 ] مع ذلك، لم يُعرض تصميم PSFS في المعرض السنوي لرابطة المهندسين المعماريين في نيويورك عام 1932 ، إذ اعتُبر تصميمه قبيحًا وغير منطقي. ردّ هاو قائلًا: "مثل جميع المؤسسات التي أصبحت تقليدية، فإنها تميل إلى مقاومة التغيير". [ 35 ]

في عام ١٩٣٩، مُنح المبنى الميدالية الذهبية من قِبل فرع فيلادلفيا للمعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين . [ ٦ ] ورغم أن مبنى PSFS أثّر لاحقًا على مبانٍ أخرى، إلا أنه لم يُطلق صيحةً جديدةً في عمارة البنوك. وقد عزا سبيرو كوستوف ذلك إلى تصميم المبنى "البارد والواثق من نفسه، والمُتكلّف فكريًا". [ ١٢ ] [ ٣٥ ] بعد أن شاع الطراز الدولي في خمسينيات القرن العشرين، وُصف مبنى PSFS بأنه أحد أهم ناطحات السحاب التي بُنيت في الولايات المتحدة في النصف الأول من القرن العشرين. [ ٥ ] [ ٩ ] وفي عام ١٩٥٧، وصفته مجلة "أركيتكتشرال ريفيو" بأنه أول ناطحة سحاب حديثة حقًا في الولايات المتحدة ، [ ١٢ ] كما مُنح مبنى PSFS لقب "مبنى القرن" من قِبل فرع فيلادلفيا للمعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين في عام ١٩٦٩. [ ٣٥ ]

انظر أيضاً

مراجع

ملحوظات

  1. "نظام معلومات السجل الوطني" . السجل الوطني للأماكن التاريخية . إدارة المتنزهات الوطنية . 13 مارس 2009.
  2. كارولين بيتس (يوليو 1976). تسجيل السجل الوطني للأماكن التاريخية: مبنى جمعية صندوق الادخار في فيلادلفيا التابع لدوري الهوكي الوطني في بنسلفانيا . إدارة المحفوظات والسجلات الوطنية. مؤرشف من الأصل في 28 فبراير 2026. تم الاطلاع عليه في 3 يناير 2026 .(قد يكون التنزيل بطيئًا.)
  3. "مبنى PSFS - علامات PHMC التاريخية" . قاعدة بيانات العلامات التاريخية . لجنة بنسلفانيا التاريخية والمتاحف . تم الاطلاع عليه في 10 ديسمبر 2013 .{{cite web}}: CS1 maint: deprecated archiveal service ( link )
  4. ويجلي، راسل ف. ، محرر. (1982). فيلادلفيا: تاريخ 300 عام . دبليو دبليو نورتون وشركاه. ص 602. ISBN  0-393-01610-2.
  5. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 دو بوينت EI (1802) https://www.hagley.org مؤرشف في 3 أبريل 2019، في Wayback Machine
  6. ١ ٢ ٣ ٤ ٥ ٦ ٧ ٨ ٩ ١٠ ١١ ١٢ ١٣ ١٤ ١٥ ١٦ ١٧ ١٨ ١٩ ٢٠ ٢١ ٢٢ ٢٣ ٢٤ ٢٥ ٢٦ ٢٧ ٢٨ جيفرسون ، كاثرين س . ( ٢٠٠٥ ) . إعادة الاستخدام التكيفي : تحويلات الفنادق الحديثة في وسط مدينة فيلادلفيا (ملف PDF) (رسالة ماجستير في الحفاظ على التراث التاريخي). جامعة بنسلفانيا. مؤرشف من الأصل في ٢٩ يوليو ٢٠١٠. تم الاطلاع عليه في ٢٢ أغسطس ٢٠٠٩ .
  7. 1 2 3 4 5 6 7 8 دانلاب، ديفيد دبليو . (10 سبتمبر 2000). "من المكتب الأمامي إلى مكتب الاستقبال" . صحيفة نيويورك تايمز . تم الاسترجاع في 22 أغسطس 2009. لا
  8. "أجهزة راديو للمكاتب" . صحيفة نيويورك تايمز . 5 يوليو 1931. مؤرشف من الأصل في 16 يناير 2016. تم الاطلاع عليه في 8 نوفمبر 2015. لا
  9. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 دوبري، جوديث (1996). ناطحات السحاب . نيويورك: دار نشر بلاك دوج وليفينثال، ص 41. ISBN  1-884822-45-2.
  10. 1 2 أبتون ، ديل (1998). العمارة في الولايات المتحدة . نيويورك: مطبعة جامعة أكسفورد. ص 218. ISBN  0-19-284253-6.
  11. "عقد تكييف الهواء" . صحيفة نيويورك تايمز . 15 نوفمبر 1931. مؤرشف من الأصل في 23 يوليو 2018. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2009. لا
  12. 1 2 3 4 5 سميث، جي إي كيدر؛ بول غولدبيرغر (2000). كتاب مرجعي عن العمارة الأمريكية . مطبعة برينستون المعمارية. ص 370. ISBN  1-56898-254-2.
  13. "تاريخ الكساد الكبير" . 29 أكتوبر 2009. مؤرشف من الأصل في 2 ديسمبر 2021. تم الاطلاع عليه في 12 ديسمبر 2018 .
  14. ↑ تيسك ، جوناثان م.؛ كارل ويبر (1996). قوة نحن: النجاح من خلال الشراكات . وايلي. ص 175. ISBN  0-471-65282-2.
  15. ↑ ميلر ، فريدريك؛ موريس ج. فوغل وألين فريمان ديفيس (1983). فيلادلفيا الساكنة: تاريخ مصور، 1890-1940 . مطبعة جامعة تمبل. ص 198. ISBN  0-87722-306-8.
  16. فيليبس، كيت (26 يوليو/تموز 2004). "الحاكم ريندل يعلن بقاء شركة تاورز بيرين في فيلادلفيا، واحتفاظها بما يصل إلى 1400 وظيفة". بي آر نيوزواير . لا
  17. كاسيل، أندرو (16 أغسطس 2002). "عمود أندرو كاسيل في صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . لا
  18. "انطفاء ضوء معلم بارز في المدينة: إطفاء لوحة نيون تاريخية تابعة لشركة PSFS بواسطة شركة Meritor". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر : A01. 7 يونيو 1990. لا
  19. "ستضيء PSFS السماء مجددًا". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر : C11. 25 يناير 1991. لا
  20. "جناح PSFS التنفيذي مجرد ذكرى. الطابق الثالث والثلاثون الشهير من مبنى PSFS فارغ". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر : B03. 12 مارس 1993. لا
  21. 1 2 هاين، توماس (30 مايو 1994). "برج مكاتب يُباع في مزاد علني في فيلادلفيا". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر . رقم
  22. "تاريخ ميريتور يمر دون أن يُذكر. قلة من المشترين يبحثون عن صفقات رابحة في المزادات". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر : 23 يونيو 1993. لا
  23. فان ألين، بيتر (2 أغسطس 2002). " 1997: دفعة سياحية: 2000 غرفة بحلول عام 2000" . مجلة فيلادلفيا للأعمال . مؤرشف من الأصل في 18 نوفمبر 2003. تم الاسترجاع في 22 أغسطس 2009. لا
  24. بيلدن، توم (11 أبريل 1997). "في فيلادلفيا، سيتم تحويل مبنى تاريخي إلى فندق فاخر". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر : C01. no
  25. بيلدن، توم (1 مايو 1998). "فيلادلفيا تقول إن بناء فندق لويز ذي 600 غرفة سيبدأ في الصيف". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر : F01. لا
  26. "لويز تشتري حصة روبين في مبنى بي إس إف إس". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر : D03. 17 يونيو 1998. لا
  27. ↑ فون بيرغن ، جين م. (16 سبتمبر 1998). "الديمقراطيون يدرسون فيلادلفيا لاستضافة مؤتمر عام 2000". صحيفة فيلادلفيا إنكوايرر .
  28. "مبنى جمعية صندوق الادخار في فيلادلفيا: التسلسل الزمني" . أثينيوم فيلادلفيا. مؤرشف من الأصل في 1 ديسمبر 2008. تم الاطلاع عليه في 22 أغسطس 2009 .
  29. 1 2 هان، آشلي (10 يوليو 2015). "لافتة PSFS ستتحول من النيون إلى LED" . WHYY . مؤرشف من الأصل في 27 يناير 2021. تم الاسترجاع في 24 مارس 2021 .
  30. «لجنة التراث التاريخي: انسَ أمر مصابيح LED، يجب أن يحتفظ مبنى PSFS بلوحة النيون الخاصة به - ملكية» . مجلة فيلادلفيا . 27 مايو 2015. مؤرشف من الأصل في 24 يوليو 2021. تم الاطلاع عليه في 24 مارس 2021 .
  31. هان، آشلي (27 مايو 2015). "إضاءة PSFS: اللجنة ترفض التحول من النيون إلى LED - WHYY" . WHYY . مؤرشف من الأصل في 13 أبريل 2021. تم الاطلاع عليه في 24 مارس 2021 .
  32. "PRHP: قائمة العقارات ذات العناوين المتوافقة مع قانون OPA" (ملف PDF) . لجنة فيلادلفيا التاريخية. مؤرشف (ملف PDF) من الأصل في 7 مايو 2012. تم الاطلاع عليه في 7 مارس 2013 .
  33. "فندق لويز فيلادلفيا" . كريدي فاي . مؤرشف من الأصل في 18 أكتوبر 2016. تم الاطلاع عليه في 16 أكتوبر 2016 .
  34. قوة العمل الجماعي: النجاح من خلال الشراكات ، صفحة 177
  35. 1 2 3 4 نيكلز، ثوم (2005). عمارة فيلادلفيا . دار أركاديا للنشر. ص 8. ISBN  0-7385-3798-5.
  36. وايزمان، كارتر (2000). العمارة الأمريكية في القرن العشرين: المباني وصانعوها . دبليو دبليو نورتون وشركاه. ص 132. ISBN  0-393-32054-5.